Купить загородную недвижимость в ТСН Приозерье-2 городского округа Сергиево-Посадского

земельный участок 12 сот ., в ТСН Приозерье-2, в 90 км от МКАД и 30 км от Сергиева- Посада. на участке в 2018 году построен дом, 2- х этажный из сосны зимнего спила, привезен из Вологды, фундамент - сваи, давление на одну сваю максимально до 8 тонн., крыша покрыта андулином. 2-й этаж : утеплен полностью стены и крыша, окна - стеклопакеты, полы деревянные, шкаф- купе с прекрасными зеркалами, 2 комнаты 36 и 18 м2. лестница на 2-й этаж деревянная, установка в 2025 году. подвал выкопан, глубина - 1,5 м. 1-й этаж : кухня- гостиная 30 м2 , с красивым кухонным гарнитуром, посудой, варочная панель газовая, духовой шкаф, искусственный камень столешница и раковина. В туалетной комнате установлена душевая кабина 90х90, унитаз, раковина, бойлер на 80 л- нагревает воду. веранда - 12 м2, окна панорамные , а также гардеробная -6 м2, полы- ламинат. во дворе : колодец, 8 колец, вода чистая родниковая, хозблок на 2 отделения. участок разработан, есть небольшие грядки и посажены плодовые деревья, плодовые кустарники , которые хорошо плодоносят, а летом разнообразие цветов, радует глаз. по всему периметру ограждение сеткой- рабица, ворота и калитка металлические из профнастила. охрана поселка круглосуточная, сторожа, подъезд круглый год, зимой чистят дороги, автобус регулярно выполняет рейсы из Сергиева- Посада до Закубежья, остановка у въезда в поселок, 5 минут ходьбы к дому. в 2- х км от поселка есть пруд для купания. магазин 5- ка и сельмаг в с. Константиново, там же аптека, пункт выдачи Озон, строительно- хозяйственный магазин. соседи только с одной стороны, с другой лес и поле, грибные места уже в 2- х км от дома. здесь же заказник Журавлиная Родина. очень тихое, спокойное место, красивые восходы и закаты, пение птиц - создаст для вас идеальную уединенность для отдыха от городской суеты, а летнее изобилие ягод клубники, голубики, малины, ежевики , крыжовника, помогут восполнить витаминный баланс вашему организму на весь год- проверено!!!

Я собственник продам два объединенных участка 20 соток ..Новый забор. Готовый заезд. Прорыта канава. Все новое .Территориально находится адрес : обл. Московская, р-н Сергиево-Посадский, ТСН Приозерье-2. Сергиево-Посадский городской округ, Московская область Два участка обьеденены в один . С капитальным забором из проф настила, распашными воротами и калиткой. Готовый заезд. Выкопана канава. Имеется новым электрический счетчик. Красивое место. В доступе все инфраструктура. Магазины, аптеки и.т.д Ходит до дачного поселка общественный транспорт. Вода отведение -колодец. Газа в поселке нет . Но трубы под землей заложены. Земля чернозем. Хорошие соседи. Многие проживают на постоянной основе . Дачный поселок охраняется , территория огорожена . Есть своя администрация. Охрана. и.т.д Рядом речка, красивые пейзажные места. все кадастровые документы могу предоставить. Продаю за смешные деньги. Место бомбовое ! Участок расположен в самом центре поселка снт. Звонить , писать только реальным покупателям. Причина продажи просто нет времени строиться. Много работаю..Бизнес. Торга нет! И так предложения - подарок можно так сказать.. Предложения из серии брат дам 900.000₽ прям сейчас - сразу мимо. ))Там один забор с воротами и калиткой столько стоит. Вложились туда прилично . Это достойный вариант для дачи или загородного дома.

Продам участок в ТСН "Приозерье-2". Без коммуникаций. Зeмeльный учаcтoк, ровный, суxой, пpавильнoй фоpмы. Теppитoрия ТСН oxрaняется и убирается. Соседи активно строятся. Кадастровый номер: 50:05:0010526:332

Коттеджный поселок Приозерье-2 расположен в 90 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Ехать до Сергиева-Посада, затем до села Константиново и деревни Ясниково. На всем пути есть указатели. На транспорте: на электричке до Сергиева-Посада, далее на автобусе 39 до остановки Приозерье-2 (по требованию). Рядом с поселком находится деревня Ясниково и село Константиново (2,5 км) с развитой инфраструктурой. Имеются магазины, медицинские пункты, кафе и др. Сергиев-Посад, где есть все необходимое для жизни: образовательные учреждения, больницы, рестораны, различные центры и пр. - расположен в 30 км. КП находится в окружении леса (дает большие возможности по сбору грибов и ягод), в непосредственной близости протекает речка Вытравка, в 1 км - река Дубна. Рядом находится (в 4 км) Журавлиный Заповедник. Что предлагается Территория коттеджного поселка Приозерье-2 поделена на 240 участков по 10 соток. Предназначены для дачного строительства. Объекты оформляются в собственность. Преимущества поселка На данный момент времени в коттеджном поселке Приозерье-2 не планируется строительство объектов инфраструктуры. Это связано с близким расположением развитых поселков и городов, в которых имеется все необходимое. Поселок огорожен забором, имеется общий контрольно-пропускной пункт, здание администрации. Коммуникации В коттеджном поселке Приозерье-2 предусмотрено устройство коммуникаций. Это общий водопровод из центральной артезианской скважины и электричество. На участок выделяется 15 кВт электроэнергии. На общей территории есть ливневые водоотводы, уличное освещение. Внутрипоселковые дороги выполнены из утрамбованного щебня.

ТСН Приозерье-2 Участок находится в самом лучшем месте тсн!) , Есть разрешение на капитальное строительство. Ровный, сухой, правильной формы. При покупке, были оплачены коммуникации (вода, газ, общий забор, столб) 375тр. На участке монолитный бетонный фундамент (ленточный миксер-бетон, 5x8, заглубление 1,7м.,стоимость 230 тыс., есть накладная_входит в стоимость участка) Коммуникации в обустроенном поселке "Приозерье 2": Территория поселка охраняется, электричество - собственный столб. Забор по периметру тсн, транспортная доступность, круглогодичный подъезд к участку. Расположен в шаговой доступности от шикарной дороги, но абсолютно не загруженной, можно ходить..лес в километре. Хороший состав почвы для посадки. Поселок активно живет своей жизнью, как в летнее, так и зимнее время - дороги чистятся, мусор вывозится, в вечернее время суток улицы освещены. Компаниями соседи ходят на рыбалку) На кадастровом учете.

Арт. 94959778 Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается жилой дом в деревне Лазарево — в 20 км от города Сергиев Посад и в 10 км от города Хотьково. О доме Двухэтажный дом общей площадью 65 кв. м построен по каркасной технологии с утеплением 150 мм по периметру. Фундамент — столбы из бетонных блоков под всем домом. Внешняя отделка — сайдинг, окна — ПВХ. При входе обустроен коридортамбур, который предотвращает попадание холодного воздуха в жилую часть дома. Планировка: на первом этаже — две отдельные комнаты (в настоящее время используются как спальни); на втором этаже — одна просторная комната, которую при желании можно разделить на две части; закрытая светлая терраса, выполняющая роль кухни. Коммуникации отопление — печь (установлена на отдельном фундаменте); электричество — 10 кВт (сельский тариф). Об участке Участок площадью 10 соток (фактически больше), прямоугольной формы, обнесён забором: по периметру — сеткарабица, сзади — деревянный забор. На участке: место для парковки двух автомобилей (возможно разместить больше); баня; хозблок с душевой, туалетом и помещением для хранения садового инвентаря; грядки для огорода; плодовые деревья и кустарники (яблони, груши и др.); пруд диаметром 5 метров. Инфраструктура и окружение асфальтированная дорога до дома (зимой регулярно чистится); в центре деревни — колодец; рядом — дружные и тихие соседи; поблизости — лесной массив с местами для сбора грибов и ягод; автобусная остановка — в 25 минутах ходьбы, маршрутные такси ходят регулярно. Дополнительно один взрослый собственник; возможен торг. Если у вас остались вопросы — звоните! Мы оперативно покажем дом, поможем с юридическим оформлением и быстрым выходом на сделку. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

Адрес: Московская область, г. Сергиев-Посад-14, ул. Афремовская, д. 33 Жилой дом, общая площадь 74.7 кв.м. , количество этажей: 2, кадастровый номер: 50:05:0120147:957, материал стен- каркасно-обшивные. Земельный участок общая площадь: 1214 кв.м., кадастровый номер: 50:05:0120147:994, категория земель- земли населенных пунктов, не СНТ! взносы платить не нужно! Все в собственности! Отопление центральное, проведено в дом и подключена 1 батарея, вода - колонка возле калитки, есть возможность провести в дом, газ- баллон, собираются тянуть газ в ближайшее время. В 500 м средняя школа 12, детсадик, Пятёрочка, пару частных магазинов, маршрутное такси от ворот, ходят рейсовые автобусы 26, 23 и маршрутки до остановки Совхоз, до Сергиева-Посада (8 км). В доме никто не живет. Показы только по субботам по предварительной договоренности. Все документы оформлены, один взрослый собственник. Звоните!

участок находится в 3х км от города Сергиев Посад до Москвы 65 км участок 8 соток много места для строительства основного дома на участке есть постройки бытовка 2.5 м² и небольшой дом 32.5 кв.м подойдёт полноценного круглогодичного проживания. состояния новое 2а этажа 15 кв электричество стены крашенные розетки внутренние проводка скрыта стены дома газаселикат Толщина 200 мм дверь железная утепленная окна пвх 70 мм ст 2х камерный крыша утеплённые 150 мм с гидро и пара пленками полы утеплённые 150 мм

Продаётся уютный участок 12 соток в обустроенном СНТ. На участке расположен добротный деревянный дом из бревна с двумя комнатами и мансардой — отличный вариант для сезонного отдыха или проживания. Также имеется отдельное строение, где расположены санузел и просторная комната, которую можно использовать как гостевой дом, мастерскую или летнюю кухню. Коммуникации: — скважина, — септик. Участок ровный, правильной формы, ухоженный и полностью обустроенный. Высажены плодово-ягодные культуры и декоративные деревья, создающие уютную атмосферу. Преимущества: — два удобных въезда на участок — обустроенное СНТ с продуктовым магазином — до станции Сергиев Посад — 12 км — регулярно ходит автобус 80 по расписанию — тихое и обжитое место В стоимость также входят рабочие инструменты и техника для ухода за участком: — газонокосилка — триммеры — бензопила — кусторез Отличный вариант для тех, кто ищет готовую дачу без дополнительных вложений.

Продается теплый дом с пропиской для постоянного проживания в деревне Ляпино Сергиево Посадский район, дом 59,4 кв.м. участок 25 соток. Дом (СРУБ): внутри отделан вагонкой, евроокна, санузел в доме, скважина 52 метра и септик подведено в дом, отопление печное, конвекторы, 2 комнаты на 1 этаже, имеется подвал. Участок 25 соток, есть беседка, сарай. На участке много плодово-ягодных деревьев и кустарников (яблони, сливы, смородина, малина, клубника). Участок огорожен забором. транспортная доступность: на машине 20 минут до г.Сергиева Посада, 1 час до Москвы. Живописное место: Конно-спортивный центр Святогор, подворье Свято-Троицкой Сергиевой Лавры Храм Спиридона Тримифунтского, в 15 минутах ходьбы Гремячий ключ - Святой Источник Сергия Радонежского, кругом лес- грибные места. О доме Количество комнат: 2 Площадь дома: 59,4 м² Площадь участка: 25 сот. Этажей в доме: 2 Категория земель: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) Материал стен: бревно Терраса или веранда: есть Санузел: в доме Электричество: есть Отопление: электрическое, печь Водоснабжение: скважина Канализация: септик Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение Расстояние от МКАД: 57 км

Новый домик 6*8 с большой верандой. 300 метров до остановки. Рядом Капитолий, Въезд в снт через автоматические ворота. Соседи живут постоянно.10 минут до центра города до Троице Сергиевой Лавры. 15 минут на транспорте до вокзала

Дача: земельный участок 11 соток и кирпичный домик с мансардой. На участке: - Дом общей площадью 73, 1 кв.м., второй (мансардный) этаж требует достройки; - бытовка с дровником 6 на 2.5. м; - туалет. Электричество заведено в дом, прямой договор с мособлэнерго на 15 кВт.; скважина; забор по периметру.

На участке 8 соток ИЖС! Теплый зимний минидом! Предложение для современного человека! Тренд нашего времени! С/у с душевой кабиной. Спальня. Кухня. Уютный мини дом - достойная замена городской квартиры на выходные дни или даже будни, в окружении природы. Участок ровный. Можем засеять газоном. Сейчас обычная трава. Есть место, чтобы построить большой дом. Можно разбить сад. Да что угодно по Вашему желанию! Звоните! Приезжайте! К сделке готовы. Вся стоимость в договоре. Поможем с ипотекой. Полное юридическое сопровождение сделки.

id:28. Продается дом в живописном месте СНТ "Мосфундаментстрой-3" Общая площадь 90м2, Дом зарегистрирован как жилой, в доме две комнаты и кухня. Отопление - русская печь. Печь не только создаст неповторимую атмосферу, но и согреет вас в зимние месяцы. Своя скважина. Электричество 15кВт Две комнаты и кухня. Санузел на улице Участок 6 соток ровный, сухой, что позволит вам реализовать любые садовые фантазии: от цветущего сада до небольшого огорода. На участке имеется уличный туалет и сарай для садового инвентаря. Место для парковки автомобиля. Расположение СНТ "Мосфундаментстрой-3" - это еще одно преимущество. С одной стороны, вы окружены живописной природой, с другой - легко добраться до города. Остановка общественного транспорта находить примерно в 1км от СНТ. Близость леса позволит вам наслаждаться прогулками, собирать грибы и ягоды. А для любителей рыбалки - живописный пруд у въезда в СНТ станет настоящим раем. Безопасность и комфорт жителей - приоритет СНТ. Въезд через шлагбаум гарантирует спокойствие и защиту от нежелательных гостей. А детская площадка и футбольное поле - отличные места для активного отдыха и общения с соседями. Этот уютный дом в СНТ "Мосфундаментстрой-3" - идеальное место для тех, кто ищет тишины и уединения вдали от городской суеты. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.

Продаётся участок 14 соток. Участок правильной формы. На участке имеются; колодец, водопровод(поливочный) из соседней реки, металлический забор, гаражный навес, сарай, дом, в доме печь на дровах, электричество, газ привозной(баллоны). Рядом действующий храм. 2 взрослых собственника. Минусы: дорога до СНТ из бетонных плит, дом требует ремонта, газ в болонах(приезжает заправочная машина). Плюсы: рядом речка в 100-метров, родник, пропускная система(шлагбаум), красивые места, экология.

ДОМ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ или Рассрочку с пропиской и коммуникациями !!!! РАССРОЧКА до 5 лет. Первый взнос 3 млн, остаток в рассрочку на год без %, или до 5 лет под 11% годовых. Ваш идеальный дом для счастливой жизни с детьми! Подходит под семейную Ипотеку (условия оформления обсуждаются дополнительно). Адрес: Московская обл., Сергиево-Посадский р-н, дер. Старожелтиково (тихо, чисто, безопасно!). ### Почему вам понравится этот дом? Уют и комфорт: Теплый и светлый дом 54 м² с продуманной планировкой — две спальни для родителей и детей, просторная кухня-гостиная для семейных обедов. Современные окна с двойными стеклопакетами — зимой тепло, летом прохладно, а с улицы не доносится шум. Удобный санузел с ванной — никаких сложностей с купанием малышей! Стены - по канадской каркасной технологии с утеплением 150мм. Потолок - утепление 150 мм. Самый теплый современный материал. Пол - утепление 200 мм Крыша - ондулин. Не будет шуметь во время дождя. Свой уголок природы: Участок 9,6 соток — место для игр, сада, качелей или беседки с мангалом. Рядом лес и поле — прогулки, грибы, ягоды и свежий воздух круглый год. Всего 3 км до озера — летом купаемся, зимой катаемся на коньках, а весной и осенью ловим рыбу! Озеро чистое, благоустроенное, с пляжем. Всё для жизни: Школа и детский сад, магазины, пункты выдачи — всего 10 минут пешком (пос. Мостовик)! До города Хотьково — 10 минут на машине (магазины, поликлиника, кружки для детей). Асфальтированная дорога и транспорт рядом — легко добираться в любую погоду. Коммуникации без хлопот: Свет — 15 кВт (хватит на все приборы!). Заведен в дом. Вода — центральная + бойлер (горячая вода всегда!). Заведена в дом. Канализация — септик (можно поставить недорогую биостанцию). Отопление - электроконвекторы Этот дом создан для семейного счастья! Здесь ваши дети будут расти на природе, а вы — наслаждаться спокойствием и комфортом. Реальному покупателю-реальный торг! Звоните, приходите смотреть — и влюбитесь в этот дом так же, как мы! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле! Подбор новостроек бесплатный по г Москве и Московской область, и без первоначального взноса.

Продаётся дача общей (жилой) площадью 65,2 кв.м. на участке 7,11 соток в ТСН СНТ Горенки, расположенном в 50-ти км от МКАД по Ярославскому ш., в уникальном по красоте природы и изолированности от внешней суеты месте на границе Пушкинского и Сергиево-Посадского р-нов МО, со всех сторон окруженном живописным лесом. Прекрасное, тихое и спокойное место, с доступностью всей необходимой инфраструктуры. Ближайшая автотрасса с автобусным сообщением от ост. Луговая до ж/д ст. Ашукинская находится в 2-х км от СНТ, до границ которого и дер. Горенки проложена широкая асфальтированная дорога, круглогодично обслуживаемая администрацией района. Недалеко музей-усадьба Мураново, где находится святой источник. В шаговой доступности от СНТ есть церковь. В Луговой работают сельские продовольственные магазины, в районе ж/д ст. Ашукинская есть несколько сетевых магазинов. Дом: 47,0 кв.м., на 1-м этаже 30,0 кв.м. кухня/терраса и комната (можно использовать как спальню или гостиную). На 2-м этаже 17,0 кв.м. комната с балконом (можно использовать как спальню или комнату отдыха). К дому пристроен хозблок/мастерская 8,4 кв.м. с отдельным входом для хранения садового инвентаря. Летняя кухня: 18,2 кв.м. как небольшой отдельный обустроенный дом (может использоваться как гостевой). На участке также размещены: - с/у блок размером 3,0 x 1,5 м, оборудованный душем с водонагревателем и биотуалетом; - две теплицы размером 5,0 x 2,5 м каждая; - крытая стоянка на одну машину (могут заехать две). Участок трапециевидной формы, ровный, без уклона, сухой. Огорожен забором из стальной сетки. На участке растут плодовые и лесные деревья, кустарники (в т.ч. смородина и крыжовник), много цветов. На соседних участках расположены приличные домохозяйства, в 50-ти метрах грибной лес. Коммуникации: электричество 7 кВт, чистая вода из колодца (7 колец). Электрохозяйство на балансе Россетей, с начала 2024 г. в СНТ проводится полная замена столбов и электропроводов, возможно увеличение мощности. В перспективе газификация СНТ и близлежащих поселков. В СНТ проживают круглогодично. Дороги зимой чистят. Улицы освещаются. На въезде в СНТ сторожка с постоянной охраной и камерами видеонаблюдения, шлагбаум на пульте. В летний период приезжает продовольственная лавка. Автобус до ж/д ст. Ашукинская ходит регулярно по расписанию. Годовой взнос 14,8 тыс. руб. Один взрослый собственник. Показ с субботы по понедельник (включительно) по предварительной договоренности.

Номер объекта: 537203. Продается 2-этажный дом 83 м² в СНТ "Ягодка" (пгт Богородское)Дом легко переоформляется в жилой с правом прописки.Планируется газификация в СНТ.Участок:— Межевание проведено— На территории: кирпичная баня, ухоженный участок, терраса Дом (не достроен — отличная возможность завершить отделку под себя и сэкономить!):1 этаж: газосиликат + облицовочный кирпич, ленточный фундамент2 этаж: деревянный каркас (брус/доска), утеплёнКрыша: металлочерепица Коммуникации:— Отопление: камин с дымоходом + настенные обогреватели— Вода: центральное водоснабжение, подведено в дом— Санузел: на улице (септик)Инфраструктура:— СНТ охраняемое— Остановка общественного транспорта — в шаговой доступностиДокументы готовы, возможна быстрая сделка! Звоните — покажу в любое удобное время!Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для комфортной дачи.

БАНЯ-ДОМ С БЕСЕДКОЙ И БАССЕЙНОМ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 12 СОТОК С ВЫХОДОМ В ПРОЛЕСОК СМЕШАННОГО ТИПА. АДРЕС: Московская обл., Сергиево-Посадский район, ТСН Никульское, (рядом с деревнями Никульское, Гагино, Яковлево, Истомино), 70 км от МКАД по Ярославскому шоссе. БАНЯ-ДОМ: Строение 2-х этажное (первый этаж брусовой с каркасной пристройкой, второй этаж каркасная мансарда), общей фактической площадью 32 кв.м. (без учета пристройки по документам площадь 24,3 кв.м.), на железных 3-х метровых сваях. Снаружи обито сайдингом, внутри обито вагонкой. Каркасные пристройки утеплены (100 мм минеральная вата). На первом этаже: крыльцо, кухня (каркасная пристройка), комната, помывочная и парилка (основное строение из профилированного бруса 150 на 150 мм.). На втором этаже (мансарда) одна комната. Окна ПВХ. Мебель вся при продаже остается. Год постройки строения: 2016. КОММУНИКАЦИИ: Электричество в строение заведено и разведено по помещениям, 15 кВт. 220/380 В. (Электричество напрямую от Элетросетей (МОЭСК). Водопровод собственный колодец на участке из 12 колец ( в строение заведено как летний вариант, т.е. для зимнего варианта нужен греющий кабель), а так же собственная скважина глубиной 54 метра. Отопление печное (печь установлена в парилке). Летний туалет на участке (торфяной туалет). Душ в строении. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Участок 12 соток, состоит из двух смежных участков (каждый по 6 соток). Огорожен со всех сторон: с лицевой стороны евроштакетник (установлены въездные ворота для автотранспорта и калитка), с оставшихся 3-х сторон забором из сетки рабица на железном каркасе. Тыльной стороной участок примыкает к смешанному пролеску (установлена калитка для выхода/входа). На участке так же расположены следующие постройки: Беседка (на железных 2-х метровых сваях), два хоз/блока, крытый сарай, летний туалет и бассейн с деревянным настилом. Земельные участки отмежеваны. Кадастровые номера участков: 50:05:0130220:356 и 50:05:0130220:357. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для дачного строительства. ПЛАТЕЖИ: Членские взносы составляют 1000 рублей в месяц (по 500 рублей за участок). ДОКУМЕНТЫ: В собственности два земельных участка и баня. Один совершеннолетний собственник. В собственности более 5-ти лет. Прямая (чистая продажа) - без подбора альтернативного объекта недвижимого имущества. ДОРОГА: До ТСН асфальт, по товариществу асфальтная крошка. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: 56.354806, 38.371428 ИНФРАСТРУКТУРА: Установлены автоматические ворота для въезда в ТСН. В ТСН смонтирована система уличного освещения. Магазин в ближайшей дер. Гальнево (два продуктовых магазина, валберис и озон) 3 км от ТСН. Автобусная остановка в 500 м., направление Сергиев Посад Гагино. ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК.

Кадастровый номер 50:05:0090348:121 Московская область, Сергиево-Посадский р-н, д. Трехселище, 30 км от Сергиева Посада в сторону Волги. — Щитовой домик 3х6 на свайно-винтовом фундаменте 2023 года постройки. Утепление - 50 мм., пропенен по всем стыкам. Сухо и чисто, пластиковые окна и дверь поставлены в 2025 году. Хочешь живи сейчас, хочешь строй трехэтажный дворец. — Электричество. — Новенький уличный септик и каркас под летний душ. — Участок 11 соток (ИЖС никаких членских взносов и согласований) выглядит так, будто предыдущий хозяин продумал всё за вас. По периметру — металлический забор 2022 года постройки. Есть калитка и распашные ворота. Вдали от вредных производств и стратегических объектов. Здоровая структурированная почва. — Новая улица в деревне, рядом современные дачные домики с возможностью круглогодичного проживание. Хочешь окунуться в жизнь настоящей деревни с огородами и бабушками - в пешем доступе. Можно оставить сад и газон, можно разбить грядки - клубка в этом районе щедра на урожай. — Место под подстройку любого типа дома - ровно и сухо. — Молодые плодовые деревья — они уже начали радовать. Расположение собирает комплименты: • Участок находится в границах газифицированного населенного пункта. • Экологичный грибной лес и Трехселищенская плотина с купанием — пешком. • Продуктовый магазин и автобусная остановка — 500 м. (не нужно заводить второй автомобиль для хлеба). Автобус до ст. Сергиев Посад ходит 5 раз в день. • Церковь Троицы Живоначальной в соседней деревне Новая Шурма — 6,5 км. • Санаторий Буран (3 км. по асфальтированной дороге, 1,5 км. под шепот вековых лиственниц) — SPA-процедуры в пешей доступности. • Единственный в России искусственный канал для гребного слалома в пос. Богородское (уникальные зрелища соревнований и возможность самому получить впечатления сплава по горной реке — 16 км. • ВАУЛИНСКОЕ ВОДОХРАНИЛИЩЕ с золотистым пляжем, бесплатными беседками и мангалами (прошла программу очистки в 2025 г.— 6 км. Это, пожалуй, самая чистая вода во всем Сергиево-Посадском районе. Цена? Она дешевле, чем построить забор с домиком и ждать 3 года Подходит под ипотеку, никто не прописан, юридическая готовность к сделке. Показ — строго по договоренности.