Живописный лесистый участок для комфортной круглогодичной загородной жизни. Сухой. Грунтовые воды глубоко, без проблем для септика и строительства. Угловой, граница с соседями только с двух сторон. С двух сторон огорожен, с двух сторон возможен подъезд. По документам: Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Никаких взносов и поборов. Участок в деревне с газом. (Никаких СНТ, ДНП и т.п.) Подходит под социальную газификацию (бесплатно до участка). Отапливать дом газом дешевле в 6-7 раз. Электричество вдоль участка. Возможен сельский тариф на 30% дешевле. Асфальт до участка. Тупиковая дорога без сквозного проезда и постоянного движения. 1км жд станция "55 километр". Зимой чистит дорогу государство. Состоятельные соседи, асфальт, газ, вокруг лес, почти все построились - считается местной "Рублёвкой". В деревне есть магазин. До сетевых магазинов, пунктов выдачи маркетплейсов, школы и т.п. - 5 мин на авто. Рядом лес с тропинками для пеших, лыжных и велопрогулок. Пару минут на авто Коняшинские карьеры для купания и пляжи, в том числе оборудованные. В соседнем посёлке заливается бесплатный каток. Предложу строительство надёжного, качественного дома - кирпичного, газобетонного, каркасного. Подряд на строительство не обязателен. Свободная продажа. Помощь в любых сопроводительных операциях - регистрация дома, присвоение адреса, газификация, кадастровые работы, консультации по приобретению других участков (проверка) и консультации по строительству. Собственник.