Купить помещение Путилковское шоссе, продажа помещений. Найдено 58 объявлений.

Московская область, м. Митино, Красногорск городской округ, Путилково пгт, улица Просторная, 9

7 минут на транспорте

10 900 000 ₽

299 451 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения . Площадь 36.4 кв. м. Собственник физическое лицо. Обременений нет. Прямая продажа по ДКП.

Собственник

ID 137452456

9 часов назад

сегодня, 11:53

Торговая площадь・88 м²・1/16 этаж

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Волоколамская, Пятницкое шоссе, 16К4

16 минут пешком

35 000 000 ₽

397 727 ₽/м²・УСН

Продам готовый арендный бизнес с пунктом выдачи заказов Вайлдберриз. Нежилое помещение расположено по адресу: г. Москва, Пятницкое шоссе, д. 16к4. Первый этаж жилого дома. Два отдельных входа. Месячная арендная плата 300000 рублей. Без комиссии! Все подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Магазин ГАБов

Суперагент

вчера

вчера, 12:21

Склад・4,1 м²・-1/25 этаж

Только на Циан

Собственник

Готовый бизнес・Ресторан・65 м²・1 этаж

7 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Пятницкое шоссе, 21

1 100 000 ₽

268 293 ₽/м²・Включая НДС 198 360 ₽

Продается кладовая для личного использования в подвальном помещении жилого дома. Полностью готова к использованию. В помещении сухо и тепло. Доступ 24/7. Видео наблюдение.

ID 95196054

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 18:21

Только на Циан

Собственник

Московская область, м. Митино, Красногорск городской округ, Путилково пгт, улица Просторная, 5

7 минут на транспорте

8 500 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Ресторан расположен в густонаселенном районе, в проходимой зоне многокорпусного ЖК района Путилково. Помещение с дизайнерским ремонтом в итальянском стиле создает уютную домашнюю атмосферу, располагающую для семейных ужинов, романтических свиданий, встреч с друзьями и мероприятий разного формата. За кухню ресторана отвечает опытный шеф-повар - все рецептуры и технологические процессы отработаны. В меню два десятка вкуснейшей пиццы на неаполитанском тесте, а также богатый выбор блюд, десертов и напитков. Для самых маленьких посетителей предлагается детское меню, а также уголок с игрушками и раскрасками. Так же, наш ресторан получил метку от Яндекса "Хорошее место". Такой статус получают места, которыми люди действительно довольны: это видно по оценкам, текстам отзывов, активности на странице. Есть договорённость о продлении договора аренды с собственником на 5 лет. Доставка в пределах района осуществляется собственными курьерами и сервисом Яндекс Доставка. В районе Путилково проживает около 30 000 человек. Застраивается ЖК Самолёт. В 2026-2027 году будет около 60000 человек. Ресторан является лучшим по рейтингу и выбору гостей. Рядом находится и БЦ Гринвуд. Договор аренды сроком на 3 года, без повышения ставки. Купить помещение Путилковское шоссе.

Собственник

ID 52901697

Документы проверены

вчера

вчера, 14:56

Готовый бизнес・Торговая площадь・102,7 м²・1 этаж

Московская область, м. Пятницкое шоссе, Химки городской округ, д. Юрлово, к1/1

15 минут на транспорте

33 330 000 ₽

id:275. Продаётся помещение 102,7 м с уже работающим прибыльным бизнесом в перспективном ЖК "Пятницкие луга". Это не просто коммерческая недвижимость - это готовый источник стабильного пассивного дохода с минимальными рисками. Главные преимущества: ДВА надежных арендатора: ПВЗ OZON - УЖЕ РАБОТАЕТ и генерирует стабильный трафик и арендный поток. Аптека "Здравсити" - ведущая сеть РАБОТАЕТ.. Фармацевтика - кризисоустойчивый бизнес. Проверенная доходность: Совокупный арендный доход (МАП): 252 500 ₽ в месяц. Окупаемость: ~11 лет - отличный показатель для надежных активов. Безусловная ежегодная индексация арендной платы защищает ваш доход от инфляции. Идеальное расположение: ЖК "Пятницкие луга" - новый, активно заселяющийся район с высокой проходимостью. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, фасадное помещение - максимальная видимость и доступность. Рядом с "Магнитом" - большой поток готовых покупателей. Качество помещения: Площадь: 102,7 м - позволяет разделить зоны под двух арендаторов. Высота потолков 4 метра. Отдельный вход. Финансовые условия: Стоимость: 33 330 000 руб. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Звоните! Продается помещение Путилковское шоссе.

Агентство недвижимости

Светайло, Ахсалба и Партнёры

Документы проверены

пять дней назад

29 июн, 17:55

Торговая площадь・32 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Планерная

9 минут на транспорте

Московская область, м. Планерная, Красногорск городской округ, Путилково пгт, улица Новотушинская, 6

13 000 000 ₽

406 250 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 32 м2 с арендаторами по адресу г. Красногорск, д. Путилково, ул. Новотушинская, д.6 (14 минут транспортом от метро Планерная). Помещение 32 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Полностью готовый квартал с прекрасной инфраструктурой, рядом находится ЖК "Большое Путилково" один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, расположенный в 500 м от МКАД. Удобный выезд на крупные магистрали МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. Арендаторы: пункт выдачи "Ozon" и ресницы, пастомат. Общая месячная арендная плата 107 000 рублей. Окупаемость 10 лет. Стоимость 13 млн. рублей. Без комиссии. Помещение Путилковское шоссе.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Свободного назначения・45,2 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Склад・1 490 м²・1/1 этаж・Класс B

8 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Митинская улица, 28к5

21 000 000 ₽

464 602 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

ЖК "Life Митинская". Продается помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома.Бывшая аптека.На данный момент ведутся переговоры с потенциальными арендаторами.Планируемый МАП 200000р.Вход отдельный. Хороший ремонт.Витринное остекление. Сигнализация, видеонаблюдение, охрана. Потолки 4м. Вывеска.

Агентство недвижимости

ГОД-Риэлти

Суперагент

2 месяца назад

3 май, 08:59

Берёзки-Дачные

19 минут на транспорте

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Соколово, Индустриальная улица, с4

160 000 000 ₽

107 383 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 127262907 Пpoдaетcя oтaпливaемое прoизводcтвеннo-складскoe здaниe плoщaдью 1490 кв.м. oкoлo д.Соколoво ГО Cолнечногopcк Mоcковcкой облacти, между Зеленoгpадoм и Сoлнечногоpcком. Гoтовноcть - готово Мы пpeдлагaeм: - Удобное положeниe: вcегo 41 км от МKAД пo Пятницкoму шoссе, возможно также по Скоростной трассе М11, Ленинградскому или Новорижскому шоссе. - Размеры коруса 41х36м. Рабочая высота 5,5м. Ворота секционные 3,6м(ш)х4,2м(в). - Сендвич на металлокаркасе. Полы антипыль. - Все коммуникации: 80 кВт (три фазы, увеличение кВт готовы обсудить), санузел. - Комфорт и безопасность: подъезд 24/7, на въезде КПП. Возможен подъезд и разгрузка фур. - При необходимости сделаем: дополнительные ворота, офис, душевые и раздевалки, видеонаблюдение, интернет. Обсуждаем увеличение площади и адаптацию помещения под вашу технологию. - Чистота и прозрачность сделки: прямая продажа от собственника. - Стоимость 157 мр. О здании Готовность: строится Тип здания: другой Класс здания: B Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта Количество парковочных мест: 10 Продам помещение Путилковское шоссе.

Агентство недвижимости

СамолетПлюсКлин

Суперагент

2 недели назад

15 июн, 15:40

Помещение под производство・800 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Пятницкое шоссе, Химки городской округ, д. Брехово, 44

18 минут на транспорте

70 000 000 ₽

87 500 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽

Арт. 90259253 Продается производственно-складской комплекс. Отдельная огороженная территория с воротами. 20км от МКАД по Пятницкому шоссе. Сoбcтвеннocть - двa aнгаpa - 519,3+237,4 кв.м. (кaдacтровые нoмeрa 50:09:0070603:5758 и 50:09:0070603:5780), сoбствeннaя кoтeльная нa пeллeтаx (гaз в cтадии oформлeния). Bагончик для pабочих. 3 ворот в ноль В aнгаpe 519,3 кв.м. есть oфиcноe пoмещeниe с туaлетной кoмнaтoй. Земельный учаcтoк - 19,44 сoтки, назначениe - земли населенных пунктов, огорожен по периметру с автоматическими воротами и калиткой. Электричество 150 кВт, центральный водопровод и канализация. Возможно подключение к газу. Продается помещение Путилковское шоссе.

Агентство недвижимости

ПСН-Риэлти

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 16:10

Свободного назначения・175,7 м²・1/18 этаж

Собственник

Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, Отрадное пгт, улица Лесная, 19к4

5 минут на транспорте

36 890 000 ₽

209 960 ₽/м²・Включая НДС 6 652 295 ₽

Продаётся коммерческое помещение сдействующим детским клубом! Ищете готовый бизнесактив с налаженной работой иклиентской базой? Предлагаем приобрести просторное коммерческое помещение с успешно функционирующим детским клубом — идеальное решение для инвесторов и предпринимателей всфере детского досуга и образования! Основные характеристики: * площадь: 175,7 м² — достаточно места для разнообразных зон и активностей; * 4 мокрые точки — удобная инфраструктура для поддержания гигиены и организации питания; * подготовлено под установку кондиционеров — обеспечьте комфортный микроклимат в любое время года; * 3 входа — гибкость в организации потоков посетителей, дополнительные возможности для зонирования и безопасности. * выделенная мощность электроэнергии: 15 кВт — хватит для работы освещения, оборудования, систем кондиционирования и пр.( есть возможность увеличить мощность) ; Почему это выгодное вложение? Помещение уже адаптировано под нужды детского клуба и отвечает ключевым требованиям: * продуманная планировка позволяет организовать игровые и учебные зоны, зону ожидания для родителей, гардероб и административную часть; * наличие нескольких входов повышает безопасность и удобство: можно разделить поток детей и родителей, выделить отдельный вход для персонала; * мокрые точки позволяют оборудовать санузлы,зону для мытья рук и, при необходимости,небольшую кухню или зону чаепития; * готовность к установке климатического оборудования гарантирует комфорт детям и сотрудникам в жару. Преимущества локации и объекта: * помещение с действующим бизнесом — вы получаете не просто квадратные метры, а работающий актив с клиентской базой; * экономия на старте: не нужно тратить время и средства на поиск арендаторов или запуск клуба снуля; * потенциал для масштабирования: площадь позволяет расширить спектр услуг (например,добавить занятия для разных возрастных групп,творческие мастерские, минисад на несколько часов); * гибкость использования: объект подойдёт не только для детского клуба, но и для других форматов работы с семьями — развивающего центра, студии творчества, спортивной секции и т.д. Кому подойдёт: * опытным владельцам детских клубов, желающим расширить сеть; * инвесторам, ищущим стабильные активы с доходностью; * начинающим предпринимателям, которые хотят войти в бизнес с готовым решением и избежать типичных ошибок старта. Не упустите шанс приобрести помещение, где уже создана атмосфера радости и развития для детей!Гарантируем сопровождение сделки! Свяжитесь с нами, чтобы: * договориться о просмотре; * обсудить условия сделки. ВАЖНО для ПОКУПАТЕЛЯ: * ПОМЕЩЕНИЕ ПРОДАЕТСЯ С НДС!!! * Лояльное ценообразование для реального покупателя!!! Ждём вашего звонка!

Риелтор

Галина Яковлева

Суперагент

неделю назад

26 июн, 10:23

Склад・41,2 м²・-1/3 этаж

Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, с. Ангелово, Ангелово-Резиденц ЖК, 80

4 минуты на транспорте

6 900 000 ₽

167 476 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136002928 Продается нежилое помещение площадью 41,2м2 на цокольном этаже 3х этажного жилого дома в ЖК "Ангелово-Резиденц". ЖК бизнес класса, расположен в 6 км от МКАД. До м.Пятницкое шоссе 22 минуты пешком. Въезд в ЖК через КПП по пропускам. Территория огорожена, круглосуточная охрана. В помещении выполнен качественный ремонт. По планировке представляет собой евродвушку: изолированная спальня и кухня-гостиная. С/У совмещенный. Канализация и отопление центральное. На данный момент есть проблема с водоснабжением. Данный объект можно использовать как под склад, так и под офис. Один взрослый собственник. Более 3х лет. Оперативный показ по договоренности.

Агентство недвижимости

Геометрия

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Свободного назначения・57 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Волоколамская, Красногорск городской округ, Путилково пгт, бульвар Спасо-Тушинский, 5

9 минут на транспорте

17 000 000 ₽

298 246 ₽/м²・Включая НДС 3 065 573 ₽

Продается помещение в густонаселенном районе Путилково. Помещение с ремонтом, согласована система пожаротушения, есть кондиционеры. Высота потолков -3 метра, площадь - 57 кв. м. Назначение- нежилое помещение. В данный момент сдано в аренду. но арендатор может съехать в течении месяца. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Небольшой торг.

Агентство недвижимости

Триумф

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 14:57

Склад・25,7 м²・-1/3 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, с. Ангелово, Ангелово-Резиденц ЖК, 80

4 минуты на транспорте

3 300 000 ₽

128 405 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136002903 Продается нежилое помещение (кладовка) площадью 25,7м2 на цокольном этаже 3х этажного жилого дома в ЖК "Ангелово-Резиденц". ЖК бизнес класса, расположен в 6 км от МКАД. До м.Пятницкое шоссе 22 минуты пешком. Въезд в ЖК через КПП по пропускам. Территория огорожена, круглосуточная охрана. Площадь позволяет использовать помещение под офис. Один взрослый собственник. Более 3х лет. Оперативный показ по договоренности.

Агентство недвижимости

Геометрия

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Свободного назначения・104 м²・1/32 этаж

Собственник

Коммерческая земля・35 сот.

9 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Квартал Мит ЖК, к3.4

29 451 868 ₽

283 300 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Квартал Мит. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 17 Корпус: 3.4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2029 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию "Квартал Мит" — проект в районе Митино на пересечении улицы Муравской и Проектируемого проезда. На территории квартала появится много зон для прогулок и отдыха, а рядом расположен ещё один проект ПИК — "Митинский лес". Всё это обеспечит коммерческое помещение высоким клиентским трафиком.А визуальная доступность привлечет внимание жителей квартала и соседних проктов.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 08:06

Только на Циан

Зеленоград — Крюково

28 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, д. Соколово, Индустриальная улица

26 250 000 ₽

УСН

Арт. 132027840 Продажа земли промышленного назначения площадью 35 соток расположенной по адресу Соколово, ул. Индустриальная. Ищете место для развития вашего бизнеса? Представляем вашему вниманию земельные участки промназначения в перспективном районе рядом с пересечением ЦКАД и Пятницкого шоссе, около д.Соколово г.о. Солнечногорск! Мы предлагаем участки различной площади от компактных 5 соток для небольших объектов до просторных 3 гектаров для реализации крупных проектов. Это идеальная возможность для строительства складов, производственных помещений или развития подобного коммерческого проекта. Соколово обладает отличной транспортной доступностью и активно развивается, что гарантирует высокий потенциал для роста и успешного ведения бизнеса. Не упустите шанс инвестировать в прибыльное будущее вашего дела! Цена обсуждается индивидуально с каждым клиентом и зависит от приобретаемой площади, местоположения участка и планируемого вида деятельности.

Агентство недвижимости

СамолетПлюсКлин

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 09:55

Свободного назначения・114,5 м²・1/31 этаж

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Квартал Мит ЖК

9 минут на транспорте

31 127 112 ₽

271 900 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Квартал Мит. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 3.1 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2029 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию "Квартал Мит" — проект в районе Митино на пересечении улицы Муравской и Проектируемого проезда. На территории квартала появится много зон для прогулок и отдыха, а рядом расположен ещё один проект ПИК — "Митинский лес". Всё это обеспечит коммерческое помещение высоким клиентским трафиком.А визуальная доступность привлечет внимание жителей квартала и соседних проктов.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

три дня назад

1 июл, 11:28

Склад・8 991,4 м²・1/3 этаж・Класс A

Только на Циан

Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, Отрадное пгт

6 минут на транспорте

1 550 000 000 ₽

172 387 ₽/м²・Включая НДС 279 508 196 ₽

Арт. 57942949 Продается новое производственно- складское здание класса А. Здание расположено на участке площадью: 1,5 Га (разрешенное использование: для размещения склада; для размещения офиса). Общая площадь здания: 8991,4 м2. Площaдь 1-го этaжа: 7359,2 м2. Площaдь 2-гo этaжа: 951,5 м2. Площадь 3-го этажa : 680,7 м2, Koличеcтвo этажeй Aдминиcтративногo блoка: 3 этaжа. Сетка кoлон склaдcкoй/произвoдственнoй плoщaди :12м х 24 м. Высота потолка (рабочая) 12м. Полы- бетон с антипылевым покрытием, нагрузка на пол-7т/м2. 16 доковых ворот. Ворота в ноль. Выделенная электрическая мощность - 692,3 кВт с возможностью увеличения по запросу арендатора. Пожарная сигнализация. Сплинкерная система пожаротушения. Отопление - теплоноситель от газовой котельной, вентиляция- современная система воздухообмена. Водоснабжение с системой очистки воды, водоотведение. Территория оборудована парковочными местами для грузового и легкового транспорта, зонами погрузки / загрузки. Предусмотрены благоустроенные территории возле офисов для сотрудников и посетителей. Парковочных мест для гостевых автомобилей: 51 шт. Парковочные места для малотонных грузовиков: 4 шт. Загрузка "еврофур": 10 шт. Загрузка малотоннажных грузовиков: 6 шт. Дополнительные ворота из складской зоны для малотонных грузовиков и легкового транспорта: 8 шт. Удобная транспортная доступность.

Агентство недвижимости

ПСН-Риэлти

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 12:40

Свободного назначения・163,3 м²・1/31 этаж

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Квартал Мит ЖК

9 минут на транспорте

38 181 878 ₽

233 800 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Квартал Мит. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 1 Корпус: 3.1 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2029 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию "Квартал Мит" — проект в районе Митино на пересечении улицы Муравской и Проектируемого проезда. На территории квартала появится много зон для прогулок и отдыха, а рядом расположен ещё один проект ПИК — "Митинский лес". Всё это обеспечит коммерческое помещение высоким клиентским трафиком.А визуальная доступность привлечет внимание жителей квартала и соседних проктов.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

три дня назад

1 июл, 11:27

Свободного назначения・95 м²・1/20 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Митино, Красногорск городской округ, Путилково пгт, улица Новотушинская, 2

7 минут на транспорте

32 700 000 ₽

344 211 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения , с готовым арендным бизнесом. В густо населенном районе, шикарное расположение, город в городе. Хорошее место по рейтингу Яндекса. Шикарное место для продолжения сдачи в аренду или под собственный бизнес. Можно оставить под аренду или открыть что-то свое, салон, кафе, услуги, в таком районе все будет востребовано. Густо населенный жилой и автомобильный трафик, рядом парковка для автомобилей, автобусные остановки, 12 мин метро Планерная, 16 мин метро Митино. Парковка для грузового транспорта рядом имеется бесплатно. Первая линия от дороги. Выезд на МКД на расстоянии 500м, через Путилковское шоссе. Само помещение расположено по адресу: Московская область, городской округ Красногорск , д. Путилкого, ул Новотушинская д2. В настоящее время , арендатор : Клуб АУРА, Долгосрочный договор. МАП (в месяц)-250 000р ГАП (в год) 3 000 000р

Риелтор

Виктор Пешехонов

Суперагент

вчера

вчера, 10:34

Торговая площадь・1 576 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Митинская улица, 50

5 минут пешком

520 000 000 ₽

329 949 ₽/м²・Включая НДС 93 770 491 ₽

Продажа торгового помещения 1 576 м2 с арендаторами на ул. Митинская, д. 50 (5 минут пешком от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов. Помещение 1 576 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 264 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: супермаркет "Магнит", магазин одежды "Сударь", сеть общепита японской кухни "Тануки", арендный поток по всем арендаторам 4 483 340 рублей включая НДС 22%, окупаемость 9,7 лет. Стоимость продажи 520 000 000 рублей включая НДС 22%. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Торговая площадь・158 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Митино, Красногорск городской округ, Путилково пгт, улица Вольная, 3

9 минут на транспорте

52 000 000 ₽

329 114 ₽/м²・УСН

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 158 м² в новостройке с надёжнейшим Wildberries - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. ЖК "Большое Путилково". Новостройка. Арендатор первого блока (95.5 м2) - сетевой интернет-магазин Wildberries (не франшиза), арендный поток составляет 300 000 рублей в месяц. Второй блок (58 м2) пока свободен, ведутся переговоры с арендаторами. Общий потенциальный арендный поток при сдаче в аренду вакантной площади составит не менее 475 000 рублей в месяц. УСН. Первая линия домов. Первый этаж нового высотного жилого дома. Помещение расположено в центре крупного густонаселённого жилого массива. В ЖК проживает более 20 000 жителей. Помещение расположено в топ локации, через стену от Магнита, пo соседству c Винлабом, на постоянном трафике. Имеется парковка перед фасадом. Напротив помещения открыта пешеходная тропа, которая соединила ЖК Мортон и ЖК Большое Путилково. В начале 2026 года будет открыта трасса, которая соединит Пятницкое шоссе и Путилково. Также планируется запуск кругового движения на углу дома и Путиловского тоннеля, работы на завершающем этапе. Высокая инвестиционная привлекательность за счёт пешеходного и авто трафика. Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада. Высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 29 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку. Ключи на руках. Продажа по договору купли-продажи недвижимости.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

2 недели назад

19 июн, 17:06

Готовый бизнес・54 м²・1 этаж

Московская область, м. Пятницкое шоссе, Химки городской округ, д. Юрлово, Пятницкие Луга ЖК, к2/2

14 минут на транспорте

20 000 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Арт. 132937570 Продажа торгового помещения с ПВЗ "Ozon", 54,4 м² ЖК "Пятницкие луга" г. Химки, д. Юрлово, д. 2/2 Локация: Масштабный жилой комплекс в городском округе Химки; Корпус на 1012 квартир, общая емкость проекта — 20 000 жителей после сдачи всех корпусов; Развитая инфраструктура в проекте: 4 детских сада, 2 школы, поликлиника; Удобная транспортная доступность: 25 минут от метро "Пятницкое шоссе". Расположение: 1 этаж, отдельный вход с фасада; Помещение отлично просматривается благодаря витринным окнам; Первые этажи всех корпусов отданы под коммерцию — сформированное торговое окружение; Квартиры продаются с отделкой под ключ — активное и быстрое заселение; Парковка перед фасадом; Место для размещения рекламы. Помещение: Открытая планировка, оптимизированная под пункт выдачи заказов; Высота потолков 4 м; Витринные окна по фасаду; Электрическая мощность 15 кВт. Арендатор: Надежный федеральный арендатор — ПВЗ "Ozon"; Ежегодная безусловная индексация: 7% со 2-го года аренды. Коммерческие условия: Цена продажи: 20 000 000 ₽ Окупаемость: 11,1 лет Преимущества: Стабильный доход от федерального арендатора с гарантированной индексацией; Масштабный ЖК с растущим населением и развитой инфраструктурой; Быстрое заселение благодаря квартирам с отделкой под ключ. Звоните, чтобы приобрести готовый арендный бизнес с надёжным арендатором!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Суперагент

вчера

вчера, 10:55

Свободного назначения・146,7 м²・1/26 этаж

Только на Циан

Собственник

Торговая площадь・88 м²・1/17 этаж

9 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Квартал Мит ЖК, к3.2

34 909 446 ₽

237 900 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Квартал Мит. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 8 Корпус: 3.2 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2029 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию "Квартал Мит" — проект в районе Митино на пересечении улицы Муравской и Проектируемого проезда. На территории квартала появится много зон для прогулок и отдыха, а рядом расположен ещё один проект ПИК — "Митинский лес". Всё это обеспечит коммерческое помещение высоким клиентским трафиком.А визуальная доступность привлечет внимание жителей квартала и соседних проктов.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Волоколамская, Пятницкое шоссе, 16К4

16 минут пешком

35 000 000 ₽

397 727 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 88 м2 с арендатором пвз "Wildberries" на Пятницком шоссе, д. 16к4 (16 минут пешком от метро Волоколамское шоссе). 1 линия домов. Помещение 88 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Первая линия домов, высокий пешеходный трафик, большой рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Вечерняя сторона, на въезде в спальный район численностью 195 тысяч жителей. Сложившееся торговое окружение, рядом расположен супермаркет "Виктория". Арендатор: пвз "Wildberries" (не франшиза, головной офис!), договор аренды с 2025 года, арендная ставка 300 000 рублей, индексация 10% по согласованию, окупаемость 9,7 лет. Стоимость продажи 35 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Свободного назначения・147 м²・1/31 этаж

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Квартал Мит ЖК

9 минут на транспорте

34 968 921 ₽

237 900 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Квартал Мит. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 12 Корпус: 3.3 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2029 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию "Квартал Мит" — проект в районе Митино на пересечении улицы Муравской и Проектируемого проезда. На территории квартала появится много зон для прогулок и отдыха, а рядом расположен ещё один проект ПИК — "Митинский лес". Всё это обеспечит коммерческое помещение высоким клиентским трафиком.А визуальная доступность привлечет внимание жителей квартала и соседних проктов.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

три дня назад

1 июл, 11:27

Арендный бизнес・Торговая площадь・78 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Митино, Красногорск городской округ, Путилково пгт, шоссе Путилковское

6 минут на транспорте

24 000 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

635088. Предлагаем торговое помещение с сетевым и надежным арендатором - алкомаркетом "Красное и Белое", площадью 78 кв. м., расположенное в ЖК "Большое Путилково", г. Красногорск. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 26 корпусов переменной этажности (от 9 до 25 этажей); -10 минут на автомобиле от станции метро Пятницкое шоссе; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка с ремонтом; -витринное остекление; -мокрая точка; -удобная парковка рядом и остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3.8 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Красное и Белое, ДДА; -прибыль: 150 000 руб./мес.; -доходность: 7.06 %. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・32 м²・1 этаж

Только на Циан

Планерная

9 минут на транспорте

Московская область, м. Планерная, Красногорск городской округ, Путилково пгт, улица Новотушинская, 6

12 840 000 ₽

Прибыль 107 000 ₽/мес.

1199011. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Озон, Бьюти-студия и постамат, площадью 32 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Новое Тушино". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 17 до 22 этажей); -12 минут на автомобиле от станции метро Планерная; -востребованная локация в густонаселенном жилом районе Красногорска; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 4.2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Озон, Бьюти-студия и постамат, все на КДА; -доход: 107 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Свободного назначения・83,6 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Собственник