Продажа офисов класса А рядом с метро Смоленская

Офис・1 843 м²・1/6 этаж・Класс A

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Смоленская, улица Остоженка, 25С1

17 минут пешком

1 000 000 000 ₽

542 594 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу офис в многоуровневом нежилом помещении, расположенном в многоквартирном доме Опера Хаус. Здание расположено в районе Хамовники (ЦАО), на первой линии домов улицы Остоженка и 3-го Зачатьевского переулка, в шаговой доступности от станций метро Кропоткинская, Парк Культуры и Смоленская. 1 843 м² - общая площадь лота 1 584 м² - наземная площадь лота 1 389 м² - наземная без лестниц Поэтажные площади лота: 0 этаж : 259 м² (высота потолков 300) 1 этаж : 201 м² (высота потолков 450) 3 этаж : 288 м² (высота потолков 300) 4 этаж : 226 м² (высота потолков 300) 5 этаж : 407 м² (высота потолков 300-420) 6 этаж : 463 м² (высота потолков 300-352) Характеристики здания: - Площадь дома : 22 523 м² - Площадь квартир : 14 590 м² - Количество квартир : 72 шт - Количество подъездов : 5 шт - Количество лифтов : 8 шт - Количество машиномест : 107 м/м - Год постройки : 1998 - Назначение : многоквартирный дом - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : монолитные - Этажность : 9 + 2 подземных В настоящее время, помещение свободно от арендаторов и предлагается в аренду целиком. Ожидаемая арендная плата 117 120 000 ₽/год. Вместимость офиса 200 р/м. На верхнем уровне есть эксплуатируемая кровля. В помещении 2 лестницы и 1 пассажирский лифт. К данному лоту, предлагается продажа 3 м/м, расположенных в подземном паркинге жилого дома. Стоимость машиномест оплачивается дополнительно. Нежилые помещения находятся в собственности иностранного юридического лица юрисдикции ОАЭ. Схема сделки - продажа акций иностранного общества юрисдикции ОАЭ. Агентства просьба не беспокоить! ID: 63316

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 13:48

Как опередить это объявление?

Бурденко 12- офис с личным садом!

Офис・450 м²・1/2 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Смоленская, улица Бурденко, 12

16 минут пешком

742 500 000 ₽

1 650 000 ₽/м²・УСН

Усадьба 450 м² с садом в Хамовниках — редкий формат Продаётся отдельно стоящая усадьба 450 м² на 1-й линии ул. Бурденко. Редкий формат для центра Москвы: собственный дом + веранда + сад. Идеально для: штаб-квартиры, ресторана, галереи, шоурума или home-офиса. Ключевые преимущества • 450 м², 2 уровня • Потолки до 5 м • Собственная веранда-оранжерея и сад • 2+ входа, можно разделить потоки • 1-я линия, отличная видимость • 100 м до Садового кольца Атмосфера и архитектура • Усадьба с 200-летней историей • Деревянный дом XIX века (редкость для центра Москвы) • Камин и печь, исторические своды • Лепнина, дубовые окна и двери • Восстановленные фасады Пространство, которое само создаёт впечатление Планировка • 1 этаж: open space, потолки до 5 м — идеально под зал / приём клиентов • Цоколь: 3,8 м — кабинеты, приватные зоны • Веранда — под лаунж, переговоры или ресторанную посадку Локация и окружение • Хамовники — премиальный центр Москвы • Рядом: МИД, Счётная палата, посольства • 10 минут пешком до метро • В окружении: рестораны, отели, бизнес-центры Почему этот объект • Редкий формат: дом с садом в центре • Подходит под премиальные проекты • Усиливает статус бизнеса • Высокий спрос на подобные объекты Такие объекты появляются на рынке крайне редко

Ук・оф.Представитель

Сanary reDevelopment

Суперагент

Бурденко 12. Здесь Русью пахнет

час назад

сегодня, 12:40

Офис・450 м²・1/2 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Смоленская, улица Бурденко, 12

16 минут пешком

742 500 000 ₽

1 650 000 ₽/м²・УСН

Усадьба 450 м² с садом в Хамовниках — редкий формат Продаётся отдельно стоящая усадьба 450 м² на 1-й линии ул. Бурденко под офис. Редкий формат для центра Москвы: собственный дом + веранда + сад. Идеально для: штаб-квартиры, ресторана, галереи, шоурума или home-офиса. Ключевые преимущества • 450 м², 2 уровня • Потолки до 5 м • Собственная веранда-оранжерея и сад • 2+ входа, можно разделить потоки • 1-я линия, отличная видимость • 100 м до Садового кольца Атмосфера и архитектура • Усадьба с 200-летней историей • Деревянный дом XIX века (редкость для центра Москвы) • Камин и печь, исторические своды • Лепнина, дубовые окна и двери • Восстановленные фасады Пространство, которое само создаёт впечатление Планировка • 1 этаж: open space, потолки до 5 м — идеально под зал / приём клиентов • Цоколь: 3,8 м — кабинеты, приватные зоны • Веранда — под лаунж, переговоры или ресторанную посадку Локация и окружение • Хамовники — премиальный центр Москвы • Рядом: МИД, Счётная палата, посольства • 10 минут пешком до метро • В окружении: рестораны, отели, бизнес-центры Почему этот объект • Редкий формат: дом с садом в центре • Подходит под премиальные проекты • Усиливает статус бизнеса • Высокий спрос на подобные объекты Такие объекты появляются на рынке крайне редко

Ук・оф.Представитель

Сanary reDevelopment

Суперагент

час назад

сегодня, 12:40

Офис・300 м²・2/6 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Смоленская, Земледельческий переулок, 11

14 минут пешком

250 000 000 ₽

833 333 ₽/м²・УСН

Продается офис 300 кв.м. на 2-м этаже в ЖК "Дом на Плющихе", монолитном особняке 2004 года постройки. - Эксклюзивный дорогой интерьер; - Новая система вентиляции и кондиционирования; - Отдельная входная группа и выход на этаж из лифтов; - На этаже 3 лифта Schindler из зеркал, дерева и панорамный; - Дизайнерская мебель, натуральные материалы: кожа, мрамор, паркетные полы. - Пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение, охрана, круглосуточный доступ, климат-контроль; - Есть отдельный вход с улицы. На 1-ом этаже есть зимний сад и дворик с беседкой. Престижная локация: ЦАО, Хамовники. Удобный выезд на Садовое кольцо, Земледельческий и 1-й Неопалимовский переулки. Удачное расположение - до м. Киевская 980 м. Вокруг элитные дома, посольства, представительства иностранных компаний. В цену входит 1 машиноместо в подземном паркинге, реально поставить 3 автомобиля. Звоните, показ в удобное для Вас время

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

9 авг, 19:04

Офис・84,4 м²・2/7 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, 1-й Смоленский переулок, 21

3 минуты пешком

90 000 000 ₽

1 066 351 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽

ЛОТ 25111. Эксклюзивно от Метриум Премиум! Продается офис с отделкой в клубном доме SMOLENSKY DE LUXE 84,4 м² 2/7 этаж Класс А Цена с НДС 20% Ключевые преимущества: • 3-5 минут пешком до м. Смоленская • Центр Москвы, престижный район Арбат • 350 м до выезда на Садовое кольцо • Быстрый выезд на Смоленскую набережную, Кутузовский проспект и ТТК • Удобный выезд за город по основным магистралям • Авторская архитектура от бюро Остоженка • Фасады из редкого юрского мрамора из Германии с художественной резьбой • Приватная охраняемая территория • Подземный паркинг • Консьерж-сервис и круглосуточная диспетчерская • Отдельный вход в офисную часть + доступ через главное лобби • Современное офисное пространство • Высокая репутация здания и статусный адрес • Готовая инфраструктура для комфортной работы • Идеально для представительства премиальной компании Эксклюзивное предложение в одном из самых роскошных клубных домов Москвы! Готовы организовать оперативный показ! Звоните для деталей!

Агентство недвижимости

Метриум Премиум Городская недвижимость

Суперагент

3 месяца назад

16 апр, 12:14

Офис・300 м²・2/7 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Смоленская, Земледельческий переулок, 11

14 минут пешком

250 000 000 ₽

833 333 ₽/м²・УСН

**Представительский офис 300 м² в клубном доме Дом на Плющихе в Хамовниках** Предлагается в аренду полностью готовый представительский офис площадью 300 м², расположенный на 2 этаже премиального клубного дома Дом на Плющихе. Пространство выполнено по индивидуальному дизайн-проекту с использованием натуральных материалов и полностью укомплектовано мебелью, техникой и предметами интерьера. Офис готов к началу работы без дополнительных вложений. Функциональная планировка включает просторную входную группу с зоной ресепшн, кабинет руководителя с отдельной переговорной, VIP-кабинет, просторную переговорную комнату, рабочие кабинеты для сотрудников, отдельную зону секретаря, кухню с обеденной зоной, ванную комнату, санузлы для персонала и технические помещения. Предусмотрен отдельный вход для сотрудников, а также возможность организации отдельного входа непосредственно с улицы. Офис полностью оснащён современными инженерными системами: приточно-вытяжной вентиляцией, централизованным кондиционированием, климат-контролем, интернетом, пожарной и охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения и круглосуточным доступом. В интерьере использованы премиальная мебель, произведения искусства и мультимедийная техника Bang & Olufsen. В стоимость аренды входит одно машиноместо в подземном паркинге. Для удобства предусмотрены три лифта Schindler, включая панорамный. **Главное о доме.** Дом на Плющихе — камерный клубный дом премиум-класса в Хамовниках. Закрытая охраняемая территория, профессиональная служба безопасности, консьерж-сервис и подземный паркинг обеспечивают высокий уровень комфорта и приватности. На первом этаже расположен зимний сад, а во внутреннем дворе оборудована уютная зона отдыха с беседкой. **Главное о локации.** Комплекс расположен в одном из самых престижных деловых районов Москвы — Хамовниках, рядом с улицей Плющихой, Ростовской набережной и Смоленским бульваром. До станции метро Киевская — около 12 минут пешком. Удобный выезд на Садовое кольцо, Земледельческий и 1-й Неопалимовский переулки обеспечивает комфортную транспортную доступность. В непосредственной близости расположены рестораны, кафе, фитнес-клубы, банки, супермаркеты, а также сквер Девичьего поля, усадьба Трубецких и Фрунзенская набережная. Офис идеально подойдёт для размещения штаб-квартиры компании, инвестиционного фонда, юридической фирмы, семейного офиса, представительства международной компании или private office, где важны статус, комфорт и престижная локация.

Агентство недвижимости

AVA

Суперагент

неделю назад

31 июл, 18:44

Офис・300 м²・2/7 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Смоленская, Земледельческий переулок, 11

14 минут пешком

250 000 000 ₽

833 333 ₽/м²・УСН

ЛОТ 962 Продажа офиса премиум класса в ЦАО.Хамовники. Офис после косметического ремонта. Эксклюзивный дорогой интерьер; новая система вентиляции и кондиционирования; отдельная входная группа и выход на этаж из лифтов; на этаже 3 лифта Schindler из зеркал, дерева и панорамный; дизайнерская мебель, натуральные материалы: кожа, мрамор, паркетные полы. Пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение, охрана, круглосуточный доступ, климат-контроль. Есть отдельный вход с улицы. В офисе 10 кабинетов включая кухню. Остается вся мебель и встроенная техника. На 1-ом этаже есть зимний сад и дворик с беседкой. Престижная локация: ЦАО, Хамовники. Удобный выезд на Садовое кольцо, Земледельческий и 1-й Неопалимовский переулки. Удачное расположение - до м. Киевская 980 м. Рядом рестораны, кафе, торговый центр Смоленский пассаж, магазины Евроспар и Магнолия. Офис находится внутри квартала и там очень тихо. В подземном паркинге есть 1 м/место.

Агентство недвижимости

SKYEST

Суперагент

вчера

вчера, 11:11

Офис・450 м²・1/2 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Смоленская, улица Бурденко, 12

16 минут пешком

742 500 000 ₽

1 650 000 ₽/м²・УСН

Ук・оф.Представитель

Сanary reDevelopment

Суперагент

неделю назад

29 июл, 15:16

Офис・117,5 м²・1/7 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Смоленская, улица Льва Толстого, 23к1

20 минут пешком

135 000 000 ₽

1 148 936 ₽/м²・Включая НДС 24 344 262 ₽

Лот: 51329pd. Эксклюзив NF GROUP. Предлагается к покупке помещение свободного назначения площадью 117,5 кв м . Элитный квартал "Литератор" находится в историческом районе Хамовники, в 3 км от Кремля, в 300 метрах Садовое кольцо, что удобно для владельцев личного транспорта, в 10 минутах ходьбы метро "Парк Культуры" и "Фрунзенская" для тех, кто больше предпочитает общественный транспорт. Комплекс занимает территорию 2 га и состоит из 6 монолитно-кирпичных особняков с авторской архитектурой и безупречными эксплуатационными характеристиками. Первые этажи занимают частный детский сад, супермаркет и банковское отделение, кофейни, студии красоты и другое. Помещение свободного назначения может быть использовано под шоу-рум, дизайнерскую студию, офис компании или представительство, салон красоты и другие виды деятельности. В помещении выполнен дизайнерский ремонт высококачественными материалами. Планировка помещения включает: зону ресепшн, • рабочее пространство • 2 переговорные/кабинета • кухня оборудована всей необходимой техникой • гардеробная • 2 с/узла( гостевой и основной с душем).

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

13 часов назад

сегодня, 00:37

Офис・300 м²・2/6 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Смоленская, Садовая-Кудринская улица, 8-10-12

19 минут пешком

155 000 000 ₽

516 667 ₽/м²・Включая НДС 27 950 819 ₽

Продается офис в жилом доме. Со своей личной парковкой . С новым дорогим ремонтом

Риелтор

ID 79049051

вчера

вчера, 23:50

Офис・2 322 м²・2/2 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Смоленская, улица Льва Толстого, 23к1

20 минут пешком

1 599 858 000 ₽

689 000 ₽/м²・Включая НДС 288 498 983 ₽

Лот: 54767pd. Эксклюзив NF GROUP. Предлагается на продажу помещение в составе элитного квартала "Литератор" в историческом районе Хамовники, в 3 км от Кремля, в 300 метрах Садовое кольцо, что удобно для владельцев личного транспорта, в 10 минутах ходьбы метро "Парк Культуры" и "Фрунзенская" для тех, кто больше предпочитает общественный транспорт. Комплекс занимает территорию 2 га и состоит из 6 монолитно-кирпичных особняков с авторской архитектурой и безупречными эксплуатационными характеристиками. Помещение на продажу площадью 2322 кв.м. 3 этажа, эксплуатируемая кровля, подвальный этаж. Оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования. 2 грузопассажирских лифта до 1000 кг с -1 до 3 этажа и 1 лифт из подвала на 1-й этаж 630 кг. Электрическая мощность: 1168 кВт. 1-й и подвальный этаж здания занимает арендатор" Перекресток", на 2-м и 3-м этажах выполнена отделка под кафе. Есть возможность отдельно приобрести до 42 машиномест в подземном паркинге ЖК.

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

вчера

9 авг, 18:10

Офис・300 м²・2/7 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Смоленская, Земледельческий переулок, 11

14 минут пешком

250 000 000 ₽

833 333 ₽/м²・УСН

ID 47817. В продажу предлагается представительский офис в жилом комплексе премиум-класса Земледельческий 11 в районе Хамовники. Общая площадь 300 кв.м, расположен на 2 этаже монолитного дома. Высота потолков 3 метра. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием натуральных материалов. Офис полностью меблирован, укомплектован бытовой техникой и сантехникой известных брендов. Премиальная отделка, установлена система подготовки воздуха, интернет, кондиционеры. Пространство грамотно зонировано: просторный холл с зоной ресепшн, кабинет и переговорная комната для руководителя отделены от рабочей зоны персонала, кабинеты для персонала, рабочая зона секретаря, просторная переговорная, кухня с зоной столовой, ванная комната, туалеты для персонала, VIP офис. Отдельный вход для персонала. Дом относится к премиум сегменту: круглосуточная охрана, консьерж, закрытая территория. Подземный паркинг, есть машино-места. Развитая инфраструктура района: деловая часть района, в шаговой доступности кафе, рестораны, супермаркеты, фитнес-клубы, школы, детские сады. Радом расположены живописные парки: сквер Девичьего поля, усадьба Трубецких, Фрунзенская и Саввинская набережные. Ближайшая станция метро Киевская 12 минут пешком.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Документы проверены

шесть дней назад

4 авг, 17:01

Офис・866 м²・1/5 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Смоленская, 1-й Обыденский переулок, 10

20 минут пешком

1 000 000 000 ₽

1 154 734 ₽/м²・Включая НДС 180 327 868 ₽

Офисное помещение с отделкой Площадь: 866.0м², планировка - смешанная Этаж: 1,цоколь, отдельный вход Высота потолков: 2.7м О здании: Класс "A". Здание выглядит представительно и солидно. Территория облагорожена, находится под охраной. Внутренние помещения имеют высококачественную отделку, которая была сделана с применением эксклюзивных материалов. Для удобства арендаторов в здании есть оборудованный конференц-зал. Жилой комплекс расположен в непосредственной близости от ст. м. "Кропоткинская", что позволит арендаторам быстро добираться в любую точку города. Также в пешей доступности находится ст. м. "Парк культуры". Офисное здание находится рядом с Бульварным кольцом, также имеет подъездные пути с Садового кольца. Рядом пролегают крупные улицы города: Остоженка ул., Пречистенка ул., Волхонка ул., а также Пречистенская наб., Гоголевский б-р. Приточно-вытяжная вентиляция. Пожарная сигнализация. Интернет, телефония. Провайдер: коммерческий. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. ID: L12560

Агентство недвижимости

Praedium

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 11:40

Офис・866 м²・1/4 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Смоленская, 1-й Обыденский переулок, 10

20 минут пешком

1 000 000 000 ₽

1 154 734 ₽/м²・УСН

Офис 866 м² в здании "1-й Обыденский 10" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 866 м². Рабочие места: 73-192*. Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Этаж: Цокольный, 1 из 4. Налоговая: 4. Метро рядом: м. Кропоткинская в 2 минутах пешком, м. Александровский сад в 10 минутах пешком, м. Боровицкая в 10 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: огороженная территория. Бизнес-центр класса B+ расположен рядом с метро Кропоткинская. Удобный выезд на: Улицу Остоженка, Пречистенскую набережную, Садовое кольцо. Инфраструктура здания: Подземная парковка. В пешей доступности: Набережная Москвы-реки, художественные галереи, рестораны и кафе. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 4. Коммерческие условия: Стоимость: 1 000 000 000 руб. Цена за м²: 1 154 734 руб. Налог: предмет переговоров. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость. Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека. ID объекта: 52387

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Офис・354,4 м²・1/1 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, 1-й Смоленский переулок, 13

4 минуты пешком

140 000 000 ₽

395 034 ₽/м²・Включая НДС 25 245 901 ₽

Продажа помещения свободного назначения в ЦАО (Арбат) Площадь: 354,4 м² (с возможностью организации антресольного этажа) Стоимость: 140 000 000 руб. 170 800 000(включая ндс ) Адрес: г. Москва, пер. 1-й Смоленский, д. 13 Метро: Смоленская (до 5 мин. пешком) Описание объекта Предлагается к приобретению просторное помещение свободного назначения, расположенное в престижном историческом районе столицы — Арбат, на Садовом кольце. Объект находится в цокольном этаже 9-этажного кирпичного жилого дома. Уникальная особенность пространства — высокие потолки, которые позволяют реализовать здесь полноценный второй уровень (антресольный этаж). За счет вертикального развития вы можете увеличить полезную площадь до 450500 м². Это идеальное решение для размещения кабинетов, зон отдыха, склада или дополнительных комнат на втором ярусе без потери комфорта основного пространства. Локация отличается высокой деловой активностью, пешеходным трафиком и отличной внутриквартальной транспортной доступностью. Ключевые преимущества объекта: • Высотный потенциал: Возможность строительства антресоли позволяет разделить пространство на функциональные зоны (например, клиентская зона внизу — административная/складская наверху), что выгодно отличает объект от стандартных цокольных помещений. • Отдельный вход: Обеспечивает полную независимость от режима работы здания и возможность доступа 24/7. (Плюс запасной выход для соответствия нормам пожарной безопасности при организации второго яруса). • Свободная планировка: Открытое пространство без колонн, высота и объем позволяют эффективно зонировать площадь, реализовать любой дизайн-проект и построить надежные межэтажные перекрытия. • Инженерия: Подключено центральное водоснабжение, канализация, отопление и электричество достаточной мощности. Смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции, которая обеспечит комфортный микроклимат как на нижнем, так и на верхнем уровне. БУТИК-ОТЕЛЬ — ПЕРВООЧЕРЕДНОЕ РЕШЕНИЕ Данное помещение — идеальная площадка для создания бутик-отеля на 13 номеров в самом сердце Арбата. Уникальная архитектура цокольного этажа с высокими потолками позволяет грамотно перераспределить объем, чего лишены типовые отельные площади. Благодаря отдельному входу и запасному выходу гости могут заезжать в любое время суток, не тревожа жильцов дома. Рекомендуемое использование (с учетом двухуровневой структуры): • Многопрофильный медицинский центр или стоматология: Внизу — приемные и кабинеты, наверху — администрация и зоны ожидания. • Бэк-офис компании: На первом уровне — переговорные и опенспейс, на антресоли — тихие кабинеты руководителей. • Шоурум с выставочным залом: Нижний свет позволяет эффектно подать товар, верхний уровень использовать под склад или зону переговоров. • Студия фитнеса: Высокие потолки создают ощущение простора, а на антресоли можно разместить тренажеры для кардио или раздевалки. • Образовательный центр или творческая мастерская: Занятия на двух уровнях, разделение групп по возрасту.

Собственник

ID 12218472

неделю назад

30 июл, 15:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・389,1 м²・19/23 этаж・Класс A

Только на Циан

STONE Ленинский (СТОУН Ленинский)

Ленинский проспект

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, вл11 от метро Смоленская

245 133 000 ₽

630 000 ₽/м²・Включая НДС 44 204 311 ₽

В реализации - видовой офис на 19-м этаже башни L в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. STONE Ленинский - один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Общая площадь офисного помещения - 389,1 кв. м. Архитектура от бюро WALL. Бизнес-центр STONE Ленинский представляет собой две современные офисные башни: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L, которые объединены функциональным стилобатом, где предусмотрена собственная развитая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. Благоустройство предполагает зонирование: открытая зеленая лаунж-терраса, где предусмотрены зоны для работы на открытом воздухе, места для отдыха и качели; на уровне земли - летние веранды ресторанов и кафе. Транспортная доступность - 4 мин. пешком от м. "Ленинский проспект" и МЦК "Площадь Гагарина" - 15 мин. до Москва-Сити без пересадок - 400 м от ТТК Планировка соответствует требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Бизнес-центр STONE Ленинский будет оснащен всеми современными инженерными системами: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с увеличенным объемом воздуха и многоуровневой системой очистки. Предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой, объекты инфраструктуры микромобильности и зарядные устройства для электромобилей. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 4 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.9161

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

неделю назад

1 авг, 00:36

Как опередить это объявление?

Офисы・15 – 650 м²

Доступно 650 м²・6 этажей・Класс A

Только на Циан

Собственник

Маяковская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Маяковская, Малая Бронная улица, 36 от метро Смоленская

от 11 700 000 ₽

от 384 616 ₽/м²・УСН

Офис

15 м²

11 700 000 ₽

Офис

20 м²

15 600 000 ₽

Офис

25 м²

19 500 000 ₽

Офис

30 м²

23 400 000 ₽

Офис・560,5 м²・3/3 этаж・Класс A

Офис

650 м²

250 000 000 ₽

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

2 недели назад

21 июл, 15:21

Только на Циан

Охотный ряд

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Охотный ряд, Георгиевский переулок, 1 от метро Смоленская

840 750 000 ₽

1 500 000 ₽/м²・УСН

"Традиция" — здание второй половины XIX века в Камергерском переулке. Его исторический облик отреставрировали с особой тщательностью и бережностью. Сегодня это современное офисное пространство в комплексе особняков "Камергер", сочетающее в себе величие прошлого и современный комфорт. - Входит в состав МФК. Эксплуатация всего комплекса от УК девелопера - Новое строительство в центре Москвы - Новейшая инженерия - Подземный паркинг - Высококачественная индивидуальная отделка от девелопера под любой запрос - Архитектура от бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры - Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Эксклюзивное предложение идеально подойдет для размещения представительского офиса в собственности одного владельца. Для получения более подробной информации и организации персонального просмотра свяжитесь с нами.

Собственник

ID 60317376

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 11:11

Свободного назначения・483 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Кропоткинская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Кропоткинская, 3-й Обыденский переулок, 2 от метро Смоленская

420 000 000 ₽

869 565 ₽/м²・УСН

15 отдельных кабинетов - на 1 этаже. Мокрые точки в каждом из кабинетов. Иделаьно подойдет под Мед Клинику Светлое помещение за счет множества больших окон и естественного освещения. В помещении высокие потолки. Общая площадь объекта - 484 м2. 2 этаж - 344 м2, подвал - 72,4 м2, 1 этаж - 66,7 м2. Электричество: 94 кВт. Коммуникации: отопление, ХВС, ГВС. Помещение идеально подойдет под: - медицинский центр, - стоматологию, - косметологию, - образовательный центр, - клиентский офис. По соседству строиться новый ЖК Le Dome, срок сдачи 3й квартал 2026г, очень перспективный лот

Агентство недвижимости

OSM ESTATE

Суперагент

2 недели назад

21 июл, 16:29

Свободного назначения・11,4 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Смоленская, Смоленский бульвар, 15

10 минут пешком

9 000 000 ₽

789 474 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . Центр Москвы. Отличная локация. Первый этаж. Окно. Подходит под различные виды деятельности. С риэлторами, не сотрудничаю. Звоните, отвечу на все вопросы !

Агентство недвижимости

Ключ к Недвижимости

Суперагент

три дня назад

7 авг, 16:14

Свободного назначения・374 м²・-1/3 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Смоленская, переулок Сивцев Вражек, 3

13 минут пешком

90 000 000 ₽

240 642 ₽/м²・УСН

830093. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 374 кв. м., расположенное в цокольном этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -4 минуты пешком от станции метро Кропоткинская; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -помещение можно адаптировать под индивидуальные требования и потребности арендатора; -открытая парковка возле объекта. Технические параметры объекта: -отдельный вход со двора; -электрическая мощность: 86 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Свободного назначения・325,7 м²・1/12 этаж・Класс A

Легенда Цветного

Трубная

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Трубная, Цветной бульвар, 2 от метро Смоленская

260 000 000 ₽

798 281 ₽/м²・УСН

ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! Продаем помещение свободного назначения 325,7 квм в ЖК Легенда Цветного. Отдельный вход. Панорамные окна. Идеально под салон красоты, пилатес, галерею, бутик, ресторан, кафе, кальянную. Мощность электроэнергии - 130 кВт Действующий договор аренды - ресторан UMA. Без обременений. В собственности физ. лица более 5 лет.

ID 13706395

Документы проверены

2 недели назад

21 июл, 22:00

Торговая площадь・1 698,5 м²・1/34 этаж

Только на Циан

Весна

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Новый Арбат, 19

8 минут пешком

749 000 000 ₽

440 977 ₽/м²・УСН

ID 1936. Предлагается к продаже премиальное торговое помещение. Одна из самых нарядных торговых площадей Нового Арбата, шаговая доступность от станции метро Смоленская. Полная реконструкция здания была в 2003 году. Отдельный вход с фасада здания и со двора, зона разгрузки-погрузки. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, богатое торговое окружение. Арендатор - крупная компания из нефтегазовой отрасли. 1 уровень: торговая площадь 833,8кв.м.; 2 уровень - цокольный этаж 425,3кв.м., с возможностью использования под офис, салон, магазин; 3 уровень 439,4кв.м. - складские и производственные помещения с возможностью разгрузки. Подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель, подъезд на дебаркадер, в наличии грузовой лифт. * Витринные окна, 2 отдельных входа * Высота потолков: 4 м, зона разгрузки - погрузки * Выделенная мощность 472 кВт Полностью сдано в аренду МАП - 6 400 000 руб., ГАП - 76 800 000 руб., доходность - 10.25%, окупаемость - 9.8 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

пять дней назад

5 авг, 17:33

Бурденко 12. Русь a la russe

Свободного назначения・450 м²・1/2 этаж

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Смоленская, улица Бурденко, 12

16 минут пешком

742 500 000 ₽

1 650 000 ₽/м²・УСН

Ук・оф.Представитель

Сanary reDevelopment

Суперагент

на Гоголевском бульваре, 3

вчера

вчера, 20:25

Офис・219 м²・3/3 этаж