Купить вторичку - квартиры в деревне Кузьмино Московской области

Продаётся уютная, светлая, теплая, двух комнатная квартира в д. Кузьмино Сергиево-Посадского района Московской области. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 40,6 кв.м. из которых жилая 26.1 кв.м., кухня 5 кв.м., санузел раздельный, окна все металлопластиковые. В шаговой доступности от дома расположены объекты социального назначения школа, детский садик, почта, торговые объекты, автобусная остановка городского транспорта. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! Реальному покупателю - реальный торг! Подробнее об объекте вы можете узнать по телефону, просто напишите или позвоните нам, мы всё вам расскажем и договоримся о просмотре! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле! Подбор новостроек бесплатный по г Москва и Московская область, и без первоначального взноса. Квартира вторичка в деревне Кузьмино Московской области.

Арт. 66117786 Вашему вниманию предлагается уютная 2к квартира в дер.Кузьмино Сергиево-Посадского района. Комфортный третий этаж. Общая площадь 53.5м2(55.3м2 с лоджией), изолированные комнаты 14.9/12.2м2,кухня 7.2м2,просторный коридор 14.9м2,совмещенный с/у,лоджия. В квартире сделан капитальный ремонт,окна ПВХ,радиаторы отопления,электрика,трубы в с/у и на кухне,теплые полы. Ухоженная,чистая квартира.При продаже остается практически вся мебель и техника. Благополучные соседи,благоустроенная придомовая территория,места для парковки автомобилей.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: продуктовые магазины,школа,детский сад,пункты выдачи Оzon и WB,остановка общественного транспорта.Регулярное транспортное сообщение с г.Сергиев Посад.Зеленый,тихий район подойдет для людей ценящих природу и тишину. Свободная продажа.Рассмотрим ипотеку и материнский капитал. Показы по предварительной договоренности.Звоните,отвечу на все вопросы. Продам квартиру вторичка в деревне Кузьмино Московской области.

- Просторная 3х комнатная квартира, на 3 этаже 5 этажного панельного дома. В квартире произведена замена старых труб отопления и радиаторов. - Удобная планировка раздельный санузел, светлые комнаты, две изолированные и одна проходная с выходом на лоджию 8 метров. Во дворе детская площадка. Также всегда есть места для парковки автомобиля. Квартира подходит для ипотеки, а также для всех видов сертификатов. Инфраструктура. Вся необходимая инфраструктура есть в Кузьмино, в 250 метрах от дома находятся: детский сад 54, тут же через дорогу Кузьминская основная общеобразовательная школа, следующее дома библиотека, дом культуры и творчества, почта. Магазин продуктов и продовольствий через два дома в 2 минутах ходьбы, там же располагается фельдшерско-акушерский пункт. Остановка регулярного общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы, до Сергиева Посада 38 км. Час езды на автобусе. Общая площадь 68,3 кв. М., жилая 45,4 кв. М., комнаты /18/15/12,4 кв. М., кухня 7,2 кв. М., с/у раздельный, коридор-прихожая 11,1 кв. М., Купить квартиру вторичка в деревне Кузьмино Московской области.

Продаю комнату в 2-х комнатной квартире в 2-х этажном доме особняке на 1 этаже. Состояние под ремонт. Площадь комнаты: 24,0 м2; площадь всей квартиры 60,5 м2, площадь кухни 7.0 м2. Санузел раздельный. Собственник второй комнаты не проживает в квартире. Лицевые счета разъединены. Квартира очень тёплая, стены толстые, шумоизоляция прекрасная. Дом окружён зеленью, через дорогу большой лесной массив. Дом расположен очень удобно, относительно транспортной доступности и инфраструктуры. В соседнем здании круглосуточный магазин, так же есть и сетевые магазины. Во дворе детская площадка, есть места для парковки автомобиля. Рядом поликлиника, ДК Правдинский, Музыкальный театр, опорный пункт. До Платформы Правда 10 минут пешком. Электрички ходят каждые 15-20 минут. До площади трёх вокзалов/ м. Комсомольская от 45 минут на электричке, на автомобиле 25 минут до МКАД. В поселке есть санаторий, спортивный комплекс, туристический клуб, клуб охотников и рыболовов, осетровая ферма, всё для прекрасной жизни. Никто не прописан. Свободная продажа, полная цена в ДКП. Быстрый выход на сделку. Нотариальное уведомление есть. Соседи не проживают. Звоните! Показ по предварительной договорённости. Продается квартира на вторичном рынке в деревне Кузьмино Московской области.

Вашему вниманию предлагается 1- комнатная квартира общей площадью 22,2м2 расположенная на 5 этаже пятиэтажного дома в г. Краснозаводск Сергиево-Посадского района. До ж/д станции Сергиев Посад от Краснозаводска 20 минут. С общественным транспортом проблем нет. Остановка рядом с домом. О КВАРТИРЕ: В квартире полностью произведен ремонт- замена проводки,труб холодного и горячего водоснабжения, установлены счетчики, пол выровнен- ламинат,потолок натяжной с отдельными зонами освещения, стены выровнены и сделана зона под кухню и комнату. Квартира очень светлая,теплая, сухая. Инфраструктура города полностью соответствует условиям для комфортной и удобной жизни. Сетевые магазины, рынок, поликлиника, детские сады, школы, стадион, Д/К Радуга и разные развивающие спортивные и культурные учреждения. Маршрутные такси ходят каждые 10 мин., социальные автобусы каждые 30 мин. до ст. Сергиев Посад. До г. Сергиев Посада 20 минут общественным транспортом. Краснозаводск - зеленый и тихий город. Готовы к сделке. Один взрослый собственник. Зарегистрированных лиц в квартире нет. Документ основание-дкп. Подходит под ипотеку и различные сертификаты. Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу!

Продается новая, светлая 2к квартира 46.7 кв м с лоджией (застеклена) на 3 этаже нового дома улучшенной планировки 2025г постройки в поселке городского типа Радовицкий с развитой инфраструктурой (дет.сад, школа, супермаркет, дом культуры, церковь). В квартире никто никогда не жил. Свежий ремонт. Кухня 9 кв м. С/у раздельный, новая сантехника, водонагреватель, полотенце осушитель, электроплита. Окна ПВХ, во дворе много парковочных мест для автомобилей. Рядом магазин Пятерочка, автобусная остановка, храм. Поселок уютный, зеленый, много сосен, рядом озеро, где можно купаться и рыбачить, и лес богатый грибами, ягодами, лекарственными травами. Всё рядом, всё удобно. Рассмотрим мат.капитал. Один собственник, документы готовы к сделке. Звоните, записывайтесь на просмотр. Гарантия чистоты сделки. Наше агентство единственное в Шатуре и Шатурском районе, которое входит в Гильдию риэлторов Московской области и в Российскую Гильдию риэлторов, а так же являемся партнёрами ведущих банков России и проводит сделки любой сложности. Агентство недвижимости Мегаполис оказывает услуги клиентам БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ.

В продаже квартира от собственника, без комиссии! Адрес: Московская обл., Клинский р-н, Нудольское с/п, д. Тиликтино, ул. д/о Чайковский, д. 3, кв. 10 Этаж/этажность: 3 из 5 Описание квартиры: Общая площадь: 37.2 кв.м Количество комнат: 1 Наличие лоджии/балкона: Да Инфраструктура и окрестности: Район: Тихий, спокойный, с хорошей транспортной доступностью В пешей доступности: Магазины, аптеки, почта, остановка общественного транспорта Транспорт: Удобное сообщение с г. Клин и М-11, автобусы до ж/д станции Клин Другие преимущества района: Близость к природе, низкая загруженность транспортом, спокойная жилая зона Условия продажи: Собственность: В собственности у ТБанка Документы: При необходимости предоставим выписку из ЕГРН Способ оплаты: Наличные Особые условия: Продажа по договору купли-продажи, без обременений Контактная информация: Время для связи: с 8:00 до 20:00 Звоните или пишите в чат!

Арт. 132439616 Продаётся уютная 1-комнатная квартира в историческом посёлке Луговой Дмитровского района! Откройте для себя идеальное место для жизни в окружении природы и богатой истории. Эта светлая однокомнатная квартира общей площадью 29,9 кв.м. ждёт ваших творческих идей! Ваши преимущества: Ремонт на ваш вкус: Квартира под ремонт — это уникальная возможность создать интерьер мечты, отражающий ваш стиль и предпочтения. Удобное расположение: Всего в нескольких шагах от дома находится автобусная остановка, откуда регулярно отправляются маршруты до Дмитрова и соседних населённых пунктов, обеспечивая отличную транспортную доступность. Развитая инфраструктура: В посёлке есть детский сад и магазин для всех повседневных нужд, что делает жизнь здесь максимально комфортной. Историческая атмосфера: В шаговой доступности расположен знаменитый Николо-Пешношский монастырь, основанный в 1361 году. Это удивительное место с уникальной энергетикой и глубокой историей, которое подарит вам вдохновение и спокойствие. Экологически чистый район: Посёлок Луговой окружён живописными лесами, предлагая идеальные условия для жизни вдали от городской суеты, наслаждаясь свежим воздухом и тишиной. Особенности квартиры: Расположена на 2 этаже 2-этажного кирпичного дома. Совмещенный санузел. Есть балкон. Это идеальный вариант для тех, кто ищет недорогое жильё в живописном уголке Подмосковья с историческим колоритом и отличной транспортной доступностью! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали. Квартира принадлежит двум взрослым собственникам.

Продается уютная однокомнатная квартира в поселке Загорские Дали, Сергиево-Посадский городской округ, Московская область. Общая площадь квартиры составляет 32.8 кв. м, жилая площадь — 17 кв. м, а площадь кухни — 7 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1982 году. Высота потолков — 2.64 метра. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и начать жить. Просторная комната и уютная кухня создают атмосферу домашнего уюта. Санузел раздельный , в хорошем состоянии, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание комфортным. Дом в хорошем состоянии, проводится регулярное обслуживание. В шаговой доступности от дома находятся магазины, поэтому вы всегда сможете быстро и удобно сделать покупки. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Приезжайте, записывайтесь на просмотр и убедитесь в том, что эта квартира — отличный вариант для комфортной жизни!

Продается двухкомнатная квартира площадью 30 кв.м. по адресу: Дмитровский р-н пос. Новосиньково д.32. Две комнаты в общежитии семейного типа с общим входом и изолированными комнатами, при желании можно разделить на две независимые квартиры студии. Заведена вода, так же возможна законная перепланировка в однокомнатную квартиру со своим санузлом. Установлены окна ПВХ и качественная металлическая дверь. Сделан косметический ремонт, удобная планировка для семьи: прихожая с двумя изолированными комнатами. Свой санузел на две квартиры и своя стиральная машина. Вход на этаж строго по домофону. Сам дом кирпичный, очень теплый. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Прямо за домом расположена школа, до детского сада, продуктового магазина и автобусной остановки 3 минуты пешком. Остались вопросы? Звоните! Показ в удобное для вас время.

Адрес: Московская область, Дмитровский район, село Борисово, улица ПМКСН, дом 11. Основные характеристики: общая площадь — 42 м²; жилая площадь — 30 м²; площадь кухни — 6 м²; этаж — 1 из 1 (одноэтажный дом); высота потолков — 2,7 м; санузел — совмещённый; состояние — без ремонта. Преимущества предложения: Центральные коммуникации — все необходимые инженерные сети подведены и функционируют. Возможность прописки — жилое помещение подходит для постоянной регистрации по месту жительства. Тихое место — окна выходят во двор, что обеспечивает уют и спокойствие. Свобода дизайна — отсутствие ремонта даёт вам шанс создать интерьер по собственному проекту, реализовав любые дизайнерские задумки. Удобная планировка — пространство позволяет грамотно разместить мебель и бытовую технику для комфортного проживания. Инфраструктура: Село Борисово располагает необходимой социальной и бытовой инфраструктурой. Вблизи имеются магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты повседневного спроса. До города Дмитров — несколько минут езды. Условия продажи: тип сделки — свободная продажа; статус — вторичное жильё; Цена: 1 800 000 рублей (43 000 руб./м²). Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ!

Актуальная продажа 2 ком. квартиры 47 м2. с 27.03. 2026 г. От хоз. В собственности 11 лет. Встреча иногороднего покупателя в Москве или Шатуре возможна. Сообщите заранее. От Москвы 160 км. Из Шатуры или Кривандино идёт электричка до Казанского вокзала - можно работать сменно. Московская область, Шатурский городской округ, пос. Радовицкий, ул. Центральная 17/2 этаж 2 с балконом - в заповеднике Мещёра у озера Сильма. Продам в Подмосковье квартиру 2 комн. кв., все удобства, 47/ 28 / 6 (комнаты 16 м и 12 м- изолированы) В ванной - душ и туалет плюс отдельный туалет, есть кладовка - из неё сделали гардеробную, закрытый балкон. В одной из комната - декоративный камин. Отопление хорошее, центральное с сентября по май; батареи современные, трубы полипропилен. В квартире никто не проживает. В посёлке Радовицкий (более 2 тыс. жителей)-есть почта, клуб, парк, стадион, спортплощадка, аптека, больница, дневной стационар, МЧС часть, школа, садик, сбербанк и ВТБ-банк, 3 частных магазина, которые работают до 20 час.+ супермаркет "Пятёрочка" до 22 часов, администрация, своя водонапорная башня с новым фильтром, котельная. В посёлке есть лесоперерабатывающий комбинат, где можно работать. Или в магазинах, в школе, в больнице. Так же в Дмитровском Погосте, Шатуре, Рошале. Квартплата - 6 тыс. Свет- 5 р. квт. Озеро Сильма -на автобусе 2 остановки (местные ездят на велосипедах к озеру), дальше-Озеро Белое с одноимённым санаторием. Есть пруды, речки, рыбалка. (автобус на Москву , вернее, сейчас ходит до МЦД Раменское, или в Шатуру) Из Шатуры можно автобусом до Москвы (тоже до Раменского - в Котельники не доходит) или электричка (есть проездные). Из пос. Радовицкий автобус на Москву (Раменское 332 автобус) - по расписанию - понедельник, суббота, пятница и воскресенье - прямые рейсы, без пересадки) . Или от Подлесной идёт до Москвы (Раменского) ежедневно по 2 рейса. Есть рейсы в Егорьевск. В посёлке можно на 3 предприятиях или устроиться в санаторий Белое Озеро, куда возит служебный автобус В собственности больше 10 лет. Дом не аварийный! Посёлок находится в заповеднике Мещёра. Есть своя котельная и водонапорная башня. Всё автономно и безопасно! Возможна оплата жилищным сертификатом. Если оплата сертификатом, то мы можем подождать перечисления денег (деньги приходят от 2-3 месяцев - не все продавцы на это согласны). Или использовать материнский капитал + деньги. Автобусом до Шатуры 1,2 часа ехать. От дома ходит автобус до МЦД Раменское по расписанию. Электричка только от Кривандино или Шатуры ходит. Пенсионерам с пропиской Подмосковья билеты все бесплатно: на автобусы, электрички, метро Москвы, на автобусы межгород - тоже! У кого маленькая пенсия присылают доплату. Если хозяин прописан один, то Подмосковье даёт субсидию на оплату ЖКХ, примерно 50% оплаты. Куплю - продажу можем оформить сами в МФЦ. Оплата только в банке со счёта на счёт - не наличные, при свидетелях и под расписку.

Уютная и светлая квартира 30 м² в г. Рошаль (ул. Фридриха д.31) ждет нового хозяина! 5-й этаж кирпичного дома, отличное состояние — вариант для тех, кто ищет выгоду без долгих поисков. Готово к заселению! Хорошее чистое косметическое состояние. Окна ПВХ, биметалл батареи, натяжные потолки, современная мебель. Лучшая локация для жизни! Все под рукой: сетевые магазины, стадион, детская поликлиника, музыкальная школа, парк и Дом культуры. Школа, техникум и садик — в 5 минутах ходьбы, как и Центр города. Не упустите шанс выгодно приобрести светлую, юридически чистую квартиру в хорошем состоянии , готовую к быстрому заезду.

Продается уютная однокомнатная квартира д. Шабурново по очень привлекательной цене! ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: — просторная площадь комнаты, ремонт выполнен в светлых тонах; — расположение на оптимальном 3-м этаже из 5-ти с отличным расположением окон, что обеспечивает хорошее оснащение пространства естественным светом; — наличие балкона, который придаёт дополнительную функциональность и дарит возможность наслаждаться свежим воздухом, не выходя из своей квартиры; — хорошо отапливаемая в зимний период; — спокойные соседи ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И РАЙОНА: — чистый ухоженный подъезд без посторонних запахов; — спокойный озелененный двор; — развитая инфраструктура: Шеметовская средняя общеобразовательная школа, дошкольное отделение 1, Шабурновская средняя общеобразовательная школа, медпункт, МБУК КДЦ дом культуры имени В.Н. Сосина, Администрация сельского округа, магнит, озон — транспортная доступность: в нескольких минутах ходьбы располагается остановка городского транспорта, откуда можно добраться до автостанции Сергиев-Посад Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

ПРОДАЕТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СЕЛЕ СЕМЁНОВСКОЕ! Для вашего удобства: покупку можно оформить в ипотеку по ставке от 11.9% годовых! Общая площадь: 52,7 м²; Площадь комнат: 12,3 + 16,8 + 8,3 м² (комнаты смежно-изолированные); Площадь кухни: 6 м²; Санузел: раздельный; Этаж: 1 из 2 (кирпичный дом, железобетонные перекрытия, ленточный фундамент); Вид из окон: во двор; Ремонт: без отделки; Коммуникации: центральное водоснабжение; газ центральный. Инфраструктура: рядом детский сад, школа, магазины "Магнит" и ещё 2 магазина. Дом культуры — отличное место для досуга и мероприятий; Амбулатория — рядом медицинское обслуживание для всей семьи; Пляж — всего в шаговой доступности, идеально для летнего отдыха. До остановки общественного транспорта — 5 минут пешком. Автобус до г. Можайска (54км, примерно 45 минут в пути). Дополнительно: подходит под ипотеку и материнский капитал , один собственник. После продажи остаётся: мебель, техника и кухонный гарнитур. Квартира находится в экологически чистом месте — рядом течёт речка Малая Воря, а так же это место богато грибными местами. Напротив квартиры находится собственная парковка и уютная мангальная зона для отдыха. Отличное предложение для семей с детьми или как инвестиция! Тихое, уютное место, хорошее транспортное сообщение с Можайском. Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных! Звоните и мы все Вам расскажем! #0505 Арт. 128683697

Продается комната-студия в поселке Новосиньково д.7, на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Комната площадью 19,7 кв.м. Комната с хорошим косметическим ремонтом и санузлом. Окно пластиковое, дверь металлическая. В доме установлена металлическая дверь с кодовым замком, наружное видеонаблюдение. В пешей доступности от дома расположены: поликлиника, школа, детский сад, колледж, ФОК, Дом культуры, почта, пункт выдачи ОЗОН, продуктовые магазины, остановка общественного транспорта. Свободная продажа, один взрослый собственник, подходит под ипотеку. Записывайтесь на просмотр! Оперативный показ!

Продается однокомнатная квартира на 5 этаже. Лоджия, с/у раздельный. Квартира светлая, сухая, зимой теплая. Горячая вода круглый год. Порядочные соседи. Чистый подъезд. 25 км от г. Сергиева Посада. На автомобиле 20 минут, на автобусе 50 минут. Остановка от дома 3 минуты. Рядом лес, озеро. Вблизи дома все самое необходимое: детский сад, школа (11 классов), почта, администрация, фельдшерский пункт, магазины, пункты выдачи. Один собственник. Полная стоимость в ДКП БЕЗ ДОЛГОВ. Срочная продажа.

Предлогаем просторную чистую квартиру с хорошим ремонтом, готовую к комфортному проживанию. Инфраструктура: Аптека, Сбербанк, почта, библиотека, спортзал, адмирестрация, детский сад, школа; МФЦ; Поликлиника с дневным стационаром; Разнообразные магазины; Остоновка общественного транспорта; Жд станция ( электрички в различных направлениях) ; с егорьевска можно добраться до Москвы электричкой. Автобус до Москвы; Автобус до Егорьевска (каждый час) Особенности: Посёлок отличается высокой чистотой и порядком. Дороги регулярно чистятся. В непосредственной близости расположен лес, где можно собирать ягоды и грибы, а также пруд подходящий для рыбалки. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Просмотр в любое время по предворительной договоренности.

Половина кирпичного дома, дом строился в советское время - начало 70-х, капитальный, стены в 2 кирпича, строил совхоз-миллионер дома на 2 семьи для своих сотрудников. Зарегистрирован как квартира, площадь квартиры 52 кв.м., (26, 13 и 13кв.м.), потолки высокие 2,8м, отопление - кирпичная печь. Газ в село проведен, в доме нет газа. Вода центральная, канализация локальная. Крыша и цоколь дома отремонтированы. Ремонт 85-90% сделан, стены заново оштукатурены и зашпаклёваны на 2 слоя перед покраской. Полы в большой комнате покрыты ДВП, в маленькой - OСП, кухня и с/у - линолеум поверх старой плитки. Почти вся электропроводка и счётчик заменены. Ремонт, можно сказать, дизайнерский, делала для себя, но сейчас обстоятельства изменились и надо уехать. Перегородка для с/у в процессе. Все окна и двери поменяны. Печь перекладывали прошлым летом. К дому прилагается участок земли ~10 соток, при желании его можно увеличить примерно до 20 соток. Часть участка разработана - огород, малина, яблоня, слива, вишня. Есть хозпостройки. Село недалеко от железной дороги, до станции "Платформа 146км" ~2км. До Москвы 3 часа электричкой или ~2 часа автобусом. Дороги в селе асфальтированы. Есть школа, детский сад, почта, озон, продуктовый магазин. Это юг Московской области, значит климат чуток получше. Для пенсионеров дополнительный плюс бесплатный проезд. Районный центр - Серебряные Пруды, но расстояние до С.Прудов и до Каширы примерно одинаковое.

Готовая для комфортной жизни двухкомнатная квартира 36.6 кв.м. В квартире свежий ремонт, выполненный с вниманием к деталям: качественные материалы, эргономичная планировка, светлые тона, создающие ощущение простора и света. Квартира полностью оснащена всей необходимой мебелью и техникой! Все необходимое в шаговой доступности: школа, магазины, службы доставки. Регулярное автобусное сообщение с Зарайском Уникальное преимущество — собственное подвальное помещение для хранения всего, что важно сохранить Квартира юридически чистая, готова к быстрому оформлению сделки. Отличный вариант для постоянного проживания в экологически благоприятном районе.