Купить торговую площадь рядом с метро Шаболовская, продажа торговых площадей. Найдено 33 объявления.

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, улица Лестева, 21К2

7 минут пешком

35 000 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес (ГАБ) 213,8 м2 в жилом массиве на Шаболовке! Цокольный этаж, большая площадь, отдельный вход. Прямая продажа от собственика! КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Арендатор: Сервисный центр МАП - 350 000 р/месяц Ежегодная индексацией арендной платы 7% Окупаемость 8 лет 3 месяца Доходность 12 % Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время Добавьте объявление в Избранное! ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Отдельный вход Площадь 213,8 кв.м Мокрые точки: есть Заключены договора с подрядными организациями Входная группа: отдельный вход Бесплатная парковка Мы предоставляем: Помощь в переоформлении договоров с РСО Консультации по работе с арендаторами ЛОКАЦИЯ Метро Шаболовка в 8 минутах ходьбы В радиусе 10 минут пешком проживает 17373 человек Дисконт за быстрый выход на сделку Все объекты от собственника, прямая продажа без комиссии

Ук・оф.Представитель

АКИАРА

Документы проверены

Посмотреть все объекты

четыре дня назад

2 июл, 11:10

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・493,9 м²・1/8 этаж

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Шаболовская, Ленинский проспект, 11С1

11 минут пешком

290 000 000 ₽

587 163 ₽/м²・УСН

Лот 966624 Предложение от Собственника! Предлагается на продажу коммерческое помещение общей площадью 493.9 кв.м., расположенное на первой линии Ленинского проспекта, за выездом банка ВТБ. Объект характеризуется высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью в историческом центре Москвы. Помещение имеет витринные остекление на Ленинский проспект и два отдельных входа, что обеспечивает его привлекательность и функциональность. Данные характеристики открывают широкие возможности для его коммерческого использования. Помещение оптимально подойдет для размещения отделения банка, супермаркета, медицинского центра, салона красоты, ресторана или иных видов бизнеса, ориентированных на потоковую аудиторию. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ 966624

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 01:38

Свободного назначения・205 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, улица Лестева, 21/61к1

7 минут пешком

45 000 000 ₽

219 512 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение, располагающееся на 1-ом этаже с 2 отдельными входами с улицы в 5 минутах от метро Шаболовская! Действующий арендный бизнес! Характеристики помещения: -площадь: 205 м2; 130 м2 - 1 этаж 75 м2 - подвал; -во всем помещении выполнена чистовая отделка, в том числе в подвале; -помещение правильной прямоугольной формы; -два отдельных входа в помещение: один с торговой улицы второй со двора; -окна выходят как на торговую улицу, так и во двор, как следствие, Ваши рекламные вывески и двери в торговое помещение будут видны всем жильцам дома и трафику улицы Лестева; -высота потолка: первый этаж 3.10 м подвал 2.20 м -электромощность: 35кВт.; -все центральные коммуникации; -мокрая точка, но с учетом собственного подвала под помещением, разводка может быть произведена по потребности. Помещение на текущий момент арендуется арендаторами (ателье, маникюрный салон, пункт выдачи Озон). Планировка позволяет зонировать помещение как угодно под потребности Вашего бизнеса/Ваших арендаторов. Собственный подвал с высотой потолка 2.2 метра, с входом в него из самого помещения, так же открывает возможности для организации пространства. По факту, Вы имеет единое помещение 205 м2 с двумя отдельными входами с улицы! Инвестиционная возможность! Отличный инвестиционный потенциал: так как помещение уже имеет два отдельных входа, возможно его преобразование и перепланировка в два отдельных помещения. Наличие перегрузочного приямка (рампа) в подвал позволяет производить погрузку / разгрузку в подвальное помещение с улицы. Характеристики района: Шаболовский район -один из самых перспективных районов Москвы за счет того, что в ближайшие годы он будет застроен новыми ЖК Бизнес и Премиум сегмента. При этом район уже густо населен, обжит и обладает высокой плотностью застройки. По сути, Ваше помещение будет располагаться в зоне Садового Кольца, в 1,5 км от него, в пяти минутах пешком от метро Шаболовская.

Агентство недвижимости

Self Estate

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 15:47

Арендный бизнес・Торговая площадь・69,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, Холодильный переулок, 3к1с4

4 минуты на транспорте

44 000 000 ₽

Прибыль 210 000 ₽/мес.

Товарищество Рябовской Мануфактуры — победитель премии Arendator Awards 2025 года. Предлагаем к рассмотрению объект коммерческой недвижимости в лофт квартале класса B+ с общественными рекреационными зонами общей площадью порядка 55 000 м². В наличии — готовый арендный бизнес: помещение на 1 м этаже площадью 69,8 м² с высотой потолков 4,2 м. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор — CLOCKWORK MOSCOW BRANDSTORE. Финансовые параметры: МАП — 210 000 руб.; ГАП — 2 520 000 руб. Локация отличается высокой проходимостью — объект расположен в непосредственной близости от станции метро Тульская, обеспечен круглосуточным доступом (24/7). Лофт квартал прошёл полную реновацию (инженерное оснащение включает современные системы: приточно вытяжную вентиляцию и кондиционирование) и формирует насыщенную деловую и досуговую среду: в нём размещаются офисы, коворкинги, IT компании, креативные и рекламные агентства, образовательные проекты, шоурумы, мастерские, кафе, рестораны, фитнес студии и салоны красоты. Инфраструктура квартала: событийная и фестивальная площади; спортивные студии; кафе и рестораны; эксплуатируемая кровля с озеленением; бутик отель; паркинг на 300 машиномест. В радиусе шаговой доступности — Даниловская набережная, ТЦ Ереван Плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес центры, театры и иные объекты культурно делового назначения. При необходимости готовы предоставить дополнительные сведения по объекту и организовать показ. Объект расположен в зоне стабильно высокого пешеходного трафика: благодаря близости к станции метро Тульская в течение дня фиксируется интенсивный поток посетителей. Это создаёт выгодные условия для розничного бизнеса — обеспечивается постоянный приток потенциальных клиентов, а также высокая видимость торговой точки. Дополнительно проходимость усиливается за счёт насыщенной инфраструктуры квартала на территории и в шаговой доступности работают кафе, рестораны, фитнес студии, коворкинги и другие точки притяжения, которые ежедневно генерируют дополнительный поток людей. Особую роль играет то, что локация представляет собой деловой квартал с общественными и рекреационными зонами — такие пространства сами по себе выступают центрами притяжения и поддерживают высокий уровень посещаемости в течение всего дня. Все это позволяет рассчитывать на стабильный спрос со стороны широкой аудитории — от офисных сотрудников и резидентов квартала до гостей и жителей района.

Агентство недвижимости

Маршрут построен

Суперагент

три дня назад

3 июл, 09:52

Арендный бизнес・Торговая площадь・89 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, улица Шухова, 5

10 минут пешком

48 000 000 ₽

Продаётся готовый арендный бизнес — нежилое помещение с действующим арендатором. Общая площадь помещения — 89 м². Расположено на 1 этаже жилого дома. Адрес: город Москва, муниципальный округ Даниловский, улица Шухова, дом 5. В помещении работает продуктовый магазин Первым делом — стабильный сетевой арендатор повседневного спроса. Действующий договор аренды обеспечивает постоянный денежный поток. Помещение имеет отдельный вход, витринное остекление, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Локация сформированная, с плотной жилой застройкой и постоянным спросом со стороны местных жителей. Назначение — нежилое. Все документы в порядке. Отличный вариант для инвесторов, заинтересованных в надёжном и понятном активе с арендным доходом. По запросу предоставлю подробности по арендному договору, доходности и организую просмотр.

Агентство недвижимости

DOLGOV PRO

Суперагент

месяц назад

22 май, 13:10

Арендный бизнес・Кафе/ресторан・415 м²・1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, Холодильный переулок, 3

5 минут на транспорте

211 850 000 ₽

Готовый арендный бизнес площадью 415 м² на 1 этаже в бизнес-центре "Товарищество Рябовской мануфактуры". Арендатор — кафе-столовая. Объект с открытой планировкой и отделкой, высота потолков — 5,5 метра, надстроена антресоль. Подведены центральные коммуникации, установлены приточно-вытяжная вентиляция и сплит-система. Предусмотрены отдельный вход с улицы и круглосуточный доступ к помещению. Главное о здании. "Товарищество Рябовской мануфактуры" — комплекс административных зданий в Даниловском районе из корпусов 3-4 этажей, построенных из красного кирпича в индустриальном стиле. После реконструкции 2019 года фасады дополнили деревянными панелями и обновлёнными входными группами. Внутри помещения с вариативной планировкой и отделкой в стиле лофт, высота потолков в некоторых зонах достигает 9 метров. В инфраструктуру входят зоны общепита, фитнес-центр, химчистка, магазины и салон красоты. Главное о локации. До метро "Тульская" 4 минуты пешком, выезд на ТТК — за минуту, до Садового кольца — 5 минут на машине. В здании на Холодильном переулке, 3 работает отделение Сбербанка. Деловых партнёров приглашаете на переговоры в кафе на территории комплекса. ID 49 866.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

вчера

4 июл, 22:10

Ещё фото

Торговые площади・36,2 – 56,2 м²

Доступно 56,2 м²・7 этажей

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Шаболовская, Ленинский проспект, 2

17 минут пешком

225 000 000 ₽

4 003 559 ₽/м²・УСН

Торговая площадь

36,4 м²

135 000 000 ₽

Торговая площадь

36,2 м²

150 000 000 ₽

Торговая площадь

56,2 м²

180 000 000 ₽

Торговая площадь

53,9 м²

225 000 000 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・706,6 м²・1/5 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 09:58

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Шаболовская, улица Шаболовка, 25К2

8 минут пешком

235 000 000 ₽

332 579 ₽/м²・Включая НДС 42 377 049 ₽

Лот 1070400 Предложение от Собственника! Продается торговoе помещение cвобoдногo нaзнaчeния по адресу: г.Москва, ул. Шаболовка, 25к2 ЦАО 5мин пешком от м. Шаболовская 10 минут от м. Октябрьская Площадь 706.6м² 3 отдельных входа -1 этаж В пристройке дома без земельных отношений на первой линии улицы Шаболовка в густонаселенном районе ЦАО Москвы. Интенсивный пеший и автомобильный трафик вдоль помещения. Отличная видимость благодаря первому этажу пристройки. Pядoм располагается ocтaнoвка общecтвeннoго тpaнcпopта, пешexодный пeрeхoд. Пo соседcтву paсположилиcь крупные сетевые арендаторы: Братья Караваевы, Фишка, ВкусВилл, Рестораны и кафе. Парковка на против помещения. Двор с парковкой за шлагбаумом. Удобный подъезд к зоне погрузки-разгрузки товара. Организованная разгрузочная лента в помещение на -1 этаже. Отдельная офисная зона, санузел и кухня. Вся приточно-вытяжная вентиляция имеется в соответствии с нормами. Центральное отопление. Мощность 50 кВт, есть возможность увеличения. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1070400

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 13:34

Арендный бизнес・Клиентский офис・1 192,5 м²・1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, Люсиновская улица, 72

17 минут пешком

305 000 000 ₽

Прибыль 1 946 000 ₽/мес.

ID 6389. Готовый арендный бизнес на первой линии домов по улице Люсиновская. Отличная видимость, большой рекламный потенциал. Торговое помещение, площадью 1192,5 кв м : 1 этаж - 672,2 кв м, подвал - 520,3 кв м. Высота потолков на первом этаже - 2.7 м, в подвале - 2,05 м. Электрическая мощность - 250 кВт. Долгосрочный договор аренды с ВТБ на 5 лет. МАП - 1 946 000 руб., ГАП - 23 352 000 руб., доходность - 7.66%, окупаемость - 13.1 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 10:40

Арендный бизнес・Офис・429 м²・2 этаж

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, Холодильный переулок, 3

5 минут на транспорте

197 250 000 ₽

Прибыль 1 480 801 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес площадью 429 м² в Даниловском районе. Объект с открытой планировкой находится на 2 этаже и на антресоли в корпусе 8 в бизнес-центре "Товарищество Рябовской мануфактуры". Арендатор — офис дизайн студии. Подведены центральные коммуникации, установлены приточно-вытяжная вентиляция и сплит-система. Предусмотрен круглосуточный доступ к помещению. Главное о здании. "Товарищество Рябовской мануфактуры" — комплекс административных зданий в Даниловском районе из корпусов 3-4 этажей, построенных из красного кирпича в индустриальном стиле. После реконструкции 2019 года фасады дополнили деревянными панелями и обновлёнными входными группами. Внутри помещения с вариативной планировкой и отделкой в стиле лофт, высота потолков в некоторых зонах достигает 9 метров. В инфраструктуру входят зоны общепита, фитнес-центр, химчистка, магазины и салон красоты. Главное о локации. До метро "Тульская" 4 минуты пешком, выезд на ТТК — за минуту, до Садового кольца — 5 минут на машине. В здании на Холодильном переулке, 3 работает отделение Сбербанка. Деловых партнёров приглашаете на переговоры в кафе на территории комплекса. ID 16 708.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

вчера

4 июл, 22:55

Свободного назначения・234 м²・-1/6 этаж

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, улица Серпуховский Вал, 24К1

11 минут пешком

28 500 000 ₽

121 795 ₽/м²・УСН

Петр. Продается помещение 235 м2 с отличным ремонтом. 2 отдельных входа. Располагается в цокольном этаже, в каждом помещении есть окно. Располагается в равной удаленности от метро Тульская и Шаболовская. 5 лет назад сделан отличный ремонт под мини-фитнесс, студию йоги. Отдельный блок выделен под студию красоты (парикмахерская). В помещении заменены все коммуникации, смонтирована приточно-вытяжная система вентиляции. В каждом помещении установлен кондиционер! 3 санузла. Мужская и женская раздевалка с душевыми. 5 комнат для функциональных тренировок: пилатесс, йога, Cyclyng, кардио и т.д.... Отдельная постирочная и кабинет руководителя. Ресепшн на входе. Внутри помещения смонтировано видеонаблюдение. Вся перепланировка узаконена!!! Дом располагается в густом жилом массиве. В данный момент отдельный блок помещения сдается под салон красоты. Продажа от физического лица. Полная стоимость в договоре и быстрый выход на сделку. Документам о собственности более 20 лет. Никаких обременений, долгов, залогов на помещении нет!

Риелтор

Дмитрий Ловецкий

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 09:15

Арендный бизнес・Офис・271 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, Холодильный переулок, 3

5 минут на транспорте

138 260 000 ₽

Готовый арендный бизнес площадью площадью 271 м² на 1 этаже в бизнес-парке "Товарищество Рябовской мануфактуры". Арендатор — офис компании "Девелоника". В помещении с комбинированной планировкой выполнена отделка в стиле лофт. Спланированы зона ресепшн, опен спейс, кабинеты, переговорная, кухня и санузел. Установлены сплит-системы и приточно-вытяжная вентиляция. Предусмотрены отдельный вход с улицы и круглосуточный доступ к помещению. Главное о здании. "Товарищество Рябовской мануфактуры" — комплекс административных зданий в Даниловском районе из корпусов 3-4 этажей, построенных из красного кирпича в индустриальном стиле. После реконструкции 2019 года фасады дополнили деревянными панелями и обновлёнными входными группами. Внутри помещения с вариативной планировкой и отделкой в стиле лофт, высота потолков в некоторых зонах достигает 9 метров. В инфраструктуру входят зоны общепита, фитнес-центр, химчистка, магазины и салон красоты. Главное о локации. До метро "Тульская" 4 минуты пешком, выезд на ТТК — за минуту, до Садового кольца — 5 минут на машине. В здании на Холодильном переулке, 3 работает отделение Сбербанка. Деловых партнёров приглашаете на переговоры в кафе на территории комплекса. ID 49 865.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

вчера

4 июл, 13:40

Торговая площадь・424 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, Самаринская улица, 1

16 минут пешком

194 500 000 ₽

458 726 ₽/м²・Включая НДС 35 073 770 ₽

ГАБ с НДС. Рассрочка. Лизинг. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.58 лет. Жилой дом в шаговой доступности от метро Тульская, Шаболовская. Остановки общественного транспорта на расстоянии 160 и 210 метров. На автомобиле удобный выезд на улицы -Мытная, Серпуховской Вал, Большая Тульская, Люсиновскую и улицу Лестева. Налоговая: 25. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: ГАБ с Пятерочкой с НДС! Магазин уверенно показывает рост РТО. ДДА с 05.12.25г на 10 лет с безусловной индексацией 5 процентов. Выделенная электрическая мощность - 55 кВт. Возможна рассрочка. Покупка в лизинг. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 81871-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 01:12

Свободного назначения・225,8 м²・-1/9 этаж

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Шаболовская, улица Орджоникидзе, 9к1

17 минут пешком

37 000 000 ₽

163 862 ₽/м²・УСН

ГАБ в пределах ТТК ЮЗАО Пешая доступность от м.Ленинский проспект, вблизи БЦ и ТЦ, насыщенное торговое окружение, постоянный пеший и автомобильный трафик Помещение свободного назначения в подвальном этаже жилого дома Два независимых входа (с улицы и со двора) Высокие потолки 3.9 м Окна в приямках Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией В настоящее время полностью сдано в аренду (постепенное увеличение аренды по принципу "степрент" МАП к февралю 2026 года составит 370000 руб, к/у оплачивает арендатор) В собственности ИП на УСН, готово к сделке Лот 100-103109

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

16 июн, 11:44

Свободного назначения・76,2 м²・1/14 этаж

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Шаболовская, Калужская площадь, 1К1

14 минут пешком

99 000 000 ₽

1 299 213 ₽/м²・УСН

Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa Калужской площади, д.1 корп.1, в шаговой доступнocти oт мeтрo Октябрьская, 1 минута пeшкoм. Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. В окружении находятся жилые комплексы "Cult", "Созвездие", большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д. Цена - 99 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - Ваш партнер в недвижимости.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・1 192,5 м²・1/8 этаж

Суперагент

вчера

4 июл, 12:16

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, Люсиновская улица, 72

17 минут пешком

305 000 000 ₽

255 765 ₽/м²・Включая НДС 55 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса на первой линии домов от собственника! Ул. Люсиновская, 72, ЮАО, метро Тульская. Общая площадь всех помещений 1192,5 кв.м. На первом этаже арендатор банк ВТБ, площадь помещений 672,2 кв.м., несколько входных групп, витринные окна, по соседству есть бесплатная парковка на 40 мест, плюс есть возможность заезжать во двор днем небольшому кол-ву автомобилей под шлагбаум Высота 4 м, мощность порядка 150-200 кВт, планировка смешанная, в том числе зальная, хороший ремонт Также есть подвальные помещения, которые имеют свои отдельные входы со стороны двора дома и Мытной улицы. Общая площадь 520,3 кв.м. При этом подвал разделен на 2 части 335,5 и 184,8 кв.м., есть вентиляция и окна, можно обустроить специальное место через шахту, где ранее находился подъемник для товара Можно использовать под складские нужды или пересортировку товаров, есть мокрая точка -25 ИФНС, продавец на НДС, юр. лицо Видеонаблюдение, система пожарной безопасности, круглосуточный доступ -В здании есть: магазины одежды, клиника, стоматология, магазин и ремонт часов и т.д. Буквально напротив Даниловский рынок, перекресток с Варшавским и Серпуховским Валом, плотный жилой массив, интенсивный трафик, исторически сложившейся район Москвы. -Рядом проходят улицы: Подольское шоссе, Серпуховский вал, Даниловский вал, Лестева, Самаринская и тд -Транспортная доступность: удобный заезд с Садового кольца, Ленинского пр-та, Профсоюзной, Ленинского пр-та, ТТК, Тульской эстакады и тд -Ближайшие станции метро Тульская (600 м), Шаболовская (более 1,3 км) Ждем Вас на просмотр!

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

пять дней назад

30 июн, 19:51

Торговая площадь・65 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Шаболовская, 1-й Рощинский проезд, 8

14 минут пешком

25 000 000 ₽

384 615 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 65,1 м2 с арендаторами по адресу 1-й Рощинский проезд, д.8 (12 минут пешком от метро Шаболовская). 1 линия домов. Помещение 65,1 м2 располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на углу жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Апарт- комплекс Level Донской. Арендатор: ПВЗ "Wildberries" и "Ozon", общая месячная арендная плата 210 000 рублей. Индексация 5%. Окупаемость 9.9 лет. Стоимость 25 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

4 июл, 16:25

Ещё фото

Торговые площади・76,2 – 239 м²

Доступно 239 м²・14 этажей

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Шаболовская, Калужская площадь, 1К1

14 минут пешком

204 600 000 ₽

856 067 ₽/м²・УСН

Торговая площадь

76,2 м²

99 000 000 ₽

1 и 2 этаж

Торговая площадь

239 м²

204 600 000 ₽

Агентство недвижимости

Торговая площадь・239 м²・1/14 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 09:58

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Шаболовская, Калужская площадь, 1К1

14 минут пешком

204 600 000 ₽

856 067 ₽/м²・УСН

Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa Калужской площади, д.1 корп.1, в шаговой доступнocти oт мeтрo Октябрьская, 1 минута пeшкoм. Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. В окружении находятся жилые комплексы "Cult", "Созвездие", большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д. Цена - 204 600 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - Ваш партнер в недвижимости.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・231,4 м²・1/10 этаж

Суперагент

два дня назад

3 июл, 13:24

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, Люсиновская улица, 53

18 минут пешком

80 750 000 ₽

348 963 ₽/м²・Включая НДС 14 561 475 ₽

Продается помещение свободного назначения площадью 231,4 кв. м. на 1 линии ул. Люсиновская, 53. Расположено на 1 этаже 10-ти этажного дома. Главный вход с ул. Люсиновская, зона разгрузки-погрузки, дополнительный вход со двора. В помещении 10 окон, что позволяет сделать кабинетную планировку. Помещение было зачищено до бетона и подготовлено под отделку. Выделена электрическая мощность 45 кВт.

Агентство недвижимости

Sminex

Документы проверены

неделю назад

26 июн, 12:44

Арендный бизнес・Торговая площадь・157,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, Люсиновская улица, 55

18 минут пешком

50 000 000 ₽

Прибыль 399 000 ₽/мес.

836330. Предлагаем к приобретению торговое помещение с арендатором, площадью 157,9 кв. м, расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -шаговая доступность от станции метро Тульская (11 минут пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -наземный паркинг у фасада здания; -подвал можно использовать как полноценную кухню; -вытяжка для общепита. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -площадь по этажам: 1 этаж - 117 кв. м.; подвал - 40.9 кв. м.; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Моредор - мастер классы -доход: 399 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・195,9 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, Большая Тульская улица, 2

20 минут пешком

72 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

1169869. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Компьютерный клуб "Колизеум", площадью 195.9 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Большая Тульская; -шаговая доступность от станции метро "Тульская" (4 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Загородного шоссе, 2.4 км до ТТК и Варшавского шоссе, 2.6 км до Ленинского проспекта и Садового кольца; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -этажность: 1 этаж и антресоль. -электрическая мощность: 35 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Компьютеpный клуб "Колизеум", ДДА. -доход: 600 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・483,3 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, улица Серпуховский Вал, 5

16 минут пешком

240 000 000 ₽

Прибыль 1 800 000 ₽/мес.

1198615. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Пятёрочка" и Табак (прикассовая зона), площадью 483.3 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Серпуховский Вал; -шаговая доступность от станции метро "Тульская" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2.5 км до Варшавского шоссе, 3.5 км до ТТК, 6 км до Каширского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации, упрощающие эксплуатацию помещения; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -4 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 80 кВт. -высота потолков: 3.3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятёрочка и табак (прикассовая зона). -доход: 1 800 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・253,2 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, Большая Тульская улица, 2

20 минут пешком

150 000 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

1108789. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Гoрздpав" и Компьютеpный клуб "Colizeum", площадью 253.2 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Большая Тульская; -шаговая доступность от станции метро "Тульская" (4 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Загородного шоссе, 2.4 км до ТТК и Варшавского шоссе, 2.6 км до Ленинского проспекта и Садового кольца; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 40 кВт. -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: аптека "Гoрздpав" (57.3 кв.м), Компьютеpный клуб "Colizeum", ДДА. -доход: 1 100 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・53,9 м²・1/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Шаболовская, Ленинский проспект, 2

17 минут пешком

225 000 000 ₽

4 174 397 ₽/м²・УСН

Лот: 38398. Помещение свободного назначения формата Street Retail на Ленинском проспекте, ЦАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Октябрьская — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. В окружении находятся жилые комплексы Cult, Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Прямая видимость от метро. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

вчера

4 июл, 12:10

Свободного назначения・107,9 м²・1/42 этаж

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, Малая Тульская улица, 1

4 минуты на транспорте

121 560 140 ₽

1 126 600 ₽/м²・НДС не облагается

1112956. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "АУРА", площадью 107.9 кв. м, расположенное на первом этаже 42-этажного жилого дома. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Малая Тульская; -ЖК состоит из 2-х корпусов переменной этажности (от 41 до 42 этажей), рассчитанных на 916 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Тульская" (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2.4 км до Варшавского шоссе, 2.6 км до Садового кольца, 3.2 км до ТТК, 6 км до Каширского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -гостевые парковочные места (67 шт) и общее количество парковочных мест (496 шт) позволяют без труда найти место для автомобиля; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 32 кВт. -высота потолков: от 4.3 м до 4.99 м. Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2027 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・56,2 м²・1/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Шаболовская, Ленинский проспект, 2

17 минут пешком

165 000 000 ₽

2 935 943 ₽/м²・УСН

Лот: 38397. Помещение свободного назначения формата Street Retail на Ленинском проспекте, ЦАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Октябрьская — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. В окружении находятся жилые комплексы Cult, Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Прямая видимость от метро. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

вчера

4 июл, 12:10

Торговая площадь・36,2 м²・1/5 этаж

Только на Циан