🏠 Как купить офис в районе Хорошевский в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже офисов в районе Хорошевский в Москве? ✓ В базе Циан 239 офисов в районе Хорошевский в Москве ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит офис в районе Хорошевский в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:122,7 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:596 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:13,9 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:1,2 млрд ₽

📏 Какая площадь офисов в районе Хорошевский в Москве?

✅ Минимальная площадь: 29,3 м² ✅ Объект наибольшей площади: 2,1 тыс. м²

Купить офис в районе Хорошевский в Москве, продажа офисов. Найдено 239 объявлений.

Ещё фото

Офисы класса А в рассрочку 0%

Офис・159,8 м²・4/34 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Эир

ЦСКА

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 4/1

100 578 120 ₽

629 400 ₽/м²・Включая НДС 18 137 038 ₽

Продается помещение свободного назначения 159.80 м² на 4 этаже бизнес-центра ЭИР. ЭИР представляет собой бизнес-центр класса А, расположенный в активно развивающемся деловом районе на Ходынском поле, в непосредственной близости от станции метро ЦСКА. Доступные инвестиции в ваш успех Теперь инвестировать в премиальный офис стало еще проще! Бизнес-центр ЭИР предлагает выгодные финансовые условия: • Рассрочка 0% с ПВ от 10%: Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести офис без переплат. Оформить можно до 20.09.2028 • Отсрочка под 6% годовых: Получите дополнительное время для адаптации и развития вашего бизнеса. Архитектурные и планировочные решения Здание имеет прямой выход в парк Ходынское поле, обеспечивая доступ к рекреационной зоне. Архитектурный облик характеризуется авторским дизайном лобби и мест общего пользования, разработанным профессиональным архитектурным бюро. В отделке применяются высококачественные материалы. Пространства лобби обладают двусветной структурой, площадью до 500 кв. м, высотой потолков 8 м и витражным остеклением, что обеспечивает высокую степень естественного освещения. Уникальные характеристики офисных помещений: • Угловые блоки: Офисы с молированным панорамным остеклением и обзором 270 градусов. • Офисы с мокрой точкой: Площадь от 150 кв. м • Без внутренней отделки: идеальная возможность для компаний адаптировать помещение под себя • Верхние этажи: Высота потолков 4,35 м (пол бетон - потолок бетон) Инфраструктура и логистика: • Предусмотрена широкая вариативность планировочных решений, с возможностью приобретения офисных блоков различной площади, включая возможность покупки здания целиком. • Коммерческая инфраструктура реализуется в соответствии с технологией сухой поверхности. • Возможность обеспечения приоритетного доступа (ВИП-лифт) для руководителей и топ-менеджмента: подъем на свой этаж без транзитных остановок (только для крупных офисных блоков). • Двухуровневый подземный паркинг на 490 машиномест. Бизнес-центр ЭИР представляет собой инвестиционно привлекательный объект, ориентированный на компании, стремящиеся к размещению в современных офисных пространствах премиум-класса с развитой инфраструктурой и удобным местоположением. Купить офис в районе Хорошевский в Москве.

Ук・оф.Представитель

TEKTA

Документы проверены

Оф. представитель

Посмотреть все объекты

неделю назад

10 авг, 12:44

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Премиальный бизнес-центр ЭИР

Офис・267,1 м²・10/21 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Эир

ЦСКА

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 4/1

164 693 860 ₽

616 600 ₽/м²・Включая НДС 29 698 892 ₽

Продается помещение свободного назначения 267.10 м² на 10 этаже бизнес-центра ЭИР. ЭИР представляет собой бизнес-центр класса А, расположенный в активно развивающемся деловом районе на Ходынском поле, в непосредственной близости от станции метро ЦСКА. Доступные инвестиции в ваш успех Теперь инвестировать в премиальный офис стало еще проще! Бизнес-центр ЭИР предлагает выгодные финансовые условия: • Рассрочка 0% с ПВ от 10%: Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести офис без переплат. Оформить можно до 20.09.2028 • Отсрочка под 6% годовых: Получите дополнительное время для адаптации и развития вашего бизнеса. Архитектурные и планировочные решения Здание имеет прямой выход в парк Ходынское поле, обеспечивая доступ к рекреационной зоне. Архитектурный облик характеризуется авторским дизайном лобби и мест общего пользования, разработанным профессиональным архитектурным бюро. В отделке применяются высококачественные материалы. Пространства лобби обладают двусветной структурой, площадью до 500 кв. м, высотой потолков 8 м и витражным остеклением, что обеспечивает высокую степень естественного освещения. Уникальные характеристики офисных помещений: • Угловые блоки: Офисы с молированным панорамным остеклением и обзором 270 градусов. • Офисы с мокрой точкой: Площадь от 150 кв. м • Без внутренней отделки: идеальная возможность для компаний адаптировать помещение под себя • Верхние этажи: Высота потолков 4,35 м (пол бетон - потолок бетон) Инфраструктура и логистика: • Предусмотрена широкая вариативность планировочных решений, с возможностью приобретения офисных блоков различной площади, включая возможность покупки здания целиком. • Коммерческая инфраструктура реализуется в соответствии с технологией сухой поверхности. • Возможность обеспечения приоритетного доступа (ВИП-лифт) для руководителей и топ-менеджмента: подъем на свой этаж без транзитных остановок (только для крупных офисных блоков). • Двухуровневый подземный паркинг на 490 машиномест. Бизнес-центр ЭИР представляет собой инвестиционно привлекательный объект, ориентированный на компании, стремящиеся к размещению в современных офисных пространствах премиум-класса с развитой инфраструктурой и удобным местоположением. Продам офис в районе Хорошевский в Москве.

Ук・оф.Представитель

TEKTA

Документы проверены

Оф. представитель

Посмотреть все объекты

неделю назад

8 авг, 00:30

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Рассрочка 0% до сентября 2028

Офис・252 м²・15/21 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Эир

ЦСКА

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 4/1

155 106 000 ₽

615 500 ₽/м²・Включая НДС 27 969 934 ₽

Продается помещение свободного назначения 252.00 м² на 15 этаже бизнес-центра ЭИР. ЭИР представляет собой бизнес-центр класса А, расположенный в активно развивающемся деловом районе на Ходынском поле, в непосредственной близости от станции метро ЦСКА. Доступные инвестиции в ваш успех Теперь инвестировать в премиальный офис стало еще проще! Бизнес-центр ЭИР предлагает выгодные финансовые условия: • Рассрочка 0% с ПВ от 10%: Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести офис без переплат. Оформить можно до 20.09.2028 • Отсрочка под 6% годовых: Получите дополнительное время для адаптации и развития вашего бизнеса. Архитектурные и планировочные решения Здание имеет прямой выход в парк Ходынское поле, обеспечивая доступ к рекреационной зоне. Архитектурный облик характеризуется авторским дизайном лобби и мест общего пользования, разработанным профессиональным архитектурным бюро. В отделке применяются высококачественные материалы. Пространства лобби обладают двусветной структурой, площадью до 500 кв. м, высотой потолков 8 м и витражным остеклением, что обеспечивает высокую степень естественного освещения. Уникальные характеристики офисных помещений: • Угловые блоки: Офисы с молированным панорамным остеклением и обзором 270 градусов. • Офисы с мокрой точкой: Площадь от 150 кв. м • Без внутренней отделки: идеальная возможность для компаний адаптировать помещение под себя • Верхние этажи: Высота потолков 4,35 м (пол бетон - потолок бетон) Инфраструктура и логистика: • Предусмотрена широкая вариативность планировочных решений, с возможностью приобретения офисных блоков различной площади, включая возможность покупки здания целиком. • Коммерческая инфраструктура реализуется в соответствии с технологией сухой поверхности. • Возможность обеспечения приоритетного доступа (ВИП-лифт) для руководителей и топ-менеджмента: подъем на свой этаж без транзитных остановок (только для крупных офисных блоков). • Двухуровневый подземный паркинг на 490 машиномест. Бизнес-центр ЭИР представляет собой инвестиционно привлекательный объект, ориентированный на компании, стремящиеся к размещению в современных офисных пространствах премиум-класса с развитой инфраструктурой и удобным местоположением. Продается офис в районе Хорошевский в Москве.

Ук・оф.Представитель

TEKTA

Документы проверены

Оф. представитель

Посмотреть все объекты

неделю назад

8 авг, 00:30

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис・152,2 м²・3/34 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Эир

ЦСКА

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 4/1

92 902 880 ₽

610 400 ₽/м²・Включая НДС 16 752 978 ₽

Продается помещение свободного назначения 152.20 м² на 3 этаже бизнес-центра ЭИР. ЭИР представляет собой бизнес-центр класса А, расположенный в активно развивающемся деловом районе на Ходынском поле, в непосредственной близости от станции метро ЦСКА. Доступные инвестиции в ваш успех Теперь инвестировать в премиальный офис стало еще проще! Бизнес-центр ЭИР предлагает выгодные финансовые условия: • Рассрочка 0% с ПВ от 10%: Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести офис без переплат. Оформить можно до 20.09.2028 • Отсрочка под 6% годовых: Получите дополнительное время для адаптации и развития вашего бизнеса. Архитектурные и планировочные решения Здание имеет прямой выход в парк Ходынское поле, обеспечивая доступ к рекреационной зоне. Архитектурный облик характеризуется авторским дизайном лобби и мест общего пользования, разработанным профессиональным архитектурным бюро. В отделке применяются высококачественные материалы. Пространства лобби обладают двусветной структурой, площадью до 500 кв. м, высотой потолков 8 м и витражным остеклением, что обеспечивает высокую степень естественного освещения. Уникальные характеристики офисных помещений: • Угловые блоки: Офисы с молированным панорамным остеклением и обзором 270 градусов. • Офисы с мокрой точкой: Площадь от 150 кв. м • Без внутренней отделки: идеальная возможность для компаний адаптировать помещение под себя • Верхние этажи: Высота потолков 4,35 м (пол бетон - потолок бетон) Инфраструктура и логистика: • Предусмотрена широкая вариативность планировочных решений, с возможностью приобретения офисных блоков различной площади, включая возможность покупки здания целиком. • Коммерческая инфраструктура реализуется в соответствии с технологией сухой поверхности. • Возможность обеспечения приоритетного доступа (ВИП-лифт) для руководителей и топ-менеджмента: подъем на свой этаж без транзитных остановок (только для крупных офисных блоков). • Двухуровневый подземный паркинг на 490 машиномест. Бизнес-центр ЭИР представляет собой инвестиционно привлекательный объект, ориентированный на компании, стремящиеся к размещению в современных офисных пространствах премиум-класса с развитой инфраструктурой и удобным местоположением. Офис в районе Хорошевский в Москве.

Ук・оф.Представитель

TEKTA

Документы проверены

Оф. представитель

Посмотреть все объекты

неделю назад

8 авг, 00:30

Как опередить это объявление?

Ещё фото

БЦ ЭИР: Реализация по ДДУ

Офис・261 м²・12/34 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Эир

ЦСКА

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 4/1

164 978 100 ₽

632 100 ₽/м²・Включая НДС 29 750 149 ₽

Продается помещение свободного назначения 261.00 м² на 12 этаже бизнес-центра ЭИР. ЭИР представляет собой бизнес-центр класса А, расположенный в активно развивающемся деловом районе на Ходынском поле, в непосредственной близости от станции метро ЦСКА. Доступные инвестиции в ваш успех Теперь инвестировать в премиальный офис стало еще проще! Бизнес-центр ЭИР предлагает выгодные финансовые условия: • Рассрочка 0% с ПВ от 10%: Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести офис без переплат. Оформить можно до 20.09.2028 • Отсрочка под 6% годовых: Получите дополнительное время для адаптации и развития вашего бизнеса. Архитектурные и планировочные решения Здание имеет прямой выход в парк Ходынское поле, обеспечивая доступ к рекреационной зоне. Архитектурный облик характеризуется авторским дизайном лобби и мест общего пользования, разработанным профессиональным архитектурным бюро. В отделке применяются высококачественные материалы. Пространства лобби обладают двусветной структурой, площадью до 500 кв. м, высотой потолков 8 м и витражным остеклением, что обеспечивает высокую степень естественного освещения. Уникальные характеристики офисных помещений: • Угловые блоки: Офисы с молированным панорамным остеклением и обзором 270 градусов. • Офисы с мокрой точкой: Площадь от 150 кв. м • Без внутренней отделки: идеальная возможность для компаний адаптировать помещение под себя • Верхние этажи: Высота потолков 4,35 м (пол бетон - потолок бетон) Инфраструктура и логистика: • Предусмотрена широкая вариативность планировочных решений, с возможностью приобретения офисных блоков различной площади, включая возможность покупки здания целиком. • Коммерческая инфраструктура реализуется в соответствии с технологией сухой поверхности. • Возможность обеспечения приоритетного доступа (ВИП-лифт) для руководителей и топ-менеджмента: подъем на свой этаж без транзитных остановок (только для крупных офисных блоков). • Двухуровневый подземный паркинг на 490 машиномест. Бизнес-центр ЭИР представляет собой инвестиционно привлекательный объект, ориентированный на компании, стремящиеся к размещению в современных офисных пространствах премиум-класса с развитой инфраструктурой и удобным местоположением. Продажа.

Ук・оф.Представитель

TEKTA

Документы проверены

Оф. представитель

Посмотреть все объекты

три дня назад

15 авг, 14:51

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Успейте купить по текущей цене

Офисы・186 – 321 м²

Доступно 321 м²・16 этажей・Класс A

Только на Циан

ЦСКА

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 6/2

от 101 556 000 ₽

от 546 000 ₽/м²・Включая НДС 35 020 573 ₽

7 этаж

Офис

186 м²

101 556 000 ₽

8 этаж

Офис

193 м²

105 764 000 ₽

10 этаж

Офис

201 м²

110 751 000 ₽

11 этаж

Офис

216 м²

122 256 000 ₽

12 этаж

Офис

227 м²

131 206 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

Bright Rich Moscow

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

17 авг, 12:19

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Нежилое помещение на Ходынке.

Свободного назначения・64,6 м²・-1/12 этаж

ЦСКА

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 9

16 150 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 2 912 295 ₽

Помещение. Нежилые помещения, расположены в подземной автостоянке, м.Полежаевская, 15 мин. пешком. Ходынский бульвар, дом 9. Общая площадь помещений 64.6 кв.м. Собственность.

Агентство недвижимости

СТАТУС

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:03

Ещё фото

Продажа офис 66кв м, Ходынка 2

Офис・66 м²・15/19 этаж・Класс A

Только на Циан

STONE Ходынка 2 (СТОУН Ходынка 2)

ЦСКА

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 20Ас1

48 000 000 ₽

727 273 ₽/м²・УСН

Продаю офисное помещение в строящемся бизнес-центре класса А — STONE Ходынка 2. Это один из самых статусных деловых кварталов на северо-западе Москвы с выходом в парк Ходынское поле. Основные характеристики: Адрес: Ходынский бульвар, 2 Этаж: 17 (из 19). Статус: Полностью оплачен мною. Сдача объекта — 4 квартал 2028 года. Состояние: Отделка Shell&Core (чистовые полы, штукатурка стен, инженерные сети подведены) . Технические параметры: Высота потолков 3.65 м, шаг колонн 8.4 х 8.4 м, панорамное остекление в пол — идеальные видовые характеристики на парк и город . Инвестиционная привлекательность: Прямая покупка у собственника позволяет фиксировать цену на текущем этапе строительства и существенно сэкономить на росте стоимости квадратного метра к моменту ввода объекта. Квартал состоит из трех башен (23, 19 и 11 этажей), объединенных стеклянной галереей . Развитая инфраструктура: В комплексе предусмотрены ресторан с панорамным видом, кафе, фитнес-студия, конференц-зал и подземный паркинг на 550 мест . Транспортная доступность: 5 минут пешком до метро ЦСКА (БКЛ) . Удобный выезд на Ленинградский проспект и ТТК. Агентам: можете прибавить свою комиссию к стоимости объекта.

Собственник

ID 24118290

Документы проверены

Посмотреть все объекты

неделю назад

11 авг, 13:50

Офис・782 м²・12/15 этаж

Только на Циан

ЦСКА

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 2

395 220 000 ₽

505 396 ₽/м²・Включая НДС 71 269 180 ₽

Этаж под офис с 21 помещениями общей площадью 782 м² без учета мест общего пользования в комплексе бизнес-класса Лайнер в Хорошевском районе. Помещения без отделки расположены на 12 этаже. Подходят под размещение гостиницы, под арендный бизнес, под офисные помещения, возможно объединение.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

2 недели назад

29 июл, 16:19

Свободного назначения・209 м²・1/5 этаж

Хорошёвская

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, 5-я Магистральная улица, 8

22 000 000 ₽

105 263 ₽/м²・УСН

Предложение от Собственника! Продается 100% доли ООО, собственника нежилого помещения, общей площадью 209 кв. м, расположенное на первом этаже 5-ти кирпичного жилого дома 1957 года постройки. Нежилое помещение находится в проходном и проездном месте в 5-10 минутах ходьбы от станции метро Хорошевская, Полежаевская. Рядом ТЦК и выезд к Москва-Сити, ЖК Династия и вводится в эксплуатацию новый ЖК Сезар Сити. массив новостроек у м.Беговая. Парковка у дома и во дворе дома за шлагбаумом. Помещение имеет кабинетную планировку, с наличием только 1 несущей стены и 5 колонн, что дает возможность проектировать любое пространство под ваши цели. Характеристики объекта: - вход через подъезд жилого дома; - полноценные окна в каждом кабинете; - офисная планировка (10 кабинетов и подсобное помещение с бойлером); - 4 мокрые точки; - высота потолков 3 м, можно увеличить на 30 см сняв подвесной потолок Армстронг; - эл. мощность 15 кВт; - центральные коммуникации; - УК - ГБУ Жилищник. Помещение идеально подойдет для: *офиса; *нотариальной конторы; *арендный бизнес; * магазина; * салона красоты; * медицинского центра или стоматологии; * офиса продаж; * шоурума; * детского центра; * кофейни или кафе; * предприятий сферы услуг. Локация отличается высоким покупательским потенциалом и стабильным потоком клиентов, что делает помещение привлекательным для большинства видов коммерческой деятельности. Есть возможность сделать отдельный вход и переустройство с перепланировкой. В настоящее время реализовано право преимущественного выкупа помещения у города, по 159-ФЗ. Предоставлена возможность выкупа помещения с рассрочкой платежа на 7 лет. Выкупная цена 41,5 млн. + 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ на остаток задолженности. Есть возможность досрочного выкупа у города. Помещение используется по назначению, в формате офисов, ПСН с 2019 года. Продается 100 % долей ООО. Нотариальная сделка, полностью прозрачный пакет документов, без долгов и обременений. Цена за 1 кв.м - 306000 руб. По запросу направлю видеообзор помещения. Звоните - отвечу на все вопросы, предоставлю подробную информацию по условиям продажи и организую оперативный показ.

Риелтор

Виктория Булгакова

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 06:35

Свободного назначения・72,2 м²・-1/5 этаж

Полежаевская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёво, Хорошевское шоссе, 41кЕ

13 300 000 ₽

184 211 ₽/м²・УСН

Лот 1023253 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 72.2 м2 всего в 5 минутах пешком от станций метро "Хорошёвская" и "Полежаевская", а также станции МЦК "Хорошёво". В непосредственной близости ведётся строительство крупного офисно-делового комплекса, что формирует благоприятные перспективы для развития бизнеса. В помещение отдельный вход с улицы, открытая планировка (две больших комнаты с окнами и санузел), выполнен свежий капитальный ремонт с заменой коммуникаций, потолки 2.4 м, круглосуточный доступ. Подойдёт под салон красоты, дом быта, услуги населению, фитнес-студию, пункт выдачи заказов, склад, фулфилмент, офис, кладовки, магазин, шоурум и другие виды коммерческого использования. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ 1023253

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Свободного назначения・209 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Полежаевская

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Полежаевская, 5-я Магистральная улица, 8

61 000 000 ₽

291 866 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения общей площадью 208.7 кв.м, расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: ул. 5-я Магистральная д.8 , в престижном районе с развитой инфраструктурой рядом с ЖК Cezar Sity , ЖК Династия. Установлена пожарная сигнализация, датчики движения, бойлер, центральное водоснабжение, канализация, 2 санузла. 15 кВт, эффективная планировка, на 10 кабинетов. наземный паркинг во дворе за шлагбаумом. Постирочная комната, санузел с душевой кабиной.В одном из кабинетов оборудована кухня . высота потолков 3 м. На окнах решетки. Внутри возможна полная перепланировка под вас, так как по плану только 1 несущая стена. Дом на 1 линии, трафик к метро от нового кластера новостроек ЖК Cezar Sity. В собственности юр лица, выкуп у города по 159-ФЗ, можно оплачивать в рассрочку 7 лет, по выгодным условиям ДГИ. Либо досрочно оплатить для погашения ипотеки. Помещение сдается в ареду по кабинетно и успешно функционирует .Звоните , лояльно ведем переговоры , реальному покупателю скидка.

Риелтор

Ольга Сокол

Суперагент

два дня назад

16 авг, 21:36

Свободного назначения・85 м²・1/6 этаж

Аэропорт

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Аэропорт, улица Острякова, 8

29 200 000 ₽

343 529 ₽/м²・УСН

Всего в 5 минутах пешком от станции метро Аэропорт предлагается помещение на высоком 1 этаже уютного 6- этажного кирпичного дома. Тихий зелёный двор. Практически всегда есть места для парковки. Общая площадь объекта 85 кв.м. Потолки 3 метра. Большой коридор, изолированные комнаты 11, 8, 5, 4 и 22 метра. Оборудованная 8-метровая кухня. Совмещенный санузел. Установлены кондиционеры. Помещение идеально для получения пассивной прибыли, подходит для размещения в престижном районе Аэропорт офиса, образовательного центра и тд. Оперативные показы. Доступен онлайн просмотр объекта посредством 3D-тура (по Вашему запросу отправим ссылку).

Агентство недвижимости

Риэлтико

Суперагент

вчера

17 авг, 14:31

Свободного назначения・85,4 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Беговая

9 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Беговая, улица Маргелова, 3к3

58 999 900 ₽

690 865 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЖК комфорт класса "Авиатика". Маргелова д.3 к.3. * Угловое помещение. * Окна на улицу и во двор. * Пять витринных окон. * Отличные рекламные возможности. * Территория ЖК открыта с улицы! * Эл. мощность 15.25 кВт Подходит под любой вид деятельности! Помещение с ремонтом и надежным действующим арендатором крупная федеральная сеть алкогольных магазинов "ВИНЛАБ". Договор долгосрочный с октября 2023 года на 7 лет с индексацией 5%, на сегодняшний день арендная ставка 367.500 т.р., в том числе 5% НДС!!! Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно арендатором. Застройщик Э.К. Девелопмент. ЖК состоит из 5-ти 25-ти этажных домов с собственной инфраструктурой: подземный паркинг, детские и спортивные площадки, коммерческие помещения на 1-х этажах. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги. Подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Премиум

Суперагент

вчера

17 авг, 12:27

Офис・34,8 м²・4/5 этаж

Только на Циан

Аэропорт

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Аэропорт, улица Викторенко, 16С1

17 000 000 ₽

488 506 ₽/м²・Включая НДС 3 065 573 ₽

Номер объекта: 13807. Продажа: стильная офис -студия 34,8 м² с дизайнерским ремонтом на 4 этаже. Идеальное пространство для Ваших потребностей. дизайнерский ремонт в стиле лофт, качественные материалы, продуманная планировка. три окна, одно из которых — панорамное, выходят на солнечную сторону. высота потолков 3,10 м — ощущение простора и воздуха. Можно сделать антрисоль используя ее для отдыха или хранения. совмещённый санузел и кухонная зона — всё необходимое для повседневного комфорта. техника Bosch + кондиционер вход общий со двора, видеонаблюдение, система умного доступа Пространство организовано так, чтобы вам было удобно. Можно выделить рабочую зону, гостиную, место для отдыха и переговоров. Локация: Москва, район Хорошевский (САО), 5 минут пешком до метро "Аэропорт", Ленинградский проспект (500 м), Финансовый Университет при Правительстве РФ (600 м), развитая инфраструктура. Метро "Аэропорт" — 5 минут пешком — удобно добираться куда угодно. Ленинградский проспект — 500 м. До ТТК — 12 минут на авто. До Кремля — 19 минут. До МКАД — 19 минут (10 км). Инфраструктура рядом: Финансовый Университет при Правительстве РФ (600 м) Магазины, кафе, рестораны, аптеки — всё в шаговой доступности Развитая транспортная развязка, удобный выезд на основные магистрали Варианты использования (для тех, кто захочет иначе) Статус позволяет использовать пространство и для других целей — например, под кабинет психолога, массажный кабинет, салон красоты, архитектурное бюро или шоурум. Но основная ценность этой студии — в том, что она даёт готовое, стильное и светлое пространство для работы и жизни в престижном районе Москвы. ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ: апартаменты уже сейчас можно сдавать в аренду под офисы и др.цели, начиная от 90.000 руб. Также благодаря завершению строительства соседнего ЖК -бизнес класса (2029 г.), цена на апартаменты, а также на сдачу в аренду в разы возрастет. Один собственник (более 5 лет в собственности), свободная продажа, документы готовы, без обременений. Возможна ипотека

Агентство недвижимости

WHITE BROKER

Суперагент

вчера

вчера, 16:04

Офис・17,8 м²・3/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Avion (Авион)

Аэропорт

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 47С2

10 700 000 ₽

601 124 ₽/м²・УСН

Собственник! Продажа офисного помещения 17,8 м2 в комплексе AIR SPACE. Третий этаж, высота потолков 3,3 м. Выполнена отделка, есть мокрая точка. Комплекс расположен напротив метро Аэропорт, на первой линии Ленинградского проспекта, в САО. В ближайшем окружении находятся 3 парковые зоны. А также различные торговые центры. Инфраструктура AIR SPACE включает в себя, презентабельное лобби, зону отдыха и букшеринга, коворкинг в который можно прийти поработать с ноутбуком, а также зона хранение и келлеры (кладовые) в цокольном этаже. В комплексе обеспечена охрана и видеонаблюдение 24/7. Отлично подходит для инвестиции, сдачи в аренду, либо собственного использования. AIR SPACE - это 4х этажное здание, общей площадью 4,3 тыс. кв. метров. Первый этаж представляет собой торговую галерею. Здание после капитального ремонта.

Агентство недвижимости

TPI Company

Суперагент

два дня назад

17 авг, 11:10

Ещё фото

Офисы・17,8 – 163,1 м²

Доступно 163,1 м²・4 этажа・Класс B

Только на Циан

Avion (Авион)

Аэропорт

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 47С2

от 11 500 000 ₽

от 484 367 ₽/м²・УСН

3 этаж

Офис

17,8 м²

11 500 000 ₽

2 этаж

Офис

24,1 м²

12 000 000 ₽

1 этаж

Офис

163,1 м²

79 000 095 ₽

Агентство недвижимости

Континент-Недвижимость

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 00:10

Офис・313,4 м²・3/6 этаж・Класс B+

Только на Циан

Аэропорт

5 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 57

94 999 999 ₽

303 127 ₽/м²・УСН

Арт. 136533552 БОНУС АГЕНТУ. Продаётся помещение в престижном районе метро Аэропорт! Объект имеет уникальную окупаемость, исходя из средних ставок по району и отсутствию в рекламе подобных помещений в аренду. МАП - 1млн-1,2 млн рублей! Окупаемость - от 7 ми до 8,6 лет!!! Офисные помещения в этой локации традиционно находятся в дефиците!! Объект не включен в КРТ и никогда туда не попадет! Идеальная локация для ведения бизнеса! Рядом расположены известные ВУЗы - Финансовая академия, МАДИ. Помещение расположено на 3 этаже монументального дома сталинской эпохи , всего 6 минут пешком до станции метро "Аэропорт". Площадь: 313,4 м² Этаж 3 из 6 Два пассажирских лифта. Капитальный ремонт проведен в 2024 г., полностью обновлены инженерные коммуникации, также выполнена качественная отделка из современных материалов. . 10 кабинетов, в том числе 2 с приемными, кухонный блок, 2 санузла . Высокие потолки 3.2 м, система кондиционирования. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Два входа, Круглосуточный доступ (24/7) Подъезды нежилых помещений имеют входы с противоположной стороны от жилых. Три контролируемых въезда, более 10 машиномест всегда свободны. Идеально для: профессионального инвестора, ищущего пассивный доход, или для компании, готовой разместить в престижном районе Аэропорт свою штаб-квартиру, офис, образовательный центр. Позвоните и я с удовольствием отвечу на Ваш вопросы и покажу помещение у удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

Макромир

Суперагент

вчера

вчера, 17:50

Свободного назначения・127 м²・1/5 этаж

Беговая

1 минута пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Беговая, Хорошевское шоссе, 1

76 000 000 ₽

598 425 ₽/м²・Включая НДС 13 704 918 ₽

Продается торговое помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по Хорошевскому шоссе. Первый дом от метро Беговая, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход с первой линии, широкое витринное остекление (дополнительные рекламные возможности). Все городские коммуникации, 30 кВт. В помещении выполнен качественный банковский ремонт (ВТБ), при необходимости все перегородки демонтируются, позволяя сделать открытую планировку. Соседи: федеральные сети (аптеки, кофейня, фирменный магазин кондитерских изделий. ПРОДАЖА С НДС!

Риелтор

Антон Кравчук

Суперагент

неделю назад

5 авг, 13:19

Офис・454 м²・2/20 этаж・Класс A

Только на Циан

ASPACE Хорошевская

Хорошёвская

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Полежаевская, Хорошевское шоссе, 39

330 859 850 ₽

728 766 ₽/м²・Включая НДС 59 663 251 ₽

УСПЕЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ! Звоните — чтобы записаться. Агентам платим вознаграждение. Бизнес центр ASPACE Хорошевская представляет собой современный бизнес центр класса А с продуманной архитектурой и концепцией ориентированной на комфорт резидентов. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью станций метро Полежаевская и Хорошевская - в 1 минуте пешком, станции МЦК Хорошево - в 4 минутах, а также выездом на ТТК и основные магистрали, включая Звенигородское и Ленинградское шоссе. Ключевые особенности здания включают - панорамное остекление, видовые офисы с выходом на террасы и видом на Москва-Сити, многосветные дизайнерские лобби с высотой потолков 10 метров для отдыха и встреч, конференц-зал и переговорные. Срок ввода объекта в эксплуатацию запланирован на 2027 год. Налоговая: 14. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Многоуровневая, Наземная. Описание помещения: Общая площадь четырех соседних блоков с возможностью объединения. Предусмотрен свободный доступ. В каждом блоке есть мокрая точка. Витринное остекление. Есть возможность отрывания окон. Отлично подойдет под клиентский офис, шоу-рум и др. Готовность - 2027г. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 4.1м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 89559-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 01:31

Офис・63,7 м²・8/15 этаж・Класс B

Только на Циан

ЦСКА

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 2

34 500 000 ₽

541 601 ₽/м²・Включая НДС 6 221 311 ₽

Продается новый офис в жк Лайнер в шаговой доступности от м.ЦСКА. В офисе есть все необходимое: тв панель для презентаций, кондиционер, оборудованная мини-кухня, переговорная комната, санузел, рабочие места. Офис никогда не сдавался. Продажа от юр.лица с НДС.

Риелтор

Ольга Иванова

Суперагент

3 недели назад

28 июл, 19:48

Офис・103 м²・3/5 этаж・Класс B+

Только на Циан

Ярд (The Yard)

Беговая

20 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Беговая, 1-й Магистральный тупик, 11С1

46 000 000 ₽

446 602 ₽/м²・УСН

Продажа доходного офиса с арендатором в БЦ The Yard (Хорошевский район) Адрес: г. Москва, 1-й Магистральный тупик, 11с1 (БЦ The Yard) Площадь: 103 м² (3-й этаж) Парковка: 2 машино-места В продаже представлен полноценный готовый арендный бизнес (ГАБ) в престижном бизнес-центре класса B+ The Yard. Это не просто помещение, а действующий актив, который с первого дня приносит стабильный доход за счёт надёжного арендатора. Офис расположен на 3-м этаже, в одном из семи зданий комплекса, выполненных в английском деловом стиле. Площадь 103 м² позволяет организовать комфортное пространство как для открытой планировки (open-space), так и для кабинетного формата. Ключевые характеристики и преимущества: 1. Готовый бизнес с доходом. Помещение сдано в аренду. Вам не нужно искать арендаторов, делать ремонт или тратить время на раскрутку объекта. Покупая этот офис, вы приобретаете пассивный доход в центральном деловом районе Москвы. 2. Престижный БЦ The Yard. Комплекс расположен в Хорошевском районе (САО), рядом с ТТК и Звенигородским шоссе. На территории есть охрана, гостевой паркинг, кафе, столовая, банкоматы и зоны отдыха. 3. Два машино-места. В условиях центра Москвы наличие собственных парковочных мест (на охраняемой наземной парковке) — это серьёзное конкурентное преимущество, которое высоко ценится арендаторами и повышает ликвидность объекта. 4. Комфортные условия для арендаторов. В стоимость аренды включены НДС и эксплуатационные расходы (клининг, коммунальные услуги). В здании есть приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Условия продажи: Цена указана с учётом действующего арендного договора. Подробности о ставке аренды и условиях сделки обсуждаются при личном контакте с собственником. Звоните, чтобы получить полный расчёт доходности и записаться на просмотр! Существует возможность увеличения офисного пространства на 45 кв.м.!

Риелтор

Евгения Макарьева

Суперагент

неделю назад

7 авг, 18:37

Офис・362,7 м²・7/9 этаж・Класс B+

Только на Циан

Магистраль Плаза

Беговая

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Беговая, 1-й Магистральный тупик, 5А

101 556 000 ₽

280 000 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника! Продаются помещения в бизнес-центре Магистраль Плаза, класс В+. Современное здание 2008 года с просторным атриумом и панорамными лифтами. Сделан высококачественный ремонт. Зона центрального ресепш и турникетов. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Профессиональная управляющая компания. Спринклерная система пожарной безопасности. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Наземный и подземный паркинг. ИФНС 14. Отличная локация - СЗАО, 15 минут пешком до станции метро Беговая. Помещение прекрасно подойдет под представительский офис . В бизнес-центре есть вся необходимая инфраструктура, включая различные магазины и рестораны на любой вкус и бюджет. Звоните и мы покажем наше помещение в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

Property Plaza

Суперагент

неделю назад

10 авг, 14:54

Офис・164,8 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Беговая

20 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Беговая, 1-й Магистральный тупик, 11с7

45 000 000 ₽

273 058 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже офисное помещение в БЦ " The Yard" Площадь Офиса - 164,8 м² (1/3 этаж), Налоговая 14. Прямая продажа от собственника (БЕЗ КОМИССИИ) Продажа от ООО на УСН, офис сдан в аренду, возможность продажи с Арендатором. БЦ "The Yard" расположен вблизи м. Беговая, м. Шелепиха и м. Хорошевская. Удобная транспортная доступность к Звенигородскому шоссе и ТТК, доступ 24/7. Круглосуточная охрана на территории. Своя парковка на территории БЦ, Развитая инфраструктура в р-оне Хорошевский вокруг здания для сотрудников: рестораны, мини-маркеты, банки, аптека и т.д.

Агентство недвижимости

AR Group

Суперагент

3 недели назад

21 июл, 10:08

Ещё фото

Офисы・89 – 6 980 м²

Доступно 6 980 м²・23 этажа・Класс A

STONE Ходынка 2 (СТОУН Ходынка 2)

ЦСКА

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 20Ас1

от 51 990 460 ₽

от 358 296 ₽/м²・Включая НДС 761 506 557 ₽

5 этаж

Офис

89 м²

51 990 460 ₽

5 этаж

Офис

138,5 м²

55 035 000 ₽

17 этаж

Офис

217,1 м²

148 062 200 ₽

5 этаж

Офис

424 м²

165 345 600 ₽

4 этаж

Офис

291,8 м²

182 375 000 ₽

Ещё 4 площади

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 10:49

Офис・242 м²・25/33 этаж

Только на Циан

Беговая

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Беговая, 3-й Хорошевский проезд, 10

113 440 000 ₽

468 760 ₽/м²・Включая НДС 20 456 393 ₽

Главное о здании. "Авиум" — две 34-этажные башни класса А в Хорошёво-Мнёвниках с кристаллообразным силуэтом, сужающимся кверху и книзу. Стеклянные фасады с зеркальным покрытием отражают окружающее пространство, создавая эффект парения. Внутри открытая планировка без отделки, высота потолков от 3,6 до 6 метров. В каждой башне установлены 14 высокоскоростных и 1 сервисный лифт. В вентиляцию интегрированы системы фильтрации и обогащения воздуха кислородом, энергоэффективное остекление защищает от перегрева летом и снижает теплопотери зимой. Инфраструктура включает двухуровневую торговую галерею 7 000 м² с магазинами, ресторанами, фитнес-центром и салонами красоты. На территории создан городской ландшафт: парки с зонами отдыха, уличные офисы и коворкинг, амфитеатр для лекций и летнего кинотеатра, площадки для мероприятий. Подземный паркинг на 320 мест и наземная гостевая стоянка. Главное о локации. От станции МЦК "Зорге" 1 минута пешком, выходы расположены напротив бизнес-центра. На первом этаже работают банкоматы ВТБ с приёмом наличных. Выезд на Хорошёвское и Звенигородское шоссе — за минуту, до развязки ТТК — 10 минут на машине. Деловых партнёров приглашаете на переговоры в рестораны торговой галереи или в коворкинг на улице. В обед гуляете по парку с зонами отдыха. ID 36 393.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

вчера

вчера, 18:57

Офис・1 739 м²・10/20 этаж・Класс A

Только на Циан

ASPACE Хорошевская

Полежаевская

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Полежаевская, Хорошевское шоссе, 39

1 008 608 400 ₽

580 000 ₽/м²・Включая НДС 181 880 203 ₽

Продажа помещения свободного назначения в БЦ ASPACE ХОРОШЕВСКАЯ Предлагается к продаже офисная площадь 1738,98 м² (этаж целиком) в строящемся бизнес-центре класса А ASPACE ХОРОШЕВСКАЯ , расположенном в перспективном деловом районе Большого Сити. Ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2027 года. ASPACE Хорошевская— современный бизнес-центр класса А с выразительной архитектурой и продуманной концепцией, ориентированной на комфорт резидентов и посетителей. Комплекс находится в непосредственной близости от ключевых транспортных узлов: • м. Полежаевская — 1 минута пешком • м. Хорошёвская — 1 минута пешком • МЦК Хорошёво — 4 минуты пешком Проект включает в себя офисное здание и торговую галерею. Общая площадь 41 090 м². В составе комплекса предусмотрены офисные пространства площадью 26 400 м², торговые помещения — 2 990 м² и рестораны — 970 м². На эксплуатируемой кровле торговой галереи разместятся парковая зона отдыха, открытый амфитеатр и ресторанные террасы — комфортная городская среда для сотрудников, посетителей и арендаторов. Характеристики БЦ: • Офисы с видом на сити • Возможность организации мокрой точки в каждом офисе • Панорамное остекление с возможностью проветривания • Конференц-зал и переговорные • Дизайнерские лобби для отдыха и встреч • Скоростные лифты Mitsubishi • Трехуровневый подземный паркинг с автомойкой и зарядками для электромобилей Характеристики офиса • Площадь — 1738,98 м² • 10 этаж БЦ единственный доступный в проекте. • Открытая планировка • Шаг колонн — 8,4 м • Высота потолков — 3,65 метра • Витринное остекление, панорамные окна в пол • Собственная терраса • Электрическая мощность — 146 кВт (84Вт/м2) • Точки подключения воды и канализации • Приточно-вытяжная вентиляция • Центральная система кондиционирования Стоимость продажи: 1 008 608 400 рублей, включая НДС Цена за м²: 580 000 рублей за м2 Доступна рассрочка. Первоначальный взнос от 10% без удорожания. Схема сделки — ДДУ.

Агентство недвижимости

Tелеграф Эстейт

Суперагент

вчера

вчера, 13:02

Свободного назначения・112 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Полежаевская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Полежаевская, улица Куусинена, 15К1

41 000 000 ₽

366 071 ₽/м²・УСН

Функциональное помещение свободного назначения в удобной локации и свободным отдельным входом. 2 мокрые точки, душ, туалет, раковина. Видеонаблюдение. Окна в приямках.Парковка у помещения свободная. Подойдет под любой вид деятельности и арендный бизнес в том числе( очень быстро сдается), Оперативные показы лицам с непосредственными интересами. Торгуемся.

Агентство недвижимости

СТ Недвижимость

Суперагент

неделю назад

6 авг, 14:01

Купить офис в районе Хорошевский в Москве

Найдено 239 объявлений

Рекомендуем посмотреть

201 872 000 ₽

203 935 200 ₽

415 043 200 ₽

116 651 920 ₽

51 990 460 ₽

150 695 080 ₽

165 345 600 ₽

80 272 600 ₽

55 035 000 ₽

130 221 260 ₽

4 222 900 000 ₽

148 062 200 ₽

73 399 900 ₽

743 497 980 ₽

669 173 400 ₽

49 218 000 ₽

251 085 200 ₽

488 160 000 ₽

254 936 200 ₽

256 326 400 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить офис в районе Хорошевский в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит офис в районе Хорошевский в Москве?

📏 Какая площадь офисов в районе Хорошевский в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	122,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	596 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	13,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,2 млрд ₽