Продажа торговых площадей в бизнес центре станция Нижегородская (МЦК) (Московское центральное кольцо, Некрасовская)

Бизнес Центр на ул. Смирновская, 2с1 находится по адресу Москва, Смирновская улица, 2С1, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Римская». Здание площадью 5 921 м², 1935 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, складские помещения, автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 9 предложений об аренде, 26 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Смирновская, 2с1. Арендная ставка составляет от 31 578 до 45 333 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 247 288 до 315 000 ₽ за м².

Бизнес Центр 10 находится по адресу Москва, Рязанский проспект, 3Б, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Новохохловская». Здание площадью 11 282 м², 2019 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 9 предложений об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ 10. Арендная ставка составляет от 30 000 до 42 711 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 300 000 до 420 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Авиамоторная, 59 находится по адресу Москва, Авиамоторная улица, 59, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Авиамоторная». Здание площадью 1 215 м², 1947 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 12 мест, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. 1-я Фрезерная, 2/1с6 находится по адресу Москва, улица 1-я Фрезерная, 2/1с6, расположен недалеко от метро «Андроновка», «Нижегородская». Здание площадью 5 072 м², 1932 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, доступ в здание - свободный, в здании есть фотосалон. Арендная ставка составляет от 10 800 до 10 800 ₽ за м² в год.

Производственно-складской и офисный комплекс в Нижегородском районе ЮВАО. Бизнес-парк «Перовское шоссе 21» расположен вблизи ТТК, Северо-восточной хорды, Рязанского проспекта и шоссе Энтузиастов. Расстояние до Садового кольца – 7,5 км, до МКАД – 12 км. Адрес производственно-складского комплекса: г. Москва, Перовское шоссе, 21. В двадцати минутах ходьбы находится новое метро «Нижегородская», одноименная станция Московского центрального кольца и железнодорожная платформа Карачарово. Напротив административного корпуса останавливаются автобусы до метро «Авиамоторная» (десять минут), станции МЦК «Андроновка» и железнодорожной платформы Фрезер. Бизнес-парк «Перовское шоссе 21» расположен на территории около 12 га бывшего завода «Станкоагрегат» и состоит из двадцати четырех строений. Общая площадь комплекса – 80 000 кв. метров, включая 60 000 производственных площадей, 12 000 кв. м офисов и 8 000 кв. м складских помещений. Административные корпуса обеспечены центральными коммуникациями, телефонными линиями и интернетом. Производственные и складские здания оборудованы воротами, есть мостовые краны грузоподъемностью от 3 до 20 тонн, возможен подъезд фур. Бизнес-парк круглосуточно охраняется, действует пропускной режим доступа, въезд бесплатный. На территории есть открытые площадки, наземные парковки и стоянки для большегрузных автомобилей. Предусмотрен круглосуточный доступ. В аренду предлагаются склады (отапливаемые или холодные), производственные и офисные помещения. На территории бизнес-парка есть столовая. Напротив административного здания расположен супермаркет, поблизости есть автозаправка, отделение банка, кафе и другие объекты инфраструктуры жилых кварталов Карачарово. В стоимость аренды включен НДС, отдельно оплачиваются коммунальные услуги. Возможно предоставление юридического адреса.

Бизнес Центр на ул. Душинская, 5с1 находится по адресу Москва, Душинская улица, 5С1, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Римская», «Нижегородская». Здание площадью 722 м², 1938 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Подъемная, 14с11 находится по адресу Москва, Подъемная улица, 14С11, расположен недалеко от метро «Нижегородская». Здание площадью 1 238 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 4 места, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр во 2-м Грайвороновском проезде, 4с2 находится по адресу Москва, 2-й Грайвороновский проезд, 4С2, расположен недалеко от метро «Новохохловская», «Нижегородская». Здание площадью 438 м², 1966 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Авиамоторная, 44с1 находится по адресу Москва, Авиамоторная улица, 44С1, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Андроновка», «Авиамоторная». Здание площадью 10 768 м², 1937 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр Технопарк РКС находится по адресу Москва, Авиамоторная улица, 53к1, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Андроновка», «Нижегородская». Здание площадью 17 425 м², 1956 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Подъёмная, 14с5 находится по адресу Москва, Подъемная улица, 14С5, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Нижегородская». Здание площадью 11 292 м², 1967 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на 2-й Фрезерной ул., 14с2 находится по адресу Москва, 2-я Фрезерная улица, 14С2, расположен недалеко от метро «Андроновка», «Нижегородская». Здание площадью 367 м², 1956 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на 1-м Грайвороновском проезде, 4 находится по адресу Москва, 1-й Грайвороновский проезд, 4, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Нижегородская», «Стахановская». Здание площадью 1 080 м², 1957 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр в Автомобильном проезде, 9 находится по адресу Москва, Автомобильный проезд, 9, расположен недалеко от метро «Новохохловская», «Нижегородская», «Пролетарская». Здание площадью 2 405 м², 1967 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть минимаркет.

Бизнес Центр на Карачаровском шоссе, 15с1 находится по адресу Москва, Карачаровское шоссе, 15С1, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Нижегородская». Здание площадью 1 381 м², 1900 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть минимаркет.

Бизнес Центр на ул. Газгольдерная, 6А находится по адресу Москва, Газгольдерная улица, 6А, расположен недалеко от метро «Нижегородская». Здание площадью 1 524 м², 1958 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 40 мест, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр на Рязанском проспекте, 10с1 находится по адресу Москва, Рязанский проспект, 10С1, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Окская», «Нижегородская». Здание площадью 6 375 м², 1976 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть конференц-зал.

Бизнес Центр Три Д находится по адресу Москва, Нижегородская улица, 50, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Марксистская», «Волгоградский проспект». Здание площадью 6 267 м², 2005 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть салон красоты, кафе, складские помещения, автосервис.

Бизнес Центр на ул. 5-я Кабельная, 13Ас1 находится по адресу Москва, 5-я Кабельная улица, 13АС1, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Авиамоторная». Здание площадью 2 261 м², 1984 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Административное здание на ул. Средняя Калитниковская, 28. Административное здание расположено в нескольких минутах от ТТК и Нижегородской улицы. Несмотря на удаленность от центра Москвы, дорога от БЦ в центральные районы не займет много времени, благодаря удобным транспортным развязкам. На прямом автобусном маршруте можно добраться до офисов от станции МЦК «Нижегородская» и от станции метро «Римская», время в пути составит не более десяти минут. Чтобы объехать нередко загруженное ТТК, можно выехать на шоссе Энтузиастов, воспользовавшись альтернативными маршрутами. Район довольно спокойный, здание окружено малоэтажной застройкой, бизнес-центрами, торговыми и складскими комплексами. Здание относится к застройке 1954 года, в нем был произведен комплексный ремонт, замена труб водоснабжения и канализации, электропроводки, установка грузовых лифтов, системы пожаротушения и сигнализации с датчиками дыма, систем видеонаблюдения за внутренними помещениями и периметром здания. Общая площадь – 3 163.70 кв. м, высота потолков – 2,8 м. В здании работает центральное отопление, установлены кондиционеры, оно соответствует всем требованиям противопожарной безопасности. Пункт охраны работает круглосуточно. В аренду сдаются помещения под офисы и склады. Во всех офисах выполнен ремонт, установлены кондиционеры, выполнено остекление современными профилями и двойными стеклопакетами, установлены радиаторы отопления с возможностью регулировки температуры. Для офисов организована возможность подключения к многоканальной телефонной линии и интернет-соединению. Все кабинеты расположены на первом этаже, сотрудникам выдают пропуск для прохода в здание. Основным арендатором, занимающим большую часть площадей, является «Научно-практический центр медицинской радиологии». В здании расположены офисы нескольких компаний, складские помещения. На территории работает автомойка и шиномонтаж, есть просторная столовая и кафе. Для сотрудников комплекса предусмотрена наземная парковка, посетители офисов могут оставить автомобиль на гостевых парковочных местах. Ставка включает коммунальные расходы, оплату парковки, услуги охраны и уборку помещений.

Бизнес Центр на 1-й Фрезерной ул., 2/1с29 находится по адресу Москва, улица 1-я Фрезерная, 2/1с29, расположен недалеко от метро «Андроновка», «Нижегородская». Здание площадью 1 050 м², 1962 года постройки, имеет 1 этаж, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Авиамоторная, 44с3 находится по адресу Москва, Авиамоторная улица, 44С3, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Авиамоторная». Здание площадью 1 852 м², 1975 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 198 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес-центр вблизи ТТК в районе Лефортово ЮВАО. Деловой комплекс находится на улице Авиамоторная, дом 44, строение 2, на первой линии. Предусмотрены удобные подъездные пути к зданию для автомобилей. На личном транспорте легко будет выехать на шоссе Энтузиастов (1,5 километра) и далее на ТТК (менее 3 километров), Садовое кольцо и другие крупнейшие автомагистрали столицы. Поблизости от бизнес-центра проходят крупные транспортные артерии – Нижегородская улица и Рязанский проспект. Бизнес-центр построен на небольшом расстоянии от метро. До ближайшей станции «Авиамоторная» (менее 1,5 километров) можно дойти за пятнадцать минут или доехать на автобусе по Авиамоторной улице. Автобусные остановки расположены в радиусе двухсот метров от здания. В пятиэтажном здании советской постройки (1970 год) проведен капитальный ремонт с заменой части коммуникаций, арендаторов ждут офисы с качественной отделкой и высоким уровнем комфорта. Площадь бизнес-центра превышает 11 000 кв. Безопасность арендаторов обеспечивается с помощью систем видеонаблюдения, сигнализации, поста круглосуточной охраны. Во дворе оборудована небольшая наземная стоянка для автомобилей. Офисы имеют площадь от 24 кв. м, есть крупные офисные блоки (более 10 кабинетов). Арендаторы могут выбрать офисы с отдельным входом, помещения со свежим косметическим ремонтом (пластиковые окна, подвесные потолки, ламинат, обои) или офисы, требующие отделки. На каждом этаже есть отдельный санузел. В здании работают: магазины, ателье, студии дизайна, офисы интернет-магазинов, рекламные агентства. Есть банкомат. В шаговой доступности расположены музеи, торговые центры, клиники. В арендную ставку включены коммунальные услуги.

Бизнес Центр на Андроновском шоссе, 24А находится по адресу Москва, Андроновское шоссе, 24, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Андроновка». Здание площадью 667 м², 1945 года постройки, имеет 1 этаж, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.

Бизнес-центр в Рязанском районе ЮВАО. Бизнес-центр «Джоуль» находится на первой линии Рязанского проспекта. В трех минутах пешком будет построена новая станция метро «Стахановская». От метро «Нижегородская» или «Рязанский проспект» можно добраться до офисного центра за 7-10 минут на муниципальном транспорте, от метро «Таганская» – на маршрутном такси, от платформы Чухлинка Курского направления – за 15 минут пешком. Расстояние до МКАД по Рязанскому проспекту – 5,3 км, до ТТК – 4,5, км, до Садового кольца – 8 км. Пятиэтажное кирпичное офисное здание площадью 5391 кв. м построено в традиционном стиле времен «сталинского» ампира с оштукатуренными рельефными фасадами, большими окнами и высокими потолками. Здание оснащено системами сплит-–кондиционирования и сплинкерного пожаротушения с сигнализацией. Электрическая мощность предоставляется из расчета 50 Вт/кв. м. Проведены оптико-волоконные линии. Обеспечивается охрана с контролем доступа. Установлено два лифта Otis. Эксплуатацией и обслуживанием (клининг, ремонт) занимается профессиональная управляющая компания. В здании 47 офисов площадью от 25 кв. м. Можно снять или купить офис, open-space помещение или блок из нескольких комнат. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. Высота потолков – 3-4,3 м. Санузел находится на этаже. Предоставляется возможность арендовать или купить складские площади в подвале. Инфраструктура: столовая, ресторан, отделение банка, магазин. Рядом находятся два супермаркета, отделения банков, ресторан, салон красоты. Условия аренды и продажи. В арендные ставки включены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Электроэнергия, телефония и интернет оплачиваются отдельно. Возможно предоставление арендных каникул.