Продажа квартир со свободной планировкой Алтуфьевское шоссе от 4,4 млн руб.

Продается ПЕНТХАУС с панорамными окнами и выходом на собственную террасу. Функциональная планировка: на 1 этаже кухня-гостиная с зоной отдыха, прихожей и санузлом. На 2 этаже спальня с гардеробной и пространство под кабинет или детскую. Далее выход на террасу, где можно загорать, пить кофе, проводить время с детьми, устраивать романтические свидания и заниматься спортом. В данном варианте помимо террасы есть выход на крышу, где оборудован спортивный зал с турниками и скамейкой для жима лёжа. В квартире сделан дизайнерский ремонт из дорогостоящих материалов и мебели на заказ. Установлено видеонаблюдение на крышу, улицу и подъезд. Ведётся запись на внешний носитель и облако. Система охраны Гольфстрим, датчики взлома всех дверей. Входная дверь с умным замком, вход по карточке, по опечатку пальца, Face ID, индивидуальному коду. Кухня стильная, вся техника Bosch, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник, cистема очистки воды и измельчитель мусора. В гостиной дорогой диван, итальянский стол, телевизор LG, камин. В санузле итальянский керамогранит, столешница из натурального мрамора. Лестница сделана под заказ, ступени из массива дуба, cтеклянное закалённое ограждение Optiwhite. На полу конвекторы, также установлена система увлажнения воздуха. Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Без обременений, задолженностей. Оперативный показ. Квартира со свободной планировкой Алтуфьевское шоссе.

Продается 2-х в ЖК Мытищи Лайт.

Продается уникальная двухэтажная квартира с паронамными окнами ,собственной террасой и эксклюзивным дизайнерским ремонтом из дорогостоящих материалов и мебели на заказ. Наличе террасы выход на которую осуществляется из комнаты на втором этаже дает ощущение, что вы живете в частном доме. В хорошую погоду там приятно завтракать, загорать, проводить время на свежем воздухе, на удобном красивом диване из натурального ротанга. Полностью огорожена искусственной лозой, что дает ощущение нахождения на природе и полной уединенности. Особой фишкой террасы является огромная маркиза с подсветкой, которую можно выдвигать с пульта на всю ширину веранды когда пойдет дождь или хотите защитится от солнца. Если нет дачи отличный вариант ее замены. Наличие второго света в квартире придает ей ощущение воздуха и большого пространства. На панорамное окно высотой 5 м установлена гардина Блек аут управляемая с пульта. Вся мебель выполнена на заказ по индивидуальным проектам. В квартире две ванные комнаты с саунзлами и две гардеробные комнаты на каждом этаже. В ванной комнате на первом этаже душевая выполнена из натурального камня со встроенным в потолок тропическим душе, унитаз подвесной, множество вариантов света в том числе зеркало с подсветкой, раковина из искусственного камня, полы с подогревом. На втором этаже огромная ванна с, подвесной унитаз, литая раковина из искусственного камня, подогреваемые полы. Во всей квартире применено дизайнерское решение скрытых дверей, что придает квартире ощущение единого пространства. На первом этаже объединенное пространство кухни и зала. Эксклюзивная мебель: стол-барная стойка из карагача, стулья из березы и кожи аллигатора, журнальный стол из массива дерева и эпоксидной смолы, диван из антивандального материала. На кухне встроена лучшая техника, большой двухстворчатый холодильник с лед-генератором, встроенный фильтр очистки воды с отдельным краном для питьевой воды, литая столешница с раковиной из искусственного камня. При входе в квартиру слева гардеробная комната в которой гармонично расположилась постирочная зона (стиральная машина и машина для сушки). Потолок первого этажа выполнен под имитацию дерева. В квартире установлена конверторная система отопления и комфортная температура регулируется по желанию с пульта управления на стене. Так же на обоих этажах установлены кондиционеры (Mitsubishi). На втором этаже у изголовья кровати эксклюзивное декоративное деревянное пано из ясени и дуба. Большая гардеробная комната и выход на террасу. Квартира вызывает восхищение каждого попавшего в неё. Комплекс Имераторские Мытищи в шаговой доступности к лесу, полностью достроен и имеет собственную инфраструктуру: школу, детский садик, сетевые магазины(Вкус Вилл, верный), спортивные и детские площадки, охраняемую парковку, аптеки, салоны красоты,кафе. Так же есть место на паркинге. Один собственник, быстрый выход на сделку. По всем вопросам звоните. Цена действительна до 20.12.2025, далее вернется к 18.500 Продается квартира со свободной планировкой Алтуфьевское шоссе.

Продаю квартиру, двухуровневую, с панорамными окнами, "в бетоне", перекрытия между этажами нет, но выполнен прочный и надежный металлический каркас под него, имеется терраса (11 метров) на эксплуатируемой крыше, выход на нее из квартиры со второго этажа. Два взрослых собственника (супруги). Соседи проживают. Совсем близко, через дом - лес и парк, открывшийся по программе Парки Подмосковья, для прогулок и занятий спортом, со всей необходимой инфраструктурой, окна выходят на широкий бульвар с пешеходной частью, рядом остановка общественного транспорта (до м Медведково), микрорайон малоэтажный (6 этажей), в микрорайоне построена школа номер 35, детский сад, стадион. Микрорайон обжитой, магазины и т.д. Но в доме, где продается квартира, на первом этаже магазинов и др. нежилых объектов нет, первый этаж - квартиры. Недалеко до водохранилища. Мы - собственники, не агентство, покупателю возможна скидка. Риэлтеров просьба не беспокоить. Продам квартиру со свободной планировкой Алтуфьевское шоссе.

Отличная квартира-студия продается в современном жилом комплексе. Квартира с хорошим качественным евроремонтом, мебелью и техникой. Можно заехать и жить! Застекленная лоджия, довольно большая для возможности сделать из нее комнату. По современным стандартам,в квартире установлена пожарная сигнализация. Доступность до метроМедведково 7 минут. Также в шаговой доступности детский сад, школа, магазины для ежедневных покупок, поликлинника, спортивная площадка, детская площадка, всегда есть возможность отметить праздники и вкусно поесть в кафе расположенных в доме, есть пиццерия, суши, вок- все для удобства. Предусмотрена наземная и подземная парковки, для автомобиля. Вокруг дома ухоженная территория с зелеными насаждениями. Быстрый выход на сделку без обременения, один собственник. Это идеальный вариант для тех, кто ищет современное и комфортное жилье в спокойном районе. Звоните, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры! Купить квартиру со свободной планировкой Алтуфьевское шоссе.

Срочная продажа от собственника **Продаётся просторная квартира со свободной планировкой в ЖК Пироговская Ривьера** **Мытищи, д. Пирогово, ул. Ильинского** **Общая площадь: 63 м²** **3/9 этаж в современном монолитно-кирпичном доме (2020 г.)** ### **О квартире:** **Свободная планировка** можно создать идеальную трёхкомнатную квартиру или стильную евро-трёшку (готовые варианты планировок предоставим). **Большой панорамный балкон** светлый вид на улицу, возможность обустроить зону отдыха. **Высокие потолки 2,8 м** ощущение простора и свободы. ### **О жилом комплексе:** **ЖК Пироговская Ривьера** современный комфорт-класс, расположенный у Пироговского водохранилища, в окружении природы и чистого воздуха. **Монолитно-кирпичные дома (6-9 этажей)** с закрытой охраняемой территорией, детскими и спортивными площадками. ### **Почему это отличный вариант?** **Зелёный и экологичный район** рядом **Клязьминское водохранилище** с бесплатным пляжем для жителей. **Вся инфраструктура под рукой**: школы, детские сады, поликлиника, ТЦ, кафе и рестораны. **Отличная транспортная доступность**: - 20 минут до м. Медведково на автобусе, - 15 минут до ж/д станции Мытищи, - Быстрый выезд на Осташковское шоссе и МКАД. **Цена: 9 000 000 ₽** (возможен торг для серьёзных покупателей). **Звоните, чтобы назначить просмотр!** Квартира идеально подойдёт для жизни или инвестиций. **P.S.** Собственник один, документы готовы к сделке. Не упустите шанс создать дом своей мечты в одном из лучших районов Подмосковья!

Арт. 85075272. Уютная студия с мебелью и техникой в центре гороа Мытищи, полностью готовая для проживания!!! Эксклюзивное предложение!! Светлая, видовая студия с хорошим ремонтом и кухней на Юбилейной! О квартире: Квартира светлая, на солнечной стороне. Общая площадь 22,3 кв. м. Большая комната с кухней Большой встроенный шкаф в прихожей. - Современная мебель в комнате : стол - трансформер, табуретки. стл обеденный - раселадной, диван раскладной двухспальный, телевизор, шторы-тюль, новые спальные и банные принадлежности. Отличный вид из окна. Полностью укомплектованная ванная комната. Подводка под клндиционер Новому владельцу бонусом остается, все что есть на фото: Шкаф купе в прихожей Кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, вытяжка), холодильник. - Вся мебель и техника остиной зоны., включая постельные принадлежности и кухонную утварь. Сантехника в ванной. Стиральная машина. - Дополнителья зона хранения на лестничной клетке. О доме: Современный дом( постройки 2018 г.) Закрытый двор с организованными спортивными, детскими площадками, зонами отдыха Подземный паркинг Система "умный дом" О районе: ЖК "Ярославский" - один самый развитых и современных районов г. Мытищи. Комплекс находится в 6 км от МКАД, имеет собственную инфраструктуру: есть детские сады, школы ((прямо влзле доиа новая современная школа N 34)в непосредственной близости, магазины, спортивные и детские площадки, пункты бытового обслуживания, путкты доставки, в шаговой доступности Ледовая Арена-Мыитиши, ТЦ Июнь, ТЦ 4DFILY, МФЦ, кафе, Экобазар, бульвар Распоповой с фонтанами, общественными туалетами, кафе, детскими площадками, уютными лавочками в тени деревьев. прекрасными клумбами и пешеходной зоной. Удобный выезд на Волковское, Осташковское, Ярославское шоссе. Рядом находятся Рупасовские пруды, Пироговский лесопарк, парк "Лосиный остров". До станции Мытищи и метро "Медведково" 15 минут на транспорте. О СДЕЛКЕ: 2 совершеннолетних собственника. Прямая продажа. Без обременений. Документы готовы к сделке. Ипотека от банков-партнеров Гарантия юридической чистоты сделки! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

Выгодное предложение, для тех,кто готово подождать ключи!!! Продаётся уютная двухкомнатная квартира. Развитая инфраструктура района включает в себя школу и детский сад, что особенно важно для молодых семей с детьми. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона. Собственник - юридическое лицо ООО "Инград -недвижимость" (выкуп по программе трейд-ин в зачет новостройки). Физ.освобождение (ключи) после 31.12.2027 года. Отсутствие обременений, безопасная сделка с безналичными расчетами, подное сопровождение сделки.

Евродвушка с Террасой 50м²(квартира)+50м²(терраса). Ищете квартиру, где каждый день будет похож на отпуск? Представляем идеальную Евродвушку 50 м² с невероятной собственной террасой 50 м², которая уже ждет Вас! Эта стильная Евродвушка идеальное решение для тех, кто ценит простор, свет и возможность наслаждаться жизнью под открытым небом, не выезжая из города. Сердце этой уникальной квартиры Ваша *собственная* терраса мечты площадью 50 м², которая входит в собственность! Это не просто балкон, это полноценное продолжение Вашей гостиной под открытым небом. Здесь уже ждет совершенно новый бассейн, готовая летняя кухонная зона с мойкой и мангальная зона для незабываемых вечеров в кругу друзей или романтических ужинов под звездами. Проведено водоснабжение (горячая и холодная вода) и электричество, есть надежный навес от дождя, а вход на террасу защищен прочными металлическими рольставнями для Вашей полной безопасности и комфорта. Квартира залита естественным светом благодаря панорамным окнам с УФ-защитой, выходящим на солнечную сторону. В просторной кухне-гостиной с новой (6 месяцев в использовании) встроенной техникой и стильной барной стойкой Вы сможете легко принимать гостей и наслаждаться каждым моментом. Отсюда же открывается прямой выход на Вашу роскошную террасу. Продуманная до мелочей спальня предлагает идеальное сочетание приватности и функциональности: уютная рабочая зона, комфортная кровать с прикроватными тумбочками, вместительный шкаф и книжный стеллаж. Современный совмещенный санузел воплощение стиля и практичности. Дорогая сантехника, изысканная душевая кабина, инсталляция и совершенно новая стиральная машина с функцией сушки делают быт максимально комфортным. Эта квартира готовое решение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а полноценную жизнь, наполненную солнцем, комфортом и возможностями для отдыха и развлечений. Ваш комфорт начинается за порогом дома: * В шаговой доступности пышные парки и зеленые зоны для ежедневных прогулок и свежего воздуха, а также детские и спортивные площадки. * Всего в 15 минутах легкой прогулки вас ждет живописное Пироговское водохранилище с яхт-клубами идеальное место для незабываемых моментов релакса и активного отдыха на воде. * Развитая инфраструктура района избавит вас от повседневных забот: рядом поликлиника, детский сад "Маленькая страна", престижная школа, а также ТЦ LitеМолл, сетевые магазины, рестораны, фитнес-клуб и салоны красоты всё в шаговой доступности. * Подземный паркинг и бесплатная парковка нв 1000 мест. Идеальная транспортная доступность: * Всего 15-20 минут на транспорте до станций метро Медведково и Алтуфьево. * Для автомобилистов максимально удобный выезд на Ярославское шоссе и Осташковское шоссе, и новая федеральная трасса (Мытищинская Хорда), пробок нет. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и начать новую главу своей жизни в идеальном доме! Агентов прошу не беспокоить!

Номер лота: вт-0430139. Продается стильная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК "Императорские Мытищи", всего в 7 км от МКАД. В комплексе имеется вся необходимая инфраструктура (магазины, салоны красоты, поликлиника, аптеки, кафе, пункты выдачи) , что делает жизнь здесь максимально комфортной! Вашему вниманию представляется уникальная квартира с высококачественным, дизайнерским ремонтом, в которой каждый элемент продуман до мелочей. Ключевые особенности квартиры: Кухня от производителя "Стильные кухни" оснащенная современной техникой: посудомоечная машина Bosch на 60 см., встроенный холодильник Samsung, индукционная варочная панель Bosch, вытяжка и духовой шкаф Bosch. На кухне также расположена встроенная стиральная машина с сушкой производителя Candy. Всё это дополняется стильной мойкой и смесителем с фильтром Blanco. - Кухня-гостиная имеет панорамные окна в пол и два выхода на балкон, с которого можно любоваться чудесными закатами. - В ванной комнате установлена инсталляция TECE и подвесной унитаз Roca, что придает актуальный вид и облегчает уборку. Смесители Hansgrohe в ванной комнате обеспечивают максимальное удобство и долговечность. - Также в ванной комнате размещен проточный водонагреватель Electrolux, который будет полезен в летний период, когда отключают воду на непродолжительный срок. - Теплые полы в ванной и на балконе в свою очередь подарят вам комфорт в любое время года. - По всей квартире уложены полы из кварцвинила Quick-Step единым контуром, без стыков и порожков, что создает ощущение целостности и придает интерьеру современный вид. Этот тактильный и водонепроницаемый материал не только красив, но и практичен. - Элегантные потолки с теневым профилем добавляют интерьеру изысканности и визуально увеличивают пространство. - В квартире установлены скрытые двери от Profil Doors, розетки и выключатели от Schneider Electric, подчеркивающие современный стиль интерьера. - Все розетки для телевизора выведены в зоне, где сейчас размещена картина в гостиной, это позволит вам легко установить телевизор и создать уютное место для просмотра фильмов. - Просторная и продуманная гардеробная система обеспечивает удобное хранение вещей всей семьи без лишних шкафов. - Стены квартиры выполнены под покраску, что дает вам возможность легко воплотить свои идеи и создать уникальный интерьер. На площадке перед квартирой есть зона для хранения колясок и велосипедов. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры, где каждая деталь говорит о качестве, стиле, уюте и эргономике пространства. ЖК имеет свой выход в благоустроенный Пироговский лесопарк с воркаут-зоной, дорожками для прогулок и специальной площадкой для выгула собак. Прямо рядом с домом расположена школа на 1100 учеников со спортивным стадионом, а также детский сад на 320 мест. Два взрослых молодых собственника. Документы- ДДУ, собственность более 5 лет. Торг в разумных пределах и по существу. Быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных усло

Номер в базе: 10552561. Уютная СТУДИЯ по выгодной цене в ЖК "Ярославский" ДОКУМЕНТЫ: - ДДУ от 2020г. - Полная стоимость в ДКП. - Квартира подходит под ипотеку. Возможно одобрение по сниженной ставке 12,9% КВАРТИРА: Свежий стильный ремонт, вся мебель и техника остается. Заезжай и живи! Кухня-гостиная. Санузел совмещен. Высокий 22 этаж открывает прекрасный панорамный вид. Прекрасный вариант для арендного бизнеса. Такую квартиру можно сдавать за 40 000 руб./мес. Начните зарабатывать с 1 месяца! ДОМ: Панельный с железобетонными перекрытиями, 2020 год постройки от компании-застройщика ПИК. Просторная и современная входная зона. В подъезде 3 лифта ( 1 пассажирский и 2 грузовых). Закрытый двор с детской площадкой и воркаут зоной. Есть подземный паркинг и наземный гостевой. РАЙОН: Квартира находится в развитом инфраструктурой районе г. Мытищи, Московской области. Рядом находится Торговый центр, аптеки, супермаркеты, кафе и рестораны, пункты выдачи и многое другое для любой из сфер жизни. О ТРАНСПОРТЕ: В 3-х минутах ходьбы автобусная остановка, откуда вы можете добраться до ближайшего метро Медведково или на прямую до ВДНХ. Рядом выезд на Волковское шоссе, что позволит за 10 минут добраться до Москвы на личном автомобиле. Звоните, готовы организовать оперативный показ. Для покупателей-клиентов ЭТАЖИ страхование со скидкой. Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчеты и финансовая гарантия. Код пользователя: 187932

Продается уютная однокомнатная квартира с готовой отделкой под ключ, с удобной планировкой на 1-м этаже 7-этажного дома в ЖК Императорские Мытище для проживания одного человека или молодой семьи. Зарегистрированных лиц нет, обременений нет! Ремонт был сделан для себя, в квартире обогреваемые полы: кухня, санузел, лоджия и коридор. Лоджия: утепление и была замена стеклопакетов. Трубы - Rehau. Все коммуникации сделаны, включая электрику. Прекрасная новая квартира, сделайте под себя кухню, раставите мебель и жизнь заиграет новыми красками! Гoд ввода в экcплуaтацию - 2022 год. Kвартиpa oбщей площадью 30,6 кв. м, комнатa 12,5 кв.м., кухня 8,8 кв.м., cанузeл cовмещeнный 3,1 кв.м., пpихoжия 3,2 кв.м, гaрдepоб 3,0 кв.м. Кроме того, лоджия c панорамными oкнами на улицу 2,6 кв.м. Инфраструктура: Рядом с домом расположена современная школа и детский сад. В шаговой доступности магазины (ВкусВилл, Продукты 24, Верный), пункты выдачи (СДЭК, Wildberries, Озон), кафе, центр развития детей. Парковая зона отдыха (большая аллея для прогулок), оборудованная тренажерами спортплощадка. Транспорт: Остановка автобуса и маршрутного такси 5 минут ходьбы от дома. До метро Медведково 15-20 минут транспортом. Хороший выезд на МКАД по Осташковскому шоссе 5-7 минут и на платный участок Мытищинской хорды. В 5 минутах езды - Клязьминское водохранилище с яхт-клубом, пляжами с зонами отдыха, развлечениями для детей, ресторанами.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме, расположенном по адресу: Россия, Московская область, Мытищи, Осташковское шоссе, 22к5. Общая площадь квартиры составляет 41.6 кв. м, жилая — 20 кв. м, а кухня — 10 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 8-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2017 году. Квартира с дизайнерским ремонтом, который сочетает в себе стиль и функциональность. Внутреннее пространство продумано до мелочей: качественная мебель (остается новому Собственнику) и современная техника создают комфорт для жизни. Санузел совмещенный, что позволяет использовать пространство максимально эффективно. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины. До метро "Медведково" можно добраться на автомобиле за 14 минут, что делает перемещение по городу быстрым и удобным. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Объект юридически чист, без обременений, что позволяет быстро и безопасно заключить сделку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества лично.

Квартира без ремонта. Один собственник.

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-438954. Реализуется на торгах. Продается жилое помещение квартира общей площадью 59, 5 кв. м в 7-этажном жилом монолитном доме (ЖК "Мытищи Лайт") 2017-2018 года постройки. Кадастровый номер квартиры: 50:12:0090221:6227. Вид права: собственность. Квартира расположена на 5 этаже. В квартире две комнаты, окна комнат выходят на разные стороны дома. Застекленная лоджия, в окнах установлены стеклопакеты. Высота потолков в квартире 2, 85 м. В подъезде 1 лифт, двор дома благоустроен, есть детская площадка. Въезд во двор через шлагбаум. Факторами инвестиционной привлекательности приобретения квартиры являются: Расположение: Объект расположен в современном жилом комплексе "Мытищи Лайт" в г. Мытищи в 10 км от МКАД по Осташковскому шоссе. Транспортная доступность: 670 метрах расположено Осташковское шоссе с остановками общественного транспорта, от которых до станций метро "Алтуфьево"; "Медведково"; "Бибирево"; "Водники" и "Долгопрудная" можно добраться за 15 минут. Окружение: в шаговой доступности расположены школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки, вет. клиники, салоны красоты, кафе и рестораны. В 7 минутах езды на автомобиле расположено Клязьменское водохранилище. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1587768

Предлагается уютная однокомнатная квартира в ЖК Императорские Мытищи ул. Тенистый бульвар, дом 6 от одного взрослого собственника. Общая площадь квартиры - 35 метров (с учетом лоджии). Квартира расположена на 2-м этаже 7-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2019 году. Высота потолков — 2.8 метра, лоджия застеклена, имеется оборудованная гардеробная. В квартире сделан качественный ремонт для себя. Совмещенный санузел оснащен современной сантехникой. Окна выходят на благоустроенный двор. В подъезде имеется грузовой лифт. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, сетевые магазины, аптеки, маркетплейсы. До метро Медведково можно добраться на автомобиле за 15 минут или на общественном транспорте за 30 минут. Общественный транспорт курсирует до метро Медведково и ст. Мытищи. Есть удобный выезд на Мытищинскую Хорду, соединяющую Ярославское и Дмитровское шоссе. Рядом - огромный Мытищинский лесопарк, а также Тенистый бульвар для прогулок. Во дворе - тихая атмосфера, есть детская площадка. В 5 км от ЖК расположено Клязьминское водохранилище с облагороженными пляжными зонами и яхт-клубами.

РИЭЛТОРАМ БЕЗ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Не тратье свое и чужое время!! Любые формы расчетов по сделке. Фото реальные. Квартира в собственности более 5 лет, без ограничений, обременений. Один взрослый собственник (девушка). Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Продается чистая уютная квартира большой планировки - общая площадь жилая + лоджия 39 кв. м. Солнечная сторона, окна во двор. Большой балкон-лоджия с панорамными окнами. Рядом вся инфраструктура: школа, детский садик, остановка транспорта, сетевые магазины, аптеки, развитый, уютный, обжитой район. До метро медведково на общественном транспорте 15-20 минут езды.