Продажа псн в бизнес центре рядом с метро Улица Академика Янгеля

Бизнес-парк класса «В+» в районе Чертаново Южное ЮАО. Офисный комплекс находится в семи минутах ходьбы от метро «Улица Академика Янгеля». Напротив одного из корпусов останавливаются автобусы, на которых можно доехать до метро «Пражская», «Южная» или «Варшавская». Главные плюсы местоположения для автомобилистов определяет близость широкополосного Варшавского шоссе (проходит в 100-250 метрах от зданий) и МКАД (3,2 км), а также улиц Кировоградская и Чертановская. Бизнес-центр ART Gallery Business Park состоит из двух шестиэтажных зданий (пятиугольный корпус №1 площадью 24397 кв. м с внутренним двором и П-образный корпус №2 площадью 19153 кв. м). Корпуса были построены с 2009 по 2013 год. Серые вентилируемые фасады из композитных и керамогранитных панелей U-KON органично сочетаются с необъятными панорамными окнами, в которых отражается небо. Системы управления зданиями автоматизированы, высокотехнологичные инженерные сети обеспечивают комфортные и безопасные условия работы для арендаторов, микроклимат поддерживается центральными системами вентиляции и кондиционирования. Оптоволоконные линии интернет и цифровую телефонию предоставляют провайдеры Глобус Телеком и Совинтел. Установлено 13 лифтов (по четыре в шестиэтажных корпусах и пять в девятиэтажном). Двухуровневый подземный паркинг вмещает 155 автомобилей, предусмотрены наземные парковочные места. ART Gallery Business Park представляет офисы свободной планировки, с высокими потолками (от 3 м на типовом этаже до 4,5 м на первом) и панорамными окнами от пола до потолка. В аренду можно снять офисы преимущественно большого размера – от 150 кв. м. В субаренду сдаются отдельные кабинеты и рабочие места от 5 кв. м. В офисном комплексе работают: служба ресепшн, столовая, кафе, супермаркет, отделение банка, фитнес-клуб и салон красоты. На первом этаже размещена торговая галерея. В арендные ставки включены эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи, НДС, связь, уборка и паркинг.

Бизнес Центр на ул. Чертановская, 45Ак1 находится по адресу Москва, Чертановская улица, 45Ак1, расположен недалеко от метро «Пражская», «Улица Академика Янгеля», «Южная». Здание площадью 3 035 м², 1986 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть банкомат, ателье одежды, аптека, кафе, фотосалон, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Чертановская, 45Ак1. Стоимость помещения от 133 757 до 303 272 ₽ за м².

Административное здание класса «С» в районе Чертаново Южное ЮАО. Здание находится в пяти минутах пешком от метро «Улица Академика Янгеля». Рядом проходит Варшавское шоссе, которое после реконструкции стало комфортнее, а движение по нему стало более интенсивным за счет увеличения пропускной способности. Расстояние по трассе до ТТК – 13 км, до Садового кольца – 16 км. За несколько минут можно выехать на МКАД, проехав от офисного здания всего 2,7-3 км. Офисы располагаются в здании АТС, принадлежащем ПАО «МГТС». Строение обеспечено приточно-вытяжной вентиляцией, центральным отоплением и горячим водоснабжением, системой пожарной безопасности с сигнализацией, оповещением и пожаротушением. Телефонные линии и интернет предоставляет МГТС. Обеспечена охрана и пропускная система доступа. Планировка помещений – смешанная, что обусловлено исходным назначением здания: представлены и open-space помещения от 50 до 1000 кв. м, и отдельные кабинеты от 15 до 40 кв. м вдоль коридора. Офисы теплые и светлые, с высокими потолками (от 4,6 м) и большими окнами. В холле установлены платежные терминалы. В здании работают: столовая, автошкола, транспортная компания, учебный центр. Рядом находятся торговые центры – «Мери Мисс», «Прага» и «Россошанка», супермаркеты Billa, Spar, «Авоська», «Монетка» и «Дикси». В пешей доступности расположены аптеки и отделения банков. В арендные ставки включены эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи, НДС, телефония, интернет и коридорный коэффициент (10%) оплачиваются отдельно. МГТС предоставляет скидки для арендаторов при подключении телефона и интернета. Возможно предоставление арендных каникул на время ремонта. Договор заключается на 11 месяцев.

Бизнес Центр на ул. Газопровод, 6 находится по адресу Москва, улица Газопровод, 6, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля», «Аннино». Здание площадью 502 м², 1973 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Подольских Курсантов, 24А находится по адресу Москва, улица Подольских Курсантов, 24А, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 5 395 м², 1991 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис, складские помещения.

Офисное здание класса «В» на 1-м Дорожном проезде, 9. Офисное здание класса на 1-м Дорожном проезде находится в Южном административном округе, в деловом квартале недалеко от станции метро «Пражская» Серпуховско-Тимирязевской линии. На автомобиле добраться до офиса можно по Варшавскому шоссе, повернув на улицу Подольских курсантов, а затем на светофоре – на Старопокровский проезд, далее на пересечении с 1-м Дорожным проездом нужно повернуть направо. От МКАД удобнее ехать по дублеру Варшавского шоссе, а затем сразу повернуть направо – на 1-й Дорожный проезд. Даже в часы высокого дорожного трафика можно добраться до офисного здания, минуя основные пробки. Четырехэтажный офисный центр общей площадью 6783 кв. м построен на участке 0,2 га в 1982 году. В здании выполнен современный ремонт, проведены все необходимые коммуникации, офисный центр полностью отвечает стандартам класса «В». В здании центральная система отопления и канализации, местное кондиционирование, проведены интернет и телефония. На входе пропускная система. БЦ находится под постоянной охраной, есть возможность круглосуточного доступа в арендуемые помещения. Рядом с бизнес-центром оборудована большая наземная парковка. При желании можно арендовать машиноместо непосредственно на территории БЦ. В офисном здании сдаются в аренду помещения разной площади и планировки – от 15 кв. м до 90 кв. м. Во всех кабинетах выполнена стандартная офисная отделка. При необходимости можно изменить дизайн, сделать внутреннюю перепланировку в соответствии с потребностями бизнеса. Кроме того, есть возможность арендовать складские помещения. Непосредственно на территории делового центра работают столовая и кафе – сотрудникам не придется тратить лишнее время на обеденный перерыв. В двух минутах ходьбы от офисного здания расположен крупный продуктовый магазин. Заключается договор долгосрочной аренды (минимальный срок – три месяца) с предоплатой, равной одному ежемесячному платежу. Возможно предоставление юридического адреса и арендных каникул. Есть возможность получать почту, пользоваться услугами клининговой компании (за отдельную плату).

Бизнес Центр на ул. Подольских Курсантов, 7 находится по адресу Москва, улица Подольских Курсантов, 7, расположен недалеко от метро «Пражская», «Южная», «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 14 793 м², 1982 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории в здании есть Офисные помещения.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 144к2с2 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 144к2с2, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 1 356 м², 1983 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, в здании есть автомойка, кафе, медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Дорожная, 12 находится по адресу Москва, Дорожная улица, 12, расположен недалеко от метро «Покровское», «Пражская», «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 3 878 м², 1984 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автомойка, автосервис, складские помещения.

Бизнес Центр в 1-м Дорожном проезде, 3 находится по адресу Москва, 1-й Дорожный проезд, 3, расположен недалеко от метро «Пражская», «Южная», «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 28 225 м², 1975 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 170Бс4 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 170БС4, расположен недалеко от метро «Аннино», «Лесопарковая», «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 1 069 м², 1973 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 35 мест, спонтанная, в здании есть столовая.

Бизнес Центр на ул. Подольских Курсантов, 15 находится по адресу Москва, улица Подольских Курсантов, 15, расположен недалеко от метро «Пражская», «Улица Академика Янгеля», «Южная». Здание площадью 1 170 м², 1984 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в проезде Ступинский, 1 находится по адресу Москва, Ступинский проезд, 1, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 3 527 м², 1982 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 35 мест, в здании есть складские помещения, столовая.

Бизнес Центр на ул. Подольских Курсантов, 32 находится по адресу Москва, улица Подольских Курсантов, 32, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля», «Аннино», «Пражская». Здание площадью 8 424 м², 1987 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис, складские помещения. Арендная ставка составляет от 15 600 до 15 600 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Академика Янгеля, 11 находится по адресу Москва, улица Академика Янгеля, 11, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 862 м², 1933 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 170Ас1 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 170АС1, расположен недалеко от метро «Аннино», «Лесопарковая», «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 1 410 м², 1928 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть складские помещения, кафе.

Бизнес Центр в Ступинском проезде, 8 находится по адресу Москва, Ступинский проезд, 8, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля», «Пражская», «Аннино». Здание площадью 3 105 м², 1999 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в 1-м Дорожном проезде, 6 находится по адресу Москва, 1-й Дорожный проезд, 6, расположен недалеко от метро «Пражская», «Южная», «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 15 616 м², 1980 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 21 место, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Медынская, 5Ак1 находится по адресу Москва, Медынская улица, 5АК1, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля», «Пражская», «Аннино». Здание площадью 2 234 м², 1991 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть банкомат, ателье одежды, салон красоты, аптека, отделение банка.

Бизнес Центр в Ступинском проезде, 7с1 находится по адресу Москва, Ступинский проезд, 7С1, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля», «Аннино». Здание площадью 4 587 м², 1983 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть минимаркет, Офисные помещения, автосервис.

Бизнес Центр на ул. Подольских Курсантов, 3с3 находится по адресу Москва, улица Подольских Курсантов, 3С3, расположен недалеко от метро «Пражская», «Южная», «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 1 348 м², 1978 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. Дорожная, 29 находится по адресу Москва, Дорожная улица, 29, расположен недалеко от метро «Аннино», «Улица Академика Янгеля», «Лесопарковая». Здание площадью 37 099 м², 2008 года постройки, имеет 20 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, кафе.

Бизнес Центр на ул. Булатниковская, 20с3 находится по адресу Москва, Булатниковская улица, 20С3, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 2 737 м², 1991 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр в 1-м Дорожном проезде, 1 находится по адресу Москва, 1-й Дорожный проезд, 1, расположен недалеко от метро «Южная», «Пражская», «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 5 249 м², 1985 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 28 мест, спонтанная на 95 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Административное здание в районе Чертаново Центральное ЮАО. Здание находится в двух километрах от Варшавского шоссе и в пяти – от МКАД. Доехать до обеих трасс на автомобиле можно за несколько минут. Пешеходам удобнее воспользоваться общественным транспортом и доехать на автобусе от метро «Пражская», «Варшавская» или «Калужская» до остановки «Улица Подольских Курсантов» и далее десять минут пешком до офисного комплекса. Альтернативный вариант – железнодорожная платформа «Покровская» Курского направления, расположенная в пятнадцати минутах ходьбы от офисного здания. Четырехэтажное здание «Промтехсвязи» располагает всеми преимуществами советских административных строений: большие окна в помещениях, высокие потолки, широкие вестибюли и коридоры, надежные коммуникации, качественная вентиляция. Установленные в офисах кондиционеры обеспечивают комфорт в жаркие дни. Работает круглосуточная охрана и пропускной режим. Арендаторы и их гости могут оставлять автомобили на просторном наземном паркинге перед фасадом здания. Коридорно-кабинетная планировка предоставляет хороший выбор офисов: отдельных комнат, блоков и просторных залов площадью в среднем от 20 до 100 кв. м. Есть варианты помещений с большей площадью. Все офисы отличают высокие потолки и большие по размеру окна. Помещения отремонтированы и готовы к въезду. Инфраструктура. В холле установлен банкомат. В здании работает техцентр Hyundai. На территории производственно-офисного комплекса есть столовая. За пятнадцать минут можно дойти до ТЦ «Светлояр» и супермаркета Spar. Около метро «Пражская» находятся крупные торговые центры: Columbus, «Каренфор», «Электронный рай» и «Армада». Условия аренды и продажи. В арендные ставки включены коммунальные платежи и НДС. Телефония и интернет оплачиваются дополнительно.