🏠 Как купить торговую площадь рядом с метро Кучино на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей рядом с метро Кучино? ✓ В базе Циан 30 торговых площадей рядом с метро Кучино ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит торговая площадь рядом с метро Кучино?

🔷 Средняя цена продажи:22,5 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:140,6 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:859,5 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:44,5 млрд ₽

📏 Какая площадь торговых площадей рядом с метро Кучино?

✅ Минимальная площадь: 23,1 м² ✅ Объект наибольшей площади: 6,1 тыс. м²

Купить торговую площадь рядом с метро Кучино, продажа торговых площадей. Найдено 30 объявлений.

Высокодоходный арендный бизнес!

Арендный бизнес・Торговый комплекс・1 493,1 м²・2 этаж

Собственник

Кучино

7 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Кучино, улица Автозаводская, 4Б

279 000 000 ₽

Прибыль 2 515 861 ₽/мес.

Продажа высокодоходного арендного бизнеса от собственника! Новое здание (2023 год постройки) торгового назначения находится на оживленном автомобильном и пешеходном трафике в центре жилого массива. В радиусе 1 км проживает порядка 52 000 человек. Общее население г. Железнодорожный 150 000 человек. Объективно самая устойчивая финансовая модель с точки зрения качества арендаторов и местоположения! Стоимость объекта = 10 лет чистой окупаемости. ВСЯ ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ПО ЗАПРОСУ. Возможна оплата 70% стоимости, остаток на 3 года в рассрочку (детали на переговорах). Уникальное предложение на рынке готовых арендных бизнесов! Якорный арендатор - супермаркет ДА. Договор аренды на 15 лет с 2023 года. Арендаторы: аптека Ригла , Киберклуб, Кофейня, Цветы и т.д. Коэффициент полезных площадей 92 % Электричество: 300 кВт Тепло: 0.22 Гкал/ч ХВС: 10 куб.м/сут. Наземная парковка на 25 м/м Земельный участок в собственности. Схема сделки: любая.

Риелтор

ID 109758999

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 04:10

Свободного назначения・25 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Кучино

5 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Ольгино), м. Кучино, Ольгино мкр, улица Граничная, 38

1 250 000 ₽

50 000 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения. Под любой вид деятельности. Помещение расположено в пешей доступности от МЦД Ольгино , в густонаселенном районе. Отличный вариант под арендный бизнес. Помещение готово к сдаче, вложения минимальные.

Агентство недвижимости

Юнион

Суперагент

неделю назад

23 июн, 08:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・132 м²・1 этаж

Только на Циан

Кучино

8 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 54А

19 000 000 ₽

Прибыль 228 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 132 м² в торговом центре "Галион", в лучшем торговом центре Балашихи - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8-8,5 лет. Арендатор: сетевой ювелирный магазин Sunlight (занимает помещение более 5 лет). Арендный поток составляет 2 736 000 рублей в год. УСН. Торгово-развлекательный центр "Галион" общей площадью 16 678 м2 (4 торговых уровня) расположен на первой линии Шоссе Энтузиастов в густонаселённом районе Балашихи. ТРЦ "Галион" был открыт в 2005 году и является крупнейшим торговым центром в Балашихе. Торговый центр заполнен на 99%, в том числе надёжными якорными арендаторами: продуктовый супермаркет Ашан, магазины мебели Цвет диванов и Зов, салоны сотовой связи Мегафон и МТС, турагентство 1001 тур, Мои документы, боулинг и фитнес с бассейном. Рядом находится новый ЖК бизнес класса "Акварели" на 2500 квартир. Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов, в 250 метрах расположена автостанция Южная. Имеется вместительная бесплатная парковка. Помещение расположено на первом этаже торгового центра. Зальная планировка, высота потолков 4,5 м. Помещение оборудовано всеми инженерными и коммуникационными системами: приточная вентиляция, центральное кондиционирование, автономное отопление, автономная система пожаротушения и сигнализация, система видеонаблюдения с круглосуточной охраной помещения. Широкие рекламные возможности на фасаде и внутри. Собственник физическое лицо, полная стоимость объекта в договоре купли-продажи недвижимости. Возможна ипотека.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

месяц назад

14 май, 15:33

Свободного назначения・194 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Кучино

7 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Кучино, улица Колхозная, 12к2

33 900 000 ₽

174 742 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение с отдельным входом на 1-м этаже кирпичного жилого дома 2005 года дома. Центр города, недалеко от станции метро Железнодорожная (МЦД-4) Обшая площадь 194 кв.м.два зала 50 и 40 кв.м. и комнаты 22, 9, 10 и 12 кв.м., Состояние без отделки. Свободная планировка. Идеально под БАНК, магазин, офис, маркетплейс, ПВЗ и др. Рядом стадион Орион с бассейном и ледовым дворцом, большое количество секций для детей и взрослых. Электроснабжение 35кВт. Свободная продажа, документы готовы к сделке. Цена 33,9 млн. руб.

Риелтор

Михаил Тарабукин

Суперагент

2 месяца назад

8 апр, 17:10

Свободного назначения・250 м²・1/4 этаж

Кучино

5 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Кучино, улица Черняховского, 38

25 500 000 ₽

102 000 ₽/м²・УСН

Продается Помещение 250 кв.м в Жилом Комплексе Салтыковка Престиж Местоположение: г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 38 Предлагаем вам уникальную возможность приобрести помещение площадью 250 кв.м в престижном жилом комплексе Салтыковка Престиж. Это помещение свободного назначения, идеально подходит для различного рода деятельности, такой как: -Магазин -Офис -Студия маникюра -СПА салон -Студия красоты -Шоу-рум -Детский сад -Обучающий класс -Арендный бизнес Расположенное на 1 этаже многоквартирного дома, это помещение обладает всеми центральными коммуникациями, что делает его еще более привлекательным для будущих арендаторов или собственников. Отличная Локация Жилой комплекс Салтыковка Престиж является одним из наиболее перспективных и комфортных мест для проживания, он предлагает уютную и тихую атмосферу, с благоустроенной территорией и всем необходимым для комфортной жизни. Магазины Школы Детские сады Парки и водоемы Удобная Транспортная Доступность Расположение комплекса позволяет легко добираться до центра Москвы, как на личном, так и на общественном транспорте. Станция МЦД4 Салтыковская находится всего в 10 минутах ходьбы, а до центра Москвы можно добраться всего за 25 минут. Не упустите эту возможность приобрести помещение в одном из наиболее перспективных жилых комплексов Московской области. Звоните по указанному в объявление телефону , чтобы получить более подробную информацию , договориться о просмотре и обсудить детали покупки..

Риелтор

Элеонора Морозова

Суперагент

2 недели назад

15 июн, 11:05

Свободного назначения・64 м²・1/17 этаж

Собственник

Кучино

9 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Кучино, улица Бояринова, 24

12 500 000 ₽

195 313 ₽/м²・УСН

ЖК Новое Павлино. Продаем помещение 65м2 на первом этаже с отдельным входом и витринными окнами . Помещение с готовым дизайнерским ремонтом . Оборудованное под салон красоты ( и даже с рабочими местами ). Планировка : входная зона с ресепшен , три отдельные ( изолированные комнаты ) , санузел . Помещение свободного назначения . Один собственник ( физ лицо ), приобретали у застройщика .

Риелтор

Юлия Кравченко

Суперагент

два дня назад

29 июн, 23:20

Свободного назначения・89 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Собственник

Кучино

8 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Кучино, улица Пионерская, 7А

16 000 000 ₽

179 775 ₽/м²・УСН

Помещение в центре Железнодорожного, в пешей доступности от станции МЦД D-4.На первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. По документам 88 метров, по факту 100, т.к. не учтены балконы, которых в помещении 3. Подойдёт под разнообразные варианты бизнеса. Помещение с качественным ремонтом. Оборудовано сантехникой и системой пожаротушения. Свободная продажа.Прозрачная история владения.

Агентство недвижимости

Юнион

Суперагент

шесть дней назад

25 июн, 20:58

Торговая площадь・12 500 м²・1/2 этаж・Класс B

МаксСити

Кучино

9 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 80

1 400 000 000 ₽

112 000 ₽/м²・Включая НДС 252 459 016 ₽

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Высокодоходный арендный бизнес. На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговый центр в г.Балашиха. Торговый центр расположен на первой линии шоссе Энтузиастов (удалённость от МКАД - 8 км). Отличается прекрасной транспортной доступностью и прямой видимостью с шоссе Энтузиастов. Район плотной жилой застройки. Общая площадь - 12 500 кв.м. Заполняемость - 100% Якорные арендаторы - продуктовый гипермаркет "Лента" и магазин "Adidas" (дисконт-центр), Бургер Кинг и т.д. Земельный участок 2,25 га находится в долгосрочной аренде (до 2051 года) Наземная парковка на 273 м/м. НДС 5% Номер в базе: J9680

Агентство недвижимости

Чейз Р Е С

Суперагент

вчера

вчера, 21:25

Свободного назначения・54 м²・1/5 этаж

Кучино

21 минута на транспорте

Московская область, м. Кучино, Богородский городской округ, с. Бисерово, Новое Бисерово-2 мкр, 15

6 700 000 ₽

124 074 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 54,3 м² на первом этаже жилого дома, с отдельным входом рядом с Почтой России. Возможна продажа в ипотеку. Частичный ремонт. Оперативный показ. Звоните! Ответственный специалист: Карасов Мурат

Агентство недвижимости

ФРИДОМ

Суперагент

3 недели назад

8 июн, 11:08

Торговая площадь・454 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Кучино

17 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Керамик), м. Кучино, Керамик мкр, улица Свободы, 2Б

45 000 000 ₽

99 119 ₽/м²・УСН

Продажа отдельно стоящего здания 453,7 м2 в Московской области, г. Балашиха, ул. Свободы, д. 2Б (5 минут на транспорте от станции МЦД-4 Ольгино). 1 линия домов. Помещение 453,7 м2 (1 этаж - 227, 24 м2, 2 этаж - 226,46 м2), земельный участок - 5 соток (в собственности), смешанная планировка, 3 отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Постройка - 1895 года, реконструкция - 2012 год. Железобетонные перекрытия. Первый этаж - кирпич, второй этаж - пеноблок. Канализация - центральная, холодное водоснабжение - центральное, горячее водоснабжение - бойлеры (электрические), летом планируется подключение к газопроводу (есть котёл). Часть здания полностью оборудована под банный комплекс: русская баня и восточный зал. Всё изготовлено из натуральных материалов, дорогая печка, бассейн, хамам. Часть здания оборудована под стоматологию. Здание продается с мебелью и оборудованием (в том числе, - 2 стоматологические установки). Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Торговая площадь・23 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Галион

Кучино

8 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 54А

3 200 000 ₽

139 130 ₽/м²・Включая НДС 577 049 ₽

Вашему вниманию предлагается помещение как готовый бизнес, с действующем арендатором. Перемещение расположено в очень удобном месте сразу при подъёме на второй этаж. Возле торгового центра бесплатная парковка. Якорный арендатор детский мир и МФЦ, также большое количество мебельных и вещевых магазинов.

Агентство недвижимости

СЕВЕРО-ВОСТОК

Суперагент

два дня назад

29 июн, 11:05

Торговая площадь・147 м²・1/27 этаж

Только на Циан

Кучино

8 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, улица Некрасова, 11А

40 000 000 ₽

272 109 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 147 м2 по адресу г. Балашиха, ул. Некрасова, д. 11А (20 минут транспортом от метро Новогиреево). Помещение 147 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. "Новое Измайлово-2" — жилой комплекс комфорт класса в микрорайоне 27 городского округа Балашиха Московской области. Сдан в эксплуатацию в 2016 году. ЖК полностью заселён. Комплекс состоит комплекса состоит из 3 заселенных корпусов переменной этажности с населением более 12 000 человек. Жилой комплекс расположен в 22 минутах езды от МКАД Стоимость 40 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Торговая площадь・850 м²・-1/7 этаж

Только на Циан

Кучино

3 минуты на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Кучино, Школьная улица, 9

120 000 000 ₽

141 176 ₽/м²・УСН

Продается от собственника готовый арендный бизнес. Помещение с якорным арендатором Дикси на цокольном этаже современного жилого комплекса. Другие арендаторы кофейня, салон красоты, пивной магазин, пункты OZON и Wildberries . Свободно одно помещение. Находится на первой линии. Данный объект единственная торговая площадь такого плана в жилом комплексе. Окупаемость до 8 лет.

Риелтор

Дмитрий Костин

Суперагент

два дня назад

29 июн, 20:39

Свободного назначения・191,1 м²・-1/5 этаж

Собственник

Кучино

13 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. 14-й, м. Кучино, улица Быковского, 20

13 499 000 ₽

70 638 ₽/м²・Включая НДС 2 434 245 ₽

Продается нежилое помещение 191, 1к. в. м с хорошим арендным потенциалом! Помещение находится в цокольном этаже жилого кирпичного дома 1971 года постройки. Вход отдельный, с торца дома. 2 окна в приямках. Санузлов нет, есть возможность их обустройства. Объект недвижимости имеет коридорную планировку с 8 комнатами ( 8, 3м2+8м2+15, 8м2+19, 1м2+17, 3м2+16, 4м2+28, 5м2+6, 5м2). Высота потолков 2, 8м. Комнаты без ремонта, пол бетонный. В одну из комнат площадью 8, 3м2 сделан отдельный вход с улицы ( помещение готово к аренде, можно сразу получать доход!). Район с хорошей жилой застройкой, в этом же доме находится магазин Дикси, офис Балашихинского телевидения, напротив- автомойка и автосервис. Недалеко- миграционный отдел паспортной службы. Полная стоимость в договоре купли-продажи. 2 взрослых собственника. Свободная продажа, обременений нет! Звоните!

Риелтор

Ирина Дивакова

Суперагент

два дня назад

30 июн, 08:40

Свободного назначения・150 м²・1/1 этаж

Кучино

25 минут на транспорте

Московская область, Богородский городской округ, Электроугли, м. Кучино, улица Школьная, 57

21 000 000 ₽

140 000 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

Арт. 61952638. Продаётся отличное коммерческое помещение в Московской области, г. Электроугли, Богородский г.о. Прекрасная транспортная доступность: 24 км от МКАД по Горьковскому или Носовихинскому шоссе, открыт выезд на скоростную трассу М12 (15 минут до МКАД). В пешей доступности ж/д станция Электроугли Горьковского направления (30 минут до метро Новокосино). Отличное помещение с отдельным входом общей площадью 150 кв м, где располагалось кафе. 6 изолированных помещений: большой и малый зал, оборудованная кухня, с/у и несколько дополнительных помещений свободного назначения. Выполнен хороший ремонт с использованием качественных материалов, элементы дизайнерских решений в отделке. Установлены качественные стеклопакеты, металлическая входная дверь. Грамотная разводка коммуникаций, электричество 15кВт, центральное водоснабжение и канализация, магистральный газ. Перед зданием открытая парковка. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания. Рядом расположены КДЦ "Квант", сетевые магазины, строительный рынок, мед.Центр, что обеспечивает высокий пеший трафик. В городе есть вся инфраструктура: колледж, школы, детские сады, сетевые магазины, отделение банка, МФЦ. Возможен аргументированный торг! Оперативный показ. Быстрый выход на сделку

Агентство недвижимости

ОкругА

Суперагент

вчера

вчера, 14:40

Торговая площадь・23,2 м²・2/3 этаж

Только на Циан

Галион

Кучино

8 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 54А

3 200 000 ₽

137 931 ₽/м²・УСН

Агентство недвижимости

СЕВЕРО-ВОСТОК

Суперагент

вчера

30 июн, 20:19

Свободного назначения・52,3 м²・1/19 этаж

Собственник

Кучино

8 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Кучино, шоссе Косинское, 7

10 300 000 ₽

196 941 ₽/м²・УСН

Продается торгового помещение 52.3 кв.м. в г. Балашиха, Косинское шоссе, д. 7 (15 минут транспортом от метро Некрасовка), 1 линия домов. Помещение 52.3 кв.м. на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.5 м, витринные окна на фасаде. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Раньше в помещение был СУШИ WOK Продажа оборудования обговаривается отдельно! Отлично подходит под свой бизнес или под аренду: Аптеку, Пекарню, Табак, Магазин, ПВЗ, Услуги и т.д.

Агентство недвижимости

Недвижимость на Советской

Документы проверены

3 недели назад

3 июн, 15:08

Арендный бизнес・Арендный бизнес・160 м²・1 этаж

Кучино

4 минуты на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Кучино, улица Черняховского, 26Б

16 500 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

Арт. 133087337 Готовый арендный бизнес с арендатором Озон и ВБ Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, 26Б Локация: густонаселенный жилой массив Парковка для автомобилей ЖК полнocтью зaceлен, высокaя прoxoдимость, высoкий cпpoc нa услуги Помещение: Общая площадь 160 м2 Отдельные два помещения на 1 этажах с отдельными входами Высота потолка 3 м Арендатор: ВБ и Озон , Общий МАП: 180 тыс руб. Коммерческие условия: Цена: 16 млн. 500 тыс руб. МАП: 180 тыс. руб.

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

30 июн, 17:25

Торговая площадь・107 м²・3/3 этаж

Галион

Кучино

8 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 54А

8 930 000 ₽

83 458 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2089353. Описание Продается помещение 107 м2 в ТЦ Галион c арендаторами. Пoмещeниe нaxoдитcя на 3-м этаже, хорошее расположение в торговом центре оборудовано приточной вентиляцией центральное кондиционирование автономное отопление видеонаблюдение охрана наличие погрузочно-разгрузочной зоны . Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Торгово-развлекательный центр "Галион" общей площадью 16000 кв. метров, этажностью 3 торговых уровня, расположенный в густонаселённом районе г. Балашиха и работает с 2006 г., прекрасно заполнен на 100%, с надежными якорные арендаторы как: Ашан, Детский Мир, Каляев, мебель Дятьково, Мегафон, Евросеть, Термопарк-термальные источники, мебельные магазины и пр. Также есть Почта России, МФЦ, фитнес, боулинг, бассейн, детская комната. ТЦ "Галион" расположен на 1-й линии Шоссе Энтузиастов, является крупнейшим торговым центром в г. Балашиха. Рядом жилой массив, активно застраивающийся и быстро развивающийся. Рядом находится новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир. РГАЗУ, Профессиональное училище 7, Гимназия 1, Школа 23, отличная пешая доступность. Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ "Галион", рядом Автостанция Южная 250 метров, бесплатная парковка на 300 м/м. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Преимущества работы с МИЭЛЬ Покупая, продавая или арендуя недвижимость с МИЭЛЬ, вы можете быть уверены, что сделка будет проведена максимально комфортно для вас и в полном соответствии с действующим законодательством. Оперативный показ, возможен в любое время. Это отличный вариант для тех, кто ищет готовый бизнес, в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 19:56

Арендный бизнес・Арендный бизнес・512 м²・1 этаж

Только на Циан

Кучино

15 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-3, м. Кучино, улица Чехова, 18

50 000 000 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

Арт. 83324923 Предлагается готовый арендный бизнес в г.Балашиха, ул.Чехова, д.18. Объект находится в 11 км от МКАД по ш.Энтузиастов. Центр жилого массива, напротив автостанции и остановок общественного транспорта. Большое количество квартир и минимальная конкуренция в зоне влияния. Общая площадь 512 кв.м. Арендатор - Магнит. Занимает 292 кв.м. на 1ом этаже. Договор аренды с 2022г. на 10 лет. Арендная плата - 6% от товарооборота, но не менее 450 000 руб. 9 лет окупаемости.

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

30 июн, 21:40

Арендный бизнес・Свободное назначение・50 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Кучино

7 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Кучино, улица Новая, 49

700 000 ₽

Продается готовый бизнес- современная студия ресниц ,бровей и маникюра в мкр. Железнодорожный (Балашиха) с постоянной базой клиентов. Идеальный вариант как для опытного инвестора, так и для мастера, который хочет вырасти в собственника. Нужно только начать заниматься им. Салон работает автономно, имеет безупречную репутацию 5,0 на Яндекс картах и огромный потенциал для масштабирования (студия работает 20-25% от потенциальной мощности). ГЛАВНЫЕ ЦИФРЫ И ФАКТЫ: Выручка: 180000 руб./мес. (при загрузке на данный момент 25%1 мастер постоянный, и один приходящий ). Аренда: ВСЕГО 40 000 руб. (очень низкая ставка для 50 кв.м. в этой локации). Рейтинг на картах: 5.0 (Награда Хорошее место 2026 от Яндекса). 4-е место в списке по популярности по всему микрорайону. Локация: ул. Новая, 49. Активный жилой массив, высокий трафик. ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ? Вы получаете полностью укомплектованное пространство, не требующее вложений: Оборудование: 2 кресла-реклайнера для ресниц (максимальный комфорт для чека выше среднего), маникюрный стол с вытяжкой, кушетка, зона ресепшн, зеркала, шкафы и дизайнерская мебель и др. Салон укомплектован полностью вплоть до зарядок для телефона клиентов. Материалы для наращивания, ламинирования ресниц и бровей : полный товарный набор материалов(с дубликатами наборов ресниц про запас). IT-система: база клиентов в YCLIENTS. Маркетинг: раскрученные соцсети (, VK, ), работающая оплаченная реклама на 2,5 месяца на Яндекс картах, которая стабильно приводит новых клиентов. КОМАНДА И ПОТЕНЦИАЛ: В штате 2 мастера (постоянный -работает уже 6 лет и приходящий), которые готовы продолжать работу с новым владельцем. Точка роста: В салоне оборудовано еще 2 рабочих места для лашмейкера, стол для мастера маникюра(можно поставить 2й) ,кресло бровиста , которые сейчас свободны. Найм еще двух мастеров по ресницам, 1-2 мастеров маникюра и бровиста позволит вам увеличить выручку до 400.000-600.000+ руб. без увеличения затрат на аренду! В зале есть мокрая точка, что позволит поставить рабочее место парикмахера. Огромные возможности для бизнеса. ПОДДЕРЖКА И ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Причина продажи честная: купила полгода назад , работая еще мастером маникюра, но не успеваю работать на 2х работах. поэтому не раскручиваю и не особо вовлекаюсь в процесс. Салон создавался прежней хозяйкой с душой и работает 6 лет, много постоянных клиентов, и я хочу передать его в надежные руки. Я не бросаю вас после сделки: готова сопровождать и подсказывать что знаю в течение 12 месяцев, чтобы вы спокойно вошли в процессы. Продаю в начале сезона, чтобы была возможность быстрее отбить вложения ———————— Цена: 700 000 ₽ (Оборудование + база клиентов +материалы + маркетинг + сопровождение). огромный потенциал. Салоном нужно заниматься, вести соцсети, посадить еще 5 мастеров и он будет приносить хороший доход . У меня энергии и времени поддерживать его нет(

Риелтор

Наталья Воробьева

Документы проверены

неделю назад

23 июн, 14:44

Арендный бизнес・Торговая площадь・41,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Кучино

5 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Кучино, улица Пролетарская, 1/2

33 500 000 ₽

Прибыль 268 500 ₽/мес.

748984. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором ломбард "Семерочка", площадью 41.1 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия пешеходного бульвара; -шаговая доступность от станции МЦД-4 "Железнодорожная"(4 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 1.2 км до Носовихинского шоссе, 4 км до Леоновского и Восточного шоссе, 5 км до Новомилетского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -все центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: сетевой ломбард "Семерочка". -доход: 268 500 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:25

Арендный бизнес・Клуб・573 м²・1 этаж

Только на Циан

Кучино

4 минуты на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Кучино, шоссе Ильича, 1

29 000 000 ₽

Прибыль 420 000 ₽/мес.

Продаём дом с готовым арендным бизнесом и образ жизни: ваш собственный дом, где часть помещений уже приносит деньги (долгосрочная аренда). 40 минут до Кремля без пробок: станция МЦД-4 в 3 минутах пешком. Всё рядом: лесопарк, озёра, школы, поликлиника, теннисный клуб. А через 1015 минут — фитнес с бассейном, ТРЦ "Реутов-Парк" с кинотеатром, конный клуб и даже горнолыжный склон! 60 кВт. Газ, центральная канализация, своя скважина с водоочисткой, дренаж, интернет. Всё продумано. Парковка: площадка на 2 авто Площадка для настольного тенниса, крытая беседка с мангалом, плодовые деревья. Планировка (продаём пространство, а не метры): — 1-й этаж: открытое пространство под гостиную/бар + тренажёрный зал, сауна с выходом на террасу, с/у, постирочная, котельная. — 2-й этаж: кухня, кладовая, каминная, кабинет и спальни со своими санузлами и гардеробными. — 3-й этаж: личные комнаты с приватными гардеробными и санузлами. Главное: доходная часть уже работает — можно сдавать отдельный блок или комнаты. Или пользоваться всем домом самому. Звоните и записывайтесь на показ! 02.07.2026 08:13

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

час назад

сегодня, 08:19

Арендный бизнес・Торговая площадь・334 м²・-1 этаж

Только на Циан

Кучино

4 минуты пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Центральная, 41к1

45 000 000 ₽

Прибыль 334 000 ₽/мес.

865022. Помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части жилого дома с арендатором "Смешные цены", площадью 334 кв. м, расположенное на цокольном этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Центральная; -шаговая доступность от станции МЦД-4 Кучино (3 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до Носовихинского и Леоновского шоссе, 2.4 км до шоссе Ильича, 3 км до Разинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом "Пятерочка" и аптека "Ригла", в соседних домах "ВкусВилл", "Магнит", "Додо Пицца"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. Информация об арендаторе: -арендатор: гипермаркет "Смешные цены". -прибыль: 334 000 руб/мес. -окупаемость: 12.5 лет. -доходность: 8 % Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:33

Арендный бизнес・775 м²

Только на Циан

Кучино

5 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Кучино, улица Советская, 9

165 000 000 ₽

Арт. 92653968. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 8.2 лет! Советская улица, 9, мкр Железнодорожный, Балашиха, Московская область Арендатор: Пятёрочка арендная плата 1 690 000 руб. годовой арендный поток 20 280 000 руб. долгосрочный договор аренды стоимость 165 000 000 руб. окупаемость 8.2 лет! О помещении: общая площадь 775 м² 1 этаж торгового центра отдельный вход открытая планировка Локация: ТЦ Эдельвейс (8 этажей) располагается у МЦД Железнодорожная Перед входом в здание большая наземная парковка Насыщенное торговое окружение Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

вчера

вчера, 23:25

Торговая площадь・50 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Собственник

Кучино

5 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Кучино, улица Пролетарская, 1/2

24 000 000 ₽

480 000 ₽/м²・УСН

Надежная инвестиция, стабильный арендный поток! Как известно, 3 главных фактора успеха в рознице: место, место и еще раз место! Данное помещение полностью удовлетворяет данным критериям, а потому всегда будет востребовано арендаторами и обеспечит стабильный доход от аренды Пешеходный трафик огромный и зимой, и летом, в будние и выходные дни (более 5500 чел/час): -Первый дом от станции Железнодорожная (топ-5 самых загруженных станций в Московской области, пассажиропоток данного направления ~290 тыс. человек/день). -В 2023 году завершилась реконструкция станции Железнодорожная, теперь она - часть МЦД-4 и явно рассчитана на увеличение пассажиропотока в будущем (снесено старое и построено с нуля новое большое удобное здание станции, реконструированы платформы) -Локация - не только крупный транспортный хаб, но и главная торговая зона города (рядом несколько ТЦ, супермаркеты, кафе) -Помещение стоит на бульваре, где любят гулять и отдыхать местные жители; на нем регулярно проводят праздники и мероприятия; трафик на бульваре сохранялся даже весной 2020 года -Бульвар полностью реконструирован в 2023 г. Он приведен в соответствие современным стандартам и не уступает общественным пространствам г. Москвы. Людей на нем стало еще больше Помещение очень удобное и выгодное для арендаторов: -Отдельный вход -Много места для вывески -15 кВт, все коммуникации -Имеет правильную форму, что позволяет разместиться в нем в любой конфигурации: с прилавками, с открытым доступом, оборудовать при необходимости комнату со складом Арендатор - сетевой комиссионный магазин, уже трижды продлевали договор - высокая стабильность. ГАП ~ 1,8 млн (без учета индексации) Прямая продажа собственником, быстрый беспроблемный выход на сделку Это суперпроходное место и лучшие помещения в доме - такие никогда не будут пустовать и обеспечат стабильную доходность

Риелтор

ID 19408030

3 месяца назад

23 мар, 15:00

Свободного назначения・40,4 м²・1/4 этаж

Собственник

Кучино

16 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-2, м. Кучино, улица Свердлова, 3

13 990 000 ₽

346 287 ₽/м²・Включая НДС 2 522 786 ₽

Вашему вниманию Готовый Арендный Бизнес или нежилое помещение свободного назначения с возможностью использования под разные виды деятельности. Улица Свердлова - одна из самых проходных улиц города! Трафик высокий в любое время! Все коммуникации центральные. В доме на первом этаже работают магазины, аптеки, кафе и другие полезные сервисы. Остановка общественного транспорта, магазин Перекресток рядом — тысячи людей проходят мимо помещения каждый день, автомобильный трафик огромный. Редкое предложение в этом районе. В помещении с 2017г работает сетевой магазин канцелярских товаров КанцПарк. МАП - 120т, окупаемость менее 10лет. Просим не беспокоить наших арендаторов и не мешать их работе, без нашего присутствия не вести опросов сотрудников магазина по вопросам продажи объекта ( спасибо за понимание). Визуально подъехать и посмотреть локацию возможно самостоятельно.

Риелтор

ID 101482675

2 недели назад

13 июн, 16:44

Свободного назначения・36,8 м²・-1/8 этаж

Собственник

Кучино

7 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Кучино, улица Новая

5 520 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 995 409 ₽

Складское помещение расположено на -1-м этаже строящегося Многoфункциoнaльнoго здания "Сантеpрa" (Suntеrrа) и имеет вход с основного коридора изнутри здания. На этаже расположен санузел, лифты здания также спускаются на -1-й этаж. К продаже предлагаются и другие помещения, которые можно просмотреть. Многoфункциoнaльнoе здание "Сантеpрa" (Suntеrrа), что означает "Солнечная земля", строится на территории, именуемой ранее в течение многих лет парком "Солнышко", в котором всегда царила очень добрая и уютная атмосфера. Проект не имеет аналогов в городе, состоит из coбcтвенной, благоуcтроeннoй и oхраняемой тepритoрии с пapкингом, 8-и этажногo здания (7 нaзeмных), включающегo 189 уникальных помeщeний различного фоpмaтa, прeдназначенных как для проживания, тaк и кoммeрческого использования. Здание комфорт-класса смотрится очень привлекательно, имеет панорамное, тонированное в массе, остекление с алюминиевыми витражами, стемалитовыми вставками, алюминиевую входную группу дверей, увеличенную до 3 м. высоту студий для проживания и высоту помещений коммерческого 1-го этажа, равную 3,9 м. Покупатели помещений при необходимости могут приобрести себе дополнительно хозяйственно-складские помещения (части помещений) подвального этажа по более низкой стоимости, куда также спускаются лифты здания. Все коммерческие помещения 1-го этажа имеют входы как изнутри здания, так и отдельные с улицы. Здесь наследие парка культуры и отдыха "Солнышко" объединяется с уникальными панорамными видами и атмосферой комфорт-класса. Планировка здания позволяет объединение нескольких смежных помещений в одно на стадии строительства, а также устройство по Вашему желанию дополнительных внутренних стен в помещении. Важно то, что Вы можете приобрести любое помещение МФЗ "Сантерра" как для собственного использования, так и с целью надежного вложения Вашего капитала и последующей сдачи помещения в аренду самостоятельно либо через отельера (Управляющую компанию "Сантерра") для извлечения прибыли! МФЗ "Сантерра" находится в центре мкр. Железнодорожный г. Балашихи, окруженное множеством удобств, в шаговой доступности от введенной в эксплуатацию в сентябре 2023 года новейшей современной станции Железнодорожная МЦД-4, соединяющего Вас с Москвой и всей Московской областью. Также к настоящему времени утвержден проект реконструкции Носовихинского шоссе с расширением его до 4-х полосного движения с целью улучшения автотранспортной доступности. Мы предлагаем гибкие варианты оплаты, включая сниженные ипотечные ставки от Сбербанка. Покупка помещений осуществляется по договорам долевого участия через эскроу-счета и гарантирует уверенность в Ваших инвестициях. Ввод здания в эксплуатацию - 2 квартал 2026 г.

Собственник

ID 111176360

Документы проверены

2 месяца назад

20 апр, 11:49

Купить торговую площадь рядом с метро Кучино

Найдено 30 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 100 000 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

63 249 238 ₽

72 381 400 ₽

65 147 625 ₽

87 593 425 ₽

82 389 375 ₽

43 965 250 ₽

125 377 350 ₽

88 148 750 ₽

183 723 820 ₽

12 500 000 ₽

1 100 000 ₽

27 503 768 ₽

15 400 000 ₽

89 400 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

68 100 000 ₽

У метро

По округам

По субъектам области

У метро

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь рядом с метро Кучино на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь рядом с метро Кучино?

📏 Какая площадь торговых площадей рядом с метро Кучино?

🔷 Средняя цена продажи:	22,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	140,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	859,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	44,5 млрд ₽