Только на Циан
12 990 000 ₽
Код объекта: 2146586.
Продаётся уникальный таунхаусдуплекс в КП "Заповедный Парк2": гармония природы и городской комфортабельности
Откройте для себя мир загородной жизни в живописном месте — в коттеджном посёлке "Заповедный Парк2", который граничит с национальным парком "Лосиный Остров" в Щёлковском районе. Это лучшее предложение для постоянного проживания и воплощения ваших самых смелых идей!
Таунхаус создан для тех, кто мечтает о спокойствии загородной жизни, но не готов отказываться от близости к городской инфраструктуре. Сосновый бор вокруг дарит умиротворение и наполняет воздух свежестью — здесь вы сможете понастоящему отдохнуть душой и телом.
Дом построен в 2019 году из качественного кирпича и отличается продуманной планировкой. Его общая площадь составляет 152 кв. м:
Первый этаж: просторная кухнягостиная площадью 52 кв. м — идеальное место для семейных сборов и дружеских посиделок; совмещённый санузел, холл и бойлерная.
Второй этаж: три уютные комнаты (18 кв. м, 24 кв. м и 28 кв. м), полноценный этаж (не мансарда) с бетонной лестницей и уже выложенными внутренними перегородками — у вас будет множество возможностей для планировки под ваши задачи и вкусы.
Участок площадью 4 сотки с асфальтированным подъездом полностью подготовлен для комфортной жизни: он подключён ко всем центральным коммуникациям — водоснабжению, газу, канализации и электричеству.
Посёлок уже полностью заселён и благоустроен:
КПП в 100 метрах от дома обеспечивает надёжную охрану и поддерживает порядок на территории;
детская и спортивная площадки — для активного отдыха всей семьи;
асфальтированные дороги — удобство передвижения в любое время года.
Инфраструктура рядом — всё, что нужно для жизни:
в пешей доступности — школа, детский сад, магазин "Магнит", аптека и автобусная остановка;
рядом — физкультурнооздоровительный комплекс с бассейном, секциями и кружками;
до ж/д платформы "Загорянская" всего 10 минут на транспорте;
в 20 минутах езды — города Щёлково и Королёв.
Ежемесячные платежи за обслуживание управляющей компании составляют всего 5 600 рублей и включают:
техническое обслуживание инженерных систем;
охрану посёлка и работу КПП;
освещение улиц;
вывоз мусора;
уборку дорог от снега зимой и поддержание их в порядке в остальное время года.
Важные юридические детали:
один взрослый собственник;
свободная продажа, без обременений;
категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
разрешённое использование: для ведения дачного строительства.
Не упустите шанс стать владельцем уютного таунхауса в окружении природы, где каждый день будет наполнен гармонией, спокойствием и комфортом!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше подробностей — ваш идеальный дом ждёт вас!
