Продажа офисов класса В рядом с метро Добрынинская

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Добрынинская, переулок 1-й Хвостов, 3АС2

10 минут пешком

15 990 000 ₽

378 910 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Бизнес-студия с новым ремонтом. Торг возможен. Инвестиционный продукт. Потенциальная окупаемость от сдачи в аренду 11,5 лет. На продажу предлагается помещение в одном из самых престижных районов Центрального округа Москвы Якиманка. Бизнес-студия площадью 42,2 кв.м. (возможна продажа блоков большей или меньшей площади). Адрес: г.Москва, пер. 1-ый Хвостов д.3а стр.2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. Блок расположен на мансардном этаже административного здания. Продаваемый лот готов к деятельности нового собственника, с новой отделкой, полностью выполнена электрическая разводка (розетки/выключатели фирмы SHNEIDER серии ATLASDESIGN) и освещение, оснащено кондиционером, радиаторы отопления Параллели KZTO, оборудован санузел (сантехника VITRA, плитка KERAMA MARAZZI, подогреваемый пол), на входной двери умный замок, подоконники из искусственного камня. Отличный инвестиционный продукт. Потенциальная окупаемость 11,5 лет. При сдаче в аренду данного блока ориентир по ставке 130 000 руб./мес. Стоимость 15 990 000 руб., прямая продажа по ДКПН. Рассрочка 0% на срок до 6 месяцев Агентам комиссия 2%.

Риелтор

ID 296410

два дня назад

20 июл, 12:10

Офис・168,9 м²・8/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Добрынинская, Большой Строченовский переулок, 7

9 минут пешком

62 493 000 ₽

370 000 ₽/м²・УСН

Бизнес центр "Велка" расположен в районе Замоскворечья, ЦАО г. Москвы. Год постройки 2004 г. Пешая доступность до метро: Серпуховская, Павелецкая. Здание оснащено современными инженерными системами, в том числе центральное кондиционирование, вентиляция, фанкойл, контроль доступа и видеонаблюдения. Развитая инфраструктура района. Наличие подземной парковки. Планировка: Кабинетная Состояние помещений: За выездом арендатора Вентиляция: Приточно-вытяжная Кондиционирование: Центральное Парковка: Подземная Лифты: 1 шт. Провайдеры: коммерческие Площади на продажу: 8 этаж - 168.9 м2. Один блок на этаже. Планировка: 7 кабинетов, кухня, 1 с/узел. Высота потолка 2.8 м. Мощность 15 кВт (возможно увеличение) Лифт в подземный паркинг. Стоимость продажи: 62 493 000 руб. Форма сделки: ДКП от Физ. лица. Своей парковки нет.

Риелтор

Екатерина Спивачук

Документы проверены

два дня назад

20 июл, 10:01

Офис・39,9 м²・6/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Добрынинская, переулок 1-й Хвостов, 3АС2

10 минут пешком

15 561 000 ₽

390 000 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Бизнес-студия с новым ремонтом. Торг возможен. Инвестиционный продукт. Потенциальная окупаемость от сдачи в аренду 12,5 лет. На продажу предлагается помещение в одном из самых престижных районов Центрального округа Москвы Якиманка. Бизнес-студия площадью 39,9 кв.м. (возможна продажа блоков большей или меньшей площади). Адрес: г.Москва, пер. 1-ый Хвостов д.3а стр.2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. Блок расположен на мансардном этаже административного здания. Продаваемый лот готов к деятельности нового собственника, с новой отделкой, полностью выполнена электрическая разводка (розетки/выключатели фирмы SHNEIDER серии ATLASDESIGN) и освещение, оснащено кондиционером, радиаторы отопления Параллели KZTO, оборудован санузел (сантехника VITRA, плитка KERAMA MARAZZI, подогреваемый пол), на входной двери умный замок, подоконники из искусственного камня. Отличный инвестиционный продукт. Потенциальная окупаемость 12,5 лет. При сдаче в аренду данного блока ориентир по ставке - 125 000 руб./мес. Стоимость 15 561 000 руб., прямая продажа по ДКПН. Рассрочка 0% на срок до 6 месяцев Агентам комиссия 2%.

Риелтор

ID 296410

два дня назад

20 июл, 12:10

Свободного назначения・20 м²・3/4 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Большая Серпуховская, 32с1

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Добрынинская, Большая Серпуховская улица, 32С1

8 минут пешком

12 400 000 ₽

620 000 ₽/м²・Включая НДС 2 236 065 ₽

Продается помещение свободного назначения 20м2 , в мини-бизнес центре на 12 офисов( кабинетной планировки ) , в шаговой доступности от метро Серпуховская от Собственника!!!! Помещение располагается в административном здании на 3 этаже , новый дизайнерский ремонт ( усиление пола) , 2 мокрые точки в офисе, подведены трубы под соло лифт , водорозетка, собственный электрический счётчик ( мощность 15кВч), высота потолков 3м2, круглосуточный доступ в офис , отличная транспортная доступность. В мини-офисном центре есть 2 сан. узла в коридоре , фоновая музыка . Отдельный кадастровый номер , низкие коммунальные платежи , юридический адрес, интернет. Офис без обременений ( не в залоге ). Свободная продажа. Один собственник. Полная стоимость в договоре купле- продажи . Ипотека . Максимально быстрый выход на сделку . Можно купить с арендатором , 100.000 тыс арендный поток в месяц .

Риелтор

Александра Фирсова

Суперагент

два дня назад

20 июл, 17:28

Офис・9,5 м²・3/4 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Большая Серпуховская, 32с1

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Добрынинская, Большая Серпуховская улица, 32С1

8 минут пешком

620 000 ₽

65 263 ₽/м²・УСН

В Бизнес-центр класса В в районе Замоскворечье ЦАО продается офис 9,5м2 от Собственника!!! Офисный центр находится на первой линии, в трех минутах пешком от метро Серпуховская. За 15 минут можно дойти до Павелецкого вокзала, откуда следуют аэроэкспрессы до аэропорта Домодедово. Выезд на Садовое кольцо расположен всего в 500 метрах, а прямая дорога по Пятницкой улице обеспечивает отличную транспортную доступность внутри центра. Расстояние до TTK 3,5 KM. Это район с высокой деловой активностью, отличной инфраструктурой и хорошей транспортной сетью!! !! !! Офис располагается на 3 этаже административного здания, в мини- офисном центре-кабинетной планировки!! !! !! Новый дизайнерский ремонт (усиление пола), высота потолка 3,2м2. Мокрые точка в офисе (возможна установка мини-кухни, стиральной машины, раковины, душевой кабины). Подведены трубы под соло лифт в офис. Водорозетки. Кондиционер в офисе. Собственный электрический счетчик (мощность 15 кВт, можно увеличить). Круглосуточный доступ в офисы. 2 санузла на этаже, фоновая музыка в коридоре, общие зоны адаптированы под умный дом для удобства использования общего пространства. Свободное назначение - можно адаптировать под любой формат бизнеса!!! Офис имеет отдельный кадастровый номер.( не доля ) . Низкие коммунальные платежи (прямые договора Мосэнергосбыт, Мосводоканал, Жилищник Замоскворецкого района). Юридический адрес . Офис без обременений (не в залоге). Свободная продажа. Купить можно на физ . лицо , ооо, ип . Один собственник. Полная стоимость в договоре купле-продажи. Максимально быстрый выход на сделку .

Риелтор

Александра Фирсова

Суперагент

два дня назад

20 июл, 17:28

Офис・58 м²・4/6 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Большая Полянка, 7/10с1

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Добрынинская, улица Большая Полянка, 7/10С1

19 минут пешком

29 900 000 ₽

515 428 ₽/м²・УСН

Прямой представитель СОБСТВЕННИКА без комиссии для покупателя! Предлагается помещение в Деловом центре "Полянка-7" класса В+, расположен в 5 минутах пешком от Кремля! Уникальное расположение, удобная транспортная и пешая доступность. Первая линия домов! Здание после полной реконструкции в 2014 году ! Все центральные коммуникации, интернет, современный лифт( заменили в этом году на новый) Профессиональная управляющая компания. Функциональная планировка : 2 комнаты (в одной из них два окна) + собственный с/у + техническая ниша + холл. Выполнен ремонт! Помещение можно использовать для ведения собственного бизнеса , а так же как готовый арендный бизнес (в данный момент сдается в аренду с окупаемостью 12,5 лет) Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, центральная система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Презентабельная входная группа! Также одно из преимуществ - круглосуточный доступ в помещение , что является редким исключением на рынке офисной недвижимости! Оперативно покажем!

Агентство недвижимости

Добрый Дом

Суперагент

2 недели назад

4 июл, 11:46

Офис・653,3 м²・3/3 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Бахрушина, 23с1

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Добрынинская, улица Бахрушина, 23С1

16 минут пешком

290 000 000 ₽

443 900 ₽/м²・УСН

Эксклюзив. Уникальный офис в центре Москвы, площадь 653,25 м2. Продажа. Станция метро Павелецкая кольцевая или Новокузнецкая. o 3 мансардный этаж, целиком, отдельный вход o Офис располагается в особняке с огороженной территорией o Кабинетная функциональная планировка (возможно сделать перепланировку) o Кабинеты, переговорные, кухня, приемная, серверная и с/у o Собственный зимний сад и действующий камин o Качественная офисная отделка o Общая площадь 3 этажа 451 м2 o Общая площадь подземной части 202,25 м2 o Кладовая для хранения площадью 43,2 м2 в подземной части o Подземная и наземная парковка на 8 автомобилей o Отдельный вход с подземной парковки o Исторический центр Москвы o Отдельно стоящий особняк o Ближайшие станции метро: Павелецкая, 3 - 4 минуты пешком o В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура o Современные инженерные системы o Все коммуникации центральные o Круглосуточная охрана и видеонаблюдение o Собственник: Физическое лицо o Схема сделки: Продажа объекта, ДКП Здание расположено в районе Замоскворечье. Общая площадь здания 1790 м2. Этажность 3. Год постройки 1995. Запишитесь на индивидуальный просмотр и профессиональное сопровождение. Звоните! ID: L13943

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

неделю назад

15 июл, 09:31

Офис・451 м²・3/3 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Бахрушина, 23с1

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Добрынинская, улица Бахрушина, 23С1

16 минут пешком

466 730 159 ₽

1 034 878 ₽/м²・НДС не облагается

ОБСУДИМ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ! АГЕНТАМ ПЛАТИМ ДО 50% Здание расположено в районе Замоскворечье. Выгодная транспортная доступность здания - удобный выезд на Садовое кольцо. Рядом расположены улицы Пятницкая, Большая Ордынка, Большой и Малый Татарский переулок. Налоговая: 05. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В блоке функциональная платинировка - отдельные кабинеты, переговорные, кухня, приемная, серверная и санузлы. Собственный зимний сад и действующий камин. В некоторых кабинетах большие окна и много света. Зем. участок в аренде до 2049г. Планировка: кабинетная. Офисная отделка. Высокие потолки. Терраса/балкон. Высота потолка: 3.8м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 8. Лот 54182-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

20 минут назад

сегодня, 23:25

Офис・454,4 м²・10/10 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Добрынинская, Большой Строченовский переулок, 7

9 минут пешком

150 000 000 ₽

330 106 ₽/м²・УСН

ПРЕМИУМ ОФИС С ТЕРРАСОЙ! ЭКСКЛЮЗИВ! СОТРУДНИЧАЕМ С АГЕНТСТВАМИ. Офисный комплекс Велка - образец офисного центра. 7-минутная близость метрополитена - это не только удобство для сотрудников и клиентов компании, но и положительный фактор бизнес-репутации. Садовое Кольцо находится недалеко от бизнес-центра. Здание оборудовано новейшими системами кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляцией. Для гостей и сотрудников делового комплекса работают кафе и ресторан, в которых можно перекусить и провести бизнес-встречу. На цокольном этаже объекта имеется подземный паркинг. Налоговая: 05. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Блок состоит из офисной части - 454,4 м2 и террасы - 102 м2. Установлены премиальные стеклянные перегородки. Отличный современный ремонт. Из офиса открываются красивые виды на Москву, за счет панорамных окон с выходом на террасу. Терраса по всему периметру помещения. Планировка: смешанная. Офисная отделка. VIP-офис. Терраса/балкон. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 5. Лот 32803-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

два дня назад

20 июл, 23:06

Офис・235,5 м²・1/14 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Добрынинская, улица Большая Полянка, 30

10 минут пешком

270 000 000 ₽

1 146 497 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение в самом сердце Москвы Преимущества вашего нового актива: Уникальная локация: улица Большая Полянка, дом 30 Первый этаж здания с отличной видимостью и высоким пешеходным трафиком Общая площадь: 235,5 квадратных метров, просторные помещения с высокими потолками Надежный долгосрочный арендатор обеспечит стабильный доход на долгие годы. Отличная транспортная доступность: удобное расположение рядом с историческим центром города Идеально подходит для любого формата бизнеса: магазин, ресторан, салон красоты, аптека, медицинский кабинет и многое другое ID: L12722

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Офис・3 381 м²・4/4 этаж・Класс B

Только на Циан

в 1-м Голутвинском переулке, 4

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Добрынинская, 1-й Голутвинский переулок, 4

20 минут пешком

2 300 000 000 ₽

680 272 ₽/м²・Включая НДС 414 754 098 ₽

Продажа комплекса зданий | 1-й Голутвинский пер., 4 | 3 381 м² | Собственная территория Продаётся комплекс из трёх зданий в центре Москвы, в 7 минутах пешком от метро Полянка и Третьяковская. Своя огороженная территория, наземная парковка, современная отделка. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Москва, 1-й Голутвинский переулок, 4 стр. 1 - 7 минут пешком до метро Полянка / Третьяковская О КОМПЛЕКСЕ: - Общая площадь зданий: 3 381 м² - Основное здание: 2 244 м² (4 этажа + 1 подземный) - Особняк 1: 687 м² (2 этажа) - Особняк 2: 450 м² (2 этажа) - Земельные участки: 2 смежных участка, общая площадь 2 084 м² - Отделка: современная - Территория: собственная огороженная - Парковка: наземная, 13 машиномест КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: - Стоимость с НДС: 2 300 000 000 ₽ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Три отдельно стоящих здания на одном участке - Собственная огороженная территория - Удобная парковка на 13 машиномест - Современная отделка - Престижная локация в пешей доступности от двух станций метро Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр! !Предложение является эксклюзивом компании, копирование запрещено! ID объявления: 328840905

Агентство недвижимости

IBC Real Estate

Документы проверены

неделю назад

13 июл, 14:18

Свободного назначения・50,6 м²・1/6 этаж・Класс B

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Добрынинская, переулок 1-й Хвостов, 3АС2

10 минут пешком

65 350 000 ₽

1 291 502 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения, 50,6 м². Два входа. Собственник. Адрес: 1-й Хвостов переулок, д. 3Ас2 Общая площадь: 50,6 м² (22,3 м² + 28,3 м²) Высота потолков: 3,2 м НАЗНАЧЕНИЕ: Под представительский офис, сферу услуг или торговую точку. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: — Два отдельных входа: с улицы и с фасада здания. — Два окна. — Выполнена чистовая отделка. — Полностью разведена электрика, установлено освещение. — Кондиционер. — Два санузла с подогревом пола. — Умные дверные замки. — Выход на собственную террасу — Мощность электричества 30 кВт О ЗДАНИИ: Капитальный ремонт в формате редевелопмента завершен в 2024 году. Полностью заменены внутренние коммуникации, обновлен фасад, установлены новые лифты. Здание огорожено, территория благоустроена. ДЕЙСТВУЮЩИЕ РЕЗИДЕНТЫ: Офис банка, бизнес-школа, агентство недвижимости, художественная галерея, магазин одежды, студии в сфере красоты и здоровья. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: — 5 станций метро в радиусе 1 км. — Ближайшая станция метро Полянка — 250 м (34 минуты пешком). — Удобный подъезд с Садового кольца и улицы Большая Якиманка. — В шаговой доступности: парк искусств Музеон, рестораны, кафе, продуктовые магазины, фитнес-клубы, учебные заведения. - 1 собственник (физлицо) - полная стоимость в договоре - без обременений Показ по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

Дорогой Город Коммерция

Документы проверены

2 недели назад

6 июл, 21:01

Офис・151,9 м²・4/4 этаж・Класс B

Бахрушина

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Добрынинская, Летниковская улица, 4С5

4 минуты на транспорте

95 000 000 ₽

625 411 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132566121 В продаже офис в пешей доступности от станции метро "Павелецкая" Офис расположен на четвертом этаже БЦ класса Б+, общей площадью 151.9 м2. Приточная система кондиционирования, вентиляция, пожарная сигнализация, интернет/телефония. Система контроля доступа. Комфортные места общего пользования. Есть парковка для посетителей и арендаторов БЦ. Инфраструктура района отлично развита и охватывает все повседневные потребности. ТРЦ Павелецкая-плаза, 4 крупных бизнес-центра, ТЦ "Кожевники", фитнес-клуб, продуктовые магазины, кафе, рестораны. Выезд на Садовое кольцо, 10 мин. на авто до Парка Горького или Нескучного сада, 20 мин. на авто до Кремля и делового центра Москва-Сити. По всем интересующим Вас вопросам обращаться по телефону.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

10 минут назад

сегодня, 23:34

Офис・58 м²・4/6 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Большая Полянка, 7/10с1

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Добрынинская, улица Большая Полянка, 7/10С1

19 минут пешком

30 000 000 ₽

517 241 ₽/м²・НДС не облагается

Лот 38758. Нина Султановская. Прямая продажа офисного блока ст.м. Полянка 4 мин пешком, ст.м. Третьяковская 5 мин пешком, на 4-м этаже 6 этажного здания с лифтом, Делового центра класса В+. Первая линия домов. Уникальное место, престижный район исторический и культурный центр. Развитая и благоустроенная инфраструктура района Якиманки. Дом не является памятником или объектом культурного наследия. Отдельный центральный вход в Деловой центр 1-й линии ул. Б. Полянка. Презентабельная входная группа, высококачественная отделка мест общего пользования холла, зоны, коридоров, лестниц и площадок. Блок с новой внутренней офисной отделкой после ремонта, оборудован собственным санузлом. Высота потолков 3 м. Общая площадь 58 кв.м. Прихожая 5,84 кв.м. Мини-кухня 2,33 кв.м. Санузел 1,81 кв.м. Рабочая зона 16,11 кв.м. Кабинет руководства 13,85 кв.м. Переговорная комната 12,04 кв.м. Офис полностью оборудован мебелью и бытовой техникой. Все центральные коммуникации, интернет, МГТС, новый лифт. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная охрана. Обременений и каких-либо ограничений нет.

Агентство недвижимости

Apple Real Estate

Документы проверены

12 часов назад

сегодня, 10:50

Офис・451 м²・3/3 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Бахрушина, 23с1

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Добрынинская, улица Бахрушина, 23С1

16 минут пешком

300 000 000 ₽

665 188 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже офисное помещение кабинетной планировки 451м2 на 3 этаже+ 202м2 на подземном паркинге (под склад / архив или паркинг ). В помещениях выполнен офисный ремонт, 13 кабинетов, 4 санузла, обустроенная кухня с усиленной вытяжкой, серверная, встроенный шкаф для одежды и переговорная с панорамными окнами. На данную площадь бесплатно предоставляются 4 м/м на подземном паркинге и 4 м/м на наземном 6-8. Отличное состояние, качественный ремонт: напольное покрытие, стены окрашены, потолок типа "Армстронг", проведены все коммуникации, линии сети Интернет и телефонные линии. Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам. Отличное качество площадей ,оптимальный вариант для размещения офиса Вашей компании-отличная внутренняя и внешняя инфраструктура, безопасность и комфорт, а также привлекательная цена. Оперативный показ, звоните. Арт. 133829284

Агентство недвижимости

REPLACE

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 15:25

Офис・454 м²・9/9 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Добрынинская, Большой Строченовский переулок, 7

9 минут пешком

185 000 000 ₽

407 489 ₽/м²・УСН

1193595. Предлагаем на продажу офисное помещение площадью 454 кв. м, расположенное на 9 этаже в бизнес-центре "Велка Плаза". Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В - Помещение предлагается с отделкой - Планировка смешанная - Двухуровневый подземный паркинг - 3 м/м - Панорамное остекление - Терраса по всему периметру офиса Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 15:40

Офис・16,9 м²・3/5 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Добрынинская, переулок 1-й Хвостов, 3АС2

10 минут пешком

13 351 000 ₽

790 000 ₽/м²・УСН

Продажа oт собственника. Нежилое помещение с нoвым ремонтом. Готовый арендный бизнес. В продажу предлагается помещение в одном из cамых преcтижныx pайонoв Центрального округа Москвы Якиманка. Aдpеc: г.Мoсквa, пep. 1-ый Хвостов д.3а стр.2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком. Бизнес-студия общей площадью 16.9 кв.м., находится на 3-м этаже административного здания, имеет 1 окно в тихий, уютный двор. В здании есть новый современный лифт. Помещение с новой отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, оборудован отдельный санузел с подогреваемым полом, "умный" дверной замок, оснащено датчиками системы оповещения по пожарным нормам, большие окна с возможность открывания настежь и на проветривание. Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Вход на территорию с помощью электронных домофонов (при вводе цифрового кода, либо удалено, через приложение для телефона). Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. В пешей доступности от здания находятся рестораны, кафе, продуктовые магазины, парк искусств Музеон, фитнес-клубы, университеты и институты, театры и музеи. Условия аренды: Помещение сдано в аренду Кабинет мануального терапевта. Арендная плата 95 000 руб. в месяц, коммунальные, эксплуатационные платежи и интернет, оплачиваются арендатором отдельно. Срок договора 11 мес., от 15.09.25 (дата). Стоимость 13 351 000 руб. Прямая продажа по ДКПН. Помещение имеет отдельный кадастр.

Отдел аренды

Манго Инвест

Документы проверены

пять дней назад

17 июл, 15:44

Офис・56,7 м²・6/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Добрынинская, переулок 1-й Хвостов, 3АС2

10 минут пешком

20 979 000 ₽

370 000 ₽/м²・УСН

Продажа oт собственника. Нежилое помещение с нoвым ремонтом. Готовый арендный бизнес. В продажу предлагается помещение в одном из cамых преcтижныx pайонoв Центрального округа Москвы Якиманка. Aдpеc: г.Мoсквa, пep. 1-ый Хвостов д.3а стр.2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком. Бизнес-студия общей площадью 56,7 кв.м., находится на 6-м (мансардном) этаже административного здания, имеет три окна в крыше, окна открываются. В здании есть новый современный лифт, от лифта, к помещению ведет три, небольших, лестничных пролета. Помещение с новой отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, оборудован отдельный санузел с подогреваемым полом, "умный" дверной замок, оснащено датчиками системы оповещения по пожарным нормам, большие окна с возможность открывания настежь и на проветривание. Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Вход на территорию с помощью электронных домофонов (при вводе цифрового кода, либо удалено, через приложение для телефона). Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. В пешей доступности от здания находятся рестораны, кафе, продуктовые магазины, парк искусств Музеон, фитнес-клубы, университеты и институты, театры и музеи. Условия аренды: Помещение сдано в аренду Студия изучения иностранных языков. Арендная плата 120 000 руб. в месяц, коммунальные, эксплуатационные платежи и интернет, оплачиваются арендатором отдельно. Стоимость 20 979 000 руб. Прямая продажа по ДКПН. Помещение имеет отдельный кадастр

Отдел аренды

Манго Инвест

Документы проверены

пять дней назад

17 июл, 15:44

Офис・53,5 м²・5/6 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Большая Полянка, 7/10с1

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Добрынинская, улица Большая Полянка, 7/10С1

19 минут пешком

29 425 000 ₽

550 000 ₽/м²・УСН

В историческом центре продаётся просторный и светлый офис в 5-ти минутах от станции метро Полянка. Просторное помещение площадью 53 м² может подойти практически под любые цели и задачи бизнеса: офис, кабинет специалистов, шоурум или студию. Пешая доступность до нескольких станций метро (Полянка, Новокузнецкая и Третьяковская) и близость к Садовому кольцу является ключевым преимуществом данного помещения, что позволит сотрудникам и клиентам добираться до офиса с комфортом, наслаждаясь атмосферой исторического центра. Планировочное решение помещения является одновременно простым и универсальным - позволяет оборудовать офис так, как будет максимально удобно и эффективно для бизнеса. Уютным и светлым это помещение делают большие окна, из которых, благодаря высокому этажу (5 этаж) открывается прекрасный вид на эстетичную архитектуру центра. Кроме того, в офисе предусмотрена мокрая точка, что является не самым распространённым, но удобным решением, для помещений подобного плана и кондиционер, который позволит работать с комфортом, даже в самую жаркую погоду. Респектабельность офиса подчёркивают и соседи: юридические, строительные, дизайнерские компании, а этажом выше находится нотариальная контора. Престижность этого бизнес-центра обусловлена локацией, профессиональной управляющей компанией, круглосуточной охраной и удобной пропускной системой. Гарантируем юридическую чистоту сделки с предоставлением всех необходимых документов. Возможность показа день в день, быстрый выход на сделку. Пишите/звоните!

Агентство недвижимости

АДН

Документы проверены

неделю назад

15 июл, 11:19

Офис・354 м²・5/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Добрынинская, Большой Строченовский переулок, 7

9 минут пешком

150 000 000 ₽

423 729 ₽/м²・НДС не облагается

Офис площадью 350 м² расположен на шестом этаже в бизнес-центре "Велка". В помещении выполнена классическая отделка. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Вход осуществляется через общее лобби в здании по пропускам. Главное о здании. "Велка" — деловой комплекс класса B/B+. В здании представлены офисы с кабинетной и смешанной планировкой, что удобно для распределения отделов и переговорных зон без сложной перепланировки. Доступны помещения с готовой отделкой и под индивидуальный проект. Для резидентов и гостей предусмотрена собственная парковка, включая наземные и подземные места. Внутри работают кафе и сервисы. Круглосуточная охрана и контроль доступа поддерживают стабильный рабочий ритм бизнеса. Главное о локации. "Велка" находится в Большом Строченовском переулке рядом с Садовым кольцом. До метро "Серпуховская" и "Павелецкая" можно дойти за 58 минут, а до Павелецкого вокзала — около 10 минут пешком, что удобно для командировок и встреч с партнёрами из регионов. На машине быстрый выезд на Валовую улицу и далее по Садовому кольцу в деловые районы города. Вокруг — сложившаяся городская среда с кафе, сервисами и повседневной инфраструктурой центра Москвы, где легко назначать встречи в течение дня. Комментарий эксперта. Меня зовут Ксения Рыжейкина — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 43 764.

Агентство недвижимости

Whitewill

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 18:25

Офис・21,5 м²・1/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Добрынинская, переулок 1-й Хвостов, 3АС2

10 минут пешком

27 735 000 ₽

1 290 000 ₽/м²・УСН

На продажу предлагается помещение в одном из самых престижных районов Центрального округа Москвы Якиманка. Бизнес-студия площадью 21,5 кв.м. (возможна продажа блоков большей площади). Адрес: г. Москва, пер. 1-ый Хвостов д.3а стр.2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. Помещение расположено на первом этаже административного здания, имеет свой отдельный вход и собственную террасу. Продаваемый блок готов к деятельности нового собственника, с отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, оборудован санузел. Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов. Стоимость 27 735 000 руб., прямая продажа по ДКПН. Рассрочка 0% на срок до 12 месяцев Агентам комиссия до 2%.

Риелтор

ID 296410

два дня назад

20 июл, 12:10

Офис・43,6 м²・1/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Добрынинская, переулок 1-й Хвостов, 3АС2

10 минут пешком

43 600 000 ₽

1 000 000 ₽/м²・УСН

Продажа ГАБ от собственника. Арендный бизнес у метро Полянка. Торг возможен. Инвестиционный продукт. На продажу предлагается помещение в одном из самых престижных районов Центрального округа Москвы Якиманка. Нежилое помещение 43,6 кв.м. (возможна продажа блоков большей или меньшей площади). Адрес: г. Москва, пер. 1-ый Хвостов д.3а стр.2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. Помещение расположено на 1-м этаже административного здания. Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов. Отличный инвестиционный продукт. Окупаемость 10,5 лет. Арендатор - медицинский центр. Арендная ставка 348 800 руб./месяц. Срок ДА - 5 лет. Индексация 6%. Стоимость 43 600 000 руб., прямая продажа по ДКПН. Бонусом коридор 4 кв.м. Рассрочка 0% на срок до 6 месяцев Агентам комиссия 2%.

Риелтор

ID 296410

два дня назад

20 июл, 12:10

Офис・9 200 м²・1/4 этаж・Класс B-

Только на Циан

в 1-м Щипковском переулке, 3

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Добрынинская, 1-й Щипковский переулок, 3

16 минут пешком

1 840 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 331 803 278 ₽

Номер объекта: 538133. Аренда офисного задания в Щипковский 1-й пер., 3. ВАЖНО Прямая аренда от собственника Без комиссии для арендаторов ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 9200 кв.м - Лучшее предложение в данной локации - Профессиональная управляющая компания - Наземная парковка на прилегающей территории на 30 м/м - 4-этажное административное здание - Высота потолков - 3.9 м - Лифты OTIS, 2003 г. - Системы кондиционирования - сплит-системы - В здании есть транзитные магистрали ХВС для ПАО МОЭК, ХВС и ГВС - Земельный участок в долгосрочной аренде - Системы видеонаблюдения, круглосуточная охрана - Развитая инфраструктура РАСПОЛОЖЕНИЕ - Здание расположено в районе Замоскворечье ЦАО г. Москвы - 10 минут пешком от станции метро Серпуховская - Удобный доступ на машине Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время - Возможность виртуального тура Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

13 часов назад

сегодня, 09:51

Офис・28,9 м²・5/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Добрынинская, переулок 1-й Хвостов, 3АС2

10 минут пешком

20 998 740 ₽

726 600 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Бизнес-студия с новым ремонтом. Торг возможен. Инвестиционный продукт. Потенциальная окупаемость от сдачи в аренду 13 лет. На продажу предлагается помещение в одном из самых престижных районов Центрального округа Москвы Якиманка. Бизнес-студия площадью 28,9 кв.м. (возможна продажа блоков большей или меньшей площади). Адрес: г.Москва, пер. 1-ый Хвостов д.3а стр.2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. Лот находится на 5-м этаже административного здания, имеет 3 окна. В здании есть лифт. Продаваемый блок готов к деятельности нового собственника, с отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, оборудован санузел с подогреваемым полом, "умный" дверной замок. Отличный инвестиционный продукт. Потенциальная окупаемость 13 лет. При сдаче в аренду данного блока ориентир по ставке 155 000 руб./мес. Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов. В пешей доступности от здания находятся рестораны, кафе, продуктовые магазины, парк искусств Музеон, фитнес-клубы, университеты и институты, театры и музеи. Стоимость 20 998 740 руб., прямая продажа по ДКПН. Рассрочка 0% на срок до 6 месяцев. Агентам комиссия 2%.

Риелтор

ID 296410

два дня назад

20 июл, 12:10

Офис・24,3 м²・3/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Добрынинская, переулок 1-й Хвостов, 3АС2

10 минут пешком

17 982 000 ₽

740 000 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Бизнес-студия с новым ремонтом. Арендный бизнес в ЦАО. Торг возможен. Инвестиционный продукт. окупаемость от сдачи в аренду 12 лет. На продажу предлагается помещение в одном из самых престижных районов Центрального округа Москвы Якиманка. Бизнес-студия площадью 24,3 кв.м. (возможна продажа блоков большей площади). Адрес: г.Москва, пер. 1-ый Хвостов д.3а стр.2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. Помещение расположено на 3-м этаже административного здания. Продаваемый блок готов к деятельности нового собственника, с отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, оборудован санузел. Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов. Отличный инвестиционный продукт. Арендатор - офис компании по продаже медицинского оборудования Арендная ставка 126 000 руб./мес., Арендатор оплачивает коммунальные и экспл. расходы. Стоимость 17 982 000 руб., прямая продажа по ДКПН. Рассрочка 0% на срок до 6 месяцев Агентам комиссия 2%.

Риелтор

ID 296410

два дня назад

20 июл, 12:10

Офис・22 м²・5/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Добрынинская, переулок 1-й Хвостов, 3АС2

10 минут пешком

16 500 000 ₽

750 000 ₽/м²・УСН

Продажа oт собственника. Нежилое помещение с нoвым ремонтом. Готовый арендный бизнес. В продажу предлагается помещение в одном из cамых преcтижныx pайонoв Центрального округа Москвы Якиманка. Aдpеc: г.Мoсквa, пep. 1-ый Хвостов д.3а стр.2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком. Бизнес-студия общей площадью 22 кв.м, находится на 5-м этаже административного здания. В здании есть новый современный лифт. Помещение с новой отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, оборудован отдельный санузел с подогреваемым полом, "умный" дверной замок, оснащено датчиками системы оповещения по пожарным нормам, большие окна с возможность открывания настежь и на проветривание. Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Вход на территорию с помощью электронных домофонов (при вводе цифрового кода, либо удалено, через приложение для телефона). Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. В пешей доступности от здания находятся рестораны, кафе, продуктовые магазины, парк искусств Музеон, фитнес-клубы, университеты и институты, театры и музеи. Условия аренды: Помещение сдано в аренду. Арендатор студия, предоставляющая услуги по уходу за волосами. Арендная плата 122 000 руб. в месяц, коммунальные, эксплуатационные платежи и интернет, оплачиваются арендатором отдельно. Срок договора 11 мес., от 14.01.2026 Стоимость 16 500 000 руб. Прямая продажа по ДКПН. Помещение имеет отдельный кадастр.

Риелтор

ID 296410

два дня назад

20 июл, 12:10

Офис・21,2 м²・4/6 этаж・Класс B

Только на Циан