Арт. 116865766 Продается уединенный дом-баня из сибирского сруба на участке 10 соток в СНТ у леса (Истринский район, д. Турово) Ключевые преимущества: Участок 10 соток в камерном СНТ на высоком берегу реки с собственным прудом. Уникальная природа: хвойный лес, редкие декоративные растения, плодовые деревья. Полный набор коммуникаций: магистральный газ, новый ЛЭП, оптоволоконный интернет. Круглогодичное проживание: развитая инфраструктура, закрытая территория, уборка снега. Отличная транспортная доступность: около 9 км до МЦД-2, выезд на Новорижское/Волоколамское шоссе. Чистые документы, один собственник. Выгодные финансовые условия: Возможность покупки по ипотеке от 6% годовых. Участок идеален для строительства нового дома, который также можно оформить в ипотеку от 6% вместе с землей. Об объекте: Продается добротный дом-баня из сибирского сруба, использовавшийся как летний дом. Здание построено на надежном фундаменте, есть потенциал для утепления и переоборудования под круглогодичное жилье. Участок является отличной площадкой для строительства собственного дома мечты. Об участке (10 соток): Участок — его главная гордость! Он абсолютно ровный, сухой и не подтапливается. Территория окружена лесным массивом, что создает ощущение полного уединения и покоя. Водные ресурсы: Участок граничит с живописной рекой Норка, а на территории есть собственный пруд с оборудованной пляжной зоной. Ландшафт и растения: Высокий берег, украшенный декоративными растениями, включая редкий японский белокопытник. Здесь растут мощные ели, березы, каштан, плодовые кустарники, сирень и яблони. Коммуникации: Участок полностью подготовлен для комфортной жизни и строительства: Газ: Магистральный (наилучший вариант для отопления). Электричество: ЛЭП после капитального ремонта (2024 г.), что гарантирует надежность. Интернет: Оптоволокно от "Истранет" (высокоскоростной доступ). Подъезд: Удобный заезд для любой техники и парковки. Инфраструктура и расположение: Транспорт: ~9 км до станций МЦД-2 (Дедовск, Миитовская, Нахабино). Удобный выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе. Магазины: В шаговой доступности супермаркет, магазины и ТЦ. Работают все службы доставки. О СНТ (всего 80 участков): Камерное, ухоженное и безопасное сообщество, где около 30 семей живут круглый год. Безопасность: Закрытая территория с видеонаблюдением и управлением въездом через приложение. Комфорт: Круглогодичный подъезд, своевременная уборка снега зимой. Благоустройство: Ухоженная площадка для сортировки мусора, детская площадка, планируется зона воркаута. Дополнительная информация: Документы: Готовы к сделке. Межевание проведено, границы участка установлены. Обременений нет. Один собственник. Финансирование: Привлекательные условия покупки: Ипотека на готовый объект от 6% Ипотека на строительство индивидуального дома от 6% (участок + будущий дом). Показ: В любое удобное время по предварительной договоренности. Идеальное предложение для тех, кто ищет гармонию природы и современного комфорта за городом, с возможностью выгодной инвестиции в будущее!