Только на Циан
Сокольники
20 минут пешком
256 680 000 ₽
360 000 ₽/м²・УСН
Офис 713 м² в здании "Верх. Красносельская, 17Ас1Б" (класс C) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.
Ключевые параметры:
Площадь: 713 м².
Рабочие места: 60-158*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 2, 3 из 6.
Налоговая: 8.
Метро рядом: м. Красносельская в 3 минутах пешком, м. Комсомольская в 9 минутах пешком, м. Сокольники в 15 минутах пешком.
Помещение с функциональной смешанной планировкой.
Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: пропускной режим.
Бизнес-центр ВНИРО расположен рядом с метро Красносельская.
Удобный выезд на:
ТТК, Садовое кольцо.
Инфраструктура здания:
Наземная парковка, кафе, салон красоты, 2 пассажирских лифта.
В пешей доступности:
ТЦ Краснопрудный, супермаркеты, отделения банков.
Юридические адреса обслуживаются в налоговой 26.
Коммерческие условия:
Стоимость: 256 680 000 руб.
Цена за м²: 360 000 руб.
Налог: УСН.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.
По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.
Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.
Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 107793
