Продажа участков от собственника — девелопера загородной недвижимости Можайские усадьбы в коттеджном поселке Лесной | Можайский район | 115 км от Мкад.
На старте продаж, по минимальной цене!
Кадастровый номер 50:18:0050101:1557 (участок 298).
Вид разрешенного использования — для дачного строительства.
Возможность строительства жилого дома и прописки в нем.
Использование материнского капитала на строительство, а также льготные ипотечные гос. Программы под жилую застройку.
В поселке участки от 6 соток до 1 Га под строительства дома для постоянного проживания, дачи или инвестиции.
Лесной — это современный поселок с лесом по границе, всего в 30 минутах от Можайска и 115 км от Мкад. Здесь вас ждут чистый воздух, красочные пейзажи и настоящая тишина — идеальное место для жизни, личного подсобного хозяйства или отдыха и единения с природой.
Расположение:
— 30.
Минут от г. Можайск.
— Удобный.
Подъезд по Минскому и Новорижскому шоссе.
— Остановка.
Общественного транспорта в 500 метрах.
— 1.
Час на Ласточке от Белорусского вокзала до Можайска.
Преимущества:
— Дороги.
С твёрдым покрытие.
— Экологически.
Чистая зона.
— Густой.
Смешанный лес рядом — грибы, ягоды, прогулки.
— Можайское.
Водохранилище с пляжем и яхт-клубом, конное подворье.
— Отличная.
Рыбалка: судак, щука, стерлядь и др.
Дома под ключ от 24,5 до 136 м²:
— Возможность.
Построить самостоятельно или выбрать готовый проект.
— Панорамные.
Окна, террасы, просторные кухни-гостиные.
— Срок.
Строительства — от 2-х месяцев.
Инфраструктура в 8 минутах езды:
— Продуктовые.
Магазины, детсад, школа, амбулатория.
— Пункты.
Выдачи Ozon и Wildberries, парк, ДК, Мфц.
Историческая локация:
— Рядом.
— Бородинское поле, Можайский кремль, монастыри и храмы.
— Уникальная.
Атмосфера и культурное наследие.
Акции и условия:
— Рассрочка 0% до 12 месяцев от собственника!
Идеальная возможность для инвестирования с небольшим бюджетом, ниже примерный расчет:
1. После строительства дорог (первая очередь готова), удорожание составит 10 тыс. На сотку.
2. После заведения электричества в поселок (примерный сроки 1 кв 2026 г), удорожание составит 10 тыс. На сотку.
3. Граничащая с поселком деревня включена в план газификации на 2025-2026 год! Это тоже приведет к удорожанию от 10 тыс. На сотку.
4. Любое благоустройство на участке приведет также к удорожанию минимум в 10 тыс. На сотку.
4. Ежегодное удорожание земли в Подмосковье минимум 10%.
Итоговый подсчеты: минимальное удорожание 35-45 тыс на сотку в среднем за год, т. Е. Минимальное удорожание 6 соток = 210-270 тыс. Руб. За год.
Можайский район входит в тройку самых экологичных районов Подмосковья, а это значит, что ценность земли в районе будет расти из года в год.
Звоните и приезжайте на просмотр! Поможем выбрать идеальный участок или построить дом для дачи и постоянного места жительства.
