Квартиры в жилом комплексе ДомашнийЖК «Домашний»

Арт. 126142582 Добрый день! Представляем вашему вниманию 2-ком. квартира в ЖК "Домашний" на 5 этаже с общей площадью 68.3 м². Квартира формата "Распашонка", в прихожей находится вместительный шкаф для верхней одежды, кухня 8 кв.м. с гостиной 17 кв.м. совмещена. Вид из окна выходит во двор. Солнечная сторона, предусмотрен кондиционер. В туалетной комнате находится водонагреватель Electrolux (30 литров), в уборной тропический душ, стиральная машинка Haier, место для хранения бытовой химии, зеркало с подсветкой придаст приятную атмосферу. Гардероб с площадью 2,8 кв.м. для организации ваших личных вещей, чтобы это было легко доступно и удобно в использовании. Спальня общей площадью 21 кв.м. можно добавить дополнительную мебель. Вид из окна выходит на бульвар. Домашний - это новый жилой комплекс на берегу Москвы-реки в ЮВАО. Путь пешком до станции МЦД-2 "Курьяново" займет 8 минут пешком. Застройщик АО СЗ МосСтройСнаб, проект дома индивидуальный, каркас - Монолитный, год постройки дома 2019 года, УК - ООО "УК Домашний". Инфраструктурой комплекса благоустройства территории предусмотрено создание прогулочных зон и масштабное озеленение, пунктов выдачи, магазинов, аптек и тд. Один взрослый собственник! Быстрый выход на сделку! Показ оперативный! :) Агенту платим вознаграждение ! Квартира в ЖК Домашний в Москве.

ВНИМАНИЕ! Посредников, риелторов, агентства и прочих помощников прошу не звонить и не писать. В услугах по продаже и продвижению квартиры не нуждаюсь. Квартира показывается исключительно реальным покупателям по выходным. Показы для ваших клиентов и прочие разведывательные визиты — не приветствуются. Пожалуйста, уважайте своё и моё время. О квартире: Дом 2020 года постройки. Покупка за наличные, без ипотеки, по ДДУ, без материнского капитала. 1 совершеннолетний собственник. Квартира без обременений. Условия продажи: Прямая продажа. Возможна ипотека. Полная стоимость в договоре. Инфраструктура: В пешей доступности — станция второго диаметра, поликлиника, школа, детский сад, магазины. Рядом — удобный выезд на хорду. Продается квартира в ЖК Домашний в Москве.

Предлагаем уютную однокомнатную (евро-двушку) квартиру в ЖК "Домашний". Просторная кухня 12кв.м. с встроенным гарнитуром и всей необходимой техникой, посудомоечная машина, стиральная машинка с функцией сушки и т.д. Два кондиционера. Встроенный шкаф в прихожей. Развитая инфраструктура района: школа, детский сад, разнообразные продуктовые магазины, аптеки, банки, стоматология, кафе, пвз и многое другое. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе рядом расположены лесопарковые зоны и набережная Москвы-реки. Транспортная доступность: 6 минут пешком до станции МЦД "Курьяново". Рядом остановки наземного транспорта до м.Марьино. Квартира покупалась по ДДУ, более 5 лет назад. Свободная продажа. Продам квартиру в ЖК Домашний в Москве.

АГЕНТСТВАМ И РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Продам 1-комнатную квартиру в новом доме бизнес-класса ЖК Домашний. Квартира правильной прямоугольной формы, с качественным евроремонтом (теплый пол в ванной, инсталляция, скрытые счетчики с автоматической передачей информации, натяжные потолки). Окна на запад, квартира светлая, красивый вид на парк и Коломенское. Развитая инфраструктура: в 5 минутах пешком станция наземного метро МЦД Курьяново, в 20 минутах пешком/10 минут на транспорте метро Марьино, под окнами остановки общественного транспорта (автобуса), магазины, аптеки. Красивая прилегающая территория, в паре минут ходьбы Парк 850-летия Москвы с набережной и велодорожками. В подъезде есть общая кладовая для хранения колясок, велосипедов, самокатов и пр. Во дворе свободная просторная парковка, всегда хватает места. Один собственник с 2018 года (покупали у застройщика за наличные). Полная цена в договоре, возможна продажа в ипотеку и с мат капиталом. Возможна продажа со всей имеющейся бытовой техникой и мебелью. Собственник. Продажа.

Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе, расположенная по адресу: Россия, Москва, Донецкая улица, 30к2. Квартира общей площадью 56.3 кв. м находится на 18 этаже 32-этажного дома, построенного в 2018 году. Высокие потолки 2.8 . До метро Курьяново всего 6 минут пешком. В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная кухня -столовая , площадью 19 кв. м оборудована современной техникой и мебелью. Планировка квартиры продумана до мелочей. Санузел выполнен в современном стиле, оснащен всем необходимым. Дом в отличном состоянии, оснащен тремя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что обеспечивает удобство передвижения. Во дворе есть парковочные места, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает расположение особенно удобным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Документы готовы к сделке. Ипотека возможна. . Вся необходимая юридическая информация предоставляется по запросу. один взрослый собственник. Альтернатива

Квартира с дизайнерским ремонтом, в новом современном ЖК "Домашний" комфорт класса. Однокомнатная квартира с дизайнерской планировкой на 2 комнаты (7.5 - 5.5) + большая кухня (12) + очень вместительная кладовка (2,5). Очень уютная и самая продуманная планировка из всех предлагаемых предложений в ЖК Домашний. Много розеток, света! Кондиционер, теплый пол в ванной. Регулировка батарей. Квартира очень теплая.Рядом парк 850-летия Москвы,река Москва. Красивая современная территория, из окон волшебные закаты.вид на Москва Сити.Охрана 5 мин пешком до м. Курьяново. 10 мин транспортом до м. Марьино. До центра 30мин.Очень много транспорта ходит. Остановка около дома .торг. Один взрослый собственник. Идеально подходит для семьи с ребенком.

Вашему вниманию предлагается светлая 2-комнатная квартира в современном ЖК "Домашний". Квартира в бетоне - это не просто квадратные метры, а возможность создать пространство своей мечты с нуля. Это отличный вариант для тех, кто планирует сделать ремонт по своему вкусу и реализовать мечту семьи или своего арендного бизнеса в обжитом районе Москвы. КВАРТИРА Функциональная планировка (общая площадь 73.5 м2),которая включает в себя: - 2 изолированные комнаты (17.53м2, 17.9м2); - просторная кухня (11.86м2); - гардеробная (9.72 м2), при желании можно создать три изолированные спальни; - большое количество окон, что значительно увеличивает естественное освещение; - 2 раздельных сан.узла (4.17м2, 2.31м2), большой коридор (10.08м2), пластиковые окна; - комфортный 10 этаж, тамбур всего на 4 квартиры, панорамный вид из окон на Москву-реку; Такая планировка - это не просто квартира,это основа для создания настоящего семейного очага, где каждый день будет наполнен уютом и комфортом. Здесь легко воплотить мечты о идеальном доме,где каждый член семьи найдет свой уголок счастья. ДОМ Год постройки 2020, кирпично-монолитный. Домофон, видеонаблюдение 24/7, благоустроенная территория с приватными дворами. Количество лифтов: 2 пассажирских, 1 грузовой. Пандус, входы на уровне земли (родители с колясками, велосипедисты и маломобильные жители могут спокойно передвигаться по территории ЖК). Наземный паркинг, кладовые помещения на -1 этаже, на первых этажах помещения для колясок и велосипедов. Сквозные подъезды, в которые можно зайти как со стороны улицы, так и со стороны двора. ИНФРАСТРУКТУРА Развитая и сложившаяся инфраструктура района: аптеки, сетевые магазины, салоны красоты, маркетплейсы, кофейни. Большое количество общественных пространств для отдыха, прогулок и занятий спортом. Школы, гимназии, лицей, детские сады, спортивные площадки (для любого возраста), собственный зелёный пешеходный бульвар. Жилой комплекс расположен на берегу Москва-реки с благоустроенной набережной и парком "850 лет Москвы". ТРАНСПОРТ ЖК имеет отличную транспортную доступность. До МЦД-2 "Курьяново" 9 мин. пешком, 15 мин автобусом до м. Марьино. Рядом с домом остановки общественного транспорта с большим количеством маршрутов. В 2028 г. откроется станция метро Курьяново (10 мин. пешком). Удобный выезд на Каширское шоссе (11 км до ТТК), Люблинскую улицу и на Юго-Восточную хорду, что позволяет добраться до любой точки города. ДОКУМЕНТЫ 1 взрослый собственник, приобреталась у застройщика по ДДУ. Полная стоимость в договоре, без обременений, мат. капиталов. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр! Для ПОКУПАТЕЛЕЙ - возможно приобрести эту квартиру в ипотеку под 13,99%. Звоните,мы рассчитаем Вам ставку по наилучшему проценту и поможем одобрить ипотеку на данный объект. ПОКУПАТЕЛЯМ - помощь в одобрении ипотеки- 30 банков-партнёров; - полное юридическое сопровождение сделки; - безопасные расчеты и финансовая гарантия до 25 млн.руб. Код пользователя: 13736

Вашему вниманию предлагается 1 комнатная квартира в ЖК"Домашний". Свободная продажа , без обременений.

ЖК Домашний. Ул. Донецкая д.34 к.3. Продается 2-комнатная квартира 54 кв.м. с потрясающими видами на Москва-реку и дизайнерским ремонтом. Жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в престижном районе на набережной Москва-реки. Прекрасно спланированное пространство: Прихожая-холл с зоной для хранения, кухня-столовая 10,2 кв.м., две изолированные комнаты (16,4 и 11,1 кв.м.), совмещенный санузел с ванной. Потолки 2,8 м. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Установлен кондиционер. В жилом комплексе организованы: - охрана и видеонаблюдение 24/7; - подземный паркинг и наземная парковка; - благоустроенный внутренний двор без машин с детскими площадками, ландшафтным дизайном; - помещение для колясок и велосипедов. Развитая и сложившаяся инфраструктура: аптеки, сетевые магазины, салоны красоты, маркетплейсы, кофейни. Большое количество общественных пространств для отдыха, прогулок и занятий спортом. Школы, гимназии, лицей, детские сады, спортивные площадки (для любого возраста), собственный зелёный пешеходный бульвар. Жилой комплекс расположен на берегу Москва-реки с благоустроенной набережной и парком "850 летия Москвы". Рядом также расположены Братеевский парк и парк Борисовские пруды. До МЦД-2 "Курьяново" 8 мин. пешком, до м. Марьино15 мин. на автобусе. Рядом с домом остановки общественного транспорта с большим количеством маршрутов. В 2028 г. откроется станция метро Курьяново (8 мин. пешком). Удобный выезд на Каширское шоссе, Люблинскую улицу и на Юго-Восточную хорду. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Свободная продажа.

Арт. 115549963 В жилом комплексе "Домашний", расположенном на восьмом этаже девятиэтажного монолитного дома, вы можете приобрести комфортабельную трёхкомнатную квартиру площадью 71,4 м². Это просторное жильё имеет планировку в виде "распашонки". Планировка квартиры идеально подходит для семейного проживания: три изолированные комнаты с большими окнами и широкими подоконниками, гардеробная комната, просторная кухня, раздельный санузел с большой душевой кабиной и прачечной зоной. Позволяет максимально использовать пространство по своему вкусу и создать уютную атмосферу, где каждый жилец будет чувствовать себя комфортно и в полной конфиденциальности. В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт с использованием высококачественных премиальных материалов, что придаёт ей неповторимый стиль и уют. Высокие потолки 2,8 м создают ощущение простора и не создают ощущения давления сверху. В квартире никто не проживал, ремонт закончен в 01.02.2025 году. Инфраструктура: Современный жилой комплекс "Домашний" — это концепция двора без машин и множество детских площадок. Инфраструктура комплекса прекрасно развита: в шаговой доступности находятся рестораны, кафе, салоны красоты, магазины, центры детской занятости и пункты выдачи заказов. В непосредственной близости расположены несколько школ и детских садов, поликлиника, торговый центр и парк 850-летия города Москвы на берегу Москвы-реки. Что касается транспортной доступности, то станция МЦК "Курьяново" находится всего в пяти минутах ходьбы от комплекса, а остановки общественного транспорта расположены рядом с домом. Также имеется удобный выезд на Юго-Восточную хорду, что позволяет добраться до любой точки города, минуя пробки. Документы: Без обременений. Быстрый выход на сделку. Бесплатное одобрение ипотеки для покупателя во всех банках-партнёрах, проведение сложных альтернативных сделок, проведение проверок объекта недвижимости на риски, предоставление развёрнутого отчёта. Оперативная работа агента. Звоните!

Продаётся стильная квартира с дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой Площадь: 73,5 м² по полу Собственность: 1 взрослый собственник, без обременений, без материнского капитала Дом: сдан в ноябре 2021 года Заезд после ремонта: январь 2023 года Покупали у застройщика, в квартире никто не прописан (быстрый выход на сделку) О квартире Просторная распашонка — окна выходят во двор и на улицу. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов, делали для себя (!!!), а не под продажу. - Везде сделана шумоизоляция от соседей - Установлены 2 кондиционера - Есть отдельный гардероб - Стиральная машина Haier с функцией сушки - Грамотно выведены розетки: для пылесоса, гирлянд, кофемашины, электрической щетки, робота-пылесоса и вертикального пылесоса - Несколько сценариев освещения в каждой комнате - По всей квартире сделана встроенная мебель, на кухне дизайнерские стулья DELO и удобный угловой диван. Квартира очень тёплая, уютная и продуманная до мелочей. Продаём любимый дом только в связи с рождением второго ребёнка. Нужна вторая детская :) Готовы выходить на сделку — документы полностью готовы. Звоните и приходите смотреть — квартира вас точно впечатлит!

Просторная трехкомнатная квартира 75 кв. м расположена на втором этаже в современном жилом комплексе "Микрорайон Домашний". Объект отличается рациональной европланировкой с изолированными комнатами и кухней-гостиной 18 кв. м, что создает комфортные условия для жизни семьи. Высокие потолки и панорамные окна обеспечивают постоянное естественное освещение в течение всего дня. Квартира находится в отличном состоянии с качественной чистовой отделкой, готовой к заселению, все инженерные системы функционируют исправно. Жилой комплекс обладает развитой собственной инфраструктурой, включая подземный паркинг, детские и спортивные площадки, велодорожки и зоны отдыха. На первых этажах расположены магазины повседневного спроса, аптеки, кофейни и салоны услуг. Территория благоустроена по единой ландшафтной концепции, закрыта для свободного доступа и находится под круглосуточным видеонаблюдением. В пешей доступности находится набережная Москвы-реки с прогулочными зонами. Транспортная доступность является ключевым преимуществом: в непосредственной близости расположена станция МЦД-2, обеспечивающая быстрое сообщение с ключевыми точками города. Развитая сеть общественного транспорта позволяет комфортно добираться до ближайших станций метро. Квартира продается по свободной сделке, единственным собственником является физическое лицо, что гарантирует юридическую чистоту и прозрачность процедуры покупки. Для организации просмотра доступна связь в любое удобное время. Код пользователя: 184321 Номер в базе: 9759743 Этажи Чёрная пятница

Агентствам просьба не беспокоить ! Помощь в продаже не нужна Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 90 кв. м в современном жилом комплексе, построенном в 2019 году Квартира расположена на 2-м этаже 32-этажного дома. Высота потолков составляет 2.8 метра, что добавляет ощущение простора Квартира с дизайнерским ремонтом от Y&T HOME DESIGN Рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины, что делает район особенно привлекательным для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до всех необходимых мест в городе. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Полная стоимость в договоре Обременений, залогов, на квартиру нет Быстрый выход на сделку

Аванс. Продаю студию в ЖК Квартал Домашний по адресу: ул. Донецкая д. 30 корп. 1. Площадь студии 31,4м2. Студия находится на 15 этаже 32-этажного дома. Высота потолков — 2,8 метра. Площадь комнаты 23,7м2. Санузел совмещенный. В квартире выполнен евроремонт. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания. Кухня оборудована премиальной техникой BOSCH (духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник). Кондиционер. Окна с видом на парк 850-летия Москвы. Дом в отличном состоянии, с современными коммуникациями. Для удобства жителей предусмотрены два пассажирских и один грузовой лифт. В доме есть пандус для маломобильных граждан. На территории комплекса предусмотрена наземная парковка. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает этот район особенно удобным для семей с детьми. Прогулочная зона и зона для отдыха это Марьинский парк. Он расположен на набережной Москва-реки и находится 5 минут пешком от дома. До метро Курьяново 8 минут пешком. Документы готовы к сделке (Договор участия в долевом строительстве от 2016г). Один взрослый собственник. Никто не прописан. Свободная продажа. Ипотека возможна.

Продам однокомнатную (евро двушка) квартиру со всей мебелью и техникой в новом ЖК. Выполнен современный ремонт из дорогих материалов, все смежные стены с соседями монолитные, дополнительно сделана шумоизоляция. Установлен, кондиционер, бойллер, теплые полы. Все соседи уже сделали ремонт, в доме тихо. Один собственник. Риэлторов просьба не беспокоить! Объявление актуально.

Предлагается квартира-студия 27.7 кв.м., на комфортном 11 этаже с ремонтом и мебелью, готовая для проживания. Новый жилой комплекс с видео наблюдением, охраной, дворы без машин, с собственной инфраструктурой, где все необходимое находиться на территории комплекса (пекарни, аптеки, клиника, цветочные магазины, пиццерии, суши бар, частный детский сад, овощные , мясные магазины, ВкусВилл ) и т.д , аллея для прогулок и специально отведенное место для выгула собак, современные детские и спортивные площадки. Радует и транспортная доступность. 8 минут до МЦД-2, остановки в 5 минутах ходьбы. Удобный выезд на Каширское шоссе, строиться Южная рокада и Юго-Восточная хорда, что позволит беспрепятственно добираться в любую точку Москвы. Звоните, с удовольствием покажу квартиру по договоренности, в удобное время!!!

Предлагается квартира-студия 31,3 кв.м., которую делали с большой любовью для себя, продумывая каждый уголок для комфортной жизни!!! В квартире выполнен дизайнерский ремонтом с использованием дорогостоящих современных материалов. Полностью готовая для проживания, т.к. оборудована качественной мебелью, хорошей бытовой техникой и предметами интерьера. Новый жилой комплекс с видео наблюдением, охраной, дворы без машин, с собственной инфраструктурой, где все необходимое находиться на территории комплекса (пекарни, аптеки, клиника, цветочные магазины, пиццерии, суши бар, частный детский сад, овощные , мясные магазины, ВкусВилл ) и т.д , аллея для прогулок и специально отведенное место для выгула собак, современные детские и спортивные площадки. Радует и транспортная доступность. 8 минут до МЦД-2, остановки в 5 минутах ходьбы. Удобный выезд на Каширское шоссе, строиться Южная рокада и Юго-Восточная хорда, что позволит беспрепятственно добираться в любую точку Москвы. Звоните, с удовольствием покажу квартиру по договоренности, в удобное время!!!

Код объекта: 1763209. Продаётся Евро 2-комнатная квартира со стильной отделкой и великолепным видом. •Описание квартиры Отличное состояние и удобная планировка: кухня-гостиная, отдельная комната с диваном и рабочим местом, совмещенный санузел с ванной, высокие потолки. Уютный и стильный интерьер: современная классика в натуральной цветовой гамме, интересные дизайнерские решения, элегантная мебель. Хорошая сантехника. Мебель остаётся по договорённости с покупателем. •Дом и двор ЖК "Домашний" группы компаний Самолет - это 6-этажный дом с благоустроенным пространством. Комплекс введён в эксплуатацию в 2018 году. На первом этаже предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов. Системы круглосуточного видеонаблюдения и управления доступом отвечают за безопасность. Современная инженерия, высокоскоростные лифты, отличная шумоизоляция. Соседи однородная социальная среда, респектабельный средний класс, много молодых семей. Во дворе детские площадки, ландшафтный дизайн и зоны отдыха. •Транспортная доступность Выезд на МКАД, ТТК, Люблинскую улицу, Бесединское и Новорязанское шоссе. Рядом МЦК "Курьяново" - 5 минут пешком, метро "Марьино" - 30 минут пешком, 7 минут транспортом. •Инфраструктура рядом В "Квартале Домашний" строится своя школа со стадионом и 2 детских сада. В соседних домах уже есть магазины, кафе, аптеки, а в новых корпусах откроются рестораны, салоны красоты и супермаркет. Для прогулок всей семьей — благоустроенная набережная и парк 850-летия Москвы в пешей доступности. •Условия продажи Свободная продажа, без обременений, один собственник. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Преимущества покупки с МИЭЛЬ: - покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта; - возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнёров; - бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги известных брендов.

Квартира площадью 36,5 кв. м расположена на 9 этаже 19-этажного монолитного дома в ЖК "Домашний", сданного в эксплуатацию в 2021 году. Объект отличается продуманной планировкой, обеспечивающей функциональное использование пространства, и подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду — мебель и техника остаются новому владельцу. Большие окна со стеклопакетами обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию, а панорамное остекление входной группы наполняет помещения естественным светом. Дом оснащен двумя лифтами — пассажирским и грузовым, что упрощает перемещение крупногабаритных предметов. Безопасность жильцов обеспечивается системой видеонаблюдения и охраняемой территорией. Жилой комплекс расположен в районе Марьино с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, салоны красоты, кафе, а также парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Благоустроенная придомовая территория включает детскую площадку, а для автомобилистов предусмотрена парковка. Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ: до станции МЦК "Курьяново" можно дойти за 5 минут пешком, до метро "Марьино" — 5 минут на транспорте, рядом расположены остановки общественного транспорта. Удобный выезд на МКАД делает локацию привлекательной для автовладельцев. Район активно развивается, что обеспечивает стабильный рост стоимости недвижимости. Инвестиции в эту квартиру перспективны как с точки зрения личного проживания, так и с учетом долгосрочной доходности. Для детального осмотра и дополнительной информации свяжитесь с продавцом. Код пользователя: 53055 Номер в базе: 9206243

АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! в связи с переездом! Продается однокомнатная квартира декоратора с дизайнерским ремонтом на видовом этаже с видом на парк! Квартира имеет просторную изолированную спальню, кухню-гостиную, большой коридор и совмещенный санузел. Квартира оснащена качественными и современными элементами: 1. Премиальные серии сантехники (кварил от Villeroy&Boch и смесители Hansgrohe). В квартире имеются магистральные фильтры очистки + установлен фильтр для питьевой воды. На кухне использована сантехника Blanco Fontas. 2. Освещение (световые системы от Центрсвет + люстра Eichholtz). 3. Кухонная мебель от Кухни Мария (фасады МДФ крашеный + шелковое покрытие) на доводчиках. 4. Остальная мебель в квартире выполнена из массива дуба по индивидуальным меркам + мягкая мебель от Eichholtz. 5. На полу паркет + керамогранит. Стены под покраску + керамогранит. Потолок из гипсокартона под покраску. В квартире есть следы жизни, но все сохранено в хорошем качестве. Все шкафы встроенные. Один собственник, без ипотеки, без мат капитала. Срочная продажа! Небольшой торг возможен