Купить элитную квартиру-студию бизнес класса на улице Тимура Фрунзе в Москве

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Тимура Фрунзе, 8/5

3 минуты пешком

25 300 000 ₽

920 000 ₽/м²

Студия в центре Москвы, с доходностью 10% гарантирована Готовый арендный бизнес с гарантией дохода Студия 27.5 м2 в историческом центре Москвы. Улица Тимура Фрунзе, этаж 1 из 4. Выполнен новый дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций. Высокий уровень шумоизоляции — 62 Дб. Высота потолков 3,2 метра. Дом расположен в районе Хамовники, внутри Садового кольца, в пешей доступности от метро. Инвестиционные характеристики Гарантированная доходность 10% от стоимости студии в первый год прописана в договоре. Полностью пассивный доход. Собственная управляющая компания берет на себя все операции по сдаче: поиск арендаторов, заселение, клининг, решение бытовых вопросов, ежемесячные отчеты и регулярные выплаты. Инвестор не занимается арендой. Потенциал роста капитала. Расположение в ЦАО, качественный ремонт и высокая ликвидность объекта обеспечивают среднегодовой рост стоимости на уровне 12% (статистика по рынку центра Москвы). О компании 7 лет на рынке инвестиционной недвижимости. Более 600 проданных студий в Москве. Рейтинг 4.9 на Яндекс Картах. Собственная управляющая компания с портфелем более 100 объектов. Гарантированная заполняемость студий от 80%. Полное юридическое сопровождение сделки. Для получения консультации с индивидуальным расчетом доходности звоните или пишите в сообщения. Отправим презентацию с кейсами инвесторов и ответим на все вопросы. Продам квартиру-студию элитные на улице Тимура Фрунзе в Москве.

Агентство недвижимости

МЕТРЫ

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 12:37

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. апартаменты, 54 м², 1/5 этаж

Только на Циан

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Бурденко, 14 от ул. Тимура Фрунзе

17 800 000 ₽

329 630 ₽/м²

Здравствуйте уважаемые покупатели! Представляю Вашему вниманию Апартаменты - Студия 54 кв.м в центре Москвы, в районе Хамовники в самом уютном центральном районе Москвы. Уютные апартаменты. Фото объекта, дизайн проект, то как могут выглядеть Ваши апартаменты. Если Вам нравится дизайн, можем выплатить его в реальность. Отличная инвестиция: аренда, перепродажа Апартаменты отлично подходят под жилье или инвестицию - любую: аренда жилая, перепродажа, купить помещение для бизнеса. Хамовники! локация, которая говорит сама за себя - это исторический район Москвы где постройка домов фигурирует аж 1860 годов, изумительного качества. Район развитой инфраструктурой: Школы, детские садики, музыкальные школы, лицеи, развлекательные и познавательные кружки для детей, кафе, рестораны, парки где можно погулять с детишками. От Бурденко до метро Парк культуры 12 минут пешком до метро Смоленская 15 минут пешком, также до метро Фрунзенская и спортивная, до метро Киевская займёт минут 20. Дорогие покупатели! Меня зовут Ольга Я курирую интереснейший инвестиционный объект. Отвечу на все Ваши вопросы по телефону более подробно, также при встрече. Буду рада видеть Вас нашими покупателями, нашей недвижимости. Звоните в любое удобное для Вас время! Спасибо! Продается квартира-студия элитные на улице Тимура Фрунзе в Москве.

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Документы проверены

вчера

вчера, 16:34

Студия, 12 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, Комсомольский проспект, 14/1К3 от ул. Тимура Фрунзе

8 минут пешком

7 400 000 ₽

616 667 ₽/м²

Продается студия в кирпичном доме в одном из самых престижных районов Москвы, находящейся между метро Парк культуры и метро Фрунзенская. Очень тихий, большой и зелёный двор. Въезд во двор через шлагбаум только для жильцов дома. Вся инфраструктура центра Москвы! Рядом с домом есть развитая инфраструктура, включая многообразные образовательные учреждения, медицинские, торговые и развлекательные объекты. Высокая доходность от сдачи в аренду. Московская прописка! Хамовники считаются одним из самых экологически чистых районов центра Москвы благодаря обилию зелени и протяжённым набережным (Фрунзенская, Пречистенская, Саввинская и др.) Среди достопримечательностей — Храм Христа Спасителя, Новодевичий монастырь (объект всемирного наследия ЮНЕСКО), Государственный музей изобразительных искусств им. А. С. Пушкина, Музей Москвы, галерея Зураба Церетели. Полностью прозрачная история квартиры, без каких либо обременений и задолженностей! Ипотека возможна! Юридическое сопровождение. Нотариальная сделка. Оперативные показы. Квартира-студия элитные на улице Тимура Фрунзе в Москве.

Риелтор

ID 130401464

Документы проверены

три дня назад

23 июн, 13:10

2-комн. квартира, 50 м², 6/9 этаж

Хорошая цена

1-комн. апартаменты, 39,2 м², 3/12 этаж

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Лужнецкий проезд, 1 от ул. Тимура Фрунзе

31 300 000 ₽

626 000 ₽/м²

Уникальное предложение, видовая квартира в самом центре Хамовников, 3 минуты до метро Спортивная в ЖСК "Архитектор". Общая площадь 50 метров, функциональная планировка, лоджии по всей длине квартиры, большая парковка в закрытом шлагбаумом дворе. Прекрасный вариант как для себя, так и для инвестиции, разумный торг, возможна ипотека, все документы готовы к сделке.

Риелтор

Оксана Сильвестрова

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 11:10

Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё

Под сдачу, у работы, для жизни за городом

Новокузнецкая

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 10С1 от ул. Тимура Фрунзе

24 000 000 ₽

612 245 ₽/м²

ЦАО, Замоскворечье р-н, ЖК Бизнес-класса Золотое Руно. Ключи на руках, показы по договоренности. Планировка: Два уровня. Планировка узаконена, оба уровня в ЕГРН. 1 уровень: кухня-гостиная и санузел. 2 уровень: спальня со вторым светом и санузел. Правильная квадратная планировка. Высота потолка 2,7 метра и 2,4 метра соответсвенно. ДОКУМЕНТЫ: Продажа от физлица, полная цена в договоре купли-продаже. Без доверенностей. Безопасная сделка, так как апартаменты находятся в жилом доме. Полная юридическая чистота без риска сноса. ВИД: в сторону ЖК Четыре солнца. Зеленый двор с малоэтажными зданиями. Тихий центр. Солнечная сторона. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: пешком до м. Новокузнецкая меньше 5 минут; 10 минут до Кремля. ИНФРАСТРУКТУРА: магазины, рестораны, театры, высшие учебные заведения, школы, детские сады, фитнес-центр. Благоустроенная набережная в нескольких минутах от дома, Ипотека приветствуется. Покупателю: - БЕСПЛАТНОЕ сопровождение сделки; - квалифицированная помощь брокера в ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ, СРОК ОДОБРЕНИЯ от 1 до 3 дней; - высокая степень одобрения; - специальные СКИДКИ от 0,25 до 0,5 от ведущих БАНКОВ-ПАРТНЕРОВ компании: Сбербанк, ВТБ, Альфа, Совком, МКБ, и т.д.; - ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом гос. программ, акций, преференций и т.д., оформляя ее через нас, ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ НИЖЕ! Оперативный показ. Звоните!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 14:10

2-комн. квартира, 54,8 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Смоленская, Малый Левшинский переулок, 14/9С1 от ул. Тимура Фрунзе

10 минут пешком

47 000 000 ₽

857 664 ₽/м²

Продается просторная 2-комнатная квартира с изолированной спальней в легендарном доме Архитекторов — историческом здании с характером, расположенном в тихой престижной части Хамовников, внутри Садового кольца. • Планировка: продуманное зонирование без лишних метров. Отдельная спальня с вместительной гардеробной (система хранения уже встроена). Просторная кухня-гостиная — идеальное пространство для жизни и приема гостей. Большой санузел. • Изюминка: собственная терраса (ваше личное кафе на воздухе, выходящее в тихий зелёный двор). • Ремонт: дизайнерский ремонт от профессионального архитектора интерьеров. Никакой типовой отделки — только благородные материалы и продуманные цветовые решения. • Полы: шикарный штучный паркет французская елочка — восстанавливает аутентичную атмосферу сталинского ампира, но в современной прочтении. • Климат: полноценная разводка кондиционирования по всей квартире (мульти-сплит система) — летом будет прохладно в каждой комнате и кондиционеры не портят дизайн. • Дом: толстые кирпичные стены, высота потолков 3+ метра, исторический статус, особая энергетика и соседи. • Тихий, закрытый, большой двор без сквозных проездов (редкость для центра). • Въезд через автоматические ворота — собственное место для авто на огороженной территории. Лучшая часть Хамовников. Рядом — Садовое кольцо, но внутри двора стоит абсолютная тишина. Престижные школы, парки, исторические особняки и уютные рестораны в шаговой доступности. Показ по предварительной записи для тех, кто понимает разницу между просто квартирой в центре и жизнью в историческом месте с настоящим уютом.

Риелтор

Ольга Любомирова

Суперагент

неделю назад

16 июн, 21:39

Студия, 13 м², 1/9 этаж

С мебелью

Павелецкая

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Дубининская улица, 2 от ул. Тимура Фрунзе

8 000 000 ₽

615 385 ₽/м²

Код объекта: 2190725. Продажа в Москве, Дубининская, 2 13 м² — 1 готовая студия под сдачу Студия расположена на 1-м этаже 5-этажного дома с дизайнерским ремонтом. В каждой: кухонная зона, санузел, всё для комфортного проживания. Компактно, функционально, готово к аренде. Фото полностью соответствуют реальности. Продажа от собственника. Почему это интересно инвесторам: • Высокий спрос на аренду в центре. • Развитая инфраструктура: магазины, кафе, школы, клиники. • Полная юридическая чистота. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Локация и транспорт: • Исторический центр за Садовым кольцом. • Павелецкий вокзал (Кольцевая и Замоскворецкая линии), аэроэкспресс до Домодедово. • Рядом станции "Серпуховская", "Тульская", "Добрынинская". • Быстрый выезд на Садовое кольцо, Ленинский проспект, ТТК. Среда и перспективы: • Купеческие усадьбы и современные БЦ (Dubinin'Sky). • Рядом элитные ЖК и офисы — формируется премиальная бизнес-среда. • До Кремля, Зарядья — 7—15 минут. Рядом Данилов монастырь, сквер Айтматова. Возможности для покупателя: • Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой. • Трейд-ин (обмен с доплатой или без). • Юридическое сопровождение и безопасная сделка. • Срочный выкуп вашей недвижимости за 3 дня. Звоните — покажем, расскажем, поможем с оформлением.

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 14:12

квартира на Арбате!

2-комн. квартира, 46 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

1-комн. апартаменты, 28 м², 3/3 этаж

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, Новинский бульвар, 1/2 от ул. Тимура Фрунзе

29 400 000 ₽

639 130 ₽/м²

Арт. 136373261 ПРОДАЕТСЯ 2-комнатная квартира в доме с вековой историей на Садовом кольце! Редкое предложение в самом сердце Москвы. Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира, на Новинском бульваре, прямо на Садовом кольце. Это — самое сердце города. Адрес, который не нуждается в представлении. Почему этот дом — особенный: История и характер. Это часть подлинной, парадной Москвы начала XX века. Лучшая локация. Дом стоит прямо на Садовом кольце. Беспрецедентная транспортная доступность в любую точку города. А со стороны двора начинается тихий и зеленый Новинский бульвар. Центр всех дорог. Отсюда за 10-15 минут можно добраться пешком или на машине до Арбата, Храма Христа Спасителя, Москва-Сити и других ключевых точек Во дворе дома располагается общеобразовательная школа 1234. четыре минуты пешком от дома и вы попадаете на Краснопресненскую набережную. О квартире: Планировка: Удачное зонирование - изолированная спальня и большая кухня-гостиная идеально для жизни, раздельный санузел. Состояние: Квартира готова к заселению, сохраняет уют. Идеальный вариант для тех, кто в будущем планирует сделать ремонт под свой вкус, сохранив все преимущества исторического дома. Высота потолков 3.2 м, окна выходят в тихий и зеленый двор. Это идеальный выбор для тех, кто ищет настоящую московскую квартиру с историей, потрясающей локацией и большим потенциалом. Такие лоты редко покидают круг своих владельцев. Это шанс приобрести часть истории Москвы, которую помнят единицы. Если вы хотите жить в самом центре событий, звоните и записывайтесь на просмотр! Полная стоимость в договоре, без обременений, один собственник, Окажем помощь в одобрении ипотеки. Гарантируем чистоту сделки. Ответственность агентства Newpolis застрахована в альфа страховании. Член Гильдии риэлторов Москвы.

Агентство недвижимости

NEWPOLIS

Документы проверены

час назад

сегодня, 15:55

Третьяковская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Третьяковская, Малый Толмачевский переулок, 12 от ул. Тимура Фрунзе

17 360 000 ₽

620 000 ₽/м²

Продажа студии с дизайнерским ремонтом в особняке в районе Якиманка. В помещении кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, дизайнерская отделка. Высокие потолки. На 1-м этаже помещения с отдельными входными группами и собственным патио. Огороженный благоустроенный двор, дизайнерская входная группа, лифт. Наземная парковка на территории. В шаговой доступности ст. м. Полянка. Рядом парк искусств Музеон, Третьяковская галерея, парк Горького, большое количество театров, музеев, кафе и ресторанов, школ и высших учебных заведений. Помещения имеют отдельный кадастр и готовы к быстрому выходу на сделку. Согласована ипотека в ведущих банках.

Агентство недвижимости

Delta estate

Документы проверены

четыре дня назад

22 июн, 08:30

2-комн. квартира, 54 м², 5/8 этаж

Хорошая цена

С мебелью

3-комн. квартира, 54 м², 2/8 этаж

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Учебный переулок, 2 от ул. Тимура Фрунзе

33 450 000 ₽

619 444 ₽/м²

Продается 2-х комнатная квартира в р-не Хамовники, м. Спортивная 5 м.п., Учебный переулок, дом 2 на 5/8 этажного дома. Общая площадь 53,5 кв.м, жилая 31,0 кв.м, комнаты раздельные, гостиная с балконом 20,7 кв.м и спальня 12,6 кв.м, квадратная кухня 8,8 кв.м., с/у совмещенный (можно разделить), потолки 3 м., окна во двор. В квартире сделан косметический ремонт, хороший паркет, пластиковые окна. Великолепное расположение, в глубине жилого массива, рядом Новодевичий монастырь и Лужники, река Москва с ее прекрасными набережными и парками. Сочетание уютных дворов и прекрасной транспортной доступности. Квартира в аренде, освобождение 1 июля. Один собственник более 10 лет, прямая продажа, возможна ипотека.

Риелтор

ID 25128

7 часов назад

сегодня, 09:45

Хорошая цена

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, Комсомольский проспект, 11 от ул. Тимура Фрунзе

8 минут пешком

34 900 000 ₽

646 296 ₽/м²

Продается уютная 3-комнатная квартира в престижном районе Москвы! В квартире выполнен качественный ремонт, окна выходят на тихий зеленый двор. Огороженная территория, въезд во двор через шлагбаум, всегда есть парковочные места. На территорий детская и спортивная площадки. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, поликлиники, магазины, кафе, фитнес и пр. В пешей доступности две станции метро: станция Парк культуры - 8 мин, Фрунзенская - 9 минут. Свободная продажа, один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Звоните, уважаемы покупатели и коллеги, записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 15:15

1-комн. квартира, 43,7 м², 4/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

1-комн. квартира, 34 м², 8/10 этаж

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, Панфиловский переулок, 5 от ул. Тимура Фрунзе

27 500 000 ₽

629 291 ₽/м²

Продается уютная квартира на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1917 года постройки в районе Арбат. Дом в отлично сохранившемся состоянии. Панфиловский переулок - одна из самых спокойных улиц района. Квартира спланирована как евродвушка: кухня функционально совмещена с жилой зоной, которая выполняет роль полноценной дополнительной комнаты. Спальня выделена в отдельную комнату. Квартира продается со всем необходимым для комфортной жизни: остаются кухня, мебель и вся бытовая техника: варочная панель, встроенные духовой шкаф и микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, телевизор, 2 кондиционера. В пешей доступности: Старый и Новый Арбат, набережная Москвы-реки, театры, музеи, рестораны, супермаркеты, детский сад, школа N 1234 - одна из старейших и наиболее известных школ Москвы. 6 минут пешком до м. Смоленская. Район сочетает атмосферу старой Москвы с развитой инфраструктурой и повышенным уровнем безопасности. Окна выходят в тихий переулок с видами на посольство Великобритании, здания СЭВ и Правительства России. 1 собственник с 2022 г., квартира от родителей (единственный наследник + дарение), квартира находится в ипотеке, возможна продажа с переоформлением ипотеки. В квартире никто не прописан. Свободная продажа. Предложение от собственника.

Риелтор

ID 140192923

Документы проверены

вчера

24 июн, 18:25

Только на Циан

Фрунзенская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Фрунзенская, 3-я Фрунзенская улица, 9 от ул. Тимура Фрунзе

24 500 000 ₽

720 588 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира на 8 этаже сталинского кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 34 кв. м. Высокие потолки в 3,5 метра создают ощущение простора. Дом был построен в 1955 году и имеет 11 этажей. Из окон квартиры открывается вид на тихий двор, обеспечивая спокойную атмосферу. В квартире установлен кондиционер.. Санузел совмещенный. Парковка наземная.Шлагбаум. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Фрунзенская" 10 минут. Один взр.собственник. Собственность без обременений. Зарегистрированных нет. Свободная продажа.

Риелтор

Яна Земцовская

Документы проверены

2 недели назад

10 июн, 12:50

2-комн. квартира, 45,2 м², 6/8 этаж

С мебелью

Только на Циан

2-комн. квартира, 28 м², 1/8 этаж

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Новодевичий проезд, 10 от ул. Тимура Фрунзе

50 000 000 ₽

1 106 195 ₽/м²

Продается небо над Новодевичьим монастырём. Не квартира, не стены- а состояние и образ жизни. Квартира от СОБСТВЕННИКОВ, ценителей красоты и уникальности. Агенты, мы вас любим, но просьба не беспокоить.;) Цена: 50 млн. руб. Метро Спортивная, Лужники. —45м2. Как инвест проект и для собственной жизни. Хамовники — один из самых самобытных и престижных районов Москвы. Начнем с минусов, дом 1961, а значит лифт и подъезд не современные. На этом пожалуй всё. Перейдем к плюсам. Вы покупаете квартиру, в которой двойной вид на воду: Новодевичий пруд и Москва река. В которой вид ВСЕГДА будет ТАКИМ. Все близлежащие территории находятся под охраной ЮНЕСКО. Можно бесконечно описывать плюсы локации, тот кто любит Хамовники, прекрасно понимает от чём речь. Одно из несомненных достоинств то, что вы покупаете квартиру, которая находится практически в Лужниках— 7 минут ходьбы и 3 мин бега. Уникальнейший и крупнейший в Европе спортивный комплекс. 160 гектаров свежего воздуха и спортивных сооружений, таких как Ледовый дворец, Дворец плавания, с бассейнами и аквапарками. Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой; крупнейший в Европе теннисный центр и мн.др. И всё таки хочется немного сказать о выдающемся расположении Хамовников- с трёх сторон который огибает Москва река, образующая большую петлю у Воробьёвых гор, поэтому экология характеризуется высокими показателями безопасности. Новодевичий проезд- это первая линия перед Новодевичьим парком и монастырем, основанному в 1524 году. Место—где чувствуется причастность к истории, камерная атмосфера и приватность. Квартира продается со всем необходимым для жизни. Есть возможность заехать в день покупки. Парковка на закрытой шлакбаумом территории. Инфраструктура (школы, магазины, клиники, рестораны на любой вкус, любой вид транспорта: до метро 7 минут пешком, автобус -остановка под домом, скоро будет остановка водного транспорт Новодевичьи пруды). Пожалуй, это,надо просто видеть! Задавайте вопросы. Записывайтесь на просмотр.

Собственник

ID 292127

Документы проверены

неделю назад

16 июн, 09:50

Хорошая цена

Только на Циан

Проверено в Росреестре

2-комн. квартира, 48,2 м², 1/2 этаж

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Смоленская, Смоленский бульвар, 22/14 от ул. Тимура Фрунзе

21 600 000 ₽

771 429 ₽/м²

Продаю квартиру в доме, который сам по себе уже ценность - кирпичная сталинка в центре Москвы. Смоленский бульвар, ЦАО, Хамовники Квартира небольшая - 28 мг, но за счёт планировки без длинных коридоров ощущается гораздо просторнее + стоимость жилой площади и коридора - не отличается, а в данном случае, вся площадь жилая. • Две полноценные комнаты - редкость для такого метража в центре: - окна на две стороны (двор и Садовое) - высокий 1 этаж (по ощущениям как второй) - под квартирой нежилое помещение нет шума снизу - толстые кирпичные стены - вся мебель останется • Состояние сейчас простое, но в этом Плюс: можно сделать интерьер под себя - есть готовый дизайн-проект и уже согласованная перепланировка, которую можно использовать, при желании (согласование действует еще 1 год). Состояние заложено в стоимости. • Если смотреть как инвестицию: сдаётся от 80 000 ₽/мес, спрос на такие форматы в Хамовниках стабильно высокий. • По документам всё чисто: 1 взрослый собственник (в собственности более года, нашла другой вариант для покупки, поэтому продажа. нет детей/пожилых), свободная продажа, полная стоимость в договоре. • Показы - по договорённости. Риелторов и агентства без клиента не рассматриваю. Благодарю за понимание.

Собственник

ID 18199208

Документы проверены

месяц назад

17 май, 18:41

Хорошая цена

Боровицкая

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Боровицкая, Большой Знаменский переулок, 8/12С4 от ул. Тимура Фрунзе

35 000 000 ₽

726 141 ₽/м²

Хотите спокойно прогуливаться в полутора километрах от Кремля в своём закрытом зелёном дворике? Добавьте сюда возможность комфортной парковки на своей территории. . Продаётся квартира, требующая ремонта. Без ремонта заехать и жить не получится. Полы первого этажа нуждаются в замене. Также, как и окна, и двери. На ремонт, по прикидке людей, которые уже смотрели квартиру, уйдёт 5-7 миллионов рублей. . Это, скорее, инвестиционный вариант, поскольку остальные квартиры в доме скуплены инвесторами и сдаются в аренду без ремонта (примерно, 50% дома). Можно, конечно, отремонтировать квартиру и жить, но сосение квартиры, в основном, находятся в аналогичном состоянии, поэтому на сегодня общий вид дома довольно неприглядный. При этом собственный двор и парковка - это безусловный плюс. . По данным с официального сайта Фонда капитального ремонта, до конца 2027 года в доме будет произведён капитальный ремонт: - внутридомовых инженерных систем электроснабжения; - внутридомовых инженерных систем газоснабжения; - внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки); - внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали); - внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки); - внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы); - внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки); - внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали); - фасада; - крыши; - фундамента; - подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Основное достоинство данного предложения - место расположения. Ремонт сделаете под себя. Тихий дворик с автоматическими воротами. В шаговой доступности музей Пушкина, минобороны и школа, входящая в двадцатку лучших по Москве. . В доме всего 12 квартир, сделанных по типу таунхаусов: двухуровневые. В нашем случае вход в квартиру через общий тамбур на три квартиры. Потолки 3 метра на обоих этажах. Перекрытия потолков опираются на металлические швеллеры на 400мм. Есть кирпичная печь, которая давно не используется. Кадастровая стоимость 18 837 000 рублей. . Территория двора огорожена, вход/въезд по коду. Не объект культурного наследия. Чистая продажа. Вся сумма в договоре. Приобретение по ДКП более 5 лет назад. Один взрослый собственник средних лет.

Риелтор

ID 1115158

3 недели назад

29 май, 00:28

2-комн. квартира, 62 м², 13/14 этаж

С мебелью

Полянка

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Большая Полянка, 30 от ул. Тимура Фрунзе

40 000 000 ₽

645 161 ₽/м²

Дом огорожен , вход в подъезд- консьерж. Парковка во дворе через пульт , места всегда есть . Один взрослый собственник. Основание Договор купли продажи. Полная стоимость в договоре. В стоимость входит встроенная мебель . Перепланировка узаконена. Одна спальня , кухня с гостиной .

Риелтор

Олеся Викторовна Мирошник

Документы проверены

3 недели назад

29 май, 13:31

2-комн. квартира, 43 м², 6/8 этаж

Хорошая цена

С мебелью

1-комн. квартира, 36,4 м², 4/9 этаж

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Новодевичий проезд, 4 от ул. Тимура Фрунзе

32 500 000 ₽

755 814 ₽/м²

Уютная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в самой живописной локации Хамовников у Новодевичьего монастыря. Функциональная планировка квартиры продумана до мелочей: кухня со встроенным гарнитуром и всей необходимой бытовой техникой, столовая зона, спальня, детская и гардеробная комната. Просторные светлые комнаты правильной формы. Застекленный балкон, откуда открывается вид панорамный вид на Сити. В отделке квартиры использованы качественные импортные материалы, на полу - инженерная доска, окна ПВХ. Идеальная локация дома - всего лишь пару шагов и вы уже в окружении кипящей жизни Хамовников. В 2 минутах - парк у Новодевичьего монастыря и набережная Москвы-реки, где можно наслаждаться утренними пробежками и вечерними прогулками. В 5-7 минутах ходьбы от Лужников и Усачевского рынка с местными деликатесами и свежими продуктами. В шаговой доступности лучшие школы Москвы (лицей 1535, школы 57, 171, Филипповская школа), детская поликлиника, фитнес клубы, сетевые продуктовые магазины. Ухоженный благоустроенный двор с детской площадкой и большой спортивной коробкой, для занятий футболом и баскетболом. Есть наземная парковка, где у вас всегда будет место для автомобиля. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, свободная продажа.

Агентство недвижимости

Юрмаст

Суперагент

пять дней назад

20 июн, 22:23

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Шаболовская

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, улица Шухова, 19 от ул. Тимура Фрунзе

19 500 000 ₽

535 714 ₽/м²

Продается уютная 1-комнатная квартира в одном из самых привлекательных районов Москвы — всего в трех минутах пешком от Шаболовки. Это место, где городской ритм сочетается с тишиной зеленых дворов, исторической архитектурой и насыщенной культурной жизнью. В нескольких минутах ходьбы находятся Донской монастырь, Нескучный сад, парк Горького, а также множество уютных кафе, ресторанов, театров и музеев. Район давно считается одним из самых комфортных для жизни благодаря развитой инфраструктуре и прекрасной транспортной доступности. Общая площадь квартиры — 36,4 м², комната - 17 м², кухня - 8,8 м² Квартира расположена на 4-м этаже кирпичного дома во дворе, вдали от городского шума. В доме был капитальный ремонт с заменой всех стояков. В самой квартире выполнен современный евроремонт в стиле минимализм: спокойная цветовая гамма, качественные материалы, продуманная эргономика пространства. Установлена встроенная бытовая техника, предусмотрены вместительные системы хранения, позволяющие сохранить ощущение простора и порядка. Из комнаты есть выход на лоджию с красивым видом на зеленый двор — место, где особенно приятно выпить утренний кофе или отдохнуть вечером. Преимущества локации: • 3 минуты пешком до улицы Шаболовка; • удобный выезд на Ленинский проспект, Третье транспортное кольцо и Садовое кольцо; • рядом станции метро Шаболовская и Тульская; • в пешей доступности престижные школы, лицеи, детские сады, медицинские учреждения, фитнес-клубы и супермаркеты; • рядом Даниловский рынок, торговые центры, спортивные комплексы; • для прогулок и отдыха — скверы, Донской монастырь, Нескучный сад, парк Горького, природный заказник Воробьевы горы и живописная Андреевская набережная. Квартира прекрасно подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиции: район стабильно востребован благодаря своему расположению, развитой инфраструктуре и высокому спросу на аренду. Юридическая информация: • один взрослый собственник; • документы готовы к сделке; • быстрый выход на сделку; • показы — по предварительной договоренности. Эта квартира — удачное сочетание спокойствия зеленого двора, качественного ремонта и одного из лучших районов Москвы.

Риелтор

Зара Краевская

Суперагент

три дня назад

22 июн, 17:51

1-комн. квартира, 32,8 м², 6/9 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Фрунзенская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Фрунзенская, Комсомольский проспект, 31 от ул. Тимура Фрунзе

21 500 000 ₽

655 488 ₽/м²

Продается чудесная квартира в доме, построенном по индивидуальному проекту расположенному в ЦАО, район Хамовники, дом 1962 года постройки, перекрытия железобетонные, каркас кирпичный, стены кирпичные. Соседи интеллигентные, доброжелательные. Квартира теплая, уютная, с хорошим косметическим ремонтом, окна выходят во двор, где тихо и спокойно. Площадь квартиры 32.8. кв.м., из которых комната 18 кв.м., кухня 7,5 кв.м. Район исторический, престижный, инфраструктура развита замечательно, в шаговой доступности ст. метро, транспортные остановки, парки, скверы, тц, школы, аптеки, сетевые продуктовые магазины, исторические объекты, поликлиники, детские сады, школы и многое другое. Один взрослый собственник с 2015 года, без обременений, без перепланировок, под ипотеку подходит. Пешком до ст. м. Фрунзенская 5 мин.

Риелтор

Нарэ Лукашова

Документы проверены

четыре дня назад

22 июн, 13:53

1-комн. квартира, 38,6 м², 5/14 этаж

Только на Циан

Полянка

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Большая Полянка, 28к1 от ул. Тимура Фрунзе

24 000 000 ₽

621 762 ₽/м²

Вашему вниманию предлагается 1-комнатная квартира в ЦАО. Муниципальный округ Якиманка. Дом расположен в самом центре Москвы. Планировка квартиры линейная, окна выходят во двор. Площадь квартиры (без лоджии) 38,6 м2. Большая комната 21,5 м2 с выделенной зоной под гардеробную и кондиционером. В коридоре расположен вместительный шкаф-купе. Санузел совмещенный. Лоджия прилегает к кухне. В подъезде консьерж, въезд во двор под шлагбаум. Квартире требуется косметический ремонт. Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. В районе Якиманка на протяжении нескольких десятков лет отмечается высокий инвестиционный потенциал недвижимости и спрос на аренду, обусловленные близостью офисов крупных компаний, правительственных учреждений, посольств иностранных государств. Транспортная доступность: До метро "Полянка" 1 минут пешком. В пешей доступности расположены объекты культуры: Центральный Дом художника (Новая Третьяковка) и Парк искусств Музеон. Музей В.А. Тропинина. Третьяковская Галерея. ГЭС-2. Храм Христа Спасителя. ГМИИ им. А.С. Пушкина. Московский Кремль. Рядом с домом расположены Успенская и Григорьевская церкви. Район Якиманка имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности: магазины, рестораны, поликлиники, престижные муниципальные и частные школы. Свободная продажа. Квартира без обременений. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре.

ID 92576626

Документы проверены

час назад

сегодня, 16:10

1-комн. квартира, 30 м², 8/8 этаж

С мебелью

Только на Циан

Фрунзенская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Фрунзенская, Комсомольский проспект, 25К2 от ул. Тимура Фрунзе

20 500 000 ₽

683 333 ₽/м²

Предлагается к продаже 1-комнатная квартира в центре Москвы! Квартира расположена в одном из престижных районов Москвы — рядом с метро Фрунзенская. В квартире произведен хороший ремонт. Дом расположен в тихом зеленом дворе, что обеспечивает тишину и спокойствие. До метро Фрунзенская 3 мин. пешком. Район отличается развитой инфраструктурой: здесь находятся лучшие школы, детские сады и университеты, а также медицинские учреждения, поликлиники, театры, рестораны и спортивные клубы. Транспортная доступность: удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество жизни и удобное расположение. Продажа прямая, один совершеннолетний собственник, без обременений. Не упустите возможность приобрести качественное жилье в отличном районе! Звоните! Отвечу на ваши вопросы и договоримся о просмотре.

Риелтор

Марина Рубанова

Суперагент

2 недели назад

9 июн, 19:08

2-комн. квартира, 65 м², 7/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью