С мебелью
Только на Циан
Железнодорожная
26 минут на транспорте
6 000 000 ₽
227 273 ₽/м²
Продаю студию, в которую вложила душу.
Площадь 26,4 м² + балкон 5 м² делала ремонт для себя, поэтому учтено всё: от тёплого пола до вида на пруд.
Важно про площадь: в некоторых объявлениях пишут 31 м² это вместе с балконом. Моя реальная жилая площадь 26,4, а балкон 5 квадратов отдельного пространства. Не дайте себя запутать сравнивайте корректно.
Почему здесь хочется остаться:
Свет и воздух. 16 этаж, солнечная сторона, шикарный вид на пруд. Жарко? Нет мощный кондиционер (греет и охлаждает) создаёт идеальный климат круглый год.
Санузел отдельный релакс. Он большой, тут поместилась глубокая ванна (можно лежать с книгой) + тропический душ с дождевой лейкой. Плюс гигиенический душ, тёплый пол и зеркало с подсветкой. Электрический полотенцесушитель сушит вещи за час, никаких протечек.
Хранение без компромиссов: шкаф в коридоре шириной 2 м + второй встроенный под потолок 260 см! Всё помещается, даже сезонные вещи. Также есть стеллаж на балконе и лианы для сушки белья.
Кухня под заказ с бесшумным холодильником не гудит, не мешает спать.
Зонирование умное: перегородка-полка отделяет спальню от гостиной. Продаю с двумя диванами у них пожизненная гарантия на механизм, можно раскладывать каждый день. Фактически 2 полноценных спальных места в разных зонах.
Главная фишка балкон 5 кв.м с видом на воду. Утренний кофе или вечерний чай там отдельное удовольствие.
И важное: соседи тихие, адекватные проверено годами. Никто не сверлит по ночам и не слушает музыку на полную.
---
Для тех, кто думает об инвестициях: город промышленный, вокруг много складов и производств спрос на аренду стабильно высокий. В этой студии есть всё для комфортного проживания двух человек (раздельные спальные места, куча мест для хранения, техника и мебель) можно сдавать сразу после сделки и получать пассивный доход без лишних вложений.
Звоните покажу и расскажу про каждый уголок. Заезд сразу.










































































