Купить загородную недвижимость в Московской области в округе Истра муниципальный

Дом в отличном состоянии, вся техника в рабочем состоянии, дом очень большой и красивый, на первом этаже теплые полы в холле и санузлах, кухня натуральное дерево, пол плитка, есть большая остекленная терраса ( отапливаемая) 60кв.м, три балкона, три санузла в доме.Большая территория 15 соток с лесными деревьями, участок не засажен, есть ещё один фундамент для гостевого дома.В доме огромный подвал, бойлерная и три больших помещения, возможно использовать под склад или производство, сауну, бассейн или спортзал.

Дом для комфортной жизни без городской суеты. В жилом КП Рождествено , с круглосуточной охраной, широкими асфальтированными дорогами, тротуарами , обустроены детские и спортивные площадки, теннисные корты и беседка для проведения детских мероприятий. Коттедж расположен на второй линии от леса , в самой удаленной от дорог и тихой части поселка. В строительстве дома использованы ж/б конструкции, отделка фасада выполнена облицовочным кирпичом. все коммуникации центральные, установлены и подключены газовый котел и система водоочистки. На первом этаже расположены просторная- кухня гостиная с панорамным остеклением и уютным камином ( отопление конвекторы), застекленная терраса с выходом на участок, с/у, спальня, тех. помещение и проход в отапливаемый гараж на 2 м/м. На втором этаже 3 спальни, с/у с отделкой мрамором, из мастер спальни выход на просторную террасу. Дом готов к проживанию на 95 %- установлена сантехника, светильники и люстры, паркетная доска

Продаётся дом 248 м2 с участком 40 соток в уникальном коттеджном посёлке Соловьиный на 17 домов. Коттеджный посёлок расположен на территории дома отдыха Снегири, доступна вся инфраструктура , включая бассейны, рестораны, тренажёрный зал. В пешей доступности множество магазинов и социальных услуг. Дом канадская конструкция (каркасный), в 2020 году сделан полный капитальный ремонт внешний и внутренний более чем на 18 млн рублей. Ремонт очень качественный , дорогие материалы, мебель и интерьер. 1й этаж - гараж на 2 машины, подсобное помещение, сан узел, кухня объединённая с большим каминным залом, кабинет, столовая, кинотеатр. 2й этаж - 2 сан узла , 2 спальни, детская, небольшая гостевая. К дому подключён высокоскоростной интернет, охрана Delta. Посёлок полностью охраняемый. Продаётся единственным собственником , владении более 20 лет. По вопросам торга просьба не обращаться, цена объекта ниже рыночной даже только за землю.

Из-за проблем со связью оставьте, пожалуйста, свой номер в чате-менеджер свяжется с вами. Агентство недвижимости Мой Город предлагает к продаже участок правильной формы площадью 13 метров на 45 метров в КП Рождествено. Застройщик финская компания YIT. Поселок бизнес класса расположен в 27км от МКАД по Новорижскому шоссе, а строительство прямого выезда на Новую Ригу началось в 2022 году, что значительно упрощает доступность. Участок граничит с лесом! Река Истра в 10 минутах ходьбы. Есть возможность приобрести соседний участок такой же площади! Въезд осуществляется через КПП, ведется круглосуточная охрана и патрулирование территории. К участку подведены все центральные коммуникации! В поселке работает эксплуатационная служба, которая в режиме быстрого реагирования решает возникающие хозяйственные вопросы. На территории поселка: Действующие центральные коммуникации: газ, вода, свет, электричество, оптоволоконный интернет Огороженная территория, ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, теннисные корты Широкие асфальтированные дороги, мощеные тротуары и пешеходные тропинки Беседка для коворкинга Высаженные деревья и вечнозеленые кустарники Поблизости от поселка расположены муниципальная школа и детский сад. Напротив усадьба графа Кутайсова. Сегодня это пансионат Управделами президента РФ и дом отдыха Снегири. На территории дома отдыха фитнес-центр, рестораны, комплекс бань, большая прогулочная зона. Документация по планировке территории для строительства участка а/д Зеленоград Снегири М-9 Балтия утверждена постановлением Правительства Московской области в 2022 году Этот участок — ваш шанс стать частью уникального сообщества, где качество жизни и безопасность стоят на первом месте.

Вашему вниманию предлагаю дом в деревне. Земли ИЖС, газ магистральный в доме, холодная вода центральная, электричество 15 кВт (3 фазы). На участке гараж. В шаговой доступности различные магазины, школа и дет. сад. По документам дом отдельный объект права, НЕ ДОЛЯ!

Продaется хороший участок в KП Рoждествено. Адpeс: Mocкoвcкaя область, p-н Истринcкий муниципальный райoн, c/п Пaвлo-Слoбoдcкое, улицa Пpивoльная, участoк 15. Участок 10 сoтoк, правильнoй фoрмы. Отличноe окружениe. Цeнтрaльныe коммуникaции. Haзнaчениe ИЖС. Пoселок oхpаняем 24/7 c видео наблюдением и патрулями. Рядом школа вундерпарк/снегири. Шикарная база отдыха с олимпийским бассейном - в администрации Президента Снегири. В собственности более 5 лет, один собственник, полная стоимость в дкп.

Коттеджный поселок Рождествено, въезд через шлагбаум, круглосуточное патрулирование охраны, видеонаблюдение по периметру, удобные широкие дороги. В поселке для жителей работает круглосуточная эксплуатационная служба. Дом находится в части поселка с единым решением в виде барнхаусов, проект Хельсинки, без внутренней отделки. Удачное расположение дома: находится вдали от главных улиц поселка и примыкает к лесу. Ровная площадка для заезда автомобилей (у других домов въезд под большим уклоном). Вид с участка и окон дома на лес. Посёлок полностью благоустроен, находится в окружении леса. На территории поселка имеется: два теннисных корта, детские площадки, скверы, беседка, большая прогулочная зона. Отличная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 10 метрах от КПП (имеется график движения), регулярные автобусы до метро Тушинская, до ж/д станции Снегири 10 мин. на машине. Рядом с поселком есть: магазины (Пятерочка, Перекресток, фермерский рынок и др.), детские сады, школы, православная школа Рождествено, храм, дом отдыха Снегири (с бассейном, ресторанами и большим фитнес- центром). Чистый воздух, прекрасная экология, тишина, комфорт и безопасность, респектабельные соседи. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, один собственник, документы- ДКП 2023 г., никто не зарегистрирован, без обременений.

Агентство недвижимости Мой Город предлагает к продаже участок правильной формы площадью 26 метров на 45 метров. Застройщик КП Рождествено финская компания YIT. Поселок бизнес класса расположен в 27км от МКАД по Новорижскому шоссе, а строительство прямого выезда на Новую Ригу началось в 2022 году, что значительно упрощает доступность. Участок граничит с лесом и река Истра всего в 10 минутах ходьбы. Въезд осуществляется через КПП, ведется круглосуточная охрана и патрулирование территории. В поселке работает эксплуатационная служба, которая в режиме быстрого реагирования решает возникающие хозяйственные вопросы. На территории поселка: Действующие центральные коммуникации: газ, вода, свет, электричество, оптоволоконный интернет Огороженная территория, ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, теннисные корты Широкие асфальтированные дороги, мощеные тротуары и пешеходные тропинки Беседка для коворкинга Высаженные деревья и вечнозеленые кустарники Поблизости от поселка расположены муниципальная школа и детский сад. Напротив усадьба графа Кутайсова. Сегодня это пансионат Управделами президента РФ и дом отдыха Снегири. На территории дома отдыха фитнес-центр, рестораны, комплекс бань, большая прогулочная зона. Документация по планировке территории для строительства участка а/д Зеленоград Снегири М-9 Балтия утверждена постановлением Правительства Московской области в 2022 году Этот участок — ваш шанс стать частью уникального сообщества, где качество жизни и безопасность стоят на первом месте. НАШЕ АГЕНТСТВО ОКАЗЫВАЕТ УСЛУГИ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ, ПО СНИЖЕННОЙ % СТАВКЕ.

Арт. 114084621 Продается НОВЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ в закрытом посёлке БИЗНЕС-КЛАССА "Рождествено" с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и освещением. Основная информация об объекте: В строительстве двухэтажного дома с террасой применены материалы ПРЕМИУМ-КЛАССА. Дом выполнен из керамического блока и отделан клинкерным кирпичом. На территории дома расположено ПАРКОВОЧНОЕ место. Есть возможность дополнительно возвести крышу над парковкой. Крыша ЗАМЕНЕНА! черепица фирмы Braas. Остекление от застройщика ЗАМЕНЕНО на стеклопакет фирмы Rehau, максимальной глубиной профиля 80 мм, с/п толщиной 50 мм. Панорамные окна в пол обеспечивают красивый вид на улицу, напротив дома установлена небольшая детская площадка. Важно отметить, что дом расположен на ПЕРВОЙ ЛИНИИ (нет ощущения "окна в окна", ничего не загораживает вид на природу. Территория хорошо освещена, дороги асфальтированы. Рядом ливневки. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ коммуникации: свет, канализация, электричество и газ (ПОДКЛЮЧЕНИЕ ОПЛАЧЕНО! Новому собственнику осталось только установить бойлер). Электричество УВЕЛИЧЕНО c 7,5 кВт до 17,5 кВт. Инфраструктура: Посёлок ЖИЛОЙ, заканчивается благоустройство. На территории круглосуточная охрана, КПП, мачты освещения, видеонаблюдение, въезд по пропускам. РЯДОМ расположены детские сады, школы, храм, фермерские рынки, магазины, пансионат Снегири (где есть тренажерный зал, банный комплекс, бассейн), в 7 минутах езды находится горнолыжная трасса. Имеется прямой ВЫХОД В ЛЕС. В ПЕШЕЙ доступности (30 мин) Истринское водохранилище. Экологически чистый район. В посёлке ДЕЙСТВУЮТ: детские и спортивные площадки, теннисный корт. Транспортная доступность: Поселок расположен в 28 км от Москвы по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. В 2026 году будет построена дорога, позволяющая выехать на Новорижское шоссе напрямую в течение 5-7 минут. Рядом остановка в 20 метрах от КПП. До станции Нахабино 18 мин.

ЛОТ: h3173 ДОМ: Дом под ключ со встроенной техникой и мебелью. В тихом живописном месте. Выдержан классический дизайн интерьера. Удобная планировка комнат. Есть отдельная комната на первом этаже. Большая гостиная с выходом на закрытую террасу с теплыми полами. Отдельно стоящая баня с зоной для отдыха. УЧАСТОК: На участке выполнен ландшафтный дизайн. Высажены плодовые деревья и кустарники. Площадка перед домом выложена камнем, Установлены автоматические ворота. Отдельностоящая русская баня с большой зоной для отдыха. Гараж на 2 машины с гостевым блоком. ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Поселок Рождествено находится на 28 км по Волоколамскому шоссе. Экологически чистое, живописное и тихое место в окружении леса. В селе развитая инфраструктура в виде школ, детских садов, больниц и магазинов. Есть православный храм. ИНФРАСТРУКТУРА: В 15 минутах езды располагается современная инфраструктура города Истры, Дедовска.

ID 5317 Предлагается к продаже дом общей площадью 280 м2 на земельном участке 49 соток в охраняемом КП "Соловьиный", расположенном в 27 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Дом канадская конструкция (каркасный), в 2020 году сделан полный капитальный ремонт, внешний и внутренний. Ремонт очень качественный , дорогие материалы, мебель и интерьер. К дому подключён высокоскоростной интернет, охрана Delta. Посёлок полностью охраняемый. Планировка: 1 этаж гараж на 2 машины, подсобное помещение, сан узел, кухня объединённая с большим каминным залом, кабинет, столовая, кинотеатр. 2 этаж 2 сан узла , 2 спальни, детская, небольшая гостевая. Поселок построен в едином архитектурном стиле. На территории оборудованы прогулочные зоны, детская площадка, теннисные корты, асфальтированные дороги. Собственная служба эксплуатации. Территория КП огорожена и охраняется. Рядом река Истра, лес, санаторий Администрации Президента "Снегири" с бассейном, тренажерным залом, ресторанами и др. инфраструктурой. Объект 54546-5317.

Дом 515 м² с бассейном на приватном угловом участке 46 соток В продаже редкий по совокупности параметров загородный дом площадью 515 м² с крытым бассейном, расположенный на участке 46,2 сотки в полностью сформированном и статусном коттеджном посёлке Рождествено, всего в 32 км от МКАД. Дом построен финской компанией YIT по монолитно-кирпичной технологии, давно находится в стабильной эксплуатации и не требует доработок или дозревания. Ключевая особенность объекта — исключительная приватность: угловой участок с фактически одним соседом, открытые виды, выход в поле и лес, отсутствие плотной застройки и визуального шума — крайне редкое сочетание для данного направления. Инженерные системы выполнены без компромиссов: магистральный газ, центральное водоснабжение и канализация, электрическая мощность 40 кВт, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией (раздельные контуры для дома и бассейна), полный цикл водоподготовки. Отдельное преимущество — высокая степень автономности: дублирование отопления и водоснабжения, собственный генератор, возможность длительной независимой эксплуатации дома. Планировка продумана для комфортного круглогодичного проживания семьи. 1 этаж: кухня и столовая, просторная гостиная с камином и видом на участок, детская или комната для няни, постирочная, санузел. 2 этаж: две спальни, кабинет / комната свободного назначения, два санузла. SPA-зона — формат, который редко встречается в частных домах: крытый бассейн 26 м, спортзал, зона барбекю, отдельный контур вентиляции для стабильного микроклимата. По периметру установлены 16 камер видеонаблюдения. Для домашнего отдыха — профессиональный кинотеатр с полной шумоизоляцией. Участок полностью закрыт от посторонних взглядов благодаря капитальной крытой веранде высотой более 4 метров по границе, где организованы зона барбекю, обеденная группа и пространство для отдыха и загара. Ландшафт выполнен на профессиональном уровне: хвойные и лиственные крупномеры, автополив под каждое дерево, периметральный дренаж, поднятие грунта на 0,61,5 м для идеальной гидрологии. На территории расположены дополнительные строения: тёплый дом для персонала, детский домик, зимняя отапливаемая беседка, гараж на 3 автомобиля с электрозарядкой. За участком — приватная поляна около 1 га, фактически личное пространство без застройки. Посёлок Рождествено — статусный, полностью заселённый и ухоженный, с круглогодичным проживанием. Охрана, пропускной режим, теннисный корт, низкие коммунальные платежи. В пешей доступности школа и Дом отдыха Снегири с секциями, спортом и SPA. 5 минут до реки Истра, 20 минут — до Novaya Riga Outlet Village. Дополнительный фактор роста капитализации — проектируемый прямой выезд Снегири — Новая Рига, который повысит транспортную доступность и ликвидность локации. Это не просто дом, а загородная резиденция редкого уровня. Подобные объекты появляются на рынке крайне редко

Участок в коттеджном поселке Рождествено. Прилесной участок правильной формы. Поселок расположен в 27 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Въезд осуществляется через КПП, ведется круглосуточная охрана и патрулирование территории. Посёлок находится в окружении леса, полностью благоустроен. Река Истра в 10 мин ходьбы. Поблизости от поселка расположены муниципальная школа и детский сад. На территории дома отдыха фитнес-центр, рестораны, комплекс бань, большая прогулочная зона. Внутри поселка широкие внутренние дороги, выложенная из брусчатки тротуарная зона, несколько современных детских площадок, два теннисных корта. Большая прогулочная зона со скверами и парками. Остались вопросы? Звоните! Отвечу с радостью Вам!

Номер лота: нп-0023149. Вы читаете описание, значит сам поселок, место и дом оставили у вас впечатление, которое оправдывает Ваши ожидания. Посёлок расположен в Истринском р-не МО, 25 км по Волоколамскому или Новорижскому шоссе, полностью построен и выполнен в архитектурном стиле BarnHouse. Территория поселка огорожена и круглосуточно охраняется. В поселке широкие асфальтированные дороги, мощеные тротуары и пешеходные тропинки, установлены мачты освещения. На территории поселка детские и спортивные площадки, теннисный корт с обучением. Объект размещен в тихом месте, и при этом, позволяющем жить с полной инфраструктурой исчерпывающего перечня необходимых локаций (муниципальные школы, православная школа Рождество, ФГБОУ "Прогимназия Снегири" УДП РФ, д/сады, поликлиники, парки, бассейны, 5 ресторанов, оздоровительные комплексы, магазины, ПВЗ). Истринское водохранилище в 25 мин езды на автомобиле, так же рядом оборудованные частные и муниципальные пляжи и зоны отдыха. Поселок размещен в непосредственной близости с исторической застройкой, церковью Рождества Христова, построенной графом Иваном Павловичем Кутайсовым, а также Оздоровительным Комплексом Снегири Управления Делами Президента Российской Федерации. Дом располагается на участке в коттеджном поселке премиум-класса "Рождествено" по проекту Хельсинки Премиум на 5.44 сотки. Участок выходит на лес, по бокам увеличено расстояние до соседних домов, проведена отсыпка и выравнивание территории. Этот дом для человека, особенно разбирающегося и ценящего внутреннее пространство местоположения, окружения, современных архитектурных форм, качественных материалов и видов выполненных работ. Дом сдан в эксплуатацию в 2021 году. Фундамент свайно-ростверковый, сверху монолитная плита с утеплением. Дом построен из кирпича Porotherm 44 см (от австрийского концерна Wienerberger), отличающегося низкой тепло- и шумопроводностью и облицован клинкерным кирпичом Braer 9 см. Зимой дом сохраняет тепло, а летом не перегревается, что позволяет значительно экономить на отоплении и кондиционировании. Кровля дома - фальцевая металлочерепица с защитным покрытием. Установлены высококачественные пластиковые оконные системы фирмы REHAU. Коммуникации центральные (газ, канализация, электричество, вода, интернет). Это современный 2-х этажный коттедж, имеющий планировку: 1-й этаж: прихожая, котельная, санузел, гостевая спальня, кухня/столовая с панорамными окнами в пол и выходом во внутренний двор с террасой. 2-й этаж: 3 спальни, в том числе мастер-спальня с ванной комнатой, общий санузел с душевой, гардеробная. Для комфортной визуализации вашего будующего дома, предлагаем посмотреть фото аналогичного дома с уже выполненным ремонтом. Имеется возможность показать дом с законченным ремонтом, что бы в живую представить дом в законченном варианте. Парковка на 2 машины. Один собственник, быстрый выход на сделку!

дом из бруса,утепленный мин ватой.готов к проживанию

Продаётся участок 25 сот. Дом 110 м2. поселок Снегири в селе Рождествено ул. 9 Гвардейской Дивизии д. 73, ПРОДАЖА ДВУХ УЧАСТКОВ Дом построен из дерева в 1925 году, обшитый выгонкой внутри и с наружи, основание ленточный фундамент. Общая площадь дома 110м2, в доме три комнаты по 12-13 и 15 м2.,ванная комната, туалет на улице, газовое отопление разведено, в доме можно проживать. Кад. 50:08:0050219:211 Продается два участка и один дом (Два собственника) Площадь 1го участка составляет 17 сот. Площадь второго участка 8 сот. Участок ровный, сухой, есть плодовые деревья и кустарники, цветы, огорожен по всему периметру забором из профлиста. ПРОДАЖА 2Х УЧАСТКОВ. Коммуникации:- Электричество 15 кВт;- Магистральный газ ;- водоснабжение-центральное, канализация центральная. Транспортная доступность - В пешей 10-ти минутной доступности расположены: магазины, пункты выдачи, остановка общественного транспорта, откуда за 20 минут на автобусе можно добраться до города Истра или 10 мин. ЖД станции "Снегири" ш. Волоколамское. До Москвы 40 минут. Звоните! Расскажу подробнее и покажу Дом в удобное для Вас время! Свободная продажа ТОРГ!

Номер лота: нп-0024453. Ваша жизнь в стиле BarnHouse: дом под ключ у леса с дизайнерским ремонтом. Заезжайте и живите! Мечтали о доме, где каждая деталь продумана за вас? Готовы не строить, а жить? Ваше желание исполняется! Продается уникальный дом в премиум-поселке "Рождествено" с полной отделкой, мебелью и ландшафтным дизайном. Вы покупаете - заезжаете - начинаете жить с первого дня. Почему этот дом - ваша лучшая инвестиция в качество жизни? Идеальная готовность: Качественный дизайнерский ремонт, итальянская сантехника Bohemia, испанский керамогранит, умная техника (Gorenje, Viessmann) и продуманная мебель. Никаких строителей и ожиданий. Элитный поселок с характером: Архитектура BarnHouse, охрана, широкая асфальтированная улица, детские и спортивные площадки, теннисный корт. Атмосфера европейского комфорта в Подмосковье. Лучшая локация для семьи: Тишина и приватность вашего участка, выходящего на лес, соседствует с полной инфраструктурой: школы (включая православную "Рождество" и "Прогимназию Снегири"), сады, поликлиники, 5 ресторанов, парки и оздоровительные комплексы. Апгрейд, который оценит взыскательный покупатель: Дом построен не просто "для продажи", а для жизни. Это чувствуется во всем: Надежность "на века": Теплые и тихие стены из австрийского кирпича Porotherm (44 см) + облицовка клинкерным кирпчиом Braer. Свайно-ростверковый фундамент с монолитной плитой. Экономия на отоплении и кондиционировании заложена в технологиях. Уединение и вид: Участок 5.44 сотки с увеличенным расстоянием до соседей, отсыпкой и выравниванием. Ваше личное пространство для отдыха. Планировка для семьи: 3 спальни (включая мастер-спальню с ванной), 3 санузла, светлая кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу. Парковка на 2 авто. Ваш ключ к новой жизни ждет вас. Вам не нужно ждать. Вы просто меняете адрес, сохраняя все преимущества цивилизации и обретая долгожданный покой загородной жизни. Готовы к быстрой сделке. Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и увидеть все своими глазами!

Пpодаётcя участок в центре посёлкa Рoждествено Иcтpинского paйoнa. Учaсток наxoдитcя в самом цeнтpe, пoдъeзд аcфaльт. Пoдведенo 150кBт. Газ на учacтке. Все коммуникации - центральные.

Лот 47629. Дом площадью 250 кв.м. расположен на просторном участке 40 соток в коттеджном поселке "Соловьиный". В доме предусмотрены: 4 спальни, 3 с/у, гардеробные комнаты, кухня, гостиная, столовая, кабинет, кинотеатр и гараж на 1 автомобиль. На участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены деревья, есть зона для барбекю и пруд для купания в летом. 1 этаж: прихожая, гардеробная, холл, кухня, гостиная, столовая, кабинет, кинотеатр, санузел, гараж - 1шт. 2 этаж: холл, спальня с гардеробной - 2шт., детская спальня, спальня, санузел - 2шт. На 25-ом км Волоколамского шоссе расположен подмосковный КП Соловьиный на 26 домов с крупными земельными участками. Название в полной мере отражает размеренную и комфортную обстановку этих мест: хвойный лес, свежий воздух, пение птиц. Комфортабельные коттеджи в поселке построены в общем архитектурном стиле: здесь царят слаженность и гармония. В поселке работают центральные коммуникации и круглосуточная охрана.

Арт. 79379376. Продается прекрасный участок правильной формы (26 м x 45 м) в престижном коттеджном поселке Рождествено, застройщиком которого является финская компания VIT. Поселок расположен всего в 27 км от МКАД по Новорижскому шоссе, с началом строительства прямого выезда на Новую Ригу в 2022 году, а также в 29 км по Волоколамскому шоссе. Основные характеристики участка и поселка: Безопасность: Въезд осуществляется через КПП с круглосуточным патрулированием, что обеспечивает высокий уровень безопасности. Ландшафтный дизайн: Внутренняя территория благоустроена, включает широкие асфальтированные дороги, мощеные тротуары и пешеходные тропинки. Эксплуатационная служба: В поселке работает служба быстрого реагирования, которая оперативно решает возникающие вопросы. Природа: Участок окружен живописными лесами, а река Истра находится всего в 10 минутах ходьбы, что создает отличные условия для отдыха на природе. Инфраструктура: В непосредственной близости расположены муниципальная школа и детский сад, что делает поселок удобным для семей с детьми. Развлечения и отдых: Напротив находится усадьба графа Кутайсова, сегодня это пансионат Управделами президента РФ и дом отдыха Снегири, где есть фитнес-центр, рестораны, комплекс бань и большая прогулочная зона. Спортивные площадки: В поселке предусмотрены несколько детских площадок и 2 теннисных корта. Транспортная доступность: Удобная транспортная доступность с регулярными автобусами до метро Тушинская, а до ЖД станции Снегири всего 10 минут на автомобиле. Документация по планировке территории для строительства участка утверждена постановлением Правительства Московской области в 2022 году. Этот участок — идеальное место для создания вашего загородного дома в одном из самых привлекательных мест Подмосковья! Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в таком живописном и комфортном районе! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

В престижном КП Рождествено (застройщик - финская компания YIT), расположенном в 27 км от МКАД по Новорижскому шоссе и в 29 км по Волоколамскому шоссе продается прилесной участок правильной формы. На территории участка сохранены лесные деревья, выполнены работы по подготовке песчаного основания под заливку фундамента размером 14м х 14м. Въезд в поселок осуществляется через КПП, ведется круглосуточная охрана и патрулирование территории. Посёлок находится в окружении леса, река Истра в 10 мин ходьбы. Благоустройство внутренней территории поселка включает в себя: широкие асфальтированные дороги, мощеные тротуары и пешеходные тропинки; большая прогулочная зона со скверами и парками, обустроенными беседками и скамейками; несколько современных детских площадок, два теннисных корта; выполнено ландшафтное освещение территории; высажены деревья, кустарники и цветы. В поселке работает эксплуатационная служба, которая в режиме быстрого реагирования решает возникающие хозяйственные вопросы. Поблизости от поселка расположены муниципальная школа и детский сад. Напротив - усадьба графа Кутайсова. Сегодня это пансионат Управделами президента РФ и дом отдыха Снегири. На территории дома отдыха фитнес-центр, рестораны, комплекс бань, большая прогулочная зона. Удобная транспортная доступность: регулярные автобусы до метро Тушинская, до ЖД станции Снегири 10 мин. на авто. Документация по планировке территории для строительства участка а/д Зеленоград Снегири М-9 Балтия (прямой выезд на Новорижское шоссе в районе Novaya Riga Outlet Village) утверждена постановлением Правительства Московской области в 2020 году. В продаже находится соседний участок, аналогичного размера и формы по той же цене (один собственник).

Арт. 49635604 Продается двухэтажный дом 190 кв.м на участке 6 соток в коттеджном поселке бизнес-класса "Рождественно" поселок находится в 28 км от МКАД по Волоколамскому шоссе . Дом построен из керамического блока и отделан клинкерным кирпичом. Фундамент монолитная плита.1 этаж: большая кухня-гостиная с выходом на веранду, гостевая комната и санузел, 2 этаж: мастер-спальня, 2 спальни и санузел. Коммуникации: Электричество 15 кВт. Водоснабжение: центральное. Канализация: центральное. Газ: по границе участка. На территории поселка есть детские и спортивные площадки, поселок охраняется въезд через КПП. Рядом вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, магазины. Возможна ипотека.

Продается дом с участком в селе Рождествено(муниципальный округ Истра). Семейная ипотека под 6%. Ипотека без первоначального взноса. Комбо-ипотека. Ипотечная программа под строительство дома. IT ипотека. Военная ипотека. Наличный расчёт. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки под ключ. Нет ежемесячных сборов и платежей, оплата только за потребляемую электроэнергию по индивидуальному лицевому счету в мособлэнерго. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности (школа, дет.сад, супермаркеты, и т.д) До ж/д. станции Снегири ехать одну остановку на общественном транспорте. Расстояние от МКАД 28 км. Участок правильной формы , площадью 6,6 соток, места хватит и баньку поставить , и беседку организовать с зоной для мангала. Дом (130,7 кв.м) построен из газосиликатных блоков (600х300х200)D400 . Плотность газоблока по заводским характеристикам придаёт ему уникальные дополнительные теплоизолирующие свойства. Фундамент монолитная , армированная ж/б плита . Надёжная крыша из металлочерепицы - качественное кровельное покрытие. Перекрытия второго этажа- железобетонные! Межкомнатные стены и перегородки из блоков! Произведена гидроветрозащитная изоляция. Утепление полов первого и второго этажа -пеноплэкс. Утепление потолков второго этажа- минеральная вата 15 см. Подключена и уже работает полноценная отопительная система дома с установленными радиаторами отопления(установлен электрический котёл). При подключении магистрального газа останется только заменить котёл на газовый! Электричество 15 кВт . Все коммуникации заведены в дом. Водоснабжение-колодец(10 колец). Канализация (3 + 6 колец переливные) . Полы - ламинат. Внутренняя отделка- имитация бруса с покраской. Внешняя облицовка -сайдинг. Первый этаж: прихожая, бойлерная, санузел, коридор , кухня ,большая гостиная комната. Если имеется необходимость, можно сделать дополнительную комнату. Второй этаж: три раздельные комнаты разной планировки , с возможностью оборудования второго санузла(коммуникации уже подготовлены). В стоимость входит ограждение участка профнастилом, ворота, калитка.

Продается земельный участок в с. Рождествено, Истринского района, Московской области. Участок ровной прямоугольной формы. Соседи постоянно проживают, приличные состоятельные люди. По границе участка газ и электричество. К территории ведет подъездная асфальтовая освещенная дорога. На участке имеется фундамент под хозяйственную постройку, выкопана выгребная яма. В на расстоянии 1 км от участка протекает река Истра. Сам участок на возвышенности, не затапливается. На участке произрастает множество деревьев - березы, ели, сосны, ивы. Хорошая экология - живут сороки и несколько ежей. Установлены заборы. При необходимости может быть сооружен колодец - близко водоносный слой. Продажа прямая от собственника. Право собственности оформлено по договору купли-продажи с 2002 года. Постановка на кадастровый учет осуществлена в 2020 году. Соседи осуществили присоединение муниципальной территории спереди и сзади от своих участков на полтора метра, что дает возможность аналогично существенно увеличить площадь. Обременений нет. Риелторов просьба не беспокоить. Возможен разумный торг.

Арт. 46532327 Продается двухэтажный коттедж в стиле barnhouse в КП бизнес-класса "Рождествено". Дом построен из широкоформатного керамического кирпича толщиной 44 см. (теплая керамика) с отделкой клинкерным кирпичом. Перекрытия железобетонные, кровля фальцевая оцинкованная, металлические листы с защитным покрытием. Фудамент - монолитная плита. Окна из профиля Рехау. Коммуникации центральные, электричество, вода, канализация - в доме. Газ по границе участка. На участке парковочное место на две машины. Участок ровный, шесть соток, ведется благоустройство. Территория КП охраняется, на территории поселка есть детские, спортивные площадки, прогулочные зоны. Рядом развитая инфраструктура с. Рождествено - магазины, гимназия, детские сады, бассейн, фитнес. Поселок расположен в 28 км. от МКАД по Волоколамскому шоссе в Истринском районе.