Купить офис в тупике 1-й Магистральный в Москве

Офис 22 кв.м. в Магистраль Плаза

Офис・22 м²・1/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Беговая, 1-й Магистральный тупик, 5А

15 минут пешком

7 000 000 ₽

318 182 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽

Продаётся офис в шикарном бизнес-центре. На 1-м этаже, офис из двух комнат 11 и 11 кв.м., итого 22 кв.м. Комнаты расположены одна за другой, то есть первая комната проходная, а за ней вторая. Недостаток - нет окна. Офис можно под хранение архива. Под фото-студию. Под студию звукозаписи. Под место встреч, потому что доступ в бизнес-центр круглосуточный. Под юридические адреса, на комнате НОЛЬ зарегистрированных фирм. Можно под нерегулярное офисное присутствие, можно даже как под чистый юридический адрес крупной и серьёзной фирмы. Дело вот в чём: в офисе нет окна, в офисе приточно-вытяжная вентиляция (под потолком), она тихая , но немного утомляет шумом. Но сам бизнес-центр привлекательный, и это главный плюс. Дойти можно пешком за 10 минут от метро "Беговая". Купить офис в тупике 1-й Магистральный в Москве.

ID 13660984

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Офис・164,8 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Беговая, 1-й Магистральный тупик, 11с7

20 минут пешком

45 000 000 ₽

273 058 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже офисное помещение в БЦ " The Yard" Площадь Офиса - 164,8 м² (1/3 этаж), Налоговая 14. Прямая продажа от собственника (БЕЗ КОМИССИИ) Продажа от ООО на УСН, офис сдан в аренду, возможность продажи с Арендатором. БЦ "The Yard" расположен вблизи м. Беговая, м. Шелепиха и м. Хорошевская. Удобная транспортная доступность к Звенигородскому шоссе и ТТК, доступ 24/7. Круглосуточная охрана на территории. Своя парковка на территории БЦ, Развитая инфраструктура в р-оне Хорошевский вокруг здания для сотрудников: рестораны, мини-маркеты, банки, аптека и т.д. Офис в тупике 1-й Магистральный в Москве.

Агентство недвижимости

AR Group

Суперагент

вчера

вчера, 10:08

Офис・624 м²・5/7 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Беговая, 1-й Магистральный тупик, 5А

15 минут пешком

187 000 000 ₽

299 679 ₽/м²・УСН

ВНИМАНИЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ: Продаем уютный светлый офис на 5 этаже БЦ "Магистраль плаза" с видом на Москва-Сити. Арендуемая площадь 624 кв.м. Офис после ремонта: выполнена смешанная планировка премиум блок кабинетов для руководства с личным с/у и приемной, открытые залы сотрудников, переговорные комнаты, кухня, серверная, ресепшн, группа с/у персонала, комната СБ или архив. Установлена центральная система кондиционирования и вентиляции, из окон открывается панорамный вид на Москва Сити. Купля-продажа объекта недвижимости, обременений нет Блок готов к въезду сразу после завершения сделки. БЦ Магистраль плаза современный деловой центр, расположенный в 10 минутах от м 1905года в удобной доступности от пр-та Маршала Жукова, Новорижского шоссе, Рублевского ш, Ленинградского ш и ТТК прямой выезд на автотранспорте на Пресню и Садовое кольцо. До метро Беговая и Полежаевская курсируют автобусы бизнес-центра. В здании имеется профессиональная столовая, многочисленные кафе, пекарня, магазин деловой одежды, канцелярии, салон красоты, имеется подземная и наземная парковка. Для оперативного просмотра и обсуждения коммерческих условий, звоните! Выплачиваем агентского вознаграждение - работаем по стандарту ассоциации КОКОН. ID: L13397 Продается офис в тупике 1-й Магистральный в Москве.

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Офис・500 м²・6/8 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Беговая, 1-й Магистральный тупик, 5А

15 минут пешком

325 000 000 ₽

650 000 ₽/м²・Включая НДС 58 606 557 ₽

Продается офис 500 м² с премиальной отделкой и мебелью в бизнес-центре "Магистраль Плаза". Полностью оснащен всем необходимым, есть кухня, 5 санузлов, серверная, кабинеты для руководства. ПРЕИМУЩЕСТВА - Премиальный офис полностью готовый к въезду - Близость с главным деловым центром столицы "Москва Сити" - Угловое расположение обеспечивает много естественного света - Достаточно тихий ОБ ОФИСЕ Офис с угловой панорамой на 6 этаже, в секторе Д. Такое расположение открывает видовую перспективу на город и скрадывает шум, офис довольно тихий для этой локации. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием заказной мебели, предметов декора и света из Европы. Делали для себя. Инженерная доска на полу, благородные кожаные кресла и диван, взрослые зеленые растения, и эксклюзивные вещи делают офис статусным. Офис условно разделен на 2 блока: - премиальный для руководства (сейчас посадка на 10 рабочих мест, рассчитан максимум на 30 человек). В кабинете руководителя система климат контроля. - второй блок для сотрудников до 60 человек, пространство "open space" с кабинетом. Есть возможность полностью изолировать 2 блока друг от друга, предусмотрены отдельные входы. Офис подойдет для представительства, штаб-квартиры, IT-компании, финансов, консалтинга. Не требует дополнительных вложений, идеален для тех, кому важен стиль и комфорт. О БИЗНЕС ЦЕНТРЕ "Магистраль плаза" современный деловой центр, расположен в 10 минутах от станций метро 1905 года, Беговая и Полежаевская, от последних двух курсируют автобусы. За 10 минут на автомобиле можно добраться до сердца деловой Москвы "Москва Сити". Рядом ТТК и удобный выезд на Садовое кольцо и основные шоссе западного направления. В здании необходимая инфраструктура - кафе, магазин одежды, продуктовые магазины, канцтовары, салон красоты, подземная и наземная парковка. Вентиляция приточно-вытяжная, центральное кондиционирование, спринклерная система пожаротушения, круглосуточная охрана здания. Адрес обслуживает налоговая инспекция 14. Свяжитесь с нами и мы подробнее расскажем об офисе, организуем показ. "Винидиктов и Партнеры" участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA. Гарантия качества! СОТРУДНИЧАЕМ С КОЛЛЕГАМИ 50/50. Арт. 129220131 Продам офис в тупике 1-й Магистральный в Москве.

Агентство недвижимости

Винидиктов и Партнеры

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Офис・362,7 м²・7/9 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Беговая, 1-й Магистральный тупик, 5А

15 минут пешком

280 000 ₽

772 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника! Продаются помещения в бизнес-центре Магистраль Плаза, класс В+. Современное здание 2008 года с просторным атриумом и панорамными лифтами. Сделан высококачественный ремонт. Зона центрального ресепш и турникетов. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Профессиональная управляющая компания. Спринклерная система пожарной безопасности. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Наземный и подземный паркинг. ИФНС 14. Отличная локация - СЗАО, 15 минут пешком до станции метро Беговая. Помещение прекрасно подойдет под представительский офис . В бизнес-центре есть вся необходимая инфраструктура, включая различные магазины и рестораны на любой вкус и бюджет. Звоните и мы покажем наше помещение в удобное для Вас время! Продается офис В тупике 1-й Магистральный в Москве.

Агентство недвижимости

Property Plaza

Суперагент

3 недели назад

30 июн, 14:52

Офис・460 м²・4/9 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Беговая, 1-й Магистральный тупик, 5А

15 минут пешком

280 000 ₽

609 ₽/м²・Включая НДС 23 225 860 ₽

Продажа от собственника! Продается помещение в бизнес-центре Магистраль Плаза, класс В+. Современное здание 2008 года с просторным атриумом и панорамными лифтами. Общая сдаваемая площадь: 460 кв.м. Сделан высококачественный ремонт. Зона центрального ресепш и турникетов. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Профессиональная управляющая компания. Спринклерная система пожарной безопасности. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Наземный и подземный паркинг. Предоставляется юридический адрес. ИФНС 14. УСН. Договор заключается напрямую с собственником! БЕЗ скрытых платежей и комиссий! Отличная локация - СЗАО, 15 минут пешком до станции метро Беговая. Помещение прекрасно подойдет под представительский офис . Рядом есть вся необходимая инфраструктура, включая различные магазины и рестораны на любой вкус и бюджет. Звоните и мы покажем наше помещение в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

Property Plaza

Суперагент

3 недели назад

30 июн, 14:52

Офис・1 672 м²・3/8 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Беговая, 1-й Магистральный тупик, 5А

15 минут пешком

334 400 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Офис 1 672 м² в бизнес-центре "Магистраль Плаза" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 1 672 м². Рабочие места: 140-371*. Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Этаж: 3 из 8. Налоговая: 14. Метро рядом: м. Беговая в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Бизнес-центр Магистраль Плаза класса B+ расположен рядом с метро Беговая. Удобный выезд на: Звенигородское шоссе, ТТК. Инфраструктура здания: Подземная парковка (68 м/м), столовая и кафе, продуктовый магазин, салон красоты, торговая галерея, 12 пассажирских лифтов. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 14. Коммерческие условия: Стоимость: 334 400 000 руб. Цена за м²: 200 000 руб. Налог: УСН. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость. Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека. ID объекта: 54728

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・603 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Коломенская

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Коломенская, проспект Андропова, 37 от ул. 1-й Магистральный

155 000 000 ₽

257 048 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес — 1 510 000 ₽/мес ЧИСТЫМИ. Все расходы на арендаторе. Помещение в отдельно стоящем здании 603,6 м² в 20 метрах от главного входа в музей-заповедник Коломенское, 430 м от метро Коломенская. ДОХОД И ОКУПАЕМОСТЬ • 1 510 000 ₽/мес = 18 120 000 ₽/год чистыми • Цена 155 000 000 ₽ доходность 11,7% годовых, окупаемость 8,5 лет • Все расходы (коммуналка, обслуживание, налоги бизнеса) — на арендаторе • Бонус: ПАО МТС арендует крышу — дополнительный пассивный поток ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 ЛЕТ — ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ НА РЫНКЕ На рынке готового арендного бизнеса Москвы норма — 1012 лет. Здесь 8,5. Это не скидка от нужды — так устроен наш подход: мы находим объекты с сильной экономикой и отдаём их готовыми к владению. ПОЧЕМУ АРЕНДАТОР НЕ СЪЕДЕТ • Ресторан Пхеньян вложил в ремонт в 2025 г. более 30 млн ₽ собственных денег • Тот, кто вложил 30 млн в помещение, не уходит — это ваш якорь на годы • Всё здание занято ресторанами сформированная точка притяжения района ЛОКАЦИЯ, которую не повторить • Поток посетителей парка круглый год + поток из метро на набережную и в парк • Панорамный вид на заповедник со 2 этажа ЗДАНИЕ (3 этажа) • 2 этаж — ресторан с панорамой на парк + кухня • 1 этаж — зал, ресепшн, оборудованная летняя терраса • Цоколь — VIP-комнаты, кухня • Главный вход с террасой + второй вход со двора (персонал, разгрузка), парковка на закрытой территории ТЕХНИКА • 140 кВт, усиленные линии, отдельные автоматы • Приточная вентиляция, вытяжка, пожарная сигнализация косметический ремонт 20252026 ЗЕМЛЯ — БЕЗОПАСНАЯ И ПОНЯТНАЯ СХЕМА Земля — в долгосрочной аренде у города с автоматическим продлением. Это стандартная и самая распространённая схема для коммерческих зданий в Москве. Договор зарегистрирован и переходит новому собственнику вместе со зданием: право пользования защищено законом и на арендный поток не влияет. Все договоры с ресурсоснабжающими организациями — на собственнике. Сделка полностью прозрачна. Как получить детали — быстрее, чем звонок: Напишите в чат слово АРЕНДАТОР — пришлю договор аренды и подтверждение оборотов Напишите слово ВИДЕО — пришлю подробный видеообзор всех трёх этажей Напишите слово ЕГРН — пришлю выписку ЕГРН, фин.модель и список имущества Добавьте в избранное, чтобы не потерять — таких объектов у входа в Коломенское единицы.

ID 100786333

Документы проверены

вчера

20 июл, 19:31

Скидка до 15% при 100% оплате

Офисы・71 – 27 819 м²

Доступно 27 819 м²・23 этажа・Класс B

Только на Циан

Собственник

в Полесском проезде, 16

Щукинская

6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Щукинская, Полесский проезд, 16 от ул. 1-й Магистральный

7 811 623 624 ₽

280 802 ₽/м²・Включая НДС 1 408 653 440 ₽

Офис

71 м²

18 739 539 ₽

Офис

225,2 м²

58 479 246 ₽

19 этаж

Офис

564,5 м²

164 483 644 ₽

19 этаж

Офис

2 443,3 м²

704 988 456 ₽

10 – 23 этаж

Офис

27 819 м²

7 811 623 624 ₽

Ук・оф.Представитель

FORMA

Суперагент

Офис・145 м²・1/1 этаж・Класс B

вчера

вчера, 19:40

Как опередить это объявление?

Только на Циан

в 3-м Самотечном переулке, 9

Достоевская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Достоевская, 3-й Самотечный переулок, 9 от ул. 1-й Магистральный

85 000 000 ₽

586 207 ₽/м²・УСН

Продажа офиса 200м. - Отдельный вход. - Очень Хорошая Планировка - Описание: ресепшен , кабинеты, переговорная, серверная, гардеробная, кухня, санузел, - В Помещение выполнен высококачественный ремонт. - Парковка. - Юр адрес. - Доступ 24/7. - Высота потолков 4 м. - Развитая инфраструктура. - Арендные каникулы на заезд.

Агентство недвижимости

Shop Real Estate

Суперагент

3 недели назад

22 июн, 16:26

в 3-м проезде Марьиной Рощи, 40с1

Офисы・48,6 – 583,7 м²

Доступно 583,7 м²・8 этажей・Класс B

Только на Циан

Марьина Роща

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1 от ул. 1-й Магистральный

172 191 500 ₽

295 000 ₽/м²・УСН

Офис

48,6 м²

14 337 000 ₽

Офис

50 м²

14 750 000 ₽

Офис

50,1 м²

14 779 500 ₽

Офис

56,5 м²

16 667 500 ₽

Свободного назначения・158 м²・1/9 этаж・Класс A

Офис

56,6 м²

16 697 000 ₽

Ещё 10 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Документы проверены

вчера

вчера, 20:06

ПСН в 30 метрах от метро

Twist (Твист)

Савёловская

1 минута пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, уч1 от ул. 1-й Магистральный

229 100 000 ₽

1 450 000 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение площадью 158 м² в Савёловском районе. Объект с открытой планировкой расположен на 1 этаже в бизнес-центре Twist. Помещение без отделки можно адаптировать под стиль любой компании, ритейл подойдёт под размещение супермаркета, салона красоты, шоурума или фитнес-клуба. Высота потолков составляет 3,98-4,43 метра. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Предусмотрены отдельные входы с улицы, возможно организовать зону разгрузки. Главное о здании. "Твист" — девятиэтажное здание класса А в Савёловском районе с панорамными моллированными окнами и необычной закручивающейся формой фасада. Внутри офисы в формате "вайт бокс", высота потолков в чистоте достигает 4,7 метра. Работают скоростные бесшумные лифты со временем ожидания не больше 40 секунд, есть отдельный сервисный лифт. В инфраструктуру входят четыре ресторана, столовая и кафе с летней верандой. На первом и втором этажах работает торговая галерея. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 50 машиномест, из них 10 гостевых. Главное о локации. До метро "Савёловская" 2 минуты пешком. Деловых партнёров приглашаете в один из четырёх ресторанов на первом этаже. Например, в ресторан японской кухни с бизнес-ланчами по будням. Рядом открыт ресторан "Сюжет" с европейской кухней, стильным интерьером и летней террасой. Савёловский вокзал рядом — оттуда аэроэкспресс до Шереметьево идёт 40 минут. В отделении банка в соседнем здании решаете финансовые вопросы. Выезд на Новослободскую и Бутырскую улицы занимает минуту, до ТТК — 5 минут на машине. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 46 892.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

Здание・7 290,5 м²・Класс B

вчера

20 июл, 18:12

Только на Циан

Алексеевская

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. Алексеевская, 3-я Мытищинская улица, 3С1 от ул. 1-й Магистральный

1 200 000 000 ₽

164 598 ₽/м²・НДС не облагается

ЗДАНИЕ ПОСЛЕ РЕМОНТА! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Здание расположено в Северо-восточном административном округе в пешей доступности от метро Алексеевская, проспекта Мира и парка Сокольники. Удобная транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Налоговая: 17. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание состоит из 10 полноценных этажей. Выполнен свежий ремонт, сформирована функциональная планировка. Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. Площадь земельного участка - 1 158 м2. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 20. Лот 58578-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

20 июл, 23:33

Офис у Кремля БЦ класса А

Офисы・11,2 – 169,1 м²

Доступно 169,1 м²・2 этажа・Класс A

Только на Циан

Калашный

Арбатская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Арбатская, Калашный переулок, 5 от ул. 1-й Магистральный

209 684 000 ₽

1 240 000 ₽/м²・УСН

Офис

11,2 м²

14 560 000 ₽

Офис

12,9 м²

16 770 000 ₽

Офис

14,7 м²

19 110 000 ₽

Офис・380 м²・5/5 этаж・Класс B

Офис

169,1 м²

209 684 000 ₽

Агентство недвижимости

Renera Development

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Только на Циан

Собственник

на ул. Мясницкая, 24/7с1

Тургеневская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Тургеневская, Мясницкая улица, 24/7С1 от ул. 1-й Магистральный

300 000 000 ₽

789 474 ₽/м²・УСН

Престижный офис 380,1 кв.м. в исторической мансарде внутри Бульварного кольца: уникальное сочетание представительского формата и гибкой организации пространства. - Смешанная конфигурация: кабинеты + open space. - Возможно разделение на два независимых блока или объединение в одно пространство. - Оборудованная кухня, 4 санузла, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. - В 2025 г. проведен полный ремонт подъезда. - Локация: 5 мин. пешком от м. Тургеневская. - Вход с Банковского переулка, новый лифт, круглосуточная охрана, парковка во дворе. - Прямая продажа от собственника

Отдел аренды

Стриминвест Групп

Суперагент

неделю назад

14 июл, 17:04

Офис・1 046 м²・7/8 этаж・Класс B

Только на Циан

Барклай Парк

Фили

9 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Барклая улица, 6С3 от ул. 1-й Магистральный

488 000 ₽

467 ₽/м²・Включая НДС 92 048 000 ₽

Продажа видового офиса в БЦ Барклай Парк. Уникальная возможность быстрого переезда! Предлагается светлый офис площадью 1 046 м² с панорамным остеклением и прекрасными видовыми характеристиками. Комфортная смешанная планировка включает open space, кабинеты, переговорные комнаты, кухню, телефонные кабины и зону отдыха. Выполнен косметический ремонт, офис полностью меблирован и готов к въезду. Несколько лет назад в бизнес-центре были обновлены входная группа и общие зоны. Стоимость — 400 000 руб./м² + НДС. В собственности также находятся 6 машиномест. Объект подойдет как для размещения собственной штаб-квартиры, так и для покупки в качестве готового арендного бизнеса. На сегодняшний день в БЦ отсутствуют предложения по аренде и продаже, что подтверждает высокий спрос со стороны арендаторов и покупателей. Дополнительным преимуществом является дефицит качественных готовых офисов в районе Парка Победы и Кутузовского проспекта. Редкая возможность приобрести готовый видовой офис в одном из лучших бизнес-центров локации.

Агентство недвижимости

Ricci офисная недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 13:32

Офис・201,5 м²・6/15 этаж・Класс A

Только на Циан

Upside Останкино

Фонвизинская

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, Огородный проезд, 20АС2 от ул. 1-й Магистральный

79 290 250 ₽

393 500 ₽/м²・Включая НДС 14 298 241 ₽

Продаётся офис на 6 этаже площадью 201.5 м² в бизнес-центре класса А Upside Останкино Upside Останкино — новый бизнес-центр класса А в Бутырском районе Москвы, расположенный в 5 минутах пешком от метро "Фонвизинская". Проект сочетает современную архитектуру, инженерные решения класса А и развитую инфраструктуру для бизнеса. Панорамное остекление и потолки высотой до 3,95 м создают светлое и комфортное рабочее пространство. При необходимости помещение можно объединить с соседними офисами или взять несколько лотов, увеличив площадь под размещение крупной компании или корпоративной штаб-квартиры. На территории комплекса предусмотрены ресторан и кафе, фитнес-студия, общественная терраса, переговорные пространства и благоустроенная территория площадью почти 1 гектар с зонами отдыха. Управление бизнес-центром осуществляет собственная управляющая компания. Основные особенности: • отделка Shell & Core; • свободная планировка; • потолки до 3,95 м; • панорамное остекление; • возможность объединения помещений; • современные инженерные системы класса А; • цифровые сервисы и собственная управляющая компания; • подземный паркинг на 203 машиноместа с зарядными станциями для электромобилей; • ресторан, кафе, фитнес-студия и общественная терраса. Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, коммерческие условия и подобрать оптимальное решение для вашего бизнеса.

Агентство недвижимости

Апсайд Останкино

Документы проверены

Оф. представитель

Офис・2 024,5 м²・7/9 этаж・Класс B+

вчера

вчера, 22:25

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Виктория Плаза

Бауманская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Нижняя Красносельская улица, 35С64 от ул. 1-й Магистральный

498 456 161 ₽

246 212 ₽/м²・Включая НДС 89 885 537 ₽

211438 Продажа арендного бизнеса: Офисный блок 2 024,5 м² в БЦ "Виктория Плаза" Площадь: 2 024,5 кв. м (7 эт. S=1572,10 кв.м. и 9 эт. S=452,40 кв.м.) Статус: Готовый арендный бизнес (ГАБ) — 17 помещений полностью сданы в аренду. Главные преимущества предложения: • Стабильный доход: Помещения полностью заселены арендаторами. • Премиальная локация: Бизнес-центр расположен на первой линии Бауманской улицы, обладает великолепной транспортной и пешей доступностью. • Транспортный хаб: В пешей доступности станции метро "Бауманская" и "Красносельская", а также Площадь трёх вокзалов (Казанский, Ленинградский, Ярославский). Быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо. Характеристики офисного блока: • Этажность: 7 и 9 этажи. • Планировка: Смешанная (сочетание просторных зон open-space и кабинетной системы). • Высота потолков: 3,16 м - много света и пространства. • Состояние: Качественная типовая отделка офисов. • Юридические параметры: Налоговая инспекция 1 (ИФНС 01). Техническое оснащение и безопасность БЦ: Бизнес-центр "Виктория Плаза" отвечает всем современным стандартам коммерческой недвижимости класса В+: • Лифты: 5 высокоскоростных лифтов (4 пассажирских + 1 грузовой). • Климат-контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и центральная система кондиционирования. • Связь: Высокоскоростной интернет и телефония от ведущих провайдеров (WestCall, Mastertel). • Безопасность: Круглосуточная профессиональная охрана, система контроля и управления доступом (СКУД), современная система пожаротушения, круглосуточное видеонаблюдение. Инфраструктура и презентабельность: • Входная группа: Презентабельные общие зоны и просторный холл с премиальной отделкой из натурального мрамора и камня. • Сервис: Центральная служба рецепции, комфортная зона ожидания для гостей. • Удобства в здании: Для сотрудников и посетителей работают корпоративная столовая и два уютных кафе. В холле установлены банкоматы и терминалы оплаты. • Паркинг: Наземная парковка на охраняемой территории БЦ (аренда машино-мест предоставляется за отдельную плату). Условия сделки: Полный пакет документов готов к продаже. Продажа от собственника 100% акций в ООО. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! Предоставим информацию по действующим договорам аренды и организуем оперативный показ в удобное для вас время. Экосистема Kalinka недвижимость для счастья. Участник ассоциации AREA

Агентство недвижимости

Kalinka Group

Суперагент

вчера

вчера, 22:50

Свободного назначения・90 м²・-1/12 этаж

Тимирязевская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, Тимирязевская улица, 23 от ул. 1-й Магистральный

23 900 000 ₽

265 556 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается нежилое подвальное помещение свободного назначения с отдельным входом на первой линии Тимирязевской улицы. Над помещением расположены торговые площади одноэтажной пристройки к многоквартирному дому. Площадь помещения 90 кв.м. Высота потолка 2.50 м. Собственный санузел. Электрическая мощность 35 квт (возможно увеличение до 50-ти). Центральное: отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Мощная приточно-вытяжная вентиляция, продуманное освещение и эстетически выполненный ремонт интерьера позволяют комфортно чувствовать себя в помещении. Аквариумные рыбки и комнатные растения также чувствуют себя прекрасно. В течение 10-ти лет в помещении располагается Дом Быта: - с большим холлом для приема посетителей; - отдельной комнатой для ателье под ключ со всем необходимым оборудованием, мебелью и техникой; - отдельной большой комнатой под ключ, оборудованной всеми техническими устройствами для ремонта обуви и металлоремонта, разделенной стеклянной перегородкой и плотно закрывающейся дверью между ними для изолирования от запахов и шумных работ. - с техническим помещением, мини-кухней и санузлом. Дом быта с хорошо известен и пользуется большим спросом в районе. Кроме Дома Быта возможно устройство студии звуко- фото и видеозаписи, ремонта техники и прочее. Помещение расположено в обжитом районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, от метро Тимирязевская 10 мин пешком. Собственник физическое лицо, ДКП более 10-ти лет, без долгов, без обременений.

Риелтор

Светлана Киселева

Суперагент

неделю назад

11 июл, 14:51

Офис・4 624 м²・4/6 этаж・Класс B+

Только на Циан

Яуза Тауэр I (Yauza Tower I)

Бауманская

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Радио, 24к1 от ул. 1-й Магистральный

786 080 000 ₽

170 000 ₽/м²・УСН

Продается офис в Басманном районе г. Москвы. Здание оснащено всеми современными коммуникациями. В офисе много пространства для рабочих мест, а также переговорных. Планировка по этажам: 5 этаж: 590,5 кв.м., 488,5 кв.м., 508 кв.м., 397,9 кв.м., 222, 6 кв.м., 434,6 кв.м. Коридоры на этаже (1 и 2 подъезд) (303,5 кв.м.). 6 этаж: кабинеты 65 кв.м. Басманный район — исторический центр Москвы, в северо-восточной части ЦАО. Рядом находятся метро "Бауманская" и "Лефортово". Близость к Третьему транспортному кольцу и центральным магистралям гарантирует быстрый и удобный доступ к любой точке Москвы.

Агентство недвижимости

Eightmix Property

Суперагент

вчера

20 июл, 17:25

Свободного назначения・180,4 м²・1/3 этаж

Новые Черёмушки

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новые Черёмушки, улица Академика Пилюгина, 4 от ул. 1-й Магистральный

52 000 000 ₽

288 248 ₽/м²・УСН

Лот 1132271 Предложение от Собственника! Продажа ПСН на первой линии! ПСН 180,4м. Отдельный вход на 1 этаже. 1-я линия. Витрины. Трафик. Вывеска. Потoлки 3м. Мощность 15 кВт. Кондиционирование. Центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация). Отлично подойдет: ПСН, офис, стрит-ритейл, магазин, кофейня. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр , доб. 313, ЛОТ 1132271

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Документы проверены

вчера

20 июл, 13:29

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Переведеновский переулок, 13/11 от ул. 1-й Магистральный

Офисы・57,2 – 1 676,2 м²

Доступно 1 676,2 м²・9 этажей・Класс A

Только на Циан

Собственник

Электрозаводская

17 минут пешком

732 848 240 ₽

437 208 ₽/м²・Включая НДС 132 152 961 ₽

Офис

57,2 м²

26 074 080 ₽

Офис

60,6 м²

27 651 840 ₽

Офис

69,3 м²

31 587 120 ₽

Офис

82,6 м²

36 022 320 ₽

Офис

88,2 м²

38 455 200 ₽

Ещё 6 площадей

Ук・оф.Представитель

ORTIGA Development

Документы проверены