Офисный центр Рэйл.А

Rail.A — новый бизнес-центр класса А в Басманном районе Москвы, в локации с сильным деловым, историческим и индустриальным характером. Проект расположен в ЦАО, на Переведеновском переулке, рядом с метро «Электрозаводская» и «Бауманская», с удобным доступом к ТТК, МЦД-3 и ключевым транспортным направлениям столицы.
Архитектурная концепция Rail.A вдохновлена железнодорожной эстетикой района: плавные линии здания, скругленные углы, металлические панели фасада и панорамное остекление формируют современный выразительный образ бизнес-центра. Проект продолжает развитие Басманного района, где индустриальное наследие соседствует с креативными кластерами, деловой инфраструктурой и культурными пространствами.
В БЦ предусмотрено 9 этажей и офисные помещения площадью от 38 до 379 кв. м. Форматы подходят как для небольших команд, которым важен собственный офис в бизнес-центре класса А, так и для компаний, которым требуется более просторное представительство. Высота потолков в офисных помещениях — 3,6 м, что позволяет создавать комфортные и светлые рабочие пространства с гибкой планировкой.
На первом этаже расположено просторное лобби с потолками высотой 7,8 м, зоной ресепшен, лаунж-пространством для ожидания и встреч, кофейней. Интерьеры выполнены в современном индустриальном стиле: в отделке используются сдержанная палитра, металл, бетон, дерево и фирменные акценты Rail.A.
Для резидентов предусмотрены современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, межсезонный подогрев, автоматическая система пожаротушения и оповещения, а также подключение к двум телекоммуникационным провайдерам. В здании установлены 3 скоростных лифта SWORD.
Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ проекта. В пешей доступности находятся станции метро «Электрозаводская» и «Бауманская», рядом проходят маршруты наземного транспорта, а выезд к ТТК позволяет быстро добираться до других деловых районов Москвы. Бизнес-центр расположен между МЦД-3 и Переведеновским переулком, со стороны которого организованы главный вход и въезд в подземный паркинг.
В Rail.A предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 72 машиноместа. Внутренняя инфраструктура включает кафе, столовую и общественные зоны для сотрудников и гостей. Бизнес-центр подойдет компаниям, которые выбирают офис не только как рабочее пространство, но и как часть имиджа, удобства команды и долгосрочной стратегии развития бизнеса.
Девелопер проекта — ORTIGA Development, многопрофильная девелоперская компания, специализирующаяся на комплексном развитии жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Московского региона. Проект Rail.A номинирован на премию Москвы в области архитектуры и градостроительства в категории «Лучшее архитектурно-градостроительное решение торгово-офисного объекта».