Продаётся крупный инвестиционный участок 35 гектаров под Ижс — перспективная площадка для девелопмента. Предлагаем к приобретению земельный участок площадью 35 га с высоким потенциалом для реализации масштабных проектов. Основные характеристики: — Категория земель: земли населённых пунктов. — Вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство (Ижс). — Площадь: 35 га. — Доступ: подъезд с муниципальной дороги — удобная транспортная логистика. — Расположение: 10 минут езды от города Егорьевск; 100 км от Москвы; граничит с селом Саввино с одной стороны и лесным массивом с другой. — Окружение: в радиусе — более 2000 домохозяйств, сложившаяся жилая инфраструктура. Инвестиционные возможности: — Строительство коттеджного посёлка: имеется готовый проект 2024 года на 300 домохозяйств; участок полностью подходит для реализации проекта под Ижс; близость к населённому пункту и природе повышает привлекательность для будущих жителей. — Перевод в промышленное назначение: есть возможность изменить вид разрешённого использования; администрация района проявляет интерес к проектам формата лайт индастриал (light industrial) — лёгкая промышленность, склады, логистические комплексы и т. д. ; это открывает дополнительные возможности для диверсификации проекта и увеличения доходности. Преимущества локации: — хорошая транспортная доступность; — близость к городу и инфраструктуре; — сочетание жилой застройки и природного окружения; — потенциал для создания многофункциональной территории (жильё + light industrial). *Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы.
































































