Купить таунхаус в городском округе Сергиево-Посадском Московской области

Продается двухэтажный дом (ИЖС)для круглогодичного проживания по адресу: Московская обл. Сергиево-Посадский р-н. ДНП Деулинская Слобода, ул. Кузнечная, 39. Дом: Половина Таунхауса. Дом поставлен на кадастровый учет как жилой дом (ИЖС) в 2023г. Фундамент: ленточный, бетонный. Стены: газосиликатные блоки 350мм. Толщина стен 50 см. Стены ровные. Внешняя отделка: облицовочный кирпич, толщина стен 50см. Перекрытия: бетонные монолитные. На полу залита выравнивающая стяжка. Кровля: металлочерепица. Стеклопакеты: двухкамерные, пластиковые. При строительстве использованы качественные стройматериалы. Посёлок Газифицирован! Коммуникации: газ, электричество, вода по границе участка. Вода выведена в колодец. Примерная стоимость подключения магистрального газа 400 000 рублей. Низкие платежи за содержание и обслуживание инфраструктуры поселка (охрана, шлагбаум, дороги, контейнерная площадка для ТБО) 2 500 рублей в месяц + коммунальный платежи (электричество, газ) по счетчикам. Водоснабжение фиксированная цена 200рублей с участка. Планировка: 1 этаж: прихожая 8,57м2, комната 10,87м2, гостевой туалет с душевой кабиной 4м2, кухня-гостиная 30м2, включая кухонную зону 11,17м2, из гостиной выход на открытую террасу 21,04м2. Из холла 1 этажа лестница ведет на второй этаж. 2 этаж: лестничная площадка, 2 жилые комнаты (19,85 м2. 17,49 м2), ванна 6,24м2, туалет 2,90 м2, кабинет, гардеробная. Участок 7,56 соток, прямоугольной формы , сухой, с небольшим уклоном. В настоящий момент собственник планирует провести благоустройство участка (покос, выравнивание, уборка стройматериалов). Межевание проведено. Присвоен отдельный кадастровый номер. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования - под дачное строительство. Кадастровый номер: 50:05:0030324:1058 Территория поселка: Въезд в поселок через КПП и шлагбаум. Освещение вдоль дорог, детская площадка, ведется строительство футбольной и волейбольной площадки. При въезде в поселок оборудованная площадка с контейнерами по сбору ТБО. Расположение: поселок расположен на окраине города Сергиев Посада, культурного и промышленного города Московской области. Троице-Сергиева Лавра крупнейший мужской монастырь Русской православной церквис многовековой историей. Также доступна вся городская инфраструктура школы, сады, поликлиники, больницы, магазины, рынки, парки. Отличная транспортная доступность: в пешей доступности (250 м) с поселком автобусная остановка. Добраться до поселка можно по объездной дороге минуя светофоры и городское движение города Сергиев Посад. Один собственник. Документы готовы к сделке. Звоните. Организую показ.