🏠 Как купить офис в районе Хорошевский в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже офисов в районе Хорошевский в Москве? ✓ В базе Циан 164 офисов в районе Хорошевский в Москве ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит офис в районе Хорошевский в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:101,4 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:601,9 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:10,3 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:3,5 млрд ₽

📏 Какая площадь офисов в районе Хорошевский в Москве?

✅ Минимальная площадь: 21,2 м² ✅ Объект наибольшей площади: 6,3 тыс. м²

Купить офис в районе Хорошевский в Москве, продажа офисов. Найдено 164 объявления.

Ещё фото

Офисы・89 – 6 980 м²

Доступно 6 980 м²・23 этажа・Класс A

STONE Ходынка 2 (СТОУН Ходынка 2)

ЦСКА

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 20Ас1

4 222 900 000 ₽

605 000 ₽/м²・Включая НДС 761 506 557 ₽

5 этаж

Офис

89 м²

51 990 460 ₽

5 этаж

Офис

138,5 м²

55 035 000 ₽

17 этаж

Офис

217,1 м²

147 628 000 ₽

5 этаж

Офис

424 м²

165 345 600 ₽

4 этаж

Офис

291,8 м²

181 791 400 ₽

Ещё 4 площади

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

пять дней назад

3 июл, 15:39

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис・267,1 м²・10/21 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Эир

ЦСКА

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 4/1

163 785 720 ₽

613 200 ₽/м²・Включая НДС 29 535 129 ₽

Продается помещение свободного назначения 267.10 м² на 10 этаже бизнес-центра ЭИР. ЭИР представляет собой бизнес-центр класса А, расположенный в активно развивающемся деловом районе на Ходынском поле, в непосредственной близости от станции метро ЦСКА. Доступные инвестиции в ваш успех Теперь инвестировать в премиальный офис стало еще проще! Бизнес-центр ЭИР предлагает выгодные финансовые условия: • Рассрочка 0% с ПВ от 10%: Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести офис без переплат. Оформить можно до 20.09.2028 • Отсрочка под 6% годовых: Получите дополнительное время для адаптации и развития вашего бизнеса. Архитектурные и планировочные решения Здание имеет прямой выход в парк Ходынское поле, обеспечивая доступ к рекреационной зоне. Архитектурный облик характеризуется авторским дизайном лобби и мест общего пользования, разработанным профессиональным архитектурным бюро. В отделке применяются высококачественные материалы. Пространства лобби обладают двусветной структурой, площадью до 500 кв. м, высотой потолков 8 м и витражным остеклением, что обеспечивает высокую степень естественного освещения. Уникальные характеристики офисных помещений: • Угловые блоки: Офисы с молированным панорамным остеклением и обзором 270 градусов. • Офисы с мокрой точкой: Площадь от 150 кв. м • Без внутренней отделки: идеальная возможность для компаний адаптировать помещение под себя • Верхние этажи: Высота потолков 4,35 м (пол бетон - потолок бетон) Инфраструктура и логистика: • Предусмотрена широкая вариативность планировочных решений, с возможностью приобретения офисных блоков различной площади, включая возможность покупки здания целиком. • Коммерческая инфраструктура реализуется в соответствии с технологией сухой поверхности. • Возможность обеспечения приоритетного доступа (ВИП-лифт) для руководителей и топ-менеджмента: подъем на свой этаж без транзитных остановок (только для крупных офисных блоков). • Двухуровневый подземный паркинг на 490 машиномест. Бизнес-центр ЭИР представляет собой инвестиционно привлекательный объект, ориентированный на компании, стремящиеся к размещению в современных офисных пространствах премиум-класса с развитой инфраструктурой и удобным местоположением. Продам офис в районе Хорошевский в Москве.

Ук・оф.Представитель

TEKTA

Документы проверены

Оф. представитель

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 16:43

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Выгода до 5% до конца июля

Офис・252 м²・15/21 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Эир

ЦСКА

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 4/1

154 249 200 ₽

612 100 ₽/м²・Включая НДС 27 815 429 ₽

Продается помещение свободного назначения 252.00 м² на 15 этаже бизнес-центра ЭИР. ЭИР представляет собой бизнес-центр класса А, расположенный в активно развивающемся деловом районе на Ходынском поле, в непосредственной близости от станции метро ЦСКА. Доступные инвестиции в ваш успех Теперь инвестировать в премиальный офис стало еще проще! Бизнес-центр ЭИР предлагает выгодные финансовые условия: • Рассрочка 0% с ПВ от 10%: Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести офис без переплат. Оформить можно до 20.09.2028 • Отсрочка под 6% годовых: Получите дополнительное время для адаптации и развития вашего бизнеса. Архитектурные и планировочные решения Здание имеет прямой выход в парк Ходынское поле, обеспечивая доступ к рекреационной зоне. Архитектурный облик характеризуется авторским дизайном лобби и мест общего пользования, разработанным профессиональным архитектурным бюро. В отделке применяются высококачественные материалы. Пространства лобби обладают двусветной структурой, площадью до 500 кв. м, высотой потолков 8 м и витражным остеклением, что обеспечивает высокую степень естественного освещения. Уникальные характеристики офисных помещений: • Угловые блоки: Офисы с молированным панорамным остеклением и обзором 270 градусов. • Офисы с мокрой точкой: Площадь от 150 кв. м • Без внутренней отделки: идеальная возможность для компаний адаптировать помещение под себя • Верхние этажи: Высота потолков 4,35 м (пол бетон - потолок бетон) Инфраструктура и логистика: • Предусмотрена широкая вариативность планировочных решений, с возможностью приобретения офисных блоков различной площади, включая возможность покупки здания целиком. • Коммерческая инфраструктура реализуется в соответствии с технологией сухой поверхности. • Возможность обеспечения приоритетного доступа (ВИП-лифт) для руководителей и топ-менеджмента: подъем на свой этаж без транзитных остановок (только для крупных офисных блоков). • Двухуровневый подземный паркинг на 490 машиномест. Бизнес-центр ЭИР представляет собой инвестиционно привлекательный объект, ориентированный на компании, стремящиеся к размещению в современных офисных пространствах премиум-класса с развитой инфраструктурой и удобным местоположением. Продается офис в районе Хорошевский в Москве.

Ук・оф.Представитель

TEKTA

Документы проверены

Оф. представитель

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:15

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офисы класса А в рассрочку 0%

Офис・152,2 м²・3/34 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Эир

ЦСКА

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 4/1

92 385 400 ₽

607 000 ₽/м²・Включая НДС 16 659 662 ₽

Продается помещение свободного назначения 152.20 м² на 3 этаже бизнес-центра ЭИР. ЭИР представляет собой бизнес-центр класса А, расположенный в активно развивающемся деловом районе на Ходынском поле, в непосредственной близости от станции метро ЦСКА. Доступные инвестиции в ваш успех Теперь инвестировать в премиальный офис стало еще проще! Бизнес-центр ЭИР предлагает выгодные финансовые условия: • Рассрочка 0% с ПВ от 10%: Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести офис без переплат. Оформить можно до 20.09.2028 • Отсрочка под 6% годовых: Получите дополнительное время для адаптации и развития вашего бизнеса. Архитектурные и планировочные решения Здание имеет прямой выход в парк Ходынское поле, обеспечивая доступ к рекреационной зоне. Архитектурный облик характеризуется авторским дизайном лобби и мест общего пользования, разработанным профессиональным архитектурным бюро. В отделке применяются высококачественные материалы. Пространства лобби обладают двусветной структурой, площадью до 500 кв. м, высотой потолков 8 м и витражным остеклением, что обеспечивает высокую степень естественного освещения. Уникальные характеристики офисных помещений: • Угловые блоки: Офисы с молированным панорамным остеклением и обзором 270 градусов. • Офисы с мокрой точкой: Площадь от 150 кв. м • Без внутренней отделки: идеальная возможность для компаний адаптировать помещение под себя • Верхние этажи: Высота потолков 4,35 м (пол бетон - потолок бетон) Инфраструктура и логистика: • Предусмотрена широкая вариативность планировочных решений, с возможностью приобретения офисных блоков различной площади, включая возможность покупки здания целиком. • Коммерческая инфраструктура реализуется в соответствии с технологией сухой поверхности. • Возможность обеспечения приоритетного доступа (ВИП-лифт) для руководителей и топ-менеджмента: подъем на свой этаж без транзитных остановок (только для крупных офисных блоков). • Двухуровневый подземный паркинг на 490 машиномест. Бизнес-центр ЭИР представляет собой инвестиционно привлекательный объект, ориентированный на компании, стремящиеся к размещению в современных офисных пространствах премиум-класса с развитой инфраструктурой и удобным местоположением. Офис в районе Хорошевский в Москве.

Ук・оф.Представитель

TEKTA

Документы проверены

Оф. представитель

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:15

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис・176 м²・13/21 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Эир

ЦСКА

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 4/1

110 756 800 ₽

629 300 ₽/м²・Включая НДС 19 972 537 ₽

Продается помещение свободного назначения 176.00 м² на 13 этаже бизнес-центра ЭИР. ЭИР представляет собой бизнес-центр класса А, расположенный в активно развивающемся деловом районе на Ходынском поле, в непосредственной близости от станции метро ЦСКА. Доступные инвестиции в ваш успех Теперь инвестировать в премиальный офис стало еще проще! Бизнес-центр ЭИР предлагает выгодные финансовые условия: • Рассрочка 0% с ПВ от 10%: Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести офис без переплат. Оформить можно до 20.09.2028 • Отсрочка под 6% годовых: Получите дополнительное время для адаптации и развития вашего бизнеса. Архитектурные и планировочные решения Здание имеет прямой выход в парк Ходынское поле, обеспечивая доступ к рекреационной зоне. Архитектурный облик характеризуется авторским дизайном лобби и мест общего пользования, разработанным профессиональным архитектурным бюро. В отделке применяются высококачественные материалы. Пространства лобби обладают двусветной структурой, площадью до 500 кв. м, высотой потолков 8 м и витражным остеклением, что обеспечивает высокую степень естественного освещения. Уникальные характеристики офисных помещений: • Угловые блоки: Офисы с молированным панорамным остеклением и обзором 270 градусов. • Офисы с мокрой точкой: Площадь от 150 кв. м • Без внутренней отделки: идеальная возможность для компаний адаптировать помещение под себя • Верхние этажи: Высота потолков 4,35 м (пол бетон - потолок бетон) Инфраструктура и логистика: • Предусмотрена широкая вариативность планировочных решений, с возможностью приобретения офисных блоков различной площади, включая возможность покупки здания целиком. • Коммерческая инфраструктура реализуется в соответствии с технологией сухой поверхности. • Возможность обеспечения приоритетного доступа (ВИП-лифт) для руководителей и топ-менеджмента: подъем на свой этаж без транзитных остановок (только для крупных офисных блоков). • Двухуровневый подземный паркинг на 490 машиномест. Бизнес-центр ЭИР представляет собой инвестиционно привлекательный объект, ориентированный на компании, стремящиеся к размещению в современных офисных пространствах премиум-класса с развитой инфраструктурой и удобным местоположением. Продажа.

Ук・оф.Представитель

TEKTA

Документы проверены

Оф. представитель

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:15

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офисы класса А в рассрочку 0%

Офис・136,6 м²・15/21 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Эир

ЦСКА

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 4/1

87 096 160 ₽

637 600 ₽/м²・Включая НДС 15 705 864 ₽

Продается помещение свободного назначения 136.60 м² на 15 этаже бизнес-центра ЭИР. ЭИР представляет собой бизнес-центр класса А, расположенный в активно развивающемся деловом районе на Ходынском поле, в непосредственной близости от станции метро ЦСКА. Доступные инвестиции в ваш успех Теперь инвестировать в премиальный офис стало еще проще! Бизнес-центр ЭИР предлагает выгодные финансовые условия: • Рассрочка 0% с ПВ от 10%: Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести офис без переплат. Оформить можно до 20.09.2028 • Отсрочка под 6% годовых: Получите дополнительное время для адаптации и развития вашего бизнеса. Архитектурные и планировочные решения Здание имеет прямой выход в парк Ходынское поле, обеспечивая доступ к рекреационной зоне. Архитектурный облик характеризуется авторским дизайном лобби и мест общего пользования, разработанным профессиональным архитектурным бюро. В отделке применяются высококачественные материалы. Пространства лобби обладают двусветной структурой, площадью до 500 кв. м, высотой потолков 8 м и витражным остеклением, что обеспечивает высокую степень естественного освещения. Уникальные характеристики офисных помещений: • Угловые блоки: Офисы с молированным панорамным остеклением и обзором 270 градусов. • Офисы с мокрой точкой: Площадь от 150 кв. м • Без внутренней отделки: идеальная возможность для компаний адаптировать помещение под себя • Верхние этажи: Высота потолков 4,35 м (пол бетон - потолок бетон) Инфраструктура и логистика: • Предусмотрена широкая вариативность планировочных решений, с возможностью приобретения офисных блоков различной площади, включая возможность покупки здания целиком. • Коммерческая инфраструктура реализуется в соответствии с технологией сухой поверхности. • Возможность обеспечения приоритетного доступа (ВИП-лифт) для руководителей и топ-менеджмента: подъем на свой этаж без транзитных остановок (только для крупных офисных блоков). • Двухуровневый подземный паркинг на 490 машиномест. Бизнес-центр ЭИР представляет собой инвестиционно привлекательный объект, ориентированный на компании, стремящиеся к размещению в современных офисных пространствах премиум-класса с развитой инфраструктурой и удобным местоположением.

Ук・оф.Представитель

TEKTA

Документы проверены

Оф. представитель

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 22:15

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Успейте купить по текущей цене

Офисы・186 – 321 м²

Доступно 321 м²・16 этажей・Класс A

Только на Циан

ЦСКА

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 6/2

193 242 000 ₽

602 000 ₽/м²・Включая НДС 34 846 918 ₽

7 этаж

Офис

186 м²

100 998 000 ₽

8 этаж

Офис

193 м²

105 185 000 ₽

10 этаж

Офис

201 м²

110 148 000 ₽

11 этаж

Офис

216 м²

121 608 000 ₽

12 этаж

Офис

227 м²

131 206 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

Bright Rich Moscow

Суперагент

Посмотреть все объекты

10 часов назад

сегодня, 11:56

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Лучшая цена в районе метро ЦСКА

Офис・454,4 м²・5/6 этаж・Класс B

Только на Циан

на Хорошёвском шоссе, 38к1

ЦСКА

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Хорошевское шоссе, 38к1

56 000 000 ₽

123 239 ₽/м²・УСН

В продаже ИНВЕСТ офис - 454,4 м2, удобная кабинетная планировка. Окно = кабинет. Лучшая цена в районе Авиапарка! Удобная планировка и выгодная цена. Звоните - записывайтесь на просмотр. Продается офисное помещение на 5 этаже в бизнес-центре В класса, по адресу: Хорошевское шоссе, д. 38, к. 1. Идеально подходит под стратегию: 1. Для переезда бизнеса в собственный офис с удобной планировкой. 2. Покупка и быстрая перепродажа с минимальным ремонтом, возможность деления на 4-5 средних офисов по 70-120 м2. 3. Флиппинг: покупка, офисный ремонт, раскадастр и перепродажа на офисы по 20 м2 с ремонтом. 22 офиса. 4. Флиппинг под апартаменты. Покупка, жилой ремонт, раскадастр и перепродажа на студии по 20 м2. с ремонтом и мокрыми точками. 22 студии. Так уже сделали соседи по этажу сдают по 65 к. 5. Покупка как инвестицию, как ГАБ (готовый аренный бизнес) с оптимизацией расходов и доходов, работа с действующими арендаторами. Есть план увеличения входящего денежного потока. Аренда офиса в среднем 50 к + 10 к. юр адрес. - Бизнес-центр класса В - Шаговая доступность от станции метро ЦСКА (10 минут пешком, 3 минуты на машине) - Всегда есть парковка у здания - Круглосуточный доступ и охрана - Контроль доступа, система пожаротушений, видеонаблюдение - 5 из 6 этажей, и всегда работающий лифт - Удобная, кабинетная планировка. - Помещение с офисным ремонтом и кондиционерами - Высота потолков: от 3 метров - 2 своих санузла. - Чистая продажа, полная стоимость в ДКП, быстрый выход на сделку. Звоните - ответим на все вопросы, скинем планировку и видео обзор офиса. Оперативный показ в любое время!

Агентство недвижимости

Platon Capital Group

Суперагент

Посмотреть все объекты

6 часов назад

сегодня, 15:55

Ещё фото

Офисы・84 – 147,6 м²

Доступно 147,6 м²・13 этажей・Класс A

Только на Циан

STONE Ходынка (СТОУН Ходынка)

ЦСКА

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 6с2

101 106 000 ₽

685 000 ₽/м²・Включая НДС 18 232 229 ₽

13 этаж

Офис

84 м²

60 648 000 ₽

13 этаж

Офис

142,9 м²

94 314 000 ₽

11 этаж

Офис

147,6 м²

100 368 000 ₽

12 этаж

Офис

147,6 м²

101 106 000 ₽

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

пять дней назад

3 июл, 15:55

Ещё фото

Офисы・65,6 – 72 293 м²

Доступно 72 293 м²・23 этажа・Класс A

Только на Циан

ЦСКА

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 8

42 000 000 000 ₽

580 969 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 491 ₽

17 этаж

Офис

65,6 м²

47 363 200 ₽

11 этаж

Офис

84 м²

58 968 000 ₽

2 этаж

Офис

108,2 м²

60 483 800 ₽

17 этаж

Офис

133,5 м²

92 649 000 ₽

11 этаж

Офис

147,6 м²

98 892 000 ₽

Ещё 9 площадей

Агентство недвижимости

FALCON GROUP

Документы проверены

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 19:10

Ещё фото

Офисы・68,4 – 1 558,1 м²

Доступно 1 558,1 м²・24 этажа・Класс A

Только на Циан

ASPACE Хорошевская

Полежаевская

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Полежаевская, Хорошевское шоссе, 39

966 040 600 ₽

620 000 ₽/м²・Включая НДС 174 204 042 ₽

6 этаж

Офис

68,4 м²

51 961 200 ₽

9 этаж

Офис

76 м²

52 453 800 ₽

8 этаж

Офис

89,3 м²

57 120 000 ₽

9 этаж

Офис

101,7 м²

67 108 800 ₽

9 этаж

Офис

101,9 м²

67 743 550 ₽

Ещё 10 площадей

Агентство недвижимости

IPG

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 16:40

Офис, 395 м²,Бизнес-центр Бега

Офис・395 м²・4/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Бега

Беговая

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Беговая, 3-й Хорошевский проезд, 1С1

80 000 000 ₽

202 532 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Hомеp oбъекта: 538450. K продаже пpедлaгаeтся Oфиснoе Пoмещeниe нa 4-м этaжe БЦ Бега площадью 395 кв. M. B 3 минутaх хoдьбы от метрo Бeгoвaя. Продaeтcя C Гapантиpовaнным Доxодoм и Пoдпиcaнными Догoвopами С Aрeндaтоpaми ДO 2028 Гoда! Прoдажa вcвязи с пepеездом в новый oфис. Помещение: - 395 кв. М. - Дизайнерский ремонт в стиле лофт. - Чудесный вид на небоскребы Москва-Сити. - Есть возможность отдельной аренды парковочного места на заднем дворе бизнес центра. - Водоснабжение, отопление, канализация. - Высокие потолки (3,5). Район: Объект располагается в развитом Хорошевском районе. Находится в пешей доступности от метро Беговая. Транспортная доступность до станций метро Полежаевская, Динамо, Хорошево. Дом: Кирпичный дом 1951 года постройки. Здание отреставрировано. Проходная. Сделка: - Наличие арендаторов с договорами аренды до 2028 года, офис будет сдаваться и приносить прибыль сразу.

Собственник

ID 120176481

4 часа назад

сегодня, 17:55

Ещё фото

Офисы・17,8 – 24,1 м²

Доступно 24,1 м²・4 этажа・Класс B

Только на Циан

Avion (Авион)

Аэропорт

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 47С2

13 500 000 ₽

560 166 ₽/м²・УСН

3 этаж

Офис

17,8 м²

11 500 000 ₽

2 этаж

Офис

24,1 м²

12 000 000 ₽

3 этаж

Офис

22,9 м²

13 500 000 ₽

Агентство недвижимости

Континент-Недвижимость

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 00:25

Офис・782 м²・12/15 этаж

Только на Циан

ЦСКА

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 2

395 220 000 ₽

505 396 ₽/м²・Включая НДС 71 269 180 ₽

Этаж под офис с 21 помещениями общей площадью 782 м² без учета мест общего пользования в комплексе бизнес-класса Лайнер в Хорошевском районе. Помещения без отделки расположены на 12 этаже. Подходят под размещение гостиницы, под арендный бизнес, под офисные помещения, возможно объединение.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

неделю назад

29 июн, 16:18

Свободного назначения・209 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Хорошёвская

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, 5-я Магистральная улица, 8

22 000 000 ₽

105 263 ₽/м²・УСН

Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение общей площадью 209 кв. м, расположенное на первом этаже 5-ти кирпичного жилого дома 1957 года постройки. Нежилое помещение находится в проходном и проездном месте в 5-10 минутах ходьбы от станции метро Хорошевская, Полежаевская. Рядом ТЦК и выезд к Москва-Сити, ЖК Династия и вводится в эксплуатацию новый ЖК Сезар Сити. массив новостроек у м.Беговая. Парковка у дома и во дворе дома за шлагбаумом. На 1 этаже дома только нежилые помещения, и в соседнем подъезде будет продаваться такое же помещение через аукцион ДГИ. Помещение имеет кабинетную планировку, с наличием только 1 несущей стены и 5 колонн, что дает возможность проектировать любое пространство под ваши цели. Характеристики объекта: - вход через подъезд жилого дома; - полноценные окна в каждом кабинете; - офисная планировка (10 кабинетов и подсобное помещение с бойлером); - 4 мокрые точки; - высота потолков 3 м, можно увеличить сняв подвесной потолок Армстронг; - эл. мощность 15 кВт; - центральные коммуникации; - УК - ГБУ Жилищник. Действующий договор аренды с преимущественным правом выкупа заключен с ДГИ на период с 2019 по 2029 год. В настоящее время реализуется право преимущественного выкупа помещения у города, по 159-ФЗ, в стадии подготовки к подписанию договора, в текущем месяце. Предоставляется возможность выкупа помещения с рассрочкой платежа на 7 лет. Права аренды реализуются совместно с действующим бизнесом в формате офисов, ПСН , который успешно работает с 2019 года. Продается 100 % долей ООО. Нотариальная сделка, полностью прозрачный пакет документов, без долгов и обременений.

Риелтор

Виктория Булгакова

Суперагент

два дня назад

6 июл, 15:00

Офис・500 м²・4/4 этаж・Класс B

Только на Циан

На Магистральной

Хорошёвская

5 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, 4-я Магистральная улица, 5С1

60 000 000 ₽

120 000 ₽/м²・УСН

БЦ "На Магистральной". От станций метро: Хорошевское 4 минуты пешком, Полежаевская 5 минут пешком. 4-я Магистральная улица д. 5 с. 1. Первая линия домов с высоким пешеходным и транспортным потоком. Продам помещение (498,2 кв.м) с хорошим ремонтом, ресепшн, переговорная, кабинет руководителя, 4 кабинета, open space 183 кв. м, 2 санузла, хозяйственная комната, кухня. Красивый вид из окна (на 4 стороны) этаж 4. БЦ "На Магистральной" является частью бизнес-парка "На магистральной". Охраняемая территория, въезд по пропускам, выделенные парковочные места на наземной парковке во дворе, шлагбаум. Территория бизнес-центра включает в себя складской комплекс (имеются холодные и теплые склады. Пандусы для разгрузки фур, возможность заезда/разгрузки грузового транспорта, в т.ч. фур длинномеров. Удобная транспортная развязка, менее 2 км до ТТК, до выезда на МКАД чуть более 10 км. 2 отдельных входа с улицы, все коммуникации. В БЦ есть столовая, аптека, продуктовый магазин и др.

Агентство недвижимости

ЖИЛСЕРВИС

Суперагент

вчера

вчера, 20:39

Офис・242 м²・7/33 этаж

Только на Циан

Беговая

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Беговая, 3-й Хорошевский проезд, 10

79 860 000 ₽

330 000 ₽/м²・Включая НДС 14 400 983 ₽

Офис площадью 242 м² расположен на 7 этаже в бизнес-центре "Авиум". Помещение с открытой планировкой без отделки можно адаптировать под стиль любой компании. Возможно спланировать открытую рабочую зону, кабинеты, изолированную кухню, 2 санузла. Подведены центральные коммуникации, установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Вход осуществляется через общее лобби в здании по пропускам. Главное о здании. "Авиум" — две 34-этажные башни класса А в Хорошёво-Мнёвниках с кристаллообразным силуэтом, сужающимся кверху и книзу. Стеклянные фасады с зеркальным покрытием отражают окружающее пространство, создавая эффект парения. Внутри открытая планировка без отделки, высота потолков от 3,6 до 6 метров. В каждой башне установлены 14 высокоскоростных и 1 сервисный лифт. В вентиляцию интегрированы системы фильтрации и обогащения воздуха кислородом, энергоэффективное остекление защищает от перегрева летом и снижает теплопотери зимой. Инфраструктура включает двухуровневую торговую галерею 7 000 м² с магазинами, ресторанами, фитнес-центром и салонами красоты. На территории создан городской ландшафт: парки с зонами отдыха, уличные офисы и коворкинг, амфитеатр для лекций и летнего кинотеатра, площадки для мероприятий. Подземный паркинг на 320 мест и наземная гостевая стоянка. Главное о локации. От станции МЦК "Зорге" 1 минута пешком, выходы расположены напротив бизнес-центра. На первом этаже работают банкоматы ВТБ с приёмом наличных. Выезд на Хорошёвское и Звенигородское шоссе — за минуту, до развязки ТТК — 10 минут на машине. Деловых партнёров приглашаете на переговоры в рестораны торговой галереи или в коворкинг на улице. В обед гуляете по парку с зонами отдыха. Комментарий эксперта. Меня зовут Алина Панасенко — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 53 228.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

20 минут назад

сегодня, 21:55

Свободного назначения・85 м²・1/6 этаж

Аэропорт

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Аэропорт, улица Острякова, 8

30 500 000 ₽

358 824 ₽/м²・УСН

Всего в 5 минутах пешком от станции метро Аэропорт предлагается помещение на высоком 1 этаже уютного 6- этажного кирпичного дома. Тихий зелёный двор. Практически всегда есть места для парковки. Общая площадь объекта 85 кв.м. Потолки 3 метра. Большой коридор, изолированные комнаты 11, 8, 5, 4 и 22 метра. Оборудованная 8-метровая кухня. Совмещенный санузел. Установлены кондиционеры. Помещение идеально для получения пассивной прибыли, подходит для размещения в престижном районе Аэропорт офиса, образовательного центра и тд. Оперативные показы. Доступен онлайн просмотр объекта посредством 3D-тура (по Вашему запросу отправим ссылку).

Агентство недвижимости

Риэлтико

Суперагент

два дня назад

5 июл, 22:47

Офис・164,8 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Беговая

20 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Беговая, 1-й Магистральный тупик, 11с7

45 000 000 ₽

273 058 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже офисное помещение в БЦ " The Yard" Площадь Офиса - 164,8 м² (1/3 этаж), Налоговая 14. Прямая продажа от собственника (БЕЗ КОМИССИИ) Продажа от ООО на УСН, офис сдан в аренду, возможность продажи с Арендатором. БЦ "The Yard" расположен вблизи м. Беговая, м. Шелепиха и м. Хорошевская. Удобная транспортная доступность к Звенигородскому шоссе и ТТК, доступ 24/7. Круглосуточная охрана на территории. Своя парковка на территории БЦ, Развитая инфраструктура в р-оне Хорошевский вокруг здания для сотрудников: рестораны, мини-маркеты, банки, аптека и т.д.

Агентство недвижимости

AR Group

Суперагент

2 недели назад

21 июн, 11:30

Офис・255,3 м²・12/14 этаж・Класс A

Только на Циан

ЦСКА

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 20А

450 000 ₽

1 763 ₽/м²・Включая НДС 20 716 830 ₽

На продажу предлагается офисное помещение 255,3 кв.м на 45 рабочих мест с высококачественной отделкой в МФК ЛАЙНЕР ЗАПАД, в комфортной доступности от м.ЦСКА (3 минуты пешком), в непосредственной близости от ТРЦ Авиапарк. Офис готов к въезду. Мебель обсуждается дополнительно. Помещение состоит из восьми апартаментов, имеющих отдельные кадастровые номера. Каждый из апартаментов может использоваться как офис, так и для проживания. Объект продаётся целиком и представляет интерес и для корпоративного сектора под размещение офиса собственной компании, и для инвесторов под стратегию последующей сдачи в аренду и/или продажи отдельных апартаментов под жилое назначение. В каждый апартамент заведены сантехнические коммуникации (вода, канализация). В текущем состоянии помещения используются под офис, оборудован отдельный санузел на 3 кабинки + индивидуальный санузел расположен в кабинете руководителя. В остальных лотах вся площадь полезная офисная. В каждом апартаменте большая площадь остекления + есть лоджия с открывающимися окнами. ВАЖНО: Конституционный суд 03.02.2026г. разрешил временную регистрацию в апартаментах. Теперь в апартаментах собственник может зарегистрировать себя и родственников на срок от 90 дней до 5 лет, что расширяет права собственников, делая для них доступными городские объекты социальной инфраструктуры по месту регистрации: детские сады, школы, поликлиники. Паркинг: подземный в Лайнер Запад (482 м/места) можно арендовать при наличии мест + в ТЦ Авиапарк (5000 м/мест) с удобными тарифами и невысокими ценами. Развитая инфраструктура комплекса и района: бизнес, спорт, магазины, рестораны, детсады, школы, ВУЗы, мед.учреждения. Парки Ходынское поле, Берёзовая роща и Чапаевский в пешей доступности. Запоминающая архитектура. Комплекс ЛАЙНЕР состоит из двух корпусов Запад и Восток, проект комплекса разработан под руководством архитектора с мировым именем Хади Тегерани и выполнен в современном урбанистическом стиле: стильная цветовая гамма, панорамное остекление, закрытый двор без машин, переменная этажность.

Агентство недвижимости

Ricci офисная недвижимость

Суперагент

месяц назад

28 май, 12:22

Офис・313,4 м²・3/6 этаж・Класс B+

Только на Циан

Аэропорт

5 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 57

94 999 999 ₽

303 127 ₽/м²・УСН

Арт. 136533552 БОНУС АГЕНТУ. Продаётся помещение в престижном районе метро Аэропорт! Объект имеет уникальную окупаемость, исходя из средних ставок по району и отсутствию в рекламе подобных помещений в аренду. МАП - 1млн-1,2 млн рублей! Окупаемость - от 7 ми до 8,6 лет!!! Офисные помещения в этой локации традиционно находятся в дефиците!! Объект не включен в КРТ и никогда туда не попадет! Идеальная локация для ведения бизнеса! Рядом расположены известные ВУЗы - Финансовая академия, МАДИ. Помещение расположено на 3 этаже монументального дома сталинской эпохи , всего 6 минут пешком до станции метро "Аэропорт". Площадь: 313,4 м² Этаж 3 из 6 Два пассажирских лифта. Капитальный ремонт проведен в 2024 г., полностью обновлены инженерные коммуникации, также выполнена качественная отделка из современных материалов. . 10 кабинетов, в том числе 2 с приемными, кухонный блок, 2 санузла . Высокие потолки 3.2 м, система кондиционирования. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Два входа, Круглосуточный доступ (24/7) Подъезды нежилых помещений имеют входы с противоположной стороны от жилых. Три контролируемых въезда, более 10 машиномест всегда свободны. Идеально для: профессионального инвестора, ищущего пассивный доход, или для компании, готовой разместить в престижном районе Аэропорт свою штаб-квартиру, офис, образовательный центр. Позвоните и я с удовольствием отвечу на Ваш вопросы и покажу помещение у удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

Макромир

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 15:57

Свободного назначения・72,2 м²・-1/5 этаж

Полежаевская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёво, Хорошевское шоссе, 41кЕ

13 300 000 ₽

184 211 ₽/м²・УСН

Лот 1023253 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 72.2 м2 всего в 5 минутах пешком от станций метро "Хорошёвская" и "Полежаевская", а также станции МЦК "Хорошёво". В непосредственной близости ведётся строительство крупного офисно-делового комплекса, что формирует благоприятные перспективы для развития бизнеса. В помещение отдельный вход с улицы, открытая планировка (две больших комнаты с окнами и санузел), выполнен свежий капитальный ремонт с заменой коммуникаций, потолки 2.4 м, круглосуточный доступ. Подойдёт под салон красоты, дом быта, услуги населению, фитнес-студию, пункт выдачи заказов, склад, фулфилмент, офис, кладовки, магазин, шоурум и другие виды коммерческого использования. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ 1023253

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 12:55

Свободного назначения・127 м²・1/5 этаж

Беговая

1 минута пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Беговая, Хорошевское шоссе, 1

76 000 000 ₽

598 425 ₽/м²・Включая НДС 13 704 918 ₽

Продается торговое помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по Хорошевскому шоссе. Первый дом от метро Беговая, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход с первой линии, широкое витринное остекление (дополнительные рекламные возможности). Все городские коммуникации, 30 кВт. В помещении выполнен качественный банковский ремонт (ВТБ), при необходимости все перегородки демонтируются, позволяя сделать открытую планировку. Соседи: федеральные сети (аптеки, кофейня, фирменный магазин кондитерских изделий. ПРОДАЖА С НДС!

Риелтор

Антон Кравчук

Суперагент

3 недели назад

15 июн, 16:20

Свободного назначения・64,6 м²・-1/12 этаж

ЦСКА

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 9

16 150 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 2 912 295 ₽

Помещение. Нежилые помещения, расположены в подземной автостоянке, м.Полежаевская, 15 мин. пешком. Ходынский бульвар, дом 9. Общая площадь помещений 64.6 кв.м. Собственность.

Агентство недвижимости

СТАТУС

Суперагент

два дня назад

6 июл, 11:02

Ещё фото

Офисы・217 – 6 980 м²

Доступно 6 980 м²・23 этажа・Класс A

Только на Циан

STONE Ходынка 2 (СТОУН Ходынка 2)

ЦСКА

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 20А/3

4 222 900 000 ₽

605 000 ₽/м²・Включая НДС 761 506 557 ₽

5 этаж

Офис

284 м²

113 257 760 ₽

17 этаж

Офис

217 м²

142 352 000 ₽

5 этаж

Офис

424 м²

160 876 800 ₽

11 этаж

Офис

341 м²

183 117 000 ₽

19 этаж

Офис

434 м²

289 044 000 ₽

Ещё 9 площадей

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 19:56

Офис・500 м²・6/8 этаж・Класс B+

Только на Циан

Магистраль Плаза

Беговая

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Беговая, 1-й Магистральный тупик, 5А

325 000 000 ₽

650 000 ₽/м²・Включая НДС 58 606 557 ₽

Продается офис 500 м² с премиальной отделкой и мебелью в бизнес-центре "Магистраль Плаза". Полностью оснащен всем необходимым, есть кухня, 5 санузлов, серверная, кабинеты для руководства. ПРЕИМУЩЕСТВА - Премиальный офис полностью готовый к въезду - Близость с главным деловым центром столицы "Москва Сити" - Угловое расположение обеспечивает много естественного света - Достаточно тихий ОБ ОФИСЕ Офис с угловой панорамой на 6 этаже, в секторе Д. Такое расположение открывает видовую перспективу на город и скрадывает шум, офис довольно тихий для этой локации. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием заказной мебели, предметов декора и света из Европы. Делали для себя. Инженерная доска на полу, благородные кожаные кресла и диван, взрослые зеленые растения, и эксклюзивные вещи делают офис статусным. Офис условно разделен на 2 блока: - премиальный для руководства (сейчас посадка на 10 рабочих мест, рассчитан максимум на 30 человек). В кабинете руководителя система климат контроля. - второй блок для сотрудников до 60 человек, пространство "open space" с кабинетом. Есть возможность полностью изолировать 2 блока друг от друга, предусмотрены отдельные входы. Офис подойдет для представительства, штаб-квартиры, IT-компании, финансов, консалтинга. Не требует дополнительных вложений, идеален для тех, кому важен стиль и комфорт. О БИЗНЕС ЦЕНТРЕ "Магистраль плаза" современный деловой центр, расположен в 10 минутах от станций метро 1905 года, Беговая и Полежаевская, от последних двух курсируют автобусы. За 10 минут на автомобиле можно добраться до сердца деловой Москвы "Москва Сити". Рядом ТТК и удобный выезд на Садовое кольцо и основные шоссе западного направления. В здании необходимая инфраструктура - кафе, магазин одежды, продуктовые магазины, канцтовары, салон красоты, подземная и наземная парковка. Вентиляция приточно-вытяжная, центральное кондиционирование, спринклерная система пожаротушения, круглосуточная охрана здания. Адрес обслуживает налоговая инспекция 14. Свяжитесь с нами и мы подробнее расскажем об офисе, организуем показ. "Винидиктов и Партнеры" участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA. Гарантия качества! СОТРУДНИЧАЕМ С КОЛЛЕГАМИ 50/50. Арт. 129220131

Агентство недвижимости

Винидиктов и Партнеры

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 10:31

Офис・84,5 м²・4/37 этаж・Класс A

Только на Циан

Эир

ЦСКА

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 4/1

44 329 000 ₽

524 604 ₽/м²・УСН

Офис 84,5 м2 на 4 этаже по переуступке в ЭИР. Цена ниже, чем у застройщиков, с учетом всех возможных скидок! Идеально под инвестицию с дальнейшей перепродажей или сдачей в аренду. Офис правильной прямоугольной формы. Ввод в эксплуатацию 2028 год. Высота потолков 3,94 м. Вид из окон на променад БЦ и торговый центр. Повышенный потенциал роста цен и ставок Выгодное расположение, удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура и высокая востребованность кластера Ходынка и Ленинградского коридора в целом обеспечивают повышенный потенциал для роста цен экспонирования и запрашиваемых ставок аренды. С учетом дальнейших планов по развитию локации, прогнозируемый рост стоимости квадратного метра к 2028 году составит минимум 50%, а средние арендные ставки зафиксируются на уровне не ниже 70-85 тыс. руб./м2 в год. Преимущества для будущих резидентов • Удобная транспортная доступность • Разнообразная инфраструктура в пешей доступности • Прямой выход в ландшафтный парк • Возможность работы рядом с домом Архитектура Эффектный стиль бизнес-центра создала компания ADM - одна из ведущих московских мастерских, которая специализируется на проектировании зданий для современного города. Остроумное и ёмкое пластическое решение - поворот каждого этажа на N градусов - дал ансамбль танцующих башен. Остекление нейтральное. Просторные двухсветные лобби с высокими потолками и витражным остеклением в каждой из башен. Лаунж-зоны для посетителей, лобби-бар, централизованная система ароматизации и музыкального сопровождения. Широкие проезды в паркинге, бесшумные вип-лифты, адаптивный климат-контроль, быстрый WIFI на всей территории бизнес-центра.

Агентство недвижимости

WHY NOT realty

Суперагент

неделю назад

25 июн, 00:40

Офис・6 980 м²・19/23 этаж・Класс A

STONE Ходынка 2 (СТОУН Ходынка 2)

ЦСКА

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 20Ас1

4 222 900 000 ₽

605 000 ₽/м²・Включая НДС 761 506 557 ₽

Офисный блок 6 980 кв.м на верхних этажах в премиальном бизнес квартале STONE Ходынка 2 с впечатляющими видами на парк "Ходынское поле" и Москва-Сити. Офисный блок идеально подойдёт для размещения компании, численностью 700-870 сотрудников. Бизнес-центр расположен в 5 минутах ходьбы от м. "ЦСКА" на первой линии парка Ходынское поле. Деловой кластер Ходынка входит в Ленинградский деловой коридор. Статусное бизнес-соседство позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи. Транспортная доступность проекта: - 5 мин. пешком от м. "ЦСКА" - 950 м до Ленинградского проспекта - 20 мин без пересадок до "Москва-Сити" - 20 мин. от м. "Динамо" Преимущества проекта: - уникальные видовые характеристики - прямой выход в парк Ходынское поле - 8000 кв.м. внутренней инфраструктуры объекта - функциональная площадь этажа - 1440 кв.м. - эффективные свободные планировки - расчетное количество рабочих мест 700-870 - помещения передаются в отделке Shell&Core - глубина помещения - до 10 м - высота потолков - 3,65 м - шаг колонн - 8,4 х 8,4 м - окна в пол с функцией естественного проветривания - круглогодичная система центрального кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева - трехуровневый подземный паркинг c зарядкой для электромобилей - свободный доступ к насыщенной инфраструктуре офисного квартала STONE Ходынка 2: большая бизнес-гостиная, видовой ресторан с террасой, фитнес-студия, спа-зона и др. Архитекторами проекта выступило бюро Kleinewelt Architekten. Строительная готовность 2028 год. Эффективные планировочные решения и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры позволит будущему резиденту организовать пространство по собственному дизайн-проекту, воплотив любые идеи. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.21090

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

час назад

сегодня, 20:25

Купить офис в районе Хорошевский в Москве

Найдено 164 объявления

Рекомендуем посмотреть

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить офис в районе Хорошевский в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит офис в районе Хорошевский в Москве?

📏 Какая площадь офисов в районе Хорошевский в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	101,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	601,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	10,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	3,5 млрд ₽