Продаётся участок с готовым к проживанию гостевым домом и большой площадью для дальнейшего строительства основного дома в курортном коттеджном посёлке Green Lounge, всего в 10 минутах пешком от Истринского водохранилища.
Посёлок с развитой инфраструктурой, безопасный, современный, с живописными аллеями и общественными зонами.
Об участке:
- Участок 7,67 соток расчищен и выровнен, оставлены взрослые березы
- Водоотведение - станция биоочистки (предусмотрена закладная для водоотведения основного дома)
- Категория земли — сельхозназначение (ДНП)
- Разрешенное использование - дачное строительство
- Кад. 50:08:0070356:1368
О доме:
Дом строился именно как гостевой и расположен в углу участка таким образом, чтобы основную площадь оставить под строительство большого дома.
- Гостевой дом 5х4 м (20 м², по ЕГРН - 15,6 м²): жилая комната + санузел
- Тёплый (утепление 250 мм), надёжный, уютный.
- Высота потолка 2,2 - 3,1 м
- Полностью обустроен мебелью (кухня, кровать), техникой (холодильник, СВЧ, водонагреватель), посудой, бельем и готов для проживания.
- Построен по каркасной технологии из материала камерной сушки специализированной строительной компанией (вся документация сохранена).
- Современная отделка, всё чисто, ухожено, можно заезжать сразу.
- Дом зарегистрирован, возможна прописка.
- Кад. 50:08:0070356:1683.
Подходит как для сезонного / периодического, так и для постоянного проживания.
Коммуникации:
- Собственная артезианская скважина = независимость от периодического отключения центрального водоснабжения + отсутствие платы за воду
- Бойлер / водонагреватель + фильтр воды
- Электричество 15 кВт подключено
- Отопление в зимнее время электроконвектором. Благодаря усиленному утеплению дома 250 мм зимой хватает всего 1 конвектора
- Стабильный высокоскоростной интернет - оптоволокно 500 мБ/с
Инфраструктура посёлка Green Lounge:
- Охраняемый въезд, шлагбаум, видеонаблюдение
- Асфальтированные дороги
- Поселок полностью освещен
- Детские и спортивные площадки, волейбольная зона
- Банный комплекс
- Прогулочные дорожки, берёзовая роща, экотропа через лес
- Кафе, ресторан, зоны отдыха на территории
- Газификация поселка уже идет
- Собственная управляющая компания (платежи в УК - 550 руб/сотка в мес.)
- Курьерские и продуктовые доставки до двери: Wildberries, Ozon/Fresh, Вкусвилл, Яндекс
Рядом:
- Истринское водохранилище — 10 минут пешком
- Пляж в процессе обустройства
- Причал для сапбордов, лодочная станция и водные развлечения
- Конный клуб, автодром, кафе и базы отдыха
- Город Истра — школы, детсады, ТЦ, больницы
- Новоиерусалимский монастырь
1 взрослый собственник. Возможна продажа с 1 или 2 смежными участками.
Смотрите фото и видео.
Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.