Продажа многокомнатных квартир в переулке Климентовский в Москве

Продаётся шестикомнатная квартира в историческом центре Москвы, " Тихая Москва". Все комнаты изолированы. Окна выходят на южную сторону. Под окнами сквер с оборудованной детской площадкой .Толщина несущих стен около метра.Межкомнатные стены не несущие. Большая прихожая, кухня с двумя окнами, высота потолков (3,7 ) создадут все условия для реализации ваших планов и мечты. Альтернатива. Многокомнатная квартира в переулке Климентовский в Москве.

.Продается пятикомнатная квартира в историческом центре города. . Высокие потолки 3,60, окна выходят во двор. Пакет документов собран, юридически чистая. Согласие всех собственников. Быстрый выход на сделку. Очень интересный инвестиционный проект. На данный момент 4 комнаты сданы в аренду. Всех арендаторов по договоренности можно оставить. Арендная ставка высокая. От метро Новокузнецкая пешком 1 минута , ,Рразвитая инфраструктура, исторический центр города. Кратко про дом: доходный дом М.И. Бабанина - крупномасштабное восьмиэтажное здание, построенное в 1912-1913 годах по проекту архитектора Э.К. Нирнзее, некогда - самый высокий дом в Замоскворечье. В плане имеет Ш-образную форму с двумя дворами. Дом принадлежал купцу Михаилу Ивановичу Бабанину . Наиболее свежая информация находится у владельца объявления. Продам многокомнатную квартиру в переулке Климентовский в Москве.

Продаётся многокомнатная квартира в доме 2005г постройки, расположенном в "Золотом квадрате Москвы". Одна из лучших локаций города. Территория дома огороженная 2 га, есть подземный паркинг ( машиноместо можно приобрести отдельно), охрана, видеонаблюдение. Идеальное состояние подъезда, лифт. На этаже всего 2 квартиры. Планировка квартиры состоит из: 4 спален, гостиной, 3 санузлов, большого просторного холла, гардеробной комнаты. В кухне встроенная мебель. Ремонт в классическом стиле с использованием дорогостоящих материалов. Документы более 15 лет, один собственник, свободная продажа. Купить многокомнатную квартиру в переулке Климентовский в Москве.

Лот: 8776. В красивом Фасадном доме Замоскворечья. Вашему вниманию предлагаем атмосферную квартиру 143 кв.м. По функционалу: кухня-столовая-гостиная, три спальни, два санузла, балкон, гардеробная. Отделка выполнена в классическом стиле. Укомплектована встроенной мебелью и техникой. По видам расположена на две стороны света. Шикарные видовые характеристики на Кремль. Высокие потолки 3.65 м. Аккуратный чистый подъезд с консьержем. Дом построен по проекту известного архитектора Э. Нирнзее По инфраструктуре: Школы, супермаркеты, рестораны, музеи, выставки, галереи, банки, скверы и многое другое. В шаговой доступности, метро Новокузнецкая и Третьяковская. Продается многокомнатная квартира в переулке Климентовский в Москве.

Потрясающая двухуровневая квартира в элитном районе Москвы Замоскворечье. Дом отреставрирован в 1993 году, огороженная территория. В доме всего 17 квартир. Без лифта. Ремонт в светлых приятных тонах, вся мебель и техника от ведущих производителей. Функциональная планировка: первый уровень: гостиная, кухня-столовая, спальня, детская, гардеробная, ванная комната, второй уровень: гостиная с камином, спальня с ванной комнатой. Из окон открываются шикарные виды на Кремль и Храм Христа Спасителя. В пешей доступности: Музеон, парк им. Горького, Нескучный сад. Храм Христа Спасителя. Главные музеи и театры Москвы. Оперативный показ по договоренности. Два Взрослых собственника. Документы готовы к сделке. Прямая продажа. Поможем с одобрением ипотеки. Продажа.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. НИКТО НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН. Никто не проживает. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. Перепланировок нет. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Продаётся двухуровневая квартира на 5 и 6 этаже кирпичного дома индивидуальной постройки с жб-перекрытиями. Всего две квартиры на этаже. Квартира состоит из просторной гостинной с тремя окнами с видом в тихий двор, кухни-столовой с выходом на балконы, 2 совмещённых санузла на одном и другом этажах, 2 спальни наверху, несколько гардеробных и подсобных помещений. Пространство между этажами соединяет деревянная лестница ручной работы. Квартира имеет два входа. Подъезд с круглосуточной охраной, достойные соседи. Старинный, зеленый район с развитой инфраструктурой. Рядом музеи, кафе, рестораны, магазины, метро, образовательные учреждения и многое другое. Ждём вас на просмотр. Эта необычная квартира Вам понравится.

Риэлторам (и их помощникам) без покупателя, не звонить, не писать. Никаких "помочь", "готовы продать", "встретиться", "поговорить", "обсудить", "оценить", "посмотреть", "сделать порфолио". Достали. Звонить, здороваться и вешать трубку - наивно, я никому не перезваниваю. Необходимости продать быстрее - нет. Если трудно с деньгами, посмотрите другие варианты. Выбор огромный. Настоящий центр Москвы, настоящей Москвы. 1160 м до Спасской башни Московского Кремля. Одна квартира на этаж. Квартира без ремонта, нет перепланировки с 1913, паркет, двери (замки и фурнитура, бронзовые, оригинальные) плитка на кухне - с момента строительства. Без ремонта - значит, что квартира не изуродована "евроремонтом", следовательно, подходит для вдумчивой реставрации и Вы не платите за ошибки предыдущих "дизайнеров". Перекрытия - комбинированные. На планировке обозначены несущие стальные (чугунные?) колонны, на них стальной ригель и деревянные балки усиленные швеллером (примерно, через метр). На кухне - своды Монье. Дымоход на кухне. Чёрный ход. Состояние - для своего возраста - хорошее. Кадастровый номер на каждую комнату. Двор большой и зеленый для центра, с выходом в М. Златоустьинский переулок, парковка со шлагбаумом, ситуацию с парковочными местами следует уточнять. Документы - "прозрачные", в полном разнообразии, от приватизации до наследства. В собственности более 20 лет, часть доли 1,5 года (наследство). Для любителей кинематографа, экскурсоводов и покупателей "легенд" - три стоп-кадра из фильма "Покровские ворота". Проект этого корпуса приписывают Эрнсту-Рихарду Карловичу Нирнзее "Доходный дом А. В. Лобозева" (1913, Маросейка, 13, стр. 3), ценный (уже включено в стоимость квартиры:)) градоформирующий объект.

СМОТРИТЕ ФОТО ! Прекрасная ДИЗАЙНЕРСКАЯ квартира клубном доме "МАЛАЯ ОРДЫНКА 3" всего на 17 квартир, площадью 250 м2. и с удивительными видами на историческую Москву. Планировка: просторная гостиная, разделенная на несколько функциональных зон, 2 спальни, кабинет, кухня, бар, с/у, подсобное помещение. Квартира укомплектована всей необходимой современной техникой. Охрана, видеонаблюдение. Презентабельная входная группа. За квартирой закреплено 1 м/м на закрытой навесом парковке (Оплачиваеися отдельно!), примыкающей к дому. Улица Малая Ордынка, дом 3 - это 8-этажный кирпичный жилой дом, построенный по индивидуальному проекту. Улица находится на территории района Замоскворечье Центрального административного округа г. Москвы и пролегает от Климентовского переулка до Пятницкой улицы. В районе Ордынка М. ул., д. 3 располагаются: рестораны, кафе, кофейни, парикмахерские, салоны красоты, солярий, супермаркет, магазины одежды, косметики, подарков, продовольственные магазины, аптеки, стоматологические клиники, баня Майский жук, музеи, ночные клубы, Третьяковская галерея, ВУЗы, общеобразовательные школы, банки. В оной минуте станция метро - Третьяковская Калужско-Рижской линии.

Id 1267. Продам светлую и просторную квартиру 192 кв.м.: большая гостиная с библиотекой (46 m2), 4 изолированные спальни, 1 кабинет, кухня-столовая (28m2) с кладовой, 2 ванные комнаты (1 джакузи + WC, 1 душевая + WC, теплый пол), прихожая с гардеробной. Большие окна (все 11 окон выходят во двор) и высокие потолки (высота потолков 3.5 метра) обеспечивают много света и пространства в квартире. Кухня-столовая полностью укомплектована, установлена система фильтрации воды. По всей квартире -интегрированная вентиляционная система и система кондиционирования воздуха. Евроремонт: перепланировка узаконена после ремонта-реставрации. 2-й этаж в 6-х этажном доме: в доме всего 12 квартир по 2 квартиры на этаже. Чистый, аккуратный подъезд, консьерж, видеонаблюдение, хорошие соседи. Парковка наземная: 2 машино-места. Закрытый двор (въезд через дистанционное управление). Пешая доступность от метро Чистые пруды, Китай Город и Курская. Спецшколы английского языка (1284), французского языка (Покровский квартал), лицей ВШЭ, французский лицей Александра Дюма, музыкальная школа Игумнова, Высшая школа экономики, Школа акварели Сергея Андрияки. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, без альтернативы. Подходит для ипотеки.

Продается атмосферная 6-тикомнатная квартира площадью 168 квадратных метров в старинном доходном доме. В доме был проведен капитальный ремонт, включающий в себя ремонт фасада, подъезда и замену всех коммуникаций. Квартира расположена в историческом центре, в тихом месте района Замоскворечье. Вокруг много храмов, церквей, тихий уютный центр. В пешей доступности Третьяковская галерея, набережные Москвы, Красная площадь. Окна выходят на 2 стороны: в тихий зеленый двор и на переулок. ШУМНЫХ УЛИЦ ПОБЛИЗОСТИ НЕТ, ПОЭТОМУ КВАРТИРА ОЧЕНЬ ТИХАЯ. БОЛЬШОЙ ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР, ОГОРОЖЕННЫЙ ШЛАГБАУМАМИ, нет никаких проблем с парковочными местами. 2 квартиры на этаже, интеллигентные соседи. Планировка квартиры обеспечивает удобство и функциональность. ТОЛЬКО ОДНА НЕСУЩАЯ СТЕНА, поэтому открываются практически неограниченные возможности для перепланировки. Квартира обладает просторными и светлыми комнатами, ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ 3,5 м и великолепным видом из окон. Всего 5 изолированных комнат (30 кв.м., 26 кв.м., 13 кв.м., 17 кв.м., 28 кв.м.), ДВУХУРОВНЕВАЯ ДЕТСКАЯ КОМНАТА, просторная прихожая 10 кв.м., кухня 14 кв.м. и столовая 19 кв.м., 2 санузла. В квартире сохранился наборный ВИНТАЖНЫЙ ПАРКЕТ, который можно отреставрировать. Есть просторная кладовка для удобного хранения вещей, кладовка-холодильник на кухне, обеспечивающая максимальный комфорт при хранении продуктов, черный вход, добавляющий атмосферу загадочности и уюта. В квартире один взрослый собственник. Ограничений по сделке нет. Агентам просьба не беспокоить!

Двухуровневая квартира в историческом районе Замоскворечье. Дизайнерский ремонт. Первый этаж: кухня-гостиная 39 кв.м с современной бытовой техникой, камин, проектор (домашний кинотеатр), балкон в тихий зеленый двор, высота потолков 3,2 м. Второй этаж: спальня-1, 28 кв.м., панорамные окна с видом на Москву, с/у 16 кв.м.; спальня-2, 53 кв. м., проектор (домашний кинотеатр), гардеробная комната, выход на крышу, высота потолков 2,9 м. Квартира светлая. Новый лифт. Огороженный двор с детской площадкой и парковочными местами. Без обременений, долгов. Свободная продажа. Ваш эксперт Денис Нефтяков.

Дом в стиле неоклассицизма по проекту архитектора И. Германа 1915 года постройки, на углу Покровского бульвара и Большого Трехсвятительского переулка. Фасад дома с торжественным портиком выходит в переулок, на бульвар же смотрит менее парадный торцевой фасад и богато декорированный срезанный угол здания, оформленный массивным балконом третьего этажа, коринфскими колоннами, лепными панно. В доме 20 квартир. Квартира 205 кв.м. Дом после реконструкции, высота потолков - 3,80 м. Две спальни, кабинет (можно переформатировать под спальню), большая гостиная (4 окна), кухня, 2 гардеробных комнаты, кладовая, 2 ванные, просторный коридор. Тихий двор, чистый подъезд. В шаговой доступности развитая инфраструктура, магазины, банки, рестораны, Чистые пруды, до парка Зарядья 7-10 минут.

Id 10959. Просторная 5-комнатная квартира, расположенная в одном из красивейших зданий Замоскворечья. Дом построен в 1917 году архитектором Фёдором Ганешиным в неоклассическом стиле, как доходный дом для Владимира Третьякова. Дом из кирпича, в нём 7 этажей с лифтами и всего 4 подъезда. Квартира расположена в эркерной части дома на 4 этаже. В подъезде кодовый замок и консьерж, лестничные пролёты широкие и светлые. На этаже расположены по две квартиры. Квартира с тремя изолированными комнатами (спальнями),кабинет, большая гостиная, кухня , ремонт в хорошем состоянии, выполнен в классическом стиле. Два полноценных санузла, имеется кладовая. Окна выходят на две стороны: во двор и в тихий переулок. Потолки 3,30 метра.После реконструкции дома, были заменены перекрытия на ж/б. Двор закрытый, имеется парковочное место. Во дворе обустроенная новая детская площадка и сквер. На первом этаже размещаются предприятия торговли и общественного питания: японский ресторан, мебельный магазин, а также торговый дом, поставляющий танцевальную обувь, косметику и одежду. Лучшая локация, самое сердце Москвы с прекрасной пешеходной зоной. Рядом - Красная площадь,Третьяковская галерея, парк им. Горького, набережная Москва-реки, Марфо-Мариинская обитель, уникальные дворики Пятницкой и Ордынки, клубы, бары и рестораны, магазины, школы (в том числе языковая, с немецким, английским, французским языками), детские сады.

Предлагается на продажу просторная 4-комнатная квартира площадью 158,4 м² в Замоскворечье. Функциональная планировка включает: просторную кухню-столовую, гостиную с выходом на открытый балкон, каминную с действующим дровяным камином, кабинет с лоджией, две уютные спальни, два санузла, гардеробную и широкий коридор-прихожую. Квартира с отделкой, полностью готова к проживанию: оборудованная кухня и сантехника, частично меблирована, пол паркет. Благодаря расположению на верхнем этаже, высоким потолкам и множеству окон, пространство всегда будет наполнено светом и чистым воздухом. Еще одно преимущество окна выходят на разные стороны и открывают живописные панорамные виды на Москву и тихие переулки Замоскворечья приятные пейзажи и спокойствие в самом центре города гарантированы. Клубный дом 1998 года постройки расположен в уютном центре в Голиковском переулке, в 3 минутах от метро Третьяковская. Всего 20 квартир, по 4 на каждом этаже. Благоустроенная зелёная территория с детской площадкой огорожена и находится под круглосуточной охраной. Есть свой подземный паркинг, в котором для будущего владельца квартиры предусмотрено просторное машиноместо. Рядом с домом Третьяковская галерея, множество музеев и различных культурных центров, Пятницкая улица, пешеходные зоны для прогулок по городу, отличные рестораны и кафе с высоким рейтингом, набережные. Здесь есть всё для комфортной жизни: магазины и супермаркеты, салоны красоты и фитнес-клубы. В ближайшем окружении есть несколько сильных московских государственных школ, центры развития, языковые школы и учебные центры. [Лот: #21128]

ЛОТ 69695 Дмитрий Зигануров Уважаемые клиенты и коллеги! В клубном доме 1998 года постройки, всего на 20 квартир, в историческом районе Москвы, предлагается Вашему вниманию просторная светлая квартира площадью 170 кв.м. Светлая, просторная квартира с качественным ремонтом, частично мебелирована, оборудована бытовой техникой. В квартире нас встречает большой холл, слева гардеробная комната, далее кабинет/спальня, кухня, просторная гостиная с эркерным окном, две просторные спальни, 2 полных санузла, оборудованы ванной-джакузи и душевой кабиной, застекленная лоджия. Очень тихое место, в окружении исторически значимых объектов, таких как Третьяковская Галерея, историческая мечеть 1823 года. кстати, окна также выходят на Климентовскую церковь 1762, поблизости есть и трендовые места такие, как Красный Октябрь и "Музеон" Современный дом с огороженной, круглосуточно охраняемой территорией, детская площадка во дворе. Ближайшая станция метро Третьяковская Калужско-Рижской линии. Расстояние от дома до метро 180 метров. В доме есть подземный паркинг, одно парковочное место входит в стоимость. Собственник один с момента постройки, без обременений. Готовы обсуждать разумное предложение! Звоните и я организую оперативный показ!

Арт. 60559543. Интересная квартира в исторрическом Особняке в самом Центре Москвы! Двухуровневая квартира в бывшей городской усадьбе Сысалина-Голофтеевых с элементами дизайнерского ремонта, из окон открывается прекрасный вид на исторические здания старой Москвы.. Планировка: 1 уровень - гостиная совмещенная с кухней, Две спальни и совмещенный сан. узел с гидромассажной ванной; 2 уровень - просторная комната с мансардными окнами, совмещенный сан. узел с душевой кабиной и гардеробная комната. Развитая инфраструктура района: В доме Стоматологическая клиника , салоны красоты , СПА и т . д В шаговой доступности набережная Москвы-реки, Кремль, Третьяковская галерея, Музеи, Театры, Храмы , Рестораны . Огороженная территория, видеонаблюдение, пропускной режим.

Не агентство. Собственник продет квартиру в центре Москвы, на улице Покровка. Между Бульварным и садовым кольцом. Просторная квартира на 4 этаже, 6-ти этажного дома. Окна выходят как на улицу Покровка так и во двор. Подъезд с двумя лестницами парадной и чёрной. Есть пассажирский лифт. Выход из подъезда как на улицу так и во двор Во дворе своя закрытая парковка со шлагбаумом Общая площадь 166,8м В каждой комнате два окна. Высота потолков 3,2м. Жилых комнат 4: 18,9м, 21м, 22,9м, 28,9м Бытовая комната-гардеробная двухэтажная, высота потолка каждого этажа 2,1м, площадью 13,8м. Одна жилая комната имеет высоту потолка 4,2 м, потолок куполом. Кухня-столовая 24,5м, плита газовая Совместная ванная и туалет 13,1м 2-ой санузел с душевой кабиной 3,7м Прихожая 8,4 м Коридор 11,6м В шаговой доступности метро Курская, Чистые пруды. Рядом автобусная остановка, можно добраться до метро Китай-город. В 10 минутах метро Красные ворота. Рядом есть школы, детские сады. На первом этаже магазин ВкусВилл. Тихие, интеллигентные соседи. Один собственник, квартира без обременений.

Продаётся красивая квартира в дореволюционном реконструированном фасадном особняке. Железобетонные перекрытия. Высота потолка 3.4 метра. В квартире десять больших высоких окон. Прекрасный вид на настоящую старую Москву. В квартире практически нет несущих стен. Отличная возможность воплотить свой проект. Все собственники согласны и готовы к продаже. Альтернатива на одну однокомнатную квартиру, остальные собственники продают свободно. Полная стоимость в договоре. Все документы к сделке готовы.

Номер лота: 4222905, Предлагается уникальная квартира в камерном доме. Планировка: 3 спальни, кабинет, гостинная, кухня-столовая, два санузла. В квартире выполнен качественный ремонт. Окна квартиры выходят на три стороны, все во двор. Действующий дровяной камин! В доме всего 8 квартир. Закрытая территория дома. Ведется видеонаблюдение, сидит охрана. Прекрасная инфраструктура, напротив дома Третьяковская галерея.

К продаже предлагается отличная 4-х комнатная квартира на мансардном этаже в клубном доме в престижном районе Замоскворечье. Уютный дизайнерский ремонт последнего этажа из окон которого открывается замечательный вид на обводной канал и старую Москву. Квартира в собственности. Ремонт был сделан по индивидуальному проекту с использованием высококачественных материалов: на полу использован паркет из массива, итальянская кухонная мебель и с встроенная техника Bosch. Удобная планировка: - уютная гостиная - небольшая кухня и столовая; - мастер спальня с большой гардеробной комнатой и собственным санузлом; - детская комната - кабинет - шкафы и системы хранения; - гостевой санузел; 1 машиноместо в падземном паркинге. Клубный дом со своим двором и дополнительными местами для парковки. В подъезде работает консьерж. В окружении дома школы, детские сады, магазины.

ID 64354. Просторная 4-комнатная квартира в клубном доме 1998 года постройки в тихом переулке района Замоскворечье. На общей площади функционально спланированы 2 спальни, гостиная с французским балкончиком, кухня, кабинет с лоджией, 2 с/у. Арочные окна наполняют жилое пространство солнечным светом, создавая особую уютную атмосферу и открывая красивый вид на Голиковскую церковь и в зеленый дворик. Интерьер квартиры выдержан в современном лаконичном стиле. В доме всего 20 квартир, огороженная и охраняемая территория с детской игровой площадкой, подземный паркинг. Рядом - Пятницкая улица со множеством гастробаров и кафе, Третьяковская галерея, Экономический лицей РЭУ имени Г.В. Плеханова, Московская центральная художественная школа при Российской академии художеств, Гимназия РГУ им. А.Н. Косыгина. До станции метро Третьяковская 2 минуты пешком, до станции Новокузнецкая - 4 минуты пешком. Брокер объекта Зернова Ольга. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.

Продаётся квартира с уникальными видами в историческом доме 1937года - Дом писателей СССР, является памятником архитектуры. Квартира с новым ремонтом, качественной отделкой, обородованной кухней и ванной комнатой. В квартире восстановлена историческая планировка и отделка, а также установлена климатическая система Daikin, на полу дубовый паркет производство Италия, на стенах панели из беленого дуба, подоконники и столешница - базальт, производство Германия, кухня SieMatic, техника - Liebherr, Miele. Планировка: холл, гостиная, хозяйская спальня с зоной кабинета и гардеробной комнатой, детская спальня, большая ванная комната. Красивые виды на исторический центр и три стороны света. Парадный подъезд после ремонта, лифт. Закрытый внутренний двор. Парковка во дворе под шлагбаумом.

Номер лота: 4219488, Предлагается уникальное предложение в Клубном доме! Планировка: 3 спальни, кухня-столовая, гостиная, кабинет, санузел, постирочная. С квартиры открываются красивые виды на Храм и в тихий двор. Закрытая территория дома с охраной и круглосуточным видеонаблюдением.

Продается 5-ти комнатная квартира, площадью 190 кв.м, расположенная в самом сердце Москвы, в нескольких шагах от Третьяковской галереи и Стрелецких палат. Квартира находится в клубном доме, в котором всего 8 квартир. Территория дома закрыта и охраняется, ведется видеонаблюдение. Дом расположен в глубине двора ввиду чего в квартире идеальная тишина. Квартира имеет удачную планировку, включающую в себя: просторную кухню-столовую; гостиную с работающим дровяным камином; три спальни; кабинет; два санузла, в одном из которых имеется сауна. Окна квартиры выходят на обе стороны дома. Большое количество окон и высокие потолки (3 метра) дают ощущение света и пространства. В шаговой доступности находятся главные достопримечательности Москвы - театры, музеи, красивые набережные.

Объявление от собственника, отвечаю сам (не агент) Особняк для жизни в очень тихом месте в самом центре Москвы. 750 метров от Красной площади, во дворах Лучникова переулка у м. Китай-город. НЕ памятник. Без обременений. Здание и земля в собственности (не аренда). Юридически прозрачная история владения. Как загородный дом, только не за городом. Жить в полностью своем доме на своей земле - совсем иначе, чем в любом так называемом "элитном ЖК" Общая площадь 378.7 кв.м. 2 этаж: - Потолки 3.7 м. - Площадь 140.2 кв.м (в т.ч. терраса 33 кв.м) 1 этаж: - потолки 2.9 м. - площадь 119.7 кв.м Подвал: - потолок 2.55 м. - площадь 118.8 кв Идеально для семьи Закрытый зеленый старомосковский жилой двор Очень тихо. Я давно живу в районе и знаю, что тишина - это один из самых важных параметров жилья в центре. Во дворе никогда не слышно машин и музыки, только чириканье птиц и шум листвы. Нет дорожной пыли - можно открывать окна в любое время - недоступная роскошь для большинства жителей центра. Оцените в пятницу вечером. Низкая стоимость эксплуатации. Нет навязанных услуг управляющей компании, взносов в фонд капремонта и подобных плат за воздух: платите только по счетчикам. Оформленный объем газопотребления (7 кубометров в час) с запасом позволяет не только топить газом (намного дешевле), но и поставить резервный генератор. Для полной бесперебойности в случае апокалипсиса в подвале можно поставить проточную резервную цистерну для воды. Парковка в ОДНОМ шаге от входа в дом. Особняк в древнейшей части Москвы - шанс вписать ваше имя в историю города ("дом Пашкова", "особняк Рябушинских", "дом ... "). Исторический район, развитая инфраструктура, лучшие магазины и рестораны, отличная школа "Покровский квартал" при Высшей Школе Экономики. Текущее состояние - под чистовой ремонт внутренних помещений. Сделана вся "тяжелая" работа: полностью укрепил стены, грунты и фундаменты, подвел под дом бетонное основание, установил дизайнерские деревянные окна и двери, поменял кровлю, отремонтировал фасад. Продумана планировка для проживания семьи и экономки. Закончили в апреле 2024. Хотел жилье для себя, но приходится продать. Поскольку дом - не памятник архитектуры и не относится к жилому фонду, планировку и дизайн можно изменить под ваши нужды и вкус (не нужно согласовывать с Мосгорнаследием и Жилинспекцией). Например, можно сделать гостиную высотой в два этажа с двумя рядами окон, оформить фасад кованными элементами в стилистике Jugendstil итп. Могу посоветовать по приспособлению и планировкам - много думал об этом и перебирал варианты. Отличное вложение средств в неспокойное время. Целый особняк на своей земле в этой локации дешевле стоить не может и никогда не будет. Цена дешевле апартаментов в ЖК в этой локации, т.к. хочу продать быстро. В продаже аналогов нет (если знаете - расскажите). Можно, конечно, купить под коммерческое использование (офис, медцентр, you name it, см. вариант планировки под арендный бизнес в карусели), но жить тут много приятнее