🏠 Как купить помещение станция Шоссе Энтузиастов (МЦК) на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений станция Шоссе Энтузиастов (МЦК)? ✓ В базе Циан 75 помещений станция Шоссе Энтузиастов (МЦК) ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение станция Шоссе Энтузиастов (МЦК)?

🔷 Средняя цена продажи:52,4 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:188,3 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:1,3 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:2,1 млрд ₽

📏 Какая площадь помещений станция Шоссе Энтузиастов (МЦК)?

✅ Минимальная площадь: 9,7 м² ✅ Объект наибольшей площади: 10,7 тыс. м²

Купить помещение станция Шоссе Энтузиастов (МЦК), продажа помещений. Найдено 75 объявлений.

Ещё фото

Здание・3 049 м²・Класс B

Шоссе Энтузиастов

19 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, шоссе Энтузиастов, 19

390 000 000 ₽

127 911 ₽/м²・Включая НДС 70 327 868 ₽

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением пристройки 350 м² на 1 этаже), расположенное в районе Соколиная гора (ВАО), на первой линии домов шоссе Энтузиастов, в шаговой доступности от стации метро Авиамоторная. Общая площадь здания : 3399 м² Продаваемая площадь лота : 3049 м² В собственности др. владельца : 350 м² Общая площадь лота : 3049 м² Наземная площадь лота : 2724 м² Наземная без лестниц : 2565 м² 0 этаж : 325 м² (высота потолков 265) 1 этаж : 712 из 1062 м² (высота потолков 305) Антресоль : 46 м² (высота потолков 290) 2 этаж : 670 м² (высота потолков 305) 3 этаж : 639 м² (высота потолков 305) 4 этаж : 657 м² (высота потолков 305) Земельный участок : 2519 м² Площадь застройки : 1300 м² Вид права : аренда до 2071 года ВРИ : деловое управление (4.1) Земельный участок : 1942 м² Зарегистрированные права отсутствуют ВРИ : эксплуатации административного здания и прилегающей территории - Год постройки : 1931 - Год реконструкции : 2002 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 42 м/м Не входящее в продаваемую площадь помещение (350 м² на 1 этаже) выделено на поэтажных планах красным цветом, см. планировки. Ведется поиск арендатора на всю наземную площадь лота (2724 м²) по стоимости 3 600 000 ₽/мес. Подвал в аренду не сдается. Лифты в здании отсутствуют. Состояние отделки - за выездом арендатора, требуется косметический ремонт. Мощность электричества 190 кВт. Агентства просьба не беспокоить! ID 107118

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 23:27

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Торговая площадь・110,7 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Шоссе Энтузиастов

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица, 2А

42 050 800 ₽

380 000 ₽/м²・Включая НДС 7 582 931 ₽

ПСН 110,66 м², на 1м этаже ЖК бизнес-класса Эвопарк (EVOPARK) Измайлово. Высокие потолки до 4 метров, панорамные окна, отдельный вход. Ввод в эксплуатацию III квартал 2026 года. Продажа от Застройщика, рассрочка 0%. Эвопарк (EVOPARK) располагается в плотном жилом массиве, из ЖК предусмотрен прямой выезд на ключевые транспортные артерии Москвы. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Срок окупаемости до 11 лет, доходность до 20%. - Весь район вошел в зону КРТ, что увеличит плотность населения. Уже сейчас в районе активная бизнес- и арт-деятельность. - Территория не огорожена - легкий доступ для потенциальных клиентов из соседних ЖК и бизнес-центров. - Слева от ЖК "Вкусно и точка", развлекательно-досуговый центр "Графит". - Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя. - Доступно оформление в лизинг для Юрлиц. - Агентская комиссия составляет 4%. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Отдельный вход 24/7 с торца (со стороны "Вкусно и точка", "Графит"). - Справа от входа въезд на подземный паркинг. - Витринное остекление. - Высота потолков 4 м. - Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; - Выделенная мощность 33,2 кВт. Функциональное назначение торговое помещение. Имеется возможность размещения вывески. ЛОКАЦИЯ и ТРАФИК: - 3 минуты пешком от метро и МЦК "Шоссе Энтузиастов" (400 метров). - Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на Шоссе Энтузиастов (1 мин) и Северо-Восточную хорду (5 мин). - Ежедневный пешеходный трафик будут составлять пассажиры общественного транспорта, сотрудники и посетители близлежащих административных зданий и ТЦ. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: : - В ЖК бизнес-класса запроектировано 19 этажей, 289 апартаментов. - Численность резидентов свыше 700 чел. - Свыше 10 тыс. человек проживает в радиусе 1 км. EVOPARK Измайлово — жилой комплекс бизнес-класса с полноценной урбанистической экосистемой, где коммерческая недвижимость становится мощным активом для предпринимателей и инвесторов. Расположенный в развивающемся районе Перово, в шаговой доступности от метро "Шоссе Энтузиастов" и МЦК, комплекс предлагает уникальные возможности для запуска или расширения бизнеса — с высокой проходимостью, стабильным спросом и перспективой роста капитализации.

Агентство недвижимости

Основа Трейд Эстейт

Документы проверены

Посмотреть все объекты

45 минут назад

сегодня, 19:10

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Торговая площадь・36,4 м²・1/4 этаж

в Электродном проезде, 16

Шоссе Энтузиастов

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, Электродный проезд, 16

11 648 000 ₽

320 000 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 36,4 м2, расположенное на 1 этаже административного здания. Объект расположен в 200 метрах от выхода из метро Шоссе Энтузиастов! Первая линия Электродного проезда и шоссе Энтузиастов. Помещение свободно. Характеристики помещения: - отдельный вход с улицы; - большие окна; - свободная планировка; - собственный санузел; - высота потолков 3 м; - был выполнен ремонт в стиле лофт; - заменены стеклопакеты, входные двери; - центральные коммуникации; - работает собственная УК. Выполнен полностью ремонт входных групп и фасадов всего здания. Удобная транспортная доступность, заезды по Ш. Энтузиастов и с СВХ.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 17:26

Ещё фото

Торговая площадь・65,7 м²・1/4 этаж

в Электродном проезде, 16

Шоссе Энтузиастов

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, Электродный проезд, 16

20 695 500 ₽

315 000 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 65,7 м2, расположенное на 1 этаже административного здания. Объект расположен в 200 метрах от выхода из метро Шоссе Энтузиастов! 1 линия Электродного проезда и шоссе Энтузиастов. Помещение свободно. Характеристики помещения: - отдельный вход с улицы; - свободная планировка; - собственный санузел; - высота потолков 3 м; - был выполнен ремонт в стиле лофт; - установлены приборы учета электроэнергии и воды; - центральные коммуникации; - работает собственная УК. Выполнен полностью ремонт входных групп и фасадов всего здания, заменены стеклопакеты, входные двери. Удобная транспортная доступность, заезды по Ш. Энтузиастов и с СВХ.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 16:55

Здание・2 281,2 м²

Только на Циан

Шоссе Энтузиастов

13 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица, 8С4

220 000 000 ₽

96 440 ₽/м²・Включая НДС 39 672 131 ₽

Административное здание . год строительства 1984 высокие потолки.- 3 мт.Здание панельное четырехэтажное . перекрытия ж/б. Центральные коммуникации. два пассажирских лифта и один грузовой мощность - 200 квт., три входа. Первая линия ., от метро - 584 м своя парковка . Помещения сданы, в настоящее время занимают магазин, офисы и гостиница,Здание расположено на земельном участке общей площадью 1550м2 ври участка - для размещения торговли, общественного питания.,для размещения производственных, административных зданий. Подходит для редевелопмента. Объект 3504-6632.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 18:05

Склад・1 280 м²・1/1 этаж

Шоссе Энтузиастов

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица, 8С2

170 000 000 ₽

132 813 ₽/м²・УСН

Производственно-складское помещение 1280 м2 на востоке Москвы. Большой зал правильной формы площадью 1100 м2 с высотой потолков 12 метров и административная часть. Три зоны разгрузки, одна из которых с выходом на ЖД ветку. Две действующие кран-балки грузоподъёмностью 10 тонн каждая. Выделенная электрическая мощность 200 кВт с возможностью увеличения. Инженерные коммуникации центральные. Договор аренды земельного участка на 49 лет. Удаленность от метро Шоссе энтузиастов не более 7 минут. Объект 3504-7813.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 18:06

Здание・10 663 м²・Класс B

Только на Циан

Шоссе Энтузиастов

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, шоссе Энтузиастов, 21

2 000 000 000 ₽

187 564 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу комплекс нежилых, отдельно-стоящих зданий, расположенный в районе Соколиная гора (ВАО) в шаговой доступности от станций метро Авиамоторная и Шоссе Энтузиастов. Вторая линия домов. Состав комплекса: Строение 1 (1962 год, 5 этажей) : 3 763 м² Строение 2 (1941 год, 5 этажей) : 2 809 м² Строение 3 (1938 год, 5 этажей) : 3 116 м² Строение 4 (1938 год, 3 этажей) : 974 м² Земельный участок : 11 403 м² Вид права : аренда до 2053 года ВРИ : эксплуатации зданий и сооружений института - Год реконструкции : 2010 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Наземная парковка : 60 м/м В двух зданиях отсутствуют подвалы. По одному пассажирскому лифту в двух (из четырех) зданий. Коммуникации все центральные, от города. Электрическая мощность 180 кВт. Текущий годовой арендный поток около 100 млн. Низкая плотность застройки земельного участка, возможно построить еще одно здание площадью 12 000 м² (есть предпроектные проработки). Агентства просьба не беспокоить! ID 43657

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 23:25

Торговое 138,02 м² рассрочка 0%

Торговая площадь・138 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Шоссе Энтузиастов

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица, 2А

52 447 600 ₽

380 000 ₽/м²・Включая НДС 9 457 763 ₽

ПСН 138,02 м², на 1м этаже ЖК бизнес-класса Эвопарк (EVOPARK) Измайлово. Высокие потолки до 4 метров, панорамные окна, отдельный вход. Ввод в эксплуатацию III квартал 2026 года. Продажа от Застройщика, рассрочка 0%. Эвопарк (EVOPARK) располагается в плотном жилом массиве, из ЖК предусмотрен прямой выезд на ключевые транспортные артерии Москвы. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Срок окупаемости до 11 лет, доходность до 20%. - Весь район вошел в зону КРТ, что увеличит плотность населения. Уже сейчас в районе активная бизнес- и арт-деятельность. - Территория не огорожена - легкий доступ для потенциальных клиентов из соседних ЖК и бизнес-центров. - Слева от ЖК "Вкусно и точка", развлекательно-досуговый центр "Графит". - Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя. - Доступно оформление в лизинг для Юрлиц. - Агентская комиссия составляет 4%. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Отдельный вход 24/7 со двора. - Витринное остекление. - Высота потолков 4 м. - Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; - Выделенная мощность - 41 кВт. Функциональное назначение торговое помещение. Имеется возможность размещения вывески. ЛОКАЦИЯ и ТРАФИК: - 3 минуты пешком от метро и МЦК "Шоссе Энтузиастов" (400 метров). - Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на Шоссе Энтузиастов (1 мин) и Северо-Восточную хорду (5 мин). - Ежедневный пешеходный трафик будут составлять пассажиры общественного транспорта, сотрудники и посетители близлежащих административных зданий и ТЦ. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: : - В ЖК бизнес-класса запроектировано 19 этажей, 289 апартаментов. - Численность резидентов свыше 700 чел. - Свыше 10 тыс. человек проживает в радиусе 1 км. EVOPARK Измайлово — жилой комплекс бизнес-класса с полноценной урбанистической экосистемой, где коммерческая недвижимость становится мощным активом для предпринимателей и инвесторов. Расположенный в развивающемся районе Перово, в шаговой доступности от метро "Шоссе Энтузиастов" и МЦК, комплекс предлагает уникальные возможности для запуска или расширения бизнеса — с высокой проходимостью, стабильным спросом и перспективой роста капитализации.

Агентство недвижимости

Основа Трейд Эстейт

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 19:10

Офис・280 м²・2/8 этаж

Только на Циан

Шоссе Энтузиастов

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица, 2с12

52 500 000 ₽

187 500 ₽/м²・УСН

Офис с дизайнерским ремонтом по дизайн проекту. 2 этаж 12 окон. 5 минут от метро шоссе энтузиастов бизнес центр ЭЛЕКТРОД. на территории много складского помещения , также есть склады 433,588 метров в продаже. Пишите Цена ниже рынка. В ремонт вложено 20 ед. Для этой локации цена сильно ниже рынка. В этом здании продают по этой цене без ремонта цены сильно дороже.

Собственник

ID 142375087

три дня назад

14 авг, 08:37

Склад・588 м²・1/3 этаж

Шоссе Энтузиастов

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица, 2с12

75 900 000 ₽

129 082 ₽/м²・УСН

складское производственное помещение 5 минут метро шоссе энтузиастов. Арендатор уже 11 лет снимает в аренду и на данный момент на год договор продлен, условия в личку. Складское , производственное помещение. Высота потолков 6 метров. Отопление центральное , стоят счетчики на тепло. Мокрая зона, отдельный вход. также есть склад 433 метра с хорошим ремонтом , подойдет под магазин , шоурум и тд и офис 280 метров с дизайнерским ремонтом. подробности в личку. ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА!!!

Собственник

ID 142375087

три дня назад

14 авг, 08:35

Склад・433 м²・1/3 этаж

Шоссе Энтузиастов

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица, 2с12

57 900 000 ₽

133 718 ₽/м²・УСН

5 минут метров шоссе энтузиастов. внесен аванс Арендатор уже 4 года снимает в аренду и на данный момент на год договор продлен, условия в личку. Складское , производственное помещение. Высота потолков 6 метров. Отопление центральное , стоят счетчики. Мокрая зона, отдельный вход , ворота под фуру. Новый ремонт всего помещения , склад + офис , в ремонт вложили около 5. цена ниже рынка !!! также есть склад на 1 этаже 588 метров и офис с дизайнерским ремонтом 280 метровметров. ед. подробности по тел , пишите.

Собственник

ID 142375087

2 недели назад

3 авг, 14:00

Торговая площадь・153,8 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Шоссе Энтузиастов

14 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, проспект Буденного, 30/8

6 500 000 ₽

42 263 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽

Предлагается к приобретению право аренды на нежилое помещение общей площадью 153,8 квадратных метра. Из которых 133,8 метров на 1 этаже и 20 метров в подвальном. Объект расположен на первом этаже видового Сталинского жилого дома, на первой линии проспекта. огромный трафик. Помещение находится в 15 минутах пешком от станции метро "шоссе Энтузиастов" и мцк Соколиная гора, в проходном и проездном месте. Рядом расположен крупный жилой массив, включающий новостройки, активно строятся и заселяются. Высота потолков составляет 3 метра. Электрическая мощность — 15 кВт. Есть санузел. Договор аренды заключен с Почтой России сроком на 5 лет, с приоритетной пролонгацией еще на 5 лет. Арендная плата 206 тр в месяц, вносится на реквизиты Почты России. В дальнейшем будет возможность подать документы на выкуп помещения. Продажа осуществляется путем отчуждения 100 процентов долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью.

Агентство недвижимости

ПРОСПЕКТ

Суперагент

неделю назад

10 авг, 14:20

Здание・1 974 м²・Класс C

Только на Циан

Шоссе Энтузиастов

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, шоссе Энтузиастов, 30

150 000 000 ₽

75 988 ₽/м²・УСН

Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 1974 кв.м. в 2 шагах от метро, Д3 Авиамоторная и БКЛ. Ежемесячный доход от арендаторов составляет около 2 143 000 руб.. 1 этаж - торговая точка и действующий общепит на 50 посадочных мест. 2 этаж - гостиница. Высота потолков на 1 и 2 этажах - 3.4 м, функциональный подвал - 2,85 м., бетонные перекрытия, назначение - свободное, прекрасно просматривается с шоссе Энтузиастов, имеет мощность 100 кВт c возможностью увеличения. В данный момент в помещении 4 арендатора с короткосрочными договорами. Площадь земельного участка, на котором располагается здание -1342 м, находится в долгосрочной аренде ( договор до 2030 года). По желанию покупателей назначение может быть различным: гостиница, медицинский центр, торговый дом и любое назначение для потенциального покупателя. Продажа от юр лица. Звоните! Арт. 117979475

Агентство недвижимости

Вертикаль

Суперагент

вчера

вчера, 17:39

Свободного назначения・65,7 м²・1/4 этаж

в Электродном проезде, 16

Шоссе Энтузиастов

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, Электродный проезд, 16

20 695 500 ₽

315 000 ₽/м²・УСН

Лот 1119426 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 65.7 м2. Первый этаж, два отдельных входа(один с улицы, второй со двора), два сан. узла, мокрая точка, центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество. Свободная планировка, высота потолков 3 м, установлены новые витринные окна, свежий ремонт в стиле ЛОФТ, заменены все коммуникации, зона разгрузки. Фасад усовершенствован по разработанной концепции и дизайн - проекту. Здание располагается рядом с развязкой Шоссе энтузиастов и Северо - Восточной хорды. Возможно использовать под магазин, общепит, медицинский центр, банк, услуги, косметологический центр, пункт выдачи интернет - магазина, кафе, ресторан, творческую мастерскую, аптеку, кофейню, барбер шоп, студию маникюра и педикюра, фитнес, йога - центр, цветочный салон. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1119426

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 01:42

Свободного назначения・232,4 м²・-2/8 этаж

Аукцион

Шоссе Энтузиастов

3 минуты на транспорте

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, проспект Буденного, 27

11 733 000 ₽

50 486 ₽/м²・Включая НДС 2 115 786 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20146983?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20146983

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 12:12

Здание・3 750 м²・Класс C

Только на Циан

Шоссе Энтузиастов

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, шоссе Энтузиастов, 33Л

390 000 000 ₽

104 000 ₽/м²・УСН

Москва, ВАО, район Соколиная гора, шоссе Энтузиастов, 33Л. Административное здание площадью 3750 м2. Четыре этажа и подвал. Блочный дом с шагом несущих колон 6 метров. Четыре входа на 1-й этаж + дополнительный в подвал. Высота потолков 310 см на этажах и 350 см в подвале. Два лестничных марша. Три водных стояка. Окна на 4-ре стороны. Электрическая мощность 350 кВт(380W, возможно увеличение). Центральное водоснабжение и канализация. Отопление автономное (электричество). Свободная продажа. Собственник на УСН. Земельный участок под зданием (пятно застройки) в аренде до 2069 года (ВРИ 4.1). Здание арендуют под общежитие за 44,4 млн. рублей в год. Парковка у здания. Парк и инфраструктура рядом. Метро Ш. Энтузиастов в 100 метрах, прямая видимость.

Агентство недвижимости

Яловский-Корнилов Group-Realty

Суперагент

вчера

вчера, 10:46

Готовый бизнес・43,9 м²・1 этаж

Шоссе Энтузиастов

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица, 2с12

15 999 999 ₽

Код объекта: 2248174. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся готовый бизнес в Москве на Электродной улице, 2с12. В стоимость недвижимости также включён НДС. Сидит арендатор, с которым заключён аренды на 11 месяцев, с правом расторгнуть договор аренды, предупредив за месяц, либо же продлить договор на долгий срок. Цена аренды - 140 000 рублей за месяц. Доходность по действующей ставке аренды 10.01%. Этот коммерческий объект площадью 43,9 кв. м расположен на первом этаже шестиэтажного кирпично-монолитного здания 1947 года постройки. Высота потолков 3 метра создаёт дополнительное пространство для реализации ваших идей. В помещении выполнен евроремонт, что позволит вам сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Здание имеет отдельный вход и наземную парковку, что обеспечит удобный доступ для клиентов и сотрудников. На объекте установлены пожарная сигнализация и вентиляция, а центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Свободный доступ в помещение и наличие отдельного санузла делают это предложение ещё более привлекательным. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в Москве! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис

Суперагент

17 часов назад

сегодня, 03:03

Здание・289,8 м²

Только на Циан

Шоссе Энтузиастов

8 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, проспект Буденного, 51А

77 000 000 ₽

265 700 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагается отдельно стоящее здание с подвалом, с собственной закрытой территорией. Общая площадь здания - 289.8 кв.м. (Площадь подвала - 23 кв.м., площадь первого этажа - 266.8 кв.м.) Потолки 3.2м. Площадь земли - 15 соток. Собственник - юр. лицо, обременений нет. Свободная продажа. Подходит под любые виды деятельности. Арт. 108810314

Агентство недвижимости

Вертикаль

Суперагент

вчера

вчера, 17:43

Арендный бизнес・Свободное назначение・84 м²・1 этаж

Шоссе Энтузиастов

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, Электродный проезд, 16

26 000 000 ₽

Прибыль 247 505 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение общей площадью 84 м² на 1 этаже офисного здания в Москве рядом с метро - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,7 лет, одно из последних аналогичных помещений в продаже. Арендатор: офис компании "ФП Логистика". Арендный поток составляет 247 505 рублей в месяц. Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Объект расположен на первом этаже офисного здания, в 200 метрах от выхода из станции метро Шоссе Энтузиастов. Первая линия Электродного проезда и шоссе Энтузиастов. Фасадный блок по пути от метро! Удобная транспортная доступность, заезды по Шоссе Энтузиастов и с СВХ. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка; высота потолков 3,2 м. Центральные коммуникации, собственный санузел. Был выполнен ремонт в помещении в стиле лофт; заменены стеклопакеты и входные двери; установлены приборы учёта электроэнергии и воды. Выполнен полностью ремонт входных групп и фасадов всего здания.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

2 недели назад

3 авг, 15:22

Здание・2 790 м²

Только на Циан

Шоссе Энтузиастов

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, шоссе Энтузиастов, 19

400 000 000 ₽

143 369 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽

НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА! ПЛАТИМ БОНУС. Здание, расположенное в ВАО Москвы в районе Соколиная гора, обладает выгодным расположением с развитой транспортной инфраструктурой. Оно выходит на первую линию шоссе Энтузиастов, находится рядом с ТТК, ЮВХ и МСД, а также в шаговой доступности от метро, что создает постоянный поток как пешеходов, так и автомобилей. Налоговая: 20. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: . Описание помещения: Здание представляет собой отдельно стоящее четырехэтажное строение с подвалом и кабинетной планировкой. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Помещения имеют стандартную офисную отделку и высоту потолков 4 метра. Мощность электроснабжения - 190 кВт. Земельный участок 2 519 м2 оформлен в долгосрочную аренду. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 42. Лот 81257-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

1 минуту назад

сегодня, 20:06

Свободного назначения・43,4 м²・1/4 этаж

в Электродном проезде, 16

Шоссе Энтузиастов

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, Электродный проезд, 16

13 888 000 ₽

320 000 ₽/м²・УСН

Лот 1119485 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 43.4 м2 в отдельно стоящем торгово - офисном здании. Первый этаж, отдельный вход, свой сан. узел, центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество. Свободная планировка, высота потолков 3 м, установлены новые витринные окна, свежий ремонт в стиле ЛОФТ, заменены все коммуникации. Здание располагается рядом с развязкой Шоссе энтузиастов и Северо - Восточной хорды. Фасад усовершенствован по разработанной концепции и дизайн - проекту. Здание располагается рядом с развязкой Шоссе энтузиастов и Северо - Восточной хорды. Возможно использовать под магазин, общепит, медицинский центр, банк, услуги, косметологический центр, пункт выдачи интернет - магазина, кафе, ресторан, творческую мастерскую, аптеку, кофейню, барбер шоп, студию маникюра и педикюра, фитнес, йога - центр, цветочный салон. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1119485

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 01:42

Здание・1 375 м²

Только на Циан

Шоссе Энтузиастов

3 минуты на транспорте

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, проезд 1-й Перова Поля, 10

230 550 000 ₽

167 673 ₽/м²・УСН

Арт. 123852157 К продаже предлагается уникальное отдельно стоящее здание с земельным участком в ВАО города Москвы, в пешей доступности от метро "Перово"! Офисный центр, категории С, с собственной парковочной зоной и огороженной территорией. Общая площадь здания 1 375 кв. м., год постройки 1995, материал - кирпичное, этажей 2, подвал - отсутствует, главный (парадный) вход со стороны улицы (1-й проезд Перова поля), планировка - кабинетная (помещения от 10 до 90 кв.м.), высота потолков - более 3,0 м., на каждом этаже отдельные санузлы (на 1-м этаже с душевой кабиной), помещения для охраны (с оборудованной комнатой для хранения оружия), отдельное помещение хранилища (банковское сейфовое хранилище), на втором этаже оборудована зона отдыха с барной стойкой, столиками и мини кухней. В помещении сделан косметический ремонт, кабинеты оборудованы кондиционерами, подведены линии интернета. Земельный участок площадью 1 440 кв.м., оформлен на правах аренды (долгосрочный договор аренды с правом пролонгации). На территории оборудована парковка на 15 машиномест, система видеонаблюдения, въезд - автоматические ворота. Здание обеспечивается двумя независимыми источниками электропитания, общей мощностью 180 кВт, с возможностью увеличения мощности, центральная канализация, водоснабжение, свой автономный тепловой источник (электрический, дизельный). Ранее собственником прорабатывался вопрос реконструкции здания, имеются рабочие проекты (с возможным увеличением этажности и полезной площади). Здание возможно использовать: под офисно-деловей центр (для одной/нескольких компаний), как арендный бизнес (офисный центр, ставки в районе достаточны рентабельные и имеется активный спрос), медицинскую клинику, реабилитационный центр разной направленности, офис банка, при проведении реконструкции и как торговый/развлекательный/досуговый центр. Напротив здания расположен офисно-деловой центр, с большой парковочной зоной (возможно пользование указанной парковочной зоной), точками общепита. По границе участка начинается комплексная застройка многофункционального жилого квартала, застройка осуществляется городскими подрядчиками и крупными строительными компаниями Московского региона, что увеличивает инвестиционную привлекательность данного объекта и возможность его дальнейшего использования, для будущего покупателя/инвестора. С удовольствием ответим на все интересующие Вас вопросы, организуем показ объекта в удобное время!

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ ПЛЮС Тимирязевская

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 18:00

Ещё фото

Свободного назначения・36,4 – 267,5 м²

Доступно 267,5 м²・4 этажа

в Электродном проезде, 16

Шоссе Энтузиастов

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, Электродный проезд, 16

от 11 648 000 ₽

от 310 000 ₽/м²・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

36,4 м²

11 648 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

38 м²

12 160 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

43,4 м²

13 888 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

65,7 м²

20 695 500 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

83,9 м²

26 009 000 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:27

Офис・10 661 м²・5/5 этаж・Класс B

Соколиная гора на Энтузиастов 21

Шоссе Энтузиастов

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, шоссе Энтузиастов, 21

2 000 000 000 ₽

187 600 ₽/м²・УСН

Здание с отделкой Площадь: 10661.0м², планировка - кабинетная О здании: Соколиная гора. Класс "B". Комплекс зданий. Здание бизнес-центра оснащено современной техникой и средствами коммуникации по последнему слову инженерной мысли, автоматизированными системами жизнеобеспечения, имеет развернутую внутреннюю инфраструктуру, обеспечивающую широкий спектр услуг. Технические помещения и необходимое оборудование, а также уровень обслуживания здания полностью соответствуют стандартам строений класса В. В здание подведены все необходимые системы жизнеобеспечения, включая электроснабжение, водоснабжение, систему канализации, отопления, вентиляции. Для внешней отделки использованы современные высококачественные строительные материалы. БЦ "Соколиная гора" расположен в 6-ти минутах пешком от станции метро Авиамоторная. Ближайшие автомагистрали- ш. Энтузиастов и просп. Буденного. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Интернет, телефония. Провайдер: МГТС, Комстар, Голден Телеком. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. ID: L6542

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 12:12

Офис・176,9 м²・2/2 этаж・Класс B

Только на Циан

Clever (Клевер)

Шоссе Энтузиастов

6 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица, 2С32

41 900 000 ₽

236 857 ₽/м²・УСН

Продаётся офис в арт-бизнес кластере ЦГК "Графит". Помещение находится на втором этаже центрального здания ЦГК "Графит" по адресу ул. Электродная, д. 2, стр. 32. Здание расположено на первой линии улицы с высоким пешеходным трафиком (рядом находится густонаселенный район). Отличная пешеходная и транспортная доступность: 4 минуты пешком до станции метро "Шоссе Энтузиастов". Удобный выезд на СВХ. Помещение смешанной планировки включает в себя: Open space (123 кв.м.), 2 кабинета (14 и 19 кв.м.), переговорную (18,5 кв.м.), кухню, С/У и душевую. Высота потолков 4,5 м. Все инженерные коммуникации: система кондиционирования, мокрые точки, приточно-вытяжная вентиляция. Выполнен качественный ремонт в стиле "лофт". Доступ в помещение 24/7, отдельный вход со двора, охрана. Помещение арендует на длительный срок управляющая компания ЦГК "Графит". Ежегодная индексация - 7%. МАП на сегодняшний день - 306 т.р., с 09.2025 - 327 т.р. Оперативный показ и выход на сделку!

Агентство недвижимости

ROOMS Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 22:10

Свободного назначения・36,4 м²・1/4 этаж

в Электродном проезде, 16

Шоссе Энтузиастов

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, Электродный проезд, 16

11 648 000 ₽

320 000 ₽/м²・УСН

Лот 1119447 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 36.4 м2 в отдельно стоящем торгово - офисном здании. Первый этаж, отдельный вход, свой сан. узел, центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество. Свободная планировка, высота потолков 3 м, установлены новые витринные окна, свежий ремонт в стиле ЛОФТ, заменены все коммуникации. Здание располагается рядом с развязкой Шоссе энтузиастов и Северо - Восточной хорды. Фасад усовершенствован по разработанной концепции и дизайн - проекту. Здание располагается рядом с развязкой Шоссе энтузиастов и Северо - Восточной хорды. Возможно использовать под магазин, общепит, медицинский центр, банк, услуги, косметологический центр, пункт выдачи интернет - магазина, кафе, ресторан, творческую мастерскую, аптеку, кофейню, барбер шоп, студию маникюра и педикюра, фитнес, йога - центр, цветочный салон. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1119447

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 01:42

Офис・172 м²・2/23 этаж・Класс B

Только на Циан

Шоссе Энтузиастов

8 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, проспект Буденного, 51к4

47 000 000 ₽

273 256 ₽/м²・Включая НДС 8 475 409 ₽

Офис класса B с 3 мокрыми точками и 24/7 доступом в ЖК Золотая звезда! Предлагается к продаже многофункциональное коммерческое помещение класса B на 2-м этаже современного ЖК Золотая звезда. Идеальный выбор как для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса с высоким доходом и быстрой окупаемостью! ПЛАНИРОВКА И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: • Гибкое пространство: Помещение разделено на 3 независимых помещения, у каждого — свой отдельный вход. При необходимости стены легко демонтируются для создания единого open-space. По бти возможно сделать проход, его просто заложили. • Мокрые точки: В КАЖДОМ из 3 помещений подведена вода и канализация (есть возможность обустроить отдельные санузлы, документация БТИ на руках). • ГОТОВЫЙ БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: В подарок передаем полный пакет согласованной документации по разделу помещения! Вы сможете юридически разделить объект и выгодно продать одно из помещений либо сдавать их по отдельности 3 разным арендаторам (спрос на мелкую нарезку в этой локации огромный!). КОМФОРТ, БЕЗОПАСНОСТЬ И МАРКЕТИНГ: • Вход и доступ: 2 удобные отдельные входные группы с улицы, доступ 24/7. Установлены индивидуальные камеры видеонаблюдения и видеодомофон. • Реклама: Есть возможность для размещения вашей рекламной вывески, выходящей на проезжую часть с активным трафиком. • Состояние: Выполнен качественный современный ремонт. В каждом кабинете установлены кондиционеры. • Связь: Высокоскоростной интернет по эксклюзивной выгодной ставке — всего 1300 руб./мес. НАЗНАЧЕНИЕ (универсальное): Помещение идеально подходит под: • Медицинский центр / клинику / анализы. • Салон красоты, массажный или SPA-салон. • Фотостудию / креативное пространство. • Классический офис компании. • Пункт выдачи заказов, легкое производство или чистый склад/даркстор. ТРАНСПОРТ И ПАРКИНГ: • Пешая доступность от метро. Удобный и быстрый выезд на ТТК и Северо-Восточную хорду. • Для автолюбителей предусмотрен подземный паркинг в соседнем ЖК. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ФИНАНСИРОВАНИЕ: • 1 собственник (физическое лицо). • Без обременений, залогов и долгов. • Возможна ИПОТЕКА и РАССРОЧКА! Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ!

Агентство недвижимости

Дом Сегодня

Суперагент

пять дней назад

12 авг, 17:41

Торговая площадь・84 м²・1/4 этаж

Только на Циан

в Электродном проезде, 16

Шоссе Энтузиастов

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, Электродный проезд, 16

26 000 000 ₽

309 524 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения с арендатором 83,9 м2 на Электродном проезде, д.16 (2 минуты пешком от метро Шоссе Энтузиастов). Общая площадь 83,9 м2, первый этаж, один вход, витринные окна. Высота потолка 3 метра. Помещение располагается в административном здании, на первой линии Электродного проезда. В окружении деловой квартал и жилой массив. Продажа арендного бизнеса, арендатор логистическая компания. Месячная арендная плата: 247 505 руб. Окупаемость 8,8 лет. Стоимость: 26 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

час назад

сегодня, 18:23

Купить помещение станция Шоссе Энтузиастов (МЦК)

Найдено 75 объявлений

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

62 098 270 ₽

27 474 095 ₽

17 172 390 ₽

42 399 450 ₽

52 264 440 ₽

26 275 860 ₽

34 000 000 ₽

76 830 395 ₽

61 822 390 ₽

97 505 625 ₽

53 299 370 ₽

58 126 320 ₽

99 098 680 ₽

64 663 650 ₽

30 060 000 ₽

45 240 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение станция Шоссе Энтузиастов (МЦК) на Циан?

💵 Сколько стоит помещение станция Шоссе Энтузиастов (МЦК)?

📏 Какая площадь помещений станция Шоссе Энтузиастов (МЦК)?

🔷 Средняя цена продажи:	52,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	188,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	2,1 млрд ₽