Код объекта: 2091081.
Новая студия в ЖК "Город-парк Первый Московский" - идеальный вариант для жизни или инвестиции в новом современном районе для студентов и специалистов.
Описание квартиры
Тип квартиры: студия, этаж: 2 из 20, материал дома: кирпично-монолитный, год постройки: 2024 (корпус сдан в IV квартале).
Площади: общая — 26,9 м², жилая — 18,2 м², кухня — 5 м² (совмещена с жилой зоной).
Планировка: открытая студия, санузел совмещённый.
Состояние: без отделки ("бетон"), выполнена стяжка пола, подведены коммуникации.
Мебель: не предусмотрена — вы создадите интерьер с нуля, не переплачивая за чужую мебель.
Окна: выходят на улицу (восточная сторона), высокие потолки 2,7 м — хорошая освещённость.
Дом и двор
Дом кирпично-монолитный, комфорт-класс, 20 этажей, лифты: 2 пассажирских, консьерж не предусмотрен.
Двор: закрытая территория ЖК, видеонаблюдение, детская и спортивная площадки.
Парковка: многоуровневый подземный паркинг, гостевая наземная со шлагбаумом.
Безопасность: домофоны, контроль доступа в подъезд, соседи — молодые семьи и специалисты.
Транспортная доступность
Метро "Филатов луг" — 4 минуты транспортом (10 минут пешком до остановки), "Рассказовка" и "Саларьево" — 7 минут транспортом.
Выезд на Киевское и Филатовское шоссе — 23 минуты, МКАД — 15 минут, аэропорт Внуково — 15 минут на машине.
Общественный транспорт: остановка в 300 м (автобусы до метро и МЦД).
Инфраструктура рядом
Магазины: супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки, кафе — в шаговой доступности в самом ЖК.
Школы и детские сады: новые корпуса в районе (от 5 до 10 минут пешком).
Парки: благоустроенные скверы и прогулочные зоны внутри ЖК.
Поликлиники: отделение в районе (7 минут на транспорте), спортклубы и фитнес-центры — открываются в новых корпусах.
Условия продажи
Собственник: один взрослый, несовершеннолетних нет, прописанных нет.
Обременение: отсутствует (материнский капитал не использовался, долгов и арестов нет).
Тип продажи: свободная (без альтернативы).
Ипотека: подходит для всех банков.
Готовность к сделке: полный пакет документов, ключи получены.
Работать с МИЭЛЬ выгодно
Правовой сертификат — гарантия чистоты сделки для объекта с новым собственником.
Ипотека с особыми условиями от банков-партнёров — сниженная ставка или первый взнос от 10%.
Бонусы по партнёрским программам известных брендов — скидки на ремонт и технику при покупке.