Купить многокомнатную квартиру рядом со школой Ярославское шоссе

Продается роскошная двухуровневая квартира в историческом месте Подмосковья!!! 260 м2 в элитном клубном доме - ЖК Сосновый бор, построенного на месте усадьбы 19 века Прове-Калиша, рядом с рекой Клязьмой, с чудесной атмосферой тишины в вековых соснах. В советское время на месте усадьбы располагался санаторий Академии наук СССР, и это единственное место в России, где отдыхали и творили 3 нобелевских лауреата-физики П.Л. Капица, Поль Дирак. Здесь заканчивал свой великий роман Доктор Живаго Борис Пастернак, писала стихи Анна Ахматова. Часть усадебного парка является особо охраняемой зоной, в которой есть песчаный пляж. ЖК построен в 2011 г. финской компанией ЮИТ по индивидуальному проекту, всего 4 этажа, в подъезде всего по 4 квартиры, все они двухуровневые. Есть подземная стоянка, вход в неё прямо из подъезда. Квартира расположена на 3-м и 4-м этажах. Вход в квартиру с 3-го этажа. Потолки на 1-м уровне 3 м, на 2-м уровне до 4.5 м. Квартира очень светлая, воздушная, с идеальным расположением по сторонам света восток-запад. Над проектом работали звездные дизайнеры и строители, всё по уму, дорого, каждая мелочь продумана. Материалы самого высокого качества: пол из натурального дуба, плитка Италия, камин в кабинете из травертина и т.д. 1 уровень камин!!! (настоящий, дровяной, в виде очага в соответствии с проектом дома), каминный зал 24 м2, кухня-гостиная (28,3 м2 + 16 м2), кабинет-спальня супруги (2 смежные комнаты 19,2 м2 + 10 м2), санузел, гардеробная. В цену входят кладовая комната 5 метров и кладовая на подземной стоянке 18 м. 2 уровень спальня 30 м2, спальня 13 м2, кабинет супруга 21 м2, спальня 20 м2. В кабинете супруга 21 м2 тоже оригинальный дровяной камин. Кондиционеры, шикарная домовая вентиляция. В каждой комнате по несколько окон. Окна выходят во внутренний двор с японским садом камней и на лесной массив с частными особняками. В доме ТСЖ, своя газовая котельная. Очень комфортные комм. платежи. Территория цветущий сад: огороженная детская площадка, спортплощадка, зоны для барбекю, яблоневый сад и сплошные сосны! Соседи замечательные, респектабельные люди. Выезд на Ярославское шоссе мгновенный, школа детский сад, поликлиника в шаговой доступности. Приглашаю Вас в любое время на просмотр.

Арт. 131653994 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!!! ОТЛИЧНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА ( ДВА ЭТАЖА) С ВОЗМОЖНОСТЬЮ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ ПОД СЕБЯ! В продаже двухэтажная квартира 175,6 м2 в отличном кирпичном доме по адресу : Пушкино, ул. Набережная 35 к 3. Параметры квартиры 12/13 этаж 13 этажного дома. Общая площадь 175,6 м2 1 этаж-100 м2. Кухня -12 м2; изолированные комнаты -18 м2+16 м2+15 м2, санузел раздельный, коридор 10 м2, две застекленные лоджии на разные стороны дома. 2 этаж -75,6 м2. Свободная планировка (с возможностью разделения на 4 спальни +санузел). Дом находится в экологически чистом, зеленом районе города. Дом комфорт-класса, состоит в ТСЖ. На крыше индивидуальная котельная. Коммунальные платежи низкие. Приветливые соседи. Большой, чистый подъезд с 2 лифтами. Бесперебойная работа обслуживающей организации. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа и детские сады, парки, аптеки, банки, сетевые магазины, фитнес-клуб (спортивный тренажёрный зал), ТЦ Победа. Пешком 20 минут до ж/д станции Пушкино, экспресс до Ярославского вокзала, до станции метро Комсомольская 30 минут. Отличный выезд на скоростное Ярославское шоссе. До МКАД 18 км. До станции метро ВДНХ наземным транспортом 25 минут. Помощь в одобрении ипотеки ! Звоните! Один взрослый собственник, прямая продажа. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 52.9 кв. м на 10 этаже современного 21-этажного дома. Центр города. Тихое место у реки. Развитая инфраструктура, рядом детские сады и школы. Пешая доступность до ЖД станции(5 мин). Квартира предлагается без ремонта, поэтому у вас есть возможность создать интерьер своей мечты. Высота потолков 2.7 метра добавляет ощущение простора. В квартире есть одна лоджия и совмещенный санузел. Планировка позволяет удобно разместить все необходимое для жизни. Дом находится в хорошем состоянии и оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, поэтому подниматься на 10 этаж будет легко и удобно. Для вашего автомобиля предусмотрена многоуровневая парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. Так же имеется кладовая на этаже - 350т.р., и машиноместо - 1,5 млн.р. Квартира продается от собственника, поэтому сделка будет быстрой и прозрачной. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений. Это отличная возможность приобрести жилье по выгодной цене. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества своими глазами. Ждем вас!

Просторная светлая квартира с качественной отделкой и продуманной планировкой станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи. Функциональная планировка: Обособленный коридор и вместительная прихожая, 3 изолированные комнаты для максимального комфорта, Просторная кухня-гостиная для семейных посиделок Полностью оборудованная кухня: Стильный гарнитур Мария, встроенная техника- посудомоечная машина BOSH, встроенная микроволновая печь, варочная панель и духовой шкаф SIEMENS. Повышенный комфорт: Два санузла (один гостевой) Роскошная ванная комната с угловой ванной Панорамные лоджии открывают потрясающий вид на реку и позволяют наслаждаться великолепными рассветами. Одна лоджия оборудована под зону отдыха, вторая идеально подходит для хранения вещей и инвентаря. Два взрослых собственника. Перепланировка согласована. Без обременений. Риелторов просьба не беспокоить. Есть, кому проводить сделку

Продаётся высокодоходная мансардная квартира. Операционная доходность 12% годовых. Доход 145 тыс. руб. С русскими и белорусскими арендаторами и адекватными соседями. Разделена на 4 двухэтажные студии. Площадь студий от 18 до 24 метров. Высота потолков до 4,5 метров в коньке. Перепланировка согласована и узаконена документально. На руках есть разрешение и акт от администрации, новая ЕГРН и паспорт БТИ. Операционная доходность 12% годовых по текущей стоимости квартиры. Со всеми соседями и главным по дому Павлом налажены дружественные отношения. Вопросов к аренде в нашей квартире нет. Могу организовать встречу со всеми. Квартира находится в малоэтажном современном жилом доме в ЖК Театральный парк в хорошем районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. 15 минут пешком до станции Валентиновка и менее часа до метро Комсомольская и площади трех вокзалов. Квартира пользуется большой популярностью у арендаторов. При смене арендатора идёт реальный шквал звонков и люди выстраиваются в очередь на просмотр. Покажу в приложении ЦИАН количество и частоту переписок. Каждая из 4 студий сдаётся меньше, чем за неделю. Арендаторы проживают в среднем от года и больше. Всем очень нравится у нас. Однако, есть потенциал для роста арендной платы и повышения общей доходности при грамотном управлении. Консультацию по управлению предоставлю. Также если нужно, то готов оставить управление за собой за комиссию 12% в месяц. Хотя там делать практически нечего. Арендаторы все постоянные и редко когда съезжают. Всем всё нравится. Владелец квартиры де-юре моя родная сестра (она будет на сделке) де-факто Я. Меня зовут Дмитрий Головащенко. Профессиональный управляющий с 10-летним стажем управления доходной недвижимостью. Можете посмотреть обо мне информацию в интернете и популярных соц сетях. Эта квартира одна из лучших квартир, которые я когда-либо покупал и делал. По любым вопросам отвечу в чате или по телефону. Обращайтесь. Риэлторов прошу не беспокоить. Я сам способен продать квартиру. P.S.: Причина продажи - нужны деньги для достройки загородного семейного дома. Можно проверить эту историю. О ней я рассказываю в своих соц сетях. Загуглите.

Номер в базе: 9867633. Продаётся просторная 4-комнатная квартира в зелёном посёлке "Лесные Поляны". О доме: Двухуровневая квартира, общей площадью 116 кв. м, укомплектованная кухня-гостиная, 3 полноценные изолированные спальни на втором этаже. На первом этаже раздельные санузел и душевая, на втором этаже совмещённая ванная комната. В квартире остаётся некоторая мебель. Охраняемая территория с видеонаблюдением, окружена зелёными лесами. В распоряжении собственников комфорт городской жизни в загородной локации, чистый воздух и тишина. Об инфраструктуре: В ближайшей доступности: общеобразовательная и музыкальная школы, детский сад. На территории есть фитнес-клуб с бассейном и SРА, пруд с зоной рыбной ловли, продуктовый магазин. В непосредственной близости к дому поликлиника, конный клуб, пункты выдачи, аптеки и много другое. В 10 минутах гипермаркеты: "Лента", "Глобус", "Ашан" и ТЦ "Акварель", Пушкино парк, бесплатные автобусы до ТЦ Глобус. Рядом с домом зона барбекю. Парковка автомобилей также возле дома. Транспортная доступность: - удобный заезд и выезд на Ярославское шоссе и трассу до Шереметьево; - остановка общественного транспорта возле КПП, прямой рейс до ст. м. "ВДНХ"; - до ж/д станции "Зелёный бор" 7 минут, станция "Ивантеевка" в 10 минутах пешей доступности; - до центра Москвы 45 минут на общественном транспорте; - рейсовые автобусы до ближайших городов - Королев, Пушкино, Ивантеевка, Мытищи. Документы: 1 взрослый собственник, небольшой остаток по ипотеке (менее 2 млн.). Квартира юридически и физически чистая. Все документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ. Код пользователя: 182836

Уникальная трехкомнатная двухуровневая квартира с высокими потолками! Квартира полностью мебелирована и оснащена всей необходимой техникой. Два санузла. Центр города! Но при этом тихая обособленная территория, своя парковка, места отдыха, мангальная зона и детская площадка. Инфраструктура: в шаговой доступности : торговый центр, сетевые магазины, аптки, ПВЗ, кофейни. Транспортная доступность: остановка до метро ВДНХ. Свободная продажа, полная сумма в договоре, взрослые ( не пожилые) собственники со сроком владения более 15 лет. Быстрый выход на сделку. Арт. 129071240

В закрытом охраняемом жилом комплексе, среди сосен и прекрасной природы, продается уникальная двухуровневая (3 и 4 этажи 4-этажного дома) пятикомнатная квартира общей площадью 192 кВ метров. высокие потолки подчеркивают простор на обоих этажах квартиры. Дизайнерский ремонт для самого требовательного покупателя. пять изолированных просторных комнат , в которых оборудованы спальни, кабинет, детская; 3 санузла с теплыми полами, 2 гардеробные комнаты, где ваши вещи будут удобно размещены. Шикарная кухня-гостиная с панорамными окнами на лес. Вся техника: стиральная и сушильная машины, посудомоечная машина, бойлер установлены. квартира продается со всей со всей идеальной современной мебелью , готовая к комфортному проживанию. Парковочное место в подземном паркинге. Жилой комплекс охраняется круглосуточно, имеются парковочные места для гостей, имеет собственную котельную и уютную оборудованную зону барбекю, где вы с большой компанией друзей сможете отдохнуть на природе . Стиль и комфорт - это жизнь в этой прекрасной квартире , в этом жилом комплексе !

Продается видовая, просторная, очень солнечная 3-х комнатная квартира. Планиpoвкa c тремя изолиpoванными cпaльнями рaспaшногo типа. Oбщaя площaдь кваpтиpы 85.1кв.м., кухня 16,5 кв.м., изолированные комнаты 16, 13,6 и 17 кв.м. Окна выходят на 3 стороны света. По 2 окна в комнатах. Обзор максимальный, шикарные виды на город, реку и окрестности. Панорамные окна, просторная лоджия. Евроремонт. Квартира в ипотеке. Ипотека будет погашена перед продажей (осталось платить 6 месяцев). Продаётся без мебели. Рядом детские сады, школы, почта, аптека, магазины известных торговых сетей, ТЦ. Рядом с домом благоустроенная детская площадка, парковка для машин. Удобное транспортное сообщение , выезд сразу на Ярославское шоссе, без городских пробок. 17 км от МКАД. Автобусная остановка рядом с домом, в 10 минутах езды ж/д станция. Один взрослый собственник (никогда не менялся).

Baшему вниманию пpедлaгается видовая проcтоpная теплая трехкомнатная квaртиpa на 18 этаже в одном из лучших домов гopoда Пушкино. Общая площадь 129.1 кв.м.(117.4 отапливаемое помещение и 11.7 лоджии). Комнаты: 31,4 / 17,9 / 14,2. Кухня: 12,5. Два санузла: 7,2 и 2,9. Кладовка: 4,6. Коридор: 26,7. Две лоджии: 6,0 и 5,7. План квартиры прилагается. Евроремонт 2007 года. Дом двадцатиэтажный кирпичный, 2006 года постройки, потолки 280 см. Дом расположен в центре города и в то же время в тихом уютном месте. Вся инфраструктура, в том числе: ж/д станция, детские сады, школа, музыкальный колледж, кружки, секции, поликлиники, стадион, бассейн, фитнес, магазины, рестораны, кинотеатр, парковые зоны, в шаговой доступности или вовсе во дворе. Интеллигентные соседи. Для повышения качества жизни за отдельную плату предлагается машиноместо в подземном паркинге в 3 минутах от дома (Московский проспект 44). Один взрослый собственник, квартира готова к продаже, полная стоимость в договоре. Посредников просьба не беспокоить.

Арт. 125127585 Пpoдaётся теплая пpоcторная треxкомнaтная квaртирa плoщaдью 101 кв. м., нa чeтвертом этажe тринaдцатиэтaжнoго кирпичного дома. Жилая плoщaдь cоставляeт комфоpтныe 55 кв.м., a кухня-гостинная занимaeт 35 кв. м., предоставляя дoстaточно места кaк для пpиготовлeния пищи, так и для семейных и дружеских ужинов. Транспортная доступность: Ж/д Пушкино находится в 17 минутах ходьбы. От метро Ростокино до дома можно доехать на автобусе 451, проехав 19 остановок, нужно выйти на остановке Типография. До станции Пушкино ходит маршрутное такси от остановки Типография. О квартире: Дизайнерский ремонт который выполнен со вкусом и создает атмосферу уюта и комфорта. Наличие более чем одного санузла значительно повышает удобство проживания для большой семьи или при приеме гостей. Окна на две стороны, открывается приятный вид как на улицу, так и во двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и игр детей. Парковка: за шлагбаумом во дворе. Инфраструктура: Рядом с домом находятся различные объекты повседневного спроса, включая магазины продуктов "Красное&Белое", студию красоты "Леди и джентльмены", аптеку "Столички" и хлебобулочный магазин "Каравай-Св". Мебель и техника остаётся. Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жилье, а настоящее семейное гнездышко, где каждый найдет уголок для себя. Свободная продажа! 2 взрослых порядочных собственника. В собственности более 5 лет.

Код объекта: 1842708. Интересное предложение на рынке недвижимости! Продается уютная и комфортная 3-х комнатная квартира в г. о. Пушкинский, с. Тарасовка, ул. Центральная, д.11., в 12-15 минутах ходьбы от ж/д ст. "Зеленый бор". Расположена на 2 этаже , 9-этажного кирпичного дома! Общая площадь квартиры 69,0 метров, комнаты изолированы. Площадь комнат 16,4, 13,3 и 12,3 метров. Большая , светлая кухня, площадью 11,6 метров, санузел раздельный, просторный холл, площадью 9,0 метров . Лоджия с остеклением. Вид из окон - на противоположные стороны дома ( запад, восток). В квартире сделан евро- ремонт из дорогостоящих материалов , европейского качества. Вся мебель в квартире, остается покупателю, в качестве приятного бонуса! Во дворе дома есть детская площадка и всегда присутствуют парковочные места. За счет удобного месторасположения дома, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: на первом этаже дома магазины Продукты, " Красное & Белое", Ozon, Wildberries, рядом Гипермаркет Лента , строительный рынок Мордовия. Детский садик номер 23 " Ромашка", в 2 минутах пешком, школа номер 7- 2 остановки на транспорте. Быстрый выезд на Ярославское шоссе, до ж/д ст. Зеленый бор, 12 мин пешком. Остановка общественного транспорта, рядом с домом : 19 автобус до ж/д ст. Пушкино, через Клязьму. Также есть маршрут до ж/д ст. Болшево. До м. ВДНХ , каждые 15 минут, ходят экспрессы 457, 316, 388, 317, со временем в пути 30-35 мин. Экологически чистый район округа, в окружении зелени многовековых сосен и берез! Необыкновенно красивое место для круглогодичного проживания и отдыха! Один взрослый Собственник. Обьект без обременений. Показ в удобное для Вас время! Звоните! Прекрасное соотношение цены и качества объекта!

Продается просторная квартира с тремя отдельными спальнями в городе Королёв. Общая площадь квартиры 67,8 кв. м, кухня 8,7 кв. м, три изолированные спальни, раздельный санузел, кладовая, просторная лоджия и балкон в комнатах. Окна выходят на западную и восточную стороны, благодаря распашной планировке в квартире циркулирует свежий воздух. В квартире выполнен косметический ремонт, можно сразу заселяться. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом расположены все необходимые объекты, в самом доме находится супермаркет Перекресток, зоомагазин, салон красоты и ногтевая студия, банкомат, магазин подарков. Вблизи дома находится Гимназия И. Я. Илюшина с бассейном и большим детским садом в отдельном здании, в пешей доступности много кафе и ресторанов, общественных мест и магазинов. Также пешком можно дойти до Самаровского лесопарка и живописного озера. Транспортная доступность - 15 минут на автобусе до ж/д станции Болшево, 30 минут до Москвы по Ярославскому шоссе. Альтернативная сделка. Документы в порядке, один взрослый собственник, в собственности с 2015 года. Звоните в удобное для вас время, с радостью отвечу на все вопросы, организую показ!

Предлагаем вашему вниманию Евро 3х комнатную квартиру в кирпичном доме 2003 года постройки. Над квартирой есть технический этаж. У нашего предложения есть ряд значительных преимуществ. • Комфортная транспортная доступность. Дорога пешком до ж/д платформы Фабрика 1 мая займет всего 8 минут. В непосредственной близости от дома находится автобусная остановка, от которой можно доехать на автобусе до метро ВДНХ. Доступный автомобильный выезд на Ярославское шоссе двумя маршрутами. • Благоприятная экология для вашей семьи. Дом расположен в тихом и экологически чистом районе Подмосковья. Рядом большой лесной массив, на который из окон квартиры открывается прекрасный вид. Рядом протекает река Клязьма. Недалеко от дома есть хороший пляж. • Комфортная просторная планировка квартиры. Площадь кухни составляет 16 кв.м. Из кухни предусмотрен выход на застекленную и утепленную лоджию. Удобное гардеробное пространство, состоящее из двух отдельных частей. Просторные комнаты. • Ремонт в квартире делался для себя. В квартире установлены: теплые полы, электрика разведена с установкой электрощита с автоматами, кондиционер. Дорогая кухня из массива дерева. Альтернативная продажа. Объект подобран. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Основание права собственности ДКП 2012 года. Позвоните и задайте интересующие вас вопросы.

ПРОДАЁТСЯ 4-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в центре Пушкино! 105 м² уюта. ОПИСАНИЕ: ПРЕДСТАВЛЯЕМ Вашей мечте просторную 4-комнатную квартиру в самом сердце г. Пушкино (ул. Чехова, 1). Это не просто жилье, а готовое пространство для жизни, где каждая деталь продумана. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов. Вам не нужно ничего менять — наслаждайтесь комфортом. ОСОБЕННОСТИ: Кухня мечты: Современный гарнитур со встроенной техникой — идеальное место для семейных завтраков и шумных ужинов с друзьями. Эстетика и комфорт: Санузлы оформлены с особым вниманием к стилю и качеству. Простор и свет: Большие окна наполняют комнаты воздухом, а удобная планировка позволяет эффективно использовать все 105 квадратных метров. Локация: Центр г.Пушкино. Развитая инфраструктура — магазины, школы и парки в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добираться до любой точки города и Москвы. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной и статусной квартиры! Звоните сейчас! Организуем просмотр в удобное для вас время. С нами легко и надёжно!

Арт. 125308378 ВНЕСЁН АВАНС!! Вашему вниманию предлагается видовая трехкомнатная квартира с большой кухней-гостиной в прекрасном районе г. Пушкино, славящемся развитой инфраструктурой! Отличный вариант для комфортной и гармоничной жизни. Тoлько у наc Bы мoжетe приoбрecти эту квapтиpу в ипотеку c пpоцeнтнoй стaвкoй 12,25%!!! О доме: Год постройки 2018 Количество этажей - 22 Этаж 15 Лифт 3 шт Современный монолитный жилой комплекс. Этот дом сочетает прочность и стиль, обеспечивая комфортное проживание. Входные группы просторные, светлые и чистые, создают уютную атмосферу для жильцов. Доброжелательные и тихие соседи. На безопасной и закрытой территории расположены современные детские и спортивные площадки. Видеонаблюдение и охрана следят за порядком и вашим спокойствием, создавая комфорт и безопасность. У жилого комплекса есть подземный паркинг, где есть в наличии ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО И КЛАДОВАЯ (не входит в стоимость квартиры!) О квартире: Просторная и светлая квартира с великолепным видом на реку Серебрянка! Все комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и уединение для каждого члена семьи. Кухня-гостиная площадью 17,4 кв.м с двумя окнами-идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Квартира теплая и уютная, комнаты площадью 15,83, 12,63 и 14,75 кв.м легко размещают всю необходимую мебель. Особый бонус- большой балкон площадью 9,10 кв.м с видом, который подарит заряд вдохновения каждый день! О районе: Самый выгодный район с точки зрения расположения и инфраструктуры! Это дом- идеальный выбор, поскольку всё самое необходимое находится в шаговой доступности: - Природа и отдых: в трех минутах ходьбы река Серебрянка с зоной для отдыха и пляжем. На набережной-оборудованные детские и спортивные площадки, большие зоны отдыха для всей семьи. - Спорт и активный образ жизни: рядом расположен дворец спорта с бассейном, тренажерным залом и секциями для детей. В 7 минутах ходьбы расположена Спортивная школа, где есть следующие спортивные направления: гребля на байдарках и каноэ, художественная гимнастика и самбо, плавание, дзюдо. - Образование и сервис: в пешей доступности- детские сады, школы, поликлиника, аптеки, магазины, кафе. - Развлечения и покупки: рядом находятся торговые центры "Акварель" и "Пушкино Парк", городской пляж. Это место идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, природу и развитую инфраструктуру! Транспортная доступность: Рядом с домом находится остановка общественного транспорта. За 10 мин до станции Пушкино-оттуда за 40 минут на электричке до Ярославского вокзала. Регулярные автобусы до станции метро ВДНХ и близлежащих городов. Удобный выезд на Ярославское шоссе. О сделке: Альтернатива! 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Без ипотек, обременений. Никто не прописан. Материнский капитал не использовался. Документы готовы к сделке! Помощь в оформлении ипотеки в нашем офисе с выгодными скидками от ведущих банков-партнеров. Полная стоимость в договоре. Гарантия чистоты и безопасности сделки. ЗВОНИТЕ, чтобы узн

Объявление от собственника! Прошу агентов не беспокоить! В связи с переездом продаю нашу уютную квартиру в центре г. Королёва. Прекрасная, светлая квартира с удобной планировкой, много света и свободного пространства. Две изолированные комнаты, большой зал с кухней, при желании новый покупатель может изолировать часть зала и сделать еще одну комнату. В каждой комнате большие окна, зал, кухня и одна из спален смотрят во двор. Окна другой из спален смотрят на проезжую часть. Свежий, красивый ремонт в ванной комнате. Два просторных балкона: один в зале, другой в спальне, окна которой выходят на улицу. На кухне обеденная зона также с большими окнами и с красивым видом (особенно летом). Кухня из массива с барной стойкой. Есть кладовка, которую используем как кабинет. Также в одной из спален имеется большая гардеробная. О локации: Дом расположен в удобном месте, на первом этаже: салон красоты, пункты Wildberries и Ozon, три аптеки. Во дворе новая детская площадка. В шаговой доступности много магазинов: Перекресток( 3 мин ходьбы), Пятерочка (через дорогу) также большой выбор цветочных магазинов. Сбербанк главный офис в двадцати минутах пешком, рядом Детский мир и много других магазинов. Автобусная остановка прям у дома, до Москвы метро ВДНХ ездят рейсовые автобусы, примерное время от дома до м. ВДНХ 25-30 мин без пробок. Еще одним преимуществом является шаговая доступность образовательных учреждений: 18 гимназия в трех минутах ходьбы от дома, второй корпус ( новая постройка) в 7 минутах, 2 школа 7-10 мин пешком от дома, детские сады также в шаговой доступности. Спорткомплексы, все для активного время провождения также рядом с домом. Всех плюсов инфраструктуры и не перечислишь, что очень удобно для семей с детьми. Летом много зелени, чистый воздух, недалеко парк заповедник Лосиный остров. Также недалеко от дома есть озеро, много красивых мест для прогулки и отдыха. Несколько причин купить именно эту квартиру: Отличное месторасположение, остановки, магазины, аптеки, школы и сады в пешей доступности. Второй этаж, если отключат свет или лифт не работает(что бывает оооочень редко) не надо долго подниматься по лестнице. Много окон в квартире, отличный вид, много света. Большие лоджии. Шумоизоляция лучше, чем в новостройках. Если сделать косметический ремонт, (примерно500-700 тыс) то стоимость этой квартиры значительно увеличится, можно перепродать за 25-27 млн, так как такого объекта в городе пока нет, я изучала рынок, смотрела все квартиры схожей площадью, они значительно уступают по расположению и локации нашего жилья. Поэтому, считаю цену более чем адекватной и торга не будет. Сам дом 2001 года постройки, кирпичный, шумоизоляция лучше, чем в новостройках. Дом относится к классу повышенной комфортности. Хорошие, дружелюбные соседи. Есть грузовой лифт. В собственности 18 лет, один взрослый собственник.

Двухуровневая, уютная, светлая 3х комнатная квартира (3/4 этажи) в кирпичном доме поселка комфорт класса. Здесь вы будете наслаждаться комфортом загородной жизни и отсутствием городской суеты. Преимущества квартиры: -узаконенная перепланировка; -увеличенная высота потолков мансардного этажа с утеплением; - фундаментальная лестница из металлокаркаса,обшитая буком; - светлые и просторные комнаты: гостиная на 1 этаже, мастер спальня и детская на 2 этаже высокого мансардного этажа; - качественная, современная отделка из европейских материалов; - остается мебель: кухонный гарнитур, обеденная группа (стол и 6 стульев), шкаф в прихожей, пуфик, обувница, шкаф-гардероб в спальне; мебель и системы хранения в 2-х ванных комнатах. - остается вся техника на кухне(холодильник, варочная панель, духовка, вытяжка, посудомоечная машина),2 кондиционера, 2 стиральные машины; - оборудованное кладовое помещение со стеллажами (20 кв.м), сухое хранение. - велопарковка; - зона барбекю; - машиноместа возле дома. В поселке много зон для прогулок, благоустроенный пруд с зоной рыбалки, фитнес комплекс с бассейном, детские площадки, магазин продуктов Сыр да Масло. Удобное транспортное сообщение: - быстрый выезд на Ярославское шоссе; - до г.Королев, Пушкино, Ивантеевка 10-15 мин; - городское транспортное сообщение (остановка возле КПП маршрутный автобус 551 до м.ВДНХ г. Москвы- 30 мин, электричка ст. Зеленый бор - до г.Москва 40 мин.) и ближних городов Королев, Пушкино, Ивантеевка, Мытищи. - в планах 2026-27гг запуск легкой линии метро ст. Зеленый бор, Ивантеевка. Инфраструктура в пешей доступности (10 мин) с поселком: - детский сад; - школа, музыкальная школа, дом культуры Современник; - медицинская поликлиника; - почта; - все необходимые магазины и пункты выдачи. - также в 10-15 мин. езды гипермаркет Лента, Глобус, Ашан и ТЦ Акварель, Пушкино парк. Бесплатные автобусы до ТЦ Глобус. Документы готовы к сделке. Приезжайте на просмотр и оцените преимущества вашей будущей квартиры!