Добрый день! Продаём просторную 2-комнатную квартиру с высокими потолками 3 метра, качественным капитальным ремонтом и удачной планировкой в одном из самых престижных районов Москвы. Главное преимущество квартиры - просторная кухня-гостиная, мастер-спальня с собственной гардеробной и редкое сочетание абсолютной тишины с шаговой доступностью до метро, МГУ и всей необходимой инфраструктуры. Квартира полностью готова к проживанию, можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений.
Про квартиру:
Просторная квартира с продуманной современной планировкой. Большая кухня-гостиная площадью 20,7 м² станет любимым местом для отдыха и встреч с близкими, а просторная мастер-спальня площадью 23,9 м² оборудована собственной полноценной гардеробной. Высокие потолки 3 метра, большие окна и грамотная организация пространства создают ощущение объёма, света и комфорта. Планировка максимально функциональна, при этом при желании гостиную можно изолировать, получив полноценную вторую комнату. В квартире был выполнен качественный капитальный евроремонт. Полностью заменены электрика, сантехнические коммуникации и трубы, выполнена стяжка пола, идеально выровнены стены. Дополнительно выполнена шумоизоляция стен и потолка, благодаря чему в квартире очень тихо. Установлены два кондиционера - в каждой комнате. Большой совмещённый санузел с просторной душевой зоной обеспечивает дополнительный комфорт. Квартира полностью готова к проживанию и не требует никаких вложений.
Про дом и инфраструктуру:
Дом расположен внутри тихого зелёного квартала, вдали от шума Ленинского проспекта. Несмотря на центральное расположение, здесь всегда спокойно и тихо. В доме выполнен капитальный ремонт фасада, крыши и подъезда. Чистый подъезд, лифт, интеллигентные соседи, ухоженная придомовая территория, детская и спортивная площадки. Во дворе всегда есть свободные парковочные места. Район считается одним из самых комфортных для жизни в Москве. В пешей доступности находятся МГУ, РГУ нефти и газа им. Губкина, ведущие школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны, кафе, фитнес-клубы и торговые центры. Для прогулок и спорта рядом расположены парк 50-летия Октября, Воробьёвы горы, Лужники и набережная Москвы-реки.
Про транспортную доступность:
Всего 5 минут пешком до станций метро Университет и Вавиловская. Удобный выезд на Ленинский проспект, проспект Вернадского и ТТК позволяет быстро добраться практически в любую точку города.
Про документы:
1 взрослый собственник, дкп 2017 года. Обременений нет, материнский капитал не использовался. Перепланировка узаконена! Никто не зарегистрирован в квартире. Собственник будет присутствовать на сделке. Прямая продажа. Готовы оперативно выйти на сделку.
Если вы ищете квартиру с качественным капитальным ремонтом, высокими потолками, продуманной планировкой и престижной локацией, - обязательно приезжайте на просмотр. Звоните, с удовольствием покажем квартиру и ответим на все ваши вопросы!
