Купить торговую площадь рядом с метро Липовая Роща, продажа торговых площадей. Найдено 30 объявлений.

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Липовая Роща, улица Спасская, 1к3

8 минут пешком

34 800 000 ₽

248 571 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника нежилое помещение 140 м2 ЕГО РЕАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА : 1. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ - 3.30 м 2. ЛОКАЦИЯ — вход в помещение расположен возле проходной арки в жилой массив и далее , это место супер проходное 3. ОТСУТСТВИЕ именно НЕСУЩИХ стен , что предоставляет возможность ЛЮБОЙ планировки , а так же возможность вообще убрать стены и получить открытую зальную планировку . 4. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД СО СТОРОНЫ УЛИЦЫ 5. ОДИН СОБСТВЕННИК Про мощность : 15 кВт эл. мощность /и возможно увеличение/ * эти 15 кВт было полностью достаточно для : 1. продуктового магазина со множеством холодильных прилавков и холодильных витрин 2. салона красоты полного цикла со всем его оборудованием Это факт из опыта работы . , на данный момент имеет 5 отдельных комнат + 2 санузла + маленькая кухня,..,возможно убрать стены и тогда будет одна большая площадь (несущих стен нет). На последнем фото , без стен , зальная планировка , когда была одна большая площадь . Приветствую реального покупателя или его агента . Показ в любой день. Уважаемые работники сферы недвижимости! Обращайтесь по существу пожалуйста , - если у Вас есть покупатель . Будем взаимно уважать и ценить время друг друга.

Собственник

ID 133170200

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

3 июл, 15:23

Как опередить это объявление?

Ритейл в Сити Бей

Торговая площадь・46 м²・1/52 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Липовая Роща, Волоколамское шоссе, 97

10 минут на транспорте

33 500 000 ₽

728 261 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение с открытой планировкой площадью 46,5 м² расположено на первом этаже в стилобате жилого комплекса бизнес-класса "Сити Бей". Ритейл подойдёт под размещение кафе, аптеки, пункта выдачи или барбершопа и т.п. Отдельный вход с улицы, со стороны набережной, находится рядом с лестницей, ведущей на второй уровень стилобата. Перед фасадом предусмотрена парковка на 40 машин, а также подземная парковка на территории квартала. При необходимости мы поможем с поиском арендатора для вашего помещения. Комментарий эксперта. Меня зовут Евгений Рапопорт — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 54 868.

Агентство недвижимости

Whitewill Коммерческая недвижимость

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:41

Арендный бизнес・79,9 м²

Только на Циан

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, улица Тенистых Аллей, 1к3

7 минут пешком

54 000 000 ₽

Арт. 92654187. Готовый арендный бизнес в ЖК Спутник! Улица Тенистых Аллей, 1к3, Красногорск, Московская область Арендатор: Ozon, Wildberries арендная плата 400 000 руб. стоимость 54 000 000 руб. окупаемость 11.3 лет Помещение: общая площадь 79.87 м2 1 этаж пристройка к жилому дому отдельный вход с улицы витринные окна Локация: ЖК бизнес-класса "SKY Sputnik" - всего будет построено 24 корпуса завершение строительства всего комплекса в 2027 году SKY Sputnik представляет собой новый крупный микрорайон Красногорска в 2027 году будет открыта станция метро Липовая Роща в 5 мин пешком от микрорайона интенсивный автомобильный и пешеходный трафик 8 мин транспортом от метро Мякинино 200 м от МКАД Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

неделю назад

23 июн, 22:38

Арендный бизнес・Свободное назначение・41,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, улица Липовой Рощи, 2к1

4 минуты пешком

19 500 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес в сердце оживленного района Представляем вашему вниманию уникальное предложение: продается готовый арендный бизнес, расположенный в густонаселенном жилом массиве с превосходно развитой инфраструктурой. Это не просто помещение, это ваш шанс занять выгодную позицию там, где ежедневно проходит высокий автомобильный и пешеходный трафик. Ключевые преимущества - Плотный жилой массив гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов жителей района, которые ищут товары и услуги поблизости. - Развитая инфраструктура. Окружение включает в себя школы, детские сады, магазины, кафе и остановки общественного транспорта, что обеспечивает высокий спрос и удобство для посетителей. - Высокий трафик. Ежедневный поток автомобилей и пешеходов создает естественную рекламу для вашего бизнеса. Ваше помещение будет всегда на виду! - Отличная видимость и доступность. Помещение отлично просматривается с улицы и имеет легкий доступ для клиентов, что значительно увеличивает шансы на их привлечение и удержание. Инвестируйте в успех вашего бизнеса! Это готовое решение для тех, кто ценит проходимость, видимость и стабильный поток клиентов. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых востребованных районов. Заинтересованы? Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

АйЭсБи недвижимость

Суперагент

вчера

3 июл, 20:09

Торговая площадь・185,3 м²・1/22 этаж

Собственник

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Липовая Роща, бульвар Красногорский, 17

13 минут пешком

35 000 000 ₽

188 883 ₽/м²・УСН

торговая площадь с хорошей проходимостью, отдельный вход с улицы, сейчас используется под магазин, возможна продажа с арендаторами. срочная продажа

Риелтор

Светлана Константинова

Суперагент

вчера

вчера, 16:53

Свободного назначения・37,3 м²・1/21 этаж

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Липовая Роща, бульвар Красногорский, 18

17 минут пешком

11 500 000 ₽

308 311 ₽/м²・УСН

id:161040. Продаётся помещение свободного назначения с отделкой площадью 37,3м2 в густонаселенном районе Павшинская пойма на первой линии благоустроенной набережной, более 80000 жителей. Помещение расположено в жилом доме на первом этаже, один отдельный вход со двора, качественная отделка, окна выходят во двор, хорошая просматриваемость, большая проходимость. Дом расположен в 12 минутах ходьбы от метро "Мякинино".

Агентство недвижимости

ССК Риэлти

Суперагент

вчера

3 июл, 19:25

Торговая площадь・138 м²・1/22 этаж・Класс C

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Липовая Роща, бульвар Подмосковный, 2

16 минут пешком

42 000 000 ₽

304 348 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения- первая линия, 2 входа, мокрые точки. Возможность разделения на 2 помещения со своими входами.Продажа без арендаторов. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Первый этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада с каждой стороны , окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Агентство недвижимости

Арт Риэлти

Суперагент

вчера

3 июл, 14:10

Торговая площадь・80 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Липовая Роща, бульвар Павшинский, 7

13 минут пешком

25 000 000 ₽

312 500 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 80 м2 в г. Красногорск, на Павшинском бульваре, д. 7 (12 минут транспортом от м. Митино). 1 линия домов. Первый этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 2,8 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин "Вкусвилл". Стоимость продажи 25 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・40 м²・1/11 этаж

Суперагент

вчера

3 июл, 13:55

Только на Циан

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, улица Липовой Рощи, 1к2

6 минут пешком

32 500 000 ₽

812 500 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 40,1 м2 по адресу г. Красногорск, ул. Липовой Рощи, д. 1 корпус 2. Помещение 40,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в крупном жилом комплексе "Спутник". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: пекарня "Буханка", супермаркет "Мираторг". Скоро открытие метро напротив помещения. Рядом основная остановка для жителей. Стоимость 32,5 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・47,3 м²・1/38 этаж

Суперагент

вчера

3 июл, 14:10

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, улица Тенистых Аллей, 1к3

7 минут пешком

33 000 000 ₽

697 674 ₽/м²・УСН

Помещение в торговой зоне ЖК, напротив Пятерочки Характеристики локации: Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 мп): 12000 чел; Парковка: стихийная, 5 м/м;Рядом с "якорем" для посетителей: Пятерочка, Магнит Заряд;Тип бизнеса якорного арендатора: Продукты: супермаркеты (FMCG); Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 4 м; Оконная группа: витрины; Входов: 1, отдельный, с основного фасада; Кол-во ступеней: 0;Электрическая мощность: 10 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: автономная на крышу; Состояние: shell&core (бетон); Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Агентство недвижимости

Primetr Прайметр

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

Свободного назначения・78,1 м²・1/21 этаж

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Липовая Роща, бульвар Красногорский, 20

17 минут пешком

28 200 000 ₽

361 076 ₽/м²・НДС не облагается

id:160924. Продаётся помещение с отделкой площадью 78,1м2 c действующим арендатором с окупаемостью 9 лет. В густонаселенном районе Павшинская пойма на первой линии набережной, более 80000 жителей. -Площадь 78.1 м2, расположено на первом этаже с отдельным входом со стороны благоустроенной набережной - Арендатор: Развивающийся многопрофильный салон красоты и эпиляции. - ГАП: 2 280 000 рублей, со следующего года 2 640 000 рублей+ежегодная индексация/ - Срок окупаемости: 9 лет с учётом ежегодной индексации 7%. - Дом расположен в 10 минутах ходьбы от метро "Мякинино". -Окна выходят на современную благоустроенную набережную и большую дворовую площадку, хорошая просматриваемость, очень большая проходимость

Агентство недвижимости

ССК Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 01:55

Свободного назначения・101,4 м²・1/33 этаж

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, улица Липовой Рощи, 1к4

5 минут пешком

80 000 000 ₽

788 955 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение с отделкой свободного назначения, зальная планировка с антресолью в густонаселенном ЖК "Скай Спутник". Лучшее расположение на 1-й линии пересечения основных бульваров: главная пешеходная и проезжая зона от будущего метро к ЖК и набережной, всегда на траффике, помещение смотрит на основную площадь жилого комплекса, высокая видимость рекламных вывесок. Напротив входа продуктовый супермаркет Мираторг. Рядом в 5 минутах пешком открытие метро "Липовая Роща, пешеходный поток от метро будет проходить через помещение. Подойдет под любые виды деятельности включая общепит, торговлю, предоставление услуг. Площадь помещения: 101,3 кв.м + антресоль 38 кв.м (40% от площади). Итого площадь с антресолью около 140 кв.м. Потолки 4,8 метра. Санузел + мокрая точка. Электрическая мощность 45 кВт. Отделка по всему помещению. Отдельный вход на 1-ю линию перекрестка. Витринное остекление. Пешеходный переход напротив входа. Половина площади помещения сдана в аренду как ГАБ: -прибыль МАП: 220 000 руб/мес. -прогнозная прибыль при полном заполнении: 500 000 руб/мес. В жилом комплексе Спутник будут жить более 30 000 человек, квартал расширяется, строятся новые корпуса, в 2026 году в ЖК откроется своя станция метро "Липовая роща", весь траффик идет через помещение. На набережную и пляж приезжает много отдыхающих, увеличивающих траффик. Прямая аренда от собственника, каникулы обговариваются.

Риелтор

Сергей Мухин

Суперагент

2 недели назад

19 июн, 00:41

Торговая площадь・1 000 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Липовая Роща, улица Рословка, 6

16 минут на транспорте

155 000 000 ₽

155 000 ₽/м²・УСН

Продажа отдельно стоящего здания площадью 1 000 м2 на ул. Рословка, д. 6 (2 минуты транспортом от метро "Волоколамская"). 1 линия домов. Первый этаж - 500 м2, подвал - 500 м2, офисные и подсобные помещения, варочный и разделочный цеха, холодильные и морозильные камеры, несколько отдельных входов, открытая планировка, подсобные помещения, комната для охраны. Качественный ремонт, высота потолка - 5 м, витринные окна по фасаду. Есть грузоподъемный лифт и дебаркадер. Свой тепловой узел, водопровод, канализация, ливневка, присоединены к городским сетям. Четыре линии городского телефона, интернет. Электрическая мощность 100 кВт (можно докупить до 250 кВт без перекладки кабеля). Можно надстроить два этажа. Возможно ограждение территории и размещение летнего кафе. Прилегающая территория земельного участка 0,28 га. Парковка на 30 м/м. Стоимость продажи 155 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

3 июл, 14:25

Арендный бизнес・64,3 м²

Только на Циан

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, Квартал Строгино ЖК, к2

5 минут на транспорте

53 000 000 ₽

Арт. 93897271. ГАБ в ЖК Квартал Строгино, к2! Арендаторы: 40 м2 аптека "Ригла" 20 м2 сеть табачных магазинов Стоимость 53.000.000 рублей Общий МАП - 380.000 тысяч рублей Характеристики помещения: Первая линия домов Угловое помещение Большие витрины Объект выходит на пешеходный бульвар в самом центре жилого массива Помещение расположено между двумя супермаркетами! Площадь 64.3 м2 Электрическая мощность - 13 кВт (возможно увеличение по запросу) О жилом комплексе "Квартал Строгино" В данном ЖК по проекту предусмотрено 2 542 квартиры Расположен в престижном северо-западном направлении 300 м от МКАД 10 минут от метро Липовая роща, открытие станции в 2027 году

Агентство недвижимости

ИнвестА

Суперагент

вчера

3 июл, 18:10

Торговая площадь・63 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, Квартал Строгино ЖК, к2

5 минут на транспорте

45 000 000 ₽

714 286 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 63 м2 в ЖК "Квартал Строгино" (20 минут пешком от станции метро "Мякинино"). 1 линия домов. Помещение площадью 63 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада, высоту потолка 3.5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение расположено прямо на въезде в ЖК, напротив будет школа. ЖК "Квартал Строгино" расположен в престижном и экологичном северо-западном направлении, ёмкость 3-х корпусов составляет 2 542 квартиры, 4 очередь / 3 башни еще проектируются, он будут располагаться прямо напротив помещения, всего в 300 м от МКАДа, в 20 минутах пешком от метро "Строгино"и "Мякинино". До будущей станции метро "Липовая Роща" — 15 минут прогулки. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2026 года. Стоимость 45 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・74 м²・1/25 этаж

Суперагент

вчера

3 июл, 14:10

Только на Циан

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, Квартал Строгино ЖК, к2

5 минут на транспорте

44 160 000 ₽

596 757 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 74 м2 с арендатором Wildberreis и Ozon. в жилом комплексе "Квартал Строгино", корпус 2. (15 минут пешком от метро Строгино). 1 линия домов. Помещение 74 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом с будущим супермаркетом ( 420 м2). Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2026 года. Заселение - 4 квартал 2026 года. Арендатор: сеть пунктов выдачи Wildberries + Ozon. Месячная арендная плата со второго года аренды - 368000 рублей. Далее индексация 6%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Окупаемость 10 лет. Стоимость 44,16 млн рублей. 10 лет окупаемость. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Аптека・54,6 м²

Суперагент

вчера

3 июл, 14:10

Только на Циан

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, улица Липовой Рощи, 5к3

4 минуты пешком

51 000 000 ₽

Арт. 94759074. Готовый арендный бизнес в Красногорске, ул Липовой Рощи, д 5 к 3. ЖК Скай Спутник! Арендатор: Аптека "Неофарм" договор аренды на 7 лет с 08.2024 г. арендная ставка 315 000 рублей безусловная индексация 5% к/у компенсируются арендатором отдельно стоимость: 51 000 000 рублей окупаемость 13.5 лет О помещении: общая площадь 54,6 м²; первый этаж; располагается в отдельно стоящем здании; большая наземная парковка перед фасадом; открытая планировка; электрическая мощность 12 кВт; высота потолков 3 м; витринные окна по фасаду; отдельный вход с фасада. Расположение: помещение располагается в центре всего комплекса новый ЖК бизнес-класса SKY Sputnik - всего будет построено 24 корпуса завершение строительства всего ЖК в 2027 году в 2027 году будет открыта станция метро Липовая Роща в 5 мин пешком от микрорайона интенсивный автомобильный и пешеходный трафик 8 мин транспортом от метро Мякинино 200 м от МКАД

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

вчера

3 июл, 13:25

Торговая площадь・47,2 м²・1/34 этаж

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, Спутник ЖК, к15

7 минут пешком

35 000 000 ₽

741 525 ₽/м²・УСН

Лот 158059. Предлагается на продажу угловое торговое помещение в монолитном 34-х этажном жилом доме, расположенном по адресу: Мо., г.о. Красногорск, к15 (ЖК "Квартал Спутник") Ближайшие станции метро: м. Строгино 15 мин. м. Мякинино - 10 мин. на транспорте. До будущей станции метро Липовая роща 3 мин. пешком (открытие 2027 год). Всего в проекте планируется 24 корпуса с собственной инфраструктурой и ландшафтным парком, а так же офисно-гостиничный комплекс площадью 43 940 м². Квартал расположен в 500 м от МКАД и имеет прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе. Рядом с корпусом две автобусные остановки. Все квартиры в квартале "Спутник" это видовые апартаменты с отделкой в домах 32-38 этажности с видом на Москва реку. В шаговой доступности шикарный пляж и проминад на Москва-реке. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают свыше 10 000 человек. Первая очередь сдана и полностью заселена, свободных помещений нет. Дефицит коммерческих помещений. Напротив единственная школа в ЖК - "Самолетум" на 825 детей. Пешеходная тропа от 2-ой и 3-ей очереди в сторону остановок общественного транспорта и строящегося метро. Корпус сдан. Ключи получены. Технические характеристики: Площадь: 47.2 м2, первый этаж, назначение: свободное, количество входов: 1, количество этажей в помещении: 1 , высота потолков: 4.0м (возможна организация антресоли), витринное остекление, Выделенная мощность: 180 вт на 1 м2, есть возможность увеличения. ХВС. ГВС, канализация. Широкая витрина. Ключи получены. Коммерческие условия: Стоимость помещения - 35 000 000 руб. Стоимость 1 м2 - 741 525 руб. Потенциал арендной платы - 300 000 рублей в месяц УСН, ДКПН

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

вчера

3 июл, 18:27

Арендный бизнес・Торговая площадь・80,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Липовая Роща, бульвар Павшинский, 7

13 минут пешком

25 000 000 ₽

Прибыль 162 000 ₽/мес.

916250. Предлагаем торговое помещение с сетевым якорным арендатором "Вкусвилл", площадью 80.4 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Павшинского бульвара; -шаговая доступность от станции МЦД-2 "Пенягино" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Волоколамского шоссе, 2.8 км до Пенягинского шоссе, 3 км до Ильинского шоссе, 4.8 км до Новорижского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 16 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Вкусвилл. -прибыль: 162 000 руб/мес. -окупаемость: 12.8 лет. -доходность: 7.78% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・137 м²・1/24 этаж・Класс B

Документы проверены

три дня назад

1 июл, 15:37

Собственник

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Липовая Роща, бульвар Ильинский, 8

17 минут пешком

38 000 000 ₽

277 372 ₽/м²・Включая НДС 6 852 459 ₽

Помещение расположено в густозаселенном районе. Подходит для любой деятельности. Отличные перспективы роста. Имеет два отдельных входа.

Риелтор

ID 518946

три дня назад

1 июл, 17:55

Арендный бизнес・Гостевой дом・50 м²・2 этаж

Только на Циан

Собственник

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Липовая Роща, бульвар Красногорский, 24

14 минут пешком

16 500 000 ₽

Прибыль 85 000 ₽/мес.

Продаются студии, у каждой свой независимый санузел, кухня, спальное место , техника. Улучшенная шумоизоляция между ними. В тамбуре- 2 студии. Есть вариант : с тремя студиями.

ID 94798304

2 недели назад

17 июн, 12:04

Арендный бизнес・Торговая площадь・305,8 м²・1 этаж

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, Спутник ЖК, к15

7 минут пешком

220 000 000 ₽

Лот 149239. Продается помещение свободного назначения с арендатором Магнит в ЖК "Sky Sputnik" по адресу: МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, к15, площадью 232,8 м². Ближайшие станции метро: м. Строгино 15 мин. на транспорте, м. Мякинино - 10 мин. на транспорте. До будущей станции метро Липовая роща 3 мин. пешком (начато строительство в 2023 году, открытие 2027 год). Всего в проекте планируется 24 корпуса с собственной инфраструктурой и ландшафтным парком. Квартал расположен в 500 м от МКАД и имеет прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе. Рядом с корпусами две автобусные остановки. Все квартиры в квартале "Спутник" это видовые апартаменты с отделкой в домах 32-38 этажности с видом на Москва реку. В шаговой доступности шикарный пляж и проминад на Москва-реке. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают свыше 10 000 человек. Первая очередь сдана и полностью заселена, свободных помещений нет. Дефицит коммерческих помещений. Корпус сдан. Технические характеристики: 1 этаж 33-х этажного жилого дома (стилобат), общей площадью 305,8 м², высота потолков 4 м, электрическая мощность 54 кВт, мокрая точка (ГВС, ХВС. канализация), две отдельные входные группы, витринное остекление, зальная планировка, первая линия. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 220 000 000 ₽, Стоимость объекта за м² - 719 424 ₽. МАП 1 518 000 ₽/мeс. сo втoрого гoда, 6% c PТO, индекcaция 5% по coглашению cторoн. Kaникулы 4 мeс. МAП 1 гoд 1 062 250 ₽ Окупаемость 12 лет без учета % от РТО и индексации. ФЛ

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

вчера

3 июл, 18:27

Арендный бизнес・Торговая площадь・101,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, Квартал Строгино ЖК, к2

5 минут на транспорте

59 500 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

989066. Предлагаем угловое помещение свободного назначения с арендатором "French Backery" в ЖК "Квартал Строгино", площадью 101.43 кв. м, расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3-х 24-этажных корпусов, рассчитанных на 2 542 квартиры; -5 минут на автомобиле от станции метро "Мякинино"; -удобная транспортная доступность: 700 м до МКАД, 1.5 км до Мякининского шоссе, 3.5 км до Волоколамского, Новорижского и Пятницкого шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 21 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: French Backery. -доход: 500 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・95 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

3 июл, 15:55

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Липовая Роща, бульвар Красногорский, 17

13 минут пешком

27 000 000 ₽

Лот km1731. Продам (ГАБ) коммерческое помещение 95 кв.м. В собственности 15 лет 1 этаж. Отдельный вход. Ремонт, все коммуникации проведены. Арендатор надежный: МАП 220.000+ ежегодная индексация. Обременений нет, документы готовы к выходу на сделку.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Документы проверены

вчера

3 июл, 16:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・793,2 м²

Москва, СЗАО, р-н Строгино, м. Липовая Роща, Таллинская улица, 9

8 минут на транспорте

300 000 000 ₽

Прибыль 3 000 000 ₽/мес.

642507. Предлагаем торговый центр с сетевыми и надежными арендаторами - ВкусВилл, Бристоль, Билайн, МТС, Одежда, Продукты, Турагентство, площадью 793.2 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Строгино (7 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные сетевые арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка перед фасадом и рядом остановка общественного транспорта; -земля в собственности; -в окружении отсутствуют похожие по формату здания. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 300 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: ВкусВилл, Одежда, Продукты, Турагентство, Билайн, МТС, Бристоль; -доход: 3 000 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・591 м²

Документы проверены

вчера

3 июл, 15:25

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Липовая Роща, улица Рословка, 6

16 минут на транспорте

140 000 000 ₽

Прибыль 740 000 ₽/мес.

642900. Предлагаем отдельно стоящее здание с надежными арендаторами, площадью 591 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Рословка; -пешая доступность от станции МЦД-2 "Пенягино" (14 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -грузоподъёмный лифт и дебаркадер; -свой тепловой узел; -водопровод, канализация и ливнёвка присоединены к городским сетям; -4 линии городского телефона, интернет; -наземная парковка на 30 машиномест и рядом остановка общественного транспорта; -прилегающая территория земельного участка (0.28 га); -возможно ограждение территории и размещение летнего кафе; -возможность надстроить два этажа. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с улицы; -электрическая мощность: 100 кВт (с возможностью увеличения); -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Разные арендаторы, по запросу; -прибыль: 740 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・107,8 м²・1/24 этаж

Документы проверены

вчера

3 июл, 15:25

Только на Циан

Собственник

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, Квартал Строгино ЖК, к2

5 минут на транспорте

65 000 000 ₽

602 968 ₽/м²・УСН

ЖК КВАРТАЛ СТРОГИНО Московская обл., Красногорск, Квартал Строгино ЖК, к2 20 минут пешком до станций метро: Строгино и Мякинино. До будущей станции метро Липовая Роща — 15 минут прогулки. ЖК находится вблизи МКАД. Напротив помещения будет располагаться школа. Инфраструктура ЖК: парки, гольф-клуб, школа, 2 детских сада. ЖК "Квартал Строгино" расположен в престижном и экологичном северо-западном направлении. Ёмкость 3-х корпусов составляет 2 542 квартиры, 4 очередь / 3 башни еще проектируются, они будут располагаться рядом с помещением, всего в 300 м от МКАД. Удобная планировка (высокие потолки) Отдельный вход Легкая доступность для потенциальных клиентов В соседнем помещении единственный в корпусе супермаркет магнит трафика Ввод в эксплуатацию до 4 кв. 2026 года.

Риелтор

ID 108950099

Документы проверены

3 недели назад

12 июн, 20:33

Арендный бизнес・Торговая площадь・79,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, Спутник ЖК, к15

6 минут пешком

54 000 000 ₽

Прибыль 360 000 ₽/мес.

979315. Предлагаем торговое помещение с арендаторами "Wildberries" и "Ozon" в ЖК "Sky Sputnik", площадью 79.87 кв. м, расположенное на первом этаже 31-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Тенистых Аллей; -ЖК состоит из 24 корпусов переменной этажности (от 15 до 35 этажей), рассчитанных на 9 998 квартир; -5 минут на автомобиле от станции метро "Мякинино"; -удобная транспортная доступность: 430 м до Мякининского шоссе, 1 км до МКАД, 2 км до Новорижского шоссе, 5 км до Волоколамского шоссе, 5.4 км до Пятницкого шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 16 кВт. -высота потолков: 4.5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Wildberries и Ozon. -прибыль: 400 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости