Купить помещение на улице Вавилова в Москве

Офис・389,1 м²・19/23 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, вл11

6 минут пешком

243 187 500 ₽

625 000 ₽/м²・Включая НДС 43 853 483 ₽

В реализации - видовой офис на 19-м этаже башни L в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. STONE Ленинский - один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Общая площадь офисного помещения - 389,1 кв. м. Архитектура от бюро WALL. Бизнес-центр STONE Ленинский представляет собой две современные офисные башни: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L, которые объединены функциональным стилобатом, где предусмотрена собственная развитая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. Благоустройство предполагает зонирование: открытая зеленая лаунж-терраса, где предусмотрены зоны для работы на открытом воздухе, места для отдыха и качели; на уровне земли - летние веранды ресторанов и кафе. Транспортная доступность - 4 мин. пешком от м. "Ленинский проспект" и МЦК "Площадь Гагарина" - 15 мин. до Москва-Сити без пересадок - 400 м от ТТК Планировка соответствует требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Бизнес-центр STONE Ленинский будет оснащен всеми современными инженерными системами: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с увеличенным объемом воздуха и многоуровневой системой очистки. Предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой, объекты инфраструктуры микромобильности и зарядные устройства для электромобилей. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.9161 Продам помещение на улице Вавилова в Москве.

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

3 июл, 14:26

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・131,1 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Академическая, улица Вавилова, 52К1

16 минут пешком

52 000 000 ₽

396 644 ₽/м²・Включая НДС 9 377 049 ₽

Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное на 1-ом этаже ЖК "Вавилова 52" (2020 года постройки). Без отделки. Площадь - 131.1 кв.м. Два отдельных входа с противоположных сторон. Панорамное остекление. Высота потолков - 5.30 м., возможность возведения антресольного этажа. Две мокрые точки. Электрическая мощность - 25 кВт. Имеется придомовая гостевая парковка, въезд - с телефона под шлагбаум. Метро в пешей доступности (ст. "Академическая" - 14 минут, ст. "Вавиловска" - 16 минут). Арт. 129087143 Помещение на улице Вавилова в Москве.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Premium Property

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:40

Как опередить это объявление?

Офис・131,1 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Академическая, улица Вавилова, 52К1

16 минут пешком

52 000 000 ₽

396 644 ₽/м²・Включая НДС 9 377 049 ₽

Предлагается к продаже помещение, расположенное на 1-ом этаже ЖК "Вавилова 52" (2020 года постройки). Идеально подходит под офис. Без отделки. Площадь - 131.1 кв.м. Два отдельных входа с противоположных сторон. Панорамное остекление. Высота потолков - 5.30 м., возможность возведения антресольного этажа. Две мокрые точки. Электрическая мощность - 25 кВт. Имеется придомовая гостевая парковка, въезд - с телефона под шлагбаум. Метро в пешей доступности (ст. "Академическая" - 14 минут, ст. "Вавиловска" - 16 минут). Арт. 135745292 Купить помещение на улице Вавилова в Москве.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Premium Property

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:40

Как опередить это объявление?

Офис・70 м²・12/23 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, 13А

6 минут пешком

45 500 000 ₽

650 000 ₽/м²・УСН

Бизнес-центр класса А STONE Ленинский (готовность 2 квартал 2026 г.), 3 мин от м. Площадь Гагарина и Ленинский проспект, удобный выезд на ТТК (400 м) и Ленинский проспект. Предлагается в продажу офис бизнес-центре класса А STONE Ленинский — современный деловой кластер с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Офис расположен на 12 этаже в Башне L, площадью 70 м2, без отделки (готов к старту ремонта арендатором), с комфортным сроком арендных каникул, Ключевые преимущества: — Свободная планировка — Потолки 3,65 м — Окна в пол, естественное проветривание, много света — Глубина до 10 м — эффективная планировка лота — Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев) — Доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение — Ремонты от проверенных подрядчиков от 2х недель, бесплатно сделаем план рассадки и посчитаем смету на ремонт, подберем самое выгодное предложение — Сервисы от УК STONE Office через мобильное приложение, заказ пропусков, видеонаблюдение общих зон, заказ сервисов и услуг. — Поддержка от STONE Realty на всех этапах сделки Инфраструктура и окружение: — Кафе и рестораны — Торговая галерея внутри комплекса — Гостевой и подземный паркинг — Высокий деловой трафик Локация: — В 4 мин. пешком от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. — Удобный выезд на ТТК и на Ленинский проспект — Удобный доступ в центр и к Москва-Сити и аэропорт Внуково Помещение готово к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Не нашли подходящий вариант? Напишите или позвоните — эксперты STONE Realty подберут лучшие предложения в проектах STONE под ваш запрос и задачи бизнеса. Продается помещение на улице Вавилова в Москве.

Агентство недвижимости

Офис・179 м²・14/23 этаж・Класс A

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 10:39

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, 13А

6 минут пешком

107 400 000 ₽

600 000 ₽/м²・УСН

Продажа углового офиса от инвесторов STONE. Бизнес-центр класса А STONE Ленинский (готовность 2 квартал 2026 г.), 3 мин от м. Площадь Гагарина и Ленинский проспект, удобный выезд на ТТК (400 м) и Ленинский проспект. Предлагается в продажу офис бизнес-центре класса А STONE Ленинский — современный деловой кластер с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Офис расположен на 14 этаже в Башне L, площадью 179 м2, без отделки (готов к старту ремонта арендатором), с комфортным сроком арендных каникул, Ключевые преимущества: — Свободная планировка — Потолки 3,65 м — Окна в пол, естественное проветривание, много света — Глубина до 10 м — эффективная планировка лота — Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев) — Мокрая точка/индивидуальный с/у в помещении — Доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение — Ремонты от проверенных подрядчиков от 2х недель, бесплатно сделаем план рассадки и посчитаем смету на ремонт, подберем самое выгодное предложение — Сервисы от УК STONE Office через мобильное приложение, заказ пропусков, видеонаблюдение общих зон, заказ сервисов и услуг. — Поддержка от STONE Realty на всех этапах сделки Инфраструктура и окружение: — Кафе и рестораны — Торговая галерея внутри комплекса — Гостевой и подземный паркинг — Высокий деловой трафик Локация: — В 4 мин. пешком от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. — Удобный выезд на ТТК и на Ленинский проспект — Удобный доступ в центр и к Москва-Сити и аэропорт Внуково Помещение готово к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Не нашли подходящий вариант? Напишите или позвоните — эксперты STONE Realty подберут лучшие предложения в проектах STONE под ваш запрос и задачи бизнеса. Продается помещение На улице Вавилова в Москве.

Агентство недвижимости

Офис・85 м²・9/23 этаж・Класс A

Суперагент

шесть дней назад

28 июн, 18:00

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, 13А

6 минут пешком

57 800 000 ₽

680 000 ₽/м²・УСН

В продаже видовой офис от собственника в премиальном бизнес-центре в 4 минутах от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. Лот расположен на 9 этаже башни L. Предоставляется комфортный срок арендных каникул. Оцените архитектуру и атмосферу проекта в любой удобный для вас день. Общие характеристики: — Правильная прямоугольная форма лота — Отделка Shell&Core — Потолки 3,65 м — Окна в пол, естественное проветривание и много света — Оконный профиль Schuco и стеклопакет Larta — Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев) — Доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение — Профессиональная управляющая компания STONE OFFICE Локация: — В 4 мин. пешком от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. — Удобный выезд на ТТК и на Ленинский проспект — Удобный доступ в центр города и к Москва-Сити и аэропорт Внуково Премиальный бизнес-центр состоит из двух офисных башен: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L. Здания объединены открытой благоустроенной террасой площадью 2000 кв.м., где расположена открытая зеленая лаунж-терраса с качелями и павильонами для отдыха и работы. В торговой галерее находится вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. В проекте запроектированы стильные, элегантные двусветные лобби с высотой потолков 8 м. В бизнес-центре предусмотрены подземный и наземный гостевой паркинг, объекты инфраструктуры микромобильности, а также зарядные устройства для электромобилей. Если вы не нашли подходящее помещение в проекте, свяжитесь с экспертами STONE Realty, мы уточним наличие лотов под ваш запрос.

Агентство недвижимости

Офис・179 м²・12/23 этаж・Класс A

Суперагент

два дня назад

2 июл, 18:17

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, 13А

6 минут пешком

107 400 000 ₽

600 000 ₽/м²・УСН

Продажа углового офиса от инвесторов STONE. Бизнес-центр класса А STONE Ленинский (готовность 2 квартал 2026 г.), 3 мин от м. Площадь Гагарина и Ленинский проспект, удобный выезд на ТТК (400 м) и Ленинский проспект. Предлагается в продажу офис бизнес-центре класса А STONE Ленинский — современный деловой кластер с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Офис расположен на 12 этаже в Башне L, площадью 179 м2, без отделки (готов к старту ремонта арендатором), с комфортным сроком арендных каникул, Ключевые преимущества: — Свободная планировка — Потолки 3,65 м — Окна в пол, естественное проветривание, много света — Глубина до 10 м — эффективная планировка лота — Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев) — Мокрая точка/индивидуальный с/у в помещении — Доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение — Ремонты от проверенных подрядчиков от 2х недель, бесплатно сделаем план рассадки и посчитаем смету на ремонт, подберем самое выгодное предложение — Сервисы от УК STONE Office через мобильное приложение, заказ пропусков, видеонаблюдение общих зон, заказ сервисов и услуг. — Поддержка от STONE Realty на всех этапах сделки Инфраструктура и окружение: — Кафе и рестораны — Торговая галерея внутри комплекса — Гостевой и подземный паркинг — Высокий деловой трафик Локация: — В 4 мин. пешком от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. — Удобный выезд на ТТК и на Ленинский проспект — Удобный доступ в центр и к Москва-Сити и аэропорт Внуково Помещение готово к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Не нашли подходящий вариант? Напишите или позвоните — эксперты STONE Realty подберут лучшие предложения в проектах STONE под ваш запрос и задачи бизнеса.

Агентство недвижимости

Офис・1 070 м²・4/12 этаж・Класс A

Суперагент

шесть дней назад

28 июн, 17:35

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, 13А

6 минут пешком

642 000 000 ₽

600 000 ₽/м²・Включая НДС 115 770 491 ₽

Предлагается к покупке офисный этаж от собственника в премиальном бизнес-центре в 4 минутах от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. Лот расположен на 4 этаже башни S. Оцените архитектуру и атмосферу проекта в любой удобный для вас день. Общие характеристики: — Правильная прямоугольная форма лота — Отделка Shell&Core — Потолки 3,65 м — Окна в пол, естественное проветривание и много света — Оконный профиль Schuco и стеклопакет Larta — Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев) — Мокрая точка (индивидуальный с/у в помещении) — Доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение — Профессиональная управляющая компания STONE OFFICE Локация: — В 4 мин. пешком от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. — Удобный выезд на ТТК и на Ленинский проспект — Удобный доступ в центр города и к Москва-Сити и аэропорт Внуково Премиальный бизнес-центр состоит из двух офисных башен: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L. Здания объединены открытой благоустроенной террасой площадью 2000 кв.м., где расположена открытая зеленая лаунж-терраса с качелями и павильонами для отдыха и работы. В торговой галерее находится вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. В проекте запроектированы стильные, элегантные двусветные лобби с высотой потолков 8 м. В бизнес-центре предусмотрены подземный и наземный гостевой паркинг, объекты инфраструктуры микромобильности, а также зарядные устройства для электромобилей. Если вы не нашли подходящее помещение в проекте, свяжитесь с экспертами STONE Realty, мы уточним наличие лотов под ваш запрос.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・464,6 м²・2/23 этаж・Класс A

Суперагент

неделю назад

24 июн, 15:37

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, 13А

6 минут пешком

336 835 000 ₽

725 000 ₽/м²・Включая НДС 60 740 737 ₽

В продаже помещение свободного назначения площадью 464,6 м² на втором этаже в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский. Ключевой особенностью лота является наличие технологии под общепит, поэтому он идеально подойдет для размещения столовой, кальянной или любого другого бизнеса, для которого важен свободный круглосуточный доступ. Увеличенный трафик за счет сотрудников (6 400 человек) и гостей бизнес-центра, а также жителей района и туристического потока Ленинского проспекта в выходные дни. STONE Ленинский - один из первых премиальных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Проект включает две современные офисные башни: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L, которые объединены функциональным стилобатом с развитой инфраструктурой: кафе, рестораны, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. Благоустройство предполагает зонирование: открытая зеленая терраса с зонами для отдыха и работы на открытом воздухе; на уровне земли - летние веранды ресторанов и кафе. Преимущества лота: • Свободный доступ 24/7 без пропуска • Технология под общепит • Увеличенная высота потолков 4,85 • Отличная просматриваемость • Остекление в пол по периметру помещения • Минимальное количество колонн • 2 входные группы в помещение • Близость к сервисному лифту Окна в пол обеспечивают оптимальный уровень освещения. Помещение передается без отделки. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.11054

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

два дня назад

2 июл, 17:58

Свободного назначения・70,4 м²・1/5 этаж

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Вавилова, 47К1

13 минут пешком

29 500 000 ₽

419 034 ₽/м²・Включая НДС 5 319 672 ₽

Продается помещение свободного назначения: Парковка; Место под рекламу; Мокрые точки -2; Кол-во вход/выход-2; Вентиляция- приточная; Кондиционер- 3; Система пожаротушения; Система видео наблюдения. В ЖКУ включены: Отопление; Водоснабжение и канализация; Вывоз ТБО; Электроснабжение. В данный момент помещение арендует медицинское оборудование-медицинские услуги.

Риелтор

Роман Шереметьев

Суперагент

3 недели назад

10 июн, 13:38

Здание・1 498 м²・Класс C

Новые Черёмушки

18 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Вавиловская, улица Вавилова, 91к2

500 000 000 ₽

333 778 ₽/м²・УСН

ЗДАНИЕ С БОЛЬШИМ ЗУ. ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Здание расположено в пешей доступности от метро. Удобные подъездные пути. На территории есть наземная парковка на 46 мест. Установлена эффективная приточно-вытяжная вентиляция для комфортной работы. Налоговая: 36. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Целиком здание, общей площадью - 1497,5 м2. Всего 4 уровня, 3 этажа и цоколь. Выделенная мощность - 105 кВт. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: медцентр, учебные цели. Высота потолка: 3.1м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 46. Лот 68232-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 00:58

Офис・389,1 м²・19/23 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, вл9ас25

5 минут пешком

242 409 300 ₽

623 000 ₽/м²・Включая НДС 43 713 152 ₽

Продаётся качественный офис в престижной высотной башне L бизнес-центра Стоун Ленинский. Помещение находится на этапе shell and core, что позволяет будущему владельцу самостоятельно выбрать дизайн и стиль отделки, учитывая специфику компании и личные предпочтения. Панорамное остекление офиса дарит захватывающий вид на Москву, создавая неповторимую рабочую атмосферу. Близкое расположение кафе, ресторанов, супермаркетов и других досуговых центров обеспечивает сотрудникам полный комфорт вне зависимости от режима работы. Безопасность и комфорт персонала гарантированы современными системами охраны и контроля доступа. Попасть на парковку можно с помощью специальных устройств распознавания автомобильных номеров или персональных карточек. Использование QR-кодов для гостей ускоряет процесс регистрации и улучшает движение людских потоков внутри комплекса. Территория комплекса располагает зонами отдыха на свежем воздухе, помогая поддерживать баланс между работой и отдыхом. Комплекс включает две современные башни — клубную 12-этажную башню S и 23-этажную башню L, объединённые единым стилобатом с собственным развитым внутренним сервисом. Помимо внутренних факторов, данная локация радует отличной транспортной доступностью: расстояние до станции метро Ленинский проспект и станции МЦК Площадь Гагарина — всего 4 минуты пешком. Офис в Стоун Ленинский — лучший выбор для компаний, заботящихся о качестве пространства и комфорте своих сотрудников. Для уточнения параметров аренды или продажи, и записи на индивидуальный просмотр, звоните! ID: L10586

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Торговая площадь・59,6 м²・1/2 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, 13А

6 минут пешком

89 400 000 ₽

1 500 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения от инвесторов STONE. Бизнес-центр класса А STONE Ленинский (готовность 2 квартал 2026 г.), 3 мин от м. Площадь Гагарина и Ленинский проспект, удобный выезд на ТТК (400 м) и Ленинский проспект. Предлагается в продажу торговое помещение бизнес-центре класса А STONE Ленинский — современный деловой кластер с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Торговое помещение расположено 1 этаже стилобата, площадью 59,6 м2, без отделки (готов к старту ремонта арендатором), с комфортным сроком арендных каникул, Ключевые преимущества: — Свободная планировка — Потолки 6,65 м — Окна в пол, естественное проветривание, много света — Глубина до 10 м — эффективная планировка лота — Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев) — Мокрая точка/индивидуальный с/у в помещении — Доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение — Ремонты от проверенных подрядчиков от 2х недель, бесплатно сделаем план рассадки и посчитаем смету на ремонт, подберем самое выгодное предложение — Сервисы от УК STONE Office через мобильное приложение, заказ пропусков, видеонаблюдение общих зон, заказ сервисов и услуг. — Поддержка от STONE Realty на всех этапах сделки Инфраструктура и окружение: — Кафе и рестораны — Торговая галерея внутри комплекса — Гостевой и подземный паркинг — Высокий деловой трафик Локация: — В 4 мин. пешком от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. — Удобный выезд на ТТК и на Ленинский проспект — Удобный доступ в центр и к Москва-Сити и аэропорт Внуково Помещение готово к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Не нашли подходящий вариант? Напишите или позвоните — эксперты STONE Realty подберут лучшие предложения в проектах STONE под ваш запрос и задачи бизнеса.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・315,8 м²・2/23 этаж

Суперагент

неделю назад

26 июн, 18:12

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, вл9ас25

5 минут пешком

232 113 000 ₽

735 000 ₽/м²・Включая НДС 41 856 442 ₽

Продаётся помещение свободного назначения на первой линии улицы Вавилова. Открываются отличные перспективы для запуска успешного проекта в рамках известного бизнес-центра Стоун Ленинский, рассчитанного на 6400 сотрудников. Ключевое преимущество помещения — угловое расположение рядом с основным входом в лобби башни L, что обеспечивает постоянную посещаемость и повышенное внимание публики. Район давно зарекомендовал себя как один из самых престижных в городе, однако конкуренция в сегменте премиум-ресторанов практически отсутствует. Проект подразумевает создание полноценной инфраструктуры в двухуровневом стилобате бизнес-центра, включающей столовую, кафе, фитнес-клуб, многочисленные сервисные службы и клиентские офисы. Такое разнообразие сервисов обязательно привлечёт постоянных резидентов бизнес-центра и местных жителей. Помимо внутренних факторов, данная локация радует отличной транспортной доступностью: расстояние до станции метро Ленинский проспект и станции МЦК Площадь Гагарина — всего 4 минуты пешком. Зелёное окружение добавляет району особое очарование и комфорт. Для уточнения параметров аренды или продажи, и записи на индивидуальный просмотр, звоните! ID: L10584

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Готовый бизнес・490 м²・1 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Вавиловская, улица Вавилова, 79К1

9 минут пешком

128 000 000 ₽

ID объявления: 600097 Готовый арендный бизнес в Ломоносовском районе Москвы. МАП — 1 600 000 ₽/мес ГАП — 19 200 000 ₽/год Доходность — 15%/год Окупаемость — 6,7 лет Арендатор — IMENA SALON STUDIOS, занимает помещение с 2018 года. Ежегодная индексация по договору — 8%. В проекте представлены различные направления услуг: косметология, подология, массаж, EMS-тренировки, парикмахерские и стилистические услуги. Диверсифицированная бизнес-модель обеспечивает устойчивость арендного потока и снижает зависимость от отдельных резидентов. Характеристики объекта: • Адрес: Москва, Вавилова, 79к1 • Общая площадь — 490 м² • 1 этаж — 237,9 м² • 2 этаж — 252,1 м² • Электрическая мощность — 35 кВт • Качественный ремонт • Функциональная кабинетная планировка Инженерные системы: • Приточно-вытяжная вентиляция • Кондиционирование во всех помещениях • Пожарная сигнализация • Видеонаблюдение • По две мокрые точки в каждом помещении Дополнительные преимущества: • 7 парковочных мест • Закрытая охраняемая территория • Кафе на территории комплекса Локация: • Ломоносовский район, ЮЗАО • 15 минут пешком до метро "Профсоюзная" • Сформированная жилая среда бизнес- и премиум-класса • Более 8 300 домохозяйств в радиусе 500 метров Объект уже генерирует стабильный денежный поток, арендатор работает более 8 лет, а предусмотренная договором индексация обеспечивает дальнейший рост дохода. Подробная информация и документы — по запросу. Эксклюзив компании. Сотрудничаем с брокерами и партнёрами.

Агентство недвижимости

УСАЧЁВЪ Недвижимость

Документы проверены

вчера

3 июл, 18:34

Свободного назначения・120 м²・1/22 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Академическая, улица Вавилова, 56

18 минут пешком

46 500 000 ₽

387 500 ₽/м²・НДС не облагается

720738. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 120 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК бизнес-класса "Мечта". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -17 минут пешком от станции метро Академическая; -удобный выезд на Ломоносовский, Нахимовский, Ленинский и Университетский проспекты, а также на Профсоюзную улицу и Третье транспортное кольцо; -густонаселенный район плотной жилой застройки со сложившимся торговым окружением: -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -подземный и наземный паркинг на территории комплекса, а также видеонаблюдение и охрана. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 27 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Идеально подойдет под клиентский офис, нотариальную контору. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・490 м²・1/5 этаж

Документы проверены

вчера

3 июл, 15:25

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Вавиловская, улица Вавилова, 79К1

9 минут пешком

128 000 000 ₽

261 224 ₽/м²・УСН

ID объявления: 600098 Помещение свободного назначения в престижном Ломоносовском районе ЮЗАО. Предлагается к продаже готовое помещение площадью 490 м² по адресу: ул. Вавилова, д. 79, корп. 1. Объект расположен на закрытой охраняемой территории и идеально подойдет под медицинский центр, образовательный проект, офис компании, клиентский сервисный центр или иной бизнес, которому важны комфорт, престижная локация и развитая инфраструктура района. Преимущества объекта: • Общая площадь — 490 м² • 1 этаж — 237,9 м², потолки 3 м • 2 этаж — 252,1 м², потолки 2,6 м • Функциональная кабинетная планировка • 7 закрепленных парковочных мест • Качественный современный ремонт Инженерные системы: • Приточно-вытяжная вентиляция • Кондиционирование во всех помещениях • Видеонаблюдение и пожарная сигнализация • По две мокрые точки в каждом помещении • Бойлер на период сезонного отключения горячей воды • Электрическая мощность — 35 кВт Локация: • Престижный Ломоносовский район • 15 минут пешком до метро "Профсоюзная" • Сложившаяся жилая застройка и современные жилые комплексы вокруг Высокий потребительский потенциал: • Более 8 300 домохозяйств в радиусе 500 метров • Высокая плотность населения района обеспечивает стабильный спрос на услуги и товары Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Подробная информация, планировка и организация просмотра — по запросу. Эксклюзив компании. Сотрудничаем с брокерами и партнёрами.

Агентство недвижимости

УСАЧЁВЪ Недвижимость

Документы проверены

вчера

3 июл, 18:34

Офис・1 533 м²・1/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

на ул. Вавилова, 47А

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Вавилова, 47А

5 минут на транспорте

580 000 000 ₽

378 343 ₽/м²・Включая НДС 104 590 163 ₽

Продается 1/2 Бизнесс центра В+ класса в Академическом районе города Москвы, в собственности первый и второй этаж из 4, плюс паркинг на 6 машиномест подземный и 20 машиномест во дворе, охрана, огороженная территория, лифт, приточно-вытяжная вентиляция, есть терраса на 2 этаже, планировка кабинетная, ремонт свежий офисный. Место тихое, улицу Вавилова не слышно, окна на парк Академический, рядом вся инфраструктура, метро Академическая в пешей доступности. Продажа с НДС.

ID 260935

Документы проверены

два дня назад

2 июл, 10:41

Офис・389,1 м²・19/23 этаж・Класс A

Только на Циан

на ул. Вавилова, 11с1

Крымская

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Крымская, улица Вавилова, 13с65

241 242 000 ₽

620 000 ₽/м²・Включая НДС 43 502 655 ₽

710372. Предлагаем офисное помещение площадью 389,1 кв. м, расположенное на 19 этаже строящегося бизнес-центра "STONE Ленинский" Адрес объекта отсутствует на Яндекс.Картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: ул. Вавилова, вл. 11 Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса А - Шаговая доступность от станции метро Ленинский проспект (4 минуты пешком) - Этаж: 19 - Помещение предлагается в состоянии под отделку - Планировка открытая - На территории есть подземный и наземный паркинг - Панорамное остекление - Высота потолков: 3,65 м. - Ввод в эксплуатацию — 3 квартал 2026 года. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・179,6 м²・1/8 этаж

Документы проверены

вчера

3 июл, 15:25

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Вавиловская, улица Вавилова, 54к4

15 минут пешком

62 860 000 ₽

350 000 ₽/м²・НДС не облагается

1168125. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 179,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Фортепиано". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 22-этажного корпуса; -12 минут пешком от станции метро Вавиловская; -удобный выезд на Ленинский и Нахимовский проспекты; -центр жилого массива; -развитая инфраструктура в окружении; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -мокрая точка; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка около помещения; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с улицы; -электрическая мощность: 36 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

3 июл, 16:25

Офис・921 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Вавилова, 27

14 минут пешком

350 000 000 ₽

380 022 ₽/м²・Включая НДС 63 114 754 ₽

884118. Предлагаем эксклюзив - помещение под офис, площадью 921 кв. м., расположенное на 1 и -1 этажах жилого дома в ЖК бизнес-класса "Вавилов дом". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Вавилова; -ЖК состоит из двух 19-этажных корпусов, рассчитанных на 396 квартир; -пешая доступность от станции метро Академическая (12 минут пешком), 2 минуты на автомобиле до ТТК; -сложившееся деловое окружение; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -в районе располагаются головные офисы Сбербанка, Роснано; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -все коммуникации центральные; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы, с фасада и со двора; -площадь по этажам: -1 этаж: 60,2 кв. м., 1 этаж: 860,8 кв. м.; -электрическая мощность: 180 кВт; -высота потолков: 6.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Вавиловская, улица Вавилова, 91к2

Документы проверены

вчера

3 июл, 15:40

Здание・1 583 м²・Класс B

Профсоюзная

14 минут пешком

500 000 000 ₽

315 856 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Ломоносовском районе (ЮЗАО) в шаговой доступности от станции метро Профсоюзная и Новая Черемушки. Вторая линия домов. Фактическая площадь здания : 1583 м² Зарегистрированная площадь : 1498 м² Кроме того : 85 м² Общая площадь : 1583 м² Наземная площадь : 1060 м² Наземная без лестниц : 945 м² 0 этаж : 522 м² (высота потолков 270) 1 этаж : 507 м² (высота потолков 310) 2 этаж : 553 м² (высота потолков 305) Земельный участок : 4391 м² Площадь застройки : 600 м² Вид права : аренда до 2073 года ВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) образование и просвещение (3.5) деловое управление (4.1) - Год постройки : 1981 - Год реконструкции : - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : - Наземная парковка : 46 м/м Территория здания выгорожена забором, благоустроена, асфальтирована. Мощность электричества 105 кВт. Установлены и функционируют приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Ведется поиск моноарендатора на месячную арендную плату 3 500 000 ₽ Агентства просьба не беспокоить! ID 104167.

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

3 июл, 10:55

Офис・464,6 м²・2/23 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, 13А

6 минут пешком

334 512 000 ₽

720 000 ₽/м²・Включая НДС 60 321 836 ₽

1188497. Предлагаем офисное помещение площадью 389,1 кв. м, расположенный на 19 этаже строящегося бизнес-центра "STONE Ленинский" Адрес объекта отсутствует на Яндекс.Картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: ул. Вавилова, вл. 11. Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса А - Шаговая доступность от станции метро Ленинский проспект (4 минуты пешком) - Этаж: 19 - Помещение предлагается в состоянии под отделку - Планировка открытая - На территории есть подземный и наземный паркинг - Панорамное остекление - Высота потолков: 4,7 м. - Ввод в эксплуатацию — 3 квартал 2026 года. - Отдельный вход. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・921 м²・1/21 этаж

Документы проверены

вчера

3 июл, 16:25

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Вавилова, 27

14 минут пешком

350 000 000 ₽

380 022 ₽/м²・Включая НДС 63 114 754 ₽

642347. Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 921 кв. м., расположенное на 1 и -1 этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Вавилова; -ЖК состоит из двух 19-этажных корпусов, рассчитанных на 396 квартир; -пешая доступность от станции метро Академическая (13 минут пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -все коммуникации центральные; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка и рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -площадь по этажам: -1 этаж - 60.2 кв. м., 1 этаж - 860.8 кв. м.; -электрическая мощность: 180 кВт; -высота потолков: 6.5 м. Данный объект коммерческой недвижимости представлен на эксклюзивной основе компанией Invest7. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Офис・5 280 м²・12/12 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

3 июл, 15:25

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, 13А

6 минут пешком

2 640 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・Включая НДС 476 065 573 ₽

Продажа офиса класса А в бизнес-центре на Ленинском проспекте Офисный пентхаус, верхний этаж! Офис в 4 минутах от метро Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина, в 400 метрах от ТТК . До Москва-Сити — 15 минут без пересадок. Идеальная глубина помещений (8-10 м), шаг колонн 8,4х8,4 м и высота потолков 3,65 м . Панорамное остекление в пол и естественное проветривание обеспечивают свет и комфорт для вашей команды . Инфраструктура премиум-класса. Собственные кафе, рестораны с летними верандами, фитнес, столовая и торговая галерея . Благоустроенная территория с зонами для работы на свежем воздухе . Подземный паркинг для резидентов и гостевой наземный паркинг, зарядки для электромобилей и велопарковки . Идеально подходит как для размещения своей компании, так и для сдачи в аренду. Ввод в эксплуатацию уже в этом году! Звоните для организации просмотра

ID 17330691

пять дней назад

29 июн, 21:06

Офис・1 058 м²・10/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, 13А

6 минут пешком

526 884 000 ₽

498 000 ₽/м²・Включая НДС 95 011 868 ₽

Продажа офиса класса А в бизнес-центре премиум-класса на Ленинском проспекте . Площадь 1.058 кв.м. По запросу продадим два этажа смежных. Эксклюзивная локация. В 4 минутах от метро Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. До Москва-Сити — 15 минут без пересадок. Район с высокой деловой активностью и дефицитом офисов класса А . Идеальная глубина помещений (8-10 м), шаг колонн 8,4х8,4 м и высота потолков 3,65 м . Панорамное остекление в пол и естественное проветривание обеспечивают свет и комфорт для вашей команды . Инфраструктура премиум-класса. Собственные кафе, рестораны с летними верандами, фитнес-студия, столовая и торговая галерея . Благоустроенная территория с зонами для работы на свежем воздухе . Подземный паркинг для резидентов и гостевой наземный паркинг, зарядки для электромобилей и велопарковки . Идеально подходит как для размещения своей компании, так и для сдачи в аренду. Станьте резидентом премиального бизнес-центра STONE Ленинский. Звоните!

ID 17330691

пять дней назад

29 июн, 20:56

Офис・1 058 м²・9/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, 13А

6 минут пешком

529 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・Включая НДС 95 393 442 ₽

Уникальное предложение: Продажа офиса класса А в первом за 10 лет качественном бизнес-центре премиум-класса на Ленинском проспекте . Площадь 1.058 кв.м. Эксклюзивная локация. В 4 минутах от метро Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина, в 400 метрах от ТТК . До Москва-Сити — 15 минут без пересадок. Район с высокой деловой активностью и дефицитом офисов класса А . Идеальная глубина помещений (8-10 м), шаг колонн 8,4х8,4 м и высота потолков 3,65 м . Панорамное остекление в пол и естественное проветривание обеспечивают свет и комфорт для вашей команды . Инфраструктура премиум-класса. Собственные кафе, рестораны с летними верандами, фитнес-студия, столовая и торговая галерея . Благоустроенная территория с зонами для работы на свежем воздухе . Подземный паркинг для резидентов и гостевой наземный паркинг, зарядки для электромобилей и велопарковки . Идеально подходит как для размещения своей компании, так и для сдачи в аренду. Станьте резидентом премиального бизнес-центра STONE Ленинский. Звоните!

ID 17330691

пять дней назад

29 июн, 16:04

Дополнительные предложения по вашему запросу