Купить загородную недвижимость на улице Леонардо да Винчи в коттеджном поселке Дольче вита в муниципальном округе Истра

Собственник! Время покупать! Интересный проект, в СОЛИДНОМ исполнении, на панорамном участке 25 соток, с шикарной планировкой, в поселке комфорт класса Дольче Вита. Дом построен по ПРОЕКТУ (для себя, фирмами) с соблюдением ВСЕХ требований и ГОСТов. Все технологические процессы соблюдены под полным контролем на всех этапах строительства и отделки. Мощный ленточный фундамент (нижняя отметка 3,15м). Перекрытия между 1 и 2-ым этажом, а также между 2-ым и чердаком монолитные (20см). Мягкая кровля с утеплением 40 см. Толщина стен 59 см. Качество подтверждено документально. ГАРАНТИИ на все виды работ от компаний. ВСЕ коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (газ, канализация, вода) в доме. Электричество 24 кВт, 3 фазы. Система кондиционирования. Высокое, красивое ПАНОРАМНОЕ место!!! ВСЕ 4 спальни 2 этажа с БАЛКОНАМИ. Нарядный парадный вход. Красивая входная дверь с тройным стеклопакетом и ажурной ковкой. Произведена разводка воды и электричества по территории земельного участка для барбекю, бани , хозблока и т.д. Участок выровнен. Сделан дренаж. БРУСЧАТКА вокруг дома и на входе. ГАРАЖ на 2 авто на монолитном фундаменте и с монолитным перекрытием на чердак (кладовая) и с/узлом. Гаражные ворота автоматические, секционные. Дом готов, практически, под ключ (см. фото). В доме сделаны все предчистовые и ряд финишных работ. В гостинной, кухне, коридорах и санузлах проведены теплые полы. Проект кухни под ключ. Останется украсить и обустроить его по Вашему вкусу! Отличное место для ПМЖ! Охраняемый посёлок с разумными платежами. Шикарный дом со всей документацией (ПРОЕКТОМ и ГАРАНТИЯМИ). Экология: лес, озеро (17га), пляж только для жителей посёлка, рыбалка. Спортивные и детские площадки. Магазины, кафе, аптеки, почта, парикмахерские и т.д. через дорогу от посёлка. Автобусная остановка у КПП. В 4-х км Парк Отель Огниково. Транспортная доступность по трем трассам: Ново-рижское шоссе 44 км, Пятницкое шоссе и Волоколамское шоссе 36 км, в 8 км г. Истра со ВСЕЙ инфраструктурой, до г.Зеленоград 16 км. Документы готовы к сделке. Дом продается в связи с изменившимися семейными обстоятельствами.

Один взрослый собственник. Возможность прописки (сейчас никто не прописан). Возможность получения низкого процента по ипотеке в СБ. Современный одноэтажный дом с мебелью 120 кв.м (105 отапливаемая площадь) под Истрой ДНП Дольче Вита. Круглогодичного проживания на участке 6 сот. Теплый пол, высокие потолки. Выходы под радиаторы. Антимоскитные сетки на все окна. Участок поднят, засажен травой, деревьями и кустарниками. Своя детско-спортивная площадка на участке. На улице кран для полива. Просторная парковка (2 машины внутри ворот, 2 за воротами). За воротами также посажены деревья и кусты. Сарайчик для садовой техники и инструмента, лопат, велосипедов и т.д. Уличная лавочка со столиком. Веранда. Выход на веранду из зала-кухни. Прихожая со шкафом, полкой для обуви и сиденьем с мягким покрытием, открытыми вешалками, огромным зеркалом на всю стену. Широкий просторный светлый коридор. Раздельный с/у. Г-образная кухня-столовая-гостинная, в которой много пространства и воздуха. Г-образный диван (раскладывается в кровать для гостей) с ящиком для белья, журнальный столик, напольная полка для техники под ТВ, обеденный стол (раскладывается в еще бОльший размер) и мягкие стулья, барная стойка в уровень с кухней, барные стулья, кухня П-образная, вместительная, отличного качества (Стильные кухни), вся необходимая техника (холодильник, посудомойка, СВЧ, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, подсветка зоны готовки, подсветка плиты, отдельный фильтр для воды на кухне. Спальня с кроватью (с подъемным механизмом и матрасом), большим шкафом с подсветкой внутри, комодом, столиком. Детская с большой кроватью (с подъемным механизмом и матрасом) и несколькими стеллажами. Комната свободного назначения без мебели (под кабинет, вторую детскую, гардероб, гостевую спальню). Техническое помещение с окном (для будущего подключения газа Поселок газифицирован, соседи подключены и продолжают подключаться). В техническом помещении установлены колонны фильтрующей системы (система водоподготовки), водонагреватель, два электрических котла с регулировкой, стиральная машинка, две настенные раздвижные сушилки и вместительные полки до потолка для хранения вещей (нижняя полка высокая для пылесосов и других крупных вещей). В поселке свой водоем с ухоженным пляжем, две общие детские площадки, освещение. Круглосуточная охрана, въезд через шлагбаумы по пропускам и заявкам от владельцев (жителей). Дом на главной улице, дороги от снега чистят. Поселок почти полностью застроен (в стадии завершения, пустых участков единицы), Асфальт в стадии укладки. По краю поселка лес, прогулочная зона. Шумозащитные экраны. Интернет проведен. Пятерочка, кофейня, пиццерия, магазин крафтового пива, овощи, фрукты, хоз.товары, ПВЗ OZON и Wildberries, Дикси, ателье, маникюр, крафтовое пиво, отделение Почты России. город Истра с магазинами, садами, школами,кафе, МФЦ, ж/д станцией

Эксклюзив. Новый современный одноэтажный дом в охраняемом поселке "Дольче Вита". Дом построен для себя, не на продажу. Вы сможете в этом убедиться на просмотре. Планировка : холл, гардеробная, кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевой санузел, постирочная с душевой, две гостевые спальни, два мастер блока со своими с/у и гардеробными и выходами на террасу. Парковка : 1. навес под 2 авто 2. снаружи парковочная зона вмещает 3-4 автомобиля Описание поселка: Dolce Vita - новый коттеджный поселок в Истринском районе, расположенный на расстоянии 33 км от МКАД недалеко от деревни Адуево, добраться до которого можно как по Новорижскому, так по Волоколамскому и Пятницкому шоссе. Поселок Дольче Вита примыкает к лесному массиву и большому озеру с проточной водой. Dolce Vita поселок площадью более 100 Га, из них 30 Га - земли общего пользования. Все инженерные коммуникации. Пост охраны (КПП), поселок огорожен. Для удобства жителей посёлка Дольче Вита проектом предусмотрены следующие объекты инфраструктуры - административно-торговое здание, службы быта, аптечный и медицинский пункты, гостевая автостоянка, парк, детская площадка, спортивная площадка, волейбольная площадка, баскетбольная площадка, зона отдыха с пляжем, лодочная станция, проездные дороги, тротуары, уличное освещение, опорный пункт милиции. Пост охраны (КПП), поселок огорожен.

Обьявление последний месяц в продаже по краней для него цене, ТОРГА НЕТ, далее план Б, Сдаю дом. См. в моем профиле. Цена снижена на 30% была 35 млн. Поселок Тихий Берег полностью оправдывает свое название. Я долго искала это место и за год жизни тут наслаждалась всеми его местами. Но мы с супругом разводимся ( по хорошему) и мне одной такой большой дом и участок не нужен. Лучше один раз увидеть как говориться (посмотрите видео ниже) и все сами поймете. Поселок 25 га и всего 140 домов, все давно продано и крайне редко тут когда, что появляется на перепродажу. На 95% жилой, из них 60 % живет на постоянке, многие с детьми. Свой берег с рекой с одной стороны , с другой стороны лес и поле с выходами (калитки с кодовыми замками) прямо из поселка. Здесь очень тихо. В поселке несколько пляжных зон и для рыбалки и для катания на сапах, лодке, катамаране и для купания с детьми. Много общих зон с лавочками для отдыха и спорт площадка и 2 детские площадки и широкие проспекты для прогулок. Я правда люблю этот поселок всей душой, красивее места не видела. И при этом у нас относительно маленькая поселковая плата за 13 соток всего 5 тыс в мес. Город Истра в 20 мин езды, там есть все в том числе и ж/д до Москвы. Истринское водохранилище в 10 мин езды. Все доставки, яндекс маркет, озон, валберис, вкусвил, лента, дикси, пятерочка в дом привозят. Ближайший ТЦ где есть все 7 мин на авто. До центра Москвы в НЕ пиковое время всегда доезжаю за 1 - 1.10 по времени. Своя скважина на участке и водоочистельные сооружения до питьевой воды. Своя канализация без выкачки или крайне редко. Газ в доме, полы теплые по всему первому этажу. ЭЛЕКТРОЗАРЯДКА ДЛЯ АВТО у нас личная. Участок 13 соток с полезным грунтом уже, но еще окончательно не выровнен и без посадочного газона, пока он естественный. Бытовка - склад на участке. Забор по периметру с Навесом при желании на 4 а/м с автоматическими отодвигающимися воротами. В том году построили крыльцо и террасу не узаканивали, но это +35 кв.м площади. Сам дом 220 кв.м полностью жилой и за год проверенный. С новым ремонтом и мебелью и техникой. Практически все готовы оставить вплоть до посуды, обсуждаемо. Заезжайте - живите. Въехали в мае 2024 сюда. Внизу большая кухня гостиная с выходом на террасу окна на запад. Большой с/у с джакузи и с хамамом (он не доделан), котельная, подсобные помещения, шкафы в потолок, много мест хранения. Комфортная лестница. На втором этаже 3 спальни и кабинет и с/у с душем. Одна спальня с вместительной гардеробной. Первый этаж полностью меблирован на втором этаже есть спальные места во всех комнатах, но еще все не до конца обставлено. Классный теплый дом, зимой с открытыми окнами постоянно. Мне здесь было очень хорошо, и вам будет. Приезжайте знакомится. Я сама собственник риэлтор с 20-летним стажем. Спрашивайте, что еще не указала. Полная стоимость в договоре. Все чисто и прозрачно. Охрана в поселке, за все существования поселка, а это уже 8 лет не было краж. Хорошие, дружные соседи.Можно прописаться.

Дом под ключ с дизайнерским ремонтом в стиле "Прованс" с центральными коммуникациями в жилом охраняемом коттеджном посёлке вблизи Истринского водохранилища. Элементы дизайна привезены из Франции, особый уют и шик придает изразцовая печь - камин. В 7 минутах сапсерфинг на берегу Истринского водохранилища. Конный клуб Клевер в 2 километрах. Уникальный уютный интерьер дома в стиле Французской деревни. На территории участка выполнен ландшафтный дизайн, остается мебель для сада в стиле "Прованс". Планировка: 1 этаж: кухня - гостиная единое пространство с выходом на террасу, спальня , сан. узел. 2 этаж: 3 спальни, сан. узел. Коммуникации центральные: газ, свет, водоснабжение и канализация. Дом находится в уютном, обжитом охраняемом коттеджном поселке. Посёлок построен в едином стиле. Рядом лес и Истринское водохранилище. Детская площадка, спортивная площадка, магазины в пешей доступности. Дружные соседи. Из поселка ходит школьный автобус. Близость Зеленограда дает возможность жить в дали от города и пользоваться Московской медициной. От поселка можно доехать до Зеленограда на автобусе и МЦД Крюково. Успевайте приобрести этот уютный дом, где каждый уголок пропитан вкусом, любовью и заботой.

Уникальное предложение на берегу Истринского водохранилища! Новый одноэтажный каменный дом на монолитном фундаменте, отделка фасада кирпичом. Функциональная планировка: кухня/гостиная, блок мастер спальни со своим с/у, две спальни для гостей или детей, с/у, постирочная, гардеробная, терраса. Везде, где плитка есть теплый пол Расположен на берегу Истринского водохранилища, в закрытом КП со своим пляжем. В стоимость входит мебель, техника, декор и текстиль. На участке ландшафт, сосны, парковочное место и дорожки. Фото экстерьера и интерьера дома реальные. Данный дом можно купить в ипотеку. В следующем году планируют подключать газ! Поселковых сборов нет! Действует сельский тариф на электричество! Дополнительно можно приобрести смежный участок 7сот

На участке 15 соток с ландшафтом расположен дом 234.3 м2, гараж 35м2 с внутренней отделкой (стены крашеные, на полу Кафель, на потолке подвесной потолок), баня деревянная, красивая теплица дизайн которой служит украшением ландшафта. Участок угловой и имеет два въезда. В близи всех строений обустроены бетонке дорожки и площадки с бордюрами, посажен газон,цветы,и большое количество хвойных и плодовых растений. Теплица 34м2 выполненная из металакаркаса и оргстекла декорирована деревянными балками и дизайнерским кирпичом с освещением внутри и снаружи имеет 3 больших грядки для посадки овощей. Рядом с теплицей находиться 6 красивых грядок где в некоторых уже растёт клубника. Дом двухэтажный - площадью 234.3 м2. На первом этаже расположена большая гостиная с отдельной ТВ зоной, кухня-столовая, санузел с душем, прачечная, котельная, и отдельный выход на террасу. На втором этаже находиться 4 спальни,2 санузла, и игровая зона как отдельная комната. Дом построен с применением современных технологий, имеются отдельные зоны с тёплым полом. Окна деревянные с тройным стеклопакетам. Входная металическая дверь с терморазрывом отдельная дубом внутри и снаружи.На полу уложена инженерная дубовая доска, арки деревянный также из дуба Коммуникации- электричество 15 кВ., водопровод, колодец, септик. Рядом в 2 км находиться школа,детский сад, ж/д станция, магазины. Дом продаётся с мебелью

Продается жилой дом, общей площадью 208 кв.м и отдельно стоящей баней на участке 12соток, в охраняемом КП Оранж Клаб, в 50 км от МКАД (Новорижское шоссе) с мебелью и бытовой техникой по цене 2х комнатной квартиры в Москве! 1. Дом построен из кирпича, внешние стены дополнительно утеплены, кровля утепленная, фундамент (бетонная плита), 2 санузла( на каждом этаже), теплые полы. 2. Газ, водоснабжение, канализация-централизованные, автономное отопление. Все подключено и прекрасно функционирует. 3. Коммунальные платежи в месяц составляют 5200 рублей в месяц (центральное водоснабжение и водоотведение и канализация, охрана, вывоз мусора, очистка снега и территории). Водоснабжение - бесплатное. План дома: На первом этаже размещается просторная кухня-столовая, гостиная, спальня, липовая баня, санузел, котельная, кладовая. На втором этаже расположены 3 спальни, большой санузел и гардеробная. Земельный участок огорожен, межевание сделано, проведено освещение участка и водополив. На участке имеется баня на дровах с комнатой отдыха и санузлом. Дровник и сарай, навес на две машины, зона барбекю, площадка для отдыха, где можно установить беседку для отдыха по вашему желанию и проекту. Есть садовник, который занимается стрижкой газона, следит за красивым садом, насаждениями. Дом готов к заселению, никаких вложений не требуется. Документы все готовы, 1 собственник. Звоните, договариваетесь на просмотр. Торг уместен.

Продается двухэтажный дом в поселке Эсквайр парк. Площадь дома - 265 кв., + открытая терраса - 40 кв., площадь участка -14,37 соток. Все центральные коммуникации: водопровод, канализация, электричество 15 кВт, оптоволоконный кабель (Истранет) и магистральный газ заведены в дом (котел baxi-40 кВт). Поселок расположен всего в 3 км от центра г. Истра, в 46 км по Новорижскому шоссе. На территории есть собственный спуск к реке Истра с парковкой для сапов, а также детская и баскетбольные площадки. В шаговой доступности обилие бытовой инфраструктуры (магазины, аптеки, пекарни, ресторан, фитнес и многое другое), в 7 мин езды пляжи Истринского Водохранилища. Дороги в поселке асфальтированные, подземное мачтовое освещение, поселок очень зеленый, участки распроданы на 100%. Организация охраны и видеонаблюдения в ключевых зонах, огороженная территория и контрольно-пропускные пункты на въездных группах, случайных людей к нам не пропустят, круглосуточное патрулирование внутренней территории посёлка и по его периметру. Собственная эксплуатационная служба поселка с приемлемыми поселковыми взносами. Отличная транспортная доступность регулярные автобусные рейсы до поселка от станций Истра и Новоиерусалимская. Конструктив дома: - Кирпичные стены 380 мм, 100 мм утеплитель, фасад короед, облицовка нижней части дома клинкером, дом очень теплый. - Кирпичные межкомнатные перегородки, монолитные межэтажные перекрытия, монолитная лестница уже в доме. - Фундамент плита 300 мм - Кровля из мягкой черепицы Технониколь Shinglas; - По периметру участка выполнен двойной дренаж - Водосточная ливневая система с переходом в приемные дренажные короба; - Окна усиленные, ламинация с обеих сторон; - Кирпичный дымоход под камин; - Котельная вынесена из дома, шума не будет; - Широкий бетонный въезд до гаража, бетонная отмостка вокруг дома, бетонные дорожки (утеплитель, щебень, песок, бетон по сетке); Записывайтесь на показ, все с удовольствием расскажем и покажем!

Вашему вниманию предлагается новый двухэтажный дом от собственника в КП Хвойные дачи (Истринский район) Площадь дома -208 кв.м Участок -10 соток ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ! ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ! Дом построен для круглогодичного проживания. КОНСТРУКТИВ Фундамент -ЖБ сваи 200мм Каркас - строганая доска камерной сушки Утепление 200мм . Дополнительно утеплено плитами Белтермо Окна ПВХ профиль 70мм , фурнитура ROTO, двусторонняя ламинария Пол на первом этаже с водяным подогревом под стяжкой Заказные душевые кабины Входная дверь с терморазрывом КОММУНИКАЦИИ Отопление -газовое магистральное Водоснабжение -скважина Септик -Аквалос на 8 человек. не требует откачки Электричество -15 кВт Интернет - оптико-волоконный ПЛАНИРОВКА 1ЭТАЖ Большая кухня-гостиная Гостевая спальня Санузел с постирочной Прихожая с гардеробной комнатой Большая и уютная терраса с видом на лес 2 ЭТАЖ Мастер- спальня с гардеробной и санузлом Две отдельные спальни Санузел с ванной НАВЕС НА ДВА АВТОМОБИЛЯ Котельная с отдельным входом Подсобное помещение для хранения уличного инвентаря ИНФРАСТРУКТУРА Охраняемый коттеджный посёлок в окружении лесного массива. Озеро в пешей доступности . Конно -спортивный комплекс . Современная детская площадка ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫЕЗД НА НОВОРИЖСКОЕ ШОССЕ!(50 мин и вы в Москве!) Дополнительные вопросы по телефону . Звоните ! Рад буду ответить!

Прямая сделка (свободная продажа) Продается дом в КП Соловьи в 27 км от Москвы по Волоколамскому или Новорижскому шоссе.Все коммуникации центральные,асфальтированные дороги,спортивная и детские площадки,лесная прогулочная зона. В доме сделан свежий ремонт,оснащение техникой Bosch,либхер,установлена система Умный дом. На 1 этаже расположены - просторный холл,кухня,совмещенная с 30м2 гостинной комнатой с итальянским камином и выходом на видовую террасу 28м2,кабинет,гостевая комната,котельная,санузел. На 2 этаже - 3 отдельные спальни : мастер спальня 30м2 с гардеробной,ванной комнатой и и выходом на балкон,вторая отдельная ванная комната с сауной и окном с видом на сад и лес, холл с выходом на второй балкон. Третий этаж - свободная планировка 90м2- для спорта и отдыха. Участок 19 сот.полностью благоустроен, выполнен ландшафтный дизайн фирмой Империал гарден, высажены голубые ели, 30 больших туй,сосны ,пихты,розы,гортензии.Вымощены дорожки,парковочная зона,отдельностоящий хозблок для хранения садовой техники и инвентаря;резервный генератор электроснабжения. Рядом -удобная инфраструктура для комфортного проживания:магазины, фитнесклубы,культурные центры и т.д. Один взрослый собственник,в доме никто не зарегистрирован,без обременений. Дом и земля зарегистрированы в ЕГРН.Полная стоимость в договоре купли-продажи.

Продаётся новый шикарный дом в 36 км от МКАД. Расположен в закрытом коттеджном посёлке с круглосуточной охраной. Дом построен из керамического кирпича (40см), утеплитель 5 см и облицовочный кирпич. Толщина стен 55 см. Окна "Pexy" три стекла с энергосбережением. Кровля мягкая многослойная " Технониколь". Утепление по перекрытию эковатрй 25 см. В доме 4 спальни, 2 с/у, большой гардероб ( полностью мебелирован) ,огромная кухня-столовая с выходом на шикарную террасу с зоной барбекю, отдельная котельная и кладовка, и отапливаемый гараж на два авто. Зона барбекю имеет отдельно мангал, отдельно пловницу и холодную и горячую воду. Кухня мебелированна, техника вся установленна. Дом полностью с ремонтом под ключ. Все фото именно этого дома. Двор выстелен тротуарной плиткой. Периметр весь огорожен. Ворота с электроприводами. Коттеджный послок жилой. 95% участков застроенны. Плата за обслуживание 6 тыс. в месяц. Остановка автобуса в 100 метрах от участка. Автобус до Зеленограда идёт 20 минут. Школа и детский сад в 3-х км. в д. Новая. Истринское водохранилище в двух км от посёлка. Посёлок окружают шикарные хвойные леса.