ПРОДАЁТСЯ ДОМ МОЕЙ МЕЧТЫ — 66 м, 2 этажа, 3 минуты до Москва-реки!
Я вложил сюда всю душу, строил для себя и семьи, с расчётом на 100 лет вперёд.
НО семья растёт, дети, собака — в 72 м² уже не помещаемся.
Поэтому продаю — с болью в сердце, но с улыбкой для вас.
---
О ДОМЕ (построено на совесть):
- Площадь: 66 м, 2 полноценных этажа (72 м²)
- Фундамент: свайно-ленточный + монолитная плита (не треснет, не просядет)
- Стены: арболит премиум (Иваново) — тёплый, как кирпич, лёгкий, как пеноблок
- Крыша: мягкая черепица двойным слоем — не протечёт, не шумит
- Перекрытия и лестница: гранитный бетон — вечные, как скала
- Задумано панорамное остекление (дом не застеклён и без дверей — вы сами выберете идеальные окна и двери под свой вкус)
Планировка (всё продумано до мелочей):
1 этаж:
- Гостиная (с выходом на террасу)
- Санузел
- Сауна (готова под установку)
2 этаж:
- Две спальни
- Санузел
- Балкон с видом на реку
---
УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:
- 7 соток в КП Адмирал — угловой участок (вы сами решаете, с какой стороны ставить ворота для заезда!)
- На участке растёт земляника, берёза и ель (ёлку можно наряжать на Новый год — как в сказке!)
- 3 минуты пешком до Москва-реки (пляж, рыбалка, закаты)
- Электричество подключено
- Скважина + насос (чистая вода)
- Я начал ставить забор (металлический каркас + профлист — надёжно и стильно)
- Асфальтовая крошка по посёлку
Инфраструктура посёлка — как в премиум-коттедже:
- Детские и спортивные площадки
- Системы безопасности + своё КПП с автоматическими воротами
- Благоустроенная набережная
- Не много соседей, но есть те, кто уже круглогодично проживает — тихо, уютно, по-соседски
АДРЕС: проспект Адмирала Макарова 303 (через реку от Бронниц)
От Москвы:
- 1 час от Таганки по Новорязанке
- 40 км от МКАД
- Даже в пробках — 1,5 часа
---
ЦЕНА:
Аналогичные участки БЕЗ дома в КП Адмирал — 2-2.5 млн ₽
Себестоимость дома в 2023 — 2,5 млн ₽
---
ПОЧЕМУ ЭТО ВАШ ДОМ?
Я не строил на продажу.
Я строил для себя.
Каждый угол — с душой.
Каждый блок арболита — с любовью.
Теперь он ждёт нового хозяина — такого же влюблённого в природу, как я.