Лот 48641212. Архитектурный коттедж 300 м² в закрытом посёлке Hygge House.
7 км от МКАД по Новорижскому шоссе.
Есть дома, которые покупают метрами.
А есть те, которые выбирают за ощущение правильной жизни.
Этот коттедж — именно про второе.
Закрытый охраняемый посёлок Hygge House, всего 84 дома в едином архитектурном стиле. Большинство соседей уже завершили ремонты и живут здесь постоянно — посёлок сформирован, живой и ухоженный. Работает управляющая компания, КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Все коммуникации — центральные.
Прогулочный бульвар, вечнозелёные насаждения, современные детские и спортивные площадки создают спокойную, камерную атмосферу без ощущения "массовой застройки".
Философия пространства:
Hygge здесь — не маркетинговое слово, а логика жизни:
тишина, защищённость, свет, воздух и ощущение дома, где комфорт начинается с архитектуры.
О доме:
Площадь коттеджа — 300 м² жилого пространства.
В строительстве использованы качественные и экологичные материалы: тёплая керамика Porotherm, облицовочный клинкерный кирпич, натуральное дерево.
Панорамные окна 3,7 3 м, потолки 3,5 м, более 100 м² эксплуатируемых кровель, которые можно превратить в террасы, лаунж-зоны или сад на крыше. Дом буквально наполнен светом и ощущением простора.
Коттедж расположен в одном из самых удобных мест посёлка.
Планировка:
1 этаж
Прихожая, котельная, спальня или кабинет, санузел, кухня, гостиная и столовая с панорамными окнами и выходом в сад.
Навес на 2 автомобиля, при желании легко трансформируется в гараж.
2 этаж
Мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой,
две дополнительные спальни, санузел,
просторная терраса под лаунж-зону и ещё одна терраса.
3 этаж
Светлый холл с выходом на эксплуатируемую кровлю,
комната (мастерская, кабинет или гостевая),
санузел.
Состояние:
Дом полностью подготовлен под внутреннюю отделку.
Выполнены все ключевые строительные работы: выравнивание участка, межевание, отмостка, гидроизоляция, облицовка фасада, бетонные лестницы на всех этажах, установлены окна, откосы, подготовлена кровля над гаражом.
Это редкий формат, когда можно реализовать свой дизайн, не переплачивая за чужие решения.
Участок:
Участок 5 соток — оптимальный размер для приватной жизни:
зона барбекю, детская площадка, летняя кухня или сад — всё легко реализуется без ощущения тесноты.
Инфраструктура:
В шаговой доступности и 510 минутах на автомобиле:
государственные и частные школы и детские сады,
медицинские центры и клиники,
торговые комплексы и гипермаркеты,
фитнес-клубы, СПА, ледовая арена,
конноспортивный комплекс "Новый век".
Итог:
Этот коттедж подойдёт тем, кто хочет жить за городом,
не теряя связь с Москвой,
ценит архитектуру, приватность и возможность создать дом "под себя",
а не под чей-то вкус.
Дом, в котором пространство работает на качество жизни.