Услуги агентов (риэлторов) не требуются.
Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 79,7 м² на 15-м этаже ЖК Мичурино-Запад. ЖК расположен в спокойном,тихом, зеленом районе Очаково-Матвеевское. Район обжитой, спокойный, с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Закрытая территория ЖК — площадь 2,2 га, по периметру огорожена забором. Во внутреннем дворе несколько спортивных зон, хоккейная и волейбольная площадки, теннисные зоны, детские игровые зоны, мини парк с зоной отдыха.
Чистый просторный подъезд, 3 лифта (2 пассажирских + 1 грузовой).
Локация и инфраструктура
Район Очаково-Матвеевское: зелёный, тихий, спокойный и перспективный район, с удобной транспортной доступностью. В шаговой доступности метро Озерная (7-10 минут пешком), МЦД Очаково - 15 минут пешком.
Рядом: школы, детские сады, поликлиника, торговые центры.
Для прогулок и занятий спортом: парки Школьников, Олимпийской деревни, Тропарёвский, Мещерский — примерно в 15 минутах ходьбы.
Планировка и состояние
2 изолированные спальни 11.5 м² и 12,5 м², открытая гостиная 21 м².
Раздельный санузел: комната с ванной - 3 м², туалет - 1,4 м².
Кладовая/постирочная -1,4 м² (можно обустроить второй санузел).
Кухня удобной площади -10,8 м²
Балкон 5,7 м² (неутепленный).
Общая площадь без учета балкона: 74 м².
Ремонт делался в 2018 году, местами требует легкого обновления — это заложено в цене.
Гостиная объединена с холлом - комната проходная, при желании можно легко вернуть перегородку, сделать гостиную изолированной и получить 3 изолированные комнаты 12,5, 11,5 и 17,5
Юридическая чистота квартиры
• В собственности два года, ДКП без привлечения заемных средств и маткапитала. Один взрослый собственник. В квартире никто не зарегистрирован.
• Нет залога (ипотеки), арестов, запрещений и притязаний третьих лиц; нет зарегистрированных лиц или лиц сохраняющих право пользования.
Документы готовы к сделке.
Кому подойдёт:
• Тем, кто ценит закрытую благоустроенную территорию и развитую инфраструктуру вокруг дома.
• Тем, кто хочет обустроить интерьер по своему вкусу — квартира в хорошем состоянии, но возможно потребует индивидуально обновления.
• Семьям с детьми — рядом школы, детские сады, а во дворе есть спортивные и игровые площадки.
Посредникам / агентам без покупателя просьба не звонить — только с реальными покупателями, готовыми выйти на сделку.
Огромная просьба чтобы не терять Ваше и свое время - сначала осмотрите район, расположение ЖК и двор.
Внимательно прочитайте объявление.
Если всё подходит — звоните и согласуйте время показа.
Показы с 13:00 до 19:00 по согласованию.
