Продаётся новый дом в д. Радионцево Ключевые параметры: Площадь дома: 106 м² (оформлен, есть прописка) Участок: 6 соток (есть опция расширения до 13 соток) Коммуникации: электричество 15 кВт (идут ремонтные работы по разводке) Расположение: 65 км от МКАД по Новорижскому/Волоколамскому шоссе 15 мин пешком до Истринского водохранилища. Что уже сделано и что в процессе: Дом построен, оформлен, готова прописка Подведено электричество 15 кВт Идут работы: монтаж внутренней электрики, покраска Инфраструктура и локация: 5 мин пешком до автобуса Никитское (ходит до ст. Истра) Магазины, аптека, пункты выдачи заказов рядом Конно-спортивный клуб, Истринское водохранилище (пляж, SUP-борды, рыбалка) До МКАД 50 мин на машине по Новорижке Есть вариант семейной ипотеки (цена обсуждается отдельно) Собственник. Почему это выгодно? Новый дом без проблем с документами Участок можно увеличить почти в 2 раза Тихий район с природой, но цивилизацией под боком Приезжайте — покажем, расскажем, договоримся!
- Недвижимость в Москве
- Продажа
- Продажа загородной недвижимости в Московской области
- Истра муниципальный округ
Купить загородную недвижимость в деревне Родионцево Московской области
Продается уютный дом площадью 106 кв. метров на собственном участке 15 соток в живописном месте. Адрес: МО, Истринский городской округ, деревня Родионцево. Локация: Всего 50 минут от МКАД на автомобиле по Новорижскому/Волоколамскому шоссе. Отличная транспортная доступность. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА — ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ! Рыночная стоимость участка: ~ 3,5 млн руб. Стоимость постройки дома: ~ 4 млн руб. Итоговая цена предложения учитывает срочность! Выгода очевидна. Ключевые преимущества и документы: Полный пакет документов: Дом зарегистрирован. Есть прописка. Установлен тёплый пол Участок оформлен: Кадастровый номер 50:08:0080317:1174. Границы установлены. Подходит под ипотеку: Объект можно приобрести в ипотеку на вторичное жилье (не под программу Семейная ипотека). Отличный вариант для круглогодичного проживания или загородного отдыха в экологичном районе. Идеально для: Семьи, ищущей просторный дом за городом. Инвестора, приобретающего актив ниже рыночной стоимости. Всех, кто ценит тишину, природу и быстрый выезд в Москву. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Не упустите шанс купить готовый дом с большим участком по привлекательной цене. Добавляйте объявление в избранное и приезжайте — все покажем!
Дом 278 кв , материал стен-кирпич, фундамент ленточный. крыша -кровельное железо, этажей- три, 1 этаж-гараж на две автомашины, комнаты для хранения, 2 этаж- санузел с окном, комната 40 кв м, кухня 25 кв м, 3 этаж- 3 спальни, санузел. Электричество 7 квт , вода скважина-20 метров -заведены в дом, газ-по границе участка, участок 23 сотки, ровный, прямоугольной формы, посажены плодовые деревья (яблони, груши, сливы), плодоносят. Баня-сруб, печь. До Истринского водохранилища-400 метров, лес-200 метров, дорога асфальтированная до забора участка.
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!Продаю ЛЕСНОЙ участок. в Истринском районе в 60км от МКАД или 20км от г. Истра. Участок в обжитой и застроенной деревне Карцево. УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ НЕТ! в 600 метрах от участка автобусная остановка, легко добраться как на личном, так и общественном транспорте. 20 минут езды до Истринского водохранилища, рядом магазин, аптека. Вся необходимая инфраструктура в городе Истра в 15 минутах езды. Участок ровный, сухой, правильной формы, ЛЕСНОЙ , подключено электричество 15кВт. Газ будет по гос.программе через пару лет. Возможна покупка в рассрочку или ипотеку. Звоните! Расскажу подробнее.
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!Продаётся участок в ДЕРЕВНЕ. СОБСТВЕННИК, можно увеличить площадь. НЕ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК! - Никаких управляющих компаний и дополнительных взносов. Участок ровный, сухой, правильной формы, крайний к лесному массиву. Электричество - 15кВт 3 фазы, мощность можно увеличить. Газ - по гос.программе В 20 минутах езды расположено Истринское водохранилище - отличное место как для купания, так и рыбной ловли. Спортивная площадка и конный клуб в пешей доступности! Широкая асфальтированная дорога внутри посёлка. Удобное расположение: всего 45 минут езды на авто от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе. Рядом автобусная остановка - время в пути от Москвы займёт около 90 минут. Участок находится недалеко от города Истра, окружен обжитыми деревнями и лесным массивом. Магазины, аптеки - в пешей доступности! Вся необходимая инфраструктура в 15 минутах езды в г. Истра Возможна покупка в рассрочку до 2х лет, ипотеку. Договор купли-продажи напрямую с собственником, без посредников. Звоните! Расскажу подробнее
Участок прямоугольной формы. ровный, лесной, последний к лесу, огорожен забором, электричество 7 квт, газ-по границе участка, асфальтированный подъезд до забора Кадастровый номер участка: 50:08:0070317:63
Тип аукциона: Продажа земельных участков Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Размер депозита: 1341670 Дата начала аукциона: 29.01.2026 09:00
Продается новый, уютный, очень светлый дом площадью 105 кв. м. расположенный на земельном участке 6 соток в 1 км от Истринского водохранилища и шикарного хвойного леса, в тихой, не проездной деревне Родионцево. В этих местах отличная рыбалка, грибы и ягоды. Участок с домом огорожен забором из проф листа, установлены откатные ворота. Сад и школа находятся в 15 км. Деревня хорошо населена, соседи проживают круглогодично. В деревне заведен газ. Асфальтированная дорога почти до дома. В 5 минутах ходьбы сельский магазин с большим ассортиментом продуктов. В 5 минутах езды Пятёрочка, строительный рынок. В доме 2 спальни, большая кухня-гостиная с выходом на террасу, ванная комната, бойлерная, установлены большие окна в пол. Высота потолков 2,80. Внутри дома выполнена разводка отопления, установлен электрический котел с wi-fi управлением, бойлер для подачи теплой воды, электричество ( 15 кВт), канализация (септик). Дом полностью укомплектован мебелью и готов к круглогодичному проживанию. Статус земельного участки для ведения личного подсобного хозяйства, никаких дополнительных взносов платить не нужно. Дом и земельный участок в собственности. Оперативно покажу и отвечу на все вопросы. Свободная продажа
В свободной продаже уютная, 1-к. квартира, в тёплом, кирпичном доме, близ жд.ст. Хлебниково. В квартире сделан качественный ремонт, квартира меблирована. Окна выходят, на тихий скверик, от дома до пляжа 200 метров. Один взрослый собственник. Покупалась в 2023 году. Гарантия юридической чистоты сделки. На просмотр просьба договариваться заранее. Агент Иванов Дмитрий.
Продажа планируется в январе 2026 года Цена — лучшее предложение от покупателя. Продажа 31.01.26 Уютная студия у липовой рощи — тишина, природа и перспективы роста цены Продаётся светлая и уютная студия с видом на внутренний двор и лес, расположенная рядом с живописной липовой рощей. Идеальное сочетание природы и городской жизни: за окном — тишина и зелень, а вся необходимая инфраструктура рядом. В квартире выполнен свежий современный ремонт — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Пространство продумано для комфортного проживания или выгодной аренды. Ключевое преимущество объекта — перспективная локация. Уже в 2026 году откроется станция метро всего в 5 минутах ходьбы, что значительно повысит стоимость квартиры и её инвестиционную привлекательность. Юридически чистый объект: один собственник обременений нет быстрый выход на сделку Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций с ростом стоимости. Готовы рассмотреть ваши предложения.
В продаже дом в английском стиле. Общая площадь 372 м². Участок 12,6 соток с ландшафтным дизайном и полным инженерным оснащением. Фундамент - монолитная плита Крыша - мягкая кровля Стены - газоблок + утеплитель + кирпич + клинкер В доме и на участке установлено видеонаблюдение. Поэтажная планировка дома: 1-й этаж: - кухня-столовая со встроенной кухней и техникой - гостиная с камином из мрамора - гостевая комната/кабинет - гостевой с/у с сауной - гараж - бойлерная - выход на застекленную террасу 2-й этаж: - три спальные комнаты с гардеробными (в одной комнате балкон) - два санузла мансарда: - комната отдыха (бильярдная/кинотеатр) Во внутренней отделки дома использованы качественные и дорогостоящие материалы: Villeroy & Boch, Harvia, Smeg, Miele, Emperador dark. На первом этаже полы с подогревом. В бойлерной два котла электрический и газовый. Коммуникации: - водоснабжение и водоотведение: центральное - газ: газгольдер - электричество: 24 кВт Участок полностью благоустроен, высажены многолетние и плодовые деревья, выполнен ландшафтный дизайн, установлен автополив. Большая беседка на территории участка, выполненная по индивидуальному заказу, оснащена всем необходимым: зона русской печи, зона мангала, коптильная зона, мойка. Транспортная доступность: Добраться можно по Дмитровскому и Ярославскому шоссе, около 1 часа от МКАД. Наличие платных дорог может значительно сократить время в пиковые часы. мебель остается по договоренности. Приглашаем Вас на просмотр!
АЛЬТЕРНАТИВНАЯ ПРОДАЖА!!! На комфортном четвертом этаже малоэтажного дома, построенного по индивидуальному проекту, ПРОДАЕТСЯ уютная аккуратная однокомнатная квартира с хорошим ремонтом из высококачественных материалов. Мебельная кухня, варочная панель и духовой шкаф остаются в квартире, остальная мебель бытовая и бытовая техника вывозится. Просторные лестничные площадки. Подъезд оснащен пандусом для маломобильных граждан. Планировка линейка, все окна квартиры выходят во двор и на детскую площадку. Шаговая доступность до станции МЦД "Сходня". Для автомобилистов во дворе дома всегда есть свободные парковочные места, также удобный выезд на Ленинградское и Новосходненское шоссе. Развитая инфраструктура района: вблизи от дома находятся сетевые продуктовые магазины, пункты выдачи, медицинские учреждения, гимназия, банкоматы и т.д. Для прогулок и отдыха вблизи от дома расположен лесопарк "Сходненский". Основание права ДКП 2018 года. Один взрослый собственник. Без обременений. Маткапитал не использовался. Просмотры по предварительной договоренности. Звоните, уважаемые Коллеги и Клиенты.
Огромная гостиная, шале, сад! Смотрите видео! Московская обл., Мытищинский район, дер. Аббакумово, Рогачевское шоссе, дом 7А. Продается готовый двухэтажный жилой дом площадью 300 кв. м. Стены первого этажа в 2 кирпича с утеплением. Второй этаж сделан из крупного бревна диаметром до 32 см. Требуются незначительные доработки. В доме 5 спален и 2 больших санузла. 1 этаж: прихожая с гардеробной, большая гостевая спальня, санузел с мозаичной душевой, и огромная кухня столовая гостиная площадью 57 м2 с окнами на 3 стороны света, с камином и с выходом в лаунж - веранду с зоной барбекю. Здесь много света и воздуха. Кроме того, на первом этаже есть постирочная, топочная и гараж. 2 этаж: холл, большой раздельный санузел с ванной комнатой, 4 спальни, из них две спальни площадью по 17 м2 и две по 23.5 м2. В холле предусмотрено место для гардеробной комнаты. В хозяйской спальне есть выход на большой видовой балкон. В доме современный ремонт. Под красивым керамогранитом теплые водяные полы. Вентиляционные короба облицованы шпонированными панелями. В лаунж зоне дизайнерская плитка в восточном стиле. Камин в гостиной из голландского кирпича. Дом продается с встроенными мебелью и техникой. Земельный участок площадью 13,5 соток огорожен, освоен. Для благоустройства участка на его территорию было завезено много песка. Рельеф с небольшим наклоном в сторону ручья вода на участке не задерживается. Соседний участки только с одной стороны. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 кВт (фактически больше), магистральный газ, американская газовая отопительная система, водопровод из своей глубокой скважины с системой многоступенчатой фильтрации, канализация септик, высокоскоростной интернет, видеонаблюдение. ИНФРАСТРУКТУРА и МЕСТО: Круглогодичный асфальтированный подъезд прямо с Рогачевского шоссе. Рядом есть торговый центр, фитнесс, несколько продуктовых магазинов. Городская инфраструктура всего в 3 км в г. Лобне. ТРАНСПОРТ: автобусная остановка Аббакумово расположена всего в 2 минутах ходьбы от дома, далее на автобусе можно доехать до ст. МЦД Лобня всего за 15 минут. ДОКУМЕНТЫ: Земельный участок, дом и баня находятся в частной собственности.
Номер в базе: 10425745. Готовая студия-апартаменты с дизайнерским ремонтом ВЫГОДЫ ПОКУПКИ: 1) Готовое решение — экономия на ремонте и мебели 2) Доступная стоимость — выгодная цена за современное жилье 3) Пассивный доход — высокая ликвидность на арендном рынке О КВАРТИРЕ: 1) Дизайнерский ремонт с двухуровневыми потолками и подсветкой — эстетика и уют 2) Полная комплектация мебелью и техникой — заезжайте и живите 3) Высокие потолки 2.8 м 4) Совмещенный санузел с качественной отделкой О ДОМЕ: 1) Монолитный дом 2016 года постройки 2) 3 пассажирских и грузовой лифт 3) Многоуровневая парковка — решение проблемы с парковочным местом 4) Современные подъезды — чистота и порядок О ЛОКАЦИИ: 1) Развитая инфраструктура района — все необходимое в шаговой доступности 2) Удобная транспортная доступность — быстрое перемещение по городу 3) Современная жилая среда — благоустроенные дворы и зоны отдыха ВАЖНО: 1. Объект не подходит под ипотеку 2. Это апартаменты Отличная возможность приобрести современное жилье с готовым ремонтом без лишних хлопот и дополнительных вложений. Пишите или звоните, чтобы узнать подробности! Код пользователя: 186638
Светлая просторная квартира в современном кирпичном доме. Дом рядом с парком, рядом школы, садики, магазины. До станции большое количество автобусов, ехать 10 минут(две остановки) или пешком. Квартира в отличном состоянии, хорошая техника и мебель. В комнате диван "Аскона". На кухне диван-кровать, еще одно полноценное спальное место. В Санузле душевая, установлен бойлер, теплые полы. Стильная мебель и техника на кухне. Лоджия застеклена и отделана. Шкафы в прихожей и в комнате. Телевизор на кухне. Депозит разобьем.
Арт. 128574813 Сдается студия со свежим ремонтом, еще никто после ремонта не жил. Вся мебель и техника есть. Рассматриваем платежеспособных арендаторов без маленьких детей
Арт. 89239286. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Однокомнатная квартира в тихом зеленом районе Мытищ. О квартире: 1-к квартира на 4-м этаже 9-ти этажного дома. Совмещенный санузел Большая комната -Мебель остается по договоренности Очень удобная транспортная доступность: - остановка общественного транспорта /2 минуты/ - метро Медведков / 15 минут на транспорте - ст. Мытищи /10 мин. на транспорте Инфраструктура: - школы: общеобразоватеная / 5 минут пешком/, частная "Классака М" / 1 минута/ - детские сады / 5 минут пешком/ - торгоовые центры, магазины, Экобазар, аптеки, пункты выдачи товаров, рестораны / шаговая доступность - ледовая арена Мытищи / 7 минут пешком - поликлиники. стоматологии и прочее /до 10минут пешком О доме: - панельный 9-ти этажный дом - год постройки -1978 - шести подъездный О сделке: - альтернатива - один собственник - обременений нет - поможем с офрмлением ипотеки, даже не гражданам РФ
Показ возможен в будни вечером после 22 января! Сдаётся уютная 2-комнатная квартира евроформата в современном доме на Юбилейной улице в городе Мытищи. Общая площадь квартиры составляет 46.7 кв. м, жилая площадь — 27,5 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира располагается на 12 этаже 22-этажного панельного дома, построенного в 2018 году. Высокие потолки 2,7 метра создают ощущение простора. В квартире хороший ремонт, есть вся необходимая мебель и техника: кондиционер, холодильник, телевизор, посудомоечная и стиральная машина. На кухне и в комнатах установлена современная мебель, что делает проживание максимально комфортным. Дом находится в хорошем состоянии, оснащён одним пассажирским и тремя грузовыми лифтами, поэтому можно легко подниматься на любой этаж. На территории есть наземная парковка, а наличие пандуса и мусоропровода делает проживание ещё более удобным. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до ближайших остановок общественного транспорта. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады ответить на все ваши вопросы!
Уютная квартира в востребованном ЖК "Богородский". Евро-двушка это оптимальное сочетание просторной кухни-гостиной, где вы сможете проводить время с близкими, и изолированной спальни для вашего личного пространства. Дополнительное удобство вместительная гардеробная, позволяющая эффективно организовать хранение вещей. Современный ЖК "Богородский": живите в окружении ухоженных дворов, современных детских площадок и с доступом ко всем удобствам. Вся необходимая инструктора находится в шаговой доступности: детский сад, школа, сетевые магазины (Дикси, Ашан, Вкус Вилл, Магнит и Пятерочка), аптеки и пункты выдачи популярных маркетплейсов (Озон, Валберис). Автобусная остановка до столицы находится в шаговой доступности (2 минуты), до Ж/Д станции "Воронок" всего 20 минут пешком. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Продаём квартиру Студию 32 м2 состояния хорошее, сан узел совмещённый, лоджия иметься. Рядом вся инфраструктура ( Деденевская средняя общеобразовательная школа имени Н. К. Крупской ), ФОК, детский сад, поликлиника, сетевые магазины и продовольственный рынок. Неподалёку канал им. Москвы, Пестовское, Пяловское вдхр. 10 мин на машине до горнолыжных курортов Яхрома-Парк, Волен, Сорочаны, школы Л. Тягачева, Степаново, конноспортивного клуба, картинга, базы воздушных шаров. Ж/Д станция Турист находится рядом пешая доступность идти 10 минут. Все документы в порядке, оперативный показ, быстрый выход на сделку.
Продается 1-комнатная квартира общей площадью 44,1м2(без учета балкона). Комната — 20 м2. Кухня 10м2 с объединенным балконом 4м2. Совмещенный санузел. Квартира находится на 24-м этаже 25-этажного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков — 2.7 метра. В квартире выполнен качественный евроремонт, что делает её готовой для комфортного проживания. Кухонный гарнитур и встроенная техника остается в квартире. Дом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами. Парковка у дома позволяет без проблем найти место для автомобиля. Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, магазины, салоны красоты, пункты выдачи. Метро "Планерная" всего в 9 минутах на автомобиле, что позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Один взрослый собственник с 2016 года (ДДУ).
ПОСТОЯННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ Это КВАРТИРА, назначение: ЖИЛОЕ, НЕ доля, НЕ апартаменты ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ (вода, канализация, электроэнергия) Продаём светлую уютную 1-комнатную квартиру студийной планировки в 5 минутах ходьбы от ж/д станции Тайнинская Ярославского направления Квартира расположена на 2-м этаже 3-этажного монолитного дома 2012 года постройки Общая площадь квартиры: 31,6 кв.м. Комната: 18 кв.м. Кухня: 6 кв.м. Совмещённый санузел Дом с ограниченной территорией Чистый подъезд, приличные соседи Благоустроенный двор Рядом с домом парк, детская площадка СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ 1 взрослый собственник с 2018 года ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА (поможем взять ипотеку по самым выгодным ставкам)
Агентов прошу не звонить, продаю сам!!Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме.Отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Удобная планировка включает две комнаты, светлую кухню и один санузел. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет достаточно света. Также есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, износ 20%, он выполнен из кирпича, что обеспечивает долговечность и отличную теплоизоляцию. Парковочные места доступны во дворе, что удобно для автовладельцев. До ближайшей станции метро можно добраться на автомобиле за 13 минут, станция Мытищи 15 минут пешком. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Один взрослый собственник . Квартира без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро и без лишних хлопот стать владельцем этого прекрасного жилья. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры и сделать правильный выбор для вашей семьи.
Продается уютная студия с дизайнерским ремонтом, расположенная в современном кирпичном доме 2016 года постройки. Квартира находится на 21 этаже 26-этажного здания и занимает общую площадь 30.7 кв. м, из которых жилая площадь составляет 26.6 кв. м. Высота потолков — 2.8 метра, окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уют. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Дизайнерский ремонт, продуманный до мелочей, создает атмосферу уюта и стиля. Пространство студии грамотно зонировано, что позволяет эффективно использовать каждый метр. В квартире предусмотрен совмещенный санузел, а также имеется лоджия для отдыха. Дом оснащен современной инфраструктурой: подземная парковка, один пассажирский и два грузовых лифта, пандус обеспечивают дополнительные удобства для жильцов. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимые товары. До ближайшего метро можно дойти за 10 минут, что обеспечивает отличную транспортную доступность и экономию времени. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна ипотека, без обременений. Все документы готовы к сделке, что делает покупку быстрой и безопасной. Также в дополнение можно приобрести место в подземном паркинге (готов к продаже), что очень удобно. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества лично!
Продается прекрасная двухкомнатная квартира на комфортном 9 этаже монолитного дома. В квартире уютная кухня-гостинная (17м), две изолированные комнаты (10; 17), раздельный санузел, просторная прихожая. Окна квартиры выходят на лес. Дом имеет очень удобное расположение. До станции МЦД(Лобня) 18 минут пешком или 5 минут на маршрутном такси. Под окнами шикарный лес с прогулочными и велосипедными дорожками, пунктом проката, спортивным стадионом и благоустроенным прудом. Хорошо развитая инфраструктура: рядом школа, детский сад, детская городская поликлиника, аптеки, мед. центры, пункты выдачи OZON и Wildberries, сетевые магазины("Пятерочка", "Магнит", "ВкусВилл"). Чистый двор с детскими и спортивными площадками. В доме есть подземный паркинг, а также большая наземная парковочная зона- всегда найдете место для своего автомобиля. Прекрасная история квартиры-дкп 2018г.Альтернатива подобрана.
