Каталог застройщиков Поиск по карте Оценка квартир Оценка Журнал Вопросы риэлтору
Вход и регистрация
Аренда
Продажа
Новостройки
Коммерческая
Ипотека
0
Добавить объявление
Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда помещений в бизнес-центре в МосквеСАОТимирязевский

Продажа псн в бизнес центре станция Окружная (МЦК)

34 предложения в 44 объектах
  1. Бизнес-центр «Бета-Центр» (Класс B)

    Бизнес-центр Бета-Центр
    • 13 891 м²
    • 1983 год постройки
    • 200 парковочных мест
    Владыкино
    8 минут пешком
    Москва, район Отрадное, Алтуфьевское шоссе, 1

    Предложения:

    • 839 м² за 234 920 000 ₽
    • 908 м² за 254 212 000 ₽
    • 1 912 м² за 535 276 000 ₽

    Бизнес-центр класса «В» в районе Отрадное СВАО. Бизнес-центр «Бета-Центр» находится в восьми минутах пешком от метро «Владыкино» и станций МЦК «Владыкино» и «Окружная». Удобные выезды на Алтуфьевское, Дмитровское и Ярославское шоссе, равноудаленность от МКАД и ТТК (7-8 км), а также близость Северо-Западной хорды, соединяющей несколько районов, определяют хорошую транспортную доступность и удачное расположение в округе. Здание офисного центра «Бета-Центр» было реконструировано в 2006 году и состоит из двух корпусов: пятиэтажного корпуса «А» и восьмиэтажного «Б». Панорамные тонированные окна в сочетании с яркими терракотовыми панелями навесных фасадов придают зданию эффектный современный облик и украшают окружающий архитектурный пейзаж. Комплекс оснащен приточной вентиляцией, центральным кондиционированием. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Проведены оптико-волоконные линии связи. Установлено три пассажирских и один грузовой лифт OTIS. Эксплуатацией здания занимается профессиональная управляющая компания «БЕТА-ЦЕНТР ПЛЮС». Планировка помещений – смешанная. В аренду сдаются отдельные кабинеты от 40 кв. м, офисные блоки от 150 кв. м и просторные open-space помещения. Высота потолков – 4,5 м. Офисы сдаются с отделкой или в состоянии shell&core. На первом этаже есть помещения с отдельным входом. Центральный ресепшн, кафе, столовая, минимаркет, отделение банка, банкомат. В арендные ставки включены эксплуатационные услуги. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Применяется УСН, возможен НДС. Арендаторам оказывается помощь при переезде. Продажа псн в бизнес центре станция Окружная (МЦК) - Бета-Центр.

    Всего 15 предложений
  2. Торгово-офисный комплекс «на Коровинском шоссе, 1А»

    Торгово-офисный комплекс на Коровинском шоссе, 1А
    • 12 824 м²
    • 1973 год постройки
    Селигерская
    3 минуты пешком
    Москва, район Западное Дегунино, Коровинское шоссе, 1А

    Предложения:

    • 208 м² за 114 000 000 ₽
    • 208 м² за 114 000 000 ₽

    Торговый Центр на Коровинском шоссе, 1А находится по адресу Москва, Коровинское шоссе, 1А, расположен недалеко от метро «Селигерская», «Верхние Лихоборы», «Окружная». Здание площадью 12 824 м², 1973 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 3 входа, в здании есть кафе, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде, 10 предложений о продаже помещений в ТЦ на Коровинском шоссе, 1А. Арендная ставка составляет от 54 545 до 54 703 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 547 024 до 687 769 ₽ за м². Купить псн в бизнес центре - на Коровинском шоссе, 1А.

    Всего 4 предложения
  3. Бизнес-центр «Ритм» (Класс B+)

    Бизнес-центр Ритм
    • 5 800 м²
    • 1982 год постройки
    • 40 парковочных мест
    Селигерская
    7 минут пешком
    Москва, район Западное Дегунино, Дмитровское шоссе, 81

    Предложения:

    • 9 м² за 6 500 000 ₽
    • 223 м² за 76 000 000 ₽
    • 1 182 м² за 260 000 000 ₽

    Бизнес Центр Ритм находится по адресу Москва, Дмитровское шоссе, 81, расположен недалеко от метро «Селигерская», «Окружная». Здание площадью 5 800 м², 1982 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты, центральная рецепция, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 12 предложений об аренде, 17 предложений о продаже помещений в БЦ Ритм. Арендная ставка составляет от 5 600 до 50 400 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 160 055 до 738 636 ₽ за м². Продаются псн в бизнес центре - Ритм.

    Всего 10 предложений
  4. Офисное здание «в проезде Черепановых, 29»

    Офисное здание в проезде Черепановых, 29
    • 1 849 м²
    • 1981 год постройки
    Лихоборы
    3 минуты пешком
    Москва, район Головинский, проезд Черепановых, 29

    Предложения:

    • 1 849 м² за 199 500 000 ₽
    • 1 849 м² за 199 500 000 ₽
    • 1 849 м² за 199 500 000 ₽

    Бизнес Центр в проезде Черепановых, 29 находится по адресу Москва, проезд Черепановых, 29, расположен недалеко от метро «Лихоборы», «Окружная», «Петровско-Разумовская». Здание площадью 1 849 м², 1981 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений о продаже помещений в БЦ в проезде Черепановых, 29. Стоимость помещения от 107 896 до 107 954 ₽ за м². псн в бизнес центре в Продажу станция Окружная (МЦК) - в проезде Черепановых, 29.

    Всего 4 предложения
  5. Офисное здание «на ул. Гостиничная, 9»

    Офисное здание на ул. Гостиничная, 9
    • 10 282 м²
    • 1955 год постройки
    • 25 парковочных мест
    Окружная
    5 минут пешком
    Москва, район Марфино, Гостиничная улица, 9

    Предложения:

    • 334 м² за 46 000 000 ₽

    Бизнес Центр на ул. Гостиничная, 9 находится по адресу Москва, Гостиничная улица, 9, расположен недалеко от метро «Окружная», «Владыкино», «Верхние Лихоборы». Здание площадью 10 282 м², 1955 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная на 25 мест, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Гостиничная, 9. Арендная ставка составляет от 12 000 до 12 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 134 до 137 559 ₽ за м².

    Всего 1 предложение
  6. Бизнес-центр «на ул. Дубнинская, 12А» (Класс C)

    Бизнес-центр на ул. Дубнинская, 12А
    • 6 528 м²
    • 1975 год постройки
    Верхние Лихоборы
    13 минут пешком
    Москва, район Восточное Дегунино, Дубнинская улица, 12А
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Дубнинская, 12А находится по адресу Москва, Дубнинская улица, 12А, расположен недалеко от метро «Верхние Лихоборы», «Окружная». Здание площадью 6 528 м², 1975 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фитнес-центр.

  7. Отдельно стоящее здание «во 2-м Лихачёвском переулке, 9к1»

    • 6 374 м²
    • 1974 год постройки
    Лихоборы
    5 минут на транспорте
    Москва, район Головинский, 2-й Лихачевский переулок, 9к1
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр во 2-м Лихачёвском переулке, 9к1 находится по адресу Москва, 2-й Лихачевский переулок, 9к1, расположен недалеко от метро «Лихоборы», «Окружная». Здание площадью 6 374 м², 1974 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная.

  8. Отдельно стоящее здание «во 2-м Лихачёвском переулке, 7»

    Отдельно стоящее здание во 2-м Лихачёвском переулке, 7
    • 743 м²
    • 1963 год постройки
    Коптево
    6 минут на транспорте
    Москва, район Головинский, 2-й Лихачевский переулок, 7
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр во 2-м Лихачёвском переулке, 7 находится по адресу Москва, 2-й Лихачевский переулок, 7, расположен недалеко от метро «Коптево», «Окружная», «Верхние Лихоборы». Здание площадью 743 м², 1963 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая, складские помещения.

  9. Торгово-офисный комплекс «в Нововладыкинском проезде, 2с2»

    Торгово-офисный комплекс в Нововладыкинском проезде, 2с2
    • 7 479 м²
    • 1966 год постройки
    Окружная
    12 минут пешком
    Москва, район Отрадное, Нововладыкинский проезд, 2С2
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр в Нововладыкинском проезде, 2с2 находится по адресу Москва, Нововладыкинский проезд, 2С2, расположен недалеко от метро «Окружная», «Владыкино», «Верхние Лихоборы». Здание площадью 7 479 м², 1966 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис.

  10. Отдельно стоящее здание «в Сигнальном проезде, 7Бс3»

    Отдельно стоящее здание в Сигнальном проезде, 7Бс3
    • 743 м²
    • 1984 год постройки
    Владыкино
    3 минуты пешком
    Москва, район Отрадное, Сигнальный проезд, 7БС3
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр в Сигнальном проезде, 7Бс3 находится по адресу Москва, Сигнальный проезд, 7БС3, расположен недалеко от метро «Владыкино», «Окружная». Здание площадью 743 м², 1984 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, автосервис.

  11. Офисное здание «на ул. Гостиничная, 7Ак2»

    Офисное здание на ул. Гостиничная, 7Ак2
    • 4 828 м²
    • 1962 год постройки
    • 45 парковочных мест
    Окружная
    3 минуты пешком
    Москва, район Марфино, Гостиничная улица, 7Ак2
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Гостиничная, 7Ак2 находится по адресу Москва, Гостиничная улица, 7Ак2, расположен недалеко от метро «Окружная», «Владыкино». Здание площадью 4 828 м², 1962 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная на 45 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть выставочно-складской комплекс.

  12. Административное здание «в 3-м Нижнелихоборском проезде, 5»

    Административное здание в 3-м Нижнелихоборском проезде, 5
    • 3 096 м²
    • 1966 год постройки
    • 5 парковочных мест
    Окружная
    9 минут пешком
    Москва, район Тимирязевский, 3-й Нижнелихоборский проезд, 5
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр в 3-м Нижнелихоборском проезде, 5 находится по адресу Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, 5, расположен недалеко от метро «Окружная», «Лихоборы». Здание площадью 3 096 м², 1966 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 5 мест.

  13. Бизнес-центр «МАКСИМА» (Класс B)

    Бизнес-центр МАКСИМА
    • 4 610 м²
    • 1950 год постройки
    Окружная
    5 минут пешком
    Москва, район Марфино, Гостиничная улица, 3
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр МАКСИМА находится по адресу Москва, Гостиничная улица, 3, расположен недалеко от метро «Окружная». Здание площадью 4 610 м², 1950 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть салон красоты, нотариальная контора, гостиница, складские помещения, конференц-зал, кафе.

  14. Офисный центр «в Сигнальном проезде, 39» (Класс B)

    Офисный центр в Сигнальном проезде, 39
    • 3 491 м²
    • 2003 год постройки
    Владыкино
    7 минут пешком
    Москва, район Отрадное, Сигнальный проезд, 39
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр в Сигнальном проезде, 39 находится по адресу Москва, Сигнальный проезд, 39, расположен недалеко от метро «Владыкино», «Окружная». Здание площадью 3 491 м², 2003 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

  15. Бизнес-центр «на Дмитровском шоссе, 62»

    Бизнес-центр на Дмитровском шоссе, 62
    • 16 348 м²
    • 1987 год постройки
    • 25 парковочных мест
    Верхние Лихоборы
    5 минут пешком
    Москва, район Бескудниковский, Дмитровское шоссе, 62А
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на Дмитровском шоссе, 62 находится по адресу Москва, Дмитровское шоссе, 62А, расположен недалеко от метро «Верхние Лихоборы», «Окружная», «Лихоборы». Здание площадью 16 348 м², 1987 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, доступ в здание - пропускная система.

  16. Офисное здание «в Сигнальном проезде, 7Бс1»

    Офисное здание в Сигнальном проезде, 7Бс1
    • 1 271 м²
    • 1992 год постройки
    Владыкино
    3 минуты пешком
    Москва, район Отрадное, Сигнальный проезд, 7БС1
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр в Сигнальном проезде, 7Бс1 находится по адресу Москва, Сигнальный проезд, 7БС1, расположен недалеко от метро «Владыкино», «Окружная». Здание площадью 1 271 м², 1992 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты.

  17. Бизнес-центр «в Локомотивном проезде, 19» (Класс B)

    Бизнес-центр в Локомотивном проезде, 19
    • 2 526 м²
    • 1958 год постройки
    Окружная
    5 минут пешком
    Москва, район Тимирязевский, Локомотивный проезд, 19
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес-центр класса «В» в Тимирязевском районе САО. Бизнес-центр находится в двенадцати минутах пешком от метро «Петровско-Разумовская», в пяти минутах пешком от платформы Окружная Савеловского направления и в семи минутах – от станции «Окружная» МЦК. После открытия в 350 метрах станции метро «Окружная» с новым транспортно-пересадочным узлом, соединяющим наземный и подземный транспорт, добираться до офисного центра будет еще быстрее и комфортнее. На автомобиле удобнее заезжать с Дмитровского и Алтуфьевского шоссе. Совсем рядом пройдет Северо-Восточная хорда, пересекающая крупные магистрали от Севера до Юго-Востока Москвы. Расстояние до ТТК – 7 км, до МКАД – 7,5 км, до Садового кольца – 9 км. Деловой центр расположен в четырехэтажном кирпичном строении 1958 года. После реконструкции с обновлением фасадов и ремонтом внутренних помещений здание было оснащено системами приточной вентиляции и противопожарной безопасности, в офисах установлены кондиционеры. Территория огорожена и охраняется. Обеспечивается видеонаблюдение и пропускной режим. Доступ в здание открыт с 7 до 23 час. Представлены помещения смешанной планировки, из длинного коридора двери ведут в отдельные кабинеты от 9 кв. м и офисные блоки. Большие окна, выходящие в зеленый двор, высокие потолки (2,7-3 м) и кирпичные стены дома создают комфортную среду для работы. В аренду предоставляются также складские и производственные помещения. Инфраструктура: столовая, кафе. В здании находятся: автосервис и автотехцентр. Арендная плата включает в себя эксплуатационные расходы и оплату коммунальных услуг. Телефония и интернет оплачиваются отдельно. Юридический адрес предоставляется.

  18. Административное здание «на ул. Дегунинская, 1к4»

    Административное здание на ул. Дегунинская, 1к4
    • 4 244 м²
    • 1976 год постройки
    Селигерская
    7 минут пешком
    Москва, район Западное Дегунино, Дегунинская улица, 1К4
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Дегунинская, 1к4 находится по адресу Москва, Дегунинская улица, 1К4, расположен недалеко от метро «Селигерская», «Верхние Лихоборы», «Окружная». Здание площадью 4 244 м², 1976 года постройки, имеет 9 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты.

  19. Офисно-гостиничный комплекс «Holiday Inn Seligerskaya (Холидей Ин Селигерская)»

    Офисно-гостиничный комплекс Holiday Inn Seligerskaya (Холидей Ин Селигерская)
    • 20 835 м²
    • 1990 год постройки
    • 188 парковочных мест
    Селигерская
    12 минут пешком
    Москва, район Бескудниковский, Коровинское шоссе, 10
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр Holiday Inn Seligerskaya (Холидей Ин Селигерская) находится по адресу Москва, Коровинское шоссе, 10, расположен недалеко от метро «Селигерская», «Окружная». Здание площадью 20 835 м², 1990 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная на 188 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты, гостиница, конференц-зал, центральная рецепция, банкомат.

  20. Офисное здание «на ул. Ботаническая, 33к4»

    Офисное здание на ул. Ботаническая, 33к4
    • 4 236 м²
    • 1952 год постройки
    Окружная
    11 минут пешком
    Москва, район Марфино, Ботаническая улица, 33К4
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Ботаническая, 33к4 находится по адресу Москва, Ботаническая улица, 33К4, расположен недалеко от метро «Окружная», «Владыкино». Здание площадью 4 236 м², 1952 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная.

  21. Отдельно стоящее здание «в Ильменском проезде, 10»

    Отдельно стоящее здание в Ильменском проезде, 10
    • 1 046 м²
    • 1955 год постройки
    • 10 парковочных мест
    Верхние Лихоборы
    14 минут пешком
    Москва, район Западное Дегунино, Ильменский проезд, 10
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр в Ильменском проезде, 10 находится по адресу Москва, Ильменский проезд, 10, расположен недалеко от метро «Верхние Лихоборы», «Селигерская», «Окружная». Здание площадью 1 046 м², 1955 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, медицинский центр.

  22. Офисное здание «в Сигнальном проезде, 37с11»

    Офисное здание в Сигнальном проезде, 37с11
    • 532 м²
    • 1960 год постройки
    Владыкино
    7 минут на транспорте
    Москва, район Отрадное, Сигнальный проезд, 37С11
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр в Сигнальном проезде, 37с11 находится по адресу Москва, Сигнальный проезд, 37С11, расположен недалеко от метро «Владыкино», «Отрадное», «Окружная». Здание площадью 532 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения, кафе.

  23. Офисное здание «на Алтуфьевском шоссе, 29Б»

    Офисное здание на Алтуфьевском шоссе, 29Б
    • 4 642 м²
    • 1983 год постройки
    • 40 парковочных мест
    Дегунино
    12 минут пешком
    Москва, район Отрадное, Алтуфьевское шоссе, 29Б
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на Алтуфьевском шоссе, 29Б находится по адресу Москва, Алтуфьевское шоссе, 29Б, расположен недалеко от метро «Дегунино», «Верхние Лихоборы», «Окружная». Здание площадью 4 642 м², 1983 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, спонтанная, в здании есть столовая, складские помещения.

  24. Административное здание «в Гостиничном проезде, 6А»

    • 1 468 м²
    • 1980 год постройки
    Окружная
    2 минуты пешком
    Москва, район Марфино, Гостиничный проезд, 6А
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр в Гостиничном проезде, 6А находится по адресу Москва, Гостиничный проезд, 6А, расположен недалеко от метро «Окружная», «Владыкино». Здание площадью 1 468 м², 1980 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат.

  25. Офисное здание «в 3-м Нижнелихоборском проезде, 3с2»

    Офисное здание в 3-м Нижнелихоборском проезде, 3с2
    • 656 м²
    • 1940 год постройки
    • 50 парковочных мест
    Окружная
    11 минут пешком
    Москва, район Тимирязевский, 3-й Нижнелихоборский проезд, 3С2
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр в 3-м Нижнелихоборском проезде, 3с2 находится по адресу Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, 3С2, расположен недалеко от метро «Окружная», «Лихоборы». Здание площадью 656 м², 1940 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть торговая зона.

Что вы думаете о каталоге бизнес-центров?
12
Отдельно стоящее здание в Авиационном переулке, 5к11 | Офисное здание в пер. Сивцев Вражек, 36/18 | Бизнес-центр Кронштадт
ЦИАН — база данных о недвижимости. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности ЦИАН. Оплачивая лицензионный платеж, вы принимаете Лицензионное соглашение.
  • Справочный центр
  • Тарифы и цены
  • Помощь
  • Реклама на сайте
  • Программа «Работаю честно»
  • Продвижение
  • Аукцион
  • Поиск на карте
  • Реклама ЦИАН на ТВ
  • Вакансии агентств
Лидер онлайн-недвижимости России*
* по количеству посещений сайта cian.ru пользователями сети Интернет по данным LiveInternet в разделе «Недвижимость» по состоянию на 11 октября 2019 г.
Мобильное приложение ЦИАН:
© 2025 ЦИАН ГРУПП
Мобильная версия сайта
16+
Войти
Зарегистрироваться