Продается большой живописный лесной участок для дачного строительства площадью 10,5 Га в особо охраняемой природной территории областного значения окружённый девственным лесом недалеко от г. Наро-Фоминска.
Всего за час с небольшим можно доехать на автомобиле от МКАДа ( 77 км по Киевскому или 79 Минскому шоссе) .
Высокий уровень экологической защиты, связан с тем, что именно с юго-запада дуют ветры на Москву. Атмосфера Наро-Фоминского района чище, чем атмосфера Серпуховского в 3 раза, Подольского в 5 раз, Люберецкого в 10 раз. Великолепная экология местности и живописные места, делают эти участки особо привлекательными для приобретения.
Поселок трех сторон окружен великолепным в основном хвойным лесом, который защищает поселок от ветров и окружает целебным воздухом. По южной границе протекает интересная по ландшафту лесная река Шатуха, на берегу которой можно расположить территория для отдыха с прудом, пляжем, спортивной и детской площадкой. Участок имеют легкий уклон на Юг, что повышает урожайность, т.к. земля лучше прогреваются на солнце и снег сходит значительно раньше, а вода после дождя стекает в реку не задерживаясь на участках.
В окрестностях отличная экология, ягодные и грибные места, охотничье хозяйство, и как бонус отсутствие змей. Недалеко расположены два известных санатория, храм, историческая усадьба 19-го века. В лесу водятся кабаны, олени, косули, лоси, лисы, зайцы, ежи, хорьки и другие интересные животные и редкие виды птиц.
Участок без построек, на котором в изобилии имеются красивые молодые сосны, ели и березы, дубы 3-5 лет. Электричество по границе участка.
Основные достоинства локации:
Около часа от Москвы по современному Киевскому или Минскому шоссе;
Южное направление и большее количество солнечных дней в году;
Приятные соседи рядом поселок физического института Академии Наук РФ в 500 метрах;
До международного аэропорта Внуково 45 минут на автомобиле;
Отличная экология и речка вдоль участка.
В 3 км водохранилище размером 30 га и рыбоводческое хозяйство;
В пешей доступности есть автобусная остановка, до которой из Наро-Фоминска идут автобусы 23, 29 и 23к маршрутов от ж/д станции "Нара". Бесплатный проезд по социальной карте (для жителей Москвы и области) на автобусе и электричке.
Участок для строительства жилого дачного дома не выше трех этажей (12 метров), а также для выращивания сельскохозяйственных культур и картофеля, размещения хозяйственных строений и сооружений. При необходимости возможна прописка в Московской области.
Возможно:
Водоснабжение;
Газоснабжение;
Пруд для рыбалки и купания, пляж;
В районе находятся сетевые магазины Лента, Дикси, Пятерочка, фермерские продукты, стройматериалы, современный бассейн, стадион, рестораны, кинотеатр.
Участок размежёван на 125 участков.
Все документы на руках, собственник владеет участком 10 лет, есть особые условия. Возможно частичная продажа, партнерство по освоению участка.
