Купить загородную недвижимость в деревне Манихино Московской области

Номер в базе: 891894. СДЕЛАЕМ РАССРОЧКУ!!! Звоните, расскажу! НОВЫЙ ДОМ по Новорижскому или Волоколамскому шоссе! ЛОКАЦИЯ: - Новорижское шоссе, д. Манихино. - До всей инфраструктуры г. Истра - 15 минут пешком (школа, детские сады, поликлиника, магазины). - До жд станции 50 км- 15 минут пешком. Также ездят такси и автобусы. - До ближайших станций метро Волоколамская или Мякинино 25 минут на машине. О ДОМЕ: Уютный и теплый дом 80 м.кв в предчистовой отделке с участком 5 соток! С любой точки земельного участка открывается восхитительный вид на поле и привесок , что позволяет наслаждаться природой в любое время года. - Большая кухня-гостинная с камином 30 м2 с выходом на террасу! - 2 спальни, из одной спальни - выход на вторую террасу! - панорамное остекление в гостиной, что создает уникальное ощущение пространства и света, выход на террасу, высота потолков 4 м! - электричество уже заведено в дом, 15кВт! - скважина, септик! - забор!! Поможем Вам с одобрением ипотеки через компанию "Этажи" без комиссии в один день! Если у Вас возникли вопросы - звоните! Мы всегда рады помочь Вам с выбором идеального дома! Код пользователя: 80691

Собственник. Самая низкая цена в районе. Дорога до участка, зимой чистят, на балансе администрации. Соседи живут круглогодично. Свет, газ, по границе, поможем с подключением. 50:08:0050130:759

Продаю участок 7,41 соток . Участок в поселке бизнес-класса "Альбион". Участок 30, Кадастровый номер: 50:08:0050119:677 Участки продаются со всеми коммуникациями + Электричество 15 КВт (по границе) + Магистральный газ (включая котел и счетчик) + Водоснабжение и центральная канализация О ПОСЁЛКЕ: КП Альбион — это продолжение проекта под названием Английский квартал в Аносино. Особенностью проекта является строительство домов в стиле английской классики периодов эдвардианской архитектуры и ридженси. Преимущества покупки участка в КП Альбион: - ЗАГОРОДНАЯ ЖИЗНЬ БЕЗ КОМПРОМИССОВ - ОПЫТНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК - КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА - КЛАССИЧЕСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ СТИЛЬ *Дoпoлнительный взнoс за коммуникации и блaгоустройство 1 млн руб на счет ТСН. Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА! Документы готовы к сделке, возможна РАССРОЧКА!

Лот 22033 Продается живописный участок 12 соток в элитном СНТ "Реставратор" — место, где начинается ваша история загородной жизни Этот участок — редкая находка для тех, кто ценит тишину, природу и комфорт. Пространство уже выровнено и подготовлено для строительства, с подведенным летним и зимним водоснабжением. По центру участка проходит магистральный газ — это не только удобно, но и экономично в долгосрочной перспективе. Ваша будущая территория граничит с лесом — здесь легко дышится, приятно гулять и отдыхать. Возможность аренды прилегающего рекреационного участка превращает это место в настоящий уголок спокойствия и уединения. А круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечат чувство уверенности и защищенности круглый год. Добраться до участка легко — удобный выезд на ЦКАД и Волоколамское шоссе позволяет быстро оказаться в городе. А всего в нескольких минутах от дома раскинулось живописное озеро, где приятно проводить время в любое время года. В наличии — готовый проект дома, чтобы вы могли сразу приступить к строительству и не терять ни дня на согласования и разработку. Позвоните сейчас, чтобы первыми оценить все преимущества этого места. Участок с таким потенциалом долго не будет ждать. Организуем просмотр в день обращения. Агентство недвижимости BRIGHT ESTATE является участником AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Продаётся новый дом 80 м² под ключ с газом в благоустроенной деревне. - Все инженерные коммуникации разведены по дому - Крытая терраса - Панорамное остекление, теплосберегающий профиль - Грамотная планировка, теплые полы в мокрых зонах, ламинат - 2 санузла - Постоянная регистрация - Сухой, ровный участок, огорожен забором - Электричество 15 кВт, прямой договор с Мосэнергосбытом - Удобный заезд с ЦКАД, асфальт до участка - От дороги ограждение лесополосой - Рядом ж/д станция (50 км), ходят такси и автобусы - Инфраструктура: школы, супермаркеты, детский сад, аптеки Дом продаётся без дополнительных сборов и платежей, как в коттеджных посёлках и СНТ. Полная готовность к проживанию. Подходит для постоянной регистрации.

Номер в базе: 9951632. Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях ДОМ строили для себя, площадью 118 м², расположен ппо Новорижскому или Волоколамскому шоссе, по времени 35 минут. Участок ровный 6 соток по документам, облагорожен. На самом деле около 15 соток. Парковка на 2 автомобиля. Коммуникации: септик, электричество, 15 кВт. Дом выполнен из кирпича 2 спальни. Зона для барбекю. ЛОКАЦИЯ: - До всей инфраструктуры г. Истра - 15 минут (школа, детские сады, поликлиника, магазины). - До жд станции 50 км- 15 минут пешком. Также ездят такси и автобусы. - До ближайших станций метро Волоколамская или Мякинино 25 минут на машине. - В шаговой доступности — супермаркет. - Удачное расположение сочетает преимущества загородной жизни с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Юридическое сопровождение сделки! Гарантируем безопасность расчетов и финансовую защиту! Не упустите шанс стать владельцем НОВОГО ДОМА в одном из лучших направлений Москвы! Остались вопросы? Звоните прямо сейчас! Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 80691

Брутальный коттедж в современном стиле 500 кв.м на участке 24 сотки. Объект строился не для продажи, с соблюдением всех строительных норм, передовых технологий и дорогих отделочных материалов. Ландшафтный дизайн, лиственные и хвойные деревья, сибирские кедры. Забор с лазерной системой безопасности, видеокамерами, двумя въездными группами. Газификация - центральное, котёл 74 кВт Будерус. Скважина 140 м., водоочистка, септик 12 м.куб. Электроснабжение - 15 кВт, газогенератор 12 кВт ОСНОВНОЙ ДОМ - тех.проект ПКБ при Минстрое России. 340 кв.м, облицован камнем, фасадное освещение, алюминиевые стеклопакеты, маркиза 30 кв.м, гараж на 2 авто. 1-этаж : гостиная совмещённая с кухней, камин, санузел, котельная, прихожая, шкафы купе, лестница ограждена оптическим стеклом. 2-этаж: три спальни, дизайнерские кровати с матрасами Kingcoil, два санузла, гардеробная, терраса 35 кв.м с лестницей на крышу, стеклянный купол. Система "Умный дом", пультовая охрана, тревожные кнопки, кондиционеры, итальянская декоративная штукатурка и отделка санузлов из натурального камня, дизайнерское LED освещение, техника Miele, Liеbher, Samsung. ГОСТЕВОЙ ДОМ - 100 кв.м, фасадное освещение, алюминиевые стеклопакеты. 1 этаж: гаражное и хозяйственное помещение, 1 м/м, шкафы и стеллажи, морозильный ларь Liebher, газонокосилка, роторный снегоуборщик. Помещение для управления электроснабжением дома: интеллектуальная система бесперебойного энергообеспечения дома до 24 часов автономной работы, выпрямители, управление девятиконтурной системой полива. 2-ой этаж: две спальни, кухня студийного плана, санузел с душевой кабиной, шкафы купе. БЕСЕДКА 60 кв.м, интегрирована в ландшафтный дизайн, остекление раздвижное, три печи, мойка, горячее водоснабжением, декоративная штукатурка, LED-освещение, светомузыка, кинопроектор, интернет, домашний кинотеатр 0,5 к/ватт , шторы блэк-аут, диван из ротанга на 12 человек, большой стол.

Продается ухоженный, ровный участок 15 соток правильной формы в обжитой деревне. Огорожен, асфальтированный подъезд. Соседи проживают постоянно. Дополнительно на участке есть два кирпичных небольших строения, в одном-гостиная и спальня, во втором-комната и сан/узел. Обустроена капитальная зона барбекю с кухней. Все постройки расположены на участке так, что есть место построить дом! Хорошая транспортная доступность по Волоколамскому шоссе или ЦКАД. В собственности более 10 лет, один собственник, обременений нет. Оперативный показ.

Лучшее предложение , дом мечта .Ремонт доделывают , теплые полы .Газ центральный .Соседи живут круглый год. Дороги чистит город. Школа, детский сад, магазины , почта все в шаговой доступности . Станция железнодорожная пешком МЦД. Быстрый выход на сделку .ТОРГ!

Продаю участок 6 соток в поселке бизнес-класса "Альбион". Посёлок граничит с лесом, на территории расположены детская и спортивная площадки, поселковый шаттл до станции МЦД-2 Нахабино. Участок 130, Кадастровый номер: 50:08:0050119:644 Участки продаются со всеми коммуникациями + Электричество 15 КВт (по границе) + Магистральный газ (включая котел и счетчик) + Водоснабжение и центральная канализация О ПОСЁЛКЕ: КП Альбион — это продолжение проекта под названием Английский квартал в Аносино. Особенностью проекта является строительство домов в стиле английской классики периодов эдвардианской архитектуры и ридженси. Преимущества покупки участка в КП Альбион: - ЗАГОРОДНАЯ ЖИЗНЬ БЕЗ КОМПРОМИССОВ - ОПЫТНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК - КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА - КЛАССИЧЕСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ СТИЛЬ *Дoпoлнительный взнoс за коммуникации и блaгоустройство 1 млн руб на счет ТСН. Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА! Документы готовы к сделке, возможна РАССРОЧКА!

Продаю срочно готовый жилoй дом 180 м² в элитном КП Альбион . Втopaя линия oт лeсного маcсивa. В стоимоcть вхoдит: зeмeльный участoк, дом с черновой oтдeлкой под ключ. Участки со всеми коммуникациями + Электричество трехфазное, 15кВт + Магистральный газ (включая котел и счетчик) + Водоснабжение и центральная канализация О ПОСЁЛКЕ: КП Альбион — это продолжение проекта под названием Английский квартал в Аносино. Особенностью проекта является строительство домов в стиле английской классики периодов эдвардианской архитектуры и ридженси. Преимущества покупки участка в КП Альбион: ЗАГОРОДНАЯ ЖИЗНЬ БЕЗ КОМПРОМИССОВ ОПЫТНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА КЛАССИЧЕСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ СТИЛЬ Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА! Документы готовы к сделке, возможна РАССРОЧКА! Возможна семейная ипотека!

Продаю участок 6,5 сотки на Новой Риге, где уже есть всё. Посёлок Альбион. Не стройка, а сложившаяся среда. Около половины домов уже построено и заселено. Участок 101, Кадастровый номер: 50:08:0050119:614 -------- Всё подключено: Центр. вода, канализация, газ, электричество (точки у границы участка). Проводов над головой нет — всё под землёй. Всё построено: Дороги, забор по периметру, КПП с охраной, зоны отдыха. Порядок закреплён: Единый архитектурный код. Сосед не построит замок из синего сайдинга. Здесь — классика, которая не устаревает. --------- Локация: 28 км от МКАД. 10 минут пешком до платформы "50-й километр". Вокруг — магазины, кафе, вся инфраструктура. Ваша свобода: Участок — без подряда. Стройте дом по своему проекту. Но в рамках разумных, эстетичных правил. Цена и выгода: Участки от 990 000 ₽ за сотку. СКИДКА ВО ВРЕМЕНИ: Рассрочка 0% на 3 года. (Действует только до конца января). Это ваш вариант, если вы: 1. Смотрели голые участки и прикидывали, сколько стоит их оживить (газ + канализация = +миллионы и годы). 2. Боитесь, что сосед испортит всё впечатление от вашей идеальной дачи. 3. Хотите приехать на готовое: подключить свет и начинать строить свой дом, а не ждать, когда дотянут трубы. Мы покажем участки без воды и розовых очков. Только конкретика, цифры и готовые решения. Пишите или звоните — подберём лучший вариант по локации и бюджету.

Продаю участок 6,8 сотки на Новой Риге, где уже есть всё. Посёлок Альбион. Не стройка, а сложившаяся среда. Около половины домов уже построено и заселено. Участок 69, Кадастровый номер: 50:08:0050119:718 -------- Всё подключено: Центр. вода, канализация, газ, электричество (точки у границы участка). Проводов над головой нет — всё под землёй. Всё построено: Дороги, забор по периметру, КПП с охраной, зоны отдыха. Порядок закреплён: Единый архитектурный код. Сосед не построит замок из синего сайдинга. Здесь — классика, которая не устаревает. --------- Локация: 28 км от МКАД. 10 минут пешком до платформы "50-й километр". Вокруг — магазины, кафе, вся инфраструктура. Ваша свобода: Участок — без подряда. Стройте дом по своему проекту. Но в рамках разумных, эстетичных правил. Цена и выгода: Участки от 990 000 ₽ за сотку. СКИДКА ВО ВРЕМЕНИ: Рассрочка 0% на 3 года. (Действует только до конца января). Это ваш вариант, если вы: 1. Смотрели голые участки и прикидывали, сколько стоит их оживить (газ + канализация = +миллионы и годы). 2. Боитесь, что сосед испортит всё впечатление от вашей идеальной дачи. 3. Хотите приехать на готовое: подключить свет и начинать строить свой дом, а не ждать, когда дотянут трубы. Мы покажем участки без воды и розовых очков. Только конкретика, цифры и готовые решения. Пишите или звоните — подберём лучший вариант по локации и бюджету.

Продаю участок 7 сотки на Новой Риге, где уже есть всё. Посёлок Альбион. Не стройка, а сложившаяся среда. Около половины домов уже построено и заселено. Участок 39, Кадастровый номер: 50:08:0050119:686 -------- Всё подключено: Центр. вода, канализация, газ, электричество (точки у границы участка). Проводов над головой нет — всё под землёй. Всё построено: Дороги, забор по периметру, КПП с охраной, зоны отдыха. Порядок закреплён: Единый архитектурный код. Сосед не построит замок из синего сайдинга. Здесь — классика, которая не устаревает. --------- Локация: 28 км от МКАД. 10 минут пешком до платформы "50-й километр". Вокруг — магазины, кафе, вся инфраструктура. Ваша свобода: Участок — без подряда. Стройте дом по своему проекту. Но в рамках разумных, эстетичных правил. Цена и выгода: Участки от 990 000 ₽ за сотку. СКИДКА ВО ВРЕМЕНИ: Рассрочка 0% на 3 года. (Действует только до конца января). Это ваш вариант, если вы: 1. Смотрели голые участки и прикидывали, сколько стоит их оживить (газ + канализация = +миллионы и годы). 2. Боитесь, что сосед испортит всё впечатление от вашей идеальной дачи. 3. Хотите приехать на готовое: подключить свет и начинать строить свой дом, а не ждать, когда дотянут трубы. Мы покажем участки без воды и розовых очков. Только конкретика, цифры и готовые решения. Пишите или звоните — подберём лучший вариант по локации и бюджету.

Продаю участок 6,3 соток 38 км oт MKАД Новорижское шоссе и 28 км от МКАД Волоколамское шоссе. Участок в поселке бизнес-класса "Альбион". Участок 129, Кадастровый номер: 50:08:0050119:642 Участки продаются со всеми коммуникациями + Электричество 15 КВт (по границе) + Магистральный газ (включая котел и счетчик) + Водоснабжение и центральная канализация О ПОСЁЛКЕ: КП Альбион — это продолжение проекта под названием Английский квартал в Аносино. Особенностью проекта является строительство домов в стиле английской классики периодов эдвардианской архитектуры и ридженси. Преимущества покупки участка в КП Альбион: - ЗАГОРОДНАЯ ЖИЗНЬ БЕЗ КОМПРОМИССОВ - ОПЫТНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК - КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА - КЛАССИЧЕСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ СТИЛЬ *Дoпoлнительный взнoс за коммуникации и блaгоустройство 1 млн руб на счет ТСН. Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА! Документы готовы к сделке, возможна РАССРОЧКА!

Продается элитный земельный участок в закрытом КП бизнес-класса Альбион. Все самые сложные и дорогостоящие работы завершены — вам осталось только построить дом мечты и наслаждаться жизнью! ________ Жизнь БЕЗ компромиссов уже сегодня! Пока другие годами решают вопросы с коммуникациями, здесь ВСЁ ПОДКЛЮЧЕНО и готово к использованию. Идеальная транспортная доступность! Всего 38 км от МКАД по Новорижскому шоссе или 28 км по Волоколамскому. Легкий выезд в город! Английская классика в Подмосковье! Архитектура в стиле эдвардианского периода создает аристократическую атмосферу и защищает ваши инвестиции. Среда для счастливой жизни семьи! Круглосуточная охрана , дети гуляют в безопасности, собственный лес , детские и спортивные площадки . Шаттл до станции МЦД-2 Нахабино. ________ ИНВЕСТИЦИЯ В СТАТУС: Единый взнос в фонд ТСН (1 млн руб.) — это ваша гарантия того, что через 5 лет поселок будет таким же ухоженным и элитным. Вложение в стоимость вашей недвижимости! ДЕТАЛИ: Поселок: КП Альбион (бизнес-класс, охрана, инфраструктура). Сделка: Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА! Все документы готовы. НЕ УПУСТИТЕ ШАНС! Участков с газом и ЦК в готовом поселке остались ЕДИНИЦЫ! ЗВОНИТЕ, чтобы назначить приватный просмотр и обсудить условия рассрочки! P.S. Организую показ! Убедитесь лично в преимуществах жизни в Альбионе!

Продаю участок 7,4 соток .Участок в поселке бизнес-класса "Альбион". Участок 30, Кадастровый номер: 50:08:0050119:677 Участки продаются со всеми коммуникациями + Электричество 15 КВт (по границе) + Магистральный газ (включая котел и счетчик) + Водоснабжение и центральная канализация О ПОСЁЛКЕ: КП Альбион — это продолжение проекта под названием Английский квартал в Аносино. Особенностью проекта является строительство домов в стиле английской классики периодов эдвардианской архитектуры и ридженси. Преимущества покупки участка в КП Альбион: ЗАГОРОДНАЯ ЖИЗНЬ БЕЗ КОМПРОМИССОВ ОПЫТНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА КЛАССИЧЕСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ СТИЛЬ *Дoпoлнительный взнoс за коммуникации и блaгоустройство 1 млн руб на счет ТСН. Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА! Документы готовы к сделке, возможна РАССРОЧКА!

родаю участок 8,5 соток 38 км oт MKАД Новорижское шоссе и 28 км от МКАД Волоколамское шоссе. Участок в поселке бизнес-класса "Альбион". Посёлок граничит с лесом, на территории расположены детская и спортивная площадки, поселковый шаттл до станции МЦД-2 Нахабино. Участок 109, Кадастровый номер: 50:08:0050119:622 Участки продаются со всеми коммуникациями + Электричество 15 КВт (по границе) + Магистральный газ (включая котел и счетчик) + Водоснабжение и центральная канализация О ПОСЁЛКЕ: КП Альбион — это продолжение проекта под названием Английский квартал в Аносино. Особенностью проекта является строительство домов в стиле английской классики периодов эдвардианской архитектуры и ридженси. Преимущества покупки участка в КП Альбион: ЗАГОРОДНАЯ ЖИЗНЬ БЕЗ КОМПРОМИССОВ ОПЫТНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА КЛАССИЧЕСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ СТИЛЬ *Дoпoлнительный взнoс за коммуникации и блaгоустройство 1 млн руб на счет ТСН. Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА! Документы готовы к сделке, возможна РАССРОЧКА!

Продаю участок 9,3 соток 38 км oт MKАД Новорижское шоссе и 28 км от МКАД Волоколамское шоссе. Участок в поселке бизнес-класса "Альбион". Посёлок граничит с лесом, на территории расположены детская и спортивная площадки, поселковый шаттл до станции МЦД-2 Нахабино. Участок 111, Кадастровый номер: 50:08:0000000:167683 Участки продаются со всеми коммуникациями + Электричество 15 КВт (по границе) + Магистральный газ (включая котел и счетчик) + Водоснабжение и центральная канализация О ПОСЁЛКЕ: КП Альбион — это продолжение проекта под названием Английский квартал в Аносино. Особенностью проекта является строительство домов в стиле английской классики периодов эдвардианской архитектуры и ридженси. Преимущества покупки участка в КП Альбион: ЗАГОРОДНАЯ ЖИЗНЬ БЕЗ КОМПРОМИССОВ ОПЫТНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА КЛАССИЧЕСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ СТИЛЬ *Дoпoлнительный взнoс за коммуникации и блaгоустройство 1 млн руб на счет ТСН. Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА! Документы готовы к сделке, возможна РАССРОЧКА!

Продается земельный участок 22,6 соток от собственника. В живописном тихом месте Истринского района. Вблизи находится коттеджный поселок Иволги. Удаленность от Москвы не более 60 км. Участок имеет ровный рельеф. К участку подходит отдельная подъездная дорога. На участке есть электроснабжение 15 кВ. Возможно разделение на 2 участка. Более подробная информация при общении.

Продаю участок 6,5 соток 38 км oт MKАД Новорижское шоссе и 28 км от МКАД Волоколамское шоссе. Участок в поселке бизнес-класса "Альбион". Участки продаются со всеми коммуникациями + Электричество 15 КВт (по границе) + Магистральный газ (включая котел и счетчик) + Водоснабжение и центральная канализация О ПОСЁЛКЕ: КП Альбион — это продолжение проекта под названием Английский квартал в Аносино. Особенностью проекта является строительство домов в стиле английской классики периодов эдвардианской архитектуры и ридженси. Преимущества покупки участка в КП Альбион: ЗАГОРОДНАЯ ЖИЗНЬ БЕЗ КОМПРОМИССОВ ОПЫТНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА КЛАССИЧЕСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ СТИЛЬ *Дoпoлнительный взнoс за коммуникации и блaгоустройство 1 млн руб на счет ТСН. Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА! Документы готовы к сделке, возможна РАССРОЧКА!

Продается капитальный монолитный дом с железобетонными перекрытиями, фактически четырехэтажный жилой дом (цокольный этаж, первый этаж, второй этаж и мансардный этаж), общая площадь дома 398 кв.м. На первом этаже расположены 2 спальни , кухня с гостиной , ванная комната с постирочной , сан узел . На втором этаже мастер спальня с душевой и сан узлом и 3 спальни , кабинет , гостевой сан узел с душевой. Отопление газовое (магистральный газ), водоснабжение - своя скважина, канализация - септик (примерно на 15 человек), электричество - 60 квт. Дом расположен на участке 1500 кв.м., земли населенных пунктов, для ИЖС. Также на участке находятся следующие нежилые здания: Гараж - 60,8 кв.м., Зимний сад (бетонный) - 58,4 кв.м., Баня деревянная (сруб) - 23,8 кв.м. Дополнительно на участке установлена дренажная система и автоматический полив газона. В целях безопасности дом оборудован охранной сигнализацией и подключен на пульты вневедомственной охраны Росгвардии. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, прямая продажа.