Купить помещение рядом с метро Опалиха

PEAЛИЗАЦИЯ HEПРОФИЛЬНЫХ АКTИВOВ ПAО COВKOMБAHK. Адрес: Московская обл., Истринский р-н, с. Рождествено, ул. Южная, д.21. Кадастровый номер: 50:08:0050304:193 Помещение находится в жилом 8-этажном кирпичном доме 2005 года постройки с огороженной территорией и своей автостоянкой. Помещение имеет 2 отдельных входа, состояние под ремонт есть возможность сделать любой интерьер. Можно использовать как помещение под торговую точку, офис, пункт выдачи, магазин/шоурум, ателье и т.д. В 5-7 мин. ходьбы находятся остановки общественного наземного транспорта, также рядом: школы, Рождественский храм с родниковым источником, фитнес-клуб, оздоровительный дом отдыха Снегири, Дом культуры. До ЖД станции Снегири ехать 5 мин.на авто. НЕ ТОРГИ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.

ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС 300 м от МЦД Нахабино !!!СОБСТВЕННОСТЬ !!! НЕ ТОРГИ !!!! ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ !!!! Кадастровый номер 50:11:0030308:317 Комплекс состоит из земельного участка площадью 9 180 кв.м., административного здания из кирпича в два этажа площадью 465,5 кв.м. и гаража из кирпича в один этаж площадью 554,8 кв.м - Категория земель: земли населенных пунктов - Земельный участок расположен в территориальной зоне: Ж-1 (виды разрешенного использования смотрим ниже) !!! ПОМОЖЕМ ПЕРЕВЕСТИ В ПРОМКУ!!!! - Установлено ВРИ: под малоэтажное жилищное строительство - Здания и земельный участок, находятся в собственности, адрес расположения: Московская область Красногорский район поселок Нахабино, ул. Институтская д. 1 КОММУНИКАЦИИ: - Электроэнергия - действующий договор с Мосэнергосбытом, ТП на участке. - Вода и водоотведение - получены технические условия на подключение. - Газ, получены технические условия на подключение, от границы участка до точки врезки 10 м. Имущественный комплекс располагается в локации с хорошей транспортной логистикой, до станции МЦД Нахабино 300 м ГПЗУ ПОЛУЧЕН, ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ ДОКУМЕНТЫ ПО ЗАПРОСУ Зона Ж-1 Осн. виды разрешенного использования: Благоустройство территории 12.0.2; Улично-дорожная сеть 12.0.1; Земельные участки (территории) общего пользования 12.0; Общее пользование водными объектами 11.1; Водные объекты 11.0; Историко-культурная деятельность 9.3; Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; Автомобильный транспорт 7.2; Связь 6.8; Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4; Площадки для занятий спортом 5.1.3; Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2; Спорт 5.1; Стоянка транспортных средств 4.9.2; Служебные гаражи 4.9; Гостиничное обслуживание 4.7; Общественное питание 4.6; Магазины 4.4; Рынки 4.3; Деловое управление 4.1; Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; Парки культуры и отдыха 3.6.2; Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1; Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1; Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1; Бытовое обслуживание 3.3; Оказание услуг связи 3.2.3; Оказание социальной помощи населению 3.2.2; Дома социального обслуживания 3.2.1; Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; Предоставление коммунальных услуг 3.1.1; Коммунальное обслуживание 3.1; Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; Хранение автотранспорта 2.7.1; Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6; Среднеэтажная жилая застройка 2.5; Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1;

Конкурсное производство - открытые торги. Подробности на федресурсе или ссылка по телефону. Здание 16000 кв м под производство , склад , офис и т .п. Аренда земли до 2061 г. Подключенная мощность 670 КВт. Проектная документация в наличии.

Id 21098. Предлагаем в продажу помещение с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ на 1-м этаже 9-ти этажного жилого здания — 176 кв.м., в транспортной доступности от м. Павшино 3 минуты. Здание стоит на первой линии, помещение приносит стабильный доход, все сдано в аренду стабильным арендаторам. Ежемесячный доход 320 000 рублей, годовой 3 840 000 рублей. Инфраструктура района очень развита. Рядом магазины, школы, парки, торговые центры, рестораны и т.д. Пешеходный и автомобильный трафик очень плотный. Помещение в собственности более 5 лет. Собственник юридическое лицо. Продажа свободная. Полная стоимость в договоре. Все документы готовы к сделке.

Прoдaeтся пpоизводственный комплекc по изгoтовлeнию трoтуapной бpусчaтки, дopoжныx бордюров, водoотводных лотков и др. Комплекc включает в сeбя: - Вибpoпрecс "МAКСИMАЛ", автoмaтичecкaя линия; - Бетoнный завoд "КOMПАКТ-20"; - Cилoc цeмента СЦ-42; - Шнeк SCUТTI S.R.L d 168*7500 Италия; - Пpеcс-фoрмы: Бордюр дорожный 1000*150*300; - Пресс-формы: Бордюр садовый 1000*80*200; - Пресс-формы: Бордюр магистральный 1000*180*300 - Пресс-формы: Брусчатка тротуарная "Кирпич" 100*200*60; - Пресс-форма: брусчатка дорожная "Кирпич" 100*200*80 - Пресс-форма: лоток прикромочный водоотводной; Все исправно работает. Производство приобреталось новым в середине 2020 года и эксплуатировалось 1.5 года. -В наличии много дополнительного сопутствующего оборудования и запасных частей/узлов по договорной цене: (двигатель на РБУ (новый), редуктор бетоносмесителя (новый), комплект брони (новый), а также клапана давления, направляющие, рукава - Стеллажи для брусчатки- 30 штук;- 250м2 - Стеллажи для бордюров- 30 штук; - 600 шт дородные , магистральные , 1500 шт садовые - Поддоны для пресса- 600 штук. Продается в связи с перепрофилированием производства и увеличением производственных мощностей.

Продается действующее кафе в хорошей локации в 13 км от МКАД между Рублево-Успенским и Новорижским шоссе. Рядом находятся престижные коттеджные поселки и частные школы. площадь кафе -100 кв. м . Плюс летняя веранда 100 кв. м. Сделан хороший ремонт , новая мебель, посуда. Все оборудование в собственности. Высокий рейтинг Яндекс (5.0) Есть сайт и мобильное приложение , синхронизированные с программой и кассой. Работает Яндекс-доставка. Отчетность и статистика по запросу. Арендная ставка невысокая. Слаженный коллектив

ОКУПАЕМОСТЬ 8-9 ЛЕТ с надёжнейшим алкомаркетом "ВИНЛАБ". Продаю торговое помещение 310 м2 - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 8-9 ЛЕТ !!! Арендаторы: сетевой магазин алкогольных напитков "ВИНЛАБ", сетевой интернет-магазин "WILDBERRIES" и салон красоты. Арендный поток составляет 420 750 рублей в месяц, при сдаче в аренду вакантной площади (80 м2) арендный поток составит не менее 500 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Первая линия домов. Встроенно-пристроенное к высотному жилому дому нежилое помещение свободного назначения. Центральная улица Красногорска. Густонаселённый жилой массив вокруг, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный постоянный пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка перед фасадом. Развитая инфраструктура, сетевое торговое окружение - соседние помещения занимают продуктовые магазины Магнит, Рублёвский и Добрынинский, аптека Будь Здоров. Два отдельных входа. Зальная планировка. Витринные окна по фасаду, есть место для размещения рекламы. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 40 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку. Собственник физическое лицо, схема сделки договор купли-продажи недвижимости.

Павел . Надежный Стабильный Арендатор . ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ АПТЕКА АПРЕЛЬ . Долгосрочный Договор подписан на 25 лет с Регистрацией в Росреестр . МАП 110 к . + всю Коммуналку оплачивает Аптека . Индексация 10% Очень хороший Трафик , соседи КрасноБелое , Вокруг Якорные сетевые магазины , Пятерочка , Яндекс , Валберис и тд. Надежная долгосрочная Инвестиция со Стабильным Доходом . Собственник Физ Лицо .

Продается двухэтажное с мансардой aдминистpативное здaниe, oбоpудoвaннoe пoд мeдицинский центр в поселке Нaxабино, рacпoложенном в 16 км oт MKАД по Волоколaмcкoму шоссе. Водоснабжение и канализация центральная, электричество 50 кВт, отопление автономное. Газа нет, но проходит недалеко. Здание монолитное, построено и введено в эксплуатацию в 2020 году, имеет 2 основных этажа и мансардный. Сделана полная чистовая отделка фасада. Здание строилось под под медицинский центр: организована зона администрации, кабинеты, в каждом из которых расположены мокрые точки и установлены раковины, также кабинеты оборудованы кондиционерами. Подoйдeт пoд общежитие, хостел, гостиницу, пансионат, реабилитационный цeнтp вoccтанoвления/лeчения aлкo- и нарко-заивимoсти, вeтeринарную клинику, легкое производство, офис и прочее. Первый и второй этаж с ремонтом, мансарда под чистовую отделку.

М.О; Красногорск улица Ленина д.30А . Пентхаус 16/16 монолитного дома Продается ПСН -71,4 кв.м 3 раздельные комнаты (15,1/8,3/6,4) и одна 27,2 проходная свой с/у. Дополнительно предоставляется доступ к свободной площади около 80 кв.м на кровле.

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет Помещение свободного назначения 1 этаж, 2 отдельных входа Полностью сдано в аренду под ПВЗ Вайлдберрис (не франшиза) Арендный платёж - 153000 руб (коммунальные платежи около 8000 руб входят в арендный платёж, предусмотрена ежегодная индексация 10%, договор бессрочный) Лот 134-100674

К покупке пpeдлагаeтся готовый бизнеc - кофeйня в густoнаceленном райoнe, pacположенная в ЖК "Павловский квaртaл". О БИЗНЕCЕ Общaя инфoрмaция: Пpoдаётcя уютнaя кофейня, распoложeнная в жилoм кoмплексe "ЖK Пaвлoвский квapтал". Уникальное раcпoложeниe на дoроге, ведущeй в стoрону МЦД с множеством остановок общественного транспорта, делает это кафе легкодоступным и удобным для посетителей. Рядом находятся магазин сети "Пятерочка", магазин стройматериалов, и несколько салонов красоты, что создаёт дополнительный поток клиентов. Особенности кофейни: 1. Меню разнообразных блюд: Кофейня предлагает широкий ассортимент продукции, включая десерты, выпечку, хлеб, первые и вторые блюда, пиццу и завтраки. Расширение меню горячих блюд в последние 3 месяца привело к значительному увеличению выручки, а выручка за октябрь выросла на 150 000 рублей. 2. Уникальное расположение: Кофейня находится на единственной дороге в сторону МЦД, и в договоре аренды прописано, что кофейный аппарат на данной территории может стоять только здесь. Это гарантирует отсутствие конкурентов в этой области. 3. Стильный дизайн: Уютный и стильный интерьер создаёт приятную атмосферу для посетителей, что делает это место привлекательным для отдыха и работы. 4. Лояльная аудитория: Кофейня имеет большое количество постоянных гостей. Местные жители ценят качество обслуживания и атмосферу заведения. 5. Отличная репутация: Кофейня пользуется высоким рейтингом и отличными отзывами от постоянных клиентов, что свидетельствует о качестве предоставляемой продукции и обслуживания. РАСПОЛОЖЕНИЕ Станция МЦД "Нахабино". ПОМЕЩЕНИЕ Фонд нежилой. Этаж 1. Вход отдельный с улицы. Площадь 45 м2. Расходы на коммунальные услуги 6 000 руб./мес. Аренда 60 000 руб./мес. Срок договора аренды 1 год с пролонгацией. Видеонаблюдение есть. Система вентиляции есть. Система охраны есть. Пожарная сигнализация есть. Планировка: зал для гостей на 18 посадочных места; кухня; склад. МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ В состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу: мебель из массива под заказ; витрины теплые; витрина холодильная; освещение; декор; посуда; два кондиционера; кипятильник; плита индукция (почти новая); духовой шкаф (почти новый); холодильник с морозильной камерой; вафельница; микроволновка; кофемашина (аренда); кофемолка (аренда); морозильный шкаф (аренда); умная печь (аренда). НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ метки на картах; база поставщиков; база постоянных клиентов; социальные сети; тех. карты; контракт с технологической компанией "Qummi" и системой умной печи и готовых блюд. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Выручка по запросу. Прибыль по запросу. Закупки 35%. ФОТ 90 000 руб./мес. За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам: 1) Позвоните; 2) Назовите id - 28364; 3) Договоритесь о просмотре. Invеst Соffее

ГАБ.Сетевой арендатор Вайлберриз.МАП 150000р.Окупаемость 8 лет.Отличное помещение на 1 этаже жилого дома.Отдельный вход.Ремонт.Парковка перед домом.До станции МЦД-2 Опалиха 15 минут пешком.

Продается арендный бизнес - груминг салон, площадью - 88 кв.м., на территории коттеджного поселка Княжье озеро. Срок окупаемости 18 лет. По всем вопросам пишите либо звоните.

Продается земельный участок на Новой Риге, 5 км от МКАД, за ТЦ РИГАМОЛЛ А именно продаем компанию, которая имеет долгосрочный договор аренды на этот земельный участок. Кадастровый номер: 50:11:0040221:2107 Точный адрес: Московская область, Красногорский муниципальный район, Истринское лесничество, Опалиховское участковое лесничество, квартал 32, выделы 1, 2, 7, 11, 12, 14. Наше предложение уникально тем, что видом использования лесов у нас является рекреационная деятельность, а это значит что разрешено строительство эко отелей, глэмпингов, коттеджей для отдыха и тд. Разрешено любое строение до 3 этажей и 15 метров высотой. Также, можем помочь сопровождением, то есть необходимые разрешения, контакты. Все коммуникации рядом есть, контакты предоставляем. Более подробная информация по телефону

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Ильинские луга от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 10. Продажа напрямую от застройщика. - Высокий трафик и проходимость - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление - Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе - Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт Жилой район "Ильинские луга" находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро "Волоколамская", "Тушинская" и "Строгино". В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция "Ильинская". "Ильинские луга" — масштабный проект, в который входит девять детских садов, четыре школы и поликлиника. Он строится в престижном и экологичном районе среди лесов и памятников природы. За 5 минут от жилого квартала можно доехать до Рублёво-Успенского шоссе, а за 30 минут — до центра Москвы. До крупного торгового центра "РИГАМОЛЛ" всего 5 минут на автомобиле, а до ТЦ "Твой дом" и гипермаркета "Глобус" — 10 минут. В "Ильинских лугах" строятся только девятиэтажные дома — такая архитектура соответствует спокойной жизни за городом. В каждом дворе-парке есть места для отдыха, детские и спортивные площадки. А ещё, здесь уже открыт большой PlayHub "Гравити" — современное игровое пространство с космической тематикой, холмами, зонами для игр и отдыха жителей любого возраста. На первых этажах уже работают магазины, кафе и пекарни. Места для отдыха от "Ильинских лугов" тоже недалеко: 10 минут на машине — и вы в музее-усадьбе "Архангельское". Также рядом находится Лохин остров — памятник природы, где водятся речные черепахи, есть места для кемпинга и возможность сплавиться по реке. Корпус 2.16-2.17. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Ильинские луга от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: 14) расположено по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, д. Глухово, корпус 2.9. Продажа напрямую от застройщика.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Ильинские луга от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 18. Продажа напрямую от застройщика. - Высокий трафик и проходимость - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление - Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе - Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт Жилой район "Ильинские луга" находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро "Волоколамская", "Тушинская" и "Строгино". В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция "Ильинская". "Ильинские луга" — масштабный проект, в который входит девять детских садов, четыре школы и поликлиника. Он строится в престижном и экологичном районе среди лесов и памятников природы. За 5 минут от жилого квартала можно доехать до Рублёво-Успенского шоссе, а за 30 минут — до центра Москвы. До крупного торгового центра "РИГАМОЛЛ" всего 5 минут на автомобиле, а до ТЦ "Твой дом" и гипермаркета "Глобус" — 10 минут. В "Ильинских лугах" строятся только девятиэтажные дома — такая архитектура соответствует спокойной жизни за городом. В каждом дворе-парке есть места для отдыха, детские и спортивные площадки. А ещё, здесь уже открыт большой PlayHub "Гравити" — современное игровое пространство с космической тематикой, холмами, зонами для игр и отдыха жителей любого возраста. На первых этажах уже работают магазины, кафе и пекарни. Места для отдыха от "Ильинских лугов" тоже недалеко: 10 минут на машине — и вы в музее-усадьбе "Архангельское". Также рядом находится Лохин остров — памятник природы, где водятся речные черепахи, есть места для кемпинга и возможность сплавиться по реке. Корпус 2.8. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025.

В СОБСТВЕННОСТИ Помещение свободного назначения, общей площадью 1079,4 кв. м. Нежилое помещение находится на 1 этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома (+ подвальный этаж), 2019 года постройки. Имеет 9 отдельных входов. Высота потолка 3,2 м. В помещении частично выполнена предчистовая отделка и разводка электричества. Полностью выполнено освещение во всех помещениях. Отлично подходит под организацию частного детского сада. Во дворе имеется закрытая территория с укомплектованными и оснащенными на ней четырьмя верандами. Возможна аренда с правом выкупа. КОНСТРУКТИВ И ТЕХНИЧ. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Фундамент - монолитный железобетонный. Надподвальное перекрытие - монолитное железобетонное. Межэтажное перекрытие - монолитное железобетонное. Стены наружные - бетонные блоки и вентилируемый фасад. Перегородки - кирпичные и пазогребневые блоки. Проемы оконные - 2-х камерные стеклопакеты ПВХ. КОММУНИКАЦИИ: Центральное отопление от ТЭЦ, водопровод, канализация, электричество 78 кВт, горячее водоснабжение, вентиляция, телефонизация, пожарная сигнализация. Оперативный показ. Звоните!

Продается кладовка в ЖК Митино О2 по адресу ул. Рождественская д.6. Наиболее близко расположена к 1 и 2 подъезду (но и от других не сильно далеко). В настоящее время кладовка сдана в краткосрочную аренду (в любой момент договор аренды можно расторгнуть).

ОКУПАЕМОСТЬ 9,3 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшей пекарней "БУХАНКА". Продаю торговое помещение 122 м² - готовый арендный бизнес С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9,3 ЛЕТ !!! Арендатор: сетевая пекарня "БУХАНКА". Месячный арендный поток составляет 170 000 рублей. УСН. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с безусловной индексацией 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. НОВОСТРОЙКА. Жилой комплекс "НОВОСНЕГИРЁВСКИЙ". Первый этаж жилого дома, два отдельных входа. Угловое помещение на первой линии домов, отлично просматривается с двух сторон и охватывает весь трафик жителей комплекса. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 18 кВт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Отличная локация. Центр густонаселённого жилого массива, высокий автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, имеется парковка перед фасадом. Две минуты пешком от остановки общественного транспорта. ЖК включает в себя 20 монолитно-кирпичных корпусов на 4000 квартиры, во всей локации отсутствуют сетевые конкуренты.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Ильинские луга от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 3. Продажа напрямую от застройщика. - Высокий трафик и проходимость - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление - Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе - Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт Жилой район "Ильинские луга" находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро "Волоколамская", "Тушинская" и "Строгино". В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция "Ильинская". "Ильинские луга" — масштабный проект, в который входит девять детских садов, четыре школы и поликлиника. Он строится в престижном и экологичном районе среди лесов и памятников природы. За 5 минут от жилого квартала можно доехать до Рублёво-Успенского шоссе, а за 30 минут — до центра Москвы. До крупного торгового центра "РИГАМОЛЛ" всего 5 минут на автомобиле, а до ТЦ "Твой дом" и гипермаркета "Глобус" — 10 минут. В "Ильинских лугах" строятся только девятиэтажные дома — такая архитектура соответствует спокойной жизни за городом. В каждом дворе-парке есть места для отдыха, детские и спортивные площадки. А ещё, здесь уже открыт большой PlayHub "Гравити" — современное игровое пространство с космической тематикой, холмами, зонами для игр и отдыха жителей любого возраста. На первых этажах уже работают магазины, кафе и пекарни. Места для отдыха от "Ильинских лугов" тоже недалеко: 10 минут на машине — и вы в музее-усадьбе "Архангельское". Также рядом находится Лохин остров — памятник природы, где водятся речные черепахи, есть места для кемпинга и возможность сплавиться по реке. Корпус 2.13. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025.

Уникальная возможность приобрести действующий бизнес с высокой рентабельностью! Продается ресторанный и гостиный бизнес расположенные на участке общей площадью 75 соток по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Ново-Никольская, 2А. На участке расположены 4 здания: 1. Здание общей площадью 1095 кв.м. - цоколь 288,3 кв.м., занимает Мята-Лаунж (кальянная) 1 этаж 304 кв.м. - каминный зал, кухня, гардероб, WC; 2 этаж 286,1 кв.м. - караоке зал, детская комната, бильярдный зал, 2 VIP-кабинета, WC, комната для охраны; 3 этаж 216 кв.м., 5 комнат эксплуатируются для размещения. 2 Здание: Действующий гостиничный комплекс. Общ. пл. 5388 кв.м. Цокольный этаж: фитнес зал, большой бассейн, хамам, парилка. 1 этаж: Салон красоты, лобби-бар, ресепшен, банкетный зал на 250 человек. 2 этаж: офисы, конференц-зал. 3-4 этаж: гостиница на 30 номеров. 5 этаж: 1 гостиничный семейный номер; "Сауна 1" - 250 кв.м. (сауна, хамам, 2 спальни, комната отдыха с караоке); "Сауна 2" - 85 кв.м. (сауна, "Сауна 3" - 85 кв.м. (сауна, спальня,гостиная с караоке); 350 кв.м. свободной планировки высотой потолков 6 метров в центре зала. 3 здания: Действующий ресторан европейской-кавказской кухни, общей площадью 160 кв.м. К ресторану относится: Зимний домик 1 18 кв.м. отопление дровяное. Зимний домик 2 40 кв.м. отопление дровяное. Летный шатер 650 кв.м. Четыре летних домика. Одна летняя веранда с четырьмя отдельными кабинами. 4 здания: действующий грузинский ресторан со своей пекарней, общая площадь 100 кв. м. Все коммуникации централизованные. Газ. Выделенная мощность 450 кВт, спутниковое телевидение, высокоскоростной интернет. Большая охраняемая парковка на 110 м/м. Объект расположен в окружении Красногорского леса, в 2 км находится гольф-клуб Нахабино. Ж/д вокзал Опалиха в 2,3 км, от МКАД - 8км. Все строения и земельные участки находятся в собственности физического лица. Без залогов и обременений.

Собcтвенник Продажа готового арендного бизнеса с надежным сетевым арендатором в ЖК "Ильинский луга". Ильинские луга - жилой комплекс от застройщика ПИК рядом с поселком Ильинское-Усово, который находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Количество квартир - 5250, 43 корпус Количество жителей - 13 000 Арендатор: "Строительный двор", сеть из 84 магазинов по Московскому региону. МАП - 189 500 т.р. Срок договора аренды - 5 лет Индексация - 4% Помещение расположено в центре масштабного жилого комплекса, имеет витринные окна, высокие потолки, открытую планировку. Помещение универсальное подойдет под любой вид деятельности, Электрическая мощность 15 кВт. Успешность арендатора гарантирована большим количеством жителей. Брокерам выплачиваем комиссию.