Купить загородную недвижимость в ДНП Поддубье-2 в муниципальном округе Раменский

Выровненный участок прямоугольной формы для постройки жилого или дачного дома. По адресу можно прописаться. Подьезд по гравийке, вдоль дорог проходит линейка. Электиричество есть в ДНП. Необходимо будет сделать технологическое присоединение.

Номер в базе: 6840744. Продается уникальный участок для дачного строительства, который станет идеальным местом для вашего загородного дома! Площадь 7,35 соток позволяет реализовать все ваши мечты о комфортной жизни на природе. Участок имеет разрешенное использование для возведения жилого дома с правом регистрации проживания, что делает его отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха. Этот участок обладает правильной, почти квадратной формой и ровной поверхностью, что значительно упрощает процесс строительства. Электрические столбы уже проложены, что сэкономит ваше время и средства на подключение коммуникаций. Соседи активно строятся, что создает атмосферу дружелюбного сообщества и гарантирует, что ваша инвестиция будет надежной. Кроме того, у вас есть возможность приобрести соседние участки, что позволит вам создать собственный оазис или расширить свои владения. Также в продаже имеется участок напротив, что открывает дополнительные перспективы для вашего будущего. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Здесь вы сможете создать дом своей мечты, наслаждаться природой и проводить время с семьей и друзьями. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 112592

Продаю участок 8 соток. 55 км по Новорязанскому шоссе( М-5). Круглогодичный подъезд, от шоссе М-5 один километр по хорошей асфальтированной дороге до деревни Поддубье, Днп Поддубье-2. Дачный поселок почти застроен, соседи живут постоянно. Добраться до поселка можно как на личном, так и на общественном транспорте из Москвы за 1 час рейсовые автобусы регулярно отправляются от станции метро Котельники, из городов Раменское, Бронницы. Разрешенное использование участка: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем. Возможна рассрочка оплаты, через кредит банка, платеж 12 т. Р. В месяц. Поможем получить. Прекрасное место как для дачи, так и для загородного дома с постоянным проживанием. Вокруг прекрасная природа. Сразу за территорией поселка река с пляжной зоной и рыбалкой.

Жилой дом общей площадью 135,2 кв.м с земельным участком 8 соток ! Находится в тихом уютном месте Московской области городского округа Раменское ДНП Поддубье-2. Находится в 70 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, 23 км от ЦКАД. От станции метро Котельники ходят автобусы. От остановки 500 м до дома. Рядом -700 м имеется водоем, как для купания, так и для любителей рыбалки : карп, окунь . Отличное место для полноценной жизни и приятного отдыха. По периметру участка расположен забор из профнастила на бетонной ленте. На въезде на участок бетонная площадка. Ворота откатные. Отмостка территории стоянки на 4 машины. Дом построен из пенобетонных блоков, наружняя отделка-сайдинг, внутри- штукатурка, шпатлевка. Перекрытия , перегородки, полы -утепленные. Кровля-ондулин. Окна-стеклопакеты. Готовность под внутреннюю отделку- 100 %. На 1-ом этаже- коридор, кухня, гостиная, санузел; на 2-ом этаже свободная планировка. Электричество 15 кВт. Отводы под септик есть , также есть 5 колец на участке под колодец. Дом НОВЫЙ !!!! Документы к сделке готовы. Рассматриваю беспроцентную рассрочку!! Собственник один!!!

Арт. 101042846 Арт. 83113145 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!! КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 50:23:0050565:2590 В продаже 2-х этажный дом, в экологически чистом месте! • Новорязанское шоссе - 55 км от МКАД., до м. Выхино 40 мин., дер. Поддубье-2., селение поселение Ульянинское • ДНД ( Дачное Некоммерческое Партнерство ) • Охраняемый дачный посёлок Поддубье-2 (ИЖС) • Возможна постоянная регистрация ( прописка ) • Круглогодичный подъезд • Дом 160 кв.м., блок 40 на 40 обложенный облицовочным кирпичом • Газгольдер (заправки хватает на 1год) Газ по границе • Канализация - септик, вода скважина • Все заведено в дом • Участок ровный 10 соток, правильной формы, огороженный красивым забором • Электричество 15кВт. Крыша металлочерепица • Кирпичный гараж, на одну машину, с автоматическими воротами --1 этаж : комната 15 кв.м., большой санузел ( можно под баню) + туалет и душевая. Холл, кухня - гостиная., подсобное помещение., веранда., летний сад — 2 этаж : 3 комнаты, веранда. Строили для себя, в доме все проведено, отопление, вода, электричество, все под чистовой отделкой Вся инфраструктура: магазины, аптеки, школы, детский сад, множество озер для купания и ловли рыбы, лес- грибные места, Трасса - М5, за деревней Поддубье-2, доехать до поселка можно как на личном так и на общественном транспорте — Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку, материнский капитал.

Продаётся участок, правильной формы, 9,9 соток (990 кв.м.) с домом в деревне Поддубье-2 - МО, Раменский район, сельское поселение Ульяновское. Дом 2-х этажный деревянный с мансардой, 6х9 м. (54 кв.м.), кухня, гостиная, две спальни. Электричество подведено к дому. Участок размежёван. Земля и дом на кадастровом учете. Подъезд круглогодично. Единственный собственник. Пакет документов в наличии. Есть возможность прописаться. Охраняемый дачный поселок Поддубье-2 находится в 60 км. от МКАД по Новорязанскому шоссе М-5 за деревней Поддубье. Расположенный среди ровных широких полей, красивых берёзовых рощ и вблизи воды, участок является прекрасным местом для отдыха и всесезонного проживания. Вокруг есть множество озер для купания и ловли рыбы. Удивительная природа Подмосковья, свежий воздух, наполненный ароматом трав этого места, позволит Вам отдохнуть на лоне природы вдали от городской суеты и подарит чудесное времяпровождение в любое время года на незначительном удалении от Москвы. Добраться до посёлка можно как на личном, так и на общественном транспорте - рейсовые автобусы регулярно отправляются из городов Раменское и Бронницы. К участку имеется отличный круглогодичный подъезд с шоссе. Автобусным сообщением от станции метро Выхино. Направление: Воскресенск, Коломна, до сельского поселения Ульянино, остановка Ремонтно-механический завод. Точка на карте 50.23.0050565.407 Цена 2 950,0 тыс. руб. Возможен торг. Пишите, звоните!

срочно продаю участок пустой, хороший место для отдыха из городских суеты))

подъезд к земельному участку с двух сторон, один взрослый собственник, на территории участка по границе установлен каркас под забор. соседи живут круглый год. имеется магазин, рядом пруд и леса (много грибных мест). имеется автобус до Бронниц и автобус до метро. кадастровый номер 50:23:0050565:607, номер участка 607 на участке установлен каркас забора, и заведено электричество.

Участок правильной формы. огорожен.

Арт. 83113145 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!! КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 50:23:0050565:2590 В продаже 2-х этажный дом, в экологически чистом месте! • Новорязанское шоссе - 55 км от МКАД., до м. Выхино 40 мин., дер. Поддубье-2., селение поселение Ульянинское • ДНД ( Дачное некоммерческое партнерство ) • Охраняемый дачный посёлок Поддубье-2 (ИЖС) • Возможна постоянная регистрация ( прописка ) • Круглогодичный подъезд • Дом 160кв.м., блок 40 на 40 обложенный облицовочным кирпичом • Газгольдер (заправки хватает на 1год) газ по границе • Канализация - септик, вода скважина • Все заведено в дом • Участок ровный 10 соток, правильной формы, огороженный красивым забором • Электричество 15кВт., крыша металлочерепица • Кирпичный гараж, на одну машину, с автоматическими воротами — 1 этаж : комната 15кв.м., большой санузел ( можно под баню) + туалет и душевая., холл, кухня - гостиная., подсобное помещение., веранда., летний сад — 2 этаж : 3 комнаты, веранда. Строили для себя, в доме все проведено, отопление, вода, электричество, все под чистовой отделкой Вся инфраструктура: магазины, аптеки, школы, детский сад, множество озер для купания и ловли рыбы, лес- грибные места, трасса - М5, за деревней Поддубье-2, доехать до поселка можно как на личном так и на общественном транспорте — Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку, материнский капитал.

Арт. 97905767 Арт. 83113145 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!! КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 50:23:0050565:2590 В продаже 2-х этажный дом, в экологически чистом месте! • Новорязанское шоссе - 55 км от МКАД., до м. Выхино 40 мин., дер. Поддубье-2., селение поселение Ульянинское • ДНД ( Дачное Некоммерческое Партнерство ) • Охраняемый дачный посёлок Поддубье-2 (ИЖС) • Возможна постоянная регистрация ( прописка ) • Круглогодичный подъезд • Дом 160 кв.м., блок 40 на 40 обложенный облицовочным кирпичом • Газгольдер (заправки хватает на 1год) Газ по границе • Канализация - септик, вода скважина • Все заведено в дом • Участок ровный 10 соток, правильной формы, огороженный красивым забором • Электричество 15кВт. Крыша металлочерепица • Кирпичный гараж, на одну машину, с автоматическими воротами --1 этаж : комната 15 кв.м., большой санузел ( можно под баню) + туалет и душевая. Холл, кухня - гостиная., подсобное помещение., веранда., летний сад — 2 этаж : 3 комнаты, веранда. Строили для себя, в доме все проведено, отопление, вода, электричество, все под чистовой отделкой Вся инфраструктура: магазины, аптеки, школы, детский сад, множество озер для купания и ловли рыбы, лес- грибные места, Трасса - М5, за деревней Поддубье-2, доехать до поселка можно как на личном так и на общественном транспорте — Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку, материнский капитал.

Показ только по воскресеньям по предварительному звонку и договоренности! Прекрасная летняя меблированная дача в СНТ Магистраль, 9 соток. на границе участка газ, в дом не заведён. Дом щитовой, очень крепкий в хорошем состоянии, покрыт снаружи и внутри пропиткой. 4 Комнаты и 2 веранды , второй этаж при желании можно разделить еще на две комнаты (сейчас одна), чисто, ухоженно, дизайнерски задекорирован, мебель останется. Помимо жилого дома имеется баня (сруб)с парилкой, печкой, душем, предбанником, а также имеется отдельностоящий хозблок в виде военного кунга, обшит вагонкой. На границе участка проходит магистральный газ, дом можно утеплить, также есть возможность построить ещё один дом, участок большой. туалет на улице, но при желании можно поставить биотуалет в доме. Асфальтированная дорога до СНТ, далее плиты и гравий. СНТ Магистраль охраняемый, въезд по пульту, в основном проживают семьи военных. Порядок и тихо. В 10 минутах от СНТ пруд с пляжем. есть магазины в пешей доступности, а также Пятерочка, Дикси и чеховский рынок в 15 минутах езды от дома. От станции Чехово 10 минут на транспорте. В поселке тихо, красиво, уютно. Лес, грибы в 3 минутах от дома. Редкое предложение! торопитесь! 1 собственник, более 5 лет,есть документы на дом и

Продается дом 54кв.м и участок 6соток.В доме канализация и водоснабжение.3комнаты.Одна смежная8м,и две изолированные по 20м.Кухня 15м.В комнате мебель.Есть кирпичная печь. Газ балонный.В каждой комнате обогреватели.Дом пригоден для круглогодичного проживания.Кухня оборудована гарнитуром.Есть стиральная машина.К дому пристроена открытая веранда. На участке есть хозблок 3*4м.Участок ухоженный.Есть плодовые деревья и кусты.Рядом пруд.Хорошее место для купания. Асфальтированная дорога до дома.Ходит автобус в период май-октябрь до станции Кашира.В лесопосадках есть грибы и ягоды,на пруду рыбалка.Кругом доброжелательные соседи.

Продаю готовый дом с участком! Я собственник! Не агенство! Дом и участок уже оформлены и находятся у меня в собственности. Быстрый выход на сделку. Участок ИЖС! Дом очень теплый и подходит для круглогодичного проживания! Расположен в деревне Матчино, г.о. Домодедово. Подойдет для ценителей загородной жизни и свежего воздуха. Участок находится в очень тихом месте рядом с лесом. На участке есть несколько берез и деревьев. Участок правильной формы, 6 соток, огорожен забором. Дом построен по каркасной технологии. К дому подведено эл-во 15 кВт. Утепление стен 150 мм, потолок и пол 200 мм. Внутрення отделка комбинированная, обои + штукатурка. Установлены теплые полы. Санузел отделан плиткой. В санузле установлен унитаз и ванна. В доме есть отопление(электрические конвекторы) а также горячая и холодная вода. Вода в доме из колодца, канализация - септик (станция биологической очистки).

Продаю дом 86 кв.м. на участке 8 соток. Участок ровный, правильной формы, засеян газоном. На участке дом, хозблок, беседка, мангал, качели. Дом каркасно-щитовой. Утеплён. Подходит для круглогодичного проживания. На первом этаже просторная гостиная, кухня и санузел, на втором - две спальни. Центральный водопровод. Все коммуникации заведены в дом. Кондиционер, тепловой насос, газ по границе. Интернет. Управление климатом удалённо через приложение. В любое время к вашему приезду горячая вода и комфортная температура. Круглосуточное видеонаблюдение также через приложение. Электричество - 3 фазы 15кВт. До участка асфальтированная дорога, закрытая территория, рядом охрана. В посёлке просторно, тихо, широкие улицы и приличное общество. На территории продуктовый магазин и детская площадка.

Стоп! Просим Вашего внимания!) Если ищите дом для постоянного проживание или просто очень красивое, спокойное и экологически чистое место для отдыха душой и телом Чтобы комфорт городской жизни гармонично сливался с отдыхом на свежем воздухе Если любите собирать грибы, ягоды, купаться или ловить рыбу Если важно чтобы древня была жилая, не проездная или быть может важен храм в пешей доступности? Все чтобы не хотелось Вы найдете здесь! Предлагаем Вашему вниманию 2-ух этажный дом, общей площадью 140 квадратов, построенный в 2012 году из бруса 150*150 с утеплением стен и полов (2-й этаж каркасный). В доме высокие потолки, просторная входная группа, большая кухня-столовая в 18 квадратов, три изолированные комнаты 18/16/14 метров соответственно и совмещенный санузел на первом этаже (второй этаж пока без отделки, но там можно спокойно разместить еще три комнаты либо исполнить любой полет Вашей дизайнерской фантазии). Отопление полностью разведено по первому этажу от твердотопливного котла (размещен в отдельно пристроенной котельне), вода в доме от скважины (глубина 28 метров), канализация - септик в 9 колец, свет - 380в до 15 квт, магистральный газ в перспективе до 2030 года. Дом зимний, постоянно проживали 7 лет! В соседнем поселке есть вся необходимая инфраструктура! Ровный, сухой участок! Есть место и грядкам, и месту для отдыха, плодово-ягодные насаждения, ворота для заезда автомобиля. Ширина 40 метров! Бонусом чистое озеро для купания и рыбалки! Великолепный храм! Если искали? То нашли! P.S.: Участок межеван, дом оформлен, прописка, есть привязка дома к участку! Юридически и фактически свободен. В собственности более 10 лет. Участок покупали, дом строили. Возможна покупка с привлечением ипотечных средств и материнского капитала. Альтернатива! Опека!

Уникальная локация поселка, на въезде в поселок находится магазин Магнит, Озон, Валдберриз, овощные и мясные лавки, стоматологическая кабинет, идеален для круглогодичного проживания, шикарный подъезд к дому по хорошей асфальтированной дороге, электронный шлагбаум, ни ДНТ, ни СНТ, никаких членских и других взносов, оплата только за электричество. категория земли: земли сельхозназначения для дачного строительства с правом возведения жилого дома и регистрации проживания в нем. Дом находится в 22 км от г. Раменское и 35 км от г. Домодедово. Дому и земельным участкам присвоен почтовый адрес, можно быстро прописаться. Дом по периметру окружён хвойными и декоративными взрослыми деревьями, поэтому в доме летом никогда не бывает духоты. Участок полностью освоен, не надо поднимать целину. Светлый уютный дом, ширина доски, которая использовалась при строительстве, предназначена для зимнего проживания, размер 7х8, отделан сайдингом, двойные пластиковые стеклопакеты, 4 спальни , 2 гостиные ( одна на 1 этаже, объединена с кухней; вторая - на втором этаже, которую можно использовать как игровую для детей), приятный дизайн, есть вся необходимая мебель, большая часть из которой остаётся новому собственнику, холодильник, имеется техническая комната, которую можно использовать для размещения коммуникаций, также имеется большой чердак, который также можно обустроить, большая квадратная прихожая, удобный туалет на улице в конце участка, в доме имеется биотуалет, летний душ на участке, на полу качественный ламинат, проведено электричество 15 киловат, телеантенна, входная дверь железная, дом предназначен для постоянного проживания и регистрации в нем; два смежных земельных участка - 8 и 4 соток объединены одним забором из профлиста, на участке имеется объединенные одной крышей сарай с беседкой, на которой расположен диван для отдыха, вся необходимая дачная мебель и садовый инвентарь. На участке много плодовых, хвойных и декоративных деревьев и кустарников, имеется колодец ( всегда очень много воды), обустроенные грядки, вокруг дома выложена брусчатка, большая прилегающая территория около участка с двух сторон, имеется место для парковки машин, недалеко г.Бронницы, магазин Магнит, Верный, в селе действующая церковь , святой источник, река, озеро, платная рыбалка, пляж, хороший подъезд к дому, асфальтированная дорога, электронный шлагбаум, соседи со всех сторон, многие проживают на пмж.Один собственник, более 5 лет в собственности, в доме никто никогда не был зарегистрирован, обременений нет, маткапитал не использовался, продаётся собственником, агентам не звонить. Цена указана с учётом отсутствия удобств. 5 990 000, 00 руб. Разумный торг уместен. Купить дом Раменское. Купить дом Домодедово.

Продается благоустроенный участок с жилым домом и с удобным выездом на Симферопольское шоссе. Двухэтажный дом выполнен на ленточном фундаменте из кирпича. На первом этаже имеются две жилые комнаты с выходом на кухню. на втором этаже - мансарда с большой комнатой и балконом.На кухню и в сауну проведено водоснабжение с подогревом от бойлера. В доме все оборудовано для проживания. На участке имеется хозяйственный блок, к хозяйственному блоку имеется пристройка где оборудована комната отдыха с душем и сауной. Участок ухожен, имеются деревья, в том числе и плодовые. На участке две теплицы. Электричество - 15кВт. Скважина, колодец. Участок огорожен забором. Круглогодичный подъезд.

Продаётся двухэтажный кирпичный дом площадью 194,4 кв. м на участке 28 соток в деревне Малое Гридино Егорьевского района Московской области. Дом подходит для постоянного проживания благодаря наличию всех необходимых коммуникаций: вода из колодца-бункера, канализация, печное отопление. На первом этаже дома расположены кухня-столовая, большая гостиная, ванная комната и санузел, а также большой гараж прямо в доме. На втором этаже находятся две большие спальни и санузел, а также несколько скатных комнат. На участке растут большие красивые ёлки, огромная липа, смородина, клубника, малина, черемуха, ежевика, сливы, виноград, сирень и дубы. На участке есть большой каменный сарай, хозблок и деревянный дровник-сарай. Участок огорожен прочным забором из профнастила с кирпичными столбами, оснащён калиткой и воротами для автомобиля. Подъездная дорога к участку находится в хорошем состоянии, а деревня расположена на границе природного заказника, что обеспечивает прекрасную природу и чистый воздух. Грибные места. В 15 минутах езды на автомобиле находятся ближайшие крупные магазины, а также осуществляется доставка из Пятёрочки и Ozon. В 25 км- город Егорьевск во всей городской инфраструктурой

Продаю кирпичный дом 72м. Два этажа+ мансарда на лесном участке 6 соток в старом дачном посёлке. Вид на р.Оку, лес и старинные церкви. Пляжный отдых на озере рядом. В доме есть электричество, вода заведена в дом из колодца (на первом и втором этажах) , канализация, отопление - котел (разводка по дому, калориферы). Соседи живут круглый год. Вся городская инфраструктура рядом( г.Ступино 7-10мин) 85 км от МКАД

Арт. 69184551 Код объекта: 1153436. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в данной локации! Продается дом в районе деревни Бавыкино, СНТ "Снежная Долина". Дом, площадью 102,4 кв.м., двухэтажный, с функциональной планировкой (кухня, просторная гостиная, 3 изолирование комнаты (одна из них на первом этаже), санузел. Коммуникации: свет 15 кВт, скважина. газ по границе. Участок, площадью 10 соток, ровный, с четырех сторон огорожен забором, на участке есть бытовка . Отличное местоположение, заезд с трассы без пробок, от МКАД по трассе 40-45 минут, до города Чехов 12 километров, а ближайшая городская инфраструктура находится в четырех километрах, в соседнем поселке Новый Быт (школа, детский сад, сетевые магазины, техникум, Вознесенская Давидова пустынь). Территория СНТ круглосуточно охраняется, территория посёлка благоустроена (детские и спортивные площадки, магазин, зоны барбекю ). Поселок окружен хвойными лесами, что вкупе с отсутствием промышленных производств рядом делает благоприятной экологическую ситуацию в окрестностях поселка.

Продаётся жилой дом расположенный в дали от трасс и городов, в месте с развитой инфраструктурой. Дом добротный, построен из бруса, утеплен и обшит сайдингом. Общая площадь дома 90м.кв., вода из колодца заведена по зимнему варианту, электричество и оптоволоконный интернет также имеются. На втором этаже свободная планировка: по проекту предполагалась одна большая комната холл и две спальни( на данный момент без отделки). Вы можете обустроить его по своему вкусу и создать уютное пространство. На участке есть баня (готова к эксплуатации, но стены надо обшить вагонкой) и хозяйственная постройка, также есть погреб в котором можно зимой хранить овощи и соления. Посажены яблони, сливы, груши и смородина. С трёх сторон СНТ окружает лес в котором можно собирать грибы и ягоды, недалеко есть большой пруд для отдыха и рыбалки. Подъезд к участку круглогодичный, зимой чистят, до СНТ асфальт внутри асфальтовая крошка. Территория полностью огорожена и охраняется. В паре минут ходьбы есть местный продуктовый магазинчик. В соседней деревне три строительных рынка и два продуктовых сетевых магазина. До остановки общественного транспорта 16 минут пешком.

Дом готов для круглодичного проживания(есть прописка) СНТ "Венера". Деревня Натальино, Раменский район, Московская область. От Москвы 60 километров. Дом из бруса ( 150*150 ) ,снаружи облицован кирпичом. Дом 6*9 + кирпичная терраса 3*3.Дом в 2 этажа . Площадь 88 КВ.м. В доме имеется печь на 3 комнаты и на второй этаж в одну комнату. Всего комнат 6. Участок по периметру огорожен забором. На участке имеется летний душ и хозблок. Участок 8 соток. В собственности более 25 лет. К участку круглогодичный подъезд, в СНТ имеется охрана. Показ по предварительной договорённости.

Продается дом из отцелиндрованного бревна 24 диаметр, под отделку, на участке есть бытовка 6 на 2.3м, свет подключен, дачный поселок артистов большого театра, территория огорожена бетонным забором, ворота открываются с телефона, круглогодичная охрана, от мкад 70 км, по трассе м 4 дон, или Симферопольскому шоссе, рядом с селом Семёновское, днп Усады, асфальт до участка, рядом хвойный лес, магазин, вся инфраструктура, дом строили для себя, подробнее по телефону. торга нет!

Арт. 74754073 Продается жилой дом в деревне Оксино городской округ Чехов. Брус 15х15, 2 этажа, утеплен. Электричество 15 кВт по деревенскому тарифу, скважина, септик. Очень удобная планировка: на первом этаже - прихожая, просторная гостиная совмещена с кухней, отдельная спальня, большой совмещенный с/узел. На втором этаже - две изолированные спальни. Большой участок 20 соток. ЛПХ!. Огорожен, ухожен, высажены плодовые деревья и кустарники, установлены въездные ворота, забетонированы 2 площадки для авто. Круглогодичный подъезд. Асфальт до самого дома! Один взрослый собственник, свободная продажа.