Продаётся земельный участок под дачу, по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Васильевский сельский округ, вблизи д.Озерецкое, с/т "Московская горка", участок 9 координаты 56.294975, 37.841309 кадастровый номер 50:05:0040117:37
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения для садоводства.
Электричество 5 кВт заведено на участок.
ВНИМАНИЕ: По документам площадь участка 6 соток. Однако, участок расположен на крайней линии и торцевой стороной обращен к ЖД, до которой от границы участка не менее 20 м. Это дает дополнительно полезную площадь не менее 4 соток. Поэтому, фактическая площадь участка составляет от 10 до 12 соток, т.к. на использование зоны до шумогасящего экрана ЖД претендовать просто некому. Поезда по этой ветке ходят не часто. Платформа 62 км. Сами пути отделены шумогасящим экраном. Участок прямоугольной формы, ровный, не межеван, находится в глубине поселка, закрыт от сильного ветра. Обременений нет. Земля плодородная, не истощена, но и не обрабатывалась. Источник воды - колодец , примерно 150 м от участка. Есть вариант организовать скважину на участке. Забор отсутствует, имеются столбики вдоль стороны с дорогой. Вокруг обжитые участки, соседи - добропорядочные люди. С одной из сторон (справа на карте) к участку примыкает заброшенный участок примерно такого же размера. Вероятно, есть вариант приобретения и слияния. Из полезной растительности ничего нет. Фото 2024 года, березы нет. На участке имеется армейский (советский) вагончик кунг. Внутри отделка, целая, но без изысков. Металл двери частично поржавел, остальное в достаточно хорошем состоянии. После незначительного ремонта и отделки будет добротный дачный домик. Дорога до общества и участка грунтовая, принадлежит агрохолдингу, обслуживается регулярно. До асфальта и автобуса 2 км. Зимой дорога чистится от снега. В поселке часть семей проживает круглогодично.
