Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Павловском Посаде
Коммерческая

Купить помещение свободного назначения в Московской области в округе Павлово-Посадский

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
24,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под аптеку 2Помещение под продукты 2
Помещение под салон красоты 2Помещение под кафе 1
Помещение под магазин 1Помещение под шоурум 1
Свободного назначения・1 085,8 м²・1/12 этаж
Собственник
Электрогорск
17 минут пешком
Московская область, Павлово-Посадский городской округ, Электрогорск, улица Ухтомского, 21
23 999 000 ₽

22 103 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 1085,8 кв.м. Отличный вариант для предпринимателей, которые ищут интересную, инвест привлекательную площадь для открытия собственного бизнеса. Объект расположен по адресу: Московская область, Павлово-Посадский городской округ, Электрогорск, улица Ухтомского, 21, в жилом доме ЖК Стахановский. Дом сдан в 2021 году. Помещение без отделки. Центральное отопление, электричество и водоснабжение. Удобный подъезд к дому, отдельный вход, просторная парковка. Подходит для розничной торговли, больших сетевых магазинов, медицинских центров, стоматологий. Высота потолков 2.77м. Высокий пешеходный трафик и удобная транспортная доступность делают это помещение привлекательным для широкого круга арендаторов или покупателей. Учитывая активное развитие Электрогорска и растущий спрос на коммерческие площади, приобретение этого помещения станет стратегически верным решением. Не упустите возможность стать владельцем перспективного объекта недвижимости в динамично развивающемся районе. Прямая продажа от собственника без участия посредников. Возможен торг при быстром выходе на сделку.
Агентство недвижимости
ID 87523431
Документы проверены
вчера
3 июл, 22:11

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・5 445 м²・2 этаж
Медведково
16 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. 24, м. Медведково, улица 1-я Пролетарская, 12
380 000 000 ₽
Id 386888. Готовый арендный бизнес.Отдельно стоящее здание 5 445 м2. 100 % заполнен долгосрочными договорами. 1 этаж - Street retail "якорный" арендатор "Супер Лента", автозапчасти, аптека , озон, w/b.. 2 этаж - холодный паркинг на договоре с китайским автопроизводителем. Заключены долгосрочные договора до 2030 года. Стабильный и доходный бизнес. С задней части здания - зона погрузки-разгрузки. Большая удобная парковка на 60 авто. Здание - в собственности. Земельный участок 44 сотки - в собственности. Месячный арендный поток - 5 660 000 руб. Годовой арендный поток - 68 000 000 руб. Возможность масштабирования бизнеса с увеличением доходности . Объективная реальность- снижение ключевой ставки ЦБ и как следствие банковских ставок по депозитам уже очень скоро. Три базовых принципа при подборе ГАБ 1. юридическая чистота - это совокупность условий при которых сделка является законной, безопасной и не может быть оспорена в будущем. 2. расчет срока окупаемости - размер вложений / на чистую прибыль. Чистую ! а не валовую 3. прозрачность финансовой отчетности и договорных отношений с Арендаторами. Возможно лучшее время для покупки коммерческой недвижимости по справедливой цене. Дайте свою цену - рассмотрим.
Агентство недвижимости
ОГРК
Документы проверены
вчера
вчера, 14:40
Арендный бизнес・Торговая площадь・900 м²・1 этаж
Только на Циан
Медведково
30 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Болшево, м. Медведково, Спартаковская улица, 1/32с1
180 000 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое здание с надёжнейшим продуктовым супермаркетом Верный общей площадью 900 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет "Верный" (долгосрочный договор аренды на 10 лет с октября 2023 года), сетевая аптека "Здравсити", сетевые интернет-магазины "Wildberries" и "Яндекс Маркет". Заполнено арендаторами на 100%. Арендный поток составляет в настоящий момент 2 000 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Одноэтажное здание 2023 года постройки, земельный участок 1764 м2 в собственности. Отличная локация для ведения бизнеса, в центре густонаселённого жилого массива на первой линии домов, рядом остановка общественного транспорта и ЖК Театральный парк, в который входят 38 четырехэтажных кирпичных домов, а также современная школа - филиал гимназии Российская школа на 660 учащихся и два детских сада на 171 место. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 5 метров. Объект подключён к центральным коммуникациям. Электрическая мощность - 165 кВт. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом.
Риелтор
Максим Стеблин
Суперагент
час назад
сегодня, 13:34
Торговая площадь・2 332 м²・1/3 этаж・Класс B
Собственник
на проспекте Мира, 57Б
Новокосино
8 минут на транспорте
Московская область, Реутов, мкр. Северный Реутов, м. Реутов, проспект Мира, 57Б
440 000 000 ₽

188 679 ₽/м²・УСН

Продается Торгово-офисное здание общей площадью 2332 кв.м., расположенный в городе Реутов по адресу проспект мира 57Б. Объект расположен в непосредственной близости к МКАД и Горьковскому шоссе. Количество этажей 3. Оснащен централизованными коммуникациями (отопление, вода, канализация, электричество мощностью 150 кВт. Здание оснащено грузоподъемником до 1000кг. Имеется наземная парковка. Земельный участок, на котором расположено здание, и само здание находятся в СОБСТВЕННОСТИ!
Ук・оф.Представитель
Сатурн
неделю назад
25 июн, 13:48
Склад・7 500 м²・3/3 этаж
Новодачная
7 минут на транспорте
Московская область, Долгопрудный, мкр. Лихачево, м. Новодачная, Лихачевский проспект, 36
1 350 000 000 ₽

180 000 ₽/м²・Включая НДС 243 442 622 ₽

Производственно складская база. Предлагаем складские здания расположенные в городе Долгопрудный. Общая площадь строений 7500м2, расположено на земельном участке Общей площадью 8800м2 Участок в собственности ВРИ- склад, производство. Строения : 1-Склад 4212 м трехэтажный теплый . Площадь этажей -1400м. Выпота потолков на первом этаже -12м, на втором 6.5, на третьем 5м. Есть грузоподъемник до 3 тонн. Пандус.. Год строительства 2015. Здание 648 .5 м - административное трех этажное здание + производственный цех с потолками 12 м. Склад -1473,1 м2 - теплый. потолки 8 метров. Центральные коммуникации,- вода, канализация, тепло, электричество . Мощность 250 Квт. Склад 371,8 м. одноэтажный теплый.Здания склада и производства -246, 371, 98.2, 161,135 м.Все сдано в аренду Есть возможность купить одно складское здание 4212м2 Объект 3504-8406.
Агентство недвижимости
Телус
Суперагент
вчера
вчера, 16:10
Свободного назначения・1 001,2 м²・1/19 этаж
Новокосино
5 минут на транспорте
Московская область, Реутов, мкр. Южный Реутов, м. Никольское, Транспортная улица, 29
100 120 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 18 054 426 ₽

ЖК "Реут" - жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в городе Реутов - спутнике Москвы. Объект объединяет три монолитных дома высотой от 18 до 25 этажей, а также подземный паркинг. Общая площадь объекта - 63 тыс. кв. м. На прилегающей территории разместились детские и спортивные площадки. На первых этажах жилого комплекса "Реут" в аренду предлагаются коммерческие помещения свободного назначения под предприятия торговли и услуг, офисы, шоурумы, спортивные, творческие и образовательные кружки для детей. В жилом комплексе "Реут" реализуются коммерческие площади от 33,6 кв. м до 614,6 кв. м (супермаркет) . Стоимость арендной платы за 1 кв. м составляет 1000 руб. в месяц. Для арендаторов возможны арендные каникулы. В первом корпусе, помимо жилых квартир, находятся подземный паркинг и помещения общественного назначения. В корпусе 2 есть отдельное помещение под детское образовательное учреждение. В корпусе 3 откроются супермаркет и другие объекты сферы услуг. Жилой комплекс находится в сформированном, развитом микрорайоне. Аудитория арендаторов - жители не только самого ЖК, но и соседних новостроек, что гарантирует высокий трафик. У коммерческих помещений отдельные входы, места под вывески и витринное остекление.
Агентство недвижимости
Аструм Недвижимость
Документы проверены
вчера
3 июл, 19:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・1 575 м²・1 этаж
Только на Циан
Новокосино
9 минут пешком
Московская область, Реутов, мкр. Южный Реутов, м. Реутов, Южная улица, 2
250 000 000 ₽

Прибыль 2 417 809 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 1575 м² на НЕ ПРЕКРАЮЩЕМСЯ С РАННЕГО УТРА ДО ПОЗДНЕГО ВЕЧЕРА ТРАФИКЕ ЛЮДЕЙ за счёт расположения объекта между станцией метро НОВОКОСИНО и станцией МЦД РЕУТОВ. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендаторы - сетевой магазин одежды "Смешные цены" и чайхана "Самарканд". Общий арендный поток составляет в настоящий момент 2 417 809 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Долгосрочные договора аренды, оплата без задержек. Наше помещение является встроенно-пристроенным к высотному жилому дому. Нет налога на имущество, нет аренды земли, так как это часть жилoгo дома. Первая линия домов. Высокая видимость и доступность, увеличенный охват рынка. Центр густонаселённого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный пешеходный трафик от МЦД Реутов до станции метро Новокосино, рядом находятся автомобильная парковка, крупный торговый центр и подземный переход, соединяющий две части города. Электричество 150 кВт, все центральные коммуникации. Вытяжка для общепита. Зальная планировка. Отдельный вход с фасада и технический вход со двора, свой дебаркадер для разгрузки. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок.
Риелтор
Максим Стеблин
Суперагент
час назад
сегодня, 13:33
Здание・5 000 м²・Класс A
Только на Циан
Собственник
Мякинино
18 минут пешком
Московская область, Красногорск, мкр. Мякинино, м. Мякинино, улица Согласия, 18
597 000 000 ₽

119 400 ₽/м²・УСН

Земли поселений, участок 1,1 Га с возможностью строительства медцентра, высотного жилого дома и др. На участке расположено здание Премиального класса Образовательного центра общей площадью 5тыс.м² в ЖК Парк Рублево. Удобная транспортная развязка и подъездные пути с ближайших спальных районов. Охраняемая территория. Здание полностью оснащено современными инженерными системами. Выполнена высококачественная отделка. Образовательный комплекс полностью отвечает самым высоким требованиям к зданиям школьных и дошкольных учреждений. Показ возможен в любое время. Звоните прямо сейчас
Агентство недвижимости
ID 59876
3 недели назад
13 июн, 13:43
Торговая площадь・495 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Дорохово
Московская область, Рузский муниципальный округ, пос. Дорохово, улица 1-я Советская, 2В
75 000 000 ₽

151 515 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 495 м2 с арендатором супермаркет "B1-Первый выбор" по адресу пос. Дорохово, ул.1-я Советская д. 2В. Одноэтажное торговое здание общей площадью 495 м2, открытая планировка. Электрическая мощность 145 кВт. Отдельный вход с первой линии и два дополнительных входа с торца здания, для погрузки/ разгрузки отдельные ворота. Большая бесплатная парковка возле здания на 30 автомобилей. Асфальтированная территория. Рядом остановка общественного транспорта , и ЖД Станция Дорохово. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Здание 2023 года постройки. Арендатор: 1. Продуктовая сеть "B1-Первый выбор", месячная арендная плата 650 000 руб. Договор аренды на 10 лет. 2. Павильон, месячная арендная плата 100 000 рублей. Стоимость 75 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
25 минут назад
сегодня, 14:10
Готовый бизнес・Гостевой дом・673,8 м²・3 этаж
Шереметьевская
13 минут пешком
Московская область, Долгопрудный, мкр. Шереметьевский, м. Шереметьевская, Северная улица, 7/36
59 900 000 ₽

Прибыль 1 200 000 ₽/мес.

Продаётся готовый бизнес - Гостевой дом "Атланта Шереметьево" (г. Долгопрудный) Уникальное предложение для инвесторов! Действующий высокодоходный гостевой дом с более чем 15-летней историей, стабильной прибылью и уникальной бизнес-моделью. Расположен в 8 км от аэропорта Шереметьево, рядом с ж/д станцией МЦД-1 "Шереметьевская". Об объекте: Общая площадь строений: 914,5 м² (4 здания) Земельный участок: 16,5 соток (ИЖС) Номерной фонд: 28 номеров различных категорий (Standard, Twin, Coupe, Люкс, отдельный коттедж до 15 человек) Дополнительно: баня, оборудованная кухня, кафе, бар, помещения для персонала Расположение и инфраструктура: Город: Долгопрудный, мкрн. Шереметьевский Транспортная доступность: 8 км от аэропорта Шереметьево (бесплатный трансфер для гостей) 900 м до станции МЦД-1 "Шереметьевская" (быстрый проезд до Москвы) Удобный выезд на основные магистрали Природа рядом: сосновый бор, Клязьминское водохранилище Финансовые показатели: Чистая ежемесячная прибыль: 1 200 000 ₽ (подтверждённая) Окупаемость: около 5 лет Среднегодовая загрузка: более 90% (благодаря модели заселения на 6, 12 и 24 часа) Ключевые активы: Материальные: 4 здания (основной корпус 673,8 м² в стиле шале + дополнительные корпуса) Профессионально оборудованная кухня и бар 3-фазный генератор, автономные дизельные и газовые котлы Раскрученный сайт и модуль бронирования bnovo Нематериальные: Узнаваемый бренд и логотип Действующий договор с аэропортом Шереметьево Слаженная команда сотрудников Уникальная бизнес-модель (заселение с почасовой фиксацией) Конкурентные преимущества: Стабильный высокодоходный бизнес с долгой историей Расположение в непосредственной близости от аэропорта Бесплатный трансфер и завтраки для гостей Возможность проведения корпоративных мероприятий (отдельный коттедж) Инновационная модель заселения (6/12/24 часа) Возможные направления использования (Best-use): Гостевой дом (текущий формат) Доходный дом (долгосрочная аренда комнат) Дом престарелых или реабилитационный центр Клиника или санаторий Бизнес-центр с апартаментами Кадастровые номера зданий: 50:42:0000000:20047 50:42:0040105:88 50:42:0040109:122 50:42:0040105:91 Кадастровые номера участков: 50:42:0040109:29 50:42:0040109:39 Хотите получить прибыльный актив с готовой инфраструктурой? Звоните для консультации и организации просмотра! #0505 Арт. 132869791
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
2 недели назад
21 июн, 09:02
Свободного назначения・88,4 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Собственник
Водники
11 минут пешком
Московская область, Долгопрудный, м. Водники, проспект Пацаева, 7к2
17 900 000 ₽

202 489 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома рядом с центральным городским парком. общая площадь 88,4 кв м: open space 52,9 кВ м, два отдельных помещения (26,7 и 6,4), санузел, помещение под серверную/кладовку. В помещении выполнен ремонт. Идеально подходит под размещение детского центра, студии йоги, дизайн студии, салона красоты. До станции МЦД Водники 10 мин пешком, центр города, рядом парк с детскими площадками, муз школа. Собственник физ лицо.
Риелтор
Дмитрий Мухин
Суперагент
пять дней назад
30 июн, 09:56
Ещё фото
Здание・4 389 м²
Только на Циан
Собственник
Сходня
5 минут на транспорте
Московская область, м. Сходня, Химки городской округ, д. Подолино, Велтон Парк Новая Сходня мкр, улица Некрасова, 6
390 000 000 ₽

88 859 ₽/м²・Включая НДС 70 327 868 ₽

Продается Торговый центр Wellton по адресу г.о. Химки, д. Подолино, ул. Некрасова, д. 6. Торговый центр Wellton расположен на территории жилого микрорайона Wellton Park Новая Сходня в 15 км от МКАД. С Москвой микрорайон связывают Пятницкое и Ленинградское шоссе, железнодорожное сообщение. Здание состоит из 3х этажей (в том числе подземный - 1) Общая площадь 4 389 кв.м., Арендопригодная - 3 013 кв.м. - из них сдано 2 356 кв.м. Годовой арендный доход 40 миллионов рублей. Окупаемость 7 лет. Ключевые арендаторы супермаркет "Дикси", Вкусвилл, Буханка. • Жилой квартал построен и полностью заселен в 2018 году • Проект разработан голландским архитектурным бюро DKV Architecten
Ук・оф.Представитель
КРОСТ
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
3 июл, 15:29
Арендный бизнес・Магазин・478 м²・1 этаж
Только на Циан
Звенигород
7 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, 3-й мкр, 17
130 000 000 ₽

Прибыль 927 000 ₽/мес.

Стрит-ритейл 1 этаж Площадь: 478,5 м2 Мощность: по запросу Арендатор: Пятерочка, ДДА 10 лет, МАП: 4,2% от ТО, но не менее 927 000 руб. Отдельный вход + разгрузка Витринные окна Паркинг: стихийный 1-я линия домов Возможность размещения наружной рекламы Продажа: 130 000 000 руб. ГАП: 11 124 000 руб.
Агентство недвижимости
ID 371547
Документы проверены
2 недели назад
20 июн, 15:30
Торговая площадь・12 500 м²・1/2 этаж・Класс B
Только на Циан
МаксСити
Новокосино
17 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 80
1 400 000 000 ₽

112 000 ₽/м²・Включая НДС 252 459 016 ₽

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Высокодоходный арендный бизнес. На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговый центр в г.Балашиха. Торговый центр расположен на первой линии шоссе Энтузиастов (удалённость от МКАД - 8 км). Отличается прекрасной транспортной доступностью и прямой видимостью с шоссе Энтузиастов. Район плотной жилой застройки. Общая площадь - 12 500 кв.м. Заполняемость - 100% Якорные арендаторы - продуктовый гипермаркет "Лента" и магазин "Adidas" (дисконт-центр), Бургер Кинг и т.д. Земельный участок 2,25 га находится в долгосрочной аренде (до 2051 года) Наземная парковка на 273 м/м. НДС 5% Номер в базе: J9680
Агентство недвижимости
Чейз Р Е С
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 10:40
Свободного назначения・104,8 м²・1/23 этаж
Медведково
9 минут на транспорте
Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, пос. Нагорное, Датский квартал ЖК, улица Полковника Романова, 11
20 830 400 ₽

198 763 ₽/м²・НДС не облагается

749363. Предлагаем помещение свободного назначения под медицину в ЖК "Датский квартал", площадью 104.8 кв. м, расположенное на первом этаже 23-этажного жилого дома. Корпус: 2. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Полковника Романова; -ЖК состоит из 5-ти 22-этажных корпусов, рассчитанных на 4 378 квартир; -15 минут на автомобиле от станций метро "Алтуфьево" и "Медведково"; -удобная транспортная доступность: 1 км до МКАД и Липкинского шоссе, 3.8 км жо Осташковского шоссе, 4.4 км до Алтуфьевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
3 июл, 15:40
Свободного назначения・628,1 м²・1/9 этаж
Медведково
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, проспект Королева, 22
110 000 000 ₽

175 131 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽

Арт. 137130517 Продается коммерческое помещение 628,1 м² в центре Королева — готовый арендный бизнес с двумя арендаторами: зоомагазин "Четыре Лапы, кафе "Квартира 22", цветы. Быстрый выход на сделку, все документы готовы. Технические характеристики: общая площадь составляет 628,1 м²: из них 364,1 м² площадь 1-го этажа, площадь цокольного этажа 264 м²; высота потолка 4,3 м; электрическая мощность 15 кВт; отопление/канализация централизованное; есть лифт для транспортировки груза на цокольный этаж; отдельный уличный вход. Расположение: проспект Королева - сердце городской инфраструктуры, с активным автомобильным и пешеходным трафиком; близость к торговым точкам и социальным объектам, что обеспечивает постоянный приток посетителей; до станции метро Медведково около 20 минут транспортом; до станции электрички 5 минут пешком. Район — густонаселенный, с высоким спросом на банковские и финансовые услуги, что гарантирует устойчивую наполняемость арендаторов и рост спроса в перспективе. Помещение оборудовано и эксплуатируется под зоомагазин, кафе и цветы: договор подписан с дальнейшей пролонгацией; индексация 5%. Готовый бизнес с арендаторами обеспечивает стабильный доход с первого дня. Цена адекватна состоянию и расположению, инвестор получает готовый бизнес с немедленным денежным потоком и перспективой роста доходности. Звоните или пишите для просмотра и оперативного согласования сделки. Предоставим все документы, планировку, отчет по техническому состоянию и данные по текущим договорам аренды — быстрый выход на сделку гарантирован.
Агентство недвижимости
Прайм Самолет Плюс
Суперагент
два дня назад
3 июл, 14:35
Свободного назначения・755,4 м²・1/18 этаж
Только на Циан
Медведково
12 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, м. Медведково, улица Разведчика Абеля, 3А
64 780 000 ₽

85 756 ₽/м²・Включая НДС 11 681 639 ₽

Продаётся готовое коммерческое помещение свободного назначения в густонаселенном квартале "Новое Медведково". Помещение располагается в сданном корпусе 21 по адресу: г. Мытищи, ул. Разведчика Абеля. д.3А. В помещении предусмотрен вход с 1 этажа и панорамная витрина. Основная часть помещение располагается на -1 этаже. Высота потолка 4,3 метра. Помещение в состоянии без отделки. Помещение подойдет для размещения фитнес-центра, магазина, торгового пространства, лаунж бара. Схема сделки - ДКП с НДС
Агентство недвижимости
INGRAD Коммерческая Недвижимость
Суперагент
12 часов назад
сегодня, 01:40
Арендный бизнес・Торговая площадь・1 426 м²・1 этаж
Белые Столбы
14 минут на транспорте
Московская область, Домодедово, мкр. Белые столбы, Белые Столбы мкр, улица Мечты, с21
183 000 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 1426 м² с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка", интернет-магазины "Ozon", "Wildberries" и "Яндекс Маркет", аптека, студия красоты, магазин "Мой Мясной", оптика, детская игровая комната, пивной магазин, банкомат Тинькофф и водомат "Живая вода". Арендный поток составляет в настоящий момент 2 000 000 рублей в месяц. Все коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Одноэтажное здание нового современного торгового центра общей площадью 1426 м2. Земельный участок 4788 м2 в собственности, возможно существенное увеличение арендного потока объекта после установки и сдачи в аренду быстровозводимых торговых павильонов. Здание располагается на первой линии дороги, на въезде/выезде в огромный жилой массив с населением более 15 000 жителей, имеется большая парковка перед фасадом. Хорошая транспортная доступность, высокая проходимость. Отличная локация для ведения бизнеса, дефицит коммерческих помещений вокруг. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, высота потолка 4 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все коммуникации центральные: газ, вода. Электрическая мощность 150 кВт. Прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости. Быстрый выход на сделку!
Риелтор
Максим Стеблин
Суперагент
час назад
сегодня, 13:33
Свободного назначения・8 693,2 м²・1/5 этаж
Новогиреево
10 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. ЦОВБ, м. Реутов, 20
650 000 000 ₽

74 771 ₽/м²・УСН

НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Действующий многофункциональный комплекс в 2 км от МКАД. В здании подведено центральное отопление и установлены спринклерная система пожаротушения и 2 эскалатора. Собственная наземная парковка на земельном участке рассчитана на 132 машино-места. Налоговая: 01. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Большая часть от всей торговой площади в многофункциональном комплексе отлично подойдёт под различные коммерческие нужды бизнеса. Просторная функциональная планировка готова к размещению как крупного якорного арендатора, так и под мелкие бутики. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Мебель. Высокие потолки. Высота потолка: 6м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 132. Лот 87823-88
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
13 часов назад
сегодня, 00:53
Склад・434,5 м²・1/2 этаж・Класс A
Бабушкинская
7 минут на транспорте
Московская область, м. Бабушкинская, Мытищи городской округ, д. Челобитьево, улица Колхозная, 37А
104 280 000 ₽

240 000 ₽/м²・Включая НДС 18 804 590 ₽

729454. Предлагается блок общей площадью 434,5 кв. м. в складском комплексе класса А в дер. Челобитьево. Блок А6. Преимущества: Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Осташковское шоссе, 3 минуты от МКАД и 30 минут до ЦКАД. Доступ к основным магистралям. Напротив активно развивающийся жилой массив. Планируется открытие станции метро прямо рядом с комплексом. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2 этаж. Погрузочная/разгрузочная зона: 1 м. Количество разгрузочных доков: 1. Открытая планировка + офисные блоки. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Вентиляция: офисные помещения-вытяжка; складские помещения-естественная. Высокоскоростное подключение к сети Интернет: 100 Мбит/с. Водоснабжение: центральное. Электроснабжение: от проектируемой ТП на территории предприятия по II категории надежности от РУ-0,4 кВ. Пожаротушение: комплексная система. Теплоснабжение: отапливаемая офисная часть и обогрев рабочих помещений продувкой теплого воздуха от индивидуального газового двухконтурного котла. Система видеонаблюдения. Плоская кровля с внутренним водостоком. Возможность установления кран-балки. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Рядом остановки общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 434,5 кв. м., из них: Складская площадь по полу первого этажа - 294,85 кв. м. Офисные, технические и складские помещения на антресоли - 139,65 кв. м. Рабочая высота потолков: 8 метров. Шаг колонн: 12 х 24. Электроэнергия: 30 кВт с возможностью увеличения, 2-я категория надежности. Нагрузка на пол: 6 т/м. Ввод объекта в эксплуатацию - конец 2025 года. Цена соответствует текущему предложению застройщика на вторую очередь (с вводом в конце 2026 года). Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
3 июл, 15:25
Арендный бизнес・Гостиница・1 261 м²・2 этаж
Собственник
Лобня
4 минуты на транспорте
Московская область, Лобня, м. Лобня, улица Катюшки, 57
94 000 000 ₽

Прибыль 1 600 000 ₽/мес.

Продаю 2 этажа ( 2 и 3 этаж) общей площадью 1261м2 (нежилое под гостиницу, хостел, доходный дом) в 3-х этажном здании расположенном в новом мкр.Катюшки, который считается одним из лучших районов в г.Лобня. Апартаменты общей площадью 1048м2 расположены в 3-х этажном здании на 2 и 3 этажах, а на 1 этаже расположен магазин пятерочка, имеется парковка. Центральный вход в апартаменты отдельный, огорожен, так что посторонний не сможет зайти на территорию апартаментов. Сами апартаменты полностью в новом, хорошем ремонте под ключ,различной планировки и площади, варьирующей от 35- до 75м2. Количество апартаментов 22 ( 11 на втором и 11 на 3 этажах). У апартаментов просторная входная группа с широкой, светлой лестницей,под которой можно оставлять коляски,велосипеды и т.д, пожарная лестница расположена с другого конца коридора.Все коммуникации городские. На минус первом этаже имеется хороший,просторный подвал, который может быть использован в качестве столовой, мест хранения и/или кладовок! Подвал входит в стоимость комплекса апартаментов. В шаговой доступности Т.Ц, фитнес с бассейном, д.сад,школа. На общественном транспорте до станции Лобня-10мин., до аэропорта Шереметьево -25мин. Этот вариант апартаментов идеален для гостиничного бизнеса!!!
Риелтор
Всеволод Осадчий
Суперагент
3 недели назад
7 июн, 14:35
Арендный бизнес・Арендный бизнес・393,5 м²・1 этаж
Некрасовка
5 минут на транспорте
Московская область, Люберцы, мкр. Люберцы 2015 2018, м. Некрасовка, Зенино ЖК Самолет мкр, проезд Некрасовский, 7
169 000 000 ₽
Лот 1101043 Предложение от Собственника! Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором супермаркет "Пятёрочка", площадью 393,5 кв. м. Пoмещениe pacполагaeтся в мнoгoквapтиpнoм 17-ти этaжном дoмe. Пeрвaя линия домoв, oтличный oбзoр магазина с оживленной проезжей части. Плотный жилой массив, высокий пешеходный трафик, рядом парковка. ЖК состоит из 14 корпусов переменной этажности (от 12 до 17 этажей); Парковка: большая парковка перед фасадом ЖК "Люберцы": 5212 квартир, площадь 96,3 га Расстояние до МКАД: 7,5 км Технические характеристики: -витринное остекление; -отдельный вход с улицы; -зона разгрузки -электрическая мощность: 78 кВт. Арендатор: - Арендатор - супермаркет "Пятёрочка"; - МАП 1 200 000 руб в мес. - Окупаемость - 11 лет; Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ 1101043
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 14:10
Торговая площадь・260 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Дмитров
7 минут пешком
Московская область, Дмитров, Советская улица, 17
47 000 000 ₽

180 769 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 260 м2 с арендатором магазин "Fix price" по адресу г. Дмитров, Советская ул., дом 17. Одноэтажное торговое здание общей площадью 260 м2, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание новое, 2024 года постройки. Здание располагается в густонаселенном жилом районе г. Дмитров. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок 300 м2 в собственности. Арендатор: магазин "Fix price", месячная арендная плата 390 000 рублей или 4% от РТО. Договор аренды подписан на 5 лет, зарегистрирован в Росреестре 05.12.2025 года. Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
10 минут назад
сегодня, 14:25
Свободного назначения・882 м²・1/1 этаж
Рассказовка
18 минут на транспорте
Московская область, м. Рассказовка, Одинцовский городской округ, ВНИИССОК пгт, улица Дружбы, 4
78 000 000 ₽

88 435 ₽/м²・Включая НДС 14 065 573 ₽

Пpoдажa пoмещений нa первой линии напpотив тoрговогo центра Атлac c кpупными pитeйлерами тaким кaк Пеpeкpecтoк, M.Bидеo, Дeтcкий мир, Лeтуаль и др. Пpямая видимoсть с Мoжaйского шoсcе, гуcтoнасeлeнный рaйoн с выcoтнoй жилoй зacтройкoй. Oбoсобленная чaсть жилoго дoма с двумя отдельными входами с улицы. 1 этаж - 416 кв.м., 11 номеров с индивидуальными санузлами, 2 этаж - 463 кв.м., 15 номеров с индивидуальными санузлами (по АПЗ дома гостиница). Площади использовались как хостел-гостиница, можно переделать под апартаменты, медицинский центр, обучение, сферу услуг или административные цели. Дополнительно можно выкупить цоколь 270 м2, у него два отдельных входа, можно использовать для предприятия питания, приготовления еды с доставкой или под склад. Минимальный налог на недвижимость. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности остановка общественного транспорта и ж.д. станция Пионерская, что обеспечивает удобный и быстрый проезд до Москвы.
ID 53354422
Документы проверены
неделю назад
26 июн, 21:20
По субъектам области
По субъектам области