Код объекта: 1956522.
ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:
Продаётся участок правильной формы, площадью 10 соток, в центре деревни Митькино, которой более 200 лет. С учётом расположения будущего дома по сторонам света, это одно из лучших расположений участка относительно заезда с восточной стороны.
Практически квадратная форма (сдвоенного участка ИЖС630м2+366м2) участка отлично подойдёт для строительства индивидуального дома с зонированием территории. Для тех, кто ценит приватность и имеет маленьких детей, это будет отличным решением, так как к участку ведёт своя подъездная дорога. Деревня полностью заселена, все проживают круглогодично. Хорошие соседи.
Рядом с участком есть место для подключения к электричеству. На участке планируется своя локальная канализация (септик). Рядом с дорогой проходит подземный газ, но если дом будет изначально хорошо утеплён, то газ может и не понадобиться. "Самое дешёвое отопление хорошо утеплённый дом".
В качестве примера на участке размещён одноэтажный дом от ведущего домостроительного комбината в функциональном стиле площадью 126 м² с учётом норм проектирования. Видно, что обеденное и вечернее солнце полностью охватывает всю зону отдыха на участке, включая террасу дома, от обеда до самого заката, что очень важно!
ИНФРАСТРУКТУРА:
Деревня находится в 37 км к юго-западу от центра Москвы и в 13 км к юго-западу от центра Одинцово, окружена дачами и коттеджами.
В деревне имеется вся необходимая инфраструктура.
В 50 метрах находится небольшой магазин и большая детская площадка с крытым спортивным уголком и различными тренажёрами.
В 2,5 км находится школа 2057, "Премьерский лицей" и детский сад.
ТРАНСПОРТ:
Митькино расположено в 300 метрах от шоссе, соединяющего Троицк и Жаворонки.
Автобусный маршрут связывает Митькино с селом Жаворонки, где расположена ближайшая железнодорожная платформа в 4 км, а также станция Крекшина в 5 км, находящаяся в границах Москвы. Из деревни 2 км до Минского шоссе, в сторону МКАД 23 км и до центра 37 км.
В 400 метрах автобусная остановка 1055 (до платформы Жаворонки и МЦД Кокошкино).
КАК ПОСТРОИТЬ ДОМ НА КУПЛЕННОМ УЧАСТКЕ по Семейной ипотеке (пример)?:
Стоимость строительства: 8 600 000 руб.
Первоначальный взнос (20,1%): 1 728 000 руб.
Сумма кредита: 6 872 000 руб.
Срок кредита: 30 лет
Ежемесячный платёж: 39 018 руб.
ПОКУПКА УЧАСТКА И СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОГО ДОМА по Семейной ипотеке:
Стоимость строительства: 15 400 000 руб.
Первоначальный взнос (20,1%): 3 095 400 руб.
Сумма кредита: 12 304 600 руб.
Срок кредита: 30 лет
Ежемесячный платёж: 69 864 руб. (Без ПВ: Ежемесячный платёж БУДЕТ: 87 440 руб.)
!!! Не забываем про налоговый вычет, который может составлять примерно: 650 000 руб. (Сумма, которую можно возместить с покупки жилья и с процентов по ипотеке)
Остались вопросы? Звоните с удовольствием всё расскажу и проведу показ объекта!
