Приобрести подземную парковку на улице Михалковская в Москве

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 320 м² в новом высотном жилом доме в Москве с надёжнейшей "Пятёрочкой" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Арендатор - сетевой продуктовый ритейлер "Пятёрочка" (долгосрочный договор аренды на 10 лет с октября 2024 года, получена алкогольная лицензия), арендный поток составляет 850 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Объект расположен на первой линии домов в центре жилого массива. Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал. ЖК "Аквилон Митино" это новый жилой комплекс на западе Москвы, который состоит из монолитных корпусов 24-32 этажности и насчитывает 2 000 квартир. По соседству ЖК Митинский Лес (6500 квартир). Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в районе. В соседних корпусах нет конкурентов, отсутствуют форматные помещения под продуктовый супермаркет. Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). Зальная планирoвка, четыре входные группы и зона разгрузки. Высота потолка 3,5 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Перепланировка согласована. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 63 кВт.