Купить загородную недвижимость в ДНП Люкс-Проект в муниципальном округе Истра

Предлагается к продаже уютный теплый одноэтажный дом площадью 295 кв.м на участке 24,36 соток в коттеджном посёлке Петровские аллеи (ДНП "Люкс Проект") от застройщика. Это закрытый, охраняемый посёлок в престижном месте Новорижского шоссе в 33 км от МКАД в Истринском районе Московской области. Дом построен по финскому проекту Время. По проекту дом разделен на две автономные части с отдельными входами, а так же на зону релакса. Архитектура дома включает в себя классический финский дизайн и элементы современной классики. Просторная зона кухни столовой и гостиной с действующим камином и выходом в сад. Качественная немецкая кухня Juliya Bakh отличается многофункциональностью, оснащена встроенной техникой Bosch и Siemens. Мастер спальня с санузлом и гардеробной. Гостевой санузел, и две спальни. Еще одна кухня гостиная с выходом в сад, спальня и санузел может использоваться для гостей. В доме так же есть комната для хранения хоз.принадлежностей и удобная постирочная. Зона отдыха - это бассейн с подогревом и противотоком, а так же просторная сауна, оборудование Harvia. Санузел. Дом построен, из полностью привезенного, из Финляндии каркаса и облицован кирпичом. Теплые полы по всему дому. Фундамент: песчаная подушка, утеплитель, монолитная железобетонная (шведская) плита. Кровля: натуральная черепица. Теплые полы по всему дому. Комунникации: Отопление - магистральный газ. Котельная оснащена немецким оборудованием Viessmann Vitocell . Водоснабжение и канализация - центральные. Установлена дополнительная система очистки воды. Электричество - 15 кВт. Финские каркасные дома отличаются энергоэффективностью, экологичностью и долговечностью. В отделке, конструкциях и теплоизоляции используются только натуральные материалы. Финский дом потребляет в 2-3 раза меньше энергии на отопление по сравнению с кирпичным зданием аналогичной площади. Отдельно стоит отметить ландшафтный дизайн с декоративным прудом и водопадом, протекающим по периметру сада с фруктовыми деревьями, елями в окружении цветов. Есть отдельно, стоящий хозяйственный домик для хранения техники и предметов ухода за территорией. Участок находится в самой лучшей тихой локации поселка, граничит с лесным участком соседнего поселка. Кроме того, на территории поселка работает ответственная управляющая компания, обеспечивающая низкие коммунальные платежи, а также заботящаяся о чистоте и порядке. На территории посёлка находятся детская игровая площадка. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!

Уютный, компактный, комфортный, в отличном состоянии 2-х этажный ДОМ 158 кв.м (без учета трёх больших террас) 2017 года постройки, полностью мебелирован, оснащен бытовой техникой, готов к проживанию ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ. Планировка: 1 этаж- холл, спальная/кабинет с выходом на террасу, кухня-гостиная с выходом на вторую террасу, гостевой санузел, постирочная, бойлерная под лестницей. 2 этаж- две спальные комнаты с выходами на просторную террасу, гостевой санузел, мастер - спальня с санузлом и гардеробной. В гостиной установлен дровяной камин, большая кухня со столовой зоной оборудована всей встроенной техникой Siemens, система очистки воды Экодар и фильтры питьевой воды. Дом полностью отапливается теплыми полами в каждой комнате, радиаторов нет. Монолитная лестница со ступенями из массива дуба. Фундамент- свайный бурнонабивной с ростверком и плитой 150 мм, более 70 свай. Стены 40 см, оштукатурены силиконосодержащей штукатуркой с декоративными элементами из лиственницы. Цоколь из керамогранита. Крыша гибкая кровля с подогревом сливов до ливневки. Окна двухкамерный стеклопакет 40 мм с повышенной теплоизоляцией VIDNAL V68. Система приточно - вытяжной вентиляции Winzel, кондиционирование Daikin, бойлер ACV Smart, насос Grundfos. В отделке использованы качественные отделочные материалы во всех помещениях. Санузлы отделаны итальянской плиткой, на полу керамогранит, раковины- искусственный камень, сантехника Hansgrohe. Коммуникации центральные газ, вода, электричество 10 квт, канализация. Оптоволоконный интернет. Низкая стоимость коммунальных платежей. Вентиляция вытяжные шахты + система рекуператоров, объединенных в единую сеть с управлением через мобильное приложение. Система безопасности датчики температуры, газа, дыма, разбития и открытия окон и дверей. Видеонаблюдение с датчиками движения, видеодомофон. Во всем доме светодиодное освещение. ХОЗБЛОК 12 кв.м (отдельностоящий), в котором расположен газовый котел 30 квт Protherm, электрощит, стабилизаторы напряжения, оборудованы полки для хранения. Крытая парковка на 2 м/м, между домом и хозблоком построена на жб плите 100 мм + брусчатка. Откатные автоматические ворота 5,5 м. Облагороженный участок 8 соток с посевным газоном и деревьями (пихта, сосна, ели, рябина, можжевельник, вишня, туя). По периметру участка проведена вода для полива. Поселок почти полностью заселен, территория закрыта и охраняется, КПП и видеонаблюдение, есть детская оборудованная площадка. Важно: шума от Новорижского шоссе не слышно. Рядом два водоема, река Истра. Остановка общественного транспорта, маршрутные такси до метро Строгино. Удобный выезд на Новорижское шоссе и ЦКАД. Недалеко супермаркеты, фитнес клуб, школа и детский сад, аутлет, активно работает доставка. В перспективе открытие супермаркета, с кафе и коворкингом.

Специальное предложение!!! Снижение цены на 1млн.рубей с 18.09-21.09! Просторный 3-х этажный дом, площадью 311 кв.м.в живописном районе Подмосковья. Дом расположен в ДНП "Люкс-Проект" городского округа Истра в 35км от МКАД. Участок 8 соток,угловой. Дом построен из блоков,перекрытия выполнены из железобетонных плит. Материал кровли -мягкая черепица Tegola. Установлены окна Rehau. В доме индивидуальное отопление котлом,а также все коммуникации: электричество,водоснабжение,газ и канализация. Преимущества дома: Просторная планировка на 3 этажах. Потолки на 1 и 2 этажах 300 см в чистоте.Натяжные потолки. Подходит для круглогодичного проживания. Качественный ремонт. Первый этаж можно жить! Второй этаж под чистовую отделку. Гараж. Планировка: 1 этаж: кухня-столовая с островом, продуманная и оборудована современной техникой. Гостинная с роскошным камином, уютным местом для семьи. Кабинет-спальня, гостевой санузел, закрытая терраса,гардеробная,отапливаемый гараж на 1 автомобиль, прачечная, котельная. Входная дверь с терморазрывом. 2 капитальные металлические двери в гараж и из котельной на улицу. Дом готов под чистовую отделку. На 1-ом этаже можно жить! 2 этаж: большой холл,3 спальни, просторный санузел с ванной, утепленный мансардный этаж (свободная планировка). В доме проведены все необходимые коммуникации: Электричество: дизайн проект+инженерный проект с расчетом нагрузок. 15 кВт мощности,3 фазы,3 щита в доме, подключен интернет. В доме есть система проходных выключателей,подсветка лестницы с датчиками движения. В гостинной ниша со светодиодной лентой. Всего в доме выполнено порядка 170 электроточек, вся электрика на АВВ. Водоснабжение: централизованное,сделана экспертиза воды,установлены фильтры.На кухне фильтр с обратным осмосом и минерализацией. В гараже вывод холодной воды для мойки машины.На улицу выведены незамерзающие уличные краны. Вентиляция: санузлы,гардеробные,варочная поверхность,2 выхода на кухне. Дом строили для себя, для большой семьи. Но жизнь меняется и дети создают свое жилье. Так как для меня одной этот дом большой, приняла решение продать и купить дом меньшего размера. Приглашаю семью для гармоничной жизни,так как строили с любовью. Буду общаться с потенциальным покупателем! Прошу риелторов не беспокоить!!!

Коттедж 359,3 кв.м. на участке 16,1 соток, полностью готов к проживанию. Расположен на тихой улице в коттеджном поселке "Люкс проект" Планировка: 1 этаж: прихожая, просторная гостиная, кухня полностью оборудованная техникой, столовая с выходом на внутренний двор, прозрачный двусторонний электрокамин гармонично объединяет кухню с зоной столовой, добавляя тепла и динамики интерьеру, гостевая спальня/кабинет, SPA-зона с хамамом, сауной, душевой, сан узлом, комнатой отдыха с оборудованной кухней и выходом на террасу, гараж на 2 автомобиля, бойлерная. 2 этаж: Хозяйская спальня с санузлом, две спальни, сан. узел. Сделан навес для двух автомобилей. На участке высажен газон, туи, плодовые деревья. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Люкс проект", "Александрово", "Британика", "Петровский парк", "АртЭко", "Спутник", "Дубрава", "Новорижский (Борки-3)", "Подмосковные просторы", "Ривер Клаб", "По-Рижская Мечта", "Петрофф", "Старый свет", "Родники-2", "Ливадия на Истре", "Карповы Вары"

Современный дом в с. Петровское ДНП Люкс проект по Новорижскому шоссе 38 км от МКАД Просторный 3-х этажный дом 365 м2: 1 ЭТАЖ - просторная кухня-гостиная, столовая, кабинет, санузел, выход в гараж, летняя веранда, банный комплекс - хаммам, комната отдыха, кухня, санузел 2 ЭТАЖ - хозяйская спальня с индивидуальный санузлом, спальня, детская, гардеробная с окном и чердаком, санузел. В доме выполнен дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту с использованием натуральных материалов. Дом светлый и тёплый. Панорамные окна. Полностью готов к проживанию - вся мебель и техника остаётся. Ухоженный участок 16.2 соток с идеальным газоном. Высажены декоративные деревья. Чудесная зона барбекю и качели. Теплица. Навес на 6 автомобилей. Выполнен дренаж, освещение. Выложены тротуарной плиткой дорожки и парковка у дома. О ДОМЕ: Материал строительства - газобетонные блоки, облицован кирпичом Фундамент - монолитная плита + ростверк Перекрытия - железобетонная плита Кровля - металлочерепица Лестница - монолитная, натуральный гранит Материал полов - плитка - система тёплые полы Трубы - REHAU Высота потолков - 3.10 м. КОММУНИКАЦИИ: Газ - магистральный Электричество - 15 кВт Водоснабжение - центральная Канализация - центральная Поселковые платежи - 10.000 рублей/месяц. На территории посёлка детская и спортивная площадки, пункт КПП, огороженная территория, пропускная система для Вашей безопасности. Транспортная доступность: удобный выезд на Новорижское шоссе и ЦКАД. Свободная продажа. 1 собственник. Без обременений. ЗВОНИТЕ! Показ по договорённости.

В продаже двухэтажный дом площадью 265 кв. м. на участке 8 соток в охраняемом коттеджном посёлке Люкс-Проект. Объект недвижимости в состоянии под ключ, полностью готов к комфортному проживанию. ПЛАНИРОВКА ДОМА: 1-й этаж: прихожая, гардеробная, котельная, гостевой санузел, кухня, гостиная-столовая с выходом на крытую веранду, мастер-спальня со своим санузлом и большой гардеробной. 2-й этаж: гостиная, 2 мастер-спальни со своими санузлами и гардеробными, 2 дополнительные спальные комнаты, кабинет с выходом на балкон, санузел. Дом построен по авторскому дизайн проекту. Качественная и дорогая отделка с использованием натурального дерева, мрамора и керамогранита, премиальное освещение во всём доме. Дом полностью меблирован итальянской мебелью. Ванные комнаты также оборудованы сантехникой итальянского производства. Кухня укомплектована премиальной бытовой техникой. Котельная оснащена надёжным оборудованием. Установлена система умный дом, теплые полы и охранная сигнализация. Все помещения оснащены системами кондиционирования. В гостиной-столовой установлен дровяной камин. По периметру дома большая крытая веранда для отдыха с дровяным мангалом и печью. Тёплый гараж. УЧАСТОК: Ухоженный и облагороженный участок, с заездом с двух сторон. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Идеальный газон, высажены большие туи и хвойные деревья, растет сирень, гортензии, плодовые деревья и кустарники. Большая въездная зона и дорожки выложены брусчаткой. Установлена деревянная детская площадка с горками и качелями. Выполнен дренаж участка. В едином архитектурном стиле построен навес на 3 автомобиля с отдельным въездом и блоком для хранения. Навес оборудован освещением. КОММУНИКАЦИИ: Газ: Магистральный. Электричество: 15 кВт. Вода: Центральная. Канализация: Центральная. Доп. коммуникации: Оптоволоконный интернет, система водоочистки. Охрана: Пропускной режим. Членские взносы в размере 10 тысяч рублей в месяц, которые включают в себя пользование водой, канализацией, вывоз мусора, охрану, чистку дорог от снега зимой. На территории поселка несколько детских и спортивных площадок. Установлено декоративное освещение. Вдоль дорог высажены хвойные деревья. Сплошной внешний забор, круглосуточная охрана и въезд в поселок только через КПП. Асфальтированная дорога. В поселке функционирует своя сервисная служба. Коттеджный посёлок находится в 25 минутах езды от МКАД по Новорижскому шоссе. Свободная продажа. Недвижимость без каких-либо обременений, один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Подходит под ипотеку. Звоните и приезжайте на просмотр!

Продается новый дом с отделкой под ключ в строго охраняемом КП со всеми центральными коммуникациями. В доме функциональная планировка: 1-й этаж: входная группа, гардеробная, гостевая спальня или кабинет, гостиная с кухней в едином пространстве, санузел, бойлерная-постирочная; 2-й этаж: 4 спальни, санузел с ванной и душевой. В поселке камерная атмосфера, солидные соседи. Из поселка для жителей открыт прямой выезд на Новорижское шоссе.

Новый готовый дом в жилом поселке. 15 cотoк учаcток пpавильной прямоугольной формы. 1 этаж: 3 спальни , 2 санузла, плюс постирочная комната, котельная. Кухня-гостиная 65 метров, с панорамными окнами и выходом на террасу и на участок, прихожая 43 метра. 2 этаж - 103 метра свободной планировки - детская, гостиная+ большие кладовые для вещей- игрушек. Ландшафт участка - полностью постелен газон, вечно зеленые по периметру, участок ровный, без существенных перепадов. Все дорожки вокруг дома, гаража вымощены камнем. Все ком-ции центральные в доме. Охрана, детские площадки.

ОКП "Люкс-Проект" (Петровские аллеи), 30й км. Новорижского шоссе! Предлагается на продажу просторный коттедж "под отделку", площадью 370 м2, расположенный на прилесном участке 17 соток в охраняемом поселке "Люкс-Проект"! Уникальный архитектурный дизайн-проект коттеджа выполнен в современном стиле. Дом построен из качественных материалов с соблюдением всех строительных норм (любые проверки только приветствуются - строили для себя). В доме все продуманно до мелочей, большие панорамные окна выходят на лесной массив, сам дом "посажен" с учетом движения солнца. Отличительной особенностью данного предложения является то, что участок непосредственно граничит с лесом, из панорамных окон дома открывается вид на лесные деревья! Продуманная планировка внутреннего пространства: - 1 этаж: прихожая, гостиная, объединенная с кухней-столовой, 2 гостевые спальни, с/у, гараж на 2 м/м. - 2 этаж: мастер-спальня, 2 спальни (детские), постирочная, 2 с/у, гардеробная, отдельный блок - можно использовать как зону для обслуживающего персонала, тренажерный зал, рабочий кабинет или студию с с\у и кухней. Все коммуникации центральные, магистральный газ заведен в дом, установлен газовый котел. Электричество 15 кВт, ежемесячная плата в УК 10.000 рублей. Дом с достаточно высоким уровнем отделки - стены выравнены под покраску, установлены радиаторы Kermi (Германия) и многое другое. Материал постройки пеноблок, толщиной 400мм, облицовочный кирпич Wienerbetger (Австрия) с фасадными вентрешетками фирмы Baut (Литва). Фундамент ленточный по всему периметру дома на глубину 1.6 метра. Котел Proterm Grizly (Чехия), мощностью 65 кВт. Кровля фальцевая от компании Alunova (Сербия). Поселок окружает грибной лес через который ведет живописная пешеходная дорога к реке Истра. В непосредственной близости от поселка хорошо развитая инфраструктура - магазины, аптеки, школы. В 15 минутах город Истра, удобный выезд на Новорижское шоссе. Дом и участок в собственности, все зарегистрировано, полная стоимость в ДКП, ипотека! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Лот: 1002

Номер в базе: 5804993. Продается уникальный 2-х этажный дом с гаражом и баней, который станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи! В днп Люкс -Проэкт по Новорижскому шоссе в 30км от Москвы.По соседству с КП Британика , КП Александрово , КП Петровский парк . Этот объект недвижимости уже введен в эксплуатацию, что позволяет вам оформить ипотеку с привлекательной ставкой всего 14.99%. На первом этаже вас встретит уютная прихожая, ведущая в просторную кухню-гостиную с эркером, где вы сможете проводить время с близкими. Из кухни есть выход на летнюю веранду, где приятно наслаждаться свежим воздухом. Также на этом уровне расположены санузел и комната-гостиная, а удобный выход в гараж позволит вам легко добираться до автомобиля. Гараж разделен на две части, что дает возможность организовать мастерскую для ваших творческих проектов или хранения инструментов. На втором этаже находятся 6 светлых комнат, включая игральную комнату для детей, где они смогут весело проводить время. Проектом предусмотрена лоджия, которая добавит вашему дому уюта и станет отличным местом для отдыха. На ухоженном участке расположена баня, где вы сможете расслабиться после трудового дня. При продаже остаются облицовочный кирпич и кованый забор, который находится в бане. Все коммуникации уже заведены в дом: канализация, электрика и центральное водоснабжение. Также есть возможность подключения газа. Территория комплекса охраняемая, с контрольно-пропускным пунктом на въезде, что обеспечивает безопасность и комфорт. Для семей с детьми предусмотрена детская площадка, где ваши малыши смогут весело проводить время на свежем воздухе. ПРО ДНП: Трехфазное электричество по 10 кВт на домовладение. Магистральный газ подаваемый через свой газо-распределительный пункт. Водоснабжение через свой водозаборный узел. Есть 2 скважины глубиной 145 м2 и система накопительных емкостей. Система канализации единая на весь поселок. Используются комплексы биоочистки. Стоимость проживания В Петровских аллеях собственники платят 434 рубля с каждой сотки ежемесячно за комплексное обслуживание. В эту сумму входят: охрана, уборка дорог, уход за детской и спортивной площадками, водоснабжение и канализация. Газ и электричество оплачиваются по тарифам Истринского района Московской области. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 137266

Вашему вниманию предлагается коттедж в посёлке комфорт-класса Люкс-Проект. Поселок хорошо вписан в природное окружение и располагает благоприятными условиями для спокойной, семейной жизни и отдыха на природе. Посёлок полностью обеспечен всем, что необходимо для комфортного проживания. Развитая инфраструктура, все коммуникации газ, электричество, канализация-центральные, благоустроенная территория. Коттедж построен на фундаменте из монолитной плиты, стены возведены из газосиликатных блоков и облицованны клинкерным кирпичом, перекрытие монолитное, кровля метало черепица. Проектом предусмотрено шесть изолированных комнат, кухня гостиная и SPA зона с бассейном и сауной. Участок правильной формы и огорожен по всему периметру. Полная информация по телефону или при просмотре коттеджа. Один взрослый собственник, свободная продажа, не в залоге.

Заходи и живи! Прекрасный, стильный вариант! Продаётся новый дом 135 кВ.м в "ЛЮКС-проекте". Дом из бревна, вся мебель новая, в доме практически не жили. Есть всё - от посудомоечной до стиральной машины. Полностью укомплектован. От Москва-Сити ехать 30 минут, застрахован на всю сумму, есть летний домик + есть беседка с бассейном, так же есть большой стеклянный угловой камин. Очень приятные соседи, отличный посёлок, где есть детские площадки и охрана на въезде. Ворота открываются с приложения. Цена - подарок! Звоните! Оперативный показ! Арт. 117217006

Просторный добротный дом площадью 490м2 на большом участке 15,6 сот. в коттеджном поселке. Выполнена черновая отделка. Имеются стены окна, входная дверь, бетонная лестница на 2-й этаж, стены оштукатурены. Материал сен - газобетон, облицовка отделочный кирпич. В дом заведены: водопровод, канализация, электричество, газовая труба. Все эти коммуникации в поселке централизованные. Разводка по дому не выполнялась. Заложен бассейн, установлена ванна и к ней проведены коммуникации для обработки воды. О поселке: От въезда в поселок до ворот дорога заасфальтирована. Имеется охрана, видеонаблюдение и пропускной режим, детская площадка, централизованные коммуникации, круглогодичное обслуживание, чистка дорог от снега. Половина домов заселена и люди живут круглый год. 97% участков застроена в разной степени завершенности. Взнос за обслуживание 10 000 руб. в месяц. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Без обременений. Дом добротный, но вид из окон на складской комплекс, поэтому продаем по цене земли.

ЛОТ- Z819 Продается современный дом общей площадью 435,6 кв м , укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, кондиционирование, система очистки воды. В доме выполнен дизайнерский ремонт в стиле современной классики. Дом находится в охраняемом коттеджном поселке на участке 10 соток правильной формы , полностью выровнен, благоустроен, высажен газон сделан ландшафтный дизайн. Дом построен для себя. Фасад в натуральном камне. На участке расположен гостевой дом с баней c высотой потолков до 6 метров высотой, общей площадью 169 кв.м. Гараж на 1 м/м. Парковочное место на 2 м/м с навесом и 2 открытых парковочных места. В поселке все центральные коммуникации. Планировка: 1 этаж : кухня-столовая, зимний сад, гостиная-столовая с камином, спальня с гардеробной, гостевой с/у с душевой, холл, просторная гардеробная, кладовая под лестницей. Блок для персонала: кухня, гардероб, спальня, с/у. 2 этаж : холл, мастер-спалья с 2 гардеробными и с/у, спальня с с/у, 2 спальни, с/у .

Торга нет! Дом с участком и центральными коммуникациями по цене участка. Семейная ипотека под 6% доступна на этот дом. Продается дом с гаражом на две машины и вторым светом в комплектации теплый контур. Нужно доделать пирог кровли, наружную и внутреннюю отделку. Общая площадь дома 278кв. Дом построен на монолитном фундаменте. Перекрытия первого, второго этажей и кровли-монолитная плита. Стены из газисиликатного блока Bonolit 300mm. Качественные окна Melke. Дом зарегистрирован как жилой дом. Электричество подключено, Газ заведен. Планировка первого этаж: прихожая-гардеробная, просторная кухня-столовая-гостиная с вторым светом, гостевая спальня/кабинет. Санузел. Гараж с входом в дом. Посещение котельной находится в гараже. Планировка второго этажа: мастер-спальня со своей гардеробной и с/у, детская, лаундж-зона с панорамным остеклением. Возможно сделать эксплуатируемую кровлю по желанию. Монолитное перекрытие по нагрузке позволяет. Участок 15 соток, забор с двух сторон. Коттеджный посёлок Люкс-Проект в котором находится дом-находится в 38км. от МКАД по Новорижскому шоссе. . Посёлок полностью застроен и заселен. Въезд через КПП, охрана поселка 24/7, широкие улицы, освещение, управляющая компания постоянно следит за чисткой и состоянием внутри поселковых дорог. Асфальтированная подъездная дорога. Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке. Возможна помощь в оформлении ипотеки, проведении сделки. Строительная компания Дом Практик. Мы построили этот дом для нашего заказчика. Готовы по договоренности выполнить все оставшиеся работы по кровле, наружной отделке и внутренней отделке white box с инженерными коммуникациями. В этом поселке можно посмотреть построенные нами дома с внутренней отделкой.

Участок 15,5 соток, кадастровый номер: 50:08:0050350:146 Закрытый коттеджный посёлок бинес-класса Петровские Аллеи (Люкс-Проект) с прямым выездом на Новую Ригу и ЦКАД. До Москвы за 20 минут, а до Арбата — всего за 30, что делает локацию идеальной для постоянного проживания или загородной резиденции. Преимущества участка: - Участок расположен в охраняемом коттеджном посёлке с круглосуточным видеонаблюдением и пропускной системой безопасности. - На территории посёлка предусмотрены досуговые зоны и площадки для детей, что отлично подойдёт для семей с детьми. - По границе участка проходят все центральные коммуникации: газ, центральная канализация, центральное водоснабжение, электричество и установлен электрический щиток. - Удобный съезд с двух ключевых трасс — Новорижского шоссе и ЦКАД, что обеспечивает быстрый и комфортный доступ к Москве. Инфраструктура и окружение: - В непосредственной близости находятся магазины Пятёрочка и Магнит, аптека для повседневных покупок и медицинских нужд. - Для семей с детьми и активных жителей рядом расположены школа, детский сад, парк и спортивный комплекс. - Посёлок окружён живописной природой, что создаёт атмосферу уединённости и спокойствия, при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Характеристики: - Кадастровый номер: 50:08:0050350:146 - Площадь: 15,5 соток - Коммуникации: газ, центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество 15 кВт. - Безопасность: видеонаблюдение, охрана, закрытая территория - Досуговые зоны и детские площадки на территории посёлка Деревья на участке решил оставить. Они благородные. Береза на 90%. Убрать их будет стоить 20-30 тыс. рублей и 4 часа работы (чтобы вы не думали, что это дорого). Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность, развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность к Москве. Также, получено заключение об отсутствии необходимости проведения культурно-исторической экспертизы (если бы была нужна, то расходы перед строительством +250к) Получено уведомление о строительстве на земельном участке (стройка разрешена администрацией, сюрпризов не будет). Получен градостроительный план 100% территории доступно для застройки. Ограничений и обременений на участке нет. Звоните и приезжайте на просмотр!

Продается жилой, 2-х этажный загородный дом в поселке днп Люкс Проект. По Новорижскому шоссе примерно 25 км от МКАД. Общая площадь дома с теплым гаражом 360 м2. Отопление газовое. Канализация централизованная. Участок 8,8 соток. На участке сделан автоматический полив. В доме 3 санузла. На первом этаже 1 и на 2-Ом этаже 2 санузла. Большие гардеробные на этажах. Есть постирочная, кабинет и антресольный этаж на 2-Ом этаже. Высокие потолки. Большая просторная кухня с гостиной. 5 комнат, 2-е гостиные и на 1-ом и на 2-Ом этаже. Дом строился для себя из высококачественных материалов. Торг уместен.

Лот 33638. Предлагается на продажу дом в классическом стиле с продуманной и удобной планировкой для большой семьи. В основном доме 5 спален, 6 гардеробных,просторная гостиная, столовая, кухня, зимний сад, терраса. На участке расположен гостевой дом с баней, общая площадь 169 кв.м, высота потолков в гостиной порядка 6 м., планировка гостевого дома: прихожая, санузел, кухня, кабинет, спальня, душевая, гостевая спальня, гостиная, зона спа, выполнена отделка, разводка всех коммуникаций. Участок облагорожен, есть парковка для 5 а/м (2 крытых места и 3 открытых)и гараж. 1 этаж: прихожая - 1шт., санузел - 1шт., гардеробная - 3шт., гостиная, кухня, столовая, зимний сад, спальня, техническое помещение, квартира для персонала, помещение свободного назначения, гараж 2 этаж: прихожая, холл, спальня - 2шт., спальня с санузлом, санузел, спальня с гардеробной и санузлом, гардеробная - 3шт. Коттеджный поселок "Люкс-Проект" расположен в Истринском районе Московской области по новорижскому направлению. На Новорижском шоссе немало проектов премиум и бизнес класса, "Люкс-Проект" позволит жить на Новой Риге, не переплачивая за престижную локацию. Близость к оживленному шоссе компенсируется раскинувшимся вокруг лесным массивом, который не только создает благоприятную экологическую атмосферу.Общая площадь поселка составляет 44 га и включает 289 участков, архитектура застройки свободная, здесь есть как коттеджи в классическом стиле так и современные дома.