


Номер в базе: 7843971. Новый дом площадью 120 м² расположен на участке 12 соток в СНТ "Алексино" в 30 км от МКАД. Объект только построен, не эксплуатировался, что исключает износ и позволяет заселиться сразу после покупки. На первом этаже полностью готова отделка: кухня, две спальни, санузел с душевой, гардеробная и холл с коммуникациями. По всему этажу проложен теплый пол, обеспечивающий комфорт в любое время года. Второй этаж находится в высокой степени готовности: стены оштукатурены и окрашены, уложен ламинат, осталось установить межкомнатные двери и завершить облицовку. Дом возведен из пеноблоков с толщиной стен 600 мм, что гарантирует высокую теплоизоляцию. Фундамент монолитный, крыша утеплена 200-миллиметровым слоем, перекрытия выполнены из бруса 150150 мм. Фасад оштукатурен и окрашен, что обеспечивает защиту от внешних воздействий и аккуратный внешний вид. Участок ровный, с дренажной системой, хвойными и плодовыми деревьями. Все коммуникации подведены: магистральный газ (отопление котлом BAXI), электричество 8 кВт, колодец с чистой водой, септик и оптоволоконный интернет. Дополнительно на территории есть баня, готовая к использованию. Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ. Добраться можно по Волоколамскому, Пятницкому или Новорижскому шоссе. После завершения реконструкции Пятницкого шоссе в 2026 году время в пути сократится. До станции МЦД-2 — 15 минут на машине, до автобусной остановки — 25 минут пешком. В 5 минутах езды расположены пункты выдачи OZON, Wildberries и "Яндекс Маркет", а также магазин "Пятерочка". За 18 минут можно доехать до города Истра с развитой инфраструктурой: школами, детскими садами, музеями, Истринским монастырем и благоустроенными пляжами водохранилища. Район отличается экологической чистотой: участок граничит с лесом, что создает ощущение уединения и позволяет наслаждаться природой. СНТ частично заселен круглогодично, что обеспечивает безопасность и соседское сообщество. Участок состоит из двух кадастровых наделов по 6 соток, что открывает возможности для юридических решений, включая разделение. Объект сочетает преимущества загородной жизни с удобной транспортной доступностью и современными коммуникациями. Один собственник. Возможен быстрый выход на сделку. Код пользователя: 180181