488 904 ₽/м²
Продаю машино-место по ДДУ (2023 г.) в премиальном ЖК FAMOUS. 2 уровень, площадь 14,42 м². Цена — 7 050 000 ₽, что ниже стоимости застройщика примерно на 420 000 ₽ (у MR Group — от 7,47 млн ₽). В корпусе около 539 квартир, а мест — всего ~275. Это создаёт выраженный дефицит: к моменту сдачи дома резиденты разберут все оставшиеся варианты. Сдача комплекса — 31.12.2025 г. 2 уровень — самый ликвидный: тёплый, удобный, с оптимальной логистикой и минимальным трафиком. Прекрасный вариант для резидента: близко к лифтам, безопасно, комфортно в ежедневном использовании. Для инвестора: после ввода в эксплуатацию прогнозируется рост стоимости +2025%. Ориентир по рынку для таких мест после сдачи — от 9 млн ₽ и выше. Цена за м² сейчас — ~488 000 ₽, что заметно ниже среднего уровня по проекту (550600 тыс ₽/м²). ДДУ, юридически чисто, быстрый выход на сделку. Возможна онлайн-переуступка. Приобрести машиноместо рядом с метро Багратионовская.
