


Дом у леса, полностью готов для жизни. Можно заехать сразу. Тёплый дом на участке 10 соток ИЖС. Перед домом — лес, поэтому вид остаётся открытым. Дом зарегистрирован, присвоен адрес — можно прописаться. Я единственный собственник, без обременений. Подходит под ипотеку. В доме уже есть: — артезианская скважина 54 м — станция биологической очистки Italbio — оптоволоконный интернет — система умного дома Дом строился не на продажу, поэтому материалы и инженерия выбирались без экономии. Проверен аэродверью. Есть отчёт независимого эксперта. Посёлок уже обжит. Многие семьи живут постоянно. Никаких ежемесячных платежей или управляющих компаний, зимой дороги регулярно чистят. В пешей доступности есть большой пруд и река. Рядом действующий храм, магазины, садовые центры, аптеки. Кадастровый номер участка: 50:23:0050373:2874 Кадастровый номер дома: 50:23:0050373:6629 Газовая труба проходит напротив участка — можно подключить газ по программе социальной газификации. Коммуникации В доме проведён оптоволоконный интернет. Скважина 54 метра, артезианская вода. Кессон вынесен на участок, поэтому в доме не занимает место оборудование. Канализация — станция биологической очистки Italbio 4. Работает без запаха и не требует откачки. В доме установлена система умный дом на базе Tuya. Все устройства работают по протоколу Zigbee. Управлять можно со смартфона или голосом через Алису. Система работает локально и не зависит от интернета. Конструкция дома Дом построен по индивидуальному проекту финского архитектора. Фундамент — железобетонные сваи. Каркас выполнен из строганной доски камерной сушки. Использованы профессиональные строительные мембраны: — гидроветрозащита Изоспан AQ Proff — пароизоляция DELTA — утеплитель Технониколь Дом проверялся аэродверью, есть отчёт независимого эксперта. По факту дом получился очень тёплым. Окна и кровля Окна VEKA, профиль 72 и 82 мм, двухкамерные стеклопакеты. Действует пожизненная гарантия от Оконного континента. В ванной установлено умное окно. Кровля — профлист ST-15 от Стинерджи. По внешнему виду напоминает клик-фальц, но без характерных проблем фальцевой кровли. Фасад Фасад выполнен из импрегнированного планкена, это древесина, пропитанная под давлением. Срок службы может достигать 50 лет без необходимости регулярной покраски. Монтаж выполнен на скрытый крепёж змейка. Терраса сделана из такой же импрегнированной доски. Дом полностью готов для жизни: со всеми коммуникациями, интернетом и системой умного дома.
























































































